Vente maison 5 pièces à Couëron (44220)

Proche sautron - plain-pied - au calme - bien de charme située à 6 minutes de sautron - dans un ravissant village. Entourée de nature : maison en pierres, édifiée sur une parcelle de 1355 m². D'une superficie d' environ 170 m² une entrée distribue un salon douillet avec poêle à bois, une verrière menant au séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau récente, toilettes séparés, un cellier, une deuxième salle d'eau. Un couloir dessert une chambre avec mezzanine, une deuxième grande chambre avec vue sur le jardin vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis avec une grande terrasse exposée sud. Un cabanon de jardin avec électricité. Stationnements sur la parcelle. Le charme du bâti, l' environnement vert, la localisation, la vie de plain-pied sont les atouts de ce bien. Pas de travaux à prévoir référence 1204sn. Honoraires agence 3.93% à la charge de l' acquéreur (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité human ! Dans une petite copropriété au calme, maison comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, un séjour donnant sur une terrasse et jardin. À l'étage, un dégagement, une salle de bains avec wc et trois chambres. Les + : exposition, proche transports, aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À découvrir ! Maison, proche gare, bourg et transports, sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant : Une entrée, un salon-séjour, une terrasse, une cuisine, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles aménageable, le tout sur un sous sol complet. Travaux de finitions à prévoir Contactez-nous pour une visite Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : couëron - maison - 3 chambres - garage - sous sol - jardin découvrez cette maison familiale de 82 m² habitables, des années 70 pleine de potentiel pour en faire votre cocon. Elle se compose d'un salon lumineux avec grandes baies vitrées et poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d'eau avec rangements, 3 chambres et un wc indépendant. Un garage de 45 m², un vaste sous-sol à aménager selon vos envies, ainsi qu'un jardin d'environ 1200 m² complètent le tout. Travaux de finitions à prévoir. Ses atouts : beaux volumes - maison lumineuse - poêle à granulés - combles aménageables - proche école, crèche, bourg et transports (gare, bus 71,91, 101,131, e1) - jardin clos et arboré. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté human ! En impasse, maison indépendante familiale comprenant une entrée, un wc, une chambre, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 627 m² orientée sud ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : sur la commune de Couëron, au cOEur de la Chabossière, cette bâtisse en pierre au charme indéniable, offrant un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle d’environ 380 m², ce projet déjà validé par la mairie vous permet d’aménager une maison de trois niveaux, alliant authenticité et modernité. Charpente saine, toiture remaniée pour la vente, plans et visuels 3D disponibles : tout est prêt pour donner vie à votre projet. Un emplacement privilégié pour une maison de caractère. Au final : 120 m² avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC et une belle pièce de réception de plus de 40 m² exposée ouest. Possibilité de créer une agréable piscine dans le jardin exposé sud-ouest. Les plans et les visuels 3D sont fournis pour vous aider à vous projeter. Le montant des travaux est également budgéter par une entreprise tous corps d'état, rien à vous occuper. Proche de tout, loin de rien ! En effet, l'accès aux écoles se fait à pieds, les transports 91 et Express E1 vers Nantes sont à seulement 200m. Bonus : commerces de bouches de qualité, supermarché attrayant et structures sportives + vie associative dynamique. Avis aux ambitieux qui savent se projeter, venez découvrir les bases solides et saines de votre futur projet. Partage inter-agence accepté et visites tous les samedis, toute la journée. Qu'attendez-vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barotin vous propose : maison - bourg de la chabossiere - 3 chambres - jardin découvrez cette charmante maison non mitoyenne, à deux pas des commodités, transports en commun et des écoles. Idéalement située en plein bourg, cette maison d’environ 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour spacieux et chaleureux, de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Ses atouts : un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, une cave et un garage attenant pour plus de praticité ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coueron / sautron : dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend : espace entrée, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire et une pièce lingerie. Terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Plusieurs stationnement possible, vaste jardin avec cabanon sur une parcelle de 3500 m² avec une partie forêt de 3500 m². Cadre exceptionnel ! Bien rare sur le secteur ! (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : EXCLUSIVITÉ, uniquement chez iad. Charmante Maison de 5 pièces avec Garage à Couëron, Quartier Calme et Familial. Cette ravissante maison de 110 m² située en impasse, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Construite en 1981 et bien entretenue, cette maison propose 4 belles chambres et de beaux espaces de vie répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse sans équipement mais offrant de belles possibilités d'aménagement. L'entrée donne sur un charmant salon prêt à accueillir de doux moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec wc. La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée. L'environnement extérieur de cette maison est agréable, avec un jardin à l'arrière de la maison permettant de profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une dimension pratique à ce bien, avec le supermarché Super U, l'école élémentaire publique Paul Bert, une boulangerie et les arrêts de bus à quelques centaines de mètres seulement, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette maison mérite une visite pour apprécier tout son potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien à Couëron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : en exclusivité une maison d'architecte exposée sud-ouest – Un cadre de vie unique au cOEur de la Chabossière à Couëron ! La première et la troisième photo sont des propositions d'aménagement générées par un logiciel photo. Découvrez cette superbe maison aux volumes généreux, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Nichée sur une belle parcelle engazonnée, arborée et clôturée, elle vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Sous-sol (Niveau -1) : Grand garage Atelier Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest Buanderie et WC Un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) Une suite parentale avec placard et salle d’eau attenante Étage : Pallier desservant 3 chambres Salle de bains et WC indépendant.

Nouvelle exclusivite ! Venez découvrir cette maison de 100 m² environ avec des volumes fonctionnelles qui comprend : une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une véranda. Un grand garage et une parcelle de 783 m² le plus : tout à l'égout, dépendance, places de stationnements. Produit avec évolution possible ! Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - delphine coussaud vous propose : exclusivement chez iad france - sur couëron la gerbetière - une maison - 3 chambres - garage - jardin - combles aménageables pour suite parentale découvrez cette charmante maison de 114 m² habitable baignée de lumière (126 m² au sol). Elle se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine équipée & aménagée semi-ouverte sur le salon / séjour avec cheminée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une lingerie. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une mezzanine faisant office de bureau actuellement, une salle de bain et un wc indépendant. Au même niveau (au dessus du garage), un accès mène aux combles de 32 m² au sol où une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau trouveront leur place. Avis aux bricoleurs, tout est possible pour obtenir une surface de 145 m² environ ! Un vaste garage de 34 m² avec porte motorisée complète le tout. La parcelle de jardin accueille une terrasse, deux cabanons de jardin, le tout dans un quartier calme en impasse. Ses atouts : beaux volumes, maison lumineuse, nombreux rangements, écoles et transports à proximité- calme. Boulangerie à 950m. Bus 71 à 400m - bus 91 vers collège et e1 vers nantes à 550m. Cette pépite n'attend que vous, alors appelez-moi pour programmer une visite. Chez iad, le partage inter-agence est accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Maison récente dans une impasse comprenant au rdc : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Les : vie de plain pied, garage, exposition, proche des commerces et écoles. À venir visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Gaël Hedan vous propose : à Couëron, Port Saint-Symphorien, une maison de bourg en pierres d'une superficie de 90 m² construite en 1932 sur une parcelle de 102 m², une cour de 30 m² exposée Sud-Ouest avec un atelier de 12 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée confortable, un wc indépendant, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : Un palier de 16 m² avec rangement, desservant une chambre de 11 m² avec dressing, une 2 ème chambre de 9 m² et un bureau de 8 m² (pouvant convenir pour une chambre). Informations complémentaires : une belle luminosité pour cette maison, toutes les menuiseries sont en double vitrage et PVC, volet roulant solaire et électrique au RDC, ré agencement facile, 5e chambre réalisable à l'étage, possibilité de créer une place de parking, possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles (avec poutres apparentes). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dénichée en plein centre de la Chabossière, cette maison au charme de l'ancien d'environs 110 m² se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle de bains. Les : Coin bureau, localisation, exposition plein SUD, jardin, cave et garage. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nouveauté à vendre ! Maison de plein pied avec possibilité d'agrandissement située dans une impasse à couëron à proximité de nombreux chemin de balade dans un coin calme et familiale. Le bien situé sur une parcelle de 2900 m² est idéal pour ceux qui souhaitent de grands espaces à proximité des commerces, de la gare et des transports. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau. Une grande terrasse de 40 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les prés. Un grand garage attenant avec un espace buanderie vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire et des solutions pratiques pour votre quotidien. Vous retrouverez également un emplacement couvert pour stationner 2 voitures ainsi qu'un atelier idéal pour le rangement du matériel de jardin. Les combles ont été complètement pensés pour aménager deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À vendre au prix de 344 900 euros hai, les honoraires d'un montant de 14 900 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 192 et gaz à effet de serre c indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 : entre 1160euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche des bords de loire, maison familiale sur 3 niveaux. Au rdc, une pièce de vie avec insert, cuisine, buanderie et wc. Au 1er étage, trois chambres et salle de bains avec wc. Au 2ème étage, une chambre avec grenier aménageable. Les + : plein centre, proche commerces, bords de loire. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Venez découvrir cette maison en pierre récemment rénovée comprenant une belle pièce de vie, salle à manger, cuisine, deux chambres, bureau, deux salles d'eau, wc, dépendance, terrasse et jardin bien orienté. Le tout centre bourg de la Chabossière, accès aux commodités / transports à pied. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Située à Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cette maison de 5 pièces profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collèges, crèches, transports en commun (bus, train) et autres commodités. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours et bénéficie d'une architecture avec une façade enduite, une toiture en tuile plate, et un gros œuvre en ossature bois et pierre de taille, offrant un mariage élégant entre modernité et tradition. À l'intérieur, la maison de 125 m² sur un terrain de 539 m² propose une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie traversant avec cuisine équipée, salon, buanderie, et WC, ouverts sur une grande terrasse et jardin. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune. En somme, un bien familial complet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : une maison de plain-pied avec petit jardin (325 m² de parcelle au total), atelier et toutes les commodités à proximité. Mais c'est TROP TARD ? OFFRE ACCEPTÉE. Maison mitoyenne d'un côté, de trois chambres, située dans un emplacement proche des écoles, des commerces et des transports, bus 91 et E1 pour rejoindre rapidement le centre ville de Nantes. Caractéristiques principales : •Entrée indépendante avec placard assurant votre intimité. •Salon-séjour spacieux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée (non communiquant avec le jardin) •Cuisine aménagée lumineuse et entièrement équipée, offrant un bel espace convivial, pratique et indépendant (mur porteur). •Trois chambres confortables avec placards, orientées à l'est et à l’ouest. •Salle d’eau avec emplacement machine à laver à l’abri des regards. •Toilettes séparées pour votre confort. •Espace disponible pour installer un carport. •Parcelle engazonnée et fleurie. Stationnement & Stockage : •Stationnement pour deux-trois véhicules •Atelier de 21 m² avec eau et électricité, indépendant, pratique pour le rangement supplémentaire. En créant une ouverture plus large, possibilité d'installer une porte de garage pour stationner un véhicule Commodités : •Commerces, transports, salles de sport, écoles et collèges accessibles à pied aisément. Un Cadre Idéal : •Situé à 10 minutes à pieds seulement des bords de Loire, cette maison est un véritable havre de paix dans une rue tranquille et privée. •Décoration à parfaire à votre goût, évidemment sinon elle serait bien plus coûteuse ! Plus qu'à décoller les tapisserie, poser du parquet, remplacer le WC et voilà ! Idée d'aménagements proposés sur certaines pièces. •Bonnes performances énergétiques grâce à une rénovation récente (isolation et ouvertures en PVC double vitrage). Chauffage électrique. Toiture en ardoise naturelle de 2001. Si vous recherchez une première acquisition bien située, confortable, bien agencée et bénéficiant d’un environnement proche de la nature dans une ville dynamique, ne cherchez pas plus loin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour programmer une visite. Visite même le samedi. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante maison de ville à la Chabossière, offrant 4 chambres et un espace de vie agréable. Construite en 1950, cette maison de 90 m² dont 79 m² habitables répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux de 23 m², idéal pour se détendre en famille, une petite cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing / bureau et des wc. Au 1er, vous découvrirez 2 petites chambres (- de 9 m² carrez chacune). Cette maison de ville offre un potentiel d'aménagement pour en faire un lieu qui vous ressemble avec un agrandissement possible sur le jardin clos avec abri de jardin et sans vis à vis. Profitez d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. Bénéficiez de la fibre optique pour rester connecté. Vous serez proche de Nantes et de toutes les commodités (écoles, commerces dont le super U à 500m et les transports). La photo principale est non contractuelle. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison / villa 5 pièces construction 2012. Agence LAMY - vous propose : Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Couëron rue frédéric chopin. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. D'une superficie de 85 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement, une chambre, un salon chaleureux et lumineux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial de 27 m². Une salle d'eau avec WC offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle deau avec WC. L'extérieur de la maison comprend une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps, ainsi qu'un jardin à l'arrière et à lavant de la maison. Un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules.

Dès l'entrée le ton est donné ! Située sur la commune de COUËRON, cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface d'environ 160 m² habitable, divisée en deux parties. Une première partie constitue l'habitation, la deuxième est quant à elle utilisée en atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800 m² joliment paysagé. L'entrée de la maison distribue l'ancien garage aménagé en bureau. Sur ce même niveau, vous découvrez la pièce de vie composée d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace lumineux permet d'accéder au jardin et sa terrasse grâce aux grandes baies vitrées. Le salon bénéficie d'une magnifique et imposante cheminée d'époque pour agrémenter les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une chambre équipée de rangement, d'une salle d'eau et W. C Elle bénéficie également d'un accès privatif au jardin et sa pergola. À l'étage, vous découvrez une deuxième chambre disposant d'une salle de bain / douche et W. C Un grenier aménageable pouvant constituer une troisième chambre à cette habitation vient compléter ce niveau. Nous revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la deuxième partie de la maison ayant été aménagée en atelier d'artiste. Cet espace se compose d'une première pièce comprenant l'espace de travail équipé d'un point d'eau et d'une belle lumière naturelle. Un deuxième espace servant de stockage pouvant être aménagé en showroom. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. Ecole maternelle et primaire dans la commune. Gare et transport à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801 € et 2437 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.