Vente maison atypique à Le Perrier (85300)

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).

Aux portes de Saint Jean de Monts, située à 1,5 km des commerces et à seulement 4,5 km de la plage, je vous invite à découvrir ce bien d'exception et atypique où de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le 2ème étage d'une surface de 218 m² est entièrement dédié à votre lieu de vie avec un maximum de confort : - Partie jour : une belle pièce de vie de 106 m² comprenant séjour, salon, espace bureau ou bibliothèque, cuisine aménagée et équipée, terrasse carrelée exposée sud / est, possédant un store banne électrique. - Partie nuit : une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau, un palier équipé d'un grand placard de rangement, 2 toilettes séparées, 2 chambres chacune avec placard et leur salle d'eau privative qui se partagent une terrasse avec vue sur la campagne, Chaque pièce possède sa climatisation réversible afin de régler la température indépendamment. Le 1er étage d'une surface de 208 m² est quant à lui dédié au bien-être, il se compose : - Un espace ouvert consacré à une salle de jeux, salle de sports et détente avec sauna (4 personnes), - Une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une lingerie et wc, - Une vaste terrasse extérieure couverte agrémentée de son spa intégré (6 personnes), Tout l'étage est équipé par des volets roulants électriques gérables grâce à la domotique. À cet étage, il reste 93 m² à aménager selon vos envies (chambre d'hôtes, bureaux, salle de réunion) Quant au rez de chaussée, il comprend : - Un garage d'une surface de 125 m² ainsi qu'un espace de stockage de 93 m² - Une pièce attenante de 12 m² (chambre, bureau, vestiaire. ) - Une partie restante à rénover de 46 m² Ce bien est équipé d'une vidéo surveillance par caméras, le chauffage est assuré par des pompes à chaleur Air / Air. Le terrain de + 3 500 m² possède deux entrées soit deux portails, un parking goudronné, un aménagement paysager, chaque soir, le charme s'opère avec l'éclairage de chaque arbre. Beaucoup de potentiel pour cette demeure, idéal pour : - un entrepreneur vu le vaste espace de stockage avec un emplacement de choix pour sa résidence principale, - une famille nombreuse ou recomposée, - une résidence principale avec création de chambre d'hôtes, - un gîte de prestige. Les pistes cyclables passent devant la maison, vingt minutes en vélo pour flâner sur le remblai ou se relaxer sur la grande plage. Contactez-moi pour échanger sur cette résidence d'exception Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 893693.

Iad France - Nathalie Renaud vous propose : Découvrez cette charmante maison de 156 m² environ habitables, Construite en 2007 : Surface plancher RDC de 205 m² + Etage 1 de 51 m². Elle propose une belle répartition des pièces. Dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, du pôle santé, de l’agréable centre bourg atypique d’artisans d’art, des 2 écoles primaires et de toutes les commodités. Possibilité de transports scolaires en collège / Lycée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, 2 chambres pouvant servir de bureaux, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement desservant une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une suite parentale avec son dressing. Elle offre aussi un espace de vie spacieux de plus de 60 m², confortable, traversant et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin et sa terrasse de 22 m² carrelée. D’un garage de 32 m² avec cellier, un préau / carport et un local avec mezzanine. À l'étage, elle dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle d’eau, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfants et un WC. Egalement équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC, d’une cheminée, une aspiration centralisée, d’une cuve enterrée des eaux pluviales de 6.000 L avec pompe raccordée aux toilettes. Edifiée sur un terrain de plus de 800 m² avec un jardin clos et une exposition idéale. Les + : - Beaux volumes & Luminosité - Matériaux de qualité
- Nombreux rangements et optimisation des espaces - Cheminée avec double vision du foyer fermé sur salon et salle à manger - jardin clos sans vis à vis - En impasse, secteur pavillonnaire tranquille Cette maison est parfaite pour une famille cherchant le calme et le confort à proximité de Challans (85) et du littoral : Noirmoutier / St Jean de Monts et des axes La Roche-sur-Yon / Nantes. Idéal aussi en profession à domicile. La douceur de vivre dans une commune rétro littorale au cOEur du Marais Breton Vendéen… entre terre et Mer ! À visiter sans tarder … La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Charme et authenticité : je vous invite à découvrir cette longère rénovée avec ses murs en pierre située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du bourg de Saint Hilaire et 10 minutes des rues piétonnes de Saint Gilles Croix de Vie. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, cuisine, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage. Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m², véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la vaste cuisine au style campagne chic, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants. Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre. Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards. Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie. Sur le terrain de 1200 m² possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m² avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m² avec une douche pouvant être aménagée en studio (travaux à effectuer) et un espace de rangement de 5 m² ainsi qu'un local technique de 7 m². Maison atypique qui déclenchera un coup de coeur ! Beau potentiel pour ce produit, contactez-moi pour des précisions et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 892187.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Amateur de rénovation, lieu parfait pour un projet professionnel. Je vous propose ce bien atypique avec un potentiel de 140 m² sur 2 niveaux particulièrement bien situé pour établir votre lieu à l'étage et vos bureaux en rez de chaussée ! Les divers accès peuvent facilement permettre une division. Découvrez de plain pied une entrée menant à une chambre, la chaufferie / buanderie, une grande pièce équipée d'une cuisine, accès au garage et à la cave en sous- sol. À l'étage, vous disposerez d'un lumineux séjour exposé sud avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la véranda, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé. À vos outils ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85800 (le fenouiller) immo-reseau olivier mary au 06 04 18 03 77 a le plaisir de vous proposer en exclusivité un espace atypique de 310 m² dans le centre ville à 5 minutes de st gilles croix de vie. Venez vite ! Laissez-vous porter par votre imagination pour rendre cet espace exceptionnel. Un grand nombre de possibilités,. Prévoir travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31879) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 000 € honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2019 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

85230 (st gervais) immo-reseau au 06 04 18 03 77. J'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes. Et à l'abri des regards. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé, une suite parentale douche et baignoire et dressing. À l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. Les plus : une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau) une annexe de 93 m² ( possibilite de logement) une dépendance fermée de 148 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ un garage de 38. M² environ une buanderie et chaufferie de 37 m² environ une cour de 180 m² environ un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. Alors venez vite decouvrir cette propriete et laissez votre imagination vous porter dans vos futurs projets. Prix de vente 381 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 381 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 381 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Exclusivite perle rare dans le secteur atypique du boisvinet, à saint gilles croix de vie ! Repensée et rénovée intégralement, cette jolie maison de pays de 80 m² conjugue le charme et l'authenticité. Au calme d'une impasse à moins de 100m de la plage de boisvinet, vous serez surpris de la découvrir. Bien implanté sur son terrain de 292 m², votre futur nid douillet est aménagé sur deux niveaux : la vie en bas, la nuit en haut ! Le confort est assuré par une remise aux normes du chauffage, de l'électricité; et du choix des matériaux. Chaque pièce est un coup de coeur ! Un permis a été accepté pour ajouter un garage indépendant. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

Un cadre de vie idéal Située au cœur de Bois-de-Céné, cette maison rénovée vous offre un cadre paisible à seulement 12 min de Challans et 20 min des plages. À pied, accédez facilement aux commerces et services : pharmacie, médecin, épicerie, bureau de tabac et écoles. Une maison au charme atypique et aux beaux volumes Entièrement rénovée depuis 2021, cette maison lumineuse et chaleureuse de 133 m² vous séduira par ses espaces de vie généreux et fonctionnels. Espace de vie : Une entrée accueillante menant à un salon-séjour spacieux ( + 30 m²) avec cheminée insert et répartiteur de chaleur. Une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse. Côté nuit : Deux grandes chambres (14 et 17 m²) avec placards intégrés. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparés. Le plus qui fait la différence ! Une salle dédiée à la détente : actuellement aménagée en salon-bar avec billard, cette pièce offre un accès direct au jardin et peut être transformée en 3ème chambre selon vos besoins ! Extérieur optimisé pour en profiter toute l'année Parcelle de 330 m² avec jardin clos exposé plein sud. Dépendance fonctionnelle + abri de jardin / box. Place de parking privative + parking visiteurs. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? - Rénovation récente pour une habitation clé en main. - Maison lumineuse et bien pensée, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. - Espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Réf 2569. DECLIC IMMO 85 DPE : E contact tel : 06 22 76 18 27 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 06 / 09 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .