Vente maison calme à Villerest (42300)

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale avec beau terrain arboré. Située sur la commune prisée de Villerest, au calme, cette maison de 2005 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. D’une surface habitable de 142 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 13 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Au sous-sol, une buanderie pratique complète les prestations, ainsi qu’un double garage de 50 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1957 m², avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz avec chauffage au sol + radiateurs pour un confort optimal. Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Environnement calme, cadre verdoyant, volumes généreux : cette maison a tout pour séduire. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE MAISON années 80 VILLEREST 42300 Cette maison vous charmera par sa situation au calme sans vis-à-vis dans un cadre de vie exceptionnel. Belle maison familiale des années 80 de 150 m² habitable bénéficiant d'un magnifique terrain clos et arboré dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et seulement 10 min à pied du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant, un séjour convivial et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Ces 3 pièces permettant chacune un accès direct à une vaste terrasse largement ouverte sur un agréable terrain plat. À ce même niveau vous disposerez de 2 chambres avec rangements muraux, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau / ou salle de jeux en mezzanine et deux chambres. Un grand garage et une dépendance pouvant servir d'atelier ou être aménager en pièce supplémentaire complètent ce bien et son potentiel habitable. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : chauffage avec PAC neuve (eau chaude et chauffage), isolation combles et vides sanitaires récents, lumineuse et sans vis-à-vis. Une habitation atypique d'inspiration provençale, conviviale et idéale pour une vie de famille ! Le dpe est D Taxe foncière 1300 euros Le prix est de 295 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6418 Dossier N°EV6418LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison rénovée avec beaucoup de goût, bien située à la limite Roanne / Villerest, dans un secteur calme sur une parcelle de terrain d'environ 330 m² cette maison a l'avantage de disposer de tous les services, commerces et transports à proximité immédiate dont une école et une garderie enfants à seulement 200 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse bien aménagée qui invite à la détente. La cuisine design et fonctionnelle est semi-ouverte sur le salon séjour et complétée par un cellier. Vous disposez également d'un espace convivial qui saura s'adapter à tous les besoins de la famille (bureau, salle de jeux, bibliothèque, chambre d'amis …) Ambiance cocooning à l'étage avec ses 3 chambres chics et confortables, bureau ou dressing selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus : Parking, Borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux espaces de rangements, sous-sol aménagé d'environ 60 m², cave, abri jardin. Pas de travaux à effectuer. Tout est prêt pour vous accueillir. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou visite éventuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Réf. 897635.

Michèle girad vous propose sur la commune de villerest, cette magnifique villa neuve de 120 m² à villerest. "coup de coeur assuré ! " découvrez cette superbe villa contemporaine de 120 m² située à villerest dans le quartier résidentiel prisé du haut des roys calme et recherché. Construite il y a 1 an, elle offre un confort de vie moderne et une qualité de construction irréprochable. Les atouts de cette villa. Un espace de vie généreux, un séjour de 60 m² baigné de lumière. Elle offre un espace de vie ouvert et convivial. Un extérieur agréable la villa dispose d'un terrain clos de 500 m², sans vis à vis. Une terrasse tranquille vous permettra de vous détendre. Un confort optimal les 3 chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau, le chauffage air / air assure une température agréable. Des équipements modernes la villa est équipée d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un garage. Consommation énergétique maitrisé face à une construction récente et aux équipements performants, la consomation électrique est très faible. (100 euros / mois pour 4 personnes) les plus de cette villa maison neuve avec prestations de qualité terrain clos sans vis à vis chauffage économique quartier calme et résidentiel près des commodités cette villa est idéale pour une famille en quête d'un logement moderne et confortable. Prix de vente de ce bien : 395000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant moyen estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1020 et 1440 euros pour tout renseignement complémentaire sur ce bien où faire une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse très calme et résidentiel. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 115 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06584, ref agence VMA160004752 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Grosse baisse de prix L Agence D vous propose son coup de coeur avec de belles prestations à Commelle-Vernay (42120. À vendre, magnifique villa en position dominante d environ 153 m² habitable sur un sous sol entièrement isolé de même surface avec possibilité d aménagement. Celle ci est en fin de construction, RT2020. Elle offre une grande pièce de vie, une salle à manger avec cuisine ouverte Un cellier en arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec double dressing. Une salle de bains avec baignoire + douche. 1 wc indépendant. Elle dispose d'une terrasse vue piscine sans vis-à-vis, Climatisation (3 unités) Plancher chauffant rafraîchissant, Volets électriques, brise soleil orientale, Aspiration centralisée. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle d environ 1400 m² entièrement clos et au calme. Grand garage en sous sol avec buanderie. Terrasse couverte indépendante. Grand dépôt de 150 m² indépendant avec porte et portail électrique.( idéal artisan) DPE A À 5 minutes en voiture du lac de Villerest, A peine 5 mn des écoles primaire / maternelle, D une boulangerie, maison médicale, pharmacie, intermarché, coiffeur, esthéticienne, station service. Arrêt de bus à 2mn à pieds. Prix de vente 599.900€ Pour plus d'informations je suis joignable au 06 29 27 54 17 Emmanuelle Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Commelle vernay à vendre– maison atypique avec toit plat, proche de la ville située à commelle vernay, cette maison unique construite en 1971 se distingue par son architecture avant-gardiste avec son toit plat et ses beaux volumes. Nichée sur un vaste terrain de 2 480 m² entouré de champs, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville. Avec 166 m² habitables, cette demeure propose de grandes pièces à vivre baignées de lumière et une disposition idéale pour une famille ou un projet de maison partagée. Elle comprend quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée (2 chambres) et l'étage (2 chambres), deux salles d eau, ainsi que deux cuisines – une à chaque niveau – offrant flexibilité et confort. L'un de ses atouts majeurs : une immense terrasse de 45 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, qui allie espace, luminosité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 904253.

Fiche Id-SIT173348 : En pleine nature - A 5 mn Le Coteau, sur 2500 m² de terrain clos et aménagé - Lumineuse réalisation de caractère - Années 70 - composée : Hall d'entrée, cuisine équipée et séjour / salon avec cheminée en accès direct sur grande terrasse 45 m², dégagement, 4 chambres de belle surface, 2 salles d'eau, 2 toilettes, nombreux rangements, salle de jeux (ou autre bureau, atelier, pièce de travail, etc…), buanderie / chaufferie - L'ensemble d'environ 150 m² hab. Cave - Garage aménagé - Portail électrique - Interphone, etc… Bien située, au calme sans être isolée et offrant une vue imprenable - Proche toutes commodités - Idéal grande famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 7.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 279000 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison de Caractère à Commelle-Vernay – Un Bijou Rare à Découvrir ! Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette magnifique demeure de 236 m² vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et paisible. Ses Atouts Majeurs : *Un intérieur spacieux et chaleureux * : •236 m² habitables, répartis sur 8 pièces généreuses. •4 chambres lumineuses + 1 bureau, parfait pour le télétravail. •1 pièce de vie de 65 m² •2 cuisines équipées, une à chaque étage. •2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne et baignoire, + WC séparé. •Espaces détente : salle de jeux, salle de billard, coin lecture. •1 cave voûtée de 29 m² •1 chaufferie * Des dépendances de caractère * : •Plus de 300 m² : garage, grange, Fenière, étable, maisonnette… de quoi laisser libre cours à vos projets (atelier, gîte, stockage…). * Un extérieur digne d’un havre de paix * : •Terrain arboré de 3094 m². •Terrasse de 70 m², idéale pour les repas d'été. •Piscine privée de 8x4, pour des moments de détente en toute intimité. * Confort et équipements modernes * : •Chauffage individuel, fibre optique, câble TV, accès PMR. •Quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. * En résumé * : Un lieu de vie rare et plein de cachet, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort et à la connectivité. À visiter sans tarder : laissez-vous séduire par cette maison qui conjugue authenticité, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous ofrre d'achat ! À 1h15 de lyon et clermont ferrand, 10 min de roanne maison de plein pied de 55 m² avec un sous sol de même surface. Il s'agit d'un ancien garage qui a l'autorisation de l'urbanisme pour devenir habitable. Elle est située juste à coté de toutes les commodités (supermarché, station service, coiffeur, bricolage, pharmacie, restaurant, ect. ), dans un quartier calme et résidentiel avec peu de passage et stationnement facile dans la rue. Elle est viabilisée en eau, tout à l'égout et électricité. Vous avez 3 m de terrain derrière la maison, 3m sur le coté avec une porte d'entrée et 3.5m devant la maison coté rue. Vous pouvez créer un stationnement privatif devant la maison, une cour, une terrasse, clôturer les 2 faces actuellement ouvertes. Prévoir un budget d'environ 100 000 € pour la rénovée entièrement avec l'aménagement du terrain. Taxe foncière à recalculer avec le nouveau cadastre et futur projet. Visite virtuelle 360° disponible. Contactez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 570321 ).

Nouveauté, emmanuelle de l'agence d vous propose bords de loire à roanne cette maison est neuve rt 2012. Elle dispose de 5 pièces, de plain-pied, 100 m² habitable sur une parcelle de terrain d'environ 495 m² dans lotissement récent. Conçue de plain-pied, elle offre 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur s / séjour, 1wc, et 1 salle de bains (baignoire et douche italienne ),une buanderie. Chauffage au sol électrique, volets roulants électriques. Pas de garage mais possibilité d'en prévoir un. Dpe : a cette maison est neuve vous pourrez donc bénéficier de frais de notaire réduits. Le bien se trouve dans un secteur calme en bords de loire. Son prix de vente est de 239.900 € honoraires inclus. Contact : 06 29 27 54 17 chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Nouveauté, emmanuelle de l'agence d vous propose bords de loire à roanne cette maison, neuve rt 2012. Elle dispose de 5 pièces, de plain-pied, 110 m² habitable sur une parcelle de terrain d'environ 600 m² dans lotissement récent. Conçue de plain-pied, elle offre 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur s / séjour avec baie vitrée coulissante sans effort qui s'ouvre et ferme depuis sa télécommande, 1wc, et 1 salle de bains (baignoire et douche italienne ),une buanderie. Chauffage au sol électrique, volets roulants électriques. Pas de garage mais possibilité d'en prévoir un. Dpe : a terrain piscinable. Cette maison est neuve vous pourrez donc bénéficier de frais de notaire réduits. Le bien se trouve dans un secteur calme en bords de loire. Son prix de vente est de 259.900 € honoraires inclus. Contact : 06 29 27 54 17 chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Siga immobilier vous propose à la vente une maison dans le village de riorges dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes commodités et à 1 heure de la ville de lyon, cette maison individuelle bénéficie d’une surface de 81.37 m² avec garage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 wc. Elle se compose également d’un jardin de 333 m². Les charges annuelles sont de 155 €. Le montant de la taxe foncière est de 1200 €. Pas de procédure en cours. Maison louée, 8820€ de loyer annuel. Dpe d 206 ges b 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur mandat 911.

À vendre : Maison de 100 m² habitables à Riorges - 229 500 euros FAI L'Agence Stéphane Plaza immobilier Roanne vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse et entièrement rénovée en 2021, offrant 100 m² habitables, répartis entre une maison principale de 80 m² et une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour accueillir vos projets ou recevoir en toute indépendance. Le plus, un garage de 75 m². Caractéristiques principales : Maison principale : Surface : 75 m² habitables 2 chambres confortables de 10 m² chacune Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² (salon / salle à manger) Salle d'eau moderne et élégante, effet marbre, 7 m² Menuiserie : Double vitrage PVC avec volets électriques Balcon de 12 m² Dépendance : 30 m² Surface : 30 m², rénovée avec soin, idéale pour un bureau, un studio ou un espace de loisirs Sous-sol / Garage de 75 m², qui vient compléter le bien. Cette propriété unique allie confort moderne, espace et modularité, le tout dans un cadre calme et agréable à Riorges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Lesly COPET, négociatrice immobilière Stéphane Plaza Roanne 06 42 92 41 03 Prix : 229 500 euros frais d'agence inclus Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main avec des prestations de qualité et un beau potentiel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : maison agréable de 76 m² située dans un quartier calme et recherché de Riorges, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC, d’un cellier et d’une cave. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Vous profiterez également d’une grande buanderie (aménageable selon vos besoins) et d’un terrain clos de 327 m² avec puits. Volets roulants électriques, portail motorisé, double vitrage. Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison sur sous-sol complet – 118 m² habitables, jardin au calme Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 1935, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Cette maison offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 299 m². Élevée sur un grand sous-sol de 80 m², elle se compose, au premier niveau, d’une cuisine fermée de 11 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres, d’une salle à manger de 18 m² et d’un salon de 16 m² à redécorer selon vos envies. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre mansardée. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un second WC ainsi que de nombreux espaces à exploiter : buanderie, atelier, rangement… Mitoyenne par un seul côté, la maison bénéficie d’un jardin calme et ensoleillé à l’arrière. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, avec en complément une cheminée au bois. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette maison saine, à personnaliser entièrement selon votre projet de vie. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien et de projets sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) lynda chassignolle propose à riorges une maison très lumineuse dans un quartier prisé et calme. En rdc elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée neuve, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous pourrez bénéficier d'une grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau wc. Le tout sur une parcelle de 700 m² clôturée et arboré et terrain piscinable. Pour compléter ce bien, un garage avec un aménagement de rangement ainsi qu'une cabane jardin. Système de chauffage chaudière au gaz neuve. Dpe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros les + -maison en parfait état -portail neuf -quartier calme -comble isolé -double vitrage alu -chaudière gaz neuve -terrain piscinable prix 307000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Région rhône alpes, département loire 42, a le coteau 42120, commune limitrophe à roanne (42300), proche toutes commodités et écoles, maison d'habitation rénovée en 2014 comprenant au 1er étage : séjour salon 52 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec placards et salle d'eau, wc; au rez-de-chaussée ancien s / sol aménagé en partie nuit enfants, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, buanderie, cave enterrée avec puits, pas de garage. Chauffage par clim réversible et poêle à bois, isolation par l'extérieur, double vitrage pvc, volets métalliques, vmc, couverture toiture refaite, combles isolés, évacuations jusqu'à égout totalement refaites, jardinet 426 m² clos de murs, terrasse gravillonnée. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

EXCLUSIVITE, LE COTEAU, sur 470 m² de terrain clos et arboré, découvrez cette adorable maison de plain pied de 60 m² habitables entièrement rénovée a neuf et composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc indépendant. Un espace cave et dépendance complète cette jolie petite maison située dans une rue calme ou vous aucun travaux n'est à prévoir pour de nombreuses années ! Bien rare a saisir rapidement !

Opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité, découvrez cette maison de 200 m² au sol, entièrement rénovée, dotée de 5 chambres, et située sur un terrain de 425 m² en plein cœur du Coteau ! Vous serez à seulement 4 minutes du centre-ville de Roanne ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage carrelé de 50 m², accompagné d'une grande buanderie de 17 m², ainsi qu'une cave, des toilettes et une douche. À l'étage, vous serez accueilli par un grand balcon récemment aménagé de 15 m², menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec son arrière-cuisine. Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique (DPE C). Les 5 belles chambres sont réparties sur 2 niveaux, et disposent de nombreux rangements et placards. De plus, une salle d'eau avec toilettes est présente à chaque niveau ! Le jardin de 425 m² est entièrement clos, avec un appentis et une terrasse à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, dans un quartier calme. La taxe foncière est faible, s'élevant à seulement 955 euros. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec une chaudière récente. Découvrez cette propriété depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle, Contactez Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier au 06 58 08 68 79.".

Le coteau, maison d'environ 245 m² sur 653 m² de terrain clos et arbore dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Cette grande maison avec ses 7 chambres pourra accueillir toutes votre famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur de 2019. Des panneaux photovoltaiques ont été installés permettant ainsi de réduire votre facture d'électricité. La piscine interieur de 4 m par 8 m et sa plage de 40 m² vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année. Une opportunité à saisir. Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 900753.

L'agence du roannais vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville situé en plein coeur de la commune du coteau offrant une superficie habitable de 230 m² édifiée sur son terrain clos et arboré de 470 m². À l'abri des regards indiscrets, venez découvrir ce véritable havre de paix, un bien unique et rare à la vente ! Dès l'entrée nous sommes séduits par son architecture, ses grandes ouvertures donnant sur le jardin ainsi que ses prestations haut de gamme alliant des matériaux nobles rendant les espaces épurés, fonctionnels et contemporains. Une grande pièce à vivre composé d'un espace salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, et d'un espace salon cosy légèrement retiré afin de bénéficier pleinement de ce lieu calme pour lire ou visionner un film. Sur le même niveau une suite parentale somptueuse offrant un dressing, une salle d'eau avec sauna et wc donnant sur le jardin et l'espace piscine. Une grande buanderie toute équipée, et une véritable cave enterrée complète ce niveau. L'étage est composé de trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier au niveau supérieur. Agréable jardin clos et arboré agrémenté par une piscine (4.23x2.37) informations pratiques pour cette maison à vendre à le coteau : dpe : classe d (diagnostic réalisé le 02.03. 2022) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2080eur et 2870eur. Rénovation 2022 : chaudière, menuiseries, cuisine, piscine, toiture, électricité. Mandat no 06594 réf agence vma250004771 les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Michèle girard, vous propose sur la commune de parigny, une très belle maison entièrement rénovée sur 1 etage avec s / sol aménagé et garage d'une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 1438 m² clos et arboré avec un portail électrique. Proche de roanne et rocade. À l'étage : grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et un grand balcon avec tendues électriques. 3 chambres, salle d'eau, wc. Rdc : grande de pièce de vie également, 1 chambre, salle d'eau, wc, garage, cuisine, buanderie, terrasse. Grand terrain de 1438 m², clos et arboré fermé par un portail électrique, endroit très calme et reposant. Chauffage electrique dpe : d - ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés au 1 janvier 2021 entre 1970 et 2710 euros prix de vente : 260000 euros - honoraires charge vendeur n'hésitez pas à me contacter. Apportez vos valises et installez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375293. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PERREUX - VILLA CONTEMPORAINE 106 m² DE 2022 - 3 CHAMBRES - JACUZZI Idéalement située, au coeur du village de Perreux, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied offrant 106 m² habitable construite en 2022 sur une parcelle de 660 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible et sa VMC double flux. Classe énergétique A. Elle se compose comme suit : Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Conçue pour un agencement optimal et Totalisant 55 m², elle comprend une grande cuisine aménagée haut de gamme et équipé d'un ilot central, d'un espace salon et salle à manger. Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin. Coté nuit, trois belles chambres respectivement de 9 m² / 11 m² et 14,5 m² dont une s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi ! Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. Chacune des pièce bénéficient d'un thermostat d'ambiance pour un confort optimal et l'ensemble des huisseries sont en aluminium. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé de deux carport, d'une grande terrasse dont une partie couverte et d'un espace jacuzzi pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 17 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre - 150 m² proche du port de plaisance, quartier calme et recherché. Découvrez cette belle maison de 150 m², offrant un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et un accès direct à un balcon, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelé d'environ 80 m², ainsi qu'une très belle cave voutée de 23 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage. Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 596 531 - greffe de roanne) laura baudrion entrepreneur individuel 07 87 82 27 90 - réf. 889737.