Vente maison avec cave à La Boixe (16330)

Iad france - joris sauvaire vous propose : authenticité & confort moderne ! À 5 min du bourg, craquez pour cette maison de village pleine de charme : 120 m² mêlant pierre, bois, et ambiance cocooning. De l’espace au rez de chaussé, 3 chambres, une cour cosy pour vos moments détente et une cave pour le rangement. Pac air / air + insert bois 2 places de stationnement privé. Charme de l’ancien + confort moderne = coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5min du dynamique bourg de montignac-charente, cette grande maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Sur 2 niveaux. En rez de chaussée une grande cuisine avec une jolie vue sur le fleuve charente, un spacieux séjour / bibliothèque de 47 m² avec cheminée. Une buanderie, 2 chambres. En rez de jardin une grande pièce de vie de 78 m² vous permettant d'aménager plusieurs chambres si besoin. À l'extérieur un studio avec séjour et chambre. Vous profiterez toute l'année de la piscine entièrement couverte par une grande véranda, ainsi que du jacuzzi. Garage, atelier, cave. Le tout sur un grand terrain clos de 4.800 m² approx. Très fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 878240.

Iad france - mélodie mesrine vous propose : maison de bourg sur la commune de vars. Elle comprend un séjour / cuisine équipée avec un accès à une véranda donnant sur le terrain d'environ 200 m² clos. À l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres, un wc séparée, ainsi qu’un bureau et une salle d'eau. Les combles d'environ 40 m² sont aménageable. Cette maison dispose d'un garage attenant avec accès sur le jardin, ainsi que d'une cave sous plancher hourdis. Des finitions sont à prévoir tels que l'isolation de la toiture, plinthe de carrelage, et rénovation selon votre souhait, cependant la maison et habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie mesrine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 835104787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison indépendante de plain pied de 110 m² situé au calme dans un quartier résidentiel à montignac charente. La maison comporte une entrée, un séjour de 33 m², une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2022, un wc indépendant, ainsi que des dégagements avec placards. La garage et atelier sont attenant de la maison. À l'extérieur, sur une parcelle de 1035 m² se trouve une terrasse de 46 m² dont la moitié est couverte par une verrière ainsi qu'un jardin et une partie du terrain est ombragée. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants solaires à l'avant et le reste en volet bois. La maison a été récemment isolée puisqu'une isolation thermique extérieur a été réalisé en 2024. Le chauffage se fait avec une pompe à chaleur neuve installée en 2024 et les radiateurs ont été changé. La maison est construit sur vide sanitaire et possède une cave. Assainissement : tout à l'égout dpe : c et ges : a. Budget 166 650 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 380321rmt. Romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Située au cœur de montignac-sur-charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et wc. À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc. La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements. L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 872768.

Située dans la charmante ville de Vars (16330), cette maison de village restaurée bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité immédiate des commerces et services, elle offre également la facilité d'accès à une école et un collège, idéal pour les familles. Son exposition sud et sa façade en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'extérieur, la maison sur un terrain de 331 m² comprend un garage pour stationner aisément. Vous trouverez également une cave pour plus de rangement pratique. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, ainsi que les sols en carrelage, parquet et plancher contribuent à l'esthétique et à la fonctionnalité de cette résidence. D'une surface habitable de 247 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres avec placards intégrés. Les 2 salles de bain équipées de douches, lavabos, WC et baignoire offrent un confort optimal. La cuisine aménagée est un espace fonctionnel, tout comme le garage pour un véhicule. Cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un bien alliant charme rustique et proximité des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Exclusivité, montignac charente centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230 m² habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, sdb, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800 m². Garage et dépendances. Tout à l'égout. Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie / pâtisserie, bar / pmu, restaurant, banque, tabac / presse, cabinet infirmier, salons de coiffures. Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 849743.

Située au coeur du village avec tous les commerces, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. Sur 220 m² habitable aujourd'hui, vous trouverez en rdc : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon (actuellement en chambre), une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage : un grand palier avec dressing, 3 belles chambres, une salle de bains complète et toilette. Les combles sont aménageables sur 105 m² (fenêtres déjà changées et belle hauteur). Une vrai cave voutée. Deux grandes dépendances (97 m²) et un garage double (51 m²). Beau parc arboré et clos de murs. Plus d'informations en agence. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Exclusivite, en centre-bourg de st amant de boixe, à deux pas des commerces et des écoles, maison en moellons à rénover intérieurement. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salon, salle d'eau / wc, et d'une chambre. Cave sous l'intégralité de la partie habitable, et une grande grange de 50 m². Terrain non attenant de 130 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 862439.

Exclusivite montignac-charente proche, charmante maison de 70 m² habitables, composée d'une cuisine, salle à manger, salon. Cellier, wc et cave. À l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc. Un grenier attenant de 19 m² offrant une belle perspective d'agrandissement. Nombreuses dépendances extérieures dont garages de 60 m² et 16 m². Puit. Assainissement aux normes. Le tout sur une terrain clos et arboré de 1.600 m² approx. Exposition sud. Commerces, écoles et services à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 869123.

Située à Villejoubert (16560), cette maison de plain pied bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en étant à proximité de toutes commodités et d'une accessibilité à la N10 rapide. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable. La terrasse et la véranda aluminium de bonne qualité permettent de profiter pleinement du jardin arboré et clos de 969 m². À l'intérieur, ce pavillon des années 80, bien entretenue d'environ 100 m² propose un salon spacieux et chaleureux équipé d'un poêle à granulés en complément d'une clim réversible, une cuisine équipée fonctionnelle complétée d'une arrière cuisine avec cave. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. Possibilité de faire une ou deux chambres supplémentaire si besoin en prenant sur le grand salon de 50 m². l'ensemble des ouvertures est en double vitrage et équipé de volets roulants électriques solaires. Un garage atelier fermé avec un volet roulant motorisé, un auvent attenant au garage pour garer la remorque ou le camping car et une belle cour goudronnée avec un accès par portail électrique. Venez vite visiter ce bien de qualité idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

À Vindelle, maison en pierres, à finir de rénover, avec de belles surfaces et de nombreuses pièces, sur un terrain de 15089 m², comprenant, au rez de chaussée : salon avec cheminée de 40 m² cuisine de 14.80 m² salle à manger de 41 m² avec cave a vin de 4 m² salle d'eau avec WC de 5.40 m², WC indépendant sous escalier Chambre de 20 m² avec dressing attenant de 5.30 m². Au premier étage : 1 chambre de 31 m² 1 chambre de 25 m² 1 salle bains de 7.65 m² 1 mezzanine de 10.70 m² 1 pièce buanderie 8.90 m² un grenier avec un beau volume de 94.30 m². 2ème étage, grenier de 171.40 m². Dépendances : hangar de 165 m² pigeonnier 1 de 25.30 m² pigeonnier2 de 24.70 m² abri entre les 2 pigeonniers de 19.40 m² garage de 35.20 m². l'ensemble dispose d'un terrain de de près de 14 000 m², avec cour fermée devant la maison, sans vis à vis. Nota : la route départementale, en direction de Saint jean d'Angély, borde la façade latérale de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 577643 ).

Venez découvrir cette jolie maison au centre de balzac, proche des commodités (école, commerces de proximité, médecin. ), située à 15 minutes de la gare d'angoulême vous serez séduit par son jardin piscinable au calme de plus de 1000 m². Cette maison vous offre en rez de chaussée une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, une cuisine equipée, une chambre et une salle de bain. À l'étage 3 belles chambres de 11 à 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une grande grange de 60 m² un préau de 36 m² ainsi qu'un atelier de 38 m² viennent compléter ce bien. Maison coup de cœur avec le charme de l'ancien. Réf 2400. Declic immo 16 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de duchesne philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - ei - rsac n° 908 236 979 ville du greffe : angouleme honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (218 000 € hors honoraires).

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Champniers, Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. La gare d'Angoulême est à seulement dix minutes, et les accès aux déviations rapides sont pratiques pour vos déplacements. Ce plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger. Vous trouverez également trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau à rafraîchir. À l'extérieur, profitez d'un carport qui inclut une cuisine d'été, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'électricité a été refaite, offrant un confort moderne. Le système de chauffage se fait grâce à une chaudière récente au gaz de ville, complété par une cheminée ouverte, pour des soirées chaleureuses. Le jardin clos et arboré d'environ 800 mètres carré vous permettra de profiter d'un extérieur paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 2600. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - EI - Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an.

À saisir tres vite ! Offrant de multiples possibilités et à rafraîchir ! Localisée dans un lieu-dit de champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980. D'environ 120 m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda de 20 m², le tout avec double vitrage. Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100 m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits. L'ensemble a toujours été entretenu avec soin. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement des pièces d'eau, réagencement), d'autres ont été effectués récemment (façade et toiture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha simoes, tél. : 06 66 82 79 14, e-mail : natacha.simoes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 949 311 690.

Maison de plain pied d'environ 98 m² comprenant une entrée donnant d'un coté sur la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre un salon salle à manger avec cheminée pour vos soirée d'hiver et avec vue traversante, trois chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé et un cellier avec chaudière gaz de 2020. Le tout sur une parcelle de 810 m² environ avec son garage avec cave. Au calme et proche des commerces. N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez moi vite ! Prix de vente 204 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Située dans un environnement agréable et paisible sur la commune de Champniers, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et avec un accès rapide à la N10. Elle se compose au niveau principal d'une entrée accueillante avec de grands placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux et chaleureux doté d'un insert bois. Trois chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un grand garage avec porte motorisée, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu avec soin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un complément appréciable. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Réf 2684. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 175 € et 4 295 € par an.

Pavillon Plain-Pied de 140 m², belle prestation sur 3000 m², environnement privilégié Cette maison de qualité située à 15 mn d'Angoulême centre propose 100 m² en rez de chaussée que complète un espace de vie aménagé en rez de jardin et un grand garage. L'entrée spacieuse avec rangement et penderie ouvre sur une pièce de vie avec vue sur jardin et en arrière plan sur zone naturelle pour y apercevoir et entendre la faune locale. La pièce de vie est lumineuse avec accès sur un grand balcon / terrasse pour profiter des beaux jours et l'espace salon avec insert vous attend pour des soirée plus fraîches. Un grand dégagement dessert 3 belles chambres dont une avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle de bains qui propose douche et baignoire. La cuisine équipée proche de la salle à manger possède son entrée de service pour également avoir accès sur le jardin. Le rez de jardin quant à lui propose une cuisine d'été, une quatrième chambre, une salle d'eau / wc, un cellier / buanderie et une cave. Le garage de 45 m² peut accueillir deux voitures et beaucoup de rangement. L'extérieur sans vis à vis met en avant un espace pelouse de 2500 m² avec arbres fruitiers et beaucoup d'arbustes en attente de floraison prochaine, des espaces de stationnement et un puit en propriété partagée avec votre futur voisin complète cette prestation qui vous attend pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 897554.

Située à Xambes (16330), cette maison de plain pied en pierre de Sireuil offre un cadre idéal en pleine campagne. Proche de commodités et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien de 2400 m² de terrain clos et arboré séduit par son environnement paisible. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage avec fosse extérieure, d'une piscine et d'une réserve d'eau de pluie enterrée. Une véranda, une terrasse et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un vaste séjour de 52 m², d'un cellier, d'une cave, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche cabine. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet flottant et carrelage, ainsi que la cheminée du séjour et les placards dans les chambres ajoutent du confort et du caractère à cette demeure chaleureuse de 1973. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Martial Lebreton vous propose : Maison Charentaise située en commune de Saint Genis de Hiersac. Sur son terrain clos de 548 m² ce bien se compose comme suit. Entrée, toilette, cuisine aménagée équipée, son coin repas et terrasse, placard buanderie, salon, couloir, bureau ou (chambre), chambre avec tersasse. À l'étage, palier, trois chambres, toilette, salle d'eau. Enfin dernier étage une pièce de 57 m² comprenant une salle d'eau et son toilette, le tout chauffé avec un poêle a granule. En son sous-sol, cuisine d'été, toilette, atelier, cave. garage, piscine hors sol. Puits, assainissement individuel micro-station avec drainage. Cette maison rénovée avec soin, lumineuse n'attends plus que ces nouveaux propriétaires pour leurs conférer un nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Genis-d'Hiersac (16570), cette superbe maison Charentaise entièrement rénovée à partir de 2017, offre un cadre de vie authentique. Proche des commodités locales, commerces et école, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente tout en restant facile d'accès. Idéalement située, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des services nécessaires au quotidien. D'une superficie habitable de 235 m² sur un terrain de 548 m², cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, 4 WC, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cellier, un salon avec poêle à bois, une cuisine d'été, une pièce sous-sol semi-enterré et une grande cave isolée. À l'extérieur, une piscine hors sol avec terrasse en bois, un garage ouvert, un abri de stockage en bois, une terrasse couverte, un portail et un portillon complètent l'aménagement. Les équipements incluent une micro-station d'assainissement, la fibre optique et des menuiseries en PVC double vitrage. Contactez moi pour obtenir le mot de passe de la visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Belle maison en pierre se situant à 10min de saint amant de boixe où l'on trouve toutes commodités. La maison se compose d'un séjour, une cuisine et wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessevant 4 chambres dont une avec un balcon vue sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Au 2éme étage un grenier aménageable d'environ 70 m². Cette maison possède aussi une cave qui fait environ 53 m² sous la cuisine et le séjour. Chauffage au fuel et poêle à bois. À l'extérieur des dépendances complètent ce bien, cuisine d'été, préau, petit toit, une dépendance à rénover et un jardin le tout clos de mur. Il y a également un potager de 400 m² a environ 100m de la maison. Idéalement placé dans un environnement calme à seulement 10min de toutes commodités et l'accès à la national 10. Visite vidéo : réf 2385. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Sur la commune de Saint Yrieix (16710), dans un quartier calme à quelques minutes de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, proche des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon rénové et agrandi avec goût. Entrée sur une grande pièce de vie, une cuisine toute équipée, un grand séjour très lumineux de plus de 30 m² avec double baies vitrées donnant sur la terrasse piscine. Côté nuit un dégagement desservant les cinq chambres, une belle salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC supplémentaires. Tous les sols des pièces de vie, dégagement et salle d'eau sont en pierre de travertin. Un cellier, une cave, un atelier, un cabanon, une cuisine d'été sur la terrasse, une belle piscine chauffée avec volet roulant rigide et un jardin viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à bois pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Secteur privilégié, maison de plain pied composée d'une entrée, piéce de vie avec cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, et, avec accés sur une terrasse, buanderie, 4 chambres, salle de bain et wc. Garage attenant avec cave, plus double garage non attenant. Grand jardin plat et clos. Bus et plan d'eau à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison à saint yrieix, charente située dans la commune de saint yrieix en charente, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur deux niveaux, elle propose une surface habitable généreuse de 116 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Caractéristiques principales : surface : la maison s'étend sur 116 m², offrant de l'espace pour le confort de ses occupants. Disposition : elle comprend une cuisine, un séjour, un cellier pratique et spacieux, ainsi que cinq chambres pour répondre aux besoins de toute la famille. Salles d'eau : deux salles d'eau à rénover sont disponibles, une au rdc et à l'étage. État : bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un beau potentiel. Atouts supplémentaires : profitez d'une vue imprenable depuis votre jardin sur les environs. Terrain spacieux : avec un terrain de 2627 m², dont une partie avec cu d'environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Garages et atelier : deux garages avec étage, ainsi qu'un atelier, fournissent un espace de rangement et de bricolage supplémentaire. Dépendance : deux petites dépendances complète l'ensemble. -assainissement tout-à-l'égout -chauffage gaz de ville. -taxe foncière : 1380 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 898697.