Vente maison calme à Éveux (69210)

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface de 80 m² offre la possibilité de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel, la qualité des prestations et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

L'agence laforet vous propose à la vente cette maison d'environ 80 m² sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose d'un séjour avec balcon, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une véranda. Vous disposerez également d'un sous-sol, un garage et des dépendances. Travaux à prévoir. Au calme et bénéficiant d'une belle vue. À voir rapidement. Frédéric prochasson (ei) agent commercial - numéro rsac : 510453046 - caluire et cuire.

Maison de 200 m² sur un terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis, au calme absolu Située sur la commune d'Éveux à seulement 5 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée : un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Deux garages, un atelier, une cave et une buanderie. Un abri en dur de 30 m² complète ce bien. Chauffage au sol électrique et par géothermie via un puits canadien. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement !

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'Arbresle Maison type t4 avec garage, Parking. Située sur les hauteurs de l'Arbresle dans un quartier résidentiel au calme avec jardin et terrasses. Vous apprécierez sa proximité avec le centre ville, écoles et de toutes commodités. La maison de 88 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un coin bureau, un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² donnant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger 24 m² avec deux grandes baies vitrées donnant directement sur la deuxième terrasse et jardin ensoleillé bien exposée Sud-Ouest. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard chacune 9,50 m² / 12 m² / 10 m², une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage de 22 m² et un cellier avec de nombreux rangements complètent ce bien. À moins de 30 minutes de Lyon, en voiture par l'A89 (entrée / sortie gratuite), 3 minutes de la gare, tram train toutes les 15 minutes en direction de lyon. Je suis à votre disposition pour une visite 7 / 7 Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous invite à découvrir cette belle propriété de 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 2000 m², dans un cadre paisible à Saint Pierre La Palud. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et vue panoramique à couper le souffle. Le coup de coeur est assuré dès l'entrée dans cette pièce de vie baignée de lumière et son accès direct à la terrasse. Les 3 chambres spacieuses de cette demeure offrent un espace de repos intime et confortable pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un espace indépendant au sous-sol, déjà pourvu d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. Cette maison bénéficie de nombreux rangements. Les deux terrasses, constituent des espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter des douces soirées d'été dont une offrant une vue panoramiques imprenables sur les monts du Lyonnais. Vous apprécierez le confort moderne offert par une pompe à chaleur et une cheminée à insert, assurant une température agréable tout au long de l'année, ainsi que la tranquillité d'esprit offerte par les panneaux solaires installés sur le toit, témoignant de l'engagement envers l'écologie et les économies d'énergie. Pour votre confort et votre bien-être, cette propriété est également équipée d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement à l'extérieur. De plus, un jacuzzi et un sauna vous invitent à la détente. La vue et le calme seront idéal pour une relaxation après une journée bien remplie. Enfin, le terrain spacieux et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine selon vos désirs, créant ainsi un véritable havre de paix et de loisirs au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Saint-Pierre-la-Palud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs de L'Arbresle, dans un quartier calme et proche centre-ville (300m Mairie), venez découvrir cette maison d'architecte de 186 m² habitables entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec vue dégagée sur Eveux et le couvent de la Tourette. Le logement se compose de plain-pied, hall d'entrée, chambre avec placard, salle de sport, toilette, 64 m² d'annexes dont garage de 41 m². À l'étage, séjour lumineux (exposition Sud), avec vue panoramique donnant sur une vaste terrasse, cuisine fermée aménagée avec cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale et toutes pourvues d'un placard, 2 salles d'eau et toilette. Terrain arboré de 1 300 m², cour de stationnements. Prestations de qualité, sol travertins et parquet en chêne massif, menuiseries double vitrage. Idéalement placée pour une vie de famille, possibilité d'acivité indépendante ou télétravail. À pieds on accède aux écoles primaires, collège, lycée. Gare à 10 minutes à pieds avec le tram-train pour les 2 destinations, Gorge de loups et Part Dieu. Accès A 89 en 5 Minutes en voiture. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Charmante maison située à L'Arbresle, aux portes des Monts du Lyonnais et à seulement 15 minutes de Lyon. Avec une surface d'environ 160 m² et une orientation plein sud, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Elle se compose de deux grandes chambres, deux bureaux, un dressing et une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Mieux encore la maison offre à mon sens une vrai flexibilité d'aménagement : Une troisième chambre peut facilement être envisagée de plain-pied en lieu et place du séjour, la buanderie pouvant redevenir une salle d'eau. Le garage, adjacent à la salle à manger pourrait être ajouté au volume des pièces de vies, et la cuisine, devenant salle à manger, pourrait-être déplacé au besoin dans le bureau et vestibule (17 m²) qui ouvrent sur la terrasse couverte. Ce potentiel d'aménagement permet de moduler les espaces selon vos besoins, tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle : à droite de l'entrée l'espace nuit, à gauche les espaces de vie. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès direct et gratuit à l'autoroute A89, vous permettant de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes. Le tram-train, également à proximité, offre une solution pratique et écologique pour vos déplacements. Nichée dans un environnement calme, à deux pas des Monts du Lyonnais, cette maison se trouve à proximité d'équipements tels que le centre sportif L'Archipel, un centre équestre et des sentiers de randonnée. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel et faire de ce lieu votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2912€ ~ 3942€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Chalon-sur-Saône 922168315.

Terrasse et Jardin vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 300 m² situé à Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Un permis de construire a déjà été validé pour une maison moderne de 75 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0004c.

Située sur les hauteurs de L'Arbresle, dans un environnement calme et à proximité du centre, cette charmante maison de 87 m² habitables, répartis sur deux niveaux, n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès direct à un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un espace extérieur exposé à l'est, parfait pour vos petits déjeuners en terrasse. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec grands placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. Pour parfaire ce bien, un garage de 22 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous apprécierez la proximité des commodités, l'accès rapide à l'autoroute A89 et la gare à quelques minutes. Classe énergie : E Référence agence : 5584.

EXCLUSIVITE Lentilly, superbe maison de 1976 de 280 m² utiles dont 111 m² de plain pieds comprenant séjour cheminée et cuisine récente donnant sur véranda, 3 chambres et salle de bains. Combles à aménager avec accès par escalier béton (126 m² avec fenêtres et arrivées d'eau existantes). Grand sous sol avec double garage, cave à vins et avec partie aménageable en studio (43 m²) Maison saine et parfaitement entretenue. Vmc double flux, fenêtres et volets pvc. Terrain 1700 m² non divisible mais piscinable, au calme exposé Sud Ouest plat arboré avec vue. Abris voitures de 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2189.

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare de Sain Bel, Maison de village située à Bessenay, dans un écrin de verdure, vous offre une superficie de 165 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et présente un fort potentiel d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un vaste espace de vie de 44 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18 m² ouverte sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une seconde terrasse intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m², un espace buanderie, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de jeux et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. La maison dispose également de 5 caves pour un rangement optimal et d'une aire de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 4141 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Points forts : Maison spacieuse, grand terrain, 4 chambres, poêle à bois, terrasses exposées sud, nombreuses caves, parking, proche gare. Mandat no132. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 1.

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour des investisseurs ou des bricoleurs aguerris ! Située au cœur du charmant village de Sain Bel, cette maison de village divisée en deux lots avec compteurs séparés offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. Avec environ 100 m² de surface, elle se prête parfaitement à une réhabilitation en résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Travaux de rénovation à prévoir : un énorme potentiel pour les amateurs de belles transformations. Tous les commerces accessibles à pied, ainsi que les commodités du centre-ville. Environnement calme et agréable, parfait pour un projet de vie ou un investissement à long terme Forte demande locative dans le secteur Référence agence : 5745.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Sain Bel, Maison T5 surface habitable d'environ 120 m² + Garage + Atelier + Cave, Surface du terrain 743 m² Parking 6 voitures. Découvrez cette jolie maison située dans un quartier résidentiel au calme, sur les hauteurs de sain Bel, proche de l'Arbresle, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur un terrain clos et arboré. Cette propriété lumineuse parfaitement aménagée avec gout et modernité, entièrement rénovée, sera vous séduire par sa véranda exposée Sud-Est d'environ 15 m², ouvrant sur un grand séjour / salon d'environ 55 m² incluant la cuisine aménagée et équipée de qualité, climatisée. D'une salle d'eau, de deux chambres avec placard mural d'environ 10,50 m², d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose un grand garage pour 2 voitures + motos., un espace atelier aménagé avec beaucoup de rangement, un cellier / cave. Une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. En terme de localisation vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles, piscine. L'entrée / sortie Autoroute A 89 (gratuite) à 10 minutes, gare de sain Bel, tramtrain, l'Arbresle. Les + Portail électrique Terrain clos Abris de jardin Stationnement Contactez moi pour découvrir cette belle propriété sans tarder du lundi au dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAIN BEL - Maison 175 m² - 5 Chambres - Venez découvir cette charmante maison en pierre de 175 m², idéalement située dans le Village de Sain Bel et au calme. Elle se compose au rdc : d'un vaste salon / séjour de 35 m² avec un accès direct sur la Terrasse, d'une grande cuisine semi ouverte et équipée, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + placards, d'une salle de bains, et d'un espace bureau. Au dernier étage : de deux chambres, et d'un bel espace à aménagé (poss. de créer d'autres chambres, salle de jeux, salle de sport etc. ) Vous apprécierez : Ses volumes, son emplacement, son cachet (belle hauteur sous plafond, poutres) A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, bus 98 direc. Gorge de Loup, la gare vous acheminant en 30 mn à Lyon. Une place de parking privative complète ce bien. Votre contact : Marlene Granieri 06 76 21 87 81 (Inscrite au Rsac de Lyon 751 313 800) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité. Sur les hauteurs du superbe village de Saint Pierre la palud, belle maison de village rénovée avec goût. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée. 3 chambres à l'étage avec salle de bains. 2 Wc. Cave pour rangements, accessible depuis l'intérieur de la maison. Fenêtres pvc et volet électriques. Superbe jardin au calme exposé Sud Ouest avec vue dégagée, arbres fruitiers et agréable terrasse dallée sans vis à vis. Fibre et bus à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2246.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir au grand calme, Avec vue dégagée sur le village de Sourcieux les Mines, sur un secteur champêtre au fonds d'une impasse, dans un ancien corps de ferme, des anciennes écuries entièrement aménagées en 2003. L'habitation en triplex de 158 m² de surface au sol et 134 m² de surface Habitables se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, buanderie et toilettes, accès direct sur deux terrasses et véranda. Au second niveau, dégagement nuit, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au dernier niveau, grand volume pour créer 2 chambres. Très bon état général. Jardin plat, arboré et aménagé de 950 m². En annexes, on retrouve un garage de 51 m², piscine, jeux de boules, stationnements. Départ pour des balades à pied ou en vélos pour le secteur très prisé du Bassin de la Falconnière. 15 minutes à pied du Centre de St Pierre la Palud avec les commerces de Proximité. TCL et ramassage scolaire à proximité. Écoles primaires à 5 Minutes en voiture au coeur du Village de Sourcieux les Mines, gare de Lentilly ou Sain Bel avec le tram-train en 10 minutes en voiture. Accès A89 en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

En EXCLUSIVITE ! chez Laforêt L'Arbresle, venez découvrir cette magnifique maison récente, construite en 2022, idéalement située dans le charmant village de Sourcieux-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison offre une surface habitable de 112 m² et est implantée sur une parcelle de 455 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains modernes et fonctionnelles. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le chauffage par le sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal en toute saison. Cette propriété allie modernité et praticité avec des espaces bien agencés, parfaits pour une famille. Vous profiterez également de son emplacement dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités. Le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Sous offre avec orpi l 'arbresle ! Nouveauté sourcieux les mines ! Dans un environnement calme et paisible, maison sur sous-sol complet d'environ 271 m² de surface utile dont environ 192 m² habitables, à rénover intégralement. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine meublée séparée, grand dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage, un pièce pouvant se transformer selon vos envies, un grenier. Sous-sol complet, avec un grand garage, atelier, coin chaufferie. Et environ 40 m² partiellement aménagée et une cave. Terrasse tout autour de la maison. Belle parcelle de terrain arboré, piscinable, vue magnifique sur les monts et le crêt d'arjoux. Maison de très bonne construction. Beau potentiel d'aménagement. Visite virtuelle sur demande. Estimatif travaux sur demande. Référence agence : 5710.

Maison de village en Pierres Dorées – À réinventer entièrement Située au cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, cette authentique maison de village en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle s’adresse aux passionnés de patrimoine, en quête de cachet, de volumes et de liberté architecturale. Dès l’entrée, une cour intimiste avec préau vous plonge dans une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, salle de réception, espace bien-être… À l’étage, les pièces de vie conservent les éléments d’origine : cheminée, murs en pierre, volumes généreux. Une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, tandis que le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Cette bâtisse au caractère authentique ne demande qu’à retrouver son éclat. Elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison de cœur et de projet, pour celles et ceux qui rêvent de faire revivre cette demeure d'élégance intemporelle. DPE en cours Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

SAINT GERMAIN NUELLES Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un double accès direct au jardin. L'espace salon et salle à manger, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, WC et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses ensoleillées qui entourent la maison, parfaites pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Le jardin, plat et entièrement clos, offre un cadre verdoyant, intimiste et facile à entretenir. Un double garage vient compléter ce bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, mais également une buanderie et un cellier. EXCLUSIVITÉ Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare de L'Arbresle. Référence agence : 5723.

Le parfait compromis entre maison et appartement ! En EXCLUSIVITÉ, l’agence Dufossé Immobilier vous propose ce bien rare à la vente : une maison qui offre tout le confort, idéalement situé au cœur de Lentilly, dans une résidence recherchée, calme et sécurisée. D’une surface de 106 m² (122 m² au sol), elle bénéficie d’un jardin privatif clos et arboré de 518 m² en jouissance exclusive, accessible directement depuis deux terrasses : l’une attenante au séjour, couverte et conviviale, l’autre accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, le tout ouvert sur les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Une cave et un garage double complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : • Deux terrasses avec accès direct au jardin, • Un beau jardin privatif de 518 m², • Un espace de vie spacieux et lumineux, • Une résidence sécurisée et au calme, • Toutes commodités accessibles à pied, • À seulement 20 minutes de Lyon en TER. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux en quête d’un équilibre harmonieux entre vie en appartement et esprit maison. Contact : Martine PILI : 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs de Lentilly, Superbe villa 132 m² construite avec grand soin. Grand Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse Bioclimatique. Buanderie / cellier. Domaine parents au rdc avec dressing et salle d'eau privative. À L'étage : 3 belles chambres et salle de bains. Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, fenêtres alu et volets électriques, domotique. Sous sol belle hauteur avec garage 3 voitures, atelier / salle de jeux, chaufferie. Abris voiture extérieur. Jardin au calme plat clos arboré avec forage. Bus à pieds. Etat irréprochable. Classe énergie : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2225.

TROP TARD, VENDU ! Située aux portes de Lyon, au pays des pierres dorées Accès A89 et Gare à 5 mn en voiture. Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse où vous pourriez vivre dedans-dehors et vous ressourcer après une journée chargée, le calme tout en ayant l'accès à toutes les commodités, commerces et transports, venez découvrir cette villa d'architecte d'une superficie de 260 m² construite en 2009 avec des prestations de qualité.