Vente maison calme à Néoules (83136)

NÉOULES : nous sommes fiers de vous présenter cette villa T5 en rez-de-chaussée plus un niveau sur un terrain plat et clos de 1166 m². Elle est située dans le quartier calme 'La Saurède', sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un porche d'entrée couvert extérieur, d'un vaste et très lumineux séjour / cuisine US équipée avec baies vitrées à galandage donnant sur le jardin, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie / cellier et d'un garage. À l'étage, une grande suite parentale de 32 m² avec dressing, salle de bains et terrasse donnant une vue sur le jardin. À l'extérieur, un jardin plat, clos et paysagé avec piscine, terrasse et abri de jardin. La villa a été construite en 2009 et dispose de prestations de qualité, chauffage central au sol réversible avec pompe à chaleur, portail et porte de garage motorisés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1000€, menuiseries en aluminium double vitrage… Taxe foncière 2024 : 2199€. Vous serez séduits par la surface habitable de cette villa, par ses 4 chambres et par le volume de la pièce de vie ! Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon Retrouvez tout nos biens sur .

Située à Néoules, cette propriété présente l'avantage d'être implantée dans une ville paisible du Var, propice à la détente et à la quiétude. Cette demeure offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette villa ce compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un lumineux salon / séjour / cuisine équipée de 68 m² donnant sur une terrasse couverte, un wc indépendant avec lave main, deux salles d'eau dont une avec wc, trois chambres dont deux avec un accès sur le jardin et un cellier / buanderie. Au 1er étage, un espace pouvant servir de coin lecture ou bureau et deux chambres. À l'extérieur, une dépendance de 20 m², un car-port double, un atelier, une piscine au sel de 10x5, chauffée, avec volet roulant pour la sécurité, un jacuzzi et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble offrant un espace de vie convivial et agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Les plus : Tout à l'égout - Forage et eau de ville - Climatisation réversible - Poêle à granule - Exposition plein sud Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Cette villa située dans un secteur calme offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec une superficie de 211 m² sur un terrain de 2554 m². Elle dispose d'une piscine de 12,5 x 4,5 m et d'un pool-house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Détails du bien : Cuisine : Spacieuse, de 31 m², idéale pour les repas en famille. Salon : 52 m², lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, apportant une belle luminosité à la pièce. Suite parentale : De plain-pied, elle mesure 20 m² et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage : Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Autres : Un grand garage, une buanderie et un cellier offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Confort et prestations : Baies vitrées à galandage pour une ouverture maximale sur l'extérieur. Volets électriques pour plus de commodité. Chauffage au sol par géothermie pour une température agréable tout au long de l'année. Forage et panneaux solaires pour une autonomie énergétique renforcée et un confort optimal. Ce bien combine des atouts modernes et écologiques tout en offrant des volumes généreux, idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NEOULES (83136), dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités, maison individuelle en R + 1, construite en 1979, d'environ 100 m² habitable (surface totale d'environ 209 m² avec possibilité d'aménager), composée, en rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 74 m², d'un atelier et d'un chambre d'environ 12,50 m². À l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres d'environ 11,50 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Ce bien est édifié sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 3800 m² avec piscine sécurisée. Le plus de ce bien, il dispose de 2 forages alimentant le jardin et la maison, avec possibilité de passer sur l'eau de ville et de l'arrosage automatique. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtre en BOIS double-vitrage. Ce bien vous est proposé au prix de 455 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 222 585 - Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Magnifique Villa 5 pièces 120 m² sur Terrain d'env 1460 m². Au calme, sans vis a vis. Villa composée : 3 belles chambres, beau salon séjour inclus cuisine de 50 m², salle de bain Wc, très belle véranda donnant accès à la terrasse, un garage, piscine à débordement avec filtration de nage a contre sens.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Belle maison Traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 540 m² à Rocbaron Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 2022, est un véritable bijou niché dans un cadre verdoyant à Rocbaron. Avec une superficie de 90 m², elle offre un confort et un style de vie exceptionnels dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. L'absence de marches et la disposition de plain-pied en font une maison idéale pour une famille ou des personnes en quête de praticité. L'orientation de la maison vers le sud et l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la terrasse attenante offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Elle bénéficie d'une connexion fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique, et d'un assainissement collectif pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 540 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter des expositions sud et est pour des journées ensoleillées et lumineuses. Pour les fans du bricolage un immense sous sol de 90 m² vous attend Le terrain est piscinable sans soucis de vis a vis Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Une occasion unique à ne pas manquer à Rocbaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose, dans un quartier calme, cette belle villa récente de 2017, d'une surface habitable de 118 m², édifiée sur une parcelle de 310 m². La maison se compose en rez-de-chaussée d'une jolie entrée avec verrière, d'un grand placard de rangement et d'un wc avec lave-mains. La pièce de vie, extrêmement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre, offre une belle superficie d'un peu plus de 40 m² avec en continue, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier-buanderie attenant. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres supplémentaires de 11,12 et 14 m² avec placards intégrés ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec wc. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversibles. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin très bien aménagé avec une belle terrasse carrelée et sa pergola bioclimatique modulable, un terrain de boule, un abri-jardin ainsi qu'un atelier. Stationnement aisé des véhicules sur le terrain. Volets électriques, portail motorisé. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir pour cette villa aux prestations haut de gamme, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Iad france - nathalie clavel (07 60 42 93 59) vous propose : opportunite charme et sérénité à rocbaron 108 m² environ situés dans un écrin de calme et de tranquillité, cette maison des années 60 est une véritable perle rare sur la commune de rocbaron. De plus, un espace independant de 80 m² environ, pouvant être aménagé en habitation, nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. •emplacement : nichée sur un terrain spacieux de 14 900 m² environ, la maison offre un espace privilégié pour profiter de la nature environnante. •superficie : avec une surface habitable de 108 m² environ, elle se compose de quatre chambres, six pièces, trois salles d'eau, et deux wc. •extérieur : le terrain aménagé dispose d'une piscine de 10x5 m² environ, un barbecue, une salle d'eau, un wc, un forage, ainsi qu'un local technique et un atelier. Investissement à prévoir : la piscine nécessite des travaux de revêtement. De plus, un espace indépendant de 80 m² environ, pouvant être aménagé en habitation, nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. Environnement exceptionnel : ce qui distingue cette propriété est son environnement rare et préservé, offrant un cadre de vie unique alliant nature et proximité des commodités. Opportunité unique : idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette maison offre un charme authentique tout en offrant la possibilité de personnalisation selon les désirs des futurs acquéreurs. Proximité pratique : située à quelques minutes en voiture des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un lieu d'exception où la nature et le confort se rejoignent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau rare à rocbaron ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie clavel ei (id 62569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette belle maison familiale de 164 m² nichée sur un terrain plat, arboré et clôt de 2 437 m² située dans un quartier résidentiel et calme. De construction traditionnelle (1991), la villa dispose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée avec placards desservant un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, climatisation réversible et grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse carrelée et couverte. Une cuisine indépendante aménagée, une chambre de presque 12 m², une superbe salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été avec buanderie de 18 m². Une belle pièce de 19 m² idéale pour recevoir ou pour un y établir un bureau, une pièce de loisirs. vient parfaire l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13,12 et 10 m² avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieurs, vous profiterez d'une piscine 4x8 chauffée (panneaux solaires), d'une belle terrasse abritée avec vue dégagée sur les collines, d'un double garage de plus de 45 m² avec mezzanine et atelier / pièce de stockage, ainsi que d'un abri de 17 m² et d'un chalet en bois. Vaste espace de stationnement pour véhicules, camping-car… La propriété est équipée de l'eau de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Atout rare : une parcelle de 760 m² est détachable, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de projet indépendant. Une propriété à fort potentiel d'évolution ou de transformation, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

EN EXCLUSIVITE ! SAFTI vous propose ici une très agréable villa vendue en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit en faveur d'un couple, tous deux âgés de 78 ans. Ce bien se situe à ROCBARON, petit village typique du Centre-Var, à deux minutes du centre commercial et en même temps dans un lotissement particulièrement tranquille. Vous pourrez acquérir ce bien, estimé à 460 000 euros, en versant lors de la signature de l'acte authentique de vente un capital d'un montant de 259 000 euros FAI. Cette maison, d'une surface habitable de 161 m² est édifiée sur un terrain de 1667 m² clos et arboré. Elle est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 63 m² a été réalisé par les vendeurs. Il comporte une belle chambre, une salle d'eau avec douche et WC indépendants, un dégagement, une cuisine équipée toute neuve, une cave et un ancien garage dont il était prévu qu'il soit reconverti en salle à manger-séjour. À l'étage, où résident les vendeurs, on pourra apprécier : - un vaste salon-séjour de 38 m² avec un poêle à granulés donnant sur une véranda de 15 m² - une agréable cuisine équipée et aménagée - trois chambres avec penderies. - une salle d'eau et des WC séparés Nombreux placards dans le couloir. Il y a également un garage de 22 m², une cave de 12 m², un grand carport et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour avant. Autre +: des panneaux photovoltaïques qui permettent de revendre l'électricité et d'amortir de la sorte les dépenses énergétiques de la maison. L'extérieur est agréable, arboré et comporte une piscine hors-sol ou encore des récupérateurs d'eau de pluie. L'environnement est des plus calmes : il s'agit d'un lotissement sans charge de copropriété, géré par une association libre. Pas de vis à vis, discrétion et tranquillité assurées ! Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, tout étant parfaitement entretenu. Idéal investisseur ! Ce bien a un très fort potentiel, avec notamment son appartement indépendant au rez-de-chaussée. Concernant la localité, Rocbaron est un village typiquement provençal qui s'est beaucoup développé depuis le début des années 2000. Doté de commerces et de toutes commodités, il est des plus agréables et très recherché ! À 5 minutes de la maison se trouve l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 15,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Iad France - Jonathan Alcaraz vous propose : Jolie maison traditionnelle d'environ 100 m² sur un terrain de 491 m² entièrement clôturé à Rocbaron Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 2020, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle tout équipée ouverte sur un grand séjour salle à manger lumineux. Le dressing intégré dans la chambre principale ajoute une touche de modernité et de confort. Cette maison vous promet un confort absolu, sans travaux à prévoir avec des équipements modernes incluant la fibre optique, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un système de sécurité. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. Cette propriété située dans un lotissement calme à Rocbaron, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des axes de transport. Le terrain de 491 m² idéalement exposé vous invite à profiter des beaux jours en extérieur et à créer votre propre jardin d'Eden. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle neuve dans un environnement calme et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.07€ par mois (soit 168.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéalement située à Rocbaron dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, cette très jolie villa T4 de plain-pied offre 120 m² habitables sur sur un terrain clos et arboré de 1200 m², avec piscine sans aucun vis à vis. Cette charmante propriété vous séduira par son vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière et s'ouvrant directement sur une grande terrasse ainsi que par sa superbe cuisine fonctionnelle de 17 m² entièrement équipée et aménagée. Elle dispose également de trois belles chambres avec placard mural, d'un espace dressing-buanderie, d'une salle d'eau moderne et élégante ainsi que d'un toilette indépendant. L'extérieur de ce bien est un véritable havre de paix. Depuis la terrasse, vous accédez à une superbe piscine avec son pool house, le tout entièrement cloturé pour assurer la sécurité des enfants. Un espace détente, aménagé juste à côté vous invite à la relaxation ou à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin verdoyant et arboré est agrémenté de plantes qui offrent à la belle saison une explosion de couleurs dévoilant de petits recoins pleins de charme parfaits pour se ressourcer. Cette villa bénéficie de prestations de qualité alliant confort et modernité : Double vitrage, volets à énergie solaire, climatisation réversible, poêle à granulés programmable, panneaux solaires et fibre optique. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent différents espaces de détente dont une, attenante au séjour peut être ombragée par des stores. Un vaste espace de stationnement pouvant acceuillir au moins 5 véhicules complète ce bien. Bien rare sur le marché où tranquilité et confort sont au rendez vous dans ce secteur recherché à seulement une trentaine de minutes de Toulon et des magnifiques plages de Hyères. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle villa type 5, parfaitement entretenue de 110 m², construite en 2009, située à Rocbaron, sur une parcelle spacieuse de 661 m². Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses dont trois avec placards, toutes accessibles par un petit escalier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC dont un séparé. Le jardin avec terrasse est parfait pour les moments de détente en plein air sans oublier la piscine hors-sol idéale pour les chaudes journées d'été. De plus, un garage spacieux de 60 m², offre de nombreuses possibilités de rangement. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel, calme et convivial de Rocbaron, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre future maison à Rocbaron vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 579707 ).

Dans une résidence calme, cette maison individuelle de 180 m² non mitoyenne est idéale pour une famille. Elle est construite sur une parcelle de 755 m² livrée en décembre 2022. La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché tous les mardis et samedis ainsi que plusieurs professionnels de santé. La maison se compose actuellement de 2 logements avec possibilité de réunir les deux logements afin d'en former plus qu'un avec ouverture (devis travaux 10000 euros) une partie de 120 m² (voir plan) : au rez-de-chaussée (70 m²) - salons / salles à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) donnant sur une grande terrasse exposé ouest. - une suite parentale avec douche à l'italienne donnant sur une terrasse exposée nord, - un bureau ou chambre d'amis, - un dressing de 10 m², - une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette - un wc suspendu indépendant - un hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie. À l'étage : (voir plan) espace enfants. (50 m²) - 3 chambres spacieuses de 12 m² avec placards de rangement - une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) - un wc suspendu. Une partie de 60 m² (voir plan) de plain-pied pouvant être louer (revenus locatifs de 1100 euros par mois) ou pouvant servir d'hébergement pour amis et famille : elle se compose : - un salon / salle à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur une grande terrasse exposé sud. - une suite parentale avec douche à l'italienne donnant sur une terrasse exposée sud, - un bureau ou chambre d'amis, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette - un wc suspendu indépendant l'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et panoramique. Travaux d'aménagement pour conceptualiser à votre guise les terrasses, clôtures, potager, végétation et terrain de pétanque. Permis de construire accepté pour une piscine de 21 m² (voir plan) + (devis à la demande) vous avez les avantages d'une maison neuve car cette maison certifié rt2012 est équipée de double vitrage, fenêtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et domotique. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties de bon fonctionnement + décennale du constructeur. Tout à l'égout. Les charges de copropriété (19 lots) s'élève à 50 euros / mois pour le financement d'un portail sécurisé à l'entrée de la résidence et de végétation. À 20 minutes de brignoles et de l'a8,15 minutes de l'a57, à 35 minutes de toulon, aix-en-provence et des premières plages. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 08 / 2023 dpe a - ges - a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 euros. Construction aux normes rt 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1150 euros sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix du bien est de 495 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. D'autres photos et plans de la maison peuvent être envoyées par mail à la demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien arrighi, au 06 17 15 89 11 ou par courriel à a.arrighi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien arrighi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 825217656 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 3925001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien arrighi (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 825217656 -.

MEOUNES LES MONTRIEUX, centre du village, Spacieuse Maison de Village 7-8 pièces avec garage et jardin. Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux et dotée d'un jardin, située au cœur du pittoresque village de Meounes-les-Montrieux. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Actuellement la maison est organisée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui mène aux différentes parties de la maison, un cellier, une buanderie. Sur ce même niveau, une grande chambre, une Dépendance, un garage ainsi qu'un atelier, le tout pour plus de 80 m². Au premier Étage : Un Séjour, une cuisine un Grand Espace de Vie : Plus de 60 m² actuellement aménagé en séjour, cuisine, salle de bain et mezzanine, offrant un espace de vie supplémentaire ou la possibilité de créer un appartement indépendant. Au deuxième Étage : Deux Chambres dont une de plus de 30 m² et une seconde chambre de bonne taille. Les plus : Grenier : Plus de 45 m² d'espace sous les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Garage avec Atelier et Dépendances + de 80 m² : Espace idéal pour le rangement, le bricolage et les projets créatifs. Cave Voûtée : Une magnifique cave en sous-sol de plus de 40 m², idéale pour le stockage de vins ou comme espace de conservation. Points Forts : Grande Superficie Habitable : Une maison spacieuse idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Multiples Espaces Aménageables : De nombreuses possibilités de réaménagement pour personnaliser la maison selon vos besoins. Emplacement Central : Située au cœur du village, proche des commerces, écoles et autres commodités. Charme de l'Ancien : Une maison avec du caractère, incluant une cave voûtée et des espaces authentiques. À Visiter Rapidement : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir cette magnifique bâtisse pleine de potentiel. Que vous cherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 888897.

Nouveaute ! À visiter d'urgence ! Dans une rue au calme, magnifique maison de village t3 d'environ 63 m² sur 2 niveaux composée au rdc d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son coin salle à manger. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec son mur en pierres, une salle d'eau et un wc séparé. Prestations de qualité pour cette maison rare à la vente, menuiseries double vitrage pvc, moustiquaires, chauffages électriques récents, vmc, fibre, décorations aux codes actuels. Aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 182 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe c : 135 kwh / m2 par an. Ges a : 4 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720 euros et 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Située à l'entrée sud de la commune de Méounes à deux pas du centre du village au grand calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2012 entièrement domotisée pour un confort de vie au quotidien (alarme, nombreux équipements connectés, fibre). L'habitation principale propose un très bel espace lumineux salon-séjour donnant sur une grande terrasse, climatisé et équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre parentale avec penderie et salle d'eau ainsi qu'un wc. L'étage dessert deux belles chambres avec penderie, une salle de bain, un wc, un dressing. Le sous-sol est composé d'un grand garage de 30 m², un grand studio avec sa cuisine équipé et sa salle d'eau, un bureau, une buanderie. Vous apprécierez les matériaux de qualités et les nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

ORPI a le plaisir de vous présenter cette maison de 2012 au calme (rue en sens unique et très peu passante) et sans vis à vis aux portes du centre-ville de Méounes Elles se compose comme suit : rdc : grand pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau, wc 1er : 2 grandes chambres, salle de bains et wc. au sous-sol : 1 grand garage de 30 m², un studio équipé, une buanderie et bureau. Vous apprécierez : la qualité de la construction (béton banché), rangement, domotique, fibre, caméras, terrain plat, stationnement aisé ( 5 places minimum). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 468.

Iad france - isabelle ilo vous propose : maison de plain-pied avec vue dégagée et aucun travaux à prévoir ! Méounes, charmant village provençal avec toutes les commodités, à 35 min des plages, 45min d'aix et 1h de marseille. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 91 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les collines, et son parfait état général. Édifiée sur une belle parcelle de 1 200 m² avec belles restanques en pierres, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis ni nuisances. L’intérieur se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, prolongée par un cellier / buanderie bien pensé. L’espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées. Côté technique : construction récente en briques sur vide sanitaire, label bbc, chauffage au sol, ballon thermodynamique, et fosse septique aux normes assurent confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour admirer la nature environnante ou recevoir vos proches. Les + : - aucun travaux à prévoir - vue dominante et dégagée - permis de construire validé pour un agrandissement ou un garage de 40 m² - terrain piscinable - quartier calme, cadre bucolique une maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann cenac vous propose : calme - bastidon - renove - terrain de 5200 m² - 80 oliviers - stationnement - dependances nichée dans un havre de paix à méounes-lès-montrieux, cette superbe bastide en pierre de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un agréable jardin de 5200 m² arboré d'oliviers pour des moments de détente en famille et d'une belle terrasse exposée sud pour des repas en plein air. La maison offre tout le confort moderne avec une cuisine équipée, des espaces de vie lumineux dont une véranda, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain. Double vitrage, volets bois, micro station récente, fibre, puit. À l'extérieur vous bénéficiez d'une dépendance avec sa buanderie de 24 m² ainsi qu'un cabanon de 14 m². Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à méounes-lès-montrieux. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À 1h de Aix TGV, 40min de Hyères et des plages. Maison de plain-pied 120 m² sur une parcelle de 1253 m². Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², construite en 2016 (décennale 2026), au CALME, en impasse, située à seulement 1 km du centre dynamique du village de Méounes, offrant toutes les commodités, commerces, services et une bonne école. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec un placard intégré. La maison offre une superbe pièce de vie de 58 m² orientée plein sud, baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées, avec un accès direct à une grande terrasse. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire cet espace, apportant une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver. Un cellier-buanderie est également à proximité de la cuisine, pour un maximum de praticité. L’espace nuit séparé pour garantir l’intimité, se compose de deux chambres confortables de 12 m², parquetées et équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec WC. La suite parentale de 21 m² est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, et un accès direct au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complète cet espace. À l’extérieur, le terrain est parfaitement clôturé et aménagé pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse de 70 m² orientée sud, dont une partie est couverte par une pergola, vous permettra de savourer des moments en plein air. La piscine récente est entourée d’une terrasse en travertin qui apporte une touche élégante. Une cuisine d’été, pratique et fonctionnelle, avec des rangements et un évier, est à votre disposition pour les repas en extérieur. L’espace extérieur comprend également un double carport pour stationner vos véhicules, un boulodrome, un abri bois et un local de rangement de 10 m². Cette maison combine calme, confort moderne (climatisation gainable, tout à l égout, aspiration centralisée. ) et fonctionnalité, le tout dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Elle est idéale pour une famille ou des retraités à la recherche d’un environnement paisible et convivial. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de MÉOUNES-LES-MONTRIEUX, cette maison de plain-pied de 119 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Construite sur un terrain plat de plus de 1 300 m², totalement clôturé et piscinable, elle allie modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 19 m², offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 11 m², spacieuse et bien agencée, permet une circulation fluide et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose de trois belles chambres, chacune offrant un bel espace et une luminosité agréable. La première mesure plus de 11 m², la seconde plus de 12 m², et la troisième plus de 13 m², permettant à chacun de profiter d’un espace nuit confortable et intime. Un espace bureau de 10 m² vient compléter cet agencement, idéal pour le télétravail ou pour être transformé en pièce polyvalente selon vos envies. Côté commodités, la maison comprend une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Deux vérandas couvertes, dont une de plus de 29 m², viennent agrandir l’espace de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison, que ce soit pour un coin détente ou une salle à manger d’été. À l’extérieur, le terrain entièrement plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, piscine ou jardin paysager. Totalement clôturé et sécurisé par un portail, il garantit tranquillité et intimité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément grâce aux nombreux stationnements extérieurs disponibles. Enfin, cette maison est équipée d’un chauffage par radiateurs électriques, complété par la cheminée dans la pièce de vie, assurant un confort thermique optimal. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, ne nécessitant aucun frais supplémentaire à ce niveau. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, rénové et prêt à habiter. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Méounes-lès-Montrieux, Néoules, Signes, Belgentier ou Garéoult ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières, Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : Située dans le charmant village provençal de Méounes-lès-Montrieux, cette maison de plain-pied de 186 m², construite en 2009, est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain clos de 1 260 m², elle offre un cadre de vie avec modernité et confort dans un environnement calme et baigné de lumière. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité vous enveloppe. La pièce principale, composée d’un salon, séjour et d’une salle à manger, s’étend harmonieusement. Cette ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle à granulés, qui allie esthétique et fonctionnalité, créant une atmosphère conviviale durant les soirées plus fraîches. La climatisation réversible gainable, présente dans toute la maison, garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour être à la fois élégante et pratique en proposant un espace où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale. Véritable espace privé, cette dernière est dotée d’un dressing aménagé et d’une salle de bain complète, où se mêlent baignoire et douche à l’italienne. Les trois autres chambres offrent un cadre accueillant et lumineux, parfait pour les enfants, les invités ou pour créer un bureau personnel. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ces espaces, garantissant confort pour toute la famille. Un coin buanderie bien agencé facilite les tâches du quotidien tout en restant discret. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé est une véritable invitation à la détente. La piscine, entourée d’un espace convivial, devient rapidement le cOEur de vos journées d’été, où vous pourrez profiter du soleil en toute sérénité. Un pool house fermé, doté d’un WC et d’un espace bureau, ajoute une touche de confort supplémentaire et peut être aménagé selon vos besoins. Non loin de là, un chalet en bois offre un espace de rangement pratique pour les outils ou les équipements d’extérieur. Le jardin, alimenté par un forage, permet de profiter pleinement de cet écrin de verdure sans contrainte, que ce soit pour l’arrosage ou pour entretenir les abords de la piscine. Le portail motorisé et de nombreuses places de stationnement pour simplifier votre quotidien. Cette maison ne se distingue pas seulement par ses volumes généreux, mais également par son souci de l’environnement et des économies d’énergie. Les panneaux solaires réduisent les coûts énergétiques, tout en apportant une solution durable. La fibre optique, déjà installée, répond aux besoins de connectivité les plus exigeants, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Enfin, la situation de cette maison au cOEur de Méounes-lès-Montrieux en fait un lieu unique, à la croisée du charme provençal et de la modernité. Ici, la tranquillité s’allie à la praticité, grâce à la proximité des commodités et des accès aux principaux axes de transport. Cette propriété est bien plus qu’une maison, elle représente un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Parfaitement adaptée à une famille ou à un couple en quête d’un bien spacieux et élégant, elle séduira par son caractère unique et ses prestations d’exception. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Méounes-lès-Montrieux, Néoules, Signes, Belgentier ou Garéoult ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières, Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle ilo vous propose : au calme, retiré, esprit campagne à 35min de la mer, venez vite découvrir ce mazet ancienne bergerie en pierres de 74 m² et sa dépendance de 34 m² sur une parcelle de pratiquement 2 hectares. La bergerie comprend une cuisine salle à manger, un salon, 2 chambres et une sde avec wc la dépendance comprend une sde avec wc, un séjour avec cuisine et une chambre en mezzanine. Travaux en cours pour rehabiliter completement les deux batisses (toiture, isolation, fenêtres, électricité, ravalement, évacuations et arrivées d'eau, sde,. ) le dpe reflète donc le bien avant travaux eau par forage poulailler environnement top et cachet de la pierre ! Coup de cœur ! Appelez moi pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d achat meounes les montrieux (secteur résidentiel en zone naturelle), jcg immo vous présente cette belle propriété au calme absolu sans aucune carence de soleil été comme hiver, sans aucun vis-à-vis ni promiscuité et sans aucun travaux à prévoir. Sur son grand terrain de 3970 m² entièrement clos arboré des différentes espèces méditerranéennes, venez découvrir cette très belle villa de 196 m² du 19eme siècle totalement rénovée, modernisée et agrandie en 2006 avec toutes les autorisations d’urbanisme nécessaires. Tous les travaux ont été réalisés avec beaucoup de goût et une grande précision. Les extérieurs sont également dans un état irréprochable : vous découvrirez une sublime piscine avec son pool house, sa superbe plage en pelouse synthétique haut de gamme, sa très belle cuisine d’été toute équipée, sa salle de douches d’été avec wc intégré, ses 2 locaux techniques, pour les amateurs un vrai boulodrome et son superbe parc arboré et engazonné parfaitement entretenu ! En annexe, un grand garage indépendant, 1 double atelier et 1 immense parking pouvant accueillir voitures, bateau, camping-car … la villa de 196 m² se compose : d’un grand porche couvert très pratique d’une entrée avec un grand placard qui distribue un espace de vie plein sud (cuisine, salon et salle à manger) de 85 m² ouvert, grâce à de grandes baies à galandage, sur une belle terrasse couverte et la piscine de 10m x 5m de 4 chambres dont 1 chambre à l’étage avec terrasse couverte d’un wc indépendant d’une grande salle de douches d’une buanderie / chaufferie prestations : double vitrage intégral, fenêtres alu, baies alu à galandage, volets motorisés, chauffage électrique et poêle à pellets, climatisation réversible, cuisine et salle de bains aménagées et équipées, sols intérieurs carrelés, multiples placards de rangement, terrasses extérieures dallées, portail motorisé, eau par forage avec filtre et tube uv, arrosage extérieur automatique, piscine traditionnelle au sel avec liner renforcé entièrement automatisée (ph et électrolyseur), toitures entretenues, assainissement par fosse septique, etc … performances énergétique et climatique = c / a impots fonciers 2024 = 3801 €. Notre avis : nous avons été enthousiasmé par la qualité du travail de rénovation et d’équipement intérieur et extérieur qui vous donne extraordinaire impression d’être « dedans / dehors » grâce aux grandes baies à galandages, l’immense espace de vie de 85 m², le terrain parfaitement entretenu et ses dépendances … sans oublier l'incontestable calme et tranquillité qui règnent sur les lieux. Sans être isolé. Un vrai coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .