Vente maison filters.cheminee Couëron (44220)

Grande maison familiale de 150 m² - Très belle parcelle close de murs - Proximité du bourg de la Chabossière - Rue de Bellevue 44220 Couëron Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon / salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie / lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53 m²) dont un pouvant abriter camionnette / utilitaire / camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500 m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon / camping-car / atelier bricolage. ) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929euros / an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max / min : 1.610euros / 2.240euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 429.800 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000, 00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison rénovée dans le bourg. Au RDC, un salon séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, une véranda, une cuisine équipée, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, deux chambres. Possibilité de faire un 3ème chambre pour avoir une vie de plain-pied les +: une terrasse, abri de jardin, proche des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2021, offrant des volumes généreux et un cadre de vie préservé à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron. Avec une superficie exceptionnelle de plus de 355 m² de plein pied cette propriété est idéale pour une vie de famille en quête d'espaces et de tranquillité. Dès l'arrivée vous serez séduits par le hall d'entrée de plus de 22 m² avec ses grands placards vestiaires. La pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert offre un maximum d'espaces conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une vue panoramique sur le jardin. La cuisine attenante d'environ 30 m² se distingue par ses matériaux nobles et raffinés (plan de travail et îlot central en marbre du Brésil), entièrement équipée d'appareils haut de gamme avec de nombreux rangements fonctionnels. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. La véranda jouxtant ces deux pièces avec accès sur 2 terrasses, est aménagée actuellement en pièce de détente avec un espace repas, télévision et un poêle à bois vous permettant aussi de cuisiner. Le côté nuit propose une véritable suite parentale lumineuse d'environ 55 m² comprenant une très belle chambre de 29 m², d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec double vasque, double douche et toilettes. De plus 3 autres chambres aux belles superficies (19-22-28 m²) sont toutes dotées de grands placards. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient en complément de ces 3 chambres. Une arrière cuisine avec grands réfrigérateurs, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de 65 m² avec double entrée par portes automatiques viennent compléter ce bien d'exception. Les combles de plus de 200 m² ont été isolés, plaqués et peintes récemment, pouvant ainsi proposer de la superficie supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, espace de travail. ). Le vaste terrain permet de réaliser de nombreux projets comme l'implantation d'une piscine, ou l'accueil d'animaux. Totalement sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espaces, de confort, de luminosité et de modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580449 ).

Située à Couëron (44220), cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des écoles, collèges et crèches, elle bénéficie d'un environnement urbain tout en étant à proximité de la nature. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété de 207 m² dispose d'une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure est également disponible pour le stationnement des véhicules. La façade enduite, la toiture en tuile plate et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à l'efficacité énergétique de la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 2 toilettes, 1 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée. Un bureau offre un espace de travail tranquille, parfait pour ceux qui travaillent à domicile. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

À Couëron (44220), à 20 minutes de NANTES, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 890 m² bénéficie d'un environnement citadin dynamique, à proximité d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité. L'espace extérieur est aménagé d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda, avec des stationnements dont un garage. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, salon-séjour, 2 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et toilette. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. L'escalier en colimaçon en bois est charmant. Les aménagements intérieurs incluent chauffage au sol, double vitrage, cheminée dans le séjour, cuisine équipée et aménagée, placards dans les chambres, et salles d'eau avec douches italiennes et lavabos. Une maison confortable au cœur d'un quartier vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Coueron, brimberne-la botardiere. Proche sautron, nichée au fond de son allée privée, maison ensoleillée et au calme. Spacieux séjour avec sa cheminée, 3 chambres et bureau de plain pied, une suite parentale à rénover au premier, cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. Buanderie, greniers véritables, deux garages. Travaux à prévoir pour la cuisine, les salles d'eau et décoration. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis à vis ! Un lieu de vie reposant proche d'atlantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison familiale de 150 m² - Très belle parcelle close de murs - Proximité du bourg de la Chabossière - Rue de Bellevue 44220 Couëron Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon / salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie / lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53 m²) dont un pouvant abriter camionnette / utilitaire / camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500 m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon / camping-car / atelier bricolage. ) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929euros / an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max / min : 1.610euros / 2.240euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 429.800 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000, 00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Dans le bourg de Couëron, proche de l'embarcadère pour traverser la Loire, tombez sous le charme de cette chaleureuse maison en pierre non mitoyenne de 148 m² exposée sud ouest sur son joli terrain clos et arboré de 427 m². Le rez de chaussée comprend un salon avec une cheminée insert et une jolie vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre voire même une suite parentale. À l'étage, 2 chambres sur parquet avec placard de 17 et 18 m². Une salle de bain avec WC, douche et baignoire. Un espace de vie avec un accès au balcon surplombant le jardin laisse la possibilité de création d'une belle chambre supplémentaire. Une 3ème chambre en mezzanine. Dans le jardin, vous pourrez manger à l'ombre du magnifique olivier, bronzer sur la terrasse sous les palmiers et piquer une tête dans l'agréable piscine protégée par un volet électrique. Un garage de 28 m² avec un joli carport en pierre, une dépendance de 11 m² et un puits ! La maison est raccordée au tout à l'égout, La toiture est en ardoise naturelle Les ouvertures en double vitrage. Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz. Quelques rafraîchissements et cette maison deviendra votre nouveau coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

* SOUS OFFRE * Coup de cœur assuré pour cette * EXCLUSIVITE * Orpi ! Bien situé dans la commune de colombier, au dessus de Pélussin à 19kms. Une opportunité rare ! Cette magnifique Demeure ancienne ferme construite en 1840, toute prête à l’exploitation sous forme de chambre d’hôtes / gîte et vendue entièrement équipée et meublée, est idéalement située dans un cadre naturel enchanteur au cœur du Pilat à 1050m d’altitude. Offrant confort et charme, elle a été pensée dans les moindres détails pour accueillir immédiatement vos hôtes dans un environnement unique. Située idéalement aux portes d’entrées de l’Ardèche, à 1h de Lyon et 30’ de Saint-Etienne. Caractéristiques principales : • 7 chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • 2,4 hectares de terrain, dont une partie aménagée en terrain de camping avec 6 emplacements, offrant des possibilités d’expansion et de revenus supplémentaires. • Pièce centrale magistrale avec une grande hauteur sous plafond, équipée d’un poêle à granulés / bois programmable, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. • 98 panneaux solaires en 36Kw garantissant une autonomie énergétique durable et respectueuse de l’environnement. • 2 appartements privatifs entièrement équipés pour vivre sur place et gérer l’activité en toute simplicité. • Présence d’une source, assurant un approvisionnement en eau naturel. • Deux alpagas femelles, ajoutant une touche originale et attachante à la propriété, idéale pour attirer les visiteurs. Ce bien est parfait pour une exploitation en toutes saisons, avec notamment ses sentiers de randonnée (GR7, Compostelle, Rousseau, GR42 etc. ), de VTT et activités hivernales à proximité du massif du Pilat. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande, afin de découvrir ce lieu d’exception dans ses moindres détails. Prix : 990 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui ! Guaranteed to be a favorite for this EXCLUSIVE Orpi listing ! À rare opportunity ! This magnificent estate, a former farmhouse built in 1840, is fully equipped and furnished, ready for immediate use as a bed and breakfast or guest house. Ideally located in a charming natural setting in the heart of the Pilat region, at an altitude of 1,050 meters. Offering both comfort and charm, the property has been thoughtfully designed down to the last detail to welcome guests in a unique environment. Perfectly located at the entrance to the Ardèche region, it’s just 1 hour from Lyon and 30 minutes from Saint-Étienne. Main Features : • 7 spacious and tastefully decorated bedrooms, each offering stunning views of the surrounding nature. • 2.4 hectares of land, part of which is set up as a campsite with 6 pitches, providing opportunities for expansion and additional income. • A grand central room with high ceilings, equipped with a programmable pellet / wood stove, perfect for convivial moments and relaxation. • 98 solar 36Kw panels ensuring sustainable and eco-friendly energy independence. • 2 fully equipped private apartments to live on-site and manage the business with ease. • A natural spring, providing a natural water supply. • Two female alpacas, adding a charming and unique touch to the property, ideal for attracting visitors. This property is perfect for year-round business, with nearby hiking trails (GR7, Compostelle, Rousseau, GR42, etc.), mountain biking paths, and winter activities in the Pilat mountains. À virtual tour is available on request to explore this exceptional location in detail. Price : €990,000 For more information or to arrange a visit, contact us today ! Référence agence : 232.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : une maison de plain-pied avec petit jardin (325 m² de parcelle au total), atelier et toutes les commodités à proximité. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, de trois chambres, offrant une superficie de 102 m². Située dans un emplacement proche des écoles, des commerces et des transports, bus 91 et E1 pour rejoindre rapidement le centre ville de Nantes, ce bien présente une disposition fonctionnelle parfaite pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille. Caractéristiques principales : •Entrée indépendante avec placard assurant votre intimité. •Salon-séjour spacieux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée (non communiquant avec le jardin) •Cuisine aménagée lumineuse et entièrement équipée, offrant un bel espace convivial, pratique et indépendant (mur porteur). •Trois chambres confortables avec placards, orientées à l'est et à l’ouest. •Salle d’eau avec emplacement machine à laver à l’abri des regards. •Toilettes séparées pour votre confort. •Espace disponible pour installer un carport. •Parcelle engazonnée et fleurie. Stationnement & Stockage : •Stationnement pour deux-trois véhicules •Atelier de 21 m² avec eau et électricité, indépendant, pratique pour le rangement supplémentaire. En créant une ouverture plus large, possibilité d'installer une porte de garage pour stationner un véhicule Commodités : •Commerces, transports, salles de sport, écoles et collèges accessibles à pied aisément. Un Cadre Idéal : •Situé à 10 minutes à pieds seulement des bords de Loire, cette maison est un véritable havre de paix dans une rue tranquille et privée. •Décoration à parfaire à votre goût, évidemment sinon elle serait bien plus coûteuse ! Plus qu'à décoller les tapisserie, poser du parquet, remplacer le WC et voilà ! Idée d'aménagements proposés sur certaines pièces. •Bonnes performances énergétiques grâce à une rénovation récente (isolation et ouvertures en PVC double vitrage). Chauffage électrique. Toiture en ardoise naturelle de 2001. Si vous recherchez une première acquisition bien située, confortable, bien agencée et bénéficiant d’un environnement proche de la nature dans une ville dynamique, ne cherchez pas plus loin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour programmer une visite. Visite même le samedi. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HUMAN en plein coeur de bourg, maison de plain-pied à rénover composée d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol avec puit. Dependance de 100 m² environ pouvant être réhabilité en logement. Le tout sur une parcelle de 389 m². À venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Coueron la chabossiere ! Belle maison familiale avec une situation idéale, proche commerces avec une entrée avec cuisine a / e, sejour avec une cheminée donnant sur un jardin et wc séparés. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Jardin clos, garage, cave. Les : emplacement, volumes et jardin. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La chabossiere - située au calme et à moins de 5 minutes à pieds du bourg, venez découvrir cette maison en pierre avec beaucoup de charme composée au rdc d'un salon-séjour de 58 m² exposition plein sud avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau / wc et placards. 4 chambres annexes. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Sautron - Découvrez cette charmante maison de 160 m² habitables (190 m² au sol), construite en 1995, comprenant : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, Wc, chambre, salle d'eau, double garage, buanderie. À l'étage : Palier (bureau), 4 chambres, salle de bains avec wc, dressing, grand grenier (7 ème chambre possible). Piscine récente chauffée. Jardin arboré. Panneaux solaires.

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 1968, d'une surface utile d'environ 190 m², un sous-sol avec Garage d'environ 155 m², des combles aménageables d'environ 93 m², le tout sur un terrain piscinable de 1932 m². Située au calme dans un quartier résidentiel de Sautron, à 900 mètres de l'hyper-centre de cette belle commune, cette Résidence évolutive qui demande à être rénovée, vous offrira d'énormes possibilités d'aménagement. Actuellement cette demeure familiale comprend un hall d'accueil avec placard et WC indépendant, un Salon-Séjour avec cheminée assorti d'une grande véranda donnant sur un grand jardin arboré sur lequel pourrait être envisagé une magnifique piscine, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard distribuant 5 chambres dont deux avec lavabo, un bureau, une salle de bains. À l'entrée de la maison, un escalier nous emmènera à des combles aménageables chauffés et isolés. Un autre nous permettra d'avoir accès à un immense sous-sol accompagné d'un grand garage. À noter que les travaux d'embellissement et notamment sur le domaine énergétique pourra être pris en charge en grosse partie par « Ma Prime Rénov » variable selon les revenus. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire en Gaz de ville. Belle opportunité à saisir. PRIX de 484 000 EUR HAI (Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R. S.A. C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sautron - maison de plain - pied - 5 chambres - au calme dans un quartier recherché de la commune, maison édifiée sur une parcelle de 1012 m². D'une superficie de 188 m², offrant une vie de plain-pied construction réalisée par un architecte. Une entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse avec une vue sur le jardin, des toilettes avec lave-mains. Une cuisine de 13 m² semi-ouverte aménagée avec accès à la terrasse, un cellier, une chambre de 11 m². Toujours au rez-de-chaussée : un couloir distribue deux belles chambres, une salle de bains attenante à une des chambres, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, toilettes indépendants le plus de la maison est cet espace situé au premier étage : une grande chambre avec sa salle d'eau et wc. Parfait pour un univers parental. Un garage de 21 m² ainsi qu'un carport viennent compléter l' ensemble. Maison très agréable avec une belle distribution. Dans un environnement verdoyant on profite d'un joli jardin exposé est / sud / ouest, clos et sans vis à vis et d' une grande terrasse de 40 m² référence 1188sn. Honoraires agence 4% à la charge de l 'acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Venez découvrir cette maison non mitoyenne, située à Sautron, rue de l'Orangerie. Construite dans les années 80, elle offre 153 m² au sol (132 m² habitables), à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec cheminée vous attend. La cuisine séparée, qui peut facilement devenir une cuisine semi-ouverte, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d’eau. Le jardin, agréable et bien exposé, invite à la détente. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sautron : située en impasse, à 1 km du centre bourg : maison d'une superficie de 122 m². Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard ouvrant sur le salon-séjour de 36 m² exposé est / sud donnant sur le jardin. Une cuisine récente fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre, wc suspendus. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendants, une salle d'eau. Garage double attenant, carrelé avec espace buanderie, porte motorisée, accès au jardin. Joli jardin clos avec pergola récente, le tout exposé est / sud sans vis à vis. Maison et jardin très agréable. Commerces et écoles à 15 minutes à pieds. Référence 1119sn. Honoraires agence 3.57 % à la charge de l'acquéreur. (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sautron - en exclusivite : a seulement 5 minutes à pieds des transports, et du centre bourg, dans un secteur recherché. En impasse : jolie maison d'environ 110 m² edifiée sur parcelle de 844 m². Elle offre : une entrée ouvrant sur un salon- séjour d'environ 32 m² traversant est / ouest avec cheminée insert, une cuisine de 12 m², un bureau. À l' étage un palier distribue trois chambres, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant avec grenier isolé (idéal chambre d'appoint). Vous profiterez d'un jardin exposé est / sud / ouest, clos et sans vis à vis avec terrasse et cabanons de jardin. Maison offrant des belles possibilités d'aménagement. Coup coeur assuré pour la localisation, l'exposition, le calme et les extérieurs de ce bien. Référence 1155sn. Honoraires agence 3.87% à la charge des acquéreurs. (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sautron - vallée du cens belle villa à sautron, commune chic située à 15 min du centre de nantes. Sise en impasse, dans la vallée du cens, proche des commerces et des écoles, cette maison de 241 m² avec piscine, terrasse et un jardin paysagé de 2 200 m² est exposée plein sud et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salon de 55 m², une cuisine équipée et aménagée de 28 m², une suite parentale avec dressing, salle de bains, une seconde chambre et un bureau. En complément, une grande pièce de 25 m² esprit verrière, baignée de soleil, donnant sur le jardin (chambre, espace de jeu, de sport ou professionnel). À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau à partager, 2 terrasses et une mezzanine. Abri de piscine, cellier, buanderie, garage et grenier. Pour toute information, merci de contacter fabien au 06 84 62 78 80. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabien debotté (ei) agent commercial - numéro rsac : 428804967 - nantes.

Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m² habitables située dans un environnement paisible et recherché de Sautron, à proximité immédiate des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 978 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestibule, Salon-séjour cathédrale lumineux, orienté Sud et Ouest, avec cheminée, donnant sur une terrasse, Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle, Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, Jolie véranda chauffée offrant un espace de détente supplémentaire. À l'étage : Grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et un grenier. Sous-sol complet : Chaufferie, Local à vélos, Cave à vin, Local bois, Garage double avec portail motorisé. Extérieur : Superbe jardin paysager. Terrain de pétanque. Abri de jardin. Informations complémentaires : Toiture en ardoises avec crochets inox, vérifiée. Éligibilité aux aides de l'État pour rénovation énergétique (jusqu'à 75%). Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Sautron, dans une maison offrant volumes généreux, lumière naturelle où vous pourrez configurer votre habitation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel. Cette maison d'environ 150 m² se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie et des WC séparés. Vous apprécierez le bureau ainsi qu'une chambre et sa salle de bains au même niveau. À l'étage la vaste mezzanine avec coin bureau / détente dessert 3 chambres (placards sous pente) une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un dressing. Le garage est attenant avec accès direct dans la maison. Une borne électrique pour charger son véhicule est disponible au niveau du stationnement dans le jardin. Terrain clos sans vis à vis de 518 m² Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 575432 ).

Située dans l'environnement calme et verdoyant de la Joallière venez découvrir cette charmante maison principalement de plein pied d'environ 130 m² sur une belle parcelle d'environ 1 500 m² totalement close et joliment arborée avec à l'arrière de la maison une partie potager et son ossature de serre. Le RDC propose un salon séjour d'environ 25 m² avec cheminée insert. La cuisine attenante aménagée et équipée est partiellement ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Une grande arrière cuisine / buanderie de plus de 10 m² dispose de nombreux rangements ainsi qu'un point d'eau et un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains avec douche et des WC séparés. De plus un bureau ou chambre supplémentaire orienté sud avec grands rangements permet d'accéder au jardin par une véranda. À l'étage une vaste chambre de plus de 25 m² au sol munie de placards d'une salle d'eau avec toilettes peut aisément se transformer en logement indépendant. En annexes : - un second garage (non attenant à la maison) - un bûcher - un cabanon en bois - un espace rangement pour le matériel de jardinage - un espace supplémentaire pour rangements divers et variés A savoir : La toiture est isolée et a été rénovée récemment Chaudière De Dietrich de 2019 Extension réalisée en 2004 N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580120 ).

Rare - sautron - a 350 m du centre - 5 minutes a pied des commerces - 2 chambres - 1 bureau - jardin - dependance située dans le bourg, à proximité de tous les commerces, écoles et transports : jolie maison de 1930 en pierres, d'une superficie d'environ 96 m², édifiée sur une parcelle d' environ 200 m² elle offre une entrée, un salon - séjour avec cheminée, traversant, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une véranda de 19 m² avec vue sur le jardin, wc et buanderie (potentiellement future salle d'eau) a l'étage un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Une dépendances en pierres non attenante idéale pour du stockage et les vélos. Un ravissant jardin avec préau exposé sud / ouest vient compléter l'ensemble maison avec un très beau potentiel. Idéal pour les amoureux de biens de charme à rénover. Référence 1195sn. Honoraires agence 4 % à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose cette maison indépendante de 140 m² habitables avec une terrasse de 30 m², située Rue Lambert à Saint-Herblain. Profitez d'un jardin de 500 m², idéal pour les familles recherchant calme et espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - À l'étage, un salon-séjour traversant offre un cadre lumineux avec une cheminée à insert fonctionnelle, des sols en parquet massif. Une cuisine ouverte et équipée. Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse exposée ouest vous attend. - Au rez-de-chaussée, un salon, trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée avec espace buanderie et une chaufferie avec chaudière gaz de 2020 et cumulus électrique. Le garage double traversant avec porte électrifiée et ses quatre places de parking offrent un confort supplémentaire pour l'accès et l'entretien du jardin. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 836 €. Située dans le centre de Saint-Herblain, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus 91,71, et 50 et du tramway Ligne 1 arrêt François Mitterand. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.