Vente maison ensoleillé à Indre (36)

À vendre maison de 113 m² à champillet avec fort potentiel d'aménagement située dans le charmant village de champillet, cette maison d'habitation de 113 m² est implantée sur un terrain clos de 210 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un garage avec possibilité de stationner une voiture, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, idéals pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, vmc double flux. Une cave, accessible directement depuis le terrain, complète ce bien aux nombreux atouts. À visiter sans tarder ! Cette maison est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel prix : 68 000 euros euros fai dont 6 000 euros d'honoraires à charge vendeur - 405 886 dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

À vendre : maison bourgeoise avec gîte sur 24 500 m² de terrain - idéal pour projet familial ou touristique. Description : découvrez cette superbe maison bourgeoise de 175 m², nichée sur un vaste terrain de 24 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son gîte attenant et sa piscine, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet de location saisonnière. Caractéristiques de la maison : - superficie : 175 m² climatisée - rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - salon-séjour véranda lumineux - cuisine-séjour aménagée avec arrière-cuisine - wc - a l'étage : - palier desservant 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et wc caractéristiques du gîte : - grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine - 1 chambre confortable - salle d'eau et wc - grenier aménageable extérieur : magnifique parc, 5000 m²et prairie, sapinière de plus de 2 hectares entièrement closes., aménagées pour animaux, eau-électricité piscine de 12m / 5m atouts : - environnement calme et verdoyant - proximité des commodités - idéal pour un projet de gîtes ou une grande famille à la recherche d'espace ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 499000 euros honoraire : 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 480000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Reuilly (36260) - maison rénovée - type 6 - 4 chambres - bureau - jardin clos 359 m² - cave voutée -. Maison ancienne, qui se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine équipée avec un cellier, une chambre, un bureau, une buanderie avec wc. - a l'étage, un couloir qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain et douche, un wc séparé. - en extérieur, un jardin clos de 359 m², deux dépendances, une cave voutée. - chauffage centrale au fioul (chaudière de 2023) - insert au bois - eau chaude instantannée - assainissement individuel - fibre optique -. Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401 846 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison avec jardin a vendre à deols : entrée / dégagement desservant un séjour / salon lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Au sous-sol aménagé : cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse, une pièce chauffée, un bureau, salle d'eau, wc, garage carrelé et pierres apparentes, dégagement. Bon état général. Agréable jardin fleuri et arboré à l'arrière de la maison avec cabanon. Cette maison est idéalement située car proche de tous les commerces, du parc de loisirs et à 1 km de l'a20. Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 euros et 4630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.137 800 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine poulineau, au 06 70 83 68 70 ou, par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine poulineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 881 899 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398239fpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine poulineau (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 881 899 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36180 - a 2 pas du centre ville de pellevoisin - maison dans un quartier résidentiel très économique de plus de 190 m² sur un terrain de 1677 m². -possibilité d'un logement indépendant et parcelle constructible de plus de 800 m². - a proximité vous trouverez boulangerie, boucherie charcuterie, épicerie, école primaire, collège à 14 klm. À 10 minutes d'ecueillé, et 30 minutes de châteauroux. - cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain / douche, un wc séparé. Terrasse de plus de 65 m² ensoleillée orientée à l'est. -une grande chambre de plus de 33 m² avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing. - un logement pouvant être indépendant comprenant une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier. Accès indépendant. Terrasse sous un appentis orientée ouest. - chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, poêle à bois godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage. Maison très économique en terme d'énergie. - le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m². Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m². - diagnostic dpe fait le 12 / 06 / 2023 b 87 kwh / m2 / an ges a 2kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 920 et 1320 euros. - budget : 239 000 euros frais d'agence de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 229 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368 009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neuvy-Pailloux (36) – Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 47 m², prête à vivre : une chambre cosy, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, salle d'eau rénovée avec WC. Confort moderne avec pompe à chaleur réversible, électricité et plomberie refaites, menuiseries PVC double vitrage oscillo battant. Un grenier de 63 m² aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. Profitez d'un jardinet intime de 50 m² à l'arrière avec son abri de jardin, et d'un terrain de 500 m² a coté avec dépendance idéale pour un garage, un atelier. Située dans un village vivant avec commerces, école, pharmacie, gare et bus accessibles à pied. Atout charme : balades bucoliques à deux pas pour les amoureux de la nature. Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Au milieu d'un îlot de verdure, maison d'habitation offrant, au rez-de-chaussée; vaste entrée avec rangements, wc, cuisine aménagée, salle à manger donnant sur un séjour lumineux, avec cheminée et donnant à l'Est à une véranda et au Sud à un balcon ensoleillé. Une chambre et une salle de bain. À l'étage, un wc, un cabinet de toilette, un bureau et une chambre et un grenier. Sous-sol composé d'un garage, chaufferie et d'une cave à vin. Jardin clos de plus de 1800 m² arboré. Portail automatique.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Découvrez une perle rare nichée au cOEur de la vallée de la Creuse, à Gargilesse-Dampierre un village berrichon classé parmi les plus beaux de France. Cette demeure unique, située au confluent des rivières Creuse et Gargilesse, propose une expérience de vie exceptionnelle, mêlant charme authentique et beauté naturelle. Chaque niveau vous offre une vue sur le château et la rivière Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante vous invite à découvrir les plaisirs de la gastronomie locale, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un terrain paysagé en pallier qui s'étend gracieusement jusqu'à la rivière. Imaginez des repas en plein air dans ce cadre idyllique, entouré par la nature et la tranquillité. À l'étage, une chambre / bureau élégante ornée d'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées cocooning. Une salle de bains bien aménagée et des WC complètent cet espace. Sous les combles, une autre chambre apporte un refuge intime et cosy, idéal pour des moments de détente et de contemplation. Un cellier attenant ajoute une touche pratique, facilitant le rangement et le stockage. Cette propriété exceptionnelle ne se contente pas de charmer par son intérieur, elle séduit également par son environnement. Elle bénéficie d'une histoire riche et d'une atmosphère de calme et de sérénité. Les rivières environnantes, les paysages pittoresques et la richesse culturelle de la région apportent un cadre de vie incomparable, parfait pour les amoureux de la nature, les artistes ou ceux en quête de tranquillité. Gargilesse-Dampierre représente la rencontre entre un écrivain et un lieu. En 1857, George Sand découvrait le village elle souhaita immédiatement y acquérir une chaumière qui devint depuis le musée 'La maison de George Sand'. De nombreux peintres impressionnistes ont également été séduits pas la vision romantique de ses maisons regroupées autour de l'église romane et du château. L’eau, la lumière et les roches invitent tous les artistes et les voyageurs à y rester. C'est une opportunité unique de posséder une résidence de caractère dans un cadre enchanteur, où chaque saison révèle de nouvelles merveilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison de ville de 65 m² avec un jardin de 150 m², idéalement située au Poinçonnet. Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Parfait pour un couple ou pour un investissement locatif ! La maison se compose de 3 pièces principales, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous avez la liberté de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. La ville et ses alentours offrent de multiples points d'intérêt tels que des commerces locaux, des parcs, des écoles, et une vie communautaire dynamique. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, double vitrage, isolation et l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, le jardin de 150 m² et sa terrasse vous offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, aucun souci pour garer votre véhicule, car deux places de parking sont attribués avec le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : À découvrir sans tarder : charmante maison de 96 m² avec terrasse et véranda, à l ambiance chaleureuse et lumineuse ! Dés l'entée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 40 m², réunissant un salon convivial et une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, atout pratique au quotidien : un cellier de 5 m², la cuisine s'ouvre sur une petite véranda, prolongeant l'espace vers une terrasse de 48 m² menant sur un terrain de 100 m². À l'étage, un palier distribue les pièces de nuit : deux belles chambres, un bureau, un dressing, et une salle de bain élégante avec wc. Un parking privatif pouvant accueillir deux voitures. Un bien rare, mêlant fonctionnalité, charme et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m², actuellement sans système de chauffage. Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un splendide jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, chacune empreinte d'un charme unique grâce à leurs cheminées et dressings, cette maison saura combler toutes vos envies de confort et d'élégance. Les trois salles de bains modernes et fonctionnelles garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable et lumineux pavillon de plain-pied comprenant une cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Un garage attenant avec porte automatique. L'ensemble sur 500 m² de terrain clos avec terrasse sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Magalie Havart vous propose : À vendre – Maison de charme avec jardin arboré, garage et dépendance aménageable Maison de charme au cOEur de la verdure – 6 chambres, dépendance aménageable et terrain arboré de 3410 m² Située dans un environnement paisible et bucolique, cette belle maison de famille offre un cadre de vie rare, entre authenticité, volumes généreux et nature omniprésente. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie composé d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux, d’une cuisine séparée et de son arrière-cuisine, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d’une profession libérale. À l’étage, un large palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bain, elle aussi dotée de WC. Le deuxième étage vous réserve deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou envisager un espace loisir, bibliothèque ou atelier selon vos envies. Le terrain de 3 410 m², véritable écrin de verdure, est richement arboré et dispose de deux accès distincts, offrant à la fois intimité et praticité. À l’avant de la maison, vous profiterez d’un espace de stationnement, d’un garage indépendant et d’une dépendance, qui pourrait être transformée en studio ou logement indépendant (travaux à prévoir), ajoutant ainsi une belle valeur d’usage au bien. Côté technique, l’installation électrique a été entièrement refaite en 2017, un point rassurant pour l’avenir. Le système de chauffage actuel est électrique, mais vous aurez toute liberté d’envisager une alternative plus moderne selon vos besoins. Quant aux menuiseries, elles pourront faire l’objet d’un projet d’amélioration, sans que cela ne soit indispensable : la maison dégage déjà un charme fou tel qu’elle est. Cette maison, à la fois chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil ou de location. Les + : - 6 chambres + bureau - Maison authentique, avec de beaux volumes - Terrain arboré de 3 410 m² avec double accès - Électricité refaite en 2017 - Garage non attenant - Dépendance à aménager en studio ou logement indépendant - Environnement calme et verdoyant - Assainissement collectif (tout à l'égout) Une maison qui a une âme, et qui n’attend plus que votre histoire. Un bien rare et inspirant, idéal pour un projet de vie paisible ou un investissement à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située dans un environnement agréable et proche de toute commodité, offre un séjour lumineux, trois chambres, cuisine et salle de bains. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches, mais également, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située dans un hameau, plein de charme grâce à sa mare centrale, venez découvrir cette maison de 140 m², sur deux niveaux. À 5km de Saint Benoit du Sault, elle vous permet d'avoir à proximité, toutes les commodités nécessaires (commerces, santé, écoles, etc), 25km de La Souterraine et sa gare, la portant à 3h30 de Paris. Elle dispose aussi d'un accès rapide à l'autoroute A20, gratuite. Cette maison se pliera à vos besoins grâce à ses deux niveaux aménagés indépendamment : maison familiale grâce à ses 4 chambre, ou garder un appartement en plain pied pour parents ou jeunes adultes. Le rez de chaussée, se compose d'une part d'un garage, un atelier et pièce annexe, et d'autre part d'une partie habitable. Vous y trouverez une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, et WC. Cette dernière laisse la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Le 1er étage dispose d'un grand salon / salle à manger lumineux, grâce à son exposition traversante, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle de bains et WC. Le jardin se répartit sur l'avant de la maison, où les parterre de fleurs vous accueillerons en couleurs et sur l'arrière, avec un espace détente pelouse et une terrasse. Enfin un second garage de plus de 45 m², vous permettra de garer vos véhicules ou de vous créer un atelier. Caractéristiques : - Pompe à chaleur - Huisseries double vitrage - Fosse septique - Taxe foncière 590€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 584335 ).

Charmante maison Art Déco avec deux entrées, belle hauteur sous plafond et sans gros travaux à prévoir. Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, WC. À l'étage vous disposerez de 2 chambres, d'un bureau ou chambre, salle d’eau avec WC, sous-sol complet. Jardin arboré, garage, dépendance. Venez découvrir ce bien coup de cœur  ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À vendre : Maison T7 spacieuse de 142 m² avec jardin et garage à Châteauroux. QUARTIER HIPPODROME - À VENDRE : Maison T7 à Châteauroux 142 m²- Un bien aux multiples possibilités ! Située dans le secteur très prisé de l'hippodrome à Châteauroux, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Un agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Deux chambres, parfaites pour un espace nuit ou un bureau, Une salle d'eau et un WC, garantissant un confort optimal, Une cuisine aménagée, donnant directement accès à un jardin arboré plein de charme, idéal pour profiter des journées ensoleillées, Un garage traversant, offrant une praticité remarquable. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres spacieuses, adaptées aux besoins de toute la famille, Un dégagement / palier, permettant une circulation fluide dans la maison, Un salon-séjour avec balcon, un véritable espace de détente lumineux, Une cuisine indépendante, offrant une seconde possibilité d'aménagement, Une salle d'eau et un WC supplémentaire, pour plus de commodité. Un bien aux multiples atouts Un quartier recherché : situé dans le secteur de l'hippodrome, un emplacement convoité pour son cadre de vie agréable et paisible. Un jardin arboré : un espace extérieur charmant, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un potentiel locatif : cette maison peut être divisée en deux lots d'habitation, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Proximité des commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez écoles, supermarchés, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette maison est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Châteauroux. Ne manquez pas cette occasion rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 706 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrick Manguet vous propose : Ce charmant pavillon rénové à Châteauroux semble vraiment idéal pour une vie paisible en famille. Avec ses deux belles chambres et possibilité d'en faire une troisième, son séjour lumineux, et son jardin de 500 m², il offre un cadre de vie confortable et convivial. La proximité des commodités, la fibre optique, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sont des atouts supplémentaires. Si vous cherchez un endroit calme tout en restant proche de la ville, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce joli pavillon ! Je suis là si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Manguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille paisible. Implantée sur une parcelle close de 1 400 m², elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, quatre chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. La maison est en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour selon vos envies. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort : chauffage au fioul par radiateurs, VMC, tout-à-l’égout, menuiseries en simple vitrage (sauf cuisine et salle d’eau en double vitrage) et stationnement sécurisé sur la parcelle. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus ! Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous sol indépendant très calme et lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres, une pièce, une salle d eau, séjour, sous sol avec une cuisine d'hiver, un garage, atelier, cave, jardin de 815 m² environ fleuri et clos Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre : Maison T8 (190 m²) indépendante avec 5 chambres, quartier recherché ! - À VENDRE : Maison T8 à Châteauroux, un bien d'exception qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un secteur idéalement placé, cette maison indépendante vous offre une superficie habitable de 190 m², parfaite pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste salon lumineux de 33 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous trouverez également deux salle de bains et trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 1946 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu'un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec un sous-sol total. Côté pratique, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les établissements scolaires tels que le Collège Beaulieu et l'École maternelle Jules Ferry sont à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Châteauroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente de plain-pied à Lye – Calme, confort et potentiel Située sur la commune paisible de Lye, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre une surface habitable de 75 m², nichée sur un terrain généreux de 1670 m². Son emplacement, à l'abri de toute nuisance, séduira celles et ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. La maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une conception pensée pour un confort optimal au quotidien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien sans travaux ou investisseur en quête d'un placement sécurisé, cette maison répondra à vos attentes. Proposée au prix de 117 000 €, elle représente une belle opportunité sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 901921.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105 m² avec Grand Terrain à Saint-Benoît-du-Sault Cette ravissante maison traditionnelle située à Saint-Benoît-du-Sault offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison est implantée sur un vaste terrain de 1465 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis, ou tout simplement admirer la beauté de la nature environnante. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une salle d'eau, et les 3 chambres, chacune offrant un espace privé propice au repos et à la relaxation. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Le garage attenant est un atout non négligeable, offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité puis ainsi une pièce qui peut vous servir de chambres ou bureau. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un charme indéniable et un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Son cadre bucolique et sa tranquillité en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de caractère à Saint-Benoît-du-Sault, un véritable coup de cOEur en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville T5 (112 m²) à Châteauroux, idéalement située à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Travaux à prévoir pour cette maison de ville T5 située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier, construit en pierre, offre une surface habitable de 112 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon d'une superficie de 17 m², et la salle à manger sont séparés La cuisine a rénover est également séparée du reste des pièces. La maison dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. La toiture rénové en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Une isolation à même été refaite. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Attention prévoir reprise totale intérieur et injection résine expansive. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City à moins de 2500 mètres, ainsi que des boulangeries comme Le fournil Saint-Pierre à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. Enfin, la maison est bien desservie par les transports, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Châteauroux, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison contemporaine vous offre une vie de plain-pied, avec séjour spacieux et lumineux accompagné de son insert, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un jardin de 1120 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.