Vente maison bien de caractère Boujan-sur-Libron (34760)

À Boujan-sur-Libron, proche des commodités dans un quartier résidentiel calme et à moins de 2 km de l'accès A75. Sur une parcelle clôturée de 344 m² cette villa offre de très beaux volumes sur deux niveaux, chacun disposant de toutes les pièces d'une maison. Au rdc un hall spacieux dessert une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre de 20 m3, une cuisine équipée, une salle d'eau. Il donne aussi accès à un garage de 40 m², une buanderie et un cellier. À l'étage, vous serez séduits par son séjour de 30 m² avec une terrasse plein sud panoramique, une cuisine équipée et une terrasse exposée ouest offrant une vue magnifique. Deux chambres de 13 et 12 m² avec placards, une salle d'eau, des wc séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une pergola, une piscine de 7,6 x 3.6 m. L'ensemble est climatisé, équipé de volets roulants électriques et de panneaux solaires. Idéal pour une famille pluri-générationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des commodités, cette magnifique maison, impeccablement entretenue, vous séduira par ses nombreux atouts. À l'extérieur, un jardin verdoyant agrémenté de deux vastes terrasses vous accueille dans une impasse paisible, offrant ainsi un cadre de vie serein. À l'intérieur, dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert un salon climatisé, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Les points forts de cette demeure : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangement et climatisation réversible. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à la visiter et à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Dans le secteur recherché de BOUJAN SUR LIBRON, à quelques minutes seulement du centre-ville de Béziers, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, conçue pour offrir un confort de vie incomparable. Caractéristiques principales : Surface habitable : Plus de 135 m² - Espace de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger donnant sur une terrasse grâce à une large baie vitrée - Extérieur : Une piscine chauffée à débordement avec une vue exceptionnelle à 360° sur la nature environnante. Coin nuit : Une suite parentale avec dressing attenant. Deux chambres supplémentaires équipées de placards. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Sous-sol : Un immense garage de plus de 180 m² offrant une hauteur sous plafond généreuse, accessible directement depuis la villa. Commodités : Une buanderie fonctionnelle avec accès intérieur au sous-sol. Prestations haut de gamme : Climatisation gainable - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Système de domotique - Matériaux de qualité Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa est idéalement placée à proximité des commerces, services, et loisirs. Avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, vous êtes également proche des plages et du golf. Cette villa d'exception vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie unique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du village de Boujan-sur-Libron, découvrez cette charmante maison en angle de rue, pleine de caractère et d'authenticité sur 3 niveaux de 55 m². Au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour avec une cuisine semi-ouverte, d'une superficie de 26 m², s'offre à vous, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 1er étage : Laissez-vous séduire par deux chambres et un bureau ornés de magnifiques carreaux de ciment d'origine, parfaitement conservés. Cet étage dispose également de toilettes avec lave-mains. Au 2e étage : Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une agréable terrasse de 7 m² et une remise attenante de 8 m², idéale pour du rangement, buanderie ou un espace atelier. Un bien rare, alliant charme d'antan et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Villa Coup de Cœur à Proximité de Béziers Découvrez cette charmante maison de 157 m², idéalement située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette villa allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel. Un intérieur fonctionnel et spacieux : La maison s'eleve sur deux niveaux, offrant des espaces modulables qui sauront s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC. Deux pièces polyvalentes (9 m² et 15 m²), pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage de 32 m² avec un coin atelier de 12 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Premier étage : Un salon lumineux, offrant une belle vue sur les environs, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant de grands espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité : Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. Combles isolées avec plancher béton, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une piscine maçonnée de 8x4 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Trois faces exposées, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : Cette villa bénéficie de la proximité immédiate de Béziers, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité : Le Palais des Sports récemment inauguré, un lieu moderne pour les sportifs et les amateurs d'événements. Des cliniques renommées à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Une multitude d'écoles, de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Villa Coup de Cœur à Proximité de Béziers Découvrez cette charmante maison de 157 m², idéalement située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette villa allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel. Un intérieur fonctionnel et spacieux : La maison s'eleve sur deux niveaux, offrant des espaces modulables qui sauront s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC. Deux pièces polyvalentes (9 m² et 15 m²), pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage de 32 m² avec un coin atelier de 12 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Premier étage : Un salon lumineux, offrant une belle vue sur les environs, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant de grands espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité : Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. Combles isolées avec plancher béton, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une piscine maçonnée de 8x4 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Trois faces exposées, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : Cette villa bénéficie de la proximité immédiate de Béziers, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité : Le Palais des Sports récemment inauguré, un lieu moderne pour les sportifs et les amateurs d'événements. Des cliniques renommées à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Une multitude d'écoles, de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Dans un secteur recherché aux portes de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur sous-sol total avec très belle terrasse et sa piscine à débordement dominant la campagne environnante : une vue panoramique ! Intérieur raffiné et confortable : un bel espace de vie avec grande cuisine high tech de bonne facture, salle à manger et salon baignés de lumière par une baie grande largeur offrant un dedans-dehors fort appréciable. Le coin nuit : une master suite, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Buanderie. Le sous-sol est un immense garage toute hauteur. Les prestations : climatisation gainable, huisseries alu, domotique, matériaux haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie de qualité. Accès rapide autoroutes A9 et A75, plages, ports de plaisance et golf.

Au cœur du village de Boujan-sur-Libron, découvrez en exclusivité cette maison de village de 97 m² habitable. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave de 54 m² accueillent uniquement de petits véhicules en raison de la largeur de l'entrée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une chambre spacieuse de 17 m². Le deuxième étage mansardé dispose de deux chambres de 17 et 22 m², offrant un potentiel de réaménagement. Des travaux de rénovation (façade, électricité, placo, sanitaires, Vélux, escaliers) ont été entamés mais restent à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Dans un quartier paisible, proche des commerces, cette villa neuve de 145 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Sur une parcelle de 604 m² sans vis-à-vis, elle offre un jardin paysagé avec piscine et terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine d'exposition, offrant au futur propriétaire la possibilité de concevoir une cuisine sur-mesure Yannick Création incluse dans le prix de vente. Vous trouverez également une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble. Un garage semi-enterré de 58 m² est complété par deux places extérieures. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal. Construction aux normes RE 2020, prestations haut de gamme, finitions soignées. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Boujan-sur-libron, au calme d'une impasse, dans un village recherché proche de béziers et des plages. Orpi vous propose cette grande villa familiale aux volumes généreux, à l'extérieur cosy et fonctionnel offrant une vue dominante vers le sud et la méditerranée. Lumineuse et très agréable à vivre, avec plus de 165 m² habitables sur une parcelle arborée de 400 m², elle dispose d'un séjour traversant avec accès direct sur l'espace terrasse / piscine et la belle cuisine d'été, une cuisine indépendante, une buanderie accédant au garage, une chambre / bureau, une salle d'eau, un w. C. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale et sa pièce d'eau, une salle de bain, 1 w. C. Les plus : secteur demandé, commodités, crèche et école, pole médical, climatisation, cheminée. Classe énergie c. Référence agence : 252.

Charmante maison de village rénovée, située dans un village prisé, offrant cachet et confort moderne. Elle comprend un salon, une cuisine, une suite parentale avec balcon, une chambre et une superbe terrasse tropézienne de 25 m² avec vue imprenable. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Avec la possibilité de la convertir en deux appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, un garage de 40.97 m², un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, et une chambre de 20.43 m². Le premier étage comprend une cuisine équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. La maison est équipée de 14 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et des économies sur les coûts d'électricité.

Fiche id-sit158554 : boujan-sur-libron (34760) secteur prisé aux portes de béziers, maison r + 1 des années 80 avec grand garage, jardin et piscine. D'une superficie habitable d'environ 157 m² répartie sur 2 niveaux, cette villa vous offre de nombreuses possibilités pouvant concilier vie familiale et professionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé : cuisine équipée, salle d'eau wc + 2 pièces (9 m² et 15 m²). Grand garage de 32 m² avec coin atelier de 12 m². Au premier étage : belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placard penderie, salle d'eau wc. Villa 3 faces climatisée. Piscine maçonnée 8x4. Quartier calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - mentions légales : proposé à la vente à 365000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 183 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 euros - affaire suivie par mme claire calbera (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa Exceptionnelle à Boujan-sur-Libron avec Vue Panoramique Découvrez dès maintenant cette magnifique villa de 125 m² aux portes de Béziers, offrant une vue dégagée à 180 degrés sur le village et les collines environnantes. Nichée dans un lotissement calme et recherché sur un terrain de 412 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Caractéristiques de la Villa - Superficie habitable : 120 m² - Emplacement idéal : sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle - RDC spacieux : hall d'entrée, lumineux salon-séjour avec deux grandes baies vitrées à galandage menant à une grande terrasse et un jardin paysagé - Cuisine aménagée et équipée : espace généreux, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré et hotte aspirante - Salle de bain-WC au RDC, deux chambres avec placards intégrés - Étage : une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec prise TV - Espace extérieur de rêve - Place de parking pratique avec portail coulissant motorisé - Grande terrasse avec store banne motorisé pour des moments de détente avec une vue exceptionnelle - Terrasse devant la cuisine pour des déjeuners en plein air - Abri de jardin aménagé avec plan de travail et meubles de rangement - Jardin paysagé avec gazon synthétique, système d'arrosage et fontaine apaisante - Espace balançoire pour les enfants - Confort et Commodités - Climatisation gainable de qualité (marque Daikin) pour un climat optimal en toutes saisons - Alarme pour votre tranquillité d'esprit, avec télécommande pour une sécurité totale - Emplacement Idéal - Située à proximité de toutes commodités, notamment l'autoroute A75 à seulement 4 minutes, clinique, centre de rééducation, centres médicaux et commerces de proximité pour votre confort au quotidien. Cette maison lumineuse, entretenue avec soin et offrant des prestations de qualité, est le parfait havre de paix pour une vie exceptionnelle. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur les hauteurs de ce village prisé, en périphérie de Béziers, superbe vue panoramique sur toute la campagne pour cette villa T5 parfaitement rénovée pour un confort actuel et confortable. De plain-pied, la grande cuisine aménagée ouvre sur une première terrasse, le séjour spacieux largement baigné de luminosité par ses 2 grandes baies à galandage donnant sur une seconde terrasse et le jardin, 2 chambres avec placards aménagés de qualité, salle de bains. À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau. Etat irréprochable pour la maison comme pour les extérieurs paysagés d'essences méditerranéennes qui ne demanderont que peu d'entretien. L'environnement est paisible tout en étant proche des commerces du village, des écoles et de nombreux services médicaux. À 5 kilomètres de Béziers, gare SNCF, Golf et plages à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située au cœur du village de Boujan-sur-Libron, cette maison de 73 m² propose 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Proche des commerces, écoles et services, elle allie le calme d'un village typique à la praticité d'un emplacement central. Son cachet d'origine peut être sublimé avec une touche de modernité pour en faire un véritable cocon. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de caractère et de proximité avec la vie locale. Classes énergie / Climat : D / B Agent Commercial RSAC N° 521 038 547.