299 000 € -6 %
Maison 8 pièces 168 m²
Commelle-Vernay (42120) Iad France - Ludovic Bost vous propose : Au cOEur de Commelle-Vernay, nichée au sein d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 167.6 m² s'érige sur un vaste terrain clos, arboré et verdoyant de 2560 m². Construite en 1971, cette propriété offre un potentiel incroyable pour la création de votre havre de paix familial. L'espace de vie se déploie sur 2 étages et comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, 1 terrasse ensoleillée de 46 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de réaménagement offert par cette maison. Les aménagements actuels permettent une grande liberté d'agencement pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels, à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, 2 chambres avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, un salon, une buanderie, une première cuisine salon salle à manger, un atelier, une cave. L'étage propose un salon salle à manger lumineux pour partager des repas conviviaux, une seconde vaste cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les équipements de confort tels que les menuiseries récentes, la fibre optique, le câble TV, l'interphone, le portail électrique, sont déjà présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel assure une agréable chaleur en hiver. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que, des arrêts de bus, des écoles, des commerces et des services médicaux, cette propriété est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Bien que des travaux de rafraîchissement au goût soient nécessaires pour sublimer cette demeure et faire ressortir tout son potentiel, l'investissement en vaut largement la peine. Imaginez les moments de bonheur partagés dans ce havre de paix au cOEur de la nature. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
