Vente maison calme à Le Perrier (85300)

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Offrez-vous un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-bourg du Perrier ! Ce charmant T1 bis de 31 m², situé sur un terrain clos de 198 m², est l'endroit parfait pour des vacances relaxantes. Ce logement lumineux comprend un séjour de 15 m² avec coin couchage, une cuisine aménagée ouverte de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte de 18 m², exposée ouest, vous permettra de profiter pleinement des belles journées jusqu'au coucher du soleil. Un cabanon de jardin offre un espace pratique pour ranger vos équipements de loisirs. Un bien rare dans un cadre paisible et intime qui vous assurera des vacances au calme tout en étant proche des commerces et activités locales, à seulement 10 minutes des plages. N'attendez pas pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette charmante longère situé au calme d'un chemin proche du centre bourg de la commune du Perrier. Extrêmement bien entretenue par les propriétaires cette maison propose une surface habitable de plus de 100 m². Une belle pièce à vivre avec charpente apparente, pour votre plus grand confort, deux cheminées insert et poêle à pellets. Coté nuit 3 chambres, et deux points d'eau. Les nombreuses dépendances ainsi qu'un garage pour camping car viennent compléter cet agréable propriété. Référence agence : 81.

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).

C'est au cœur du bourg du perrier, au fond d'une impasse, que nathalie ramin safti vous propose cette maison en exclusivité. Vous y trouverez le calme et la proximité des commerces et écoles à pied (à peine 300m). Elle bénéficie d'un agréable terrain de 730 m² et se compose d'un salon avec alcôve et cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Habitable en l'état, vous devrez prévoir des travaux de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Idéalement située entre la ville de challans et les côtes de saint jean de monts, cette charmante maison de plain-pied de trois pièces se trouve dans la commune du perrier, labellisée « station verte ». Son agencement est parfaitement conçu : un salon lumineux s'ouvrant sur une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'un wc et un garage. Véritable havre de paix, cette propriété s'érige sur un vaste terrain de 2028 m², comprenant un jardin clos de 800 m² et une parcelle attenante de 1000 m². C'est un cadre idéal pour profiter d'un environnement serein tout en ayant un accès facile aux plaisirs de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 918 889 - greffe de paris 7eme arrondissement) christèle charrier entrepreneur individuel 06 18 03 12 07 - réf. 850353.

Magnifique longère du XIXe siècle rénovée, nichée dans un cadre préservé en zone Natura 2000. Salon chaleureux avec cheminée, cuisine lumineuse, 4 chambres spacieuses, piscine ensoleillée et dépendance pleine de potentiel. Laissez vous séduire par ce havre de paix, symbole de calme et de beauté naturelle. Une opportunité exceptionnelle à saisir.

Située dans un secteur calme et proche du centre de Saint Jean de Monts, cette maison de 2008 d'environ 91 m² habitables, vous offre en rez-de-jardin : Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Une belle chambre avec salle d'eau et WC. Garage attenant de 27 m² + atelier et buanderie. Piscine (9 x 3.25) chauffée par PAC. Climatisation réversible. Le tout édifié sur un terrain clos de murs et paysagé de 408 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300 m² vers cette maison de plain pied dotée d'une belle loggia et d'une pièce d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166 m² au total. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² disposant d'un poêle à granulés. Sa buanderie d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé. Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse exposée Sud. Un grand double garage avec double carport raviront les bricoleurs et autres passionnés. Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques. Appelez moi pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Maison à vendre à saint-jean-de-monts nouveauté chez propriétés-privées / camito frédéric découvrez cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de saint-jean-de-monts. À seulement 5 minutes à vélo du centre bourg et de ses commerces, vous pouvez également rejoindre la forêt en 2 minutes. Cette forêt offre des pistes cyclables qui vous mènent directement à la magnifique plage des demoiselles. Caractéristiques de la maison niveau vie : -3 chambres : spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. -1 salle d'eau : fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. -1 wc indépendant : pratique pour votre confort et celui de vos invités. -1 cuisine aménagée et équipée : parfaite pour préparer de délicieux repas. -1 grande pièce de vie : cette pièce traversante et lumineuse sert à la fois de salon et de salle à manger, offrant un espace convivial. Tout ce niveau est équipé de fermetures en pvc double vitrage. Demi sous-sol idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ce niveau offre un logement avec un accès indépendant si nécessaire. Il comprend : -2 chambres : parfaites pour les invités ou pour créer un espace privé. -1 salle d'eau : pratique pour les occupants de ce niveau. -1 pièce à vivre : un espace supplémentaire pour se détendre. -1 grand garage traversant : offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et autres besoins de stockage. Les deux niveaux de la maison sont reliés par un escalier intérieur, facilitant l'accès et la circulation dans toute la maison. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Prix de vente 293 664 euros dont 4.88% d'honoraires charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Dpe : e (322 kwh / m² / an) ges : b (10kgco2 / m² / an.) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2660 euros indexées sur le prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ À la recherche d'une maison pratique et adaptée à votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 107,79 m² située à Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier résidentiel calme. Avec ses '4 chambres', elle saura répondre à vos besoins ! située à 500m du collège, 1,5km des commerces, et 2km des plages ! Construite en 1992 dans une copropriété horizontale, cette maison offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse grâce à sa bonne exposition, une cuisine indépendante et une chambre pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de penderies aménagées, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'un petit palier cosy. Le terrain de 225 m², facile d'entretien, dispose d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Bonus : un garage complète ce bien pour un confort supplémentaire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant et visionnez la vidéo de présentation sur notre site internet ou notre chaîne YouTube ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Salvert - Cabinet Conseil 44, Quai de la République - 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 'Votre satisfaction, notre réussite' (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À 200 m de l'océan, dans le quartier calme et recherché Des Demoiselles, maison en excellente état de 5 pièces. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 500 m² environ, elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés. Un grand cellier et une véranda ajoutent de l'espace de vie. À l'extérieur, on y trouve une terrasse, plusieurs dépendances et deux garages. Un parking et un jardin complètent ce bien. Venez rapidement découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans une résidence calme à 800 mètres du centre ville, maison récente de 107 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 398 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés. À l'étage se trouvent deux autres chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Un grand garage attenant à la maison et une terrasse en bois complètent ce bien, rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal Barré vous présente cette charmante maison idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant des WC indépendants, une salle d'eau et deux chambres de 11 m² avec placards intégrés. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un puits, d'un garage et de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et pratique au quotidien. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Exclusivité à seulement 200m de la grande plage de sable fin de saint jean de monts, et proche du golf de saint jean de monts, notre cabinet vous propose cette charmant maison de vacances de 74,37 m² (dont 53,98 en carrez). Située au coeur d'un domaine résidentiel de copropriété, au calme de l'agitation de la plage, vous profiterez pleinement de ses atouts ! Sur deux niveaux, les deux chambres sont à l'étage. En rez-de-chaussée, vous pourrez alterner entre la pièce de vie avec coin cuisine et la véranda orientée sud ! Coté grillade, la cheminée ou le traditionnel barbecue n'attendent que le chef ! Une place de parking privative complète le tableau. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (6.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 99 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 243.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

Orouet – Entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie Uniquement chez Orpi Pass'Yon Immo ! À mi-chemin entre terre et mer, au cœur de la forêt domaniale, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Située à seulement 4 km des plages, elle promet calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un intérieur spacieux et baigné de lumière Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser le rangement et donne accès à une superbe pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur la piscine au sel, couverte d'un dôme, pour en profiter toute l'année. Une cuisine moderne et conviviale, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un agencement pensé pour le confort de chacun L'espace nuit se compose de deux parties distinctes pour plus d'intimité : Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un second espace nuit indépendant comprenant trois belles chambres et une seconde salle d'eau. Un extérieur propice à la détente À l'abri des regards, le jardin vous invite à la relaxation avec sa grande piscine au sel, son préau aménagé et ses espaces verdoyants où la nature environnante règne en maître. Les atouts de cette maison unique : Maison lumineuse et spacieuse Cadre naturel exceptionnel, en pleine forêt domaniale À seulement 4 km des plages Piscine au sel couverte d'un dôme 4 chambres, 2 salles d'eau, dont une suite parentale Proximité immédiate des commodités Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Uniquement chez Orpi Pass'Yon Immo – Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence agence : 287.

Proche quartier des demoiselles, maison de 71,44 m² au calme. Entrée sur terrasse exposée sud-est donnant sur le salon-séjour, cuisine à aménager, chambre, possibilité deuxième chambre. Salle de bains, wc séparés. Place de parking privative. Toiture récente. Copropriété de 20 lots, budget annuel syndic : 0 euro. Honoraires d'agence inclus : 5,37 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 149.000 euros. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grande maison de plain-pied lumineuse, au calme et à 500 mètres de l'océan, de près de 120 m² habitables. Confortable salon-séjour avec cheminée de 35,71 m². Cuisine fonctionnelle. 5 belles chambres entre 13 et 12 m², avec placards, dont trois avec un point d'eau. Salle de douches. wc séparés. Deux grands garages de 28,08 m² (communiquant avec la maison) et 22,33 m² (indépendant). Terrain clos de murs de plus de 550 m². Chaudière individuelle au gaz (citerne), Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie C (Électricité). Abri de jardin. Simple vitrage. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 390.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6370 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Secteur Orouët, à quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison de plain pied de 110 m² environ sur un terrain clos et paysager de 560 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un double séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert le coin nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un cellier, un bureau, et deux WC indépendants viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets bois. Un grand garage et une grande véranda finiront de vous séduire ! Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison sans vis-à-vis, très bien entretenue. Le plus : la maison est reliée à un puit qui vous permet la gratuité de vos consommations d'eau ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et de la mer, découvrez cette maison traditionnelle de plain pied de 146 m², sur un terrain arboré d'environ 800 m². Elle comprend : un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres avec accès sur un balcon, une salle de bain avec des rangements et un WC séparé. Le sous-sol total offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce de 45 m² pouvant servir de garage. Peintures intérieures récentes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Saint-Jean-de-Monts Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située à Saint-Jean-de-Monts, offrant calme et sérénité à ses futurs occupants. Construite en 1975, cette demeure de 130 m² sur un terrain de 1582 m² est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux propice aux moments de détente en famille. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi que 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Profitez également de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, pour des espaces de vie agréables et chaleureux. Située proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Saint-Jean-de-Monts. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix niché au cOEur d'un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier des Demoiselles, en retrait et au calme, jolie maison d'environ 46 m², composée comme suit : entrée par une véranda de 8 m², cuisine aménagée, salon-séjour de 16 m² avec porte fenetre, une chambre de 10,50 m², salle de douche, wc séparé. Bätiment annexe de 20 m², dont cellier de 5,96 m², L'ensemble sur un terrain clos de murs d'environ 164 m².'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.52 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 172.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3280 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint jean-de-monts, côté saint hilaire de riez, proche orouet, avec un environnement boisé et on récupère rapidement les plages et les premiers commerces. La maison est située au calme d'une impasse. Maison de construction traditionnelle de 2008 et agrandie d'une véranda de 40 m² en 2020. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec son poêle à bois, la cuisine est équipée aménagée avec une pièce attenante pour compléter le rangement, une pièce bureau. Une agréable véranda de 40 m² construite en 2020 avec tout le confort moderne : de larges baies coulissantes, volets roulants électriques, led intégrés, pièce chauffée. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin exposée plein sud. Côté nuit : au rez-de-chaussée : 2 chambres avec une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : une pièce lingerie, nombreux placards, 3 toilettes, un grand garage avec portail électrique, 2 abris voiture, une grande terrasse en ip, un portail électrique avec interphone, parcelle clôturée, chauffage pompe à chaleur. Le plus : l'étage a en plus un accès indépendant par l'extérieur avec une terrasse d'environs 10 m². Il est possible de louer cette zone si vous le souhaitez, un espace coin cuisine a été aménagé. Le jardin est totalement paysagé. Ce que j'aime le plus : l'excellent bon état d'entretien, l'aménagement des extérieures et le calme du quartier. Saint jean de monts est situé à 30 minutes de noirmoutier-en-l'ile, à 20 minutes de challans et proche de saint hilaire de riez et de saint gilles croix de vie. Station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes et sa forêt domaniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 895939.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans le quartier des Demoiselles, maison traditionnelle de plain-pied, proche de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 113 m², elle comprend un vaste cellier, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois belles chambres avec des rangements et un WC indépendant. La salle d'eau est pourvue d'un WC et de placards. Un cabanon et un portail électrique viennent compléter ce bien. Possibilité de construire un garage sur le terrain clos et sans vis-à-vis de 485 m². Ce bien est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Pas de travaux à prévoir pour cette maison située dans un secteur calme et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : maison d'environ 115 m² utile (t3 de 60 m² habitable + sous-sol aménagé 55 m²) a pied ou à vélo, vous profiterez immédiatement des commerces et des plages du littoral de saint-jean-de-monts. Son jardin au calme avec sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique motorisée est le lieu idéal pour de belles soirées estivales. L'habitation principale t3 se compose sur une surface habitable d'environ 60 m² d'une entrée, d'un séjour sud-ouest avec espace salon avec poêle à granules et espace salle à manger, d'une cuisine partiellement ouverte (aménagée et équipée), de deux grandes chambres (12 et 14 m²) sur parquet massif, d'une salle de douche, de wc et d'un dégagement. Le sous-sol d'environ 55 m² est aménagé avec un espace buanderie / cellier, deux grandes chambres d'appoints en supplément (idéales pour recevoir en été, non isolées mais avec petites baies), une salle de douche avec wc. Surface totale utile d'environ 115 m² ! Des travaux ont été réalisés entre 2019 et 2024 : - une isolation des combles récente - des menuiseries double vitrages - un chauffe-eau thermodynamique - un poêle à granules - une terrasse - une pergola bio-climatique budget : 251 900 euros hai ttc (honoraires charge vendeur) dpe : f et c un exemple de travaux à prévoir pour améliorer la note énergétique : isolation du plancher par le sous-sol (exemple : plaque isolante 5cm à coller au plafond du sous-sol) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 398664 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Très belle propriété avec piscine, à 300 mètres des plages, d'environ 175 m² habitable comprenant : salon avec cheminée de 34 m², cuisine de 28 m² a / e ouverte sur salle à manger style véranda avec vue et accès direct au terrain paysager de 640 m². 4 chambres dont une suite à l'étage avec salle d'eau et wc. Salle d'eau et wc au rdc. Le plus ! 1 studio indépendant à l'étage et un logement type t2 avec accès indépendant. 1 garage et une piscine. Secteur privilégié et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .