Vente maison ensoleillé à Indre (36)

Maison sur sous-sol, de vie de plain pied d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol aménagé comprend un garage spacieux, un atelier, cuisine d'été. Sur une parcelle d'environ 817 m² Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au cœur de la célèbre Vallée des Peintres - Crozant, France cette magnifique maison en bord de lac offre une combinaison rare de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du superbe Lac d'Éguzon, la région est réputée pour la clarté de ses eaux, ses plages, et une grande variété d'activités de plein air telles que le kayak, la baignade, la voile et la randonnée. Le village voisin d'Éguzon-Chantôme propose toutes les commodités essentielles, ainsi que des restaurants et un marché local animé. Cette partie de la France rurale attire depuis longtemps les artistes, notamment les impressionnistes, séduits par la lumière spectaculaire et les paysages vallonnés. Avec ses vues sur la campagne, sa communauté accueillante et ses sentiers de promenade à proximité, le cadre est véritablement idyllique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement exceptionnel de cette propriété unique. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et sur les ruines historiques d'un château médiéval, créant un décor digne d'une carte postale en toute saison. Entièrement et soigneusement rénovée, cette maison en pierre comprend 4 à 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs — parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes payants dans un confort absolu. L'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec escaliers menant à une terrasse et à une piscine privée — un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La vie en extérieur est sublimée par un ponton privatif — parfait pour le kayak, la pêche ou simplement pour profiter du calme en bord de lac — ainsi qu'une cuisine d'été, un garage et un jardin paysager facile d'entretien. Grâce à son agencement, son emplacement et la qualité de sa rénovation, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale de standing, maison de vacances pleine de charme, ou investissement locatif saisonnier. Si vous recherchez une maison de caractère alliant histoire, nature et confort dans l'une des régions les plus pittoresques de France, cette perle rare est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de lac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 583837 ).

Maison de style années 30, élevée sur sous-sol comportant entrée, cuisine aménagée récente, séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une pièce palière et deux salles d'eau. Petite dépendance composée de deux pièces. Le tout sur agréable terrain arboré de plus de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pavillon individuel de prestige, très lumineux avec vue imprenable comprenant quatre chambres, un bureau, une cuisine équipée, deux salles d'eau, un salon / séjour de 36 m² environ, grenier, garage pour deux véhicules et sous sol, jardin de 3 700 m² environ arboré et fleuri Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette charmante maison située sur la place du village, proche des commerces et des écoles de saint-gaultier et d'argenton sur creuse. La maison comprend un séjour traversant lumineux avec accès au jardin, une cuisine avec grand placard, un couloir desservant bureau, salle d'eau, une belle chambre d'environ 14 m². À l'étage, pallier distribuant 3 chambres parquetées, dont une avec une belle cheminée en marbre et placard. Attenant à la maison, petite pièce congélateur, rangements. Une dépendance avec atelier (dalle béton- lumineux) et anciennes écuries (environ 46 m² au sol) le jardin est arboré, fleuri avec 2 accès. Toiture : état correct - fosse sceptique individuelle - pas de systeme de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

À vendre : maison bourgeoise avec gîte sur 24 500 m² de terrain - idéal pour projet familial ou touristique. Description : découvrez cette superbe maison bourgeoise de 175 m², nichée sur un vaste terrain de 24 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son gîte attenant et sa piscine, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet de location saisonnière. Caractéristiques de la maison : - superficie : 175 m² climatisée - rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - salon-séjour véranda lumineux - cuisine-séjour aménagée avec arrière-cuisine - wc - a l'étage : - palier desservant 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et wc caractéristiques du gîte : - grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine - 1 chambre confortable - salle d'eau et wc - grenier aménageable extérieur : magnifique parc, 5000 m²et prairie, sapinière de plus de 2 hectares entièrement closes., aménagées pour animaux, eau-électricité piscine de 12m / 5m atouts : - environnement calme et verdoyant - proximité des commodités - idéal pour un projet de gîtes ou une grande famille à la recherche d'espace ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 499000 euros honoraire : 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 480000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Iad France - Valerie Charrier vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à Déols, entièrement rénovée et pleine de caractère ! Idéalement située à Déols, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et de l'Ecoparc. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux spacieux de 43 m², composé d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain moderne, et un toilette. Une terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysager vous permettra de vous ressourcer en plein air, et une cave spacieuse vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Une cuisine d'été avec douche et un toilette. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de chauffage individuel par insert à granulés. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 839402039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme de Châteauroux, à proximité des écoles et des transports, cette maison de 136 m² est partiellement rénovée et nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de 1 637 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un garage, une dépendance et la possibilité de diviser la parcelle. À l'intérieur, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant une belle vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une pièce palière complètent l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite virtuelle est disponible ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Charmante Maison de Campagne à Réinventer - Opportunité de Rénovation, Agrandissement et Dépendances à Roussines Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de campagne à rénover selon vos goûts ? Située à Roussines, cette propriété nichée dans un cadre paisible est l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets de rénovation. Avec ses 60 m² de surface à rénover, cette maison vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Actuellement sans chambre, salle d'eau, ni autres pièces de vie, elle attend d'être transformée en un lieu chaleureux et convivial, conçu selon vos envies. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d'agrandissement. En plus de son grenier aménageable, qui pourrait permettre de doubler la surface habitable, la maison est également dotée de granges attenantes qui pourraient être rénovées et intégrées à la maison pour agrandir encore davantage votre espace de vie. Ces dépendances offrent des possibilités infinies pour aménager de nouvelles pièces, un atelier, ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le terrain de 1116 m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente ou à des projets d'aménagements supplémentaires. De plus, une dépendance abrite un four à pain, ajoutant un charme authentique à la propriété et offrant un potentiel d'aménagement unique pour les amateurs de cuisine traditionnelle ou pour créer un espace convivial autour de ce four d'époque. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne possède un charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur à travers des travaux de rénovation. À proximité de sentiers de randonnée, de lacs, et de villages pittoresques, cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête de calme et de nature. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix, avec des espaces lumineux et fonctionnels à créer selon vos envies. Si vous êtes passionné par la rénovation et à la recherche d'un projet stimulant, cette maison à Roussines est faite pour vous. Transformez-la en un bijou, agrandissez-la grâce au grenier et aux granges attenantes, et profitez du charme authentique de la campagne, notamment avec le four à pain. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison de campagne rénovée et agrandie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Prix de vente 36 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 36 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34666) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 36 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Spacieuse maison de 170 ? m² avec jardin clos à Bouesse (36200) Située au cœur du village de Bouesse, dans l'Indre, cette maison de 170 ? m² offre de généreux espaces de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités. Argenton-sur-Creuse est accessible en 10 minutes, et Châteauroux en 25 minutes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un couloir dessert un salon lumineux de 22 ? m², une cuisine séparée de 13 ? m², une grande chambre, un toilette indépendant et une grande salle d'eau. ? Étage : Quatre grandes chambres (entre 17 m² et 19 m²) spacieuses et un espace salle d'eau supplémentaire. ? Extérieur : Terrain clos de 712 ? m² avec jardin verdoyant, dépendances, garage, cave et puits. ? Construite en 1898, cette maison de village allie le charme de l'ancien avec des pièces aux volumes généreux. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À vendre – Charmante maison entièrement rénovée avec goût, située à Châteauroux, au calme, en bordure de l'Indre. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises dans ce bien alliant confort, modernité et cadre naturel. Description : 3 belles chambres lumineuses Cuisine aménagée et fonctionnelle Salle de bain moderne + 2 WC Salon chaleureux et lumineux Petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Garage attenant Accès direct aux bords de l'Indre, cadre paisible et verdoyant Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie prêt à habiter, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Bayard au 06 99 76 21 30 – votre conseiller immobilier dans l'Indre Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (167 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Châteauroux (36000), cette maison bénéficie d'une localisation recherchée à proximité de toutes les commodités. Avec ses 609 m² de terrain, ce pavillon de 1970 est entourée d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce pavillon élevé sur sous-sol de 103 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol accueille une pièce qui pourra être à destination de votre choix, une cave, une cuisine / buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un jardin et une dépendance viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Des travaux importants d'isolation ont déjà été réalisés, gros œuvre en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

VENTE d'une maison de ville T4 (80 m²) à Châteauroux, idéale pour rénovation dans un quartier calme et recherché. - A VENDRE Découvrez cette belle maison de ville T4, située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier calme et prisé. Cette maison en pierre de 80 m² allie authenticité et potentiel de rénovation pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux de 19 m², idéal pour des moments conviviaux, une cuisine avec placard et accès à une véranda, une salle d'eau et WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres de 9,11, 5 et 14,6 m², parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Jardin et Extérieurs : un jardin paisible, véritable havre de paix, idéal pour des soirées d'été ou des moments de détente au soleil, un accès piéton, une toiture en ardoises, ajoutant une touche de charme rustique, une cave et une dépendance. Confort : chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. Localisation : idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, et des établissements scolaires réputés comme le Collège privé Léon XIII. Les pharmacies et boulangeries sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Châteauroux -Maison de 75 m² - Opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, entièrement équipée, aménagée et fonctionnelle, et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et son WC. À l'extérieur, une parcelle de 600 m² permet de profiter d'un bel espace lors des belles journées ensoleillées. Elle est également composée d'un garage. Côté commodités, la maison est équipée de deux systèmes de chauffage individuel, au gaz de ville et au bois, assurant un confort thermique optimal et des menuiseries en PVC avec double vitrage. Cette propriété possède une cave pour un bel espace de stockage. Située proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé bude vous propose : maison d'habitation à rafraîchir à ardentes, une charmante commune située au coeur du département de l'indre. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche, et des wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des wc. Cette propriété est également dotée de trois pièces atelier, parfaites pour des projets de création artistique, d'expositions ou pour développer une activité de type airbnb. Le tout s'étend sur un terrain de 859 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre agréable et paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune rurale. Ce bien, idéalement placé au croisement des axes paris-toulouse et montluçon-tours, offre un accès facile aux attractions touristiques de la région, notamment les musées de châteauroux, les salles de spectacle equinoxe et mach 36, ainsi que le célèbre circuit george sand à nohant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 147 m² dans un cadre atypique avec piscine et étang à Pruniers (36) Vous rêvez d'un havre de paix, où la nature et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Ce bien unique situé à Pruniers, dans l'Indre (36) à seulement 15 minutes d'Issoudun, 25 minutes de Chateauroux et 10 minutes de Lignières dans le Cher (18) vous offre une expérience de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités essentielles avec sur place une poste, une boulangerie-épicerie et une école. Description du bien : Cette maison spacieuse et originale, dotée d'un sous-sol aménagé, saura vous séduire dès votre arrivée. En entrant par le garage situé en rez-de-jardin, vous accédez directement à un espace convivial et chaleureux, où vous trouverez une chambre, une cuisine, un espace rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette sèche. Une baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente et vous mène à la piscine de 6x3 m traiter au sel, équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur, vous offrant des baignades agréables une bonne partie de l'année. À l'étage : Un escalier vous fera découvrir une grande cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'accéder à ce niveau directement de l'extérieur, pour plus de commodités. Un cadre naturel incomparable : L'étang d une profondeur avoisinant 1m90 ainsi que d 'une surface d'1 hectare 3 d'eau environ, constitue un atout majeur de cette propriété. Ce lieu agréable et privilégié est un véritable paradis pour les passionnés de pêche ou de balades en bateau. Il dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation d'eau avec un système de pêcherie, permettant de maintenir un environnement aquatique de qualité. Vous y trouverez diverses espèces telles que des brochets, blackbass, gardons, carpes K-O-Ï, et des perches. En bonus : Une caravane et une dépendance avec une toilette sèche ainsi un espace de stockage attenant pratique pour vos outils ou équipements. Détails supplémentaires : Tout-à-l'égout pour un confort moderne. Pompe à chaleur réversible pour une gestion économique et écologique de l'énergie. Chauffe-eau thermodynamique pour un système de production d'eau chaude plus efficace et respectueux de l'environnement. DPE en D, garantissant une performance énergétique raisonnable. Menuiseries PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Portail en aluminium électrique pour un accès sécurisé et pratique à la propriété. La propriété s'étend sur un terrain de 17 890 m² environ, offrant un cadre de vie spacieux et naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces. Ce bien rare, à la fois fonctionnel, confortable et au cœur de la nature, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété atypique et planifions ensemble une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

MAISON de ville T3 (60 m²) avec garage, située en plein cœur de Belle-Ile avec grand jardin et dépendances. - À VENDRE : Maison de ville T3 située en plein cœur de quartier de belle île. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m² pour la maison principale, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 10 m² ouvert sur une cuisine de 10 m² également, est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques dernière génération, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'université est à seulement 1 500 mètres, rendant ce bien idéal pour une location ou un investissement. Cette maison de ville représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Saint-Benoît-du-Sault – Maison 5 pièces avec potentiel à Roussines (36) Située au calme, à proximité du village classé de Saint-Benoît-du-Sault, cette jolie maison offre environ 92 m² habitables sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC séparé et espace de rangement avec chauffe-eau. Une terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, les combles aménageables avec plancher isolé permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une chambre mansardée avec rangements intégrés est déjà en place. Le logement est actuellement loué 750 euros / mois depuis le 18 juillet 2024, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison d'habitation sur deux niveaux à rénover, idéalement situé dans un environnement calme, proche des commodité et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir avec placard, desservant des toilettes et donnant un accès direct à la cave, une petite salle d'eau, une cuisine séparée, et un séjour lumineux ouvrant sur une véranda. La disposition actuelle permet de repenser l'agencement pour optimiser les espaces et créer un espace de vie plus ouvert et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec loggia et point d'eau, un bureau et des toilettes séparées. Un garage et un terrain clos viennent compléter ce bien. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un lieu de vie agréable et personnalisé à votre goût. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au calme sur la commune de oulches, très belle propriété sur plus d'un hectare avec un étang, elle est composée d'une belle villa de 145 m² de 2010 avec une agréable pièce de vie de 43,6 m² et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une porte fenêtre permet d'accéder à une très belle véranda offrant une surprenante vue sur le terrain et la campagne environnante, un grand et lumineux salon séjour de 41,1 m², deux chambres de 12,26 et 9,7 m², un bureau de 9,7 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. Cette maison possède un double garage attenant de 55 m² possédant une grande buanderie de 12,2 m² avec un wc, une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et à l'étage un studio avec un coin cuisine de 10,3 m², une chambre mansardée de 13 m² et un wc. Des radiateurs à inerties, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage et une bonne isolation offrent à cette bâtisse confort et faibles consommations d'énergies. Cette propriété possède un garage indépendant et est bâtie sur un magnifique terrain de 11108 m² en légère pente, offrant un très jolie vue sur la campagne environnante et possède un très joli étang de 1000 m² environ. Située au calme dans un agréable hameau sur la commune de oulches, à 10 minutes de saint-gaultier, 20 minutes du blanc et 40 minutes de chateauroux. Vous aimez le calme, la tranquillité et la nature n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison dans la prairie et laissez vous séduire par ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise DOGER vous propose : À Châteauroux, très belle maison familiale de près de 190 m², avec un agréable jardin au calme. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels : •Une cuisine conviviale de 20 m², idéale pour les repas du quotidien •Une superbe véranda de 45 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos déjeuners en famille et vos moments de détente •Deux pièces de 14 et 17 m² pouvant servir de salon, de chambre ou de bureaux pour recevoir du public, offrant ainsi une belle visibilité pour une activité libérale •Une salle d’eau récente et un wc séparé À l’étage, l’espace nuit comprend : •Quatre chambres confortables (entre 11 et 19 m²), dont trois avec dressing •Une salle de bain à rafraîchir et un wc séparé Et ce n’est pas tout : Un escalier secondaire vous conduit à un grenier aménageable de plus de 50 m², idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, un studio indépendant ou tout simplement pour du rangement. Une cave totale complète le bien, parfaite pour stocker outils, équipements et précieuses bouteilles. Côté extérieur, vous serez charmé par : •Un jardin arboré de 1000 m², propice à la détente et aux jeux d’enfants •Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d’été •Une cabane de jardin, un abri et un porche, pratiques pour votre matériel Confort et équipements : •Chauffage central assuré par une chaudière gaz à condensation (de moins de 10 ans) •Dans la véranda, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l’hiver et une climatisation réversible très appréciable en été •Un adoucisseur d'eau et des volets roulants électriques pour un confort optimal Localisation idéale : Proche des écoles, commerces, et lieux de loisirs, cette maison vous garantit une qualité de vie au quotidien, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Châteauroux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reuilly (36260) - maison rénovée - type 6 - 4 chambres - bureau - jardin clos 359 m² - cave voutée -. Maison ancienne, qui se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine équipée avec un cellier, une chambre, un bureau, une buanderie avec wc. - a l'étage, un couloir qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain et douche, un wc séparé. - en extérieur, un jardin clos de 359 m², deux dépendances, une cave voutée. - chauffage centrale au fioul (chaudière de 2023) - insert au bois - eau chaude instantannée - assainissement individuel - fibre optique -. Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401 846 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Maison de 135 m² + dépendances - A Issoudun - Calme et potentiel. À vendre à Issoudun, maison de 135 m² habitable sur un terrain de 457 m² avec 115 m² de dépendances (garage 2 voitures, atelier de 46 m², espace bricolage). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée sur cour, 1 chambre avec parquet chêne, salle de bain et wc. À l 'étage : 3 belles chambres, 1 bureau, 1 wc avec lave mains. Quartier calme, proche de tout commerces et écoles, idéale pour une famille ou artisan. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T11 de 330 m² à Châteauroux avec jardin, 5 chambres et gros potentiel. - À VENDRE : Maison T11 d'exception à Châteauroux, un véritable bijou au cœur de la ville. Cette maison bourgeoise, située en hyper centre, s'étend sur une superficie généreuse de 330 m², offrant des volumes spacieux et lumineux qui sauront séduire les familles en quête de confort ou les investisseurs à la recherche d'un bien rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par les parquets authentiques et la cheminée qui apportent une touche d'élégance à l'espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Les trois WC et les deux niveaux de la maison garantissent une fonctionnalité optimale, tandis que le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, assurent un confort thermique et acoustique inégalé. Ce bien, très recherché, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse ou d'un projet d'investissement prometteur, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable, alliant modernité et caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 276 et 5 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, cette charmante maison de 100 m², 2 chambres, sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Récemment rénovée, elle allie charme de l'ancien et modernité, offrant des espaces lumineux et accueillants. Elle se compose d'une entrée d'un salon / séjour de 21 m² avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m² avec son dressing et une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Double vitrage, chaudière à pelés de 2019, tout à l'égout. Ce bien est complété par un jardin, un garage, une dépendance, un abri bois et une cave, le tout sur plus de 300 m². Seule une visite vous permettra d'apprécier ce lieu, attention coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.