Vente maison calme à Haut-Rhin (68)

C'est très au calme, à proximité des écoles et du centre du village, que je vous invite à découvrir cette jolie maison de "ville" de 160 m² et profitant de deux grandes terrasses. Majoritairement rénovée (toiture, rénovation intérieure, chauffage / sanitaire, etc. ) cette maison vous surprendra par ses espaces et prestations qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, la belle et vaste entrée vous donnera une idée des volumes qu'ils vous restent à découvrir. Vous disposerez d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée (Schmidt), idéal pour garder le contact avec ses convives. Au même niveau, une magnifique suite parentale avec sa grande douche à l'italienne, son meuble double-vasque et en prime un superbe spa 2 places. De quoi vous évader, à partir de chez vous ! Aux étages (incluant les combles), ce sont 5 à 6 chambres supplémentaires que vous pourrez occuper au gré de vos envies ou de vos attentes. Une 2nde salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et toilettes vient compléter cet ensemble. Fenêtres double vitrage PVC, volets battants bois, ballon thermodynamique, chauffage gaz et / ou pompe à chaleur, climatisation réversible. Vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un investissement locatif ? N'hésitez pas à me contacter et profitez d'une grande maison au prix d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Ideal pour famille ! Vous rêvez de vivre au calme dans la plaine alsacienne ? Cette maison est faite pour vous ! Bonaparte promotion vous propose une sélection de maisons jumelées avec terrasse et vaste jardin en t4 pour garantir l'espace et le confort nécessaire qui plaira aux petits et grands. Idéalement placées, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien. Très jolie maison jumelee et neuve, de 90 m² habitables avec son jardin privatif de 80 m². À bischwihr en plein coeur du village proche de toutes commodités et accès routiers donnant sur les villages voisins. Votre prochain lieu de vie bel espace de vie de 37 m² avec larges baies vitrées conduisant vers la terasse avec jardin privatif pour un maximum de luminosité et 3 belles chambres jusqu’à 14 m² garantissant un confort optimal ! Au rdc une grande salle d'eau avec douche et wc et vasque ! À l'étage une salle de bain avec baignoire, wc, emplacement pour machine à laver et vasque ! Les prestations : plancher chaufant au rdc et radiateurs muraux à l'étage espaces de vie vastes et lumineux porte d'entrée anti-effraction conforme normes rt2012 espaces extérieurs privatifs clôturés sont inclus avec ce lot 2 places de parking. Les proximités : - a 3 minutes en voiture du commerce principal - a 200 m du vétérinaire - a 3 minutes en voiture du collège de fortschwihr - a 10 minutes en voiture de colmar - a 5 minutes en voiture de horbourg-wihr - proche des accès routiers vers les villages du ried respect des normes rt2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! Rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Une saine et robuste maison des Mines s'offre à vous. De construction traditionnelle, mitoyenne sur un côté, elle a été grandement réaménagée par un rez-de-jardin s'ouvrant sur une superbe véranda (17,24 m²) et dotée d'une cuisine d'été ainsi que d'une belle pièce loisirs avec cheminée. À ce même niveau se trouvent encore un petit bureau, une cave à vin, une salle d'eau et un garage (23,79 m²). Au rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueillis par un vaste hall desservant une salle à manger, prolongée par un salon (27,73 m² pour ce séjour). Une spacieuse cuisine équipée, de style rustique, dispose d'un coin repas bien convivial (le tout d'une surface de 16,76 m²). Une seconde véranda lumineuse et chauffée, agrandit encore les espaces de vie. Ce niveau qui comporte également une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres (avec grands placards), un bureau (équipé d'un placard d'angle), et un astucieux coin toilette (avec lavabo, bidet et wc) ainsi qu'un débarras. La maison bénéficie d'une orientation traversante sud-est nord-ouest, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La surface habitable est de 107,35 m². Les pièces en rez-de-jardin ne sont pas comptabilisées, leur hauteur sous plafond étant inférieure à 2,20 m. De même, la véranda ouvrant sur le jardin n'est pas incluse car elle n'est pas raccordée au chauffage central. Ce dernier est au gaz, chaudière de marque FERROLI récente, radiateurs avec robinets thermostatiques. L'isolation de la toiture, ainsi que par le sol du grenier, assure une bonne classification pour le DPE. La fibre optique est déjà installée. Une grande dépendance, au fond du jardin, permet d'abriter deux véhicules supplémentaires. Elle est accessible à la fois par le jardin et par la rue située à l'arrière de la propriété, ce qui est bien pratique au quotidien ! Le jardin, arboré, fleuri et engazonné s'étend sur 5,84 ares. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 30 m², au calme, sur l'arrière. L'environnement est plaisant car le quartier est uniquement résidentiel : des maisons entourées de jardins. Malgré ce cadre paisible, vous restez proche des commerces, école, arrêt de bus, axes routiers et de toutes les commodités. Vous projetez-vous déjà ? Appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 902118.

À vendre – Maison individuelle 120 m² – Reiningue Clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située à Reiningue, dans un quartier calme et à deux pas des grands axes routiers et autoroutiers, cette maison individuelle de 120 m² habitables sur 4 ares de terrain combine confort, fonctionnalité et potentiel. Ses atouts : Maison impeccable, décorée avec goût Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux 3 chambres spacieuses à l'étage Salle de bain moderne avec WC à l'étage + WC séparé au rez-de-chaussée 2 garages + cave + jardin facile d'entretien Dépendance aménageable en gîte ou logement indépendant (revenus locatifs ou activité pro) Idéale pour : Une famille recherchant calme et accessibilité Un investisseur ou entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel de la dépendance Toute personne cherchant un bien clé en main sans aucun travaux Une opportunité rare à Reiningue, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2414€ ~ 3267€.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : À vendre en exclusivité : Magnifique maison à découvrir ! Cette charmante maison dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. Profitez d'une belle terrasse et d'un petit jardinet, idéaux pour des moments de détente en plein air. Récemment rénovées, les fenêtres apportent une touche moderne tout en garantissant une excellente isolation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une vue dégagée qui vous séduira immédiatement. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE 4% IMMOBILIER - Vous êtes à la recherche d'une jolie maison familiale dans un cadre agréable ? N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison dans un quartier calme de Staffelfelden. Son entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, qui vous donne un accès direct sur une grande terrasse, pour profiter des beaux jours. À l'étage, on retrouve la salle de bains ainsi que trois chambres. La maison est bâtie sur un sous-sol complet vous faisant profiter d'un garage, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire. Sous la terrasse l'espace peut facilement être converti en un atelier ou un garage supplémentaire. La maison est chauffée grâce à des radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz (remplacée en 2022), et un poêle à bois apporte un agréable complément de chauffage dans la pièce de vie. La maison est saine et aucun gros travaux ne sont à prévoir, toutefois un rafraîchissement intérieur vous permettrait de la moderniser à votre image. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier à CERNAY.

Maison 100 m² au sol / 90 m² loi Carrez à vendre à Cernay – Idéale famille avec 2 enfants Située à Cernay, proche de toutes commodités et des axes principaux (voie rapide vers Belfort - Colmar ou Thann - Mulhouse), venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 100 m², parfaite pour accueillir une famille. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à l'étage : 3 chambres et une salle de bain une terrasse exposée plein sud, donnant sur un petit jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. Atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Idéale pour une famille avec 2 enfants Terrasse + petit jardin Accès rapide aux grands axes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis VOGT, Tél. : 06 86 40 50 85, E-mail : denis.vogt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 498835388.

?  Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain ?   ?  Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare :  6 maisons individuelles HAMO, au cœur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoineSitué entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absoluNos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :?  Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées. ?  Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle. ?  Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. ?  Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié. ?  Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ?  Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne. ?  Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé. ?  Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?  Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?  Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Vieux-Ferrette se révèle ce plain-pied de 124.17 m² sur son terrain exceptionnel de 46.39 ares. On dispose d'une cuisine équipée longiligne suffisamment grande pour accueillir un coin repas et avec accès vers la pièce de vie confortable. Le couloir dessert 3 chambres de superficie généreuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le WC avec fenêtre et lave-mains est indépendant. Le sous-sol dévoile une seconde pièce de vie avec accès direct vers l'arrière de la maison. On y apprécie cette ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée imposante. On dispose d'une autre pièce aménagée ainsi que de plusieurs espaces de rangements et de la chaufferie. L'extérieur arboré et entretenu minutieusement propose un environnement apaisant et calme. Après quelques rénovations de ce bien, ses occupants pourront pleinement profiter de ce qu'offre ce havre de paix attrayant, à découvrir sans plus attendre ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 024 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situation hyper calme, au bout d'une contre-allée, pour cette maison qui ravira tous ceux qui n'envisagent pas les moindres travaux. Tout y est neuf et impeccable ! Juste à ouvrir vos cartons le jour du déménagement, sans le moindre coup de pinceau à donner ni aucun rafraîchissement à prévoir. Vous arrivez, vous vous installez et vous profitez tout de suite de votre nouveau foyer, sans stress. Bien que la maison soit située dans un quartier tranquille et sans trafic routier, vous êtes à deux pas de toutes les commodités. La construction de 1998 se présente sous la forme de trois maisons jumelées. Celle proposée aujourd'hui à la vente se trouve à l'extrémité, donc mitoyenne sur un seul côté. Elle dispose d'un jardin privatif d'un peu plus de trois ares, sans vis-à-vis, ce qui est très agréable. Une terrasse de 20 m², protégée par un grand store, se prolonge vers le gazon. Jardin et terrasse sont orientés plein sud. Une belle haie vive entoure ce jardin en lui assurant une parfaite intimité. La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur un couloir menant, sur la gauche, à un grand garage double avec partie buanderie et sur la droite, à un escalier permettant d'accéder au niveau supérieur. À ce rez-de-jardin, vous débouchez sur un spacieux et lumineux séjour (30,94 m²), agrémenté d'une grande cheminée. La cuisine est toute récente, complètement équipée. Des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouvez une partie nuit bien séparée, trois chambres à coucher et une salle de bains. Le chauffage est assuré, en complément de la cheminée, par des radiateurs électriques indépendants. L'isolation, par les murs intérieurs et par la toiture, offre une bonne classification au DPE et allège les frais de chauffage. L'isolation phonique, quant à elle, est excellente entre les deux murs mitoyens. Le garage de 42 m² (avec porte motorisée) vous permet d'y stationner deux voitures. À l'extérieur, vous bénéficiez, en plus, de deux emplacements privatifs de parking. Quel avantage de ne pas avoir de souci de stationnement pour recevoir vos amis ! Envie de découvrir cette maison, peut-être votre futur chez-vous ? Téléphonez-moi et prévoyons une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 901651.

Ammerschwihr ? Maison dans un quartier résidentiel calme Charmante maison de 115 m² située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable pour toute la famille. (6.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 4 % Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison plain pied BOOA d'environ 85 m² édifié sur un terrain de 4 ares 16. C'est dans un secteur calme de la commune, petit lotissement que se présente cette habitation récente datant de 2020 profitant d'un sous-sol total avec une belle hauteur. L'entrée découle directement sur l'espace vie qui est composé d'une séjour et d'une cuisine antiaméricaine aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse. Elle propose également 3 chambres, une salle d'eau équipée et wc indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques. Economique avec son chauffe eau thermodynamique, cette maison de plain saura répondre à vos attentes. Des travaux restent à finir extérieurement sur le jardin afin d'en profiter au maximum.

Iad france - mehdi ben aissa vous propose : en exclusivite - à landser - maison mitoyenne des deux côtés de 108 m², située au calme et au coeur du lotissement chalandon, proche de toutes commodités (écoles, carrefour express, pharmacie, bureau de tabac, crèche. ) ce charmant bien aux poutres apparentes est composé d'un grand bureau au rez-de-chaussée, puis, à l'étage, d'une cuisine toute équipée et d'un beau salon-séjour donnant sur un joli petit jardin aménagé avec terrasse. Au deuxième étage, vous disposez d'une salle de bain, de deux chambres, ainsi que d'un bureau de 8,5 m² pouvant faire office de petite chambre d'enfant. Un petit atelier / buanderie vient compléter ce bien. Devant la maison, vous bénéficiez d'une petite cour où vous pouvez stationner. D'autres stationnements libres sont également à votre disposition dans la rue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi ben aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle 7 pièces - 160 m² - Pfastatt Située dans un quartier calme et recherché de Pfastatt, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison individuelle des années 50 offre un cadre de vie agréable, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 160 m² habitables, la maison se compose de sept pièces, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux, et deux salles de bains. Grâce à ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de vie intergénérationnelle ou à une activité professionnelle exercée à domicile. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble. Elle peut facilement être aménagée en bureau, atelier, studio ou local professionnel selon les besoins. Le terrain de 570 m² est entièrement clos et accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Cette maison non mitoyenne offre un véritable potentiel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, elle dispose d'une base saine et solide, avec tout le charme de l'ancien à valoriser. Ce bien rare à Pfastatt combine tranquillité, accessibilité et potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet mixte habitation / profession. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : Maison familiale avec superbe extérieur Située à Logelheim, proche de Colmar et des axes autoroutiers, cette maison combine espaces intérieurs pratiques et extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment. Des espaces intérieurs fonctionnels : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec des espaces distincts pour la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains spacieuse. Un sous-sol total incluant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et une pièce aménagée. Un extérieur qui fait la différence : Une magnifique terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour se détendre quelle que soit la saison. Une piscine de 8x4 m, idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux. Un beau terrain arboré de 7,89 ares, offrant espace, calme et verdure. Points techniques : - climatisation réversible - poêle à bois - double vitrage - volets roulants Que ce soit pour son intérieur accueillant ou son extérieur aménagé, cette maison est un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1595€ ~ 2159€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Votre agence 4% Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville d'une surface de 175 m², située au calme, à proximité du centre-ville et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, elle ouvre ses portes sur une spacieuse entrée laissant apparaître une spacieuse pièce de plus de 30 m² pouvant servir soit de salle de jeux, ou pour une profession libérale. À ce même niveau, une chambre et un toilette. À l'étage prend place l'espace vie qui est constitué d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée d'une surface de 71 m² ainsi qu'une salle d'eau. Sous-combles on trouve 2 chambres dont une avec un espace dressing. Ce bien ne dispose ni de garage ou de parking mais offre un confort de vie avec des volumes à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Si vous cherchez de l'espace, des volumes, alors n'hésitez pas et venez découvrir son originalité qui ne manquera pas de vous séduire.

Située dans un environnement exceptionnel en fond d'impasse, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de Kingersheim, cette charmante maison de 150 m² offre un cadre de vie rare : à la fois calme, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et espaces verts). Implantée sur un terrain de 740 m² magnifiquement paysagé, cette propriété séduit par ses prestations extérieures : une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, un jardin entretenu avec soin, ainsi que plusieurs places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale desservant un salon / séjour lumineux avec accès direct à une véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Une cuisine équipée, fonctionnelle. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres confortables aux volumes bien proportionnés. Une seconde salle de bains avec WC. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de stockage, buanderie ou encore atelier. Cette maison présente un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous recherchez un bien familial, aux beaux volumes, avec un extérieur soigné et une piscine dans un cadre paisible ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien rare sur le marché  : Une charmante maison neuve, de plain-pied, d'une surface de 89 m² habitable sur un terrain de 289 m². ? Emplacement prisé, pour ce bien situé dans une impasse à l'abri de la circulation, qui offre en plus, depuis sa future terrasse, une large vue dégagée sur les champs. Cela vous garantira un calme absolu et des moments privilégiés en extérieur. ? La maison dispose d'une entrée avec plusieurs possibilités d'ameublement et d'un local technique comprenant la chaudière et le coin buanderie. L'espace de vie dispose d'une cuisine moderne, fonctionnelle, ouverte sur son séjour et sa future terrasse. Un espace des plus spacieux avec ses 42 m², lumineux et qui offre une très belle vue dégagée sur son jardin et sur un paysage naturel. Deux chambres complètent la maison, respectivement de 10,5 et 11 m² de surface habitable. ? La salle d'eau est spacieuse et aménagée avec goût, elle offre un meuble double vasque, une très grande douche et un sèche serviette. ? Enfin, le WC est séparé et comprend un lave-mains. ? Informations techniques :? -Norme RT 2012 ; ? -Garantie décennale ; ? -Conforme aux PMR ; ? -Chauffage au sol et alimenté par une chaudière gaz individuelle ; ? -Fenêtres PVC (Uw =1,3) et Volets électriques ; ? -Possibilité de créer un carport ou un garage avec pièce de rangement ou abri de jardin ; Ce bien n'attend plus qu'à être décoré et vous offrir tout le confort d'une maison neuve et de plain-pied  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Iad France - Barbara Gresser vous propose : À vendre à Fessenheim, dans une impasse calme en bordure des champs, jolie maison des années 80 sur un terrain de 8 ares entièrement clôturé. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités. Ecoles et commerces à 5 min. 10 min de l'Allemagne. La maison se compose comme suit : Une belle entrée avec un toilette, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un grand salon séjour avec une cheminée. Tout cet espace est ouvert et apporte beaucoup de luminosité. À l’étage trois chambres dont une équipée d'un climatiseur, deux d'entre elles donnent sur un balcon, une belle salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et toilettes ! Les combles sont déjà isolés et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse conviviale avec pergola, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain est arboré et une partie déjà prête à recevoir vos plantations pour votre potager. La toiture et les tuiles ont été traitées récemment, et le chauffage est électrique. En plus, vous bénéficierez d’un double garage de 50 m² avec porte électrique, idéal pour stationner deux véhicules ou pour du rangement. La maison possède également une grande cave de 80 m², dont une grande partie isolée et carrelée pouvant facilement être utilisée comme chambre d’amis, salle de jeux ou de sport. Pas de travaux à prévoir ! Un bien soigné, avec de belles prestations et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison 6 pièces – 114 m² habitables – Terrain 3,42 ares – Wolfgantzen (68600) Située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Wolfgantzen, cette charmante maison mitoyenne, construite en 1976, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec couloir distribuant les pièces principales - Un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une véranda (ou loggia), agréable en toute saison - Une cuisine séparée en bois massif, fonctionnelle et conviviale - Une chambre avec salle d’eau médicalisée, accessible PMR, équipée d’une douche moderne - Accès à la véranda depuis la cuisine également, donnant sur le jardin arboré à l’arrière À l’étage : - Deux chambres lumineuses, dont une très spacieuse - Une salle d’eau avec WC - Une pièce bureau ou dressing, selon les besoins - Une troisième chambre avec accès aux combles Aux combles : - Un espace aménagé sous toiture pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement Sous-sol : - Une cave spacieuse, dont une pièce idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un coin détente Extérieurs : - Un jardin privatif à l’arrière, entretenu et arboré, avec terrasse, allée et coin potager - Un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison - Un petit coin jardin fleuri en façade Les + : - Environnement calme et résidentiel - Maison bien entretenue et habitable de suite - Idéale pour une famille - Proximité des commodités (Commerces, écoles, axes routiers) Description du bien : - Surface habitable : 114 m² - Surface terrain : 342 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménagés) - Exposition : façade avant à l’Ouest, façade arrière à l’Est - Chauffage : électrique + cheminée bois - Menuiseries : double vitrage bois - Assainissement : tout-à-l’égout - DPE : classe E - Toiture en très bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous invitons à découvrir à nos côtés cette récente maison individuelle de 2019 d'une surface de 125 m² édifiée sur un terrain de 7 ares 26. Cette maison à l'architecture contemporaine offre un réel avantage à vivre au quotidien en famille, un séjour spacieux et agréable orienté sud et une cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, un cellier et une chambre. L'espace nuit de l'étage est composé de 3 spacieuses chambres dont l'une avec dressing, d'une salle de bains équipée. Pour clôturer le chapitre de sa description, elle dispose d'un sous-sol avec garage pour 2 voitures avec porte motorisée. Passé ces quelques explications, elle propose l'avantage de bénéficier d'une garantie dommage ouvrage de 10 ans.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette maison individuelle de type chalet édifiée sur une terrain de 8.50 ares environ bénéficiant d'une exposition sud avec vue dégagée. Amoureux de l'authenticité du bois, elle saura vous séduire et révéler l'aspect chaleureux de cette habitation. Au rdc on y découvre un séjour baigné de lumière où trône en son centre une cheminée, une spacieuse cuisine équipée, et une salle d'eau. Coté nuit, elle offre trois chambres avec possibilité de créer une salle de bains. Le sous-sol bénéfice d'un garage, chauferie et cave.

Maison d'architecte aux beaux volumes. Emplacement paisible et recherché ! Située dans un secteur prisé, cette maison d'architecte offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon-séjour, une véranda, un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés. En rez-de-jardin : un espace habitable avec bureau, chambre d'amis, salle d'eau et toilettes. Garage, chaufferie, atelier, cave : tout est là pour vous simplifier le quotidien ! Le grenier, aménageable selon vos envies, vous ouvre de nouvelles perspectives. Un second garage indépendant vient compléter les prestations extérieures. Côté technique : double vitrage bois d'origine, volets électriques, chauffage central au fioul avec chaudière en bon état. La propriété est entièrement clôturée et dotée d'un portail d'accès électrique, facilitant l'accès au quotidien. Une maison parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. Dpe : f (317 kwh / m² / an) | ges : f (99 co2 / m² / an) le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023, est compris entre 6 410 euros et 8 720 euros. Prix de vente : 210.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402821 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Charmante Maison de Village à MOErnach à rénover - Idéal pour Investissement Locatif ou un premier achat. À la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur du pittoresque village de MOErnach ? Cette maison de village sur un niveau vous offre une opportunité unique dans un environnement bucolique. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison de village présente un potentiel incroyable pour être rénovée et aménagée selon vos goûts et vos besoins. Les caractéristiques de cette maison comprennent entre autres une cuisine équipée, parfaite pour laisser place à une cuisine moderne et conviviale, ainsi que des toilettes à aménager à votre convenance. Vous bénéficierez également de la présence de l'optique fibre pour rester connecté en tout temps et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'emplacement de la maison vous offre une tranquillité incomparable, idéal pour s'évader de la vie citadine et profiter du calme de la campagne. Bien que cette maison ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking ou une piscine, sa situation au cOEur du village vous permettra de profiter des charmes de la région et des activités locales à proximité. Entourée de nature verdoyante et d'un cadre apaisant, cette maison de village à MOErnach est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu authentique pour se ressourcer. Prévoir des travaux au niveau de la toiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne ! Située au calme, dans un cadre verdoyant, elle est agencée comme suit : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie / pièce technique, garage et atelier. 1er étage : spacieux séjour lumineux, cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, trois chambres, dressing, salle de bains, wc. 2 ? Étage : grand salon avec poêle à bois et une chambre supplémentaire. Équipements : menuiseries en double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville, raccordement à l'assainissement collectif. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : logement bi-famille, accueil de vos proches en toute convivialité. À vous d'imaginer votre projet ! Dpe : d (160 kwh / m² / an) | ges : d (33 kg co ?/ m² / an) estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) : entre 2 370 euros et 3 260 euros. Prix de vente : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399379hof le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.