Vente maison avec cave à Ballan-Miré (37510)

Ballan-Miré centre ville Maison familiale 6ch 210 m² jardin et garage Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle disponible sur nos sites BALLAN MIRÉ Centre-ville Quartier Beauverger, près du parc, à deux pas (5min à pied) de la gare SNCF et du centre-ville venez découvrir cette maison familiale de 210 m² TRES lumineuse ! Chaque pièce bénéficie d’un volume plus qu’agréable, les 6 chambres permettent d’aménager à sa guise ses centres d’intérêt (bureaux, ateliers, salle de jeux) ou de loger une grande famille. Le Séjour : Baigné d’une lumière naturelle généreuse par ses trois grandes portes fenêtres (Est et Sud), ce séjour de plus de 45 m² saura facilement réunir votre espace salon et salle à manger. Il possède une belle cheminée, un sol en travertin et les 2m75 de hauteur sous plafond accentue la sensation de confort. La Cuisine : La cuisine reste aménagée et équipée. Mesurant plus de 16 m² elle offre un espace dinatoire de tous les jours. Elle possède son arrière-cuisine et s’ouvre sur le jardin par une petite véranda à petit carreau tourangeaux. Les chambres, les salles d’eau et la pièce BONUS : Au RDC vous disposerez de 3 grandes chambres de 15 à 20 m², souvent accompagnés d’un dressing. Une salle d’eau avec buanderie dans son prolongement agrémente ces pièces de nuit. WC indépendant. À l’ETAGE, vous disposerez de 3 chambres (11 m², 14 m² et 18 m²) et une salle d’eau avec WC. L’étage est joliment distribué par une mezzanine possédant un petit balcon donnant sur l’entrée. Par cette pièce palière, on accède à la PIECE BONUS : un grenier entièrement isolé de 20 m² hab (40 au sol), idéal pour une salle de sport, de jeux ou autres… Il possède son installation électrique et un vélux. Sa surface n’est pas comprise dans les 210 m² précités ! Le Jardin : 940 m² Entièrement clos et ornés d’arbres fruitier en palisses, il possède un accès rue avec portail motorisé et portillon. Quelques massifs d’arbustes, de la pelouse, le terrain est piscinable si tel est votre souhait. Un garage indépendant prolongé d’une cave non enterrée permet de mettre à l’abri matériels et véhicule. Un atelier vitré invite au bricolage. Cette maison bourgeoise en plein centre-ville de Ballan-Miré possède les caractéristiques suivantes : Chauffage central : chaudière gaz à condensation (3 ans) Vide sanitaire complet et accessible Double vitrage Toiture ardoise Tout à l’égout Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

À saisir, cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et du bourg. Avec son potentiel, elle est parfaite pour un premier investissement ou pour y créer votre cocon familial. • Rez-de-chaussée : o Entrée accueillante o Séjour-salon lumineux d’environ 30 m² o Cuisine aménagée et équipée o Deux chambres confortables o Salle d’eau fonctionnelle et WC • Sous-sol : o Garage spacieux o Atelier o Cave o Buanderie pratique À noter : possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins ! Caractéristiques supplémentaires : • Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Chaudière à gaz de ville récente, pour un confort optimal • Terrain clos et arboré d’environ 526 m², idéal pour profiter de l’extérieur •Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre Office Notarial dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 239 480 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000 € - Réf : 006 / 1417.

Iad france - richard olivron vous propose : * visite virtuelle disponible * superbe longère rénovée avec piscine chauffée amateurs de charme et d’authenticité, découvrez cette demeure entièrement rénovée avec des murs en pierre apparente, alliant caractère et modernité. Un extérieur soigné et des prestations haut de gamme : - magnifique piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours - terrain clos et paysagé de 1193 m², offrant intimité et espace - double garage et grand atelier, ce dernier pouvant être aménagé en pièce de vie selon vos envies - petit appentis pour le stockage du bois - belle cave au sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin un intérieur chaleureux et fonctionnel : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée traversante entre le salon et la salle à manger - cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie - une chambre avec un grand couloir-dressing - salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne à l’étage : - quatre belles chambres, dont une au design inspiré d’une coque de bateau avec des hublots, ajoutant une touche d’originalité - une grande salle d’eau. Autres informations : - chauffage au gaz récent, offrant une meilleure efficacité énergétique. - présence de panneaux solaires sur le garage (revente de l'électricité payée par edf). - surface habitable : 193 m² - surface totale au sol : 230 m² - taxe foncière : 1400 € un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ballan-Miré (37510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localité offre un équilibre parfait entre calme et praticité pour un quotidien facilité. Cette maison de 175 m², bâtie sur un terrain de 1467 m², offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec un très beau potentiel. Au Rez de chaussée on retrouve cuisine / salle à manger, arrière cuisine, salon, 1 chambre, bureau, salle de douche avec wc séparés. L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bain. De grands rangements viennent compléter Avec un garage et une cave enterrée, cette propriété comblera les besoins de toute la famille, alliant confort et praticité au cœur d'un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Idéalement située à deux pas du centre de ballan-mire, cette belle maison de 165 m², nichée sur un terrain de 635 m², saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, deux vérandas accueillantes vous invitent à découvrir un intérieur chaleureux et fonctionnel : - un vaste salon / séjour avec cheminée / insert, parfait pour des soirées conviviales - une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une suite parentale ou un bureau - de nombreux rangements : cellier, grand placard, cave et garage avec grenier à l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace de jeux ou bureau, complété par trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour profiter de moments en famille ou entre amis. ! Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (4.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez la proximité immédiate à pied des services du centre-ville à Ballan-Miré ? Cette maison vous en offrira plus encore. Maison principale (2 suites) + dépendance annexe avec chambre et sdb + jardin aménagé + cave; le tout avec jardin de 320 m²env. vous donnera immédiatement la sensation d’un cocon sécurisant et agréable à vivre. LA MAISON PRINCIPALE : Vous disposerez d’une maison principale rénovée soigneusement avec au RDC sa pièce de séjour avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte à l’américaine joliment aménagée et équipée + rangements. Côté nuit, au rdc vous trouverez une suite comprenant bureau 11 m², un dressing aménagé de 12 m², une chambre de 11.7 m², salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, une seconde suite fera le bonheur de la famille. Dans un grand espace, elle offre un espace bureau, une chambre, un espace dressing et une salle d’eau avec wc. La décoration, les revêtements sont de qualités, sobres et entretenus. L’ANNEXE : Pour y loger les plus grands, les ainés, les amis ou s’en servir de gîte ! Elle se compose d’une entrée (pouvant facilement être aménagée en coin cuisine ou petit salon), puis un dégagement dessert d’une part la salle d’eau avec WC puis une chambre de 14 m² env. ouverte par une baie et donnant sur la terrasse. Cette annexe de 2021 est au chauffage individuel électrique, double vitrage, production d’eau chaude individuelle. LE JARDIN : 320 m² env. de jardin vous attendent avec massifs de fleurs, terrasse…vous pourrez également y rentrer votre véhicule (portail coulissant motorisé). Exposé Sud, l’emplacement des bâtiments permets quelques jeux d’ombres pour profiter des extérieurs à toutes les saisons. Une CAVE très saine de 40 m² en sous-sol de la maison principale vous permettra de stocker tous votre matériel en lieu sûr. Vous disposerez également d’un cabanon et d’un puits.

Exclusivité, ballan-miré, à 5 mn à pieds de la gare, cette maison à usage d'habitation propose : - au rez-de-chaussée : entrée donnant dans salon / séjour d'environ 38 m² dont poêle à pellets, cuisine séparée aménagée d'environ 24 m² dont espace salle à manger, dégagement avec placards et escalier d'étage qui dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et wc. - à l'étage : couloir desservant trois chambres d'environ 10.50 et 12 m², salle de bains avec wc. Garage accolé dont espace buanderie. Cave. Jardin clos et planté d'environ 700 m² dont portail motorisé. Points techniques : construction datant de 1987 menuiseries en bois et double vitrage chauffage central au gaz (chaudière datant de 2024) contôle assainissement tout à l'égout conforme bien équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique réf : 012 / 173 prix : 334 880.00 € honoraires de négociation inclus (322 000.00 € net vendeur + 12 880.00 € d'honoraires de négocation dont 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur.) classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2021).

Découvrez cette charmante maison qui offre 187 m² de confort, baignée de lumière et située dans un cadre verdoyant à ballan-miré, elle est idéale pour une grande famille. Ses points forts : jardin clos et paysagé, véritable havre de paix 5 chambres, 2 pièces supplémentaires aménageables au sous-sol matériaux de qualité, rénovée (double vitrage, volets roulants électriques) terrain de 1772 m², dont 832 m² constructibles proche du centre-bourg, gare, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au 02 47 54 52 36 - plus de biens à vendre sur notre site : (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété 5370 m² ballan-miré possibilite pour un gite, chambres d'hotes ou salle de reception ! Grange en pierre apparente de 130 m² à exploiter ! À ballan-miré. À seulement 20min de tours ! Rare sur le secteur et à proximité de l'accès rocade / a85. Découvrez ce corps de ferme bien entretenu à l'abri des regards comprenant une maison de plain-pied d'environ 95 m² et de nombreuses dépendances sur une parcelle de 5370 m². ( vue satellite jointe) la maison de plain-pied d'environ 95 m² se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour d'environ 35 m², d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Grenier aménageable (environ 2 belles chambres supplémentaires et un point d'eau), le sol est déjà parqueté. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances : 3 granges en pierres apparentes d'environ 65 m² chacune, une cave d'environ 24 m², des écuries, différentes pièces dont une avec étage parqueté et une petite maison d'environ 30 m². En tout plus de 300 m² de dépendances au sol ! Sur la parcelle de 5370 m², 4020 m² est entièrement clôturée et 1350 m² supplémentaire est non clôturée. Un véritable écrin de verdure où vous profiterez de moment de calme au bord de la mare, des espaces verts ou pour accueillir vos animaux. De nombreux fruitiers agrémentent le jardin : figuier, pêchers, poiriers, pruniers et cerisiers. Sans oublier un puits fonctionnel avec pompe de relevage pour l'entretien du jardin. Visite virtuelle disponible caractéristiques techniques : - fosse toutes eaux - chauffage au fioul - cheminée bois - taxe foncière : 1358 euros ce bien vous est présenté par emilie clement.

Belle maison 4 chambres, piscine, jardin Exclusivité Cimm Immobilier Découvrez la visite virtuelle disponible sur tous les sites A savonnières dans un endroit calme et recherché direction Tours Vous voulez vivre votre maison comme en vacances ? C'est justement celle-ci ! Maison 4 chambres, double garage piscine et beau terrain de 1700 m². Grand séjour plein sud très lumineux. La pièce de vie : C'est un bel espace de + 55 m² ou chaque chose à sa place. Un salon intime devant une cheminée design, un espace salle à manger promettant de belles tablées, une cuisine aménagée et équipée bien pensée et complétée d’un ilot dinatoire. Cette pièce s’ouvre entièrement sur l’extérieur par ses nombreuses baies. Elles invitent à passer en terrasse, à l’ombre des stores et des feuillages, auprès de la piscine et retirer ses claquettes ! la nuit, l’éclairage nocturne, une petite laine, un braséro, le petit salon sous la pergolas, la belle campagne…tout est là. Les chambres : Vous disposerez d’une chambre en rdc avec sa salle d’eau, A l’étage, 3 autres chambres permettent de recevoir famille et amis dont une avec un beau dressing de 10 m². Une salle de bain + douche complète le niveau ainsi qu’un WC. (surfaces entre 11 m² et 15.5 m²) Les + : Buanderie / arrière cuisine : 9 m² Atelier : 19 m² Cave : 13.5 m² Garage double (portes motorisées) Caractéristiques techniques : Chauffage central Pac Air / Eau Prod eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants électriques Store banne électrique Isolation récente Piscine 9x4 chauffée par PAC Portail automatique Assainissement OK Le jardin : Vous profiterez d’un jardin baigné de soleil. Joliment arboré, vous aurez plaisir à le redécouvrir chaque saison. Situé légèrement en retrait, le calme règne. Pour autant les portes de Tours sont à 10 minutes… Transports scolaires, bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Charmante maison ancienne à Savonnières – Proche bourg et commodités Située à quelques pas du centre de Savonnières, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel, ainsi que son cadre bucolique sur 5000 m² de terrain. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour les soirées conviviales. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parquetées, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. En dépendances, vous bénéficierez de caves troglodytes creusées dans le roc, d'une grange offrant de multiples possibilités : espaces de stationnement, atelier, remise, et un grenier aménageable d'environ 100 m², parfait pour un projet d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, volumes et proximité des commodités ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Maison d'exception 8 pièces 234 m² Savonnières Dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette superbe demeure de 234 m² habitables sur sous-sol complet, nichée sur un magnifique terrain de 1350 m² entièrement arboré et clôturé. Offrant 8 pièces, 6 chambres dont 4 avec salle de bains ou douche, cette maison allie élégance, confort et tranquillité. À Savonnières, village prisé en bord de cher, à seulement 4km du golf de Touraine, 15km de Tours. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin paysager, sa grande terrasse, idéale pour recevoir, et sa superbe piscine au sel avec pompe à chaleur (10mx5m) qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse mène à un salon séjour d'environ 62 m², baigné de lumière et équipé d'une cheminée d'ambiance à l'éthanol. La cuisine, entièrement équipée et aménagée d'environ 20 m², offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale d'environ 38 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC ), ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres dont 1 avec salle de bains, douche et WC, et 2 avec une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet abrite un double garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une buanderie servant également de local technique pour la piscine et une cave. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Plancher chauffant au RDC - Chauffage au gaz - Climatisation chaud / froid dans le salon - Tout à l'égout - Piscine au sel avec pompe à chaleur 10mx5m - Cheminée d'ambiance à l'éthanol Contactez Emilie CLEMENT dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, savonnières, maison tourangelle rénovée de plus de 180 m² hab.,5 chambres dont 2 de pp + salle home cinema, clim c / f, poêle à granulés, garage, a vendre à savonnières maison 8 pièces, 5 chambres + salle de home cinema + un bureau, garage, jardin visite virtuelle sur demande jolie maison tuffeau et moellons entièrement rénovée, plus de 180 m² habitables, 5 chambres, dont 2 de plain-pied (possibilité chambres d'hôtes), cour et terrasses, terrain de 585 m², garage, cave. Avec sa toiture et ses murs refait à neuf, l'accueil se fait : - au rez de chaussée avec un salon séjour en 2 niveaux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative (2025), et l'autre avec un accès direct possible de l'extérieur. Cette dernière se prolonge par une salle de sport qui pourrait changer d'usage selon vos envies (gîte d'hôtes. ) - par un 1er escalier vous accédez à l'étage, vous découvrez 2 chambres climatisées, une salle de bains et un bureau. - par un second escalier vous arrivez toujours à l'étage, à 1 nouvelle chambre climatisée (18 m²), un coin bureau et une salle cinéma de 25 m². À l'extérieur vous attendent : le garage, la cave, un un jardin en terrasse surplombant la vallée du cher. Eléments de confort : salle de douche 2025 rénovation entre 2012 et maintenant, toiture en majorité neuve, terrasses, (nord et sud), climatisation réversible dans toute la maison (2016), poêle à granulés (2016), vmc, adoucisseur d'eau, baies et fenêtres double vitrage à volets électriques, porte de garage motorisée ce bien se situe sur la commune de savonnières, proche des écoles (900m) et du centre (mairie 1.2km). Tours en 15 min paris 1h en tgv. Savonnières est une petite ville en bord de cher où l'on trouve tous les services de proximités et une vie associative dynamique. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier ballan-miré - au prix de 525 000euros. Prenez contact avec félix dubus - agent commercial enregistré sous rsac tours n° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - plus d'informations sur ballan-mire. Cimm. Com (réf. 370025811) - les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAVONNIERES - Maison familiale de 280 m² sur une parcelle de 1450 m² située dans une impasse. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée qui dessert un espace de vie lumineux de 90 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie et toilettes. À l'étage, dégagement, trois chambres, un grand bureau, une salle de bain, toilettes, mezzanine surplombant la pièce de vie. Une cave et un double garage avec cuisine d'été complètent ce bien. Vous serez séduit par son extérieur clos et végétalisé, sa piscine 4X8 chauffée (au sel) avec volet roulant électrique, un abri de jardin et un terrain de pétanque. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires).

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose en exclusivité cette maison située à Savonnières, dans un cadre touristique à proximité des grottes pétrifiantes et du château de Villandry. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute A85, à seulement 5 minutes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux caves, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste salon de 50 m² idéal pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Une véranda lumineuse s'étend sur toute la façade. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant comprenant : une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, un parent, une location. Un garage attenant avec cave et accès direct au salon complète l'ensemble. Prix de vente : 330 000 EUR hors honoraires, soit 343530EUR honoraires inclus (honoraires de 13530EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : EJU-0021273. Consultez les honoraires sur . DPE et informations sur les risques disponibles sur . Contactez Emmanuel Jeanneau au 06 66 46 17 18 ou par mail à ejeanneau@noovimo.fr pour plus d'informations ou organiser une visite. Une maison avec de belles surfaces, dans un secteur recherché : à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - NoRSAC : RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Savonnieres, en accès rapide à tours, dans un environnement privilégié, cette maison traditionnelle vous offre un grand séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine a / e, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage double. Dépendances. Isolation récente, chauffage pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage. Très bonne performance énergétique et climatique. Forage. Idéal pour une vie paisible en accès rapide à tours. À découvrir. Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 pièces 155 m²et studio de 27 m², idéal artisan ou travailleur indépendant ! Venez découvrir cette maison de 6 pièces exposée sud, 4 chambres avec un studio indépendant, sur une parcelle de 2099 m² entièrement sécurisée; proche des transports en communs et à 5 minutes du centre en voiture. Elle se compose comme suit : au rdc une entrée, une agréable et lumineuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec insert; une pièce de 24 m² avec possibilité de créer une chambre avec salle d'eau, wc indépendant, clim réversible et une arrière cuisine avec four à pain donnant accès sur la terrasse. À l'étage vous disposerez de 4 chambres avec placard, une salle de bain avec douche spacieuse, wc et un dressing. Les atouts supplemetaires de cette maison. Un studio indépendant avec douche et wc, un garage de 43 m², un deuxième garage de 32 m² et mezzanine avec porte sectionnelle grande hauteur idéal pour un camping-car, cave et puits. À l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse de 55 m² exposée sud sans vis à vis, avec une dégagée sur la campagne. Le tout sur un terrain de 2099 m². À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Maison familiale 6p 155 m² savonnières découvrez cette maison de 1985, exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur la campagne, de 6 pièces, 4 chambres, 155 m² habitables, sur une parcelle de 2100 m², entièrement clôturée et sécurisée. Au rdc, dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite au goût du jour, lumineuse et ouverte sur le salon avec cheminée. Vous trouverez également une grande pièce lumineuse d'environ 24 m² à exploiter en chambre de plain-pied avec salle d'eau à créer, salle de jeux,. Avec wc et climatisation réversible. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche refaite à neuf, un dressing et un wc. Un atout supplementaire : le studio independant accessible par le garage, un studio de 27 m² avec salle d'eau, wc et climatisation réversible offre une opportunité idéale pour un adolescent, un espace de travail ou un revenu locatif. Profitez d'une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, d'un garage annexe de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour camping car ou camion ), et d'une cuisine d'été avec cheminée pour des repas en plein air. Un puits, une cave et une entrée propre et goudronnée complètent les prestations de cette propriété. Caracteristiques techniques : - cheminée - radiateurs gaz - climatisations réversibles - huisseries pvc double vitrage - tout à l'égout - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - puits avec pompe - système d'alarme - taxe foncière : 1174 euros contactez emilie clement pour plus d'information.

Maison 152 m² 5ch avec piscine A seulement 15km de Tours, dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison très bien entretenue de 152 m² habitables, 5 chambres, comprenant un sous-sol d'environ 95 m², une belle cave d'environ 70 m² et un jardin arboré avec goût, sur une parcelle de 1480 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au goût du jour. 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Chauffage au sol. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre avec placards et dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 autres chambres avec placards. Le sous-sol complet offre plusieurs pièces : un atelier, une cave, un garage carrelé, un WC sanibroyeur, une pièce de rangement et une buanderie chauffée. À l'extérieur, une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur, au sel, sans aucun vis-à-vis, agrémenter avec goût : pelouse synthétique de bonne qualité aux abords de la piscine, claustras contemporains, et arrosage automatique mis en place dans les parterres de fleurs et les haies. Vous trouverez un bassin, sécurisé, avec des poissons ! Côté terrasse (sud ), plusieurs pergolas, dont une avec stores et leds. Une grande cave d'environ 70 m² est un vrai plus pour ce bien ! Aménagée pour des moments festifs, avec eau, électricité et cheminée. Plusieurs cabanons et rangements extérieurs complètent le bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1443 euros - Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville - Plancher chauffant au RDC - Radiateurs à l'étage Pour plus d'informations, contactez Emilie CLEMENT.

Maison 6p 160 m² savonnières a savonnieres, beau potentiel apres renovation ! Dans un environnement calme, maison 6 pièces, 3 chambres, 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 1700 m². La parcelle est entierement constructible, possibilite de division de terrain ou de maison. Maison d'habitation comprenant en rdc une grande véranda de 23 m², une cuisine, un grand salon d'environ 35 m² avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc, une grande pièce d'environ 22 m², un cellier, une cave et un atelier / buanderie. Au 1er étage, une mezzanine (avec placard) desservant une première chambre, un wc, une salle de jeux d'environ 27 m² et une autre chambre. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1700 m², vous trouverez un puits, un abri ouvert pour les voitures et quelques rangements extérieurs. Tout est clôturé. Caracteristiques techniques : - tout à l'égout - huisseries bois double vitrage - radiateurs électriques - cheminée - puits - taxe foncière 2024 : 941 euros visite virtuelle disponible sur demande ce bien vous est présenté par emilie clement x662182732.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome A seulement 15 minutes de Tours et à proximité du centre bourg de Savonnières, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison bénéficiant de beaux volumes et ayant bénéficier d'un agrandissement. L'accès des bus (filbleu) et des commerces offre à cette maison offre une facilité d'organisation pour une famille tout et bénéficie d'un jardin entièrement clos de plus de 1300 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la grandeur des espaces de vies composés d'un double séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous aurez accès directement à une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Dans la continuité, vous retrouverez un palier avec de nombreux placards, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce pouvant faire office de chambre / salle de jeux. Cette maison demande quelques travaux. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, fenêtres simple vitrage, isolation comble. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 581076 ).

Maison familiale, proche de toutes commodités. Elle comprent au rez-de-chausée une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Ouest / Est, une cuisine ouverte et un wc. Au 1er étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Et au 2ème étage une grande chambre. Le bien comprend un garage et une buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison familiale des année 50 avec un superbe agrandissement de 2009. Vous bénéficiez en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin avec une belle exposition, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et une mezzanine de plus de 25 m² pouvant être une dernière chambre. Un garage, une cave et un beau jardin complètent l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle n'attend plus que vous.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 90 m² est située à Joué-lès-Tours, sur un terrain clos et arboré de 456 m². Construit sur un sous-sol complet, le bien offre une répartition fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert plusieurs pièces : une buanderie, des WC séparés, une chambre, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le salon-séjour de 30 m² est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend un atelier, un garage et une cave, ajoutant de nombreux espaces de rangement et de travail. Idéalement située et bien agencée, cette maison saura séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joue les tours, maison de maître - joue les tours aux portes de tours idéalement située propriété du xviiiéme aux portes de tours, édifiée dans un parc de 3.776 m², comprenant une maison de maître, une maison de type longère, une grange attenante, un box à chevaux, deux caves. La maison de maître comprend : au rez-de chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine. Au 1er étage : le palier dessert une suite avec chambre et salle de bains attenante, une chambre au 2ème étage : le palier dessert deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau, deux autres pièces. La maison de type longère dispose : au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon-séjour, une cuisine séparée, un espace baunderie, une salle d'eau, wc. À l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains, une chambre. Ses exterieurs parc arboré sans vis-à-vis, disposant de plusieurs accès. Annexes : grange du xviéme, greniers, bucher, deux caves, box à chevaux, un puits. Points techniques maison de maître : chauffage individuel au gaz de ville maison de type longère : chauffage individuel, production eau chaude par ballon raccordé au tout à l'égout - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5580 à 7610 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 1 242 000,00 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 200 000,00 € - réf : 004 / 3154.