Vente maison avec cave à Bellac (87300)

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Bellac * Actuellement louée en Gîtes (Potentiel énorme) Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Bellac, offrant un cadre de vie charmant et confortable. La propriété, construite en 1972 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix offrant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme, avec une vue à couper le souffle sur le Vincou. La maison s'étend sur une surface de 200 m², implantée sur un vaste terrain de 1667 m² offrant un jardin arboré et paisible, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. * Description des pièces : * - 1 Salon spacieux - 1 Salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée - 4 Grandes Chambres confortables - 2 Salles d'eau modernes - 2 WC dont un séparé - Espaces de rangement (Dressings) - 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours - Une grande cave voutée qui jouxte la maison Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien. * Avantages : * - Jardin avec bain nordique chauffé au bois pour des moments de détente en plein air - Garage sécurisé pour vos véhicules - Terrasses à chaque étages pour profiter du soleil en toute intimité - Quartier calme et résidentiel - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et élégant La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Chemins de randonnées à proximité et pèche pour les amateurs à 200 m de la maison. Cette maison de ville à Bellac est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de la visiter et de succomber à son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville de Bellac, face à la Sous-Préfecture et à seulement trois minutes à pied de la gare, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'une maison en triplex de 84 m² ainsi que de combles aménageables déjà isolées. Le rez-de-chaussée de 25 m², avec une entrée indépendante, peut servir de local commercial, ou de location saisonnière. Il comprend deux pièces, un point d'eau avec évier et un WC indépendant. La maison a une entrée séparée. Un escalier vous amène à un spacieux salon, lumineux et agréable. Un couloir dessert une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur un espace extérieur qui mène également à une cave. Un WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, l'une côté jardin, l'autre côté rue, une est équipée de penderie et rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un débarras. Le troisième étage vous propose des combles isolées offrant 45 m² supplémentaires à aménager selon les besoins. Les plus de ce bien : Double exposition avec vue dégagée sur des jardins. Distribution fonctionnelle et beaux volumes. Isolation thermique et phonique de qualité. Chauffage électrique par radiateurs radiants. Bien en bon état général et habitable immédiatement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d'exploiter le local commercial et d'optimiser les combles selon les projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Magnifique maison de caractère de 120 m², idéalement située en plein cœur de Bellac, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, restaurants. Cette maison offre tout le charme de l'ancien avec ses caractéristiques d'origine soigneusement préservées. Elle est dotée d'un grand sous-sol qui comprend un cellier, une buanderie, et une partie cave en terre battue. Le jardin, entièrement clôturé, vous offre un espace extérieur paisible et intime. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert : une salle à manger, des toilettes, une cuisine équipée et un salon attenant, donnant tous deux accès à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour accéder au premier étage, vous emprunterez un magnifique escalier en chêne, qui vous conduira vers 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose des combles aménageables et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation ou d'agrandissement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec possibilité de raccordement au gaz, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une connexion internet. Un garage indépendant de 60 m² environ, complète ce bien. Je reste à votre disposition pour toutes autres informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Maison de maitre à rénover avec des prestations de qualité, de belles hauteurs sous plafond qui vous laisse un large choix d'imagination pour créer des beaux espaces de vie. Un joli jardin accompagne ce bien. Venez découvrir cette belle maison ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 5 minutes du centre de Bellac, découvrez cette maison de 190 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. - Rez-de-chaussée : un grand atelier de plus de 100 m², deux garages, cave et buanderie. - 1er étage : cuisine, séjour double, salle de bain et deux chambres. - 2e étage mansardé : cuisine, séjour, salle de bain et quatre chambres. Terrain arboré de 2 565 m². Isolation, menuiseries et électricité à revoir. Chauffage gaz en bon état. Idéal pour projet familial ou mixte habitation / activité professionnelle. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3352€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Bellac - Fabuleuse maison de maître avec possibilité de chambres d'hôtes ou maison familiale avec jardins privés traditionnels à deux niveaux avec vue sur la campagne. Cette maison a été construite en 1906 et possède de hauts plafonds, pleine de grandeur et de style. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et un atelier. Il y a une entrée privée, un couloir qui descend vers 2 chambres avec salle de douche attenante, un WC séparé et cela pourrait facilement être transformé en appartement pour les invités ou un membre âgé de la famille. Il y a une chaufferie et un accès à une grande grotte en dessous. Il y a un accès au jardin depuis ce niveau. Il y a une autre grande entrée avec un grand escalier en marbre qui monte vers une grande entrée avec parquet avec des murs lambrissés et un superbe escalier. Depuis un magnifique couloir, on trouve 2 grandes pièces avec cheminée traditionnelle avec balcons donnant sur la ville. Il y a un salon avec parquet et cheminée avec vue sur le jardin, une grande cuisine avec cuisine équipée et une buanderie. Au deuxième étage se trouve un grand couloir avec parquet et une superbe fenêtre lambrissée au plafond. Il y a 5 grandes chambres qui sont toutes spacieuses, deux chambres avec dressing, une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une autre salle de douche et wc séparés. Au dernier étage qui était à l'origine le logement des domestiques, il y a un potentiel pour 2 grands appartements, ou 4 grandes chambres et 2 salles de bain attenantes. La maison a une grande terrasse, idéale pour se divertir, des escaliers menant à un jardin à 4 niveaux avec pelouses, arbres, étang et une autre petite maison. Cette propriété est un joyau caché avec une vie en ville et aussi un jardin privé d'une époque de grandeur et de charme. La maison a toute l'électricité neuve, les égouts principaux, décorée selon des normes élevées, double vitrage.

Bellac à proximité du Vincou, maison d'habitatiob composée de 3 niveaux avec en rez de chaussée deux pièces, une cave, au 1er étage deux chambres et une salle de bain, au 2ème étage un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une véranda. Un terrain en face complète ce bien. Venez découvrir ce bien rare dans ce secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Kévin Dafflon vous propose : Opportunité unique ! Maison à rénover de 164 m² sur un vaste terrain de 12 260 m². Cette maison pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec accès à la véranda, une cuisine non équipée avec espace pour un coin repas, une salle de bain avec w. c et deux chambres. À l'étage vous trouverez deux chambres. L'extérieur de la maison dispose d'un terrain arboré de plus de 12 000 m² offrant un cadre de vie paisible et naturel. Imaginez les possibilités d'aménagement de ce grand espace pour en faire un jardin d'exception, un potager biologique ou un lieu de détente en plein air. L'ensemble est accompagné d'un studio indépendant, d'une cave et d'une grange à restaurer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable aubaine pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette propriété en votre oasis personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 829789262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur des Monts de Blond, cette maison des années 30 vous éfuira par son charme et la qualité de sa rénovation. Belle piéce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une en RDC. Beau jardin cloturé et garage. Coup de coeur pour ce bien idélament placé entre Bellac et St Junien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À blanzac 5 minutes de bellac et ces commerces, venez visiter cette maison de hameau à rénover. Ce bien est composé, entrée, cuisine, séjour, four à pain, bureau, salle d'eau, cour. À l'étage, vous trouvez deux chambres et un grenier aménageable. Une grange et garage attenants complètent ce bien avec son jardin à deux pas. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Sur une belle parcelle de 3 415 m², Vous trouverez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation élevée sur cave comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grenier et un placard. Côté dépendance, vous profiterez d'une forge, d'un bûcher, d'une grange avec étable. Le chauffage est au fuel, la chaudière et la cuve sont récentes. La maison est reliée au tout à l'égout. Référence agence : 2901.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Junien-les-Combes. Avec ses 109 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Cette demeure en bon état se compose de 3 chambres et un salon séjour double avec un poêle à bois installé en 2020, idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'une grande cuisine rénovée avec une vue dégagée sur la campagne. La maison est dotée d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant avec, un parking extérieur à côté de la maison et intérieur grâce à une grange située en face de la maison. Deux puits sur le terrain permettent d'arroser votre futur potager Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2980.

À la croix sur gartempe à 10 minutes de bellac, venez visiter cette maison de hameau, lumineuse et le charme de l'ancien. Elle est composée d'une cuisine-séjour, salon, cellier, salle d'eau-wc, à l'étage deux chambres et grenier. Un joli jardin clos sur l'arrière, une autre maison d'une pièce et son grenier, préau et petits toits. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Au coeur du centre historique de Mortemart, venez découvrir cette petite maison pleine de charme, composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, un atelier et un petit jardin non attenant viennent compléter ce bien. À venir découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À vendre à Nouic, une maison de 225 m² en bon état. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'un sous-sol, d'un parking extérieur, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8010.

À val d oire / gartempe, venez visiter cette maison de hameau à 5 minutes de bussiere poitevine. Ce corps de ferme est à finir de rénover, il est composé d'une pièce à vovre donnant sur un jardin clos derrière la maison. À l'étage deux chambres, un bureau. Deux granges pour laisser libre cours à vos envies de décorations et un jardin proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad france - elina brie (06 74 52 93 50) vous propose : située sur la commune de val d'issoire, venez découvrir cette maison de ville de 51 m² environ habitable, à rénover, sur une parcelle de 33 m² environ, sans jardin, et avec un parking gratuit en face. Elle se compose en rdc : d'une cuisine séjour, d'une salle d'eau avec wc et de 2 celliers. À l'étage : 2 chambres en enfilade. Grenier non aménageable pouvant servir de stockage, et 1 cave en sous sol. Aux pieds des commerces et de l'école, double vitrage, tout à l'égout, cheminée à tuber, toiture refaite en 2005, peintures refaites en 2012, et taxe foncière de 194e / an. Parfait pour du locatif ou comme pied à terre. À voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elina brie ei (id 22224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose en haute-vienne en plein cœur du joli village de cieux (~ 1000 habitants) - 30 mn de limoges - 20 mn de saint-junien - et proche des commodités (école - commerces - professions médicales,. ) beau potentiel pour cette charmante maison des années 1920 à rénover qui vous offre sur 3 niveaux : * au rdc : entrée sur salon / séjour et cuisine - véranda - salle de bain - wc - garage * au 1er étage : palier - 2 chambres - salle d'eau avec wc * au 2ème étage : grenier aménageable (potentiel 3ème chambre) * au sous-sol : cave assainissement tout à l'égout - menuiseries bois simple vitrage et pvc double vitrages - chauffage insert bois vous serez séduit par sa jolie véranda pour profiter des belles journées de printemps et sa proximité des monts de blond (nombreux circuits pédestres et cyclotouristes) pour les amoureux de la nature et des randonnées ! Idéal pour une résidence secondaire ou pour primo-accédants beau potentiel - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 581189 ).

À RANCON, venez visiter cette maison de village atypique à finir de rénover. Idéale maison de famille, elle est composée d'un séjour-salon avec cheminé ouvert sur une cuisine qui donne sur le jardinet cour. À l'étage sur deux niveaux, vous trouverez de sept chambres, salle de bains et grenier. Une grange-garage accompagne ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site Dans le village de Rancon (87290), en Haute Vienne, entre Châteauponsac et Bellac. Nombreux sites touristiques aux alentours dont le lac de St Pardoux et de beaux villages du Limousin. La région est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée et de points d'eau. Les commodités sont à 10 minutes. 2 restaurants sur place. Ecole primaire à Rancon, Collège à Châteauponsac, Lycée à Bellac. Si vous recherchez une maison en pierre avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduits / tes par cette maison qui déploie 63 m² habitable, attenant un garage d'environ 30 m². Au rdc, côté rue, une entrée qui dessert une pièce cuisine, séjour. Au premier étage un palier qui dessert 3 pièces dont une avec douche et lavabo. Un escalier qui dessert le grenier. Attenant à la maison un garage, cave avec accès direct au jardin. La maison est entretenue et saine et offre vraiment de beaux volumes. Il y a des aménagements à prévoir pour la rendre au goût du jour et plus confortable (isolation, huisseries, système de chauffage, toiture à revoir ……) Caractéristiques techniques : 63 m² habitable. Garage et dépendances de 35 m². Tout à l'égout présent. Toiture en moyen état. Grenier aménageable. Système de chauffage vétuste a revoir. Terrasse arrière bien ensoleillée. Taxe foncière : 328 euros Raphael Poursain immobilier – N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou organiser une visite. À bientôt Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 582072 ).

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune du Dorat, venez découvrir cette maison, construite en 1991, de 130 m² sur sous sol, sur un terrain clos de 1232 m² avec 1 portillon et 1 portail électriques. Elle se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 33 m² avec un insert avec sa vitre électrique, de 3 chambres de 12 à 14 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une véranda de 24 m². En sous sol : 1 chambre de 15 m² avec de grands placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 atelier de 15 m², 1 cave de 10 m² et le garage de 70 m², avec une cuisine d'été. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville + insert, double vitrage, volets en bois impeccables et volets roulants électriques sur l'arrière de la maison, combles isolées, aspiration centralisée, nombreux placards, toiture saine, dessous de toit et gouttières impeccables, parc arboré et fleuri, et taxe foncière de 1317€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : dans le charmant village du dorat, venez découvrir cette jolie maison de 94,80 m² de surface habitable à laquelle vient s'ajouter 37,37 m² de surface aménagée, elle est composée d'un couloir desservant une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, deux chambres de 14,8 m² et 13,20 m², un bureau de 6,29 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble double vasques et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d'une chambre de 12,54 m², une salle d'eau de 3,84 m² avec une douche, un meuble vasque et un wc, ainsi que une pièce de rangement de 42 m², un cellier de 21,24 m² et une cave de 8,40 m². Les combles aussi aménagés sont composés d'un palier recevant un cabinet de toilette et desservant une chambre de 13 m² et une buanderie de 6,99 m². Cette maison en pierre est bâtie sur une parcelle de 524 m² et possède une cour intérieur qui dessert avec une belle cuisine d'été de 11,38 m², une terrasse de 50,45 m², ainsi qu'un garage de 22,40 m² et un appentis de 37,74 m² qui permet mettre à l'abri deux voitures. Située dans l'agréable village du dorat, à deux pas de toutes commodités, maison médical, pharmacie, hôpital, collège, lycée, école de musique. Le tout à 30 minutes de montmorillon et à 30 minutes du lac de saint-pardoux pour se détendre un peu. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Venez visiter cette maison en pierre de 300 m² de surface utile, Elle se situe sur la commune de Rancon 87290, en centre-bourg, à mi-chemin entre Châteauponsac et Bellac, 10 minutes des commodités. Maison de type limousine ou le charme de l'ancien est conservé, poutres bois, parquet massif, four à pain, cheminée en granit, murs en pierre apparente. La maison se compose en rez de chaussée côté rue d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine- arrière cuisine avec four à pain – un salon - une salle d'eau et un wc – un garage. Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres de 16,17 et 20 m² - une grande salle de bain de 11,8 m² - un bureau et un grand salon avec cheminée en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au 2ème étage sous combles, un palier, deux chambres et une mezzanine. Complète l'ensemble une dépendance composée de trois pièces d'une surface totale d'environ 35 m² ainsi qu'un puits et un jardin clos et arboré. Sous la maison se trouve une très belle cave voutée de grande taille. Laissez-vous séduire par ces grands volumes et le jardin arboré. Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries bois double vitrage (à changer). Chauffage au fioul (à changer). Assainissement tout à l'égout. C'est une maison en pierre qui propose de grands volumes, idéale pour les amoureux de la pierre. L'ensemble est à rénover. Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577084 ).

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Maison individuelle de 184 m² sur une parcelle de terrain d'une surface de 377 m². Sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Mais aussi proche de Saint Pardoux et son lac de 330 hectares ou les sportifs et amoureux de la nature auront la possibilité d'exercer des activités diverses dans un cadre idyllique. C'est une ancienne maison en pierre avec beaucoup de charme qui a été entièrement rénovée. Elle se déploie sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et 3 grandes chambres. Un grenier aménagé d'une très belle surface complète l'ensemble pour une suite parentale ou grande salle de cinéma ou jeu. En sous-sol, il y a une cave et une zone de stockage avec la chaudière fioul et la pompe du puits présent dans le jardin. Caractéristiques du bien : Maison en pierre de charme bien rénovée. Très belle cour à l'avant de la maison. Double vitrage PVC et volets roulants. Maison raccordée au tout à l'égout. VMC présente. Taxe Foncière de 678,00 euros. Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une vue dégagée sur la campagne. À venir visiter sans tarder. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 575261 ).

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site Dans le village de Rancon (87290), en Haute Vienne, entre Châteauponsac et Bellac. Nombreux sites touristiques aux alentours dont le lac de St Pardoux et de beaux villages du Limousin. La région est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée et de points d'eau. Les commodités sont à 10 minutes. 2 restaurants sur place. Ecole primaire à Rancon, Collège à Châteauponsac, Lycée à Bellac. Si vous recherchez une maison en pierre avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduits / tes par cette grande maison qui déploie 100 m² habitable. Au rdc, côté rue, une entrée qui dessert une pièce avec un insert – une buanderie – un toilette et réserve. De cette pièce, vous accédez à l'arrière de la maison, et à un premier garage. Au rdc côté jardin, une cuisine ouverte sur un séjour – un couloir qui dessert une salle d'eau – un wc – trois chambres. Un escalier donne facilement accès au grenier. Attenant à la maison, un autre garage atelier traversant qui permet l'accès au jardin. Au fond du jardin, plusieurs petites dépendances pour le stockage de matériel. La maison est entretenue et saine et offre vraiment de beaux volumes. Il y a des aménagements à prévoir pour la rendre au goût du jour et plus confortable (isolation, huisseries, système de chauffage ……) Caractéristiques techniques : 100 m² habitable. Garage et dépendances de 110 m². Tout à l'égout présent. Toiture en bon état. Grenier aménageable. Système de chauffage par insert bois et chauffage électrique. Production d'eau chaude par un ballon électrique de 200L. Terrasse arrière bien ensoleillée. Une cave. Taxe foncière : 341 euros Raphael Poursain immobilier – N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou organiser une visite. À bientôt Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572788 ).