Vente maison avec cave à Éveux (69210)

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface de 80 m² offre la possibilité de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel, la qualité des prestations et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Découvrez cette maison de 200 m² sur un terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Deux garages, un atelier, une cave et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un abri en dur de 30 m² complète ce bien. Chauffage au sol électrique et par géothermie via un puits canadien. Proximité immédiate du centre d'Éveux et à seulement 5 minutes en voiture de la gare. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Ancien corps de ferme en plein centre-ville d'Éveux (69210), sur une parcelle de 871 m² environ. Éveux, un village agréable où il fait bon vivre, dispose de toutes les commodités et offre un accès rapide à Lyon, à proximité de la gare de L’Arbresle (train et tram). Ce corps de ferme se compose comme suit : En entrant par la grande porte, une charmante cour intérieure donne accès à trois habitations, dont une jolie maison de type 4 d’environ 141 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une terrasse couverte donnant sur la cour intérieure. Les deux autres bâtiments, à usage d’habitation ou autres, offrent une surface d’environ 211 m² environ accompagnée de caves. Ces bâtiments, au charme authentique de la pierre, sont indépendants en eau et électricité. Ils présentent un beau potentiel intérieur avec de belles pièces à réaménager et rénover. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, ce qui permet plusieurs possibilités de projets. Dans la continuité, vous trouverez un garage d’environ 47 m² environ avec son jardin. Ce lieu plein de charme, avec ses pierres et sa cour, offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents bâtiments. Il est idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou pour un artisan ou une profession indépendante. Produit rare dans ce secteur, n’hésitez plus et contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous propose, sur la commune d'Eveux, une maison de 80 m² sur sous-sol complet de 90 m². Bâtie sur une parcelle de 800 m² clôturée, elle offre une vue dégagée sur le pays de l'Arbresle. Elle se compose d'un séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud-est, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un sous-sol aménageable pouvant accueillir 2 voitures, et d'une cave. Le chauffage est électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement située, à 300m de la gare à pied et proche de l'A89, des commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Visite virtuelle disponible sur notre site. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Villa contemporaine sur 2 niveaux + sous-sol. Rez-de-chaussée, hall, toilettes séparés, lingerie, accès à un garage double isolé avec prise recharge voiture électrique. Salon, séjour, ouvert sur une cuisine aménagée 95 m² accès à une terrasse couverte et piscine, au même niveau vous avez la suite parentale 28 m² (salle d’eau, dressing, WC) et un bureau. À l’étage nous avons salle de bains et salle d’eau, 3 Chambres avec placards, WC. En Annexe garage double 47 m². Un grand sous-sol, 3ème garage, aménagement possible d'un studio indépendant. Cave et filtration piscine. L’ensemble sur une belle parcelle de terrain d’environ 935 m² avec piscine chauffée. Transports 5min à pied idem ramassage scolaire. Prestation chauffage au sol, Cumulus solaire, climatisation de l'ensemble de la maison, jacuzzi, adoucisseur… Réseau TCL 10min à pied Navette pour le Village et, ligne 86, pour Lyon Train-Tram Gare la Tour. Ramassage scolaire DJ 304 Collège Ecully Sacré Coeur. Collège Lentilly 271 / 272 Lycée Charbonnière ou Tassin Tram Train.

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Venez découvrir cette charmante maison de 91 m² habitables sur une parcelle de 485 m² offre un beau potentiel à exploiter. Son sous-sol complet, ses espaces lumineux et son jardin bien exposé en font une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie généreuse et baignée de lumière. Attenante, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace convivial et moderne. Son accès direct au jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À L'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre paisible et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent une organisation optimale pour toute la famille. Le sous-sol complet d'environ 50 m² constitue un véritable atout, pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir de zone de stockage ou être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de loisirs…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et d'adapter cette maison à votre goût et votre mode de vie. EXCLUSIVITE Classe énergie : G Référence agence : 5715.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement !

L'agence Laforet vous propose, sur Saint-Forgeux, une maison double (deux entrées distinctes) avec un beau terrain d'environ 5 500 m². Vous disposerez d'une première maison d'environ 150 m² composée d'un beau séjour, un salon pouvant faire office de bureau, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et une buanderie. Attenant à cette maison, une deuxième d'environ 110 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et 4 chambres avec chacune sa salle de douche. Vous bénéficierez également de dépendances, une cuisine d'été, une cave, un garage et une grande terrasse couverte. Idéal grande famille, chambre d'hôtes, profession libérale, artisan, etc. Beaucoup de possibilité et de potentiel pour ce coup de coeur à voir rapidement !

Terrasse & jardin vous propose cette exclusivite printaniere sur la commune de sain bel, (à 3min à pied de l'arret de bus desservant collège et lycée, à 5 minutes à pied de la gare ter direction saint-paul en passant par gorge de loup, à proximité des commerces et du nouveau groupe scolaire, à 5 minutes en voiture de l'accès a89), une belle maison familiale de construction traditionnelle d'une superficie de 150 m² habitables. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée foyer fermé (50 m²) donnant accès au jardin et terrasse avec store banne éléctrique, une cuisine séparée équipée et aménagée (22 m²), une buanderie et un wc séparé. À l'étage, présence d'une grande mezzanine (idéalement espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux. ), 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. En annexes, nous retrouvons 2 garages, une chaufferie, une cave et un abri de jardin avec auvent. Parcelle de 2000 m² clôturée et arborée bénéficiant d'une belle exposition sud ouest, piscinable, portail motorisé de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fur à mesure des années. Maison très bien entretenue. Chauffage gaz de ville au sol et radiateurs à l'étage. Tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence terrasse & jardin au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0039a.

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de 95 m² élevée sur caves et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine lumineux de 35 m², une buanderie, une chambre, un wc, à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains un wc séparé. Le jardin de 82 m² donne accès aux caves et à la chaufferie fuel, l'ensemble d'une surface de 60 m². Cette maison de ville est placée idéalement à proximité du centre ville et de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon centre. Les grandes surfaces Super U, Carrefour, Picard, Mc Do, Gifi, Intersport et d'autres enseignes sont à 5 minutes. Collèges et lycées sont également très proches. N'hésitez pas à nous demander de visiter cette maison, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet. 1.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous invite à découvrir cette belle propriété de 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 2000 m², dans un cadre paisible à Saint Pierre La Palud. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et vue panoramique à couper le souffle. Le coup de coeur est assuré dès l'entrée dans cette pièce de vie baignée de lumière et son accès direct à la terrasse. Les 3 chambres spacieuses de cette demeure offrent un espace de repos intime et confortable pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un espace indépendant au sous-sol, déjà pourvu d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. Cette maison bénéficie de nombreux rangements. Les deux terrasses, constituent des espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter des douces soirées d'été dont une offrant une vue panoramiques imprenables sur les monts du Lyonnais. Vous apprécierez le confort moderne offert par une pompe à chaleur et une cheminée à insert, assurant une température agréable tout au long de l'année, ainsi que la tranquillité d'esprit offerte par les panneaux solaires installés sur le toit, témoignant de l'engagement envers l'écologie et les économies d'énergie. Pour votre confort et votre bien-être, cette propriété est également équipée d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement à l'extérieur. De plus, un jacuzzi et un sauna vous invitent à la détente. La vue et le calme seront idéal pour une relaxation après une journée bien remplie. Enfin, le terrain spacieux et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine selon vos désirs, créant ainsi un véritable havre de paix et de loisirs au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Saint-Pierre-la-Palud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE. Saint germain nuelles, en position dominante avec superbe vue imprenable, grande maison de plus de 190 m² comprenant 3 niveaux aménagés. Au-rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger, chambre parentale avec sa salle d'eau; un dégagement ouvrant sur grand garage et cave. Premier étage donnant sur jardin arrière : trois chambres, salle de bains, une seconde cuisine et un séjour avec terrasse Sud. Combles aménagés : salle de jeux, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Terrain d'environ 1180 m². Tout à l'égout. Référence agence : 2164.

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare de Sain Bel, Maison de village située à Bessenay, dans un écrin de verdure, vous offre une superficie de 165 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et présente un fort potentiel d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un vaste espace de vie de 44 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18 m² ouverte sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une seconde terrasse intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m², un espace buanderie, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de jeux et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. La maison dispose également de 5 caves pour un rangement optimal et d'une aire de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 4141 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Points forts : Maison spacieuse, grand terrain, 4 chambres, poêle à bois, terrasses exposées sud, nombreuses caves, parking, proche gare. Mandat no132. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 1.

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour des investisseurs ou des bricoleurs aguerris ! Située au cœur du charmant village de Sain Bel, cette maison de village divisée en deux lots avec compteurs séparés offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. Avec environ 100 m² de surface, elle se prête parfaitement à une réhabilitation en résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Travaux de rénovation à prévoir : un énorme potentiel pour les amateurs de belles transformations. Tous les commerces accessibles à pied, ainsi que les commodités du centre-ville. Environnement calme et agréable, parfait pour un projet de vie ou un investissement à long terme Forte demande locative dans le secteur Référence agence : 5745.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Sain Bel, Maison T5 surface habitable d'environ 120 m² + Garage + Atelier + Cave, Surface du terrain 743 m² Parking 6 voitures. Découvrez cette jolie maison située dans un quartier résidentiel au calme, sur les hauteurs de sain Bel, proche de l'Arbresle, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur un terrain clos et arboré. Cette propriété lumineuse parfaitement aménagée avec gout et modernité, entièrement rénovée, sera vous séduire par sa véranda exposée Sud-Est d'environ 15 m², ouvrant sur un grand séjour / salon d'environ 55 m² incluant la cuisine aménagée et équipée de qualité, climatisée. D'une salle d'eau, de deux chambres avec placard mural d'environ 10,50 m², d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose un grand garage pour 2 voitures + motos., un espace atelier aménagé avec beaucoup de rangement, un cellier / cave. Une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. En terme de localisation vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles, piscine. L'entrée / sortie Autoroute A 89 (gratuite) à 10 minutes, gare de sain Bel, tramtrain, l'Arbresle. Les + Portail électrique Terrain clos Abris de jardin Stationnement Contactez moi pour découvrir cette belle propriété sans tarder du lundi au dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sourcieux les mines. Exclusivite. Très belles prestations pour cette maison de village rénovée avec belle terrasse exterieure. Salon avec cuisine équipée, buanderie avec wc. À l'étage, 2 belles chambres avec dressings, superbe salle d'eau meublée avec double vasque. Rénovation de qualité en 2018 : isolation par l'exterieure, crépis et fenetres pvc avec oscillations et volets électriques. Pompe à chaleur réversible sur les 2 niveaux. Grande cave à vins / rangements. Terrasse sud ouest avec store électrique permettant de manger à l'exterieur. Un vrai petit cocon en parfait état et très fonctionnel. Classé énergie : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 2247.

Située au cœur de la charmante commune de SAINT-GERMAIN-NUELLES, découvrez cette bâtisse de caractère de 173 m², en pierre dorée, offrant un charme absolu et nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 096 m², cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes : la première ouvre sur un splendide patio, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, tandis que la seconde, par une allée, vous conduit au garage, également relié à l'habitation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements intégrés, offrant un accès direct au patio. À l'étage, la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, dispose d'un balcon surplombant le patio, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Une cuisine semi-ouverte vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, idéales pour une famille, deux salles de bains et deux WC indépendants. Un coin bureau, une salle de jeux, salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire, prête à être aménagée en cinquième chambre selon vos besoins, viennent parfaire cet espace. À l'extérieur, la magie continue : profitez d'une superbe piscine accompagnée de son pool house, ainsi que de plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Les dépendances, d'une superficie totale de 198 m², offrent de multiples possibilités, avec des caves, une buanderie et trois garages, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Classe énergie : D. Référence agence : 5679.

Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Pierre-la-Palud, à proximité de toutes les commodités et de la gare de Sain-Bel, cette charmante maison mitoyenne de 110 m² (84 m² Carrez) saura séduire les familles en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, la partie nuit offre une chambre spacieuse avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants et / ou un espace bureau. Le sous-sol comprend une salle d'eau, un espace de stockage et une chaufferie, offrant des prestations supplémentaires et pratiques au quotidien. En complément, un terrain de 105 m² non attenant mais situé à proximité immédiate vous permettra de profiter d'un espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente et de jardinage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5731.

Sous offre avec orpi l 'arbresle ! Nouveauté sourcieux les mines ! Dans un environnement calme et paisible, maison sur sous-sol complet d'environ 271 m² de surface utile dont environ 192 m² habitables, à rénover intégralement. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine meublée séparée, grand dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage, un pièce pouvant se transformer selon vos envies, un grenier. Sous-sol complet, avec un grand garage, atelier, coin chaufferie. Et environ 40 m² partiellement aménagée et une cave. Terrasse tout autour de la maison. Belle parcelle de terrain arboré, piscinable, vue magnifique sur les monts et le crêt d'arjoux. Maison de très bonne construction. Beau potentiel d'aménagement. Visite virtuelle sur demande. Estimatif travaux sur demande. Référence agence : 5710.

Maison de village en Pierres Dorées – À réinventer entièrement Située au cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, cette authentique maison de village en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle s’adresse aux passionnés de patrimoine, en quête de cachet, de volumes et de liberté architecturale. Dès l’entrée, une cour intimiste avec préau vous plonge dans une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, salle de réception, espace bien-être… À l’étage, les pièces de vie conservent les éléments d’origine : cheminée, murs en pierre, volumes généreux. Une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, tandis que le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Cette bâtisse au caractère authentique ne demande qu’à retrouver son éclat. Elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison de cœur et de projet, pour celles et ceux qui rêvent de faire revivre cette demeure d'élégance intemporelle. DPE en cours Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Le parfait compromis entre maison et appartement ! En EXCLUSIVITÉ, l’agence Dufossé Immobilier vous propose ce bien rare à la vente : une maison qui offre tout le confort, idéalement situé au cœur de Lentilly, dans une résidence recherchée, calme et sécurisée. D’une surface de 106 m² (122 m² au sol), elle bénéficie d’un jardin privatif clos et arboré de 518 m² en jouissance exclusive, accessible directement depuis deux terrasses : l’une attenante au séjour, couverte et conviviale, l’autre accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, le tout ouvert sur les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Une cave et un garage double complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : • Deux terrasses avec accès direct au jardin, • Un beau jardin privatif de 518 m², • Un espace de vie spacieux et lumineux, • Une résidence sécurisée et au calme, • Toutes commodités accessibles à pied, • À seulement 20 minutes de Lyon en TER. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux en quête d’un équilibre harmonieux entre vie en appartement et esprit maison. Contact : Martine PILI : 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs de Lentilly, Superbe villa 132 m² construite avec grand soin. Grand Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse Bioclimatique. Buanderie / cellier. Domaine parents au rdc avec dressing et salle d'eau privative. À L'étage : 3 belles chambres et salle de bains. Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, fenêtres alu et volets électriques, domotique. Sous sol belle hauteur avec garage 3 voitures, atelier / salle de jeux, chaufferie. Abris voiture extérieur. Jardin au calme plat clos arboré avec forage. Bus à pieds. Etat irréprochable. Classe énergie : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2225.

LENTILLY au calme proche centre village et gare à pied, maison sur sous-sol complet année 1997 de plain-pied d'environ 170 m² hab dont appartement T2 indépendant d'environ 44 m² hab, sur un terrain arboré de 1016 m² avec piscine hors-sol 8x5. Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (2018) et accès à une grande véranda, cuisine ouverte équipée et cellier / buanderie, suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, salle de bain et toilette. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche + wc. 2 garages et 1 cave - nombreux rangements - chauffage au sol gaz de ville / chaudière récente - DPE classe C - commission charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 578574 ).

Fiche Id-SIT159052 : Lentilly, venez découvrir cette belle maison ancienne rénovée qui comprend au RDC, un très bel espace à vivre composée d'une cuisine séparée, une salle à manger très lumineuse et un salon avec poêle à bois. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une buanderie et un garage attenant de 30 m². Puis à l'étage, se trouvent 3 chambres (dont deux avec placard), et un espace ouvert qui pourrait devenir une 4ème chambre ou un bureau. Cette maison a fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration réguliers. Elle est en très bon état général. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 2222 m² clos et arboré. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse sans vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 147 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2760 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).