Vente maison bien de caractère à Reims (51100)

Domaine d'exception aux portes de dormans à la sortie d'un charmant village de la marne, en direction de dormans, 15 minutes de reims en direction de paris avec via l'a4. Découvrez un domaine unique composé de cinq parcelles formant un ensemble cohérent d'environ 280 mètres par 220 mètres, au calme absolu et à l'abri des regards. Ce bien rare se distingue par un château de caractère, empreint d'histoire, accompagné de nombreuses dépendances et infrastructures : bâtiment administratif avec logements intégrés maison de gardien à l'entrée du domaine pavillon accueillant ateliers, garages et salle de classe trois corps de bâtiment en u organisés en internats garçons / filles ancienne école avec réserve attenante bâtiment supplémentaire de salles de classe bloc de logements résidentiels serres (chauffées et non chauffées) piscine couverte et chauffée. Maison indépendante au fond du domaine avec serre attenante parc boisé propice à la détente ou à des aménagements paysagers ce domaine offre un potentiel remarquable pour un projet hôtelier, événementiel, éducatif ou de résidence de prestige. Son implantation discrète, sa richesse architecturale et la variété de ses bâtiments en font un lieu d'exception. Situation idéale à proximité de dormans, dans un cadre verdoyant, offrant tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 5 096 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 4 900 000 € honoraires charge acquéreur : 196 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cyrille masny, tél. : 06 14 71 15 79, e-mail : cyrille.masny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 507 423 333.

Proche de reims, vaste potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une grande maison en pierre de caractère d'environ 300 m², a aubérive, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, et des volumes généreux. L'ensemble comprend également deux dépendances en partie aménagées (120 m² et 160 m²), une grange de 172 m², ainsi qu'une écurie avec grenier (37 m² + 37 m²). Le tout sur un terrain de 1 239 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Chauffage central au fioul. Cet ensemble est idéal pour des projets variés : création de chambres d'hôtes ou rbnb avec peu de travaux de rafraîchissement, ou possibilité de diviser en de nombreux logements pour un investissement locatif. Situé au cœur d'un village paisible à seulement 20 minutes (25 km) de cormontreuil et à 30 minutes du centre-ville de reims. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, contactez votre conseiller capifrance françois debant au 06 86 92 09 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 897963.

À la recherche d'un projet immobilier ou d'une maison familiale ? Laissez-vous séduire et venez découvrir cette opportunité unique sur la route du champagne ! . Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme intemporel de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine salle à manger, une grande chambre composée d'une antichambre et d'une salle de douche avec toilettes, le tout pensé pour un confort de plain-pied ! À l'étage, trois chambres, chacune avec son antichambre, parmi lesquelles une suite parentale avec ses propres toilettes et une autre bénéficiant d'une terrasse privative. Vous découvrirez également une buanderie et une salle de douche supplémentaire avec toilettes. Au dernier étage, une pièce d'environ 74 m² au sol vous offre un potentiel infini pour créer un espace personnalisé selon vos désirs. En plus de cette résidence principale, une deuxième maison d'environ 105 m² vient compléter cet ensemble unique comprenant une cuisine, arrière cuisine, séjour, deux chambres et des combles aménageables, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires, projet familial ou professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une terrasse avec cuisine, d'un jardin clos et arboré, de deux dépendances et même d'une tour pleine de caractère. Cette demeure exceptionnelle saura vous charmer par ses éléments d'antan soigneusement préservés, sa cave voutée ventilée et bien d'autres atouts encore à découvrir lors de votre visite. Prix : 676 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3 250 euros et 4 470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura locatelli-coquet, au 06 59 82 24 43 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura locatelli-coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-quentin 833 149 677 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365 959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura locatelli-coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-quentin 833 149 677 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : * Maison à Rénover - 212 m² - 6 Pièces - Quartier commerçants de Reims * Vous rêvez de rénover une maison de caractère à Reims tout en conservant son charme d'antan ? Cette maison de ville, offre un potentiel incroyable pour devenir une colocation de 10 chambres. Chacune indépendante équipée d'une salle de douche et de son toilette. Sa grande pièce principale et sa cuisine commune. Possibilité de 3 parkings et caves. Permis pour 10 chambres, dossier complet avec les chiffrages et les plans. Ou un potentiel pour devenir une maison d'habitation de 212 m² sur deux étages qui attend patiemment d'être transformée en une demeure élégante et confortable. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique à votre image. Les 6 pièces de cette maison offrent un espace généreux à agencer selon vos besoins. Imaginez des pièces lumineuses, des espaces ouverts et un design moderne. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, la structure solide de cette maison offre une belle base pour réaliser vos projets de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bien d'exception. Côté extérieur, une cour et possibilité de parkings. Idéalement située, cette maison vous permettra de rejoindre facilement les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les principaux sites d'intérêt de Reims. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de ville en une résidence au caractère unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère, empreinte du charme d'antan, idéalement située dans un quartier dynamique et proche de nombreux établissements scolaires. Elle offre plus de 120 m² d'espaces de réception élégamment répartis en plusieurs salons communicants, une véranda lumineuse et un salon de musique insonorisé. Le rez-de-chaussée spacieux comprend également une grande pièce polyvalente aménageable en vestiaire, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine séparée au potentiel convivial. À l'étage, cette demeure révèle 6 chambres généreuses, accompagnées de 4 salles de bains confortables. Plusieurs espaces dédiés, idéaux pour les jeux, le sport ou un bureau, s'ajoutent à l'ensemble. La cave voûtée, véritable atout de charme, s'ajoute à un espace buanderie, un espace de stockage pour le bois, à une salle de jeux et un atelier. Un garage double de plus de 40 m², avec porte automatisée, est directement accessible depuis la maison, offrant praticité et confort. À l'extérieur, un jardin clos de 150 m², bordé de murs et agrémenté d'un abri de jardin, vient parfaire ce cadre idyllique. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des berges aménagées du canal, qui promettent un cadre de vie unique. Une opportunité rare mêlant charme, espace et emplacement stratégique.

Iad france - benoit charon vous propose : une maison de charme dans le quartier historique de reims dans le coeur historique de reims, découvrez cette maison de caractère au charme d’antan, idéale pour une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre authentique et paisible. Un cadre chaleureux et authentique
dès l’entrée, un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois et d’un coin tv, vous accueille dans une ambiance conviviale. La salle à manger attenante s’ouvre sur une terrasse ombragée, donnant sur un jardin intimiste et entièrement clos, garantissant calme et intimité. Des espaces de vie pensés pour le quotidien familial
l’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois aux poutres apparentes, révélant des pièces généreuses où l’authenticité règne. Un extérieur qui conjugue sérénité et potentiel
la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin paysager et le cabanon spacieux, parfait pour le rangement ou la création d’un atelier, vous offrent de multiples possibilités pour sublimer ce lieu à votre image. Emplacement idéal et vie de quartier dynamique
idéalement située dans un quartier historique prisé, cette demeure bénéficie de la proximité des écoles (science po) et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Les transports en commun et l’accès facile aux grands axes routiers vous permettent de rejoindre aisément les principales destinations, tout en profitant d’un environnement calme et convivial. Les atouts incontournables * le charme authentique et le cachet d’antan * des volumes généreux et des espaces modulables * un jardin intimiste et une terrasse propice aux moments de détente * un emplacement familial et pratique au coeur de reims venez découvrir ce bien rare, prêt à révéler tout son potentiel et à accueillir la vie de famille que vous imaginez.
 contactez-moi dès aujourd’hui par mail ou sms pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée après l’étude de votre projet d’achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

20 minutes de reims - propriété de charme axe reims-fismes / vaste propriété de charme comprenant : une maison familiale de caractère / 3 grandes dependances / magnifique parc arboré / étang / pâture. Piscine chauffée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nichée dans le cadre prisé et authentique du Vieux Bezannes, à deux pas des commodités et de la gare TGV, cette élégante propriété de caractère vous ouvre ses portes. Offrant 266 m² habitables, cette demeure d'exception conjugue raffinement, volumes généreux et prestations de qualité. Passé le seuil, vous découvrirez un salon-séjour de plus de 100 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Idéal pour recevoir dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné. La cuisine, indépendante et dinatoire, allie parfaitement fonctionnalité et charme. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, ainsi que de deux salles de bains aux finitions soignées. Une salle de sport, ainsi qu'un sous-sol, aux multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine, promesse de convivialité aux beaux jours. Cette demeure rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles pierres et d'élégance discrète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

AXE Reims-Epernay, au cœur du vignoble, à 10 minutes de Reims Cette maison pleine de caractère vous séduira par son potentiel. Entrez directement dans une cuisine équipée qui donne sur un salon. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un bureau mansardé en demi-palier sera idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un palier au premier étage dessert une chambre confortable tandis qu'une seconde chambre sous combles au deuxième étage apporte charme et intimité ! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et d'un garage pratique pour stationner ou stocker. Contactez-nous dès maintenant au 03 26 07 80 07 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 174.

Dans le charmant village de Sillery, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette élégante maison de caractère vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son environnement. Au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 11 000 m², elle offre calme, intimité et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire fermée, une salle à manger lumineuse, une vaste salle de réception de plus de 50 m², dotée d'une cheminée d'époque, parfaite pour recevoir en toute élégance, Un WC indépendant. À l'étage un palier distribuant 4 chambres confortables, une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux. ), une salle de douche, un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une lingerie, une cave. Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Reims 10 minutes, dans un village recherché. En exclusivite. Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m² au charme et au cachet préservé. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé. Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche. Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m² pour un espace bureau indépendant ou autre logement. La maison bénéficie également d'un garage. Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis. Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite. Ecoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 886396.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À vendre – Maison rénovée avec cachet à Écueil – 85 m² environ – Projet habitation ou investissement Situation idéale à seulement 15 minutes du centre de Reims et au cOEur de la route touristique du champagne. Dans le très recherché village d’Écueil, au cOEur du vignoble champenois, découvrez cette maison de 85 m² environ entièrement rénovée avec soin par une maison de champagne. Initialement pensée comme espace professionnel (bureaux + salle de dégustation), elle a bénéficié de prestations haut de gamme : isolation, électricité, chauffage, menuiseries et finitions impeccables. Avec ses 3 à 4 pièces modulables, cette maison est aujourd’hui prête à être transformée en habitation principale ou en projet locatif touristique (Airbnb autorisé dans la commune). Pas de jardin, mais un intérieur lumineux, élégant, et plein de caractère. Un bien rare, prêt à vivre ou à exploiter. Contactez-moi pour visiter et découvrir son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Au calme, maison traditionnelle de plain-pied proche de Reims - 4 Chambres - Jardin - Sous-sol total. Cette maison construite en 2003, est un havre de paix niché en pleine nature sur la commune de Cauroy-lès-Hermonville, une situation idéale à seulement quelques kilomètres de Reims. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Elle dispose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de quatre chambres, d'un WC. Elle est érigée sur un sous-sol total avec la possibilité de rentrer deux voitures, d'accueillir un atelier, d'une buanderie, une pièce noire, etc. L'ensemble de la maison dégage une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. La maison bénéficie toute la journée d'une lumière naturelle où il fait bon se détendre ou travailler en toute tranquillité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous relaxer sur la terrasse de 40 m² et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, sans vis à vis. Cette maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou où il fait bon vivre. Contactez moi directement dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE entre charme et authenticité à seulement 20 minutes de Reims, grande maison familiale de 215 m² habitables en pierre meulière située au cOEur du charmant village de Warmeriville. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est idéale pour les familles en quête d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque qui donnent le ton à cette maison pleine de charme. La belle cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme saura ravir les amateurs de gastronomie. Le grand salon séjour, lumineux et spacieux, est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau ou une chambre de plain pied complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel et agréable. À l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, cabine de douche, lavabo double vasque et WC suspendu. Le second étage vous accueille avec un palier doté d'un dressing, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Le sous-sol abrite une magnifique cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagé propice à la détente, d'un local technique ou se trouve une chaudière haut de gamme à Pellet avec très faible consommation énergétique, d'un garage et d'une grande pièce pouvant servir d'atelier ou salle de sport. Warmeriville dispose de commerces de proximité, coiffeur, écoles, boulangerie, bar tabac, cabinet médical, et est proche des accès routiers rapides. De plus, la commune est dynamique avec une association sportive active, offrant diverses activités pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle à Warmeriville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.