Vente maison calme à Indre (36)

À ne pas manquer ! Maison de caractère au cœur de la vallée de l'Indre – Prête à vivre ! À seulement 3h30 de Paris et 45 minutes de Châteauroux, cette charmante maison en pierres, nichée dans un hameau paisible, vous offre un véritable cocon de tranquillité en pleine nature. Un cadre idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² : cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver. À l'étage, 3 chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains équipée (douche, vasque, WC) complètent l'espace nuit. Vendue entièrement meublée et équipée (gazinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, mobilier, canapé, lits…), cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux ! Une belle grange rénovée de 60 m² vient enrichir ce bien : poutres apparentes, pierres authentiques… un espace à fort potentiel pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un projet professionnel. Deux terrasses (l'une dallée, l'autre en pierres) invitent à savourer les beaux jours face aux pâtures et à la vallée verdoyante. Le jardin clos de 1 400 m², arboré (arbres fruitiers, haies), est un écrin de verdure idéal pour se détendre. Un cabanon en pierres complète l'ensemble pour le rangement des outils et équipements. Double vitrage partout, fosse septique vidangée et certifiée conforme aux normes en vigueur, travaux de peinture récents. ce bien est fonctionnel et entretenu, il n'attend plus que vous ! Un cadre parfait pour une résidence de loisirs ou pour savourer des séjours bucoliques en famille. Localisation : 7 minutes du centre bourg, 8 minutes de la base nautique Ligny, 10 minutes de Saint Sévère sur Indre, 15 minutes d'Aigurande, 18 minutes de La Châtre, 40 minutes de Guéret. Pour toute demande de renseignements ou de photos supplémentaires, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 905617.

VENTE d'une maison T3 (76 m²) avec jardin à Châteauroux, au calme et très recherchée ! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T3 située à Châteauroux, dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie de 76 m², cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez en RDC un séjour de 21,3 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres confortables, respectivement de 13,5 m² et 11,62 m², ainsi qu'un dressing de 5,6 m² pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est également doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un parking est disponible pour votre véhicule, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Pour compléter ce bien, une cave et deux dépendances dont 1 avec fort potentiel de pièce supplémentaire. Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres services essentiels, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison T7 spacieuse de 142 m² avec jardin et garage à Châteauroux. QUARTIER HIPPODROME - À VENDRE : Maison T7 à Châteauroux, un bien qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier calme offre une surface habitable de 142 m², parfaitement optimisée pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous pour tous les membres du foyer. La cuisine aménagée est un véritable atout, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant, un espace parfait pour les jeux d'enfants ou pour des barbecues en été. La terrasse attenante vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est également dotée d'un garage et d'un parking, un véritable plus pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cette maison est très recherchée et saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir votre futur chez-vous à Châteauroux ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 706 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison atypique sur 3 niveaux dans une rue calme du pont chrétien, maison de ville avec jardin. Possibilité d'investisseur ! Village touristiques aux portes de la brenne et de la vallée de la creuse. À 5 min de toute commodités (gare, autoroutes, commerces divers, établissement scolaires. ) et à deux pas de l'école, boulangerie, épicerie au rez-de-chaussée deux pièces avec une entrée et une chaufferie, buanderie. 1er étage : séjour / salle à manger + cuisine donnant sur la terrasse et jardin. 1 chambre et sa salle de douche + wc. 2èm étage 1 petite chambre côté cour et 1 chambre côté rue, avec au centre 1 salle de douche + wc. Bien avec un beau potentiel et atypique. À rénover. Son prix : 68 590 euros hai à la charge vendeur dpe e : 252 kwh / m2 / an, ges e : 51kg / co2 m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 et 1839 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre au 06 68 62 45 40 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403741 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Iad France - Frédérique Brunet vous propose : À 3 minutes du collège et zone commerciale de Le Blanc, le calme de la campagne alliant la proximité de la ville. Sur la commune de mont la chapelle, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, lumineuse et spacieuse. Le rez de chaussée est composé d'une véranda avec volets roulants, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un cellier, A l'étage 1 chambre, un wc avec lavabo. Un sous sol complet avec une pièce aménagée et chauffée, une partie garage / atelier, un espace chaufferie et une cave complète le bien. Des dépendances sont présentes, un bassin agrémente le terrain d'une surface d'environ 1600 m². D'un point de vue technique, les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont en bois, l'assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478895295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie muller vous propose : pour les amoureux de la campagne. À la ville ! Calme et dépendances cette maison plaira aux parents et aux enfants ! Vous souhaitez une maison propre, et un atelier pour vos loisirs ? Amis bricoleurs, vous rêvez de grandeurs, pour vous : autant de bâtiments de stockage que de possibilités de faire plaisir à tous ! Hangar de 75 m² fermé, appentis de 57 m², petites dépendances à conserver ou rénover en beaux projets, jardin total de 1152 m² paysager en partie, cave, atelier, et bien sûr, le tout avec sa maison de 6 chambres avec garage et atelier supplémentaires ! Idéalement située car proche centre ville, mais au calme, retirée de la route, cette belle maison élevée sur 2 niveaux et sur sous-sol (mitoyenne d’un côté mais sans vous en rendre compte) vous offre en haut de 5 petites marches : une vie de plain-pied avec cuisine dinatoire ouverte sur le salon, salle d'eau avec wc, 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage : pas moins de 4 autres chambres ainsi qu'un dressing. (possibilité d'exploiter cet espace pour créer une salle d'eau / wc supplémentaire) en sous sol : garage / atelier, buanderie, autre cave, cellier, puits. Technique : la maison est équipée de double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville et reliée au tout à l'égout. Conclusion : une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le calme de cette jolie maison entretenue. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Manguet vous propose : Ce charmant pavillon rénové à Châteauroux semble vraiment idéal pour une vie paisible en famille. Avec ses deux belles chambres et possibilité d'en faire une troisième, son séjour lumineux, et son jardin de 500 m², il offre un cadre de vie confortable et convivial. La proximité des commodités, la fibre optique, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sont des atouts supplémentaires. Si vous cherchez un endroit calme tout en restant proche de la ville, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce joli pavillon ! Je suis là si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Manguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille paisible. Implantée sur une parcelle close de 1 400 m², elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, quatre chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. La maison est en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour selon vos envies. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort : chauffage au fioul par radiateurs, VMC, tout-à-l’égout, menuiseries en simple vitrage (sauf cuisine et salle d’eau en double vitrage) et stationnement sécurisé sur la parcelle. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus ! Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Maison de caractère au cœur de Saint-Benoît-du-Sault À Saint-Benoît-du-Sault, Ancien relais de poste, charmante maison de caractère en pierres offrant environ 160 m² habitables répartis en 6 pièces principales. Située à proximité immédiate de l’un des Plus Beaux Villages de France et à quelques minutes du site touristique de la vallée de la Creuse, cette demeure allie charme de l’ancien et cadre paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine / chaufferie. Un séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant un salon, chambre et véranda complètent ce niveau. Un demi-étage mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre ainsi qu’un demi-palier donnant accès à une suite parentale, débarras et un grenier. L’extérieur, entièrement clos de murs, comprend un garage, une véranda et un puits, le tout dans un environnement calme et préservé. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pavillon sur sous sol indépendant très calme et lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres, une pièce, une salle d eau, séjour, sous sol avec une cuisine d'hiver, un garage, atelier, cave, jardin de 815 m² environ fleuri et clos Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À seulement 5 mins de châteaumeillant et 10 mins de la châtre dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison 151 m² est entourée d'un magnifique jardin fleuri, d'un potager clôturé d'environ dans un terrain de 3407 m², d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers. En face, un grand terrain non attenant d'environ 4000 m² complète ce cadre bucolique. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une grande cuisine aménagée avec de nombreux rangements, ainsi que plusieurs pièces lumineuses. Toute la maison a de double vitrage et des vélux à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2013 facture et contrat d'entretien. Une salle d'eau, un ballon d'eau chaude de 200 litres, des sols en parquet, moquette et carrelage selon les pièces, apportent tout le confort nécessaire il y a que les balises à poser. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un espace buanderie. À l'extérieur, une petite cabane pour les enfants, ainsi qu'une cuisine d'été. Le terrain est naturellement clôturé par des haies, assurant intimité et tranquillité. Un poulailler est également présent pour ceux qui souhaitent avoir quelques animaux. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à la campagne, avec l'avantage d'avoir commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Maison à 129990 euros fai charges vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 850 euros et 1190 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété d'environ 248 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares. Un cadre de vie rare, mêlant confort, volume et nature, à seulement quelques minutes de Châteauroux. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, les volumes généreux de la maison séduisent immédiatement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle (25 m²), est idéale pour les repas en famille et s'ouvre sur une véranda lumineuse de 30 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. La pièce de vie principale, une salle de réception de 57 m² climatisée avec cheminée ouverte, offre un espace convivial et chaleureux. La suite parentale de 33 m² comprend une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes privatives. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendantes et une cave. À l'étage : Le palier de 17,5 m² dessert quatre chambres confortables (de 8,5 à 12 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grenier de 43 m², facilement aménageable, complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Confort et équipements : La maison est équipée d'un chauffage central au fioul : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs avec thermostats à l'étage. L'étage est intégralement climatisé pour garantir un confort optimal en période estivale. Le parc : Le terrain, paysagé et arboré, s'étend sur 2 hectares. Il dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, et d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur les lieux à la tombée de la nuit. Un portail motorisé avec visiophone assure un accès sécurisé à la propriété. Les dépendances : Un garage, un carport et un atelier de 130 m² viennent compléter cet ensemble, idéal pour accueillir vos projets ou vos activités de loisir. Un lieu de vie rare où le calme, la nature et les prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Je vous invite à venir découvrir cette propriété unique à Niherne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 904444.

Maison récente de plain-pied à Lye – Calme, confort et potentiel Située sur la commune paisible de Lye, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre une surface habitable de 75 m², nichée sur un terrain généreux de 1670 m². Son emplacement, à l'abri de toute nuisance, séduira celles et ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. La maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une conception pensée pour un confort optimal au quotidien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien sans travaux ou investisseur en quête d'un placement sécurisé, cette maison répondra à vos attentes. Proposée au prix de 117 000 €, elle représente une belle opportunité sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 901921.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de caractère 200 m² + dépendance – Centre de Levroux (36110) En plein cOEur du centre historique de Levroux (36110), découvrez cette maison ancienne de charme datant d’avant 1850, offrant 200 m² habitables à rénover. Composée de 10 pièces, dont : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 bibliothèque, 3 salles de bain, 5 chambres. 1 espace de type loggia intérieur avec plancher ouvrable donnant une vue plongeante sur le niveau inférieur. 2 entrées principales, 1 cave, 1 grenier Toiture en tuiles de pays Belle cour intérieure pavée de 300 m², calme et intime avec 2 entrées principales. Annexe de type maison indépendante à réhabiliter (potentiel locatif ou atelier) Un bien rare, au charme authentique, idéal pour une résidence familiale, profession libérale ou projet touristique. 2 systèmes de chauffage (fuel et cheminée bois ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du paisible village de Clion, cette charmante maison de campagne respire l'authenticité et le charme d'antan. Vous serez séduit par son environnement paisible. Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent de beaux volumes. L'extérieur de la maison vous charmera également avec un terrain de 400 m² avec ses dépendances offrant la possibilité de créer un jardin paysager selon vos goûts. Les amoureux de la nature apprécieront la quiétude de cet endroit préservé et sauront apprécier les balades en plein air et les moments de détente dans un cadre naturel et préservé. Situé à proximité des commodités du village de Clion, cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie calme et relaxant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De plain-pied à fontguenand, entre valençay et selles sur cher, secteur très touristique (châteaux - zoo de beauval etc.), proche des commerces et de toutes commodités. Cette superbe maison a été rénovée et isolée avec des matériaux de qualité et de très belle finitions, dpe classe « b » c'est exceptionnel pour de l'ancien. Entrée grande terrasse et loggia, immense cuisine aménagée et équipée de 34 m² avec vue sur le jardin, buanderie-bureau, salon de 26 m², 2 grandes chambres (17 m² et 25 m²), une très grande salle d'eau avec douche à l'italienne - meuble vasque - miroirs et placards intégrés, un wc séparé avec meuble vasque. De nombreuses dépendances complètent ce bien : chaufferie avec un wc, cave, atelier avec fosse pour vidanger et nombreux rangements, une grande pièce pouvant servir de chambre d'ami, une grange ancienne de 200 m² avec sa magnifique charpente pour stationner vos voitures dont une partie surélevée pour garer votre fourgon ou camping-car et box à chevaux. Un grand jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse pavée, un puits équipé d'une pompe à eau électrique pour arroser ou laver la voiture. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau récente, pompe à chaleur air / air récente (clim réversible à 2 unités intérieures), un poêle à bois buches. Les fenêtres sont à triple vitrage avec volets roulants électriques, vmc double flux. L'assainissement est individuel, il est parfaitement fonctionnel mais non conforme. Pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre calme et verdoyant. - diagnostic de performance energétique réalisé le 04 / 04 / 2024. Dpe classe « b » avec 103 kw / h/m² et ges classe « a » avec 3 gr co² / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757 euros et 1025 euros par an, prix moyens indexés 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - budget : 202781 euros, honoraires d'agence de 7781 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison contemporaine vous offre une vie de plain-pied, avec séjour spacieux et lumineux accompagné de son insert, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un jardin de 1120 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette maison nichée dans un environnement calme vous offre un point de vue magnifique sur Gargilesse, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. La maison se compose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un salon, une véranda, un grenier et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Rouvres-les-Bois, charmante commune à seulement 10 km de Vatan et de ses commodités (commerces, écoles, accès A20), cette longère rénovée bénéficie d'un environnement calme, hors du bourg, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. D'une surface d'environ 115 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. À l'extérieur, le terrain de plus de 4000 m², clos et arboré, offre une belle terrasse, un cabanon et un espace aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage sécurisé vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Pleine de charme, sans travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour poser leurs valises. Un véritable plus : une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance dans les moindres détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

À vendre ancien moulin d'exception à vatan (36150) étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette propriété rare, située en bord de rivière, à deux pas des commerces du centre-ville de vatan. Ce charmant moulin, à l'architecture singulière, offre deux étages côté rue et un seul niveau côté jardin. Il se compose : au rez-de-chaussée : chambre, bureau, garage, cave et atelier a l'étage : salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, couloir et wc indépendants au dernier niveau : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés le tout sur une parcelle de 751 m² avec un jardin intime, sans vis-à-vis, un accès direct à la rivière et à une cascade, une cuisine d'été et plusieurs dépendances. Ce bien unique conviendra aussi bien à une maison principale de caractère qu'à un projet de résidence secondaire au calme, en ville. Le code d'accès pour la visite virtuelle est disponible sur demande par email en remplissant le formulaire. Photos du bien avec home staging sur demande. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu empreint de charme et de potentiel. - menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > electrique dpe : 140 kwhep / m². An (note c) ges : 4 kgéqco2 / m². An (note a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1697 euros et 2297 euros prix : 190 500 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 405586 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 405586- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de la célèbre Vallée des Peintres - Crozant, France cette magnifique maison en bord de lac offre une combinaison rare de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du superbe Lac d'Éguzon, la région est réputée pour la clarté de ses eaux, ses plages, et une grande variété d'activités de plein air telles que le kayak, la baignade, la voile et la randonnée. Le village voisin d'Éguzon-Chantôme propose toutes les commodités essentielles, ainsi que des restaurants et un marché local animé. Cette partie de la France rurale attire depuis longtemps les artistes, notamment les impressionnistes, séduits par la lumière spectaculaire et les paysages vallonnés. Avec ses vues sur la campagne, sa communauté accueillante et ses sentiers de promenade à proximité, le cadre est véritablement idyllique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement exceptionnel de cette propriété unique. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et sur les ruines historiques d'un château médiéval, créant un décor digne d'une carte postale en toute saison. Entièrement et soigneusement rénovée, cette maison en pierre comprend 4 à 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs — parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes payants dans un confort absolu. L'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec escaliers menant à une terrasse et à une piscine privée — un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La vie en extérieur est sublimée par un ponton privatif — parfait pour le kayak, la pêche ou simplement pour profiter du calme en bord de lac — ainsi qu'une cuisine d'été, un garage et un jardin paysager facile d'entretien. Grâce à son agencement, son emplacement et la qualité de sa rénovation, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale de standing, maison de vacances pleine de charme, ou investissement locatif saisonnier. Si vous recherchez une maison de caractère alliant histoire, nature et confort dans l'une des régions les plus pittoresques de France, cette perle rare est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de lac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 583837 ).

Située à Diors (36130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, cette localité offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs à proximité. De plus, sa facilité d'accès aux axes routiers principaux en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Sur un terrain de 595 m², ce pavillon de plain pied offre 1place de parking et un garage. Le jardin clos garantit intimité et sécurité, invite à la détente en plein air. Parfait pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette propriété. À l'intérieur, la maison de 103 m² se compose d'un espace séjour-salon, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Construite en 1980, cette propriété demande quelques travaux d'embellissement et de travaux pour améliorer le confort et les économies d'énergies. Financièrement ces travaux peuvent en partie être prient en compte par les aides de l'état et contribuer à un bel Achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 57000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34563) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans la charmante commune de Meunet-sur-Vatan (36150), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en restant facilement accessible. Idéalement située pour les amoureux de la nature. Cette maison de 101 m² de plain-pied sur un terrain de 1560 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle propose un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Dotée d'une terrasse couverte et d'une véranda, la propriété bénéficie également de dépendances comprenant un garage, une cave, un appentis un hangar et un puits. Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À vendre : maison bourgeoise avec gîte sur 24 500 m² de terrain - idéal pour projet familial ou touristique. Description : découvrez cette superbe maison bourgeoise de 175 m², nichée sur un vaste terrain de 24 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son gîte attenant et sa piscine, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet de location saisonnière. Caractéristiques de la maison : - superficie : 175 m² climatisée - rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - salon-séjour véranda lumineux - cuisine-séjour aménagée avec arrière-cuisine - wc - a l'étage : - palier desservant 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et wc caractéristiques du gîte : - grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine - 1 chambre confortable - salle d'eau et wc - grenier aménageable extérieur : magnifique parc, 5000 m²et prairie, sapinière de plus de 2 hectares entièrement closes., aménagées pour animaux, eau-électricité piscine de 12m / 5m atouts : - environnement calme et verdoyant - proximité des commodités - idéal pour un projet de gîtes ou une grande famille à la recherche d'espace ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 499000 euros honoraire : 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 480000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.