Vente maison avec piscine à Uzès (30700)

Uzès : maison méridionale avec jardin paysagé Idéalement située sur la commune d’Uzès, dans un bel environnement naturel et à proximité des premiers commerces et commodités, cette charmante maison, entièrement de plain-pied, offre de belles prestations. Implantée au cœur d’un jardin paysagé, cette maison lumineuse et parfaitement distribuée s’ouvre au sud ainsi qu’à l’est sur une vaste terrasse surplombant le jardin. L’entrée dessert un superbe ensemble de réception : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Cellier. Un long couloir donne accès à l’espace nuit, deux chambres avec dressing se partagent une salle de bains tandis qu’une suite parentale plus intime, offre une chambre confortable, un large dressing de rangement et une salle de bains avec douche italienne, vasque et toilettes. L’ensemble des pièces principales de la maison y compris les chambres s’ouvrent par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Jardin plat, paysagé et entièrement clos de 1.500 m², offrant encore une possibilité de construction, pour un projet piscine, un garage ou bien une éventuelle extension ? La maison offre un beau confort moderne et de belles prestations, climatisation gainée, double vitrage, volet roulant électrique, alarme, portail automatique… Espace de stationnement. Commerces et commodités à 3,6 km, Uzès centre historique : 4,6 km.

Villa à quelques minutes d'Uzès. À quelques minutes seulement du centre d'Uzès, charmante villa de superficie d'environ 170 m² implantée sur un terrain clos de 2300 m² agrémenté d'une piscine (10 x 5), garage / atelier. Sur deux niveaux cette habitation propose un vaste espace de vie alliant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage trois chambres ouvrant sur un balcon en coursive avec vue dégagée sur la campagne environnante et un bureau d'artiste. À ce même niveau un appartement avec entrée indépendante extérieure ou accessible depuis le premier niveau. Cet appartement composé d'un salle à manger-cuisine et une chambre vous permettra de recevoir vos amis en toute intimité ou pour du locatif. Une opportunité aux portes d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec gite, jardin et piscine à quelques minutes d'Uzès Découvrez cette spacieuse villa de 142,6 m² avec gîte indépendant, située quelques minutes d'Uzès dans un village avec commerces. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un salon / salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant sur terrasses et jardin avec piscine, une cuisine indépendante avec cellier - buanderie et cave offrant un bel espace de rangement, deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre avec Wc et salle d'eau donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Le gîte quant à lui propose une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, tout confort pour accueillir famille et amis, ou procéder à de la location. Prestations techniques : climatisation, adoucisseur d'eau, connexion internet via fibre optique, forage, panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un village de charme, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en restant un havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa, qui combine parfaitement modernité et authenticité provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison, idéalement située dans un village tout proche d'Uzès, à 7 km Sud Ouest. Construite en 2024 dans le respect des normes RT2020, sur une parcelle de 543 m², elle offre une surface habitable de 109,98 m², alliant modernité et confort et dans un état impeccable. Cette propriété se compose d'une pièce de vie de 43 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrée et d'une cuisine ouverte annexée d'un cellier. Les quatre chambres de 11 m², qui se profilent le long du couloir permettent de loger confortablement votre famille avec une salle de douche qui complète l'ensemble. Deux sanitaires sont à disposition. Pour profiter pleinement de l'extérieur et des journées ensoleillées, la terrasse vous invite à la rêverie en plongeant votre regard sur un horizon bucolique. La maison est connectée, sécurisée, et équipée d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel. Cette maison est à basse consommation. Les commodités incluent un parking extérieur et un garage. Nichée dans un quartier paisible, proche de l'école et des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Le village d'Arpaillargues-et-Aureillac vous propose de multiples services : école élémentaire, tourisme, coiffure, institut de beauté, épicerie, boulangerie, restauration, terrain de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4856.

Belle villa de 2011 située à 12 km d’Uzès, 25 km de Nîmes et 32 km d’Avignon Amoureux de l’espace et du paysage gardois, venez absolument découvrir cette maison de plain-pied d’environ 140 m² sur une parcelle de 3300 m² avec une vue dégagée sur la garrigue telle une carte postale. Une piscine 10 / 4 et environ 350 pieds de vigne viennent parfaire l’extérieur. À l’intérieur nous retrouvons un salon / salle à manger de 60 m², une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains (douche et baignoire dont une balnéo), une buanderie et un garage. L’environnement calme et ravissant saura combler les personnes en recherche d’un petit bout de « Provence » N'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À vendre Environ dix minutes d'Uzès – Havre de paix en lisière de forêt : Datcha en bois & Atelier d'artiste sur terrain d'exception de 6800 m² Plongez dans un univers enchanteur, entre art et nature, au cœur d'un écrin de verdure. Cette propriété rare vous propose une authentique maison de type datcha en bois, chaleureuse et pleine de charme, accompagnée d'un atelier d'artiste baigné de lumière, le tout niché sur un vaste terrain arboré de 6800 m², dont plus de 4000 m² sont constructibles. Un cadre féérique ! De majestueux arbres sculptent la lumière, offrant jeux d'ombres, fraîcheur d'été, et une atmosphère presque magique. On y entend le chant des oiseaux, on y rêve à ciel ouvert. Idéal pour les amoureux de nature, de silence et de créativité. Une construction bois à l'âme singulière. Maison de type datcha : cosy, authentique, et parfaitement intégrée à l'environnement. Ateliers d'artiste indépendants : grands volumes, ouvertures généreuses, idéal pour peinture, sculpture, écriture ou tout projet créatif. Possibilité d'agrandissement ou de constructions supplémentaires grâce au potentiel constructible du terrain. Localisation : environ 10 minutes d'Uzès Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, à proximité de sentiers et d'espaces boisés. Calme absolu, tout en restant accessible. Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Référence agence : 4884.

À seulement 6 km d'Uzès, très jolie villa rénovée avec son appartement indépendant articulés autour d'un agréable patio, le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1500 m² entièrement clôturée. La maison est composée en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible, un cellier-buanderie, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, deux chambres ouvertes sur le patio et une salle de bains avec douche. À l'étage, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et une salle de jeux pour enfants. L'appartement indépendant d'environ 28 m² fait face à la piscine et il est composé d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau-wc. Garage d'environ 18 m². Pour savourer la douceur de vivre au Sud, le grand patio situé entre la maison et l'appartement sera le lieu incontournable de vos moments de convivialité. Enfin, une grande piscine (9x5 m) à l'abris des regards. Environnement très calme. Boulangerie dans le village. À découvrir vite ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 ou l.veiga@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Dans un superbe village typique, à quelques minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la gare TGV, découvrez cette élégante demeure nichée au sein d’un domaine privé et clos de murs, sublimé par de majestueux cyprès centenaires. Avec environ 96 m² de surface totale, cette maison pleine de charme offre 4 chambres sur les 2 niveaux supérieurs. Véritable havre de paix, agrémentée d’une pergola vitrée moderne, véritable pièce d'entre-saison, qui s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 400 m². Une tonnelle ombragée, des balustres d'époque en pierre et une agréable piscine récente (7 m x 3,5 m) viennent ajouter caractère et convivialité à l'ensemble. Deux places de parking privées complètent ce bien rare. Climatisation dans 3 chambres, cheminée bioéthanol, puits avec surpresseur pour arrosage automatique. Un cadre idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, réunissant toute l’authenticité et la douceur de vivre du Sud. Un lieu unique, pétri de charme que je serai heureux de vous faire découvrir : Yann WOJTERA 06 13 24 74 01.

Barjac - nord gard - proximité des gorges de l'ardeche- cyril battut et linda callegher vous présente à barjac un bien exceptionnel qui se compose d'une maison principale, de deux bâtisses d'habitation, de plusieurs hangars sur une propriété foncière d'environ 8 hectares. La maison principale offre un espace de vie agréable avec une superficie totale d'environ 245 m². La salle à manger, le salon et la cuisine sont ouverts, créant un environnement convivial et spacieux. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Deux wc sont également disponibles pour plus de commodité. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une buanderie facilite les tâches ménagères.; le tout équipé de climatisation dpe : a (59) et ges : a (3) vous trouverez aussi sur ce domaine un premier bâtiment spacieux de 131 m². Il propose une pièce à vivre accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour une salle de réception et / ou d'exposition. Dpe : b (93) et ges : b (10) le troisième bâtiment dispose entre autres d'un appartement accessible de plain-pied et de deux garages / remises. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Avec ses 90 m², elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et deux wc. Un dressing spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos vêtements et accessoires. Dpe : b (90) et ges : a (2) la propriété est également dotée de nombreuses dépendances, incluant un grand garage de 480 m² et un hangar pour caravanes actuellement loué 7500 euros annuellement. D'autres dépendances, telles que des écuries pour chevaux et un poulailler, offrent de multiples possibilités. On y trouve également un plan d'eau et une piscine couverte et chauffée sur 8 hectares de terrain prix de vente 1.650. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter cyril battut au 06 52 77 80 90 ou par mail à c.battut@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 372643lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -.

Maison méridionale avec Mazet d’invités à 12 km d’Uzès Cette très belle réalisation de 2009, offre un cadre de vie idyllique, en bordure d’un délicieux village de l’Uzège. La maison principale de 138 m², utilisable de plain-pied, offre une très belle pièce de vie de 47 m² ouverte sur une terrasse couverte au sud. Sa double exposition, lui confère non seulement une luminosité hors du commun, mais également lui permet d’apprécier de profondes vues sur la campagne environnante. Une cheminée à insert délimite l’espace salon, tandis que la cuisine orchestre l’espace salle à manger. Cet espace bénéficie d’un cellier / buanderie adjacent de 5.5 m². Cabinet d’invités. Puis, quelques marches plus bas, la suite principale de la propriété offre une vaste chambre, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi qu’une zone de dressing. Plein Sud, la chambre bénéficie d’une terrasse privée. Cet ensemble développe 36 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres (16,7 et 17,2 m²) qui se partagent une salle de bains (double vasques, douche et cabinet séparé). Puis, de l’autre coté de l’espace piscine, le mazet d’invités (54,8 m²) offre, au rez-de-chaussée, un espace salon avec cheminée à insert, et kitchenette, puis, au premier étage, une large chambre avec salle de bains (douche, vasque et cabinet). Le jardin de 3.320 m² offre de belles étendues de pelouse, massifs de fleurs, ainsi qu’un petit bois, et bénéficie d’une bel espace piscine (8 x 4 m, filtration chlore), agrémentée d’un espace jacuzzi sous une tonnelle fleurie par un magnifique rosier de Lady Banks. Carport, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée de la maison principale, cheminée à insert dans le salon, et climatisations réversibles dans les trois chambres. Le mazet bénéficie d’une cheminée à insert et de radiateurs électriques. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété contemporaine, jardin, atelier et piscine Située à proximité immédiate des commerces du village médiéval et de son centre préservé cette propriété méridionale offre de belles prestations et un confort de vie moderne. Construite en 2018, la maison est parfaitement implantée sur un terrain paysagé et arboré offrant de nombreux espaces extérieurs intimes. Entièrement de plain-pied, cette propriété propose un ensemble de réception aux superbes volumes, salon cathédral avec poêle à pellets, salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Attenant à la cuisine un cellier / buanderie. L’ensemble de vie ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon à la double hauteur offre un espace unique lié à une terrasse semi-couverte de belle dimension. Un couloir dessert l’espace nuit, déclament distribué de façon intime. 3 chambres confortables, 1 large salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque. Deux chambres avec dressing de rangement. Attenant à la maison, et accessible depuis la partie principale, l’atelier de 35 m² offre un complément parfait pour de nombreux projets. Le jardin de 780 m² environ propose plusieurs espaces, de pelouse, une piscine de forme octogonale, des espaces de stationnement. Située dans un village offrant commerces, restaurants, cafés et commodités. Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km.

Idéalement située entre nîmes, uzès et avignon, cette maison de caractère offre une belle surface habitable de 250 m² avec son séjour de 80 m², sa cuisine entièrement équipée, ses 6 chambres très spacieuses dont 1 en suite, sa salle de bains, ses deux salles d'eau et son bureau. Cette maison lumineuse est agrémentée de plusieurs terrasses dont une avec piscine et une avec une vue sur les toits du village et la campagne environnante. Un plus loin d'être négligeable : elle bénéficie d'un garage et d'un emplacement de parking. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur dpe d (186) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 et 4520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404031 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance uzes - m. Boulogne loic, vous présente cette magnifique maison de plain-pied d'environ 91 m², construite en 2012, elle vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité exceptionnelles. Implantée sur un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Dans le village de saint laurent la vernede à l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées de placards et d'étagères, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Deux toilettes, une salle de bains, et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger complètent l'espace intérieur. La chaleur est assurée par un poêle à bois godin, offrant un confort optimal. Le bien est équipé de volets électriques, d'un cumulus datant de 2021, et de fenêtres en pvc double vitrage assurant une isolation de qualité. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage, deux cabanons, deux grands abris de jardin, et pour les journées ensoleillées, une piscine desjoyaux de 4x8 mètres vous attend. Profitez également d'une terrasse ombragée pour des moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à trois places disponibles à l'accueil de la maison sans entraver l'accessibilité. Un cellier pratique, des peintures récemment refaites, une isolation projetée, et deux détecteurs de mouvement extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Située à seulement 2 minutes de l'école, de la poste, de l'épicerie et de la boulangerie, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Le portail est prêt à être automatisé, et l'électricité est récente et conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 902016.

Bien cachée au fonds d'une impasse à 13 km d'Uzès, une maison en pierre et son bel extérieur sans entretien, d'environ 150 m², un bassin chauffé avec volet électrique fait face à un mur ancien à l'abri des regards, une vaste pièce voûtée au RdeC transformée en une très belle suite pour recevoir les amis en toute intimité, et de belles caves voutées. Les pièces de vie sont au 1er étage, avec un bel ensemble séjour salon, une ambiance de sérénité apportée par une cheminée d'époque et une décoration sobre et élégante, une grande cuisine à vivre donne sur une petite terrasse, une chambre encore et sa salle d'eau. Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des mezzanines à usage de dressing viennent parfaire cet ensemble harmonieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Petit marché hebdomadaire dans le village. Et pourquoi ne pas se laisser vivre tout simplement. À découvrir vite ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Uzes : a seulement 10 minutes d'uzès, dans un village typique du gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type p2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Prix 477.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - c / estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602 07 00 00 47 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinqcontinents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la ccinantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383375 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Propriété avec gites Uzes à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 m² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord, système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Située dans un village avec commerces et écoles, maison individuelle édifiée en 1995 de 140 m² habitables sur 1300 m² de jardin clôs et arboré. En rez de jardin, un hall d'entrée dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et une buanderie. Idéal pour recevoir les amis ou la famille !   A l'étage 1 pièce à vivre de 60 m² avec poêle à bois, fonctionnelle et très lumineuse ouvrant sur terrasse de 12 m². 2 chambres, 1 salle de bains et wc indépendant. Garage de 42 m². Espace piscine. Forage. Terrain clôs et arboré ! À deux pas des commodités !

Plongez dans l'univers envoûtant de cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un paysage pittoresque. Avec une surface bâtie totale de 540 m², ce domaine offre un cadre idyllique pour développer votre projet professionnel. Maison principale de 124 m², composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, dépendances en rez de chaussée et 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Un charmant gîte (44 m²), parfait pour recevoir des invités ou pour une activité de location saisonnière. Une cave spacieuse (111 m²) pour la vinification et le vieillissement de vos précieux crus. Des espaces de stockage (42 m²), un local (22 m²), et un hangar (103 m²) pour répondre à tous vos besoins logistiques. Un magasin avec bureau à l'étage (94 m²), idéal pour la vente directe et la gestion administrative. En plus de ces superbes installations, le domaine s'étend sur 13 hectares de vignes, vous offrant un potentiel de production remarquable. Possibilité de modifier l'exploitation, en conservant au minimum 1 hectare agricole (olivier, fruitier, vigne. ) Le terrain cadastré de 2360 m² permet une gestion optimale de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine agricole d'exception, alliant charme, confort, et potentiel économique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce joyau ! Référence agence : 4858.

Très belle maison en pierres rénovée située en coeur de village, à seulement 15 minutes d'uzès, entièrement rénovée, bénéficiant d'un jardin intime pouvant accueillir une piscine et bénéficiant d'un garage, d'une dépendance à rénover et de caves. Elle offre une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, par laquelle on accède au jardin; d'une cuisiné équipée ouvrant sur une belle terrasse avec sa tonnelle et sa vigne; 3 chambres; 2 salles d'eau. Un charme fou ! Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d (207) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS OFFRE - Villa spacieuse avec jardin arboré et piscine hors sol à 5 minutes d' Uzès SOUS OFFRE - Uzès à 5kms seulement, Charmante maison de construction 2001 sur terrain attenant 1149 m². De plain-pied cette habitation présente un hall d'entrée avec espace dressing-buanderie, une pièce de vie lumineuse associant cuisine-salle à manger-salon ouvrant sur une terrasse exposition Sud Ouest. La cuisine ouvre également sur une terrasse située à l'arrière de la maison vous assurant de l'ombre en plein été ! Trois belles chambres de superficie confortable, 11.30, 11.75 et 12 m². Une quatrième chambre avec mezzanine a été aménagée dans un espace attenant à la maison ouvrant sur une terrasse exposition Sud et peut accueillir un bureau. Deux places de parking. Environnement calme, aucun vis-à-vis. Village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre avec jardin à seulement 3kms d'Uzès. Cette délicieuse maison se place dans un village à 3 km d’Uzès, offrant toutes les commodités à pieds. Parfaitement distribuée et restaurée avec la plus grande attention, cette propriété associe un cadre de vie idyllique à une situation géographique optimum. Le rez-de-chaussée offre une très belle pièce de vie (cheminée à insert, planchers en bois, superbes plafonds à voutains), qui communique avec la cuisine équipée adjointe d’un petit cellier. Cet ensemble de 44 m² s’ouvre sur le jardin à l’arrière. Au premier étage, à droite du palier, la suite principale de la maison (26 m²) offre une vaste chambre avec salle de bains ouverte (baignoire et vasque), ainsi qu’un cabinet de toilette séparé. De l’autre côté du palier, le bureau à double exposition (16 m²) offre de belles perspective sur la campagne. Enfin, au second étage, une très belle chambre en duplex, ainsi qu’une seconde chambre de 16.5 m² partagent une agréable salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). De retour au rez-de-chaussée, le jardin arboré et verdoyant dispose d’une terrasse semi-couverte (avec passe plats depuis la cuisine), recoin de détente à l’ombre du micocoulier, et espace piscine (5x 2 m, filtration sel) des plus séduisants. L’ensemble, restaurée avec finesse et intelligence, associe harmonieusement des matériaux authentiques à un confort de vie moderne. Cette propriété se place dans un village dotés de nombreux commerces à pieds. Uzès : 3 min, gare TGV : 28 km, accès autoroute : 23 km. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche d'uzes, c'est dans cet écrin de verdure de près de 2700 m² que je vous présente cette villa de 7 pièces principales déployant 203 m² habitables. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour les personnes en quête d'exception. L'espace de vie climatisé de 67 m² ouvre sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, la cuisine entièrement aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse couverte. Deux suites parentales et une salle d'eau / wc en plus, un espace bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage, le dégagement climatisé offre un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains / wc. Côté extérieurs, profitez du coin piscine et de cette vue à couper le soufle qui vous promet des moments de détente en toute quiétude. Vous disposez d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage de 29 m², un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking complètent les lieux. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 18588). Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Uzès 5 min - superbe propriété méridionale située en bordure du village d'arpaillargues, de plain-pied, jardin entièrement clôturé de 3000 m² avec une belle vue dégagée sur les vignes, piscine au sel 8x4 avec liner neuf. Séjour double avec insert et clim réversible, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing sur mesure de 10 m². Quatre terrasses en travertin, garage double de 60 m², atelier, 6 4 places de parking. Cette propriété entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un cadre privilégié, ainsi qu'une très belle luminosité à toute heure. Dpe : c/c, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1490 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 720 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian, au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399632 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Située à 15 minutes d'uzès, cette très belle maison de village de caractère a été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle offre 166 m² habitable, des espaces de vie spacieux, de plein pied sur le jardin, comprenant un séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée haut de gamme de 14 m²; à l'étage deux très belles chambres (23 m² et 20 m²) dont l'une bénéficie d'une belle terrasse, une salle de bains et une salle d'eau; au dernier étage magnifique chambre de 19 m² avec une salle d'eau. Cette maison pleine de charme est agrémentée d'un jardin avec piscine, clos de murs en pierres. Coup de coeur assure ! Prix 690 000 euros dpe : f (372) / ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison avec bassin à 7km d'Uzès Située à proximité d'Uzès, cette maison de plain-pied de 90 m² environ, offre un cadre de vie idéal et confortable. L'espace de vie lumineux offre de beaux volumes et ouvre sur une terrasse, le jardin et la piscine. Salon, espace salle à manger et cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit propose deux belles chambres, une ouverte sur la terrasse, les deux chambres se partagent une salle de bains. Le garage attenant à la maison offre un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 780 m² ainsi qu'un bassin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour recevoir. Ce bien présente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, le tout en étant proche des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .