Vente maison avec cheminée à Le Perrier (85300)

À mi chemin entre challans et saint jean de monts maison spacieuse et lumineuse composée d'un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2wc. Pour le côté agrément : sauna, cuisine d'été, terrasse, piscine hors sol, étang. Pour le côté pratique : lingerie, chaufferie, ateliers 90 m², garage 30 m², préau 22 m², dépendances. Divers : chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, panneaux solaires, alarme, fibre. L'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis, paysagé et clos de 3678 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette charmante longère situé au calme d'un chemin proche du centre bourg de la commune du Perrier. Extrêmement bien entretenue par les propriétaires cette maison propose une surface habitable de plus de 100 m². Une belle pièce à vivre avec charpente apparente, pour votre plus grand confort, deux cheminées insert et poêle à pellets. Coté nuit 3 chambres, et deux points d'eau. Les nombreuses dépendances ainsi qu'un garage pour camping car viennent compléter cet agréable propriété. Référence agence : 81.

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).

C'est au cœur du bourg du perrier, au fond d'une impasse, que nathalie ramin safti vous propose cette maison en exclusivité. Vous y trouverez le calme et la proximité des commerces et écoles à pied (à peine 300m). Elle bénéficie d'un agréable terrain de 730 m² et se compose d'un salon avec alcôve et cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Habitable en l'état, vous devrez prévoir des travaux de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Sur la commune du Perrier, entre Saint-Jean-de-Monts et Challans, je vous invite à découvrir cette grande maison de 1998. Elle offre 151 m² environ de superficie habitable sur un terrain de plus de 3 000 m² environ. La partie jour se compose d'un grand séjour de 57 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une très belle mezzanine surplombe cette grande pièce de vie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. À cela s'ajoute une salle d'eau communicante aux 2 chambres et un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine hors-sol. Un très grand garage de 90 m² environ avec faux-grenier, atelier et cave à vin viennent compléter ce bien. Assainissement individuel très récent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, Le Perrier propose aux amoureux de la nature un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous proposera de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Magnifique longère du XIXe siècle rénovée, nichée dans un cadre préservé en zone Natura 2000. Salon chaleureux avec cheminée, cuisine lumineuse, 4 chambres spacieuses, piscine ensoleillée et dépendance pleine de potentiel. Laissez vous séduire par ce havre de paix, symbole de calme et de beauté naturelle. Une opportunité exceptionnelle à saisir.

Belle bourrine vendéenne (900 m du bourg), en parfait état de plus de 66 m² sur un magnifique jardin intime de 377 m². Entrée sur un grand séjour de 17 m² avec cuisine. Vaste salon de 29 m² avec cheminée avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Dégagement, partie nuit avec chambre de 13 m² et salle de douches avec wc. Une 'vraie' vendéenne, avec de l'âge certes mais qui a encore tout son charme. Authentic and charming Vendée house. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.203 € et 1.852 € (année de référence 2021- logement à consommation énergétique excessive) - Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC. Prix net vendeur : 220.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pascal Barré vous propose cette charmante maison idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant des WC indépendants, une salle d'eau et deux chambres de 11 m² avec placards intégrés. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un puits, d'un garage et de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et pratique au quotidien. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Frédéric briard vous propose : saint jean de monts. Maison à la campagne type "longère" de 123 m². Rénovation 2022 (toiture, cuisine, pièce de vie, chambre. ). Séjour, cuisine, salon avec poêle à granulés, 4 chambres (dont une avec cheminée ouverte), 3 sde, 3 wc, garage. Terrain arboré 2800 m². Puit sur le terrain. Menuiseries pvc double vitrage. Assainissement individuel. Chauffage pompe à chaleur 2023. Taxe foncière 1270€. Infos et visites : 07 82 40 40 85. Ou frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Grande maison de plain-pied lumineuse, au calme et à 500 mètres de l'océan, de près de 120 m² habitables. Confortable salon-séjour avec cheminée de 35,71 m². Cuisine fonctionnelle. 5 belles chambres entre 13 et 12 m², avec placards, dont trois avec un point d'eau. Salle de douches. wc séparés. Deux grands garages de 28,08 m² (communiquant avec la maison) et 22,33 m² (indépendant). Terrain clos de murs de plus de 550 m². Chaudière individuelle au gaz (citerne), Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie C (Électricité). Abri de jardin. Simple vitrage. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 390.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6370 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle maison lumineuse de plain-pied à proximité de l'océan sur plus de 1300 m² de jardin arboré. Entrée sur dégagement, salon-séjour double (possibilité 3éme chambre), de plus de 30 m² avec cheminée, donnant sur terrasse. Cuisine indépendante de 12 m² à réaménager et équiper. Deux belles chambres dont une avec portes fenêtres. Salle de douche moderne (accessiblité PMR). wc séparé. Buanderie / chaufferie de 6,38 m². Grand garage de 20 m² avec fenêtre. Double vitrage. Honoraires d'Agence Inclus : 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3010 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité à seulement 200m de la grande plage de sable fin de saint jean de monts, et proche du golf de saint jean de monts, notre cabinet vous propose cette charmant maison de vacances de 74,37 m² (dont 53,98 en carrez). Située au coeur d'un domaine résidentiel de copropriété, au calme de l'agitation de la plage, vous profiterez pleinement de ses atouts ! Sur deux niveaux, les deux chambres sont à l'étage. En rez-de-chaussée, vous pourrez alterner entre la pièce de vie avec coin cuisine et la véranda orientée sud ! Coté grillade, la cheminée ou le traditionnel barbecue n'attendent que le chef ! Une place de parking privative complète le tableau. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (6.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 99 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 243.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et de la mer, découvrez cette maison traditionnelle de plain pied de 146 m², sur un terrain arboré d'environ 800 m². Elle comprend : un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres avec accès sur un balcon, une salle de bain avec des rangements et un WC séparé. Le sous-sol total offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce de 45 m² pouvant servir de garage. Peintures intérieures récentes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne sur la commune de saint jean de monts, à 5min de son bourg, 7min des plages de sables fins, 8min du pont de noirmoutier, 18min de challans. Cyrille martineau vous propose de découvrir cette maison de 130 m² comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour disposant d'une cheminée / insert et donnant sur une terrasse avec piscine hors sol, quatre chambres, une salle de bain douche / baignoire, un bureau, un cellier, une buanderie. Le plus : un studio indépendant de 36 m². Côté extérieur : un garage de plus de 110 m², un auvent, un abri de jardin, un abri à bois, une cour en enrobé. Le tout sur un terrain de près de 8000 m². Vous serez séduit par l'environnement que vous offre ce bien avec sa vue imprenable sur la nature. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

En exclusivite  dans un quartier très recherché,  pavillon très bien entretenu comprenant, entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Nous montons quelques marches, 2 chambres, mezzanine. Salle d'eau, wc, coin bureau. En descendant quelques marches, débarras, un 3ème wc et un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.41% du net vendeur estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 770 € par an ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

Saint jean-de-monts, côté saint hilaire de riez, proche orouet, avec un environnement boisé et on récupère rapidement les plages et les premiers commerces. La maison est située au calme d'une impasse. Maison de construction traditionnelle de 2008 et agrandie d'une véranda de 40 m² en 2020. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec son poêle à bois, la cuisine est équipée aménagée avec une pièce attenante pour compléter le rangement, une pièce bureau. Une agréable véranda de 40 m² construite en 2020 avec tout le confort moderne : de larges baies coulissantes, volets roulants électriques, led intégrés, pièce chauffée. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin exposée plein sud. Côté nuit : au rez-de-chaussée : 2 chambres avec une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : une pièce lingerie, nombreux placards, 3 toilettes, un grand garage avec portail électrique, 2 abris voiture, une grande terrasse en ip, un portail électrique avec interphone, parcelle clôturée, chauffage pompe à chaleur. Le plus : l'étage a en plus un accès indépendant par l'extérieur avec une terrasse d'environs 10 m². Il est possible de louer cette zone si vous le souhaitez, un espace coin cuisine a été aménagé. Le jardin est totalement paysagé. Ce que j'aime le plus : l'excellent bon état d'entretien, l'aménagement des extérieures et le calme du quartier. Saint jean de monts est situé à 30 minutes de noirmoutier-en-l'ile, à 20 minutes de challans et proche de saint hilaire de riez et de saint gilles croix de vie. Station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes et sa forêt domaniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 895939.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : * Maison Traditionnelle Renovée - 9 Pièces - Saint-Jean-de-Monts * Cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Jean-de-Monts, proposée à la vente, est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de charme. Construite en 1970, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dotée de 9 pièces réparties sur 2 étages, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Les 5 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 séjours et 1 bureau et 1 dressing sauront s'adapter parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour la création d'un projet d'investissement locatif (possibilité notamment de 7 chambres). L'environnement extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 1270 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Profitez des expositions plein sud et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, les câblages téléphoniques, la ventilation mécanique et l'assainissement individuel sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure votre bien-être en toute saison, avec une alimentation en électricité et fuel. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Saint-Jean-de-Monts et proche de Notre Dame de monts. Les plages, les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire le bien de vos rêves. Vous bénéficiez ainsi d'un potentiel d'aménagement illimité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Saint-Jean-de-Monts. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison Bourgeoise de 1925 idéalement située au centre bourg de St Jean de Monts (200M des commerces et 1 Km des Plages). Entrée sur un salon d'accueil de 33 m², cuisine, 4 belles chambres dont 2 en Rdc, salle d'eau à l'italienne de 7,4 m², WC séparé. En extension de 2016 une superbe pièce de vie salon salle à manger de 55 m² baigné de lumière avec accès au jardin clos de murs de 531 m². Une grande cave et petites dépendances atelier / Stockage. Portail électrique. Grand parking intérieur ! Chauffage convecteurs à inertie pilotés.

Très belle propriété avec piscine, à 300 mètres des plages, d'environ 175 m² habitable comprenant : salon avec cheminée de 34 m², cuisine de 28 m² a / e ouverte sur salle à manger style véranda avec vue et accès direct au terrain paysager de 640 m². 4 chambres dont une suite à l'étage avec salle d'eau et wc. Salle d'eau et wc au rdc. Le plus ! 1 studio indépendant à l'étage et un logement type t2 avec accès indépendant. 1 garage et une piscine. Secteur privilégié et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Soullans dans un secteur boisé et calme. Cette agréable maison est le parfait équilibre entre charme de l'ancien et le confort de la modernité. Avec sa surface de 120 m² habitables et sa pièce de vie ouverte de plus de 56 m², cette maison propose une suite parentale tout confort en rez de jardin et un espace nuit à l'étage avec deux chambres salle d'eau et wc. Le point fort de cette charmante longère, un double garage de plus de 70 m², une dépendance et un jardin sans vis à vis au calme d'une impasse. Référence agence : 67.

Ancienne ferme maraîchine située dans le marais breton vendéen. Cette grande maison de charme a été rénovée et agrandie en 2006 et en annexe une maison d'amis de 40 m². Côté jour : une grande pièce de vie de 82 m² avec un poêle à bois pour le salon et une cheminée authentique ouverte pour le séjour, une grande pièce cuisine 28 m² avec son espace dinatoire équipée et aménagée. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec une salle de bains et salle d'eau attenante. La maison annexe de 40 m² avec son espace coin cuisine, de nombreux rangement, un poêle à bois et sa salle d'eau et son toilette. Côté pratique : une pièce lingerie / chaufferie, 4 toilettes, nombreux rangements dans la maison et l'annexe, une pièce cave, un local technique pour la piscine, une dépendance comme atelier et pour les outils de jardin. Côté jardin : on arrive par une allée d'arbres, autour de la maison de nombreux arbres de la région et de belles étendues de parcelles totalisant 3 hectares bordées d'étiers. Côté détente : une terrasse et une piscine chauffée et sécurisée de 2023. Le site est incroyable, un vrai havre de paix. Ce que j'aime le plus : on est au coeur de la nature, le soin apporté dans le choix des matériaux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, la tommette au sol et les parquets massif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 898745.

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose dans le centre de Soullans à proximité des commerces. Agréable habitation aux volumes généreux. Vous disposerez d'un espace à vivre idéalement exposé, suivi d'une belle cuisine dinatoire. Côté nuit, une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et de sa salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol, un espace de 97,5 m² desservi en plusieurs pièces, on y retrouve une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie et un débarras. Le plus de cette maison : un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 50 m². Le tout sur un terrain clos et paysagé. Référence agence : 61.

Iad France - Nathalie Renaud vous propose : Découvrez cette charmante maison de 156 m² environ habitables, Construite en 2007 : Surface plancher RDC de 205 m² + Etage 1 de 51 m². Elle propose une belle répartition des pièces. Dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, du pôle santé, de l’agréable centre bourg atypique d’artisans d’art, des 2 écoles primaires et de toutes les commodités. Possibilité de transports scolaires en collège / Lycée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, 2 chambres pouvant servir de bureaux, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement desservant une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une suite parentale avec son dressing. Elle offre aussi un espace de vie spacieux de plus de 60 m², confortable, traversant et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin et sa terrasse de 22 m² carrelée. D’un garage de 32 m² avec cellier, un préau / carport et un local avec mezzanine. À l'étage, elle dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle d’eau, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfants et un WC. Egalement équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC, d’une cheminée, une aspiration centralisée, d’une cuve enterrée des eaux pluviales de 6.000 L avec pompe raccordée aux toilettes. Edifiée sur un terrain de plus de 800 m² avec un jardin clos et une exposition idéale. Les + : - Beaux volumes & Luminosité - Matériaux de qualité
- Nombreux rangements et optimisation des espaces - Cheminée avec double vision du foyer fermé sur salon et salle à manger - jardin clos sans vis à vis - En impasse, secteur pavillonnaire tranquille Cette maison est parfaite pour une famille cherchant le calme et le confort à proximité de Challans (85) et du littoral : Noirmoutier / St Jean de Monts et des axes La Roche-sur-Yon / Nantes. Idéal aussi en profession à domicile. La douceur de vivre dans une commune rétro littorale au cOEur du Marais Breton Vendéen… entre terre et Mer ! À visiter sans tarder … La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller noovimo michael fouquet 06 68 11 66 41 , fr vous propose : maison dans quartier résidentiel proche de challans au calme très bien entretenue d'environ 124 m² habitable, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et meublée, dégagement distribuant 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : quatrième chambre. Et environ 52 m² réserve, debarras, buanderie, atelier et un garage. Offrant de belle possibilité d'aménagement. La hauteur sous plafond 2.20m. Vous trouverez aussi un second garage indépendant de 18 m² environ. Le tout sur un terrain de 1150 m² environ entièrement clos aménagé et arboré avec cours enrobée et puits pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » honoraires : 3,8 % ttc de 230000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 238740 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : mit-0022730. Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 489381194 cette annonce vous est proposée par fouquet michael - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.