Vente maison avec cave à Bessas (07150)

Iad France - Ludivine Besset vous propose : EXCLUSIVITÉ - Proche Barjac Maison de village divisée en deux appartements – 128 m² environ À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de village offre un potentiel exceptionnel, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Deux appartements distincts 1er appartement de 69,78 m² env., comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec WC, une Mezzanine pratique pour un espace supplémentaire. De plus une cave de 34 m² env. Confort : Climatisation réversible, radiateurs, terrasse. 2ème appartement de 58 m² env. avec un espace entrée, une cuisine séparée et salle à manger, salon cosy, Une chambre, salle de douche avec WC, Terrasse agréable. Caves totalisant 54 m² env. Confort : Climatisation réversible, poêle à fioul, cheminée, radiateurs. Un projet polyvalent Avec ses deux appartements indépendants et ses nombreux espaces annexes, cette propriété est idéale pour : - Une résidence secondaire pleine de charme - Un investissement locatif avec deux unités à rentabiliser -Un espace familial avec des logements distincts Contactez-moi dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez dès maintenant et laissez-vous séduire par cette opportunité unique proche de Barjac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans un charmant petit village Ardéchois (07150) à proximité de Barjac (30430 ), une maison de village en pierres climatisée qui se compose de 2 logements indépendants (les 2 biens pouvant êtres reliés) Le premier se compose d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Le deuxième logement se compose d'une cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres, une salle de jeu et une salle d'eau / WC et plusieurs caves voutées. Une bien a découvrir dans votre agence ORPI Référence agence : 1743.

À vendre un mas en pierres d'une superficie d'environ 150 m² dont 37.94 m² habitables le reste étant à restaurer. Le rdc comprend un porche, 4 caves voutées et un débarras. Au 1er étage sont distribués 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 wc, 3 chambres et 1 remise. Au 2ème étage 4 greniers peuvent être aménagés. Un terrain de 5000 m² dont une partie est constructible entoure le bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 432, soit g, ges : 13, soit c. Pierre-yves mignot-saint-pierre, agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 39824320400045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82639.

À vendre sud Ardèche 07150 a 10 min de Barjac 30430 un magnifique mas en pierre a rénover de 115 m² sur une parcelle de 6000 m². Au calme cette demeure se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Élevée sur 4 belles caves voutées d'une superficie de 90 m². Un bien a visiter sans tarder avec votre agence ORPI Référence agence : 6760.

SWIXIM International vous présente une maison à Vagnas dans l'Ardèche (07). Charmante maison de village en pierres de pays en Ardèche, avec jardin et dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie ou passer des vacances mémorables, tout en créant des souvenirs inoubliables. Située dans un village paisible et authentique, cette maison vous offre un cadre idéal pour vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité. Son charme rustique et son caractère typiquement ardéchois vous séduiront dès les premiers instants. Avec son jardin bien aménagé et ses dépendances, cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y vivre à l'année, y installer une maison de vacances ou la transformer en un gîte accueillant pour les voyageurs. Son grand potentiel vous permettra d'envisager plusieurs projets et de faire de cet endroit un véritable havre de paix. L’emplacement est un atout majeur : à seulement 7 km de Vallon-Pont-d’Arc, réputé pour ses paysages magnifiques et sa proximité avec la Grotte Chauvet, à 10 km de la célèbre Grotte Aven d'Orgnac, et à 5 km de Barjac, un charmant village pittoresque, sans oublier la ville historique d'Uzès à 45 km. Vous serez au cœur d'une région riche en histoire, culture et nature, offrant de nombreuses activités en plein air et des découvertes fascinantes. Que vous soyez à la recherche d'un refuge familial ou d'un projet d’investissement rentable, cette maison offre un cadre parfait et un potentiel financier important. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer le confort moderne avec le charme d'une maison traditionnelle. Les maisons de ce type, alliant authenticité et emplacement de choix, sont très recherchées sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir cette propriété et ses multiples atouts. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert U een huis in Vagnas, gelegen in de Ardèche (07). Charmant dorpshuis van Ardèche, gebouwd van lokale stenen, met een tuin en bijgebouwen, en een uitzonderlijk potentieel om uw levensproject te realiseren of om onvergetelijke vakanties door te brengen en waardevolle herinneringen te creëren. Gelegen in een rustig en authentiek dorp, biedt dit huis de ideale omgeving om te ontspannen en tot rust te komen in alle rust. De rustieke charme en het typisch Ardèche karakter zullen u vanaf het eerste moment betoveren. Met een goed onderhouden tuin en bijgebouwen biedt dit pand tal van mogelijkheden, of het nu voor permanente bewoning is, als vakantiehuis of om om te vormen tot een gezellig gastenverblijf. Het grote potentieel stelt u in staat verschillende projecten te overwegen en van deze plek een echt toevluchtsoord te maken. De locatie is een groot voordeel : op slechts 7 km van Vallon-Pont-d'Arc, bekend om zijn prachtige landschappen en de nabijheid van de beroemde Chauvet-grot, op 10 km van de beroemde Aven d'Orgnac-grot, en op 5 km van het pittoreske dorp Barjac, niet te vergeten de historische stad Uzès op 45 km afstand. U bevindt zich in het hart van een regio die rijk is aan geschiedenis, cultuur en natuur, met tal van buitenactiviteiten en fascinerende ontdekkingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rendabel investeringsproject, dit huis biedt een perfect kader en een aanzienlijk financieel potentieel. Het is ideaal voor wie het moderne comfort wil combineren met de charme van een traditioneel huis. Huizen van dit type, die authenticiteit combineren met een uitstekende locatie, zijn zeer gewild op de markt. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor vragen of om een bezichtiging te regelen. Ik zou het een plezier vinden om u dit pand en zijn vele voordelen te laten zien. SWIXIM International presents you a house in Vagnas, located in the Ardèche (07) region. Charming village house made of local stones in Ardèche, with a garden and outbuildings, offering exceptional potential to realize your life project or spend unforgettable vacations while creating valuable memories. Located in a peaceful and authentic village, this house provides the perfect setting to relax and recharge in complete tranquility. Its rustic charm and typical Ardèche character will captivate you from the very first moment. With its well-maintained garden and outbuildings, this property offers a variety of possibilities, whether for permanent living, a holiday home, or transforming it into a cozy guesthouse. Its great potential allows you to consider multiple projects and turn this place into a true sanctuary. The location is a major asset : only 7 km from Vallon-Pont-d'Arc, renowned for its stunning landscapes and proximity to the famous Chauvet Cave, 10 km from the famous Aven d'Orgnac Cave, and 5 km from the picturesque village of Barjac, not to mention the historic town of Uzès, 45 km away. You will be at the heart of a region rich in history, culture, and nature, offering numerous outdoor activities and fascinating discoveries. Whether you are looking for a family home or a profitable investment project, this house provides the perfect setting and significant financial potential. It is ideal for those wishing to combine modern comfort with the charm of a traditional home. Properties of this type, combining authenticity and a prime location, are highly sought after in the market. Don’t hesitate to contact me for any questions or to schedule a visit. I would be delighted to show you this property and its many advantages.

Exclusivité Secteur Berrias 07460 : Maison de hameau avec terrasse et jardin clos, offrant 80 m² habitables composés d'un salon, d'une cuisine indépendante et 3 chambres. Chauffage électrique et tout à l'égout. Prévoir rafraichissements. honoraires agence à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans le sud de l'Ardèche, offrant une surface habitable de 235 m² (hors dépendances), sis sur un terrain arboré de 1 750 m². Le mariage de l'ancien et le confort moderne ! Une charmante cour intérieure murée de pierres sèches, une cuisine d’été, un bar, et un four à pain, vous invitent à passer de très bons moments ! • En RDC : Une magnifique pièce voûtée de 42 m², idéale pour des réceptions ou un espace de détente, cuisine, et annexes diverses. •Au 1er étage : Un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², trois chambres confortables, une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant. • Deuxième étage : Une grande chambre d'env 20 m², une vaste mezzanine de 30 m² Équipements et prestations : • Menuiseries Alu et PVC double vitrage • Toiture en bon état, isolé, et récent • Système de chauffage performant avec une climatisation réversible et un poêle à bois. Ce mas offre un potentiel d'aménagement intéressant, tant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet en restauration. DPE - C Référence agence : 9832.

Superbe opportunité d'investissement alliant belle rentabilité à plus de 6% et plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique ! La maison est entièrement meublée et équipée, prêt à recevoir avec sa terrasse. Cette maison, sous bail commercial avec le gestionnaire du domaine vous permet un rendement locatif annuel de 3 750 €. Possibilité de choisir une formule d'occupation pour profiter de son investissement quelques semaines par an. Activités au domaine : espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne, une piscine chauffée extérieure de 70 m², centre équestre, cinéma, club enfants et club ados, animations, ferme pour enfants, bowling, skate parc, beach volley, pétanque, fitness, tir à l'arc, tennis, ping-pong, minigolf. À proximité : canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région : grottes, cavernes, balade. Au sein du domaine, si la douceur de vivre règne, l'activité bat son plein. Ici, l'eau donne le ton de la journée. Quatre piscines extérieures, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée. Idéale pour se rafraîchir les idées. Référence agence : 2024.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6867 Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette maison de village d’environ 185 m² habitables, où chaque détail a été soigneusement préservé pour raconter son histoire. Les points forts de ce bien d’exception : • Rez-de-chaussée : Un appartement autonome avec deux pièces de couchage, un espace de vie avec un accès indfépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. Le tout sublimé par de magnifiques voûtes anciennes. Une cave et une pièce de rangement complètent le RDC. • 1er étage : Une cuisine de caractère, équipée et chaleureuse, avec des sols en barre, un évier en pierre et un antre de cheminée ancien. La cuisine donne sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Un bureau et un WC sont également sur ce même niveau. • 2e étage : Deux jolies chambres et une salle d’eau, une des chambre vous offre un accès direct à un toit-terrasse de 30 m², où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les alentours. Les atouts supplémentaires : • Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. • Un emplacement privilégié dans un village pittoresque du sud de l’Ardèche, connu pour son charme et son caractère unique. Cette maison est un véritable coup de cœur, mêlant harmonieusement tradition et modernité. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6867.

Botella Immobilier vous propose ce petit bijou situé au coeur d'un village calme et de caractère, à la limite du Gard, entre Chassezac et la Cèze. Venez découvrir cette charmante demeure de village, entièrement rénovée, avec de belles dépendances, agrémentée d'un confortable terrain d'environ 750 m² où vous pourrez profiter de sa grande piscine (10 * 4) neuve. L'habitation principale qui a été entièrement remise à neuf dispose d'une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse plein sud en partie couverte, un séjour avec poêle à bois de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparée. Il est encore possible de créer une troisième chambre à l'étage. À la suite, une ancienne magnanerie édifiée sur 3 caves (30 m²) d'une surface d'environ 60 m² a été entièrement aménagé comme gite, en respectant le charme de l'ancien allié à une décoration contemporaine, vous offre une belle pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Aucuns travaux à prévoir, cette propriété offrant charme et confort n'attend plus que vous… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 1562176 Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.

Cachée au cœur de Barjac, cette charmante maison en pierre de 81 m², datant de la fin des années 1700, est une perle rare. Alliant caractère intemporel et confort moderne, elle vous offre une échappée sereine à moins de deux minutes à pied du centre animé de cette ville. Une tranche d'histoire agrémentée de touches modernes; En franchissant le portail en fer, vous pénétrerez dans une charmante cour de 10,7 m², ornée de plantes en pot colorées. Cet espace extérieur privé est une rareté à Barjac, complété par un balcon au deuxième étage offrant des vues captivantes sur les toits en terre cuite et les collines ondulantes au-delà. La maison a été redécorée avec soin, mêlant des palettes de couleurs modernes à des éléments historiques soigneusement préservés, comme les murs en pierres apparentes qui rafraîchissent naturellement l'intérieur en été. Un agencement bien pensé; la maison s'étend sur trois niveaux, chacun d'entre eux ayant été conçu avec soin - Le rez-de-chaussée : la cuisine accueillante (13,5 m²), qui peut accueillir une petite table à manger, s'ouvre sur la cour et donne sur une buanderie pratique avec WC. Une cave au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. - Au premier étage : l'espace de vie (12,8 m²) est doté d'un carrelage coloré d'origine, d'une chambre spacieuse de 14 m² et d'une salle d'eau élégante avec WC. - Deuxième étage : le salon de 24 m² est un véritable refuge, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver et un accès au balcon ensoleillé (6,8 m²) pour prendre son café du matin ou profiter du coucher de soleil. Barjac est réputé pour son charme authentique, alliant histoire, culture et commodité. Son centre animé compte de nombreux magasins indépendants, des boutiques d'artisans et un marché hebdomadaire très fréquenté. La ville est également célèbre pour sa foire aux antiquités biannuelle, qui attire des visiteurs de toute la région. Entourée d'une campagne pittoresque, Barjac est le point de départ idéal pour s'adonner aux activités de plein air, que ce soit pour explorer le parc national des Cévennes tout proche ou pour pratiquer le canoë sur la rivière Ardèche. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un morceau de l'histoire de Barjac tout en profitant d'équipements modernes et de la beauté naturelle de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison à vendre dans le très beau village de Barjac (30430), à 15 minutes des gorges de l'Ardèche (07150) et à 40 minutes d'Uzès (30700) avec une superbe vue dominante sur les cévennes ! Cette magnifique maison, construite en 1990 avec des matériaux de qualité et d'une superficie habitable d'environ 230 m², est composée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour, une cuisine ouverte et un salon d'environ 80 m², 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage), et 3 wc. Le tout sur un sous-sol de plus de 200 m². Piscine de 11x5 chauffée avec le fond en forme de diamant sur une parcelle de presque 4000 m². 2 portails électriques. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, + cheminée, + poêle à bois + climatisation réversible. Chauffe-eau solaire, tout à l'égout. Un bien à découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6722.

Entre les sublimes Gorges de l'Ardèche et la cité Renaissance Barjac, où des chemins secrets vous mèneront à l'Ardèche, nous vous proposons cette propriété de caractère idéalement située. Cet authentique Mas, qui séduit par sa rénovation de qualité, est implanté sur un vaste terrain paysagé avec terrain de boule, table de ping-pong et espace détente ombragé. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine et profiter de la vue dégagée sur la grotte Chauvet et ses environs. Une volée de marches nous mène à l'entrée de la bâtisse, servant d'espace d'accueil pour les hôtes. À la suite, un agréable séjour de 35 m², une cuisine bien équipée et une salle à manger avec poêle à bois, donnant accès à une spacieuse terrasse à l'abri des regards. Au même niveau, un appartement privatif nous offre une cuisine aménagée et une chambre en suite, ouverte sur la terrasse. À l'étage, un dégagement avec placards dessert cinq suites spacieuses et confortables, bénéficiant d'une climatisation réversible. Pour un instant de relaxation, nous accédons en rez-de-chaussée à l'espace détente avec son sauna traditionnel, une baignoire balnéo, une table de massage électrique et une douche hydrojet. Un garage, un espace buanderie et une cave à vin complètent ce niveau entièrement voûté. Maison d'hôte ou belle demeure familiale, cette charmante propriété en pierre s'adaptera à tous vos projets ! Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Réf 2472. Votre conseillère Caroline Desmeures (06 35 36 32 44).

Vente exclusive chez Botella et Fils Immobilier ! Écrin de la Renaissance, Barjac se niche entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes. Le paysage aux accents toscans façonné par une agriculture riche en biodiversité associée à la garrigue sauvage lui offre un décor somptueux. Tous commerces à pied. Une agréable vue dégagée depuis la terrasse non couverte sur les Cévennes. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec jardin attenant, d'une surface habitable à rénover d'environ 140 m², le tout composé de deux habitations. Un premier logement indépendant de 45 m² élevé sur caves et garage (50 m²). Le second logement agréménté d'authentiques arches en pierre, d'environ 95 m² au 1er étage, également édifié sur caves (environ 90 m²). D'exceptionnelles combles à rénover d'environ 100 m² dont une ancienne magnaneraie (45 m² au sol). Fort potentiel pour cette propriété, laissant libre choix à vos projets immobiliers, autant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire dans la Région. Vos conseillers Caroline Desmeures (06 35 36 32 44) et Julien Botella (06 78 94 59 08). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10420.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Maison de Village avec terrain et piscine proche de Barjac. Référence incontournable du charme authentique, cette maison de village du XIXe siècle rénovée avec élégance saura séduire les amateurs de belles pierres et d'espaces lumineux. Située au coeur d'une commune paisible, cette propriété agrémentée d'un jardin avec piscine offre un cadre de vie agréable. Description des pièces : - 1 entrée lumineuse - 1 beau salon voûté en pierres apparentes - 1 spacieuse cuisine dinatoire - 2 chambres - 1 appartement indépendant (40 m²) - Grandes combles potentiellement aménageables si besoin - Ainsi que diverses caves voûtées. Avantages : - Maison de caractère datant de 1829 - Rénovation de qualité préservant le cachet original - Espace de vie chaleureux - Situation idéale, proche des commerces, écoles et transport - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide - Assainissement collectif pour plus de praticité - Piscine, terrasse et jardin non négligeables Cette demeure historique est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette impressionnante bâtisse, un ancien moulin datant du 14ème siècle, appartenant autrefois au château local, se trouve sur 4,5 hectares de terrain dans la campagne juste au sud de Barjac et à 35 km d'Uzès. Avec un total de 470 m² de planchers, et partiellement rénové au cours des vingt dernières années, il offre actuellement 150 m² d'espace habitable rénové. Les 320 m² restants sont un projet de rénovation exceptionnel sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite et la façade sud de la propriété a été magnifiquement rejointoyée. Le bâtiment historique principal est divisé en trois parties : La première 'aile' a été rénovée pour offrir un espace de vie de 100 m². Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et une cuisine attenante. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau et wc Au niveau supérieur, une autre chambre et un accès au grenier. Les deux autres parties du bâtiment sont composées des salles du moulin d'origine contenant l'ancienne meule et la mécanique du moulin. L'écurie, la porcherie et d'autres pièces de la cave. Au premier niveau, il reste des pièces supplémentaires à aménager ainsi qu'une magnanerie de 60 m² avec de hauts plafonds. Dans le parc, une maison d'amis de 60 m², récemment rénovée avec un grand séjour -cuisine, deux chambres et une salle d'eau wc avec un garage et un grand débarras. Le double vitrage et le chauffage central au fioul sont déjà installés. Un autre bâtiment abrite l'ancienne briqueterie avec les meules d'origine pour le broyage de l'argile. La terre du terrain était particulièrement propice à la fabrication de tuiles et de briques. Une propriété avec une histoire, offrant la possibilité d'un projet de rénovation en tant qu'activité touristique ou en tant que grande maison familiale. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un couvent extraordinaire du XVIIe siècle, doté de sa propre chapelle, a été magistralement transformé en un hôtel-restaurant de luxe, situé dans l'emplacement privilégié de la ville Renaissance de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet hôtel splendide offre sept appartements de location exquis et six chambres avec salle de bains. Les clients sont accueillis à travers trois zones de réception, menant à plusieurs terrasses et deux vastes restaurants. La propriété comprend également deux cuisines professionnelles de pointe, un bar sophistiqué et une gamme de salles de stockage. La chapelle, avec ses généreux 350 mètres carrés de surface au sol, est parfaitement adaptée à une variété de fonctions, ajoutant un charme unique à ce lieu remarquable. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé, mais elle a été restaurée avec goût à un niveau élevé, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité. Située immédiatement à côté de la place du marché animée, l'emplacement bénéficie de marchés réguliers et d'une foire d'antiquités bi-annuelle célébrée, assurant un flux constant de visiteurs. Barjac sert de centre touristique majeur, offrant un accès à la superbe région des Cévennes et aux plaines pittoresques du Gard Provençal, s'étendant jusqu'à la mer. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire dans un lieu vibrant et recherché.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Barjac Gard. Avec une superficie de 175,85 m², cette propriété offre 4 chambres spacieuses et 2 salons confortables. Construite en 1982 sur une magnifique parcelle de terrain arborée, elle est en bon état et dispose en plus d'un studio à rénover, d'un sous-sol, d'un parking intérieur et d'un accès au tout-à-l'égout. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Prix : 570 000 EUR. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2725.

Venez découvrir cette agréable demeure de village avec accès à pied aux commodités d'un agréable village gardois. Ce bien bénéficie d'un garage, d'une vaste cave, d'un jardin d'environ 100 m², d'une cour intérieure et d'une terrasse. La partie habitable entièrement rénovée, vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes séparées. En plus ? Une partie des combles peut encore être aménagée selon votre projet. Toutes les menuiseries sont neuves, en double vitrage PVC. Le système de chauffage récent est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Cette demeure de village n'attend plus que vous ! Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10528.

À proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. Venez découvrir cette Propriété en pierres du XIXème siècle, implantée sur plus de 1,4 hectares de terrain, à quelques pas du centre village de Barjac. Une très belle et spacieuse cour intérieure donnant sur un agréable jardin joliment arboré de muriers et paysagé, agrémenté d'un puits avec pompe. Cette ancienne magnanerie offrant environ 265 m² de surface habitable, a été entièrement restaurée, alliant confort, charme et modernisme. Vous accédez à la propriété par un somptueux escalier en pierre avec rampe en fer forgé mais également par un ascenseur situé dans la bâtisse. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse avec superbe glycine. L'habitation se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond) avec cheminée insert en pierre, une cuisine aménagée, équipée avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une buanderie avec toilettes. À la suite, une belle chambre en suite comprenant une salle d'eau privée et un grand dressing. Un authentique escalier en pierre, vous mène ensuite à une mezzanine et deux chambres complémentaires avec chacune sa salle d'eau avec toilettes. En rez-de-cour, vous bénéficiez d'une ancienne bergerie à usage de pièce d'été chauffée avec salle d'eau et toilettes qui pourrait être utilisée pour une 4ième chambre en suite ou un petit gite indépendant. Côté pratique, de belles caves voûtées, chaufferie et garage. Chauffage au sol et rafraichissant et par ventilo-convecteurs réversibles avec pompe à chaleur (3 ans). Production en eau chaude avec chaudière par géothermie. Abri véhicule. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité. Les terres situées au nord de la Propriété sont actuellement exploitées par un agriculteur. Une Propriété exceptionnelle, avec l'accès à pied aux commodités, à découvrir sans plus tarder… Votre conseil : Caroline Desmeures 06 35 36 32 44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Uzès. Ref 10567.

Iad France - Christine Cella vous propose : Propriété de charme dans le sud de l'Ardèche, dans le village pittoresque de Saint-André-de-Cruzières. Découvrez ce magnifique mas de 1850 organisé en 2 espaces de vie indépendants. La résidence principale, récemment rénovée, s'étend sur 71 m² et comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte, lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée plein sud, un salon spacieux de 27 m², deux chambres accueillantes (dont l’une avec placards intégrés), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un projet d'extension est en cours pour inclure une troisième chambre, avec les infrastructures électriques et de plomberie déjà installées. Le gîte, avec environ 60 m² d’espaces généreux, vendu meublé, situé dans une ancienne magnanerie, est composé d'un séjour avec cuisine équipée sous un haut plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. L'authenticité de la pierre et le confort contemporain fusionnent dans chaque espace de cette propriété. Des aménagements extérieurs ont été effectués. Le terrain dispose de trois places de parking privées, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Pour votre confort : * 2 toitures neuves (2023) * Fenêtres PVC neuves (2023) * 2 chauffe-eau neufs (2023) * Chauffage poêle à bois et électrique * Climatisation dans l’habitation principale et le gîte (2023) La parcelle de 750 m² accueille une magnifique piscine de 10 mètres sur 4 (avec système d'électrolyse et gestion automatique de la qualité de l'eau). Ce mas offre un énorme potentiel de développement avec la possibilité d'aménager des espaces d'habitation complémentaires en plus des nombreuses dépendances, entre caves, ateliers, terrasses couvertes. Cela fait un lieu de choix pour les investisseurs et les projets de vacances en familles. Contactez-moi au plus vite pour une visite et découvrir cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Belle bâtisse en pierres, entièrement rénovée, en 2 appartements avec jardin clos située dans un des plus beaux village de la région, à quelques minutes seulement de Barjac. Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée en 2016, sur un terrain de pus de 400 m². D'une surface habitable de 204 m² environ, elle compte également de nombreuses annexes et de belles possibilités d'agrandissement. Le premier niveau, accessible de plain pied, accueille un appartement de 100 m² environ, comprenant deux chambres, un séjour salon avec insert, une salle d'eau et une cuisine donnant sur une magnifique verrière dans laquelle il est doux de prolonger la saison estivale. Au niveau supérieur, un autre appartement de 75 m² environ, dispose d'une spacieuse chambre, d'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger donnant sur une terrasse tropézienne et d'une salle d'eau. Sur ce même niveau, une grande pièce d'environ 25 m², non encore aménagée, est disponible pour laisser libre cours à vos envies. À l'extérieur, une grande cour offre un bel espace de verdure. Vous trouverez également deux belles caves, une cuisine d'été et plusieurs espaces de rangements. Le bel espace extérieur, les terrasses, toutes les rénovations dont la toiture de 2021, les annexes et les possibilités d'aménagement complémentaire sont les atouts phares de cette propriété modulable. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT168209 : Dans un quartier agréable, une maison de 190 m² de plain pied, comprenant un hall d'entrée, un grand salon avec belle cheminée, cuisine, une grande pièce à vivre, 4 chambres spacieuses, salle de bain, 2 wc, un sous sol à usage de caves, chaufferie, très grand garage, un studio, terrasse de 100 m², de beau volume, travertin, à quelques pas du centre du village, proche de toutes commodités, le surplus du terrain est constructible. le lieu est paisible, A VOIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 256 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Mas de caractère avec vue imprenable Pour les amoureux de lieux atypiques et chargés d'histoire, cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement. Situé dans un environnement calme et naturel, à deux pas des commodités et des sentiers de randonnée, ce mas mitoyen saura séduire les passionnés d'authenticité en quête de plénitude. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, classé en zone agricole (zone A), la bâtisse offre un potentiel idéal pour un projet de vie rural ou agricole. Elle développe environ 124 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 40 m² de combles aménageables, de magnifiques caves voûtées, et plusieurs annexes. * Un cadre de vie rare * Nichée en hauteur, la maison offre une vue spectaculaire sur les environs, que l'on peut pleinement apprécier depuis la terrasse exposée sud-est, accessible directement depuis le séjour. Ici, chaque lever de soleil devient une expérience de sérénité. * Des volumes généreux et des espaces à valoriser * Avec ses 5 chambres, son garage attenant, son double garage indépendant et un espace anciennement utilisé comme distillerie de lavande, cette propriété propose une diversité de volumes rares à la vente. Autour d'une charmante cour intérieure, les caves voûtées témoignent du cachet de cette bâtisse, prête à être redécouverte et sublimée. Une fois rénové, ce mas pourra devenir une résidence principale pleine de charme, un gîte de caractère ou le cœur d'un projet agricole inspiré. * Ce que l'on aime * Le potentiel de transformation L'environnement paisible et naturel La proximité des commodités La vue exceptionnelle Le caractère unique de la bâtisse Le terrain en zone agricole Les menuiseries en PVC double vitrage Le chauffage central - pompe à chaleur A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9866.

Bâtisse construite par les compagnons du devoir SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES. À 10 minutes de Barjac. Entre Cévennes et Méditerranée, au sud de l'Ardèche, se dresse le charmant petit village de Saint-Sauveur-de-Cruzières. Situé sur les bords de la Clarysse, non loin de Bessas, Saint-Ambroix ou Meyrannes, à la limite du département du Gard, il séduit par l'authenticité de ses paysages. Déjà présent au Xe siècle sous le nom de Castronovo de Crujièra, le village dévoile encore aujourd'hui de nombreux vestiges de son passé à découvrir le temps d'une visite de la région. Les amateurs de vieilles pierres ou d'activités de plein air trouveront leur bonheur dans ce petit havre de paix au cœur de l'Ardèche. Magnifique bâtisse construite par les compagnons du devoir en 1970, une vue imprenable sur le village, terrains attenants d'un peu plus d'un hectare arborés, plantés en oliviers en production, dotés d'une piscine et son kiosque en bambous. Cette belle villa comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 107 m² avec ouverture sur la terrasse, une grande cheminée ouverte, un coin salon et salle à manger, une salle de billard donnant sur le patio, 5 chambres équipées de salle de bains ou salle d'eau, une cuisine équipée-aménagée, une buanderie. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, un sauna avec son coin salon, une cuisine d'été, une cave à vins voûtée, un grand garage de 120 m², un atelier, une chaufferie, un local technique, un local piscine, un poulailler. L'arrosage se fait avec une pompe de relevage depuis la rivière. Actuellement exploité en gîte mais la configuration de la maison serait propice pour une activité de chambres hôtes. À proximité de toutes commodités, jolie randonnée, dans un paysage typiquement méditerranéen, partez à la rencontre ds senteurs de thym, de lavande, à travers ces bois de chênes verts, de genêts et de pins. Honoraires à la charge du vendeur - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.