Vente maison avec piscine à Le Perrier (85300)

À mi chemin entre challans et saint jean de monts maison spacieuse et lumineuse composée d'un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2wc. Pour le côté agrément : sauna, cuisine d'été, terrasse, piscine hors sol, étang. Pour le côté pratique : lingerie, chaufferie, ateliers 90 m², garage 30 m², préau 22 m², dépendances. Divers : chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, panneaux solaires, alarme, fibre. L'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis, paysagé et clos de 3678 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Sur la commune du Perrier, entre Saint-Jean-de-Monts et Challans, je vous invite à découvrir cette grande maison de 1998. Elle offre 151 m² environ de superficie habitable sur un terrain de plus de 3 000 m² environ. La partie jour se compose d'un grand séjour de 57 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une très belle mezzanine surplombe cette grande pièce de vie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. À cela s'ajoute une salle d'eau communicante aux 2 chambres et un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine hors-sol. Un très grand garage de 90 m² environ avec faux-grenier, atelier et cave à vin viennent compléter ce bien. Assainissement individuel très récent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, Le Perrier propose aux amoureux de la nature un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous proposera de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Magnifique longère du XIXe siècle rénovée, nichée dans un cadre préservé en zone Natura 2000. Salon chaleureux avec cheminée, cuisine lumineuse, 4 chambres spacieuses, piscine ensoleillée et dépendance pleine de potentiel. Laissez vous séduire par ce havre de paix, symbole de calme et de beauté naturelle. Une opportunité exceptionnelle à saisir.

Maison recente avec jardin piscine en lisière de la forêt domaniale, maison récente construite en 2021 offre : - une entrée avec placard - un salon-salle a mangée - cuisine le tout d’une superficie de 42 m², donnant sur une grande terrasse de 88 m² exposée pleins sud équipé d’une piscine hors sol et d’un jacuzzi ainsi qu’une tonnelle - trois chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain et dressing - une salle d'eau avec douche à l’italienne - un wc séparé - une pièce de rangement - un garage attenant de 17 m² avec porte sectionnelle électrique servant également en partie de buanderie. Atouts du bien : - maison chauffée par une pompe à chaleur air / eau. - le terrain d'une surface de 1164 m² est entièrement clos et aménagé. - cabanon de jardin en bois de 17 m². - les pistes cyclables sont à moins de 200 m pour rallier forêt et plage en toute sécurité.

Située dans un secteur calme et proche du centre de Saint Jean de Monts, cette maison de 2008 d'environ 91 m² habitables, vous offre en rez-de-jardin : Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Une belle chambre avec salle d'eau et WC. Garage attenant de 27 m² + atelier et buanderie. Piscine (9 x 3.25) chauffée par PAC. Climatisation réversible. Le tout édifié sur un terrain clos de murs et paysagé de 408 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un secteur paisible de Saint-Jean-de-Monts, cette somptueuse maison construite en 2009 offre une expérience de vie unique. D'une superficie d'environ 188 m² environ, elle séduit par ses généreux volumes inondés de lumière naturelle. L'habitation s'épanouit sur un terrain clos de plus de 1 000 m² environ, comprenant une piscine sécurisée de 5x11m chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'une vaste terrasse carrelée de 100 m² environ, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, dévoilant un espace de vie exceptionnel de 71 m² environ, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier pratique, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette propriété est également dotée d'un double garage attenant de 32 m² environ, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage par pompe à chaleur air-eau neuve assure un confort optimal tout au long de l'année, garantissant une habitation à la fois écologique et économique. Une opportunité rare sur le marché, cette maison allie élégance, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 1992, dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse invitant à la détente. Sa superficie de 151 m² environ offre de beaux espaces de vie comme de nuit. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour de 62 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, une véranda avec patio et une splendide suite parentale de 37 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol, nombreux rangements et prestations de grande qualité ! Côté extérieur, la parcelle de 1011 m² environ est entièrement clôturée. Passez le portail motorisé et laissez vous séduire par un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine, spa, terrasse carrelée et bois exposée ouest. Pool house et dépendance. Environnement privilégié à 900 mètres des commodités et à 3 km des plages. (devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur) Secteur Orouët. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orouet – Entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie Uniquement chez Orpi Pass'Yon Immo ! À mi-chemin entre terre et mer, au cœur de la forêt domaniale, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Située à seulement 4 km des plages, elle promet calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un intérieur spacieux et baigné de lumière Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser le rangement et donne accès à une superbe pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur la piscine au sel, couverte d'un dôme, pour en profiter toute l'année. Une cuisine moderne et conviviale, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un agencement pensé pour le confort de chacun L'espace nuit se compose de deux parties distinctes pour plus d'intimité : Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un second espace nuit indépendant comprenant trois belles chambres et une seconde salle d'eau. Un extérieur propice à la détente À l'abri des regards, le jardin vous invite à la relaxation avec sa grande piscine au sel, son préau aménagé et ses espaces verdoyants où la nature environnante règne en maître. Les atouts de cette maison unique : Maison lumineuse et spacieuse Cadre naturel exceptionnel, en pleine forêt domaniale À seulement 4 km des plages Piscine au sel couverte d'un dôme 4 chambres, 2 salles d'eau, dont une suite parentale Proximité immédiate des commodités Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Uniquement chez Orpi Pass'Yon Immo – Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence agence : 287.

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan et de la forêt, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces et les pistes cyclables sont aisément accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce lieu unique. La maison s'étend sur un terrain d'environ 753 m², offrant un jardin clos avec une piscine, idéal pour se détendre en plein air. 2 accès et un garage inclus permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l'intérieur, cette charmante demeure d'environ 170 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un espace indépendant accueille 2 chambres, un salon salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine équipée. À l'étage, un espace de vie lumineux avec hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées offrent un agencement dédié au bien-être et à la convivialité. Avec deux entrées distinctes, cette maison offre également la possibilité d'une location saisonnière indépendante au rez-de-jardin, tout en offrant un espace supplémentaire aménageable en bureau, chambre ou salle de jeu. Cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un environnement paisible à Saint-Jean-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.

Située en campagne sur la commune de saint jean de monts, à 5min de son bourg, 7min des plages de sables fins, 8min du pont de noirmoutier, 18min de challans. Cyrille martineau vous propose de découvrir cette maison de 130 m² comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour disposant d'une cheminée / insert et donnant sur une terrasse avec piscine hors sol, quatre chambres, une salle de bain douche / baignoire, un bureau, un cellier, une buanderie. Le plus : un studio indépendant de 36 m². Côté extérieur : un garage de plus de 110 m², un auvent, un abri de jardin, un abri à bois, une cour en enrobé. Le tout sur un terrain de près de 8000 m². Vous serez séduit par l'environnement que vous offre ce bien avec sa vue imprenable sur la nature. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Iad france - patrick clerc vous propose : maison avec piscine 4 chambres cuisine equipee salon salle a manger sb wc buanderie studio entierement equipe et independant independant sur un terrain de 8000 m² plein sud et un tres grand garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle propriété avec piscine, à 300 mètres des plages, d'environ 175 m² habitable comprenant : salon avec cheminée de 34 m², cuisine de 28 m² a / e ouverte sur salle à manger style véranda avec vue et accès direct au terrain paysager de 640 m². 4 chambres dont une suite à l'étage avec salle d'eau et wc. Salle d'eau et wc au rdc. Le plus ! 1 studio indépendant à l'étage et un logement type t2 avec accès indépendant. 1 garage et une piscine. Secteur privilégié et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancienne ferme maraîchine située dans le marais breton vendéen. Cette grande maison de charme a été rénovée et agrandie en 2006 et en annexe une maison d'amis de 40 m². Côté jour : une grande pièce de vie de 82 m² avec un poêle à bois pour le salon et une cheminée authentique ouverte pour le séjour, une grande pièce cuisine 28 m² avec son espace dinatoire équipée et aménagée. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec une salle de bains et salle d'eau attenante. La maison annexe de 40 m² avec son espace coin cuisine, de nombreux rangement, un poêle à bois et sa salle d'eau et son toilette. Côté pratique : une pièce lingerie / chaufferie, 4 toilettes, nombreux rangements dans la maison et l'annexe, une pièce cave, un local technique pour la piscine, une dépendance comme atelier et pour les outils de jardin. Côté jardin : on arrive par une allée d'arbres, autour de la maison de nombreux arbres de la région et de belles étendues de parcelles totalisant 3 hectares bordées d'étiers. Côté détente : une terrasse et une piscine chauffée et sécurisée de 2023. Le site est incroyable, un vrai havre de paix. Ce que j'aime le plus : on est au coeur de la nature, le soin apporté dans le choix des matériaux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, la tommette au sol et les parquets massif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 898745.

Charmante maison située au calme, aux portes de Saint Gilles Croix de vie, à seulement 3 km de la gare de Saint Hilaire et 10 minutes des rues piétonnes ainsi que des plages. Rez de chaussée : Vous entrez directement dans la pièce de vie qui donne sur la terrasse orientée plein Sud, le salon se prolonge sur un bureau puis vous accédez à la suite parentale, vue sur le jardin, composée d'un dressing et d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque et un wc. Le rez de chaussée se complète par une cuisine aménagée et équipée, la deuxième chambre avec placard et le toilette indépendant. à l'étage : 2 belles chambres dont une avec placard et une salle de bain. Ce bien est complété par un grand garage de 36 m², d'une piscine hors sol, d'un cabanon de jardin, d'un carport. L'arrosage automatique du jardin se fait par l'eau du puits. Terrasse équipée d'un store banne électrique Cheminée avec insert, chauffage électrique Les + : l'arrêt de bus pour le transport scolaire est au pied de la maison, large réseau de pistes cyclables à proximité immédiate belles ballades pédestres entre les marais et la base nautique Les Vallées Beaucoup d'atouts pour cette maison, venez la découvrir Contactez-moi pour de plus amples informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 887626.

Iad France - Laure Boite vous propose : Venez visiter cette charmante maison dotée d'une terrasse, située dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'océan, des pistes cyclables et des commerces saisonniers. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une grande mezzanine pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. Un parking privé ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien.' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 735.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située sur un terrain clos et aménagé de 1 500 m², cette maison de 169 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec une cuisine aménagée récente. Un sas avec vestiaire et WC ainsi qu'un cellier. Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une lingerie avec placard. Une quatrième chambre avec placard jouxte un double garage de 38 m². Une pièce SPA de 32 m² pour des moments de détente avec salle d'eau et WC et un second garage de 48 m² avec faux-grenier, idéal pour vos projets ou comme espace de stockage. À l'extérieur, une terrasse exposée ouest en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Piscine hors-sol non chauffée pour se rafraîchir l'été. Cabanon servant de local technique pour la piscine. Une grande cour permet plusieurs places de stationnement. Possibilité d'accès par 2 entrées. Caractéristiques supplémentaires : Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour une consommation énergétique optimisée. Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, serre de jardin et puits permettant l'arrosage automatique. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, moderne, bien équipée et offrant de belles possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 900m de la plage, offrant un cadre de vie paisible près des services et des commerces. Idéal pour les amateurs de plage et de tranquillité, cet environnement côtier saura séduire les amoureux des activités nautiques et des balades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 789 m² comprenant une agréable véranda exposée sud, une piscine, une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que deux abris de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également disponible pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 123 m² de plain-pied offre un agencement original avec deux logements en effet miroir reliés par la véranda. Chaque logement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau / salle de bain, et des toilettes séparées, un dégagement avec de nombreux rangements et une buanderie avec accès direct au jardin. Une opportunité pleine de potentiel pour un style de vie côtier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Iad france - sébastien paradis vous propose : charmante maison de plain-pied à saint-hilaire-de-riez - proche de sion - rénovée avec goût découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à saint-hilaire-de-riez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1969 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 814 m², cette maison se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses. Les espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle pour procurer un maximum de confort au quotidien. Grâce à son puits de lumière, cette propriété offre une luminosité optimale à toutes périodes de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'exposition sud de la maison, offrant une belle clarté et un ensoleillement toute la journée. Vous profiterez également de sa piscine et de sa grande terrasse mais aussi d'un coin jardin avec son cabanon et d'un atelier de près de 18 m². La maison possède un puits. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie enchanteur. N'hésitez plus, cette maison de plain-pied rénovée avec goût à saint-hilaire-de-riez est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint hilaire-de-riez, maison construite en 2012 de style contemporaine (180 m²), de plain pied avec une mezzanine, un garage double, un jardin paysagé et aménagé, une piscine chauffée et un spa. Côté jour : une entrée avec un escalier suspendu pour accéder à une grande mezzanine de 30 m², un salon, une cuisine équipée aménagée et un séjour. Toute la pièce de vie (67 m²) a la vue sur la terrasse, la piscine, le spa et le jardin exposée sud ouest. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle lumière, il y a une belle hauteur sous plafond, des rampants, des poutres apparentes. Côté nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau, une chambre avec sa salle d'eau privative, 2 chambres ont avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Côté pratique : un grand garage double, du stationnement pour vos véhicules sur le terrain, 2 toilettes, un cellier, un plancher chauffant, un local pour la piscine, une grande mezzanine ou l'on peut totalement l'imaginer fermé pour créer des chambres supplémentaires si besoin ou à utiliser comme bureau ou salle de jeux. Le terrain peut accueillir un agrandissement. Côté détente : un spa de 5 places, une piscine (4x10) chauffée et sécurisée. Côté jardin : devant la maison, l'aménagement du jardin est aménagé comme au bord de mer et sur l'arrière l'ambiance est végétale. La parcelle est clôturée et profite d'un bel environnement boisé. Ce que j'aime le plus : l'architecture la maison, les prestations et le calme du quartier. Maison située à 5 / 7 minutes du centre ville et de la gare de saint hilaire-de-riez, à 10 minutes des premières plages, à 12 minutes du port de plaisance de saint gilles croix de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 894871.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À quelques minutes des plages de Saint Hilaire de Riez, ce charmant chalet se situe dans un domaine ouvert à l'année. Vous pourrez vous prélasser au bord des piscines (ouverte d'avril à septembre pour la couverte), jouer à la pétanque avec vos amis, jardiner votre terrain dont lequel vous serez propriétaire où tout simplement faire des balades en vélos en bord de mer. Parlons de ce chalet climatisé bien entretenu qui se compose d'une belle cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur le salon / séjour lumineux avec un toit cathédrale qui donne un cachet indéniable à cette pièce, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une grande terrasse semi couverte bien exposée (sud) et d'un cabanon pour y stocker votre matériel de pêche, jardinage, vélos etc. Acquisition idéale pour votre résidence secondaire où en rentabilité locative. À l'extérieur, un parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison au charme typique de notre région évoque l'âme des bourrines d'antan avec son toit en chaume emblématique. La maison est spacieuse (200 m²) et lumineuse, elle a été entièrement pensée pour allier le caractère traditionnel et le bien-être moderne. De grandes ouvertures s'ouvrent sur l'extérieur, la terrasse, la piscine, le jardin avec un bel espace boisé autour. Côté jour : une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée ouverte en pierre. Une cuisine équipée aménagée esprit provençale avec son espace dinatoire et une véranda qui relie la salle à manger et la cuisine. La pièce de vie est traversante et profite du soleil une grande partie de la journée. Une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau. Une pièce indépendante située à l'écart de la maison principale offre multiples possibilités comme bureau, atelier, salle de loisirs. Côté nuit : 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa pièce sous le toit ou l'on voit de nombreuses poutres, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette et une salle de jeux tel une cabane : nombreuses poutres apparentes. Côté pratique : une lingerie avec des placards, un garage avec 2 pièces de rangement, un bel espace de stationnement devant la maison, une annexe comme local pour la piscine, une pièce atelier, une cave voutée idéale pour les passionnés de vin et un cabanon de jardin, 3 toilettes. Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée avec en annexe sa pièce douche et son toilette. Une grande terrasse relie la maison, la piscine et l'annexe. Côté jardin : dès en arrivant, on traverse un bel espace boisé, la maison et ses annexes sont situées dans la deuxième partie du terrain. Parcelle de 4960 m². Maison idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature. La maison est située à 3,5 km des premiers commerces, à 10 km d'une gare, à 13 km des premières plages, à 7 km de CHALLANS et à 10 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 900243.

Authentique longère de 1825 située à 1km des premiers commerces et située dans un agréable quartier sur CHALLANS. Cette ancienne ferme a été totalement restaurée par un architecte en respectant l'histoire et l'architecture de la région. Les poutres sont exceptionnelles, nombreux sols sont en tommette, les cheminées sont typiques, son jardin d'hiver et sa verrière d'atelier en fait un bien d'exception. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec sa cheminée (36 m²), une cuisine équipée et aménagée (20 m²), une grange (55 m²) aménagée pour recevoir. Toutes les pièces de vie sont traversantes et donnent sur un adorable jardin exposé sud. Côté nuit : 2 chambres (17 et 15 m²) avec chacune sa salle de bains. Côté détente : une agréable terrasse en tommette qui relie la maison et ses annexes. Le jardin d'hiver est charmant avec ses poutres apparentes et ses larges fenêtres qui donnent sur le jardin. Une verrière d'atelier attenante ou l'on peut totalement imaginer un spa ou une petite piscine. Côté jardin : ambiance champêtre, naturel, généreux, un peu sauvage, au charme rassurant d'antan, nombreuses variétés d'arbres de la région. Côté pratique : un garage attenant à la maison et un espace de stationnement pour les véhicules. Ce que j'aime le plus : cette demeure au charme intemporel ou chaque détail respire l'authenticité et raconte une histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 895723.

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose à Challans proche du centre ville cette propriété de caractère. Sa vaste entrée, vous dirigera vers un espace à vivre lumineux et chaleureux. Chaque détails de cette demeure à été parfaitement réalisée et soigné. Apprécier cette vue dégagée sur votre jardin et votre piscine. Pour votre plus grand confort la maison dispose de cinq chambres dont deux suites prémium. toute les chambres bénéficient d'une salle d'eau. Plus aucun travaux n'est à réaliser, venez profiter de cette superbe propriété et de la quiétude de son quartier. Référence agence : 69.