Vente maison avec cave à Couëron (44220)

Iad france - marie barotin vous propose : maison - bourg de la chabossiere - 3 chambres - jardin découvrez cette charmante maison non mitoyenne, à deux pas des commodités, transports en commun et des écoles. Idéalement située en plein bourg, cette maison d’environ 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour spacieux et chaleureux, de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Ses atouts : un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, une cave et un garage attenant pour plus de praticité ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dénichée en plein centre de la Chabossière, cette maison au charme de l'ancien d'environs 110 m² se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle de bains. Les : Coin bureau, localisation, exposition plein SUD, jardin, cave et garage. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Couëron. Cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située à Couëron, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 78 m² en carrez et 92 m² au sol répartie sur 2 étages + sous-sol, cette charmante propriété a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et caractère d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée-équipée (four, plaques, hotte, LV, frigo), une salle à manger chaleureuse avec cheminée et un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Chambre ou bureau. Un jardin verdoyant exposé SUD de 550 m² complète ce cadre bucolique, offrant un espace extérieur calme et privatif. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, chacune avec son propre caractère et charme. Une salle d'eau vient compléter cet étage, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Un sous-sol complet vous propose une cave, un atelier, et un grand espace buanderie et un garage permettra de garer un véhicule. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année. De plus, la fibre optique est disponible pour une connectivité rapide et fiable. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie serein dès votre emménagement. Le quartier calme et résidentiel de Couëron est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et d'histoire à Couëron. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Couëron (44220), à 20 minutes de NANTES, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 890 m² bénéficie d'un environnement citadin dynamique, à proximité d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité. L'espace extérieur est aménagé d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda, avec des stationnements dont un garage. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, salon-séjour, 2 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et toilette. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. L'escalier en colimaçon en bois est charmant. Les aménagements intérieurs incluent chauffage au sol, double vitrage, cheminée dans le séjour, cuisine équipée et aménagée, placards dans les chambres, et salles d'eau avec douches italiennes et lavabos. Une maison confortable au cœur d'un quartier vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

"BIEN SOUS COMPROMIS : merci de votre confiance. Et si nous concrétisions aussi votre projet immobilier ? " Vous aussi, vous avez un projet de vente ou d'achat ? N'hésitez plus, contactez nous ! Coup de cœur assuré pour cette * EXCLUSIVITE * Orpi ! Bien situé dans la commune de colombier, au dessus de Pélussin à 19kms. Une opportunité rare ! Cette magnifique Demeure ancienne ferme construite en 1840, toute prête à l'exploitation sous forme de chambre d'hôtes / gîte et vendue entièrement équipée et meublée, est idéalement située dans un cadre naturel enchanteur au cœur du Pilat à 1050m d'altitude. Offrant confort et charme, elle a été pensée dans les moindres détails pour accueillir immédiatement vos hôtes dans un environnement unique. Située idéalement aux portes d'entrées de l'Ardèche, à 1h de Lyon et 30' de Saint-Etienne. Caractéristiques principales : • 7 chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • 2,4 hectares de terrain, dont une partie aménagée en terrain de camping avec 6 emplacements, offrant des possibilités d'expansion et de revenus supplémentaires. • Pièce centrale magistrale avec une grande hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés / bois programmable, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. • 98 panneaux solaires en 36Kw garantissant une autonomie énergétique durable et respectueuse de l'environnement. • 2 appartements privatifs entièrement équipés pour vivre sur place et gérer l'activité en toute simplicité. • Présence d'une source, assurant un approvisionnement en eau naturel. • Deux alpagas femelles, ajoutant une touche originale et attachante à la propriété, idéale pour attirer les visiteurs. Ce bien est parfait pour une exploitation en toutes saisons, avec notamment ses sentiers de randonnée (GR7, Compostelle, Rousseau, GR42 etc. ), de VTT et activités hivernales à proximité du massif du Pilat. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande, afin de découvrir ce lieu d'exception dans ses moindres détails. Prix : 990 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Guaranteed to be a favorite for this EXCLUSIVE Orpi listing ! À rare opportunity ! This magnificent estate, a former farmhouse built in 1840, is fully equipped and furnished, ready for immediate use as a bed and breakfast or guest house. Ideally located in a charming natural setting in the heart of the Pilat region, at an altitude of 1,050 meters. Offering both comfort and charm, the property has been thoughtfully designed down to the last detail to welcome guests in a unique environment. Perfectly located at the entrance to the Ardèche region, it's just 1 hour from Lyon and 30 minutes from Saint-Étienne. Main Features : • 7 spacious and tastefully decorated bedrooms, each offering stunning views of the surrounding nature. • 2.4 hectares of land, part of which is set up as a campsite with 6 pitches, providing opportunities for expansion and additional income. • A grand central room with high ceilings, equipped with a programmable pellet / wood stove, perfect for convivial moments and relaxation. • 98 solar 36Kw panels ensuring sustainable and eco-friendly energy independence. • 2 fully equipped private apartments to live on-site and manage the business with ease. • A natural spring, providing a natural water supply. • Two female alpacas, adding a charming and unique touch to the property, ideal for attracting visitors. This property is perfect for year-round business, with nearby hiking trails (GR7, Compostelle, Rousseau, GR42, etc.), mountain biking paths, and winter activities in the Pilat mountains. À virtual tour is available on request to explore this exceptional location in detail. Price : €990,000 For more information or to arrange a visit, contact us today ! Référence agence : 232.

HUMAN en plein coeur de bourg, maison à rénover composée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol avec puit. Dépendance de 100 m² pouvant être réhabilité en logement. Le tout sur une parcelle de 389 m². À venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Située A 3 km de SAUTRON. Dans joli hameau au calme, édifiée sur parcelle d' environ 800 m² avec partie constructible, maison ancienne de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose : D' une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Grenier en pierres avec escalier extérieur. Toiture en tuiles, chauffage fuel. raccordement au tout à l'égout effectué. L'ensemble du bien se compose : d'un grand stationnement en enrobée, un garage, une cave, diverses dépendances. Grand jardin clos. Bien de charme à fort potentiel. Référence 1186SN. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Nichée au cOEur de la verdoyante commune de Sautron, cette belle demeure allie charme, espace et confort dans le cadre naturel paisible de la Joallière. Construite en 1991, cette demeure de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de grands espaces et de tranquillité. Avec une surface de 310 m² dont 285 habitables répartie sur 2 niveaux, cette demeure offre un agencement optimal comprenant 11 pièces dont un salon avec cheminée et salle à manger ainsi que 2 cuisines équipées, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 3 bureaux fonctionnels, 2 salles de bains élégantes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et commodité au quotidien. L'intérieur de la demeure se distingue par ses prestations haut de gamme, Les pièces lumineuses et chaleureuses offrent un cadre de vie convivial donnant sur une grande terrasse de 200 m² et sa grande piscine chauffée de 12x6 m avec pool house. L'extérieur ne manque pas de charme avec un superbe jardin paysager de 7400 m² et ses nombreuses dépendances dont un grand garage triple avec grenier, un parking pour plusieurs voitures, une cave à vins enterrée et une cuve de 6000 L de récupération d'eau. Cette propriété, en bon état général, est le lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de tous les équipements et commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m² habitables située dans un environnement paisible et recherché de Sautron, à proximité immédiate des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 978 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestibule, Salon-séjour cathédrale lumineux, orienté Sud et Ouest, avec cheminée, donnant sur une terrasse, Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle, Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, Jolie véranda chauffée offrant un espace de détente supplémentaire. À l'étage : Grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et un grenier. Sous-sol complet : Chaufferie, Local à vélos, Cave à vin, Local bois, Garage double avec portail motorisé. Extérieur : Superbe jardin paysager. Terrain de pétanque. Abri de jardin. Informations complémentaires : Toiture en ardoises avec crochets inox, vérifiée. Éligibilité aux aides de l'État pour rénovation énergétique (jusqu'à 75%). Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Sautron, dans une maison offrant volumes généreux, lumière naturelle où vous pourrez configurer votre habitation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

Iad France - David De Muylder vous propose : Vente SAUTRON, Centre Bourg, Lumineuse et fonctionnelle, cette maison aux jolies prestations comprend un grand salon-séjour, une cuisine A / E donnant sur le séjour et la terrasse exposée sud, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant. Cette demeure aux belles prestations propose un sous sol complet de près de 70 m² comprenant une buanderie, une cave, un espace atelier, le stationnement pour 2 véhicules. Elle est sur un terrain de 615 m², sans mitoyenneté, sans vis à vis. À 1mn à pied de la ligne 69,2mns des commerces de proximité, 3mns des écoles de premiers cycles. Maison sans aucun travaux, vous avez juste à poser vos valises. ( 15 mns Gare de Nantes, 20 mns de l'Aéroport) La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 400 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 16 mai à 16h00 Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 18 mai à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités à pied (bus, écoles, commerces. ), maison familiale évolutive de 160 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres avec point d'eau et une troisième de plus de 20 m², une salle de bain avec wc et un grenier. Vaste sous-sol comprenant, une ancienne chambre chauffée, un wc, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Beau jardin clos sans vis-à-vis à proximité du bourg ! Pour investisseurs, logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au 06 66 45 16 01 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843663121 -.

Iad France - Gaël Hedan vous propose : une maison rénovée en plein coeur de Basse-Indre d'une superficie de 80 m² datant de 1880, elle est composée de 3 chambres, une grande cave avec espace buanderie et un jardin de 70 m² avec une dépendance. Côté jour : un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine récente entièrement équipée, un accès à la cave et son espace buanderie. Côté nuit au 1er étage : un palier desservant une salle d'eau, une chambre parentale de 13,50 m², une chambre ou bureau de 8,5 m². Au dernier étage, une chambre de 12 m² (à 1m80) et de 29 m² au sol. Un jardin exposé Sud et une dépendance suffisamment grande pour y mettre tondeuse et vélos, une terrasse bois. Cette maison se situe à quelques pas des quais, du marché le dimanche, des commerces, des écoles et de la gare direction Nantes (15 minutes de trajet). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël hedan vous propose : à saint-herblain bourg, une maison familiale construite sur une parcelle de 537 m². Maison de 169 m² - lumineuse - 6 chambres - grande pièce de vie - garage - jardin sans vis-à-vis - terrasses - dépendance - cave - stationnements. Proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une pièce de vie de 42 m² très lumineuse exposée sud-ouest (possibilité d'agrandir à 67 m²), une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre, un wc indépendant, un garage de 41 m². À l'étage, côté nuit : un palier desservant 5 chambres allant de 9,5 m² à 19 m², une salle de bain avec une douche, une baignoire, un meuble avec double vasque et un wc fermé. Une maison au fort potentiel d'évolution, extension possible, aménagement de certaines annexes, aménagement des combles (75 m²), aménagement d'une partie du garage. En annexes : une cave de plus de 6 m², une salle des fêtes avec cheminée, d'une superficie de 20 m² donnant directement sur le jardin et un cabanon. Le jardin est au calme le plus total et sans aucun vis-à-vis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : au coeur du mythique villagexpo de 1968 - maison familiale plain pied - 4 chambres – vaste jardin clôturé sans vis à vis – orientation est / ouest – garage. « venez découvrir cette maison de type cormorans, idéalement conçue, appartenant au patrimoine architectural de saint-herblain ». => localisation : au coeur du villagexpo privilégiant l’espace, la végétation et les mobilités douces. À 4 minutes à pied du tram 1 arrêt frachon, proche des petits commerces, des écoles et à 18 minutes à pied du centre commercial atlantis. => description  : 106 m² habitable de plain pied, mitoyenne d'un seul côté. Distribution  : entrée, cuisine, espace repas, salon, 4 chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie, débarras avec accès aux combles, garage avec cave. Extérieur  : vaste parcelle arborée très bien entretenue et sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Rare sur le villagexpo ! => atouts  : la situation en bordure du villagexpo. Double exposition est - ouest. Maison saine à rénover (isolation) et à mettre au goût du jour. Possibilité d’ouvrir la chambre 1 pour créer un double salon. Nombreux placards intégrés. Accès direct au jardin par une baie vitrée dans chaque chambre et dans le salon. Places de stationnement supplémentaires devant la maison. * professionnel. Les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : Uniquement chez iad. Charmante Maison Traditionnelle de 160 m² avec Jardin et Garage à Saint-Herblain Bourg. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1977, cette maison de 5 chambres saura vous offrir tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 39 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les 5 chambres offrent de beaux volumes et une intimité idéale pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin arboré exposé Sud. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz, tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située près des commodités et à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus GRIMM 71, cette maison est parfaite pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce véritable havre de paix à Saint-Herblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nouveauté - nantes / st herblain - beauséjour - maison - 4 chambres - terrasses - cave - garage - jardin découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue de 143 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous serez séduit par 2 chambres spacieuses avec espace bureau, dont une avec dressing et plafond cathédrale, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses en bois, d'un charmant jardin exposé sud, d'une buanderie avec accès à une cave, et d'un garage indépendant. Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité - à visiter sans tarder. Ses atouts : jardin clos et arboré - exposition sud - transports et commerces à proximité immédiate (tram ligne 3) - belle rénovation énergétique avec factures - dpe b - pompe à chaleur / climatisation - portail électrique posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Herblain Bourg - Venez découvrir cette maison familiale de 133 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain de 370 m² dans un quartier calme d'un impasse, à proximité des transports, commerces, écoles et collège. Idéalement conçue pour une vie de famille, elle offre l'intimité recherchée tout en restant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on retrouve une grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une pièce de vie lumineuses sur une superficie totale de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur une extension lumineuse avec une cheminée, un salon et une seconde chambre pouvant etre supprimé pour agrandir le salon. L'étage aujourd'hui est dédié aux enfants, il se compose d'une grande mezzanine faisant office de salle de jeux ou family room menant à trois chambres et une salle de bain avec WC. C'est un espace de vie spacieux et confortable pour une famille nombreuse. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin orienté ouest avec une terrasse en bois et trois abris de jardin cadastrés. Un garage avec portail motorisé, une place de parking et une cave enterrée complète avantageusement ce bien. Chauffage au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Sublime Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Herblain- Preux crémetterie Située dans un quartier pavillonnaire, au calme de son impasse, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Rénovée, cette demeure spacieuse de 172 m² sur un terrain de 420 m² saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le calme qui caractérisent ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une buanderie (disposant d'une douche), et d'un WC indépendant pour votre plus grand confort. À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses, offrant à chacun de vos proches un espace personnel et intime. Une salle de bain familiale, dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche, 1 wc, complètent cet étage idéal pour une grande famille. Les différentes expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis à vis, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, complète cet espace extérieur propice à la convivialité. De plus, un garage, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.  Idéalement située à moins de 20mn du centre ville de NANTES en tramway (arrêt à 50m), des écoles (500m), du parc de la Bégraisière (900m), et commerces (300m), cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, verdoyant et à moins de 3 km des commodités (bourg, super u, gare), cette longère proposant de belles prestations vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec poêle, donnant sur une belle terrasse avec vue sur un magnifique jardin. Une grande cuisine agréable et fonctionnelle. Une spacieuse suite parentale et une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec wc et une grande pièce qui laissera libre cours à vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). La propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre : buanderie, cave de 30 m², garage de 60 m², bûcher. Bâtiment agricole de 70 m² avec terrain de 13 500 m² pouvant accueillir des animaux (moutons, chevaux). Puits. Cette longère allie charme, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au 06 66 45 16 01 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843663121 -.

À 20 min de nantes centre - au calme - commerces ecoles et balades a pied - 44640 le pellerin - charmante propriete de caractere renovee avec gout et prestations haut de gamme - elle dispose de 321 m² habitables et 450 m² utiles sans vis a vis sur joli jardin paysager piscinable de plus de 2800 m² clos sans vis a vis - espace professionnel independant en rdj de la propriete pour profession independante ou liberale - située dans un cadre idyllique, cette propriété lumineuse en superbe état vous offre un cadre de vie exceptionnel- sans travaux. Vous commencerez par découvrir un vaste hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin et la terrasse sans vis à vis, sa grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un dégagement donnant sur 4 grandes chambres dont une suite parentale, un grand espace dressing pouvant être aménagée en 5 -ème chambre, salle d'eau, 2wc en rez de jardin vous y découvrirez : une salle de cinéma, salle de sport ou bureaux à votre convenance en fonction de votre projet, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cave a vins, atelier, espace débarras, 2 me wc, dégagement. Parcelle de plus de 2800 m² sans vis à vis clos. Grand garrage. Chauffage pack air / air. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 05 09 90 21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3690 euros. Budget 922 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au 06 05 09 90 21 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -.

La Montagne - Maison de 140 m² comprenant une entrée, un salon / séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage fermé ainsi qu'un beau jardin complètent ce bien. Cachet, calme et environnement privilégié le tout proche des commidités (transports, écoles et commerces). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à La Montagne, cette propriété offre un cadre paisible à ses résidents, avec la proximité des transports en commun tels que des lignes de bus, des écoles, un collège, crèche et salles de sports. Idéale pour les familles, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1308 m² comprenant un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave pour le stockage, ainsi que 4 places de parking dont 2 garages couverts offrant amplement d'espace pour les véhicules. La maison nantaise de 91 m² construite en 1968 se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Un sous-sol offrant des espaces polyvalents dont un garage. Des combles aménagés Dans le jardin, une dépendance de 17 m² pour accueillir de la famille ou en faire un atelier. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et fonctionnel, au cœur d'un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

ORVAULT BOURG Maison contemporaine de 2013 avec jardin et parking double. Située dans un environnement calme et recherché, proche du centre-ville, cette maison en copropriété de 83 m² allie modernité, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, un hall avec rangement vous accueille. La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, offre un espace convivial avec cuisine aménagée et accès direct à une grande terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté pratique : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc viennent compléter l'espace nuit. Pour votre confort quotidien : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos. Une belle opportunité de vivre comme dans une maison, avec les avantages d'une copropriété bien pensée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Frederic Bakekolo vous propose : Charmante maison de caractère à Saint-Étienne-de-Montluc, parfait pour une vie de famille au calme Découvrez cette superbe maison de 130 m² m² offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille à Saint-Étienne-de-Montluc. Nichée sur un terrain de 255 m², cette propriété dégage un charme authentique et propose de beaux volumes répartis sur 2 étages. Un studio de 26 m² complète ce bien et peut permettre d'obtenir un revenu locatif ou de recevoir famille et / ou amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, un cellier et un wc. Au 1er étage un pallier bureau, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le 2ème et dernier étage se compose d'une grande chambre de 40 m² mansardée. De plus une cave situé au sous-sol permet une grande capacité de stockage. L'extérieur offre une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air, orientée à l'ouest pour profiter des douces soirées ensoleillées. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et se relaxer en toute tranquillité. Un local vélo et un atelier sont également disponibles. Cette propriété est dans un bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Saint-Étienne-de-Montluc. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Bakekolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842852931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : maison coup de coeur - charme de l’ancien au coeur du bourg ! Découvrez cette charmante maison de ville lumineuse, pleine de cachet et de caractère ! rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparé. 1er étage : deux chambres, dont une avec placard et une avec coin bureau, salle de bain avec wc. dernier étage surélevé (créé en 2014) : immense chambre parentale baignée de lumière avec vue dégagée. sous-sol : cave aménagée en buanderie, atelier et espace de stockage. Emplacement idéal : en plein coeur du bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, parcs, gare… nombreux stationnements disponibles à proximité immédiate. Bonus : possibilité d’acquérir un garage situé à 300 m à pied. Vous aimez le charme de l’ancien, le cachet de la pierre, et souhaitez profiter d'un cadre de vie pratique sans l’entretien d’un jardin ? Cette pépite est faite pour vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.