Vente maison calme à Uzès (30700)

À 15 minutes d'Uzès, au cœur d'une campagne paisible, découvrez cette propriété atypique située au sein d'un écolieu convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une pièce de vie traversante, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est à créer. Un jardin d'environ 900 m², des parties communes et des terres environnantes accompagnent ce bien. Possibilité de cultiver jusqu'à 2 hectares et d'acquérir en supplément un atelier / local de 80 m², actuellement aménagé en fournil, générant un revenu locatif de 500 € par mois (locataire en place pour une durée d'un an). Cet éco-hameau (productions bio sur plusieurs hectares : légumes, œufs, pains, farines) est en totale autonomie (dossier sur demande). Toutefois, il est possible de créer sa propre fosse septique. Charges annuelles déterminées par les copropriétaires : 750 €. La résidence est implantée en pleine campagne, avec une magnifique vue sur le Mont Bouquet, au calme absolu, idéale pour les amoureux de la nature. Idéal pour une personne souhaitant un environnement exceptionnel, ayant un projet agricole ou souhaitant accueillir des équidés.

À 15 minutes d'Uzès, au cœur d'une campagne paisible, dans un environnement exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier atypique situé au sein d'un écolieu convivial. Il se compose d'un logement de 110 m² comprenant 4 chambres, ainsi que d'un atelier / local de 70 m², actuellement aménagé en fournil, équipé de son propre four à pain. Le local génère un revenu locatif de 500 € par mois (locataire en place jusqu'à mi-2026). Pour un projet agricole (ou non), ce lieu offre l'accès à des terres réservées aux copropriétaires. Une aide à l'installation ainsi qu'un éventuel prêt de matériel peuvent également être proposés. Cet éco-hameau (productions bio sur plusieurs hectares : légumes, œufs, pains, farines) est en totale autonomie. Toutefois, il est possible de créer sa propre fosse septique. Charges annuelles déterminées par les copropriétaires : 750 €. Environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature. La résidence est implantée en pleine campagne, avec une magnifique vue sur le Mont Bouquet. Idéal pour un projet agricole, des équidés, ou si vous souhaitez vivre dans un environnement exceptionnel, au calme absolu.

En exclusivité, dans le centre historique d'Uzès et dans l'une des plus belle rue, au calme, charmante maison de ville en excellent état d'environ 100 m² composée de deux appartements et une cave. En Rdc, appartement en duplex d'environ 42 m² composé d'un séjour -cuisine et d'une grande chambre avec petit balcon et salle d'eau-wc. Au second étage, appartement en duplex d'environ 46 m² composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau-wc et d'une chambre en mezzanine. Chaque appartement possède une entrée indépendante. Les appartements sont équipés de la fibre et de la climatisation réversible. Buanderie en rdc pouvant servir de local à vélo d'environ 9 m². Idéal Airbnb pour le charme et la proximité de la Place aux Herbes à quelques pas. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Belle villa de 2011 située à 12 km d’Uzès, 25 km de Nîmes et 32 km d’Avignon Amoureux de l’espace et du paysage gardois, venez absolument découvrir cette maison de plain-pied d’environ 140 m² sur une parcelle de 3300 m² avec une vue dégagée sur la garrigue telle une carte postale. Une piscine 10 / 4 et environ 350 pieds de vigne viennent parfaire l’extérieur. À l’intérieur nous retrouvons un salon / salle à manger de 60 m², une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains (douche et baignoire dont une balnéo), une buanderie et un garage. L’environnement calme et ravissant saura combler les personnes en recherche d’un petit bout de « Provence » N'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À vendre Environ dix minutes d'Uzès – Havre de paix en lisière de forêt : Datcha en bois & Atelier d'artiste sur terrain d'exception de 6800 m² Plongez dans un univers enchanteur, entre art et nature, au cœur d'un écrin de verdure. Cette propriété rare vous propose une authentique maison de type datcha en bois, chaleureuse et pleine de charme, accompagnée d'un atelier d'artiste baigné de lumière, le tout niché sur un vaste terrain arboré de 6800 m², dont plus de 4000 m² sont constructibles. Un cadre féérique ! De majestueux arbres sculptent la lumière, offrant jeux d'ombres, fraîcheur d'été, et une atmosphère presque magique. On y entend le chant des oiseaux, on y rêve à ciel ouvert. Idéal pour les amoureux de nature, de silence et de créativité. Une construction bois à l'âme singulière. Maison de type datcha : cosy, authentique, et parfaitement intégrée à l'environnement. Ateliers d'artiste indépendants : grands volumes, ouvertures généreuses, idéal pour peinture, sculpture, écriture ou tout projet créatif. Possibilité d'agrandissement ou de constructions supplémentaires grâce au potentiel constructible du terrain. Localisation : environ 10 minutes d'Uzès Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, à proximité de sentiers et d'espaces boisés. Calme absolu, tout en restant accessible. Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Référence agence : 4884.

À seulement 6 km d'Uzès, très jolie villa rénovée avec son appartement indépendant articulés autour d'un agréable patio, le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1500 m² entièrement clôturée. La maison est composée en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible, un cellier-buanderie, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, deux chambres ouvertes sur le patio et une salle de bains avec douche. À l'étage, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et une salle de jeux pour enfants. L'appartement indépendant d'environ 28 m² fait face à la piscine et il est composé d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau-wc. Garage d'environ 18 m². Pour savourer la douceur de vivre au Sud, le grand patio situé entre la maison et l'appartement sera le lieu incontournable de vos moments de convivialité. Enfin, une grande piscine (9x5 m) à l'abris des regards. Environnement très calme. Boulangerie dans le village. À découvrir vite ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 ou l.veiga@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : RARE ! Au cOEur historique d’Uzès et au calme ! Terrasse avec vue ! Dans un cadre paisible d’une des ruelles pittoresques et à proximité immédiate à pied de toutes commodités, cette magnifique maison de ville allie le confort moderne à l'authenticité. Elle bénéficie d’une restauration soignée où chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine entièrement équipée. Un escalier nous mène au premier étage qui offre un beau salon et un cabinet de toilette. Au second étage, une lumineuse suite parentale avec salle de bains privative et un dressing. Au dessus, en mezzanine ouverte se trouve un bureau avec accès direct à la terrasse (11 m² environ) qui offre une vue imprenable sur les toits d’Uzès et la campagne environnante. Équipée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage et de climatisation au deuxième étage. Habitation principale, pied-à-terre ou location saisonnière ! Vous serez séduits par son atmosphère, la qualité de la restauration ainsi que son charme unique et intemporel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée dans un village fortifié paisible et chargé d'histoire, sur un chemin de randonnée mythique, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 25 minutes d'Uzès et de Nîmes. Lumineuse et traversante, la maison s'organise autour de deux terrasses bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, toutes deux équipées de stores éléctriques. Le premier étage accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, composée : - d'un salon avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse plein sud, - d'une salle à manger voûtée donnant sur la terrasse ouest, - d'une cuisine équipée centrale lumineuse grâce à un vélux et assurant une belle fluidité entre les espaces, - d'une première chambre, - et d'une salle de bains avec wc. À l'étage supérieur, vous trouverez : - une vaste chambre principale et lumineuse, - une troisième chambre ou bureau, avec poutres apparentes, - d'une grande salle d'eau lumineuse avec wc. Au rez-de-chaussée : une petite cour intime et des caves voûtées, dont une cave à vin. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville récente. Une maison unique, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de caractère. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques '.

Uzes : a seulement 10 minutes d'uzès, dans un village typique du gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type p2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Prix 477.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - c / estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602 07 00 00 47 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinqcontinents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la ccinantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383375 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE (06 82 94 18 83) vous propose à 10mn d'Uzès dans le village de VALLABRIX - Maison d'artisan avec design innovateur et terrasse tropézienne. Vous rêvez d'une maison alliant charme, tranquillité et innovation dans un village typique du Gard ? Cette belle maison d'artisan, construite en 1980 sur un terrain de 600 m², vous séduira par son architecture unique pour l'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et partiellement équipée et son cellier, un grand salon lumineux avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau spacieuse, wc indépendant, chaufferie et garage accolé. À l'étage : Une mezzanine qui peut être aménagée selon vos envies (coin lecture, espace détente, etc.), deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec wc, fonctionnel, et, véritable atout de cette maison, une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, un lieu parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Les atouts : Architecture innovante pour son époque, maison accessible de plain-pied, pompe à chaleur réversible, cheminée-insert, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, Terrain clos de 600 m² offrant tranquillité et sécurité, Situation idéale au cœur du village, dans un environnement paisible. Points à améliorer : Remise au goût du jour de la décoration est à prévoir pour harmoniser les espaces avec les tendances actuelles et vos goûts personnels. Surface habitable totale : 132 m². Terrain entièrement clos de murs en pierres sèches, cette maison bénéficie d'une situation centrale et privilégiée, au cœur du village, tout en restant protégée des regards. Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour les familles ou les couples en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et préservé. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 901881.

À 13 km d'Uzès, charmante maison d'hôtes dans une bâtisse de caractère en pierre. En RDC, vous êtes accueillis dans une ravissante petite cour avec puits qui dessert une chambre avec salle d'eau et un grand atelier d'environ 29 m². Par l'escalier extérieur, on accède à la partie privative composée d'une cuisine, un salon-séjour avec poêle, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Belle terrasse en partie couverte bien exposée avec vue dégagée. Par un second escalier extérieur, on accède aux quatres chambres toutes pourvues de salle d'eau-wc. Au troisième étage, une grande pièce (cuisine-séjour) est dédiée aux petits déjeuners et l'on accède directement sur une magnifique terrasse panoramique. Au calme avec jolie vue, sans vis à vis. Maison lumineuse en excellent état à découvrir vite ! . Toute la partie chambre d'hôtes est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

SOUS OFFRE - Villa spacieuse avec jardin arboré et piscine hors sol à 5 minutes d' Uzès SOUS OFFRE - Uzès à 5kms seulement, Charmante maison de construction 2001 sur terrain attenant 1149 m². De plain-pied cette habitation présente un hall d'entrée avec espace dressing-buanderie, une pièce de vie lumineuse associant cuisine-salle à manger-salon ouvrant sur une terrasse exposition Sud Ouest. La cuisine ouvre également sur une terrasse située à l'arrière de la maison vous assurant de l'ombre en plein été ! Trois belles chambres de superficie confortable, 11.30, 11.75 et 12 m². Une quatrième chambre avec mezzanine a été aménagée dans un espace attenant à la maison ouvrant sur une terrasse exposition Sud et peut accueillir un bureau. Deux places de parking. Environnement calme, aucun vis-à-vis. Village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec cour intérieure à Sainte-Anastasie (30190) Une exclusivité de l'agence Gimmot. Dans le village de Sainte-Anastasie, à seulement 14 km d'Uzès, 7 km de La Calmette et 15 km de Nîmes. Découvrez cette charmante maison de village d'environ 79 m² habitables, entièrement modernisée, avec une jolie cour intérieure de plus de 30 m², partiellement couverte, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une vaste chambre disposant d'un deuxième espace pouvant être transformé en bureau ou superbe dressing. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur : Une cuisine semi-équipée et un agréable séjour surplombant la cour. Un entre-niveau avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage : Une belle chambre sous toit, climatisée. Parties annexes : Un débarras complète l'ensemble. Cette maison de village allie confort moderne et charme de l'ancien. Tous les projets sont possibles : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison de village !

Capifrance Uzès - Loïc Boulogne vous propose à UZES cet ensemble immobilier comprenant deux habitations, ou grande maison familiale. Le logement 1, de type 3 et d'une superficie de 74 m², comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un dégagement avec placard, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et deux chambres avec penderie. Il a été construit en 1976 et complètement rénové en 2022, avec un poêle à granulé de 12kW, du double vitrage en PVC et des volets en aluminium. Le logement 2, de type 4 et d'une superficie de 74 m², construit en 2022, comprend : une entrée, un salon, un bureau (à aménager en cuisine), une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'à l'étage, un débarras et deux chambres. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Cet ensemble immobilier peut également convenir à une grande famille, avec une possibilité de recevoir avec ses cinq chambres. Le grand terrain clos plat de 1700 m² comprend des oliviers, des micocouliers et des aromates. Il est situé dans un environnement campagnard au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 899618.

Uzès même, au fonds d'une impasse, au calme, villa des années 70 (3 chambres) sur un joli terrain de 1000 m². Le séjour et la cuisine peuvent être facilement réunis pour créer une vaste pièce de 37 m², 3 chambres de10.59, 11.30 et 12.50 m², un cellier et un garage de 17 m². On note également une terrasse couverte de14 m². clim dans le séjour et la salle de bain, poêle à bois dans le séjour. Une sérieuse modernisation est à prévoir (cuisine, salle de bain. ) mais la structure est en bon état et l'emplacement top ! Un bon investissement au final. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques '.

Maison de ville avec terrasse - Uzès - Charmante maison de ville, entièrement rénovée, avec terrasse, située dans le centre historique. Une cuisine entièrement équipée nous accueille puis à l'aide d'un escalier nous accédons une chambre de belle superficie, 17 m². Le dernier niveau propose un salon lumineux avec un bureau en mezzanine et un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Environnement calme. Les prestations : Chauffage central au gaz de ville, climatisation, double vitrage. Idéal pied à terre à Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre uzès et le pont du gard, au coeur d'un village prisé avec commerces, cette maison parée de pierres est implantée sur un très beau terrain arboré de 2267 m² avec une piscine (13x6). Elle offre une superficie habitable de 173 m² : spacieux séjour lumineux de 48 m² avec une cheminée insert, cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, wc, un studio attenant d'environ 50 m² avec un espace nuit en mezzanine. Au calme, sans vis à vis, garage, abri voitures, forage. À 10 minutes de l'autoroute a9,25 minutes des gares tgv nîmes et avignon. Prix : 579 000 euros. Charge vendeur dpe : e (227) / ges : e (51) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401567- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -.

À 5 min du célèbre Pont-du-Gard et à 20min d’Uzès et d’Avignon - Ne passez pas à côté de l’opportunité d’acquérir cette grande et élégante maison de caractère, charmant écrin en plein cœur d’un petit village gardois qui saura combler les personnes désireuses d’espace et de confort. Cette maison vigneronne d’époque a été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un rez-de-chaussée surplombé de deux étages sont magnifiquement desservis par un grand escalier de style. Le bâti en « L » orienté au sud permet de profiter pleinement de la lumière et de la chaleur du soleil. La distribution des pièces se composent de 1 salon, 1 cuisine, 5 chambres, 2 dressings, 2 salles d’eau, 3 wc, 1 salle de jeux, une chaufferie et deux garages, la totalité des surfaces porte la superficie au sol de la maison à environ 330 m². De très beaux volumes sont à découvrir tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, qui, quant à lui, se compose d’une terrasse au 2ème étage, d’un balcon au 1er et d’une superbe cour intérieure arborée, agrémentée d’un appentis. Ce bien ouvre beaucoup de possibilité de destination comme la volonté s’acquérir une maison de famille, de créer un gîte avec de belles prestations ou tout simplement de profiter du calme au soleil gardois. Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison authentique. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les vendeurs et c'est avec plaisir que nous vous donnerons toute information supplémentaire et organiserons une éventuelle visite. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située sur les hauteurs du charmant village de vallabrix, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, en fond d'impasse, avec une belle exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle. Proche de saint-quentin-la-poterie et à quelques minutes d'uzès, elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, idéal personne seule ou couple. D'une superficie d'environ 57 m² (métrage au sol), elle se compose : - au rez-de-chaussée : une véranda accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas, une grande chambre, et une salle d'eau équipée d'un wc suspendu. - à l'étage : mezzanine offrant un espace nuit, et bureau. Le terrain clos de 300 m² est arboré et piscinable, agrémenté d'un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte (poêle à bois et électrique), raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité  ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 898575.

Proche uzes 15mn : je vous propose de venir visiter cette grande maison de village offrant de beaux volumes, terrasses, cour intérieure, garage, belles caves voutées. La maison est sur 3 niveaux, comprenant grand salon séjour, cuisine équipée moderne, 7 chambres, salle de bains. Dépendances, caves voutées, magnanerie, écuries. Garage. Maison entretenue, toiture refaite en partie, menuiseries pvc double vitrage. Special investisseur. La maison est loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 897556.

Située à uzès, au coeur d'un quartier très calme, cette villa offre de beaux volumes avec une superficie habitable de 138 m², un bel espace de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, véranda, 4 chambres dont 1 de 20 m², 2 salles d'eau, buanderie. Elle s'articule autour d'un joli jardin à l'abri des regards avec une piscine. Coté stationnement, un grand garage avec une place de parking en plus. Prix : 490 000 euros dpe c (162) / ges c (25) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399816- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès – Demeure d'exception en pierre du XVIIe-XVIIIe siècle Au cœur du centre historique d'Uzès, cette élégante demeure d'environ 265 m² allie charme authentique et volumes généreux, avec des éléments d'époque préservés. - Rez-de-chaussée : Un superbe porche d'entrée donnant accès à un hall d'accueil, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, deux salons communicants, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. - 1er étage : Deux chambres avec dressing et bibliothèque, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un cabinet de toilettes. - Sous-sol : Plus de 60 m² de caves voûtées, dont une cave à vin. - Greniers : Espaces supplémentaires sur toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel de rangement. À l'extérieur, un jardin intimiste clos de murs en pierre constitue un véritable havre de paix. Il mène à une magnifique Orangerie, avec de superbes volumes, trois portes-fenêtres en arcade et un escalier donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale. Cet espace unique peut être transformé en salon d'été, atelier ou espace d'habitation. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux habitations distinctes car la demeure possède 2 entrées bien distinctes. Un bien d'exception, rare et inspirant, qui saura séduire les passionnés de belles pierres et d'histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 896949.

EN EXCLUSIVITE ! Située dans le village de Fontarèches, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette agréable villa de plain pied possèdant une vaste terrasse plein sud. Elle est composée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Attenant à la maison un grand garage. Le terrain de 1900 m² est arboré et offre également une belle terrasse ombragée, un abri de jardin et une piscine hors sol en bois (6x4). L'environnement est calme et non isolé. Les commerces de proximité sont à 3 mn en voiture.

Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 122 mètres carrés, nichée dans le cœur du village historique de Navacelles, dans le Gard, à 15 mn de Lussan et à 30 mn Nord d'Uzès. Cette propriété, du XIXe, a été soigneusement rénovée et entretenue et se trouve en excellent état. Elle offre un parfait mélange de caractère historique et de confort moderne. C'est ce que l'on nomme un petit bijou ! Dès l'arrivée, l'escalier extérieur vous conduit vers une terrasse et une entrée couverte et fermée pour ensuite accéder à la pièce de vie de 38 m² qui vous séduira et vous surprendra par son authenticité. La cheminée ajoute une touche chaleureuse. Ce premier niveau propose une chambre, une salle de douche avec wc. Au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres avec sols en carreaux de terre cuite ainsi qu'un pièce supplémentaire mansardée, avec fenêtre et parquet bois vitrifié, qui peut faire office de dressing ou de chambre d'enfant. Ce niveau est également desservit par une salle de bain et un wc séparé. Enfin vous serez conduit au rez-de-chaussée, par un escalier en colimaçon pour vous rendre dans une pièce de 27 m² où votre imagination vous guidera dans son aménagement en salle de jeux, chambre d'invitée ou atelier. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave, un coin chaufferie et bois, et une cave à vin. Les lieux sont équipés de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et d'une installation électrique aux normes. La toiture neuve bénéficie d'une isolation avec des panneaux Trilatte 13 cm. Les menuiseries sont en châtaignier massif avec chevilles de bois et clous forgés à la main, les huisserie sont de la marque Tryba. Pour votre confort quotidien, un garage jouxte la maison et est relié à l'habitation par une ouverture. Vivre ici, c'est bénéficier de la quiétude d'une maison de village dans un environnement calme et serein. Pour ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur, un terrain constructible de 390 m² est proposé à deux pas de la maison. (prix sur demande). Cette maison était destinée à la location, c'est un parfait investissement locatif, notamment en gîte pour les vacanciers et les patients du centre thermal. Egalement proche de la station thermale des Fumades, Navacelles vous permet de profiter de la tranquillité mais aussi des activités autour de ce lieu, notamment autour du Lac de Rousson, aux portes des chemins de randonnées des cascades des Aiguières. Une opportunité rare à ne pas manquer si vous êtes amoureux de la nature et du calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4855.

Tatiana Tschamber vous présente cette maison de standing d'environ 180 m² de 2013. Située dans un village au calme à 5 km d'Uzes. Organisée sur deux niveaux, le rez de chaussée lumineux est doté d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour une surface total de 60 m², donnant accès à la terrasse et le jardin. 3 chambres, dont une suite parental, 1salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage se trouve 2 chambres avec vue sur la campagne et une salle d'eau. Le bien est agrémenté d'un jardin arboré et soigné avec gout, entièrement clôturé, sans vis à vis et de la piscine 10 / 4m. La climatisation, la pompe à chaleur, l'insert dans la pièce de vie, l'éclairage à intensité variable, les espaces de rangements, complètent, entre autres, les prestations de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 71 62 64 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 07 71 62 64 73, E-mail : tatiana.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191.