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Maisons et villas à vendre à Colomiers (31770)

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Vente maison avec cave à Colomiers (31770)

6 annonces

250 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Colomiers (31770)

Reserve investisseurs colomiers - secteur en jacca - a 2 pas de l'accès toulouse et commerces du perget- monopropriété (pas de charges)- maison divisée en 2 appartements t3 de 73 m² comprenant une entrée commune desservant les deux appartements disposant chacun d' un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Jardin commun aux deux appartements, places de parking et 3 caves. Actuellement loué 1493 € hc / mois, bonne rentabilité net. Appel d'offres a prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, du 09 / 09 / 2024 à 08h00 au 17 / 10 / 2024 à 18h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2500 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil, mais une proposition d'achat. Thibault moulinneuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 527595268 - toulouse.

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Autres annonces à proximité de Colomiers (31770) avec vos critères

324 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Toulouse (31300)

Nichée au cœur de St Martin du Touch, un quartier prisé du dynamique Toulouse, cette villa T4 et son jardin, à l’architecture contemporaine et au toit terrasse végétalisé incarne l’alliance parfaite entre design moderne et respect de l’environnement. Fraîchement érigée en 2021, elle se distingue par sa construction de qualité supérieure, utilisant des matériaux nobles et durables, au sein d’une petite copropriété où l’harmonie entre espace privé et convivialité collective trouve son équilibre parfait. Cadre de vie verdoyant : La résidence séduit par son design avant-gardiste, mêlant avec élégance bardage métallique, bois chaleureux et enduits blancs lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel où le bien-être est au centre de chaque détail. Le toit terrasse, véritable écrin de verdure, et les façades en bois marron traité s’inscrivent dans une démarche éco-responsable, complétée par des jardins d’ornements et potagers qui invitent à la détente et au partage. Lieux d’habitation confortables et performants : Vivre dans cette villa, c’est choisir un quotidien baigné de lumière, de confort et de verdure, une invitation à créer des souvenirs inoubliables dans un environnement qui inspire le bien-être et la sérénité. La Villa présente une qualité d’usage qui combine tous les atouts recherchés : espaces extérieurs privatifs – terrasse & jardin, luminosité, évolutivité, intimité et sobriété énergétique. Quartier connecté : Située dans le secteur Nord-ouest de Toulouse, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de grands bassins d’emplois tels qu’Airbus et le CHU de Purpan, ainsi que de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, commerces, et services. La proximité de la gare St-Martin du Touch et des accès directs au périphérique et à la rocade arc-en-ciel facilite les déplacements, tandis que le futur métro, prévu pour 2028, promet une connexion encore plus aisée avec le cœur de la ville. Quartier champêtre totalement intégré à la ville : Ce lieu unique offre non seulement un cadre de vie de premier choix mais aussi un style de vie où la mobilité douce est encouragée, avec des chemins piétonniers et pistes cyclables menant en 15 minutes au centre-ville de Toulouse. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux sites aéronautiques et du bassin d’emplois du CHU PURPAN, dans un cadre qui privilégie l’échange et la communauté, avec des espaces partagés dédiés aux événements et aux célébrations. La Villa T4 sa terrasse son jardin intime : Cette villa indépendante de type T4, d’une superficie de 82 m² sur une parcelle de 116 m², représente un véritable havre de paix. Une cuisine tout équipée : Un séjour connecté à la terrasse loggia Une terrasse protégée et un jardin privatif. Elle offre des prestations haut de gamme et est conforme à la norme RT2012, garantissant une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et un conduit de poêle prêt à l’emploi pour des hivers douillets. L’espace est judicieusement organisé avec trois chambres à l’étage, deux salles d’eau, un cellier pratique dans le sas d’entrée et deux places de parking en sous-sol, assurant confort et fonctionnalité. PAC Chauffage et Climatisation de marque HITACHI : efficacité énergétique et démarche éco-responsable COP de 5,40 soit 1 kW consommé = 5,40 kW restitué Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique HITACHI : production d’eau chaude plus rapide, plus économique COP de 3,2 kW d’eau chaude produite, plus de confort. Pilotez votre niveau de confort : Régulateur programmable filaire & Solution connecté – pilotez à distance votre consommation d’énergie.

848 000 €

Maison 12 pièces 354 m²

Cornebarrieu (31700)

Située à Cornebarrieu, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, à proximité d'écoles, collèges, crèches et arrêts de bus. À seulement quelques minutes de la gare de Pibrac (4') et de l'aéroport Blagnac (8'), cette propriété offre un accès facile aux commodités. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité, idéale pour profiter des aménagements extérieurs. À l'extérieur, cette demeure se distingue par sa piscine, ses terrasses invitantes et sa cave pratique. Avec un aménagement paysager soigné, l'espace extérieur offre un cadre relaxant et convivial pour des moments en famille ou entre amis. Les six places de parking extérieures et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite viennent compléter les atouts de cette propriété. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 354 m² propose douze pièces, dont six chambres, quatre salles de bain, trois toilettes, deux cuisines, trois dressings, une salle de sport et un atelier. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne. Que ce soit en tant que résidence familiale ou chambre d'hôtes, cette propriété est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

320 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Toulouse (31300)

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

410 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Toulouse (31300)

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 1500 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. Potentiel de Développement Immobilier : Le projet de développement porte sur un découpage de la parcelle existante de 2400 m² en 3 lots dont 1 divisible en 2 sous-lots. Lot 1 : Un terrain constructible de 800 m² situé sur le fond de la parcelle déjà divisé cadastralement, commercialisé au prix de 279000€ viabilisé. Lot 2 : Une maison & sa dépendance sur une parcelle de 1500 m² (divisible encore) objet de la vente présente (estimée à 410000€). Lot 3a : Maison & dépendance sur un terrain de 700 m² uniquement (estimée à 320000€) et Lot 3b : Terrain constructible de 700 m² en continuité du lot 3a (estimé à 220000€). L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Opportunité de Division de Parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Prix en baisse
790 000 € -15 %

Maison 8 pièces 310 m²

Toulouse (31300)

Toulouse saint martin du touch centre - villa d'architecte t7 / 8 sur 3327 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique réalisée par un architecte, au cœur de saint martin du touch, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre d'architecture, alliant esthétisme et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 3327 m², elle bénéficie de prestations qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa, avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et un pool house, créant un espace de vie extérieur d'exception, parfait pour la détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre intime. À l'intérieur, l'architecture de la villa se distingue par sa luminosité grace à son puit de jour et ses volumes généreux. Elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans ce cadre. Vous trouverez également quatres chambres, dont deux avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un salon, trois chambres avec placard intégré, ainsi que deux salles d'eau. En annexe : un vaste sous-sol polyvalent de 57 m², une piscine entourée de verdure de 12 / 5.5 mètre, un pool house aménagé pour profiter du climat tout au long de l'année et une dépendance. Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de toulouse en 15min et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports, écoles, commerces crèches, et un accès rapide aux principales voies.

exclusivité
469 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Toulouse (31300)

TOULOUSE - à deux pas du métro Patte d'Oie et du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette maison rénovée avec soin, nichée dans une rue ombragée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 40 m², avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble profite d'une lumière naturelle ou le charme de l'ancien se mêle à l'élégance contemporaine avec ses matériaux : briquette toulousaine, carreaux de ciment, escalier bois,. Côté extérieur, une cour intérieure offre un coin détente à l'abri des regards, parfait pour déjeuner et partager un apéro entre amis. Une buanderie fonctionnelle permet de stocker vélos et autres équipements du quotidien. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative La seconde, généreuse elle aussi, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, ensoleillée l'après-midi. Et ce n'est pas tout : un espace mezzanine indépendant complète ce bien comprenant une chambre, une salle d'eau, et un toilette : l'idéal pour télétravailler, héberger ou créer un espace ado. Grâce à cet agencement astucieux, la maison développe ainsi environ 100 m² de surface utile. Rénovée, fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un couple actif, citadin et sensible aux belles atmosphères. Volets roulants électriques, menuiseries récentes oscillo-battantes, proximité immédiate des transports, commerces, écoles, marché, tout y est ! Un lieu de vie rare et chaleureux, à l'équilibre parfait entre vie urbaine animée et cocon intime. Visite virtuelle guidée sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

630 000 €

Maison 6 pièces 206 m²

Pibrac (31820)

Réservé investisseur, vente des murs de l'immeuble comprenant un local commercial en cours d'exploitation (restaurant) et un appartement T4 loué Pibrac - sur terrain 1115 m² - Immeuble / maison de rapport de 206 m² avec de plain-pied un restaurant gastronomique avec son sous-sol aménagé (en sus des 206 m²) et un appartement T4 à l'étage. Parking privatif avec la possibilité de stationner une quinzaine de voitures. Le local restaurant de 96 m² offre une très belle salle principale chaleureuse et accueillante d'environ 56 m², une grande cuisine professionnelle 34 m² avec plonge, espace sanitaire aux normes handicapées pour les clients. À l'extérieur, un bar et une large terrasse surmontée d'une pergola haut de gamme offre aux beaux jours un espace extérieur convivial pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Sous-sol 103 m² accessible directement depuis la cuisine comprend quatre espaces réserves / caves, chambres froides, sanitaires et salle d'eau ainsi qu'une partie garage 32 m² À l'étage, avec accès indépendant à l'arrière du restaurant, un appartement T4 de 112 m² parfaitement agencé, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour à double exposition de près de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / SDB, WC séparés. Le restaurant (que je vous recommande tout particulièrement pour la qualité de ses plats et de son accueil) est en place depuis une vingtaine d'années et l'actuel gérant / chef cuisinier l'exploite depuis 2018. Il continue l'exploitation du fonds et l'acquéreur devra reprendre le bail en cours (le logement T4 est rattaché à l'exploitation du restaurant, c'est donc le gérant qui y a son domicile et il ne peut être séparé de l'exploitation du restaurant) Les éléments financiers seront donnés sur demande après vérification du sérieux des acquéreurs.