Vente maison avec cave à Montrozier (12630)

Maison en pierre T5 avec terrain Située à Montrozier, charmant village de l’Aveyron, Kévin Jackel vous présente cette maison de 113 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Montrozier séduit par son patrimoine, avec son château du XIIIe siècle, ses ruelles typiques et sa situation idéale. Vous êtes à 20 minutes de Rodez, avec un accès rapide à la RN88, et à moins de 2 heures de Toulouse ou Montpellier grâce à l’A75 depuis Sévérac-le-Château. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées conservent tout le cachet de la bâtisse et offrent de beaux volumes de rangement ou d’aménagement. Au premier étage, la pièce de vie de 46 m² met en valeur les belles pierres apparentes et un parement en vraie pierre réalisé à la main. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, et s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, toujours sous garantie. Une suite parentale de 15 m² complète l’étage, avec sa salle d’eau intégrée. La douche a été aménagée dans une ancienne souillarde en pierre, ajoutant beaucoup d’authenticité. Un WC indépendant est également présent. Au deuxième étage, deux chambres viennent compléter la partie nuit. La première, d’environ 13 m², dispose de plusieurs rangements. La seconde chambre est actuellement configurée en chambre d’enfants avec deux lits séparés par une cloison légère, modulable selon vos besoins : possibilité de créer deux chambres distinctes ou une grande pièce. Une salle d’eau moderne avec WC se trouve également à ce niveau. La maison est très bien isolée et équipée d’une climatisation réversible Air Zone avec thermostat individuel dans chaque pièce, ainsi qu’un poêle à bois pour plus de confort. À l’extérieur, une cour est présente à l’avant de la maison, permettant actuellement le stationnement de deux véhicules. Le terrain à l’arrière de 300 m² cloturé offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Plusieurs dalles ont été réalisées, notamment pour l’installation d’une terrasse, mais également pour accueillir une piscine hors sol ainsi qu’un emplacement dédié à un jacuzzi, positionné à l’abri des regards. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Conractez-nous ! Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86.

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Charmante Maison de Village de 76 m² à Montrozier - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Tranquillité Nichée au cOEur du pittoresque village de Montrozier, cette maison de village, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. D'une surface habitable de 76 m² répartie sur 3 étages, cette maison propose un espace chaleureux et convivial. Le premier étage se compose d'un salon lumineux cosy et accueillant. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre spacieuse, une salle de bains et des placards intégrés pour un maximum de rangement. Au dernier étage ce trouve une belle chambre. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et confortable en toute saison. Côté extérieur, un sous-sol aménagé en cave avec une salle d'eau et WC. Vous pourrez profiter d'un jardin non attenant d'environ 117 m² et un autre terrain de 2800 m² à 1 km de la maison où la nature est à l'honneur. Située à Montrozier, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la campagne trouveront ici un havre de paix où il fait bon vivre. Un vrai bijou à découvrir sans plus attendre pour une qualité de vie inégalée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 1970 à Gages, sur 3 niveaux, prévoir travaux. Grand sous sol, combles aménageables. Chauffage au fuel, cuisine indépendante, séjour avec cheminée. Terrain de 1495 m². Proche des commodités du village. À découvrir.

Venez découvrir ce bien, situé aux portes de Rodez, dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique maison en pierre sur 4 niveaux, de 140 m² et 2 garages, possibilité de rénover les combles de 47 m² sur un terrain de 290 m². Bâtisse en pierre composé de 6 chambres avec 2 garages indépendants et une cour. La maison est idéalement situé de par son exposition ainsi que de la proximité des commerces, école et services. Les 2 espaces de vie sont agréable et lumineux avec la cuisine équipée et américaine. Composé également de 6 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'aménager les combles de 47 m² en appartement pour rentabilité locative ou egalement de loger de la famille. Ce bien offre également la possibilité de faire 3 appartements. Garage de 26 et 21 m² Chauffage au fioul, isolation des combles et de la toiture, fenêtre PVC double vitrage, toiture en lauze, électricité conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison familiale de caractère, 187 m² habitables - 1079 m² de terrain A seulement 10 minutes de Rodez, au cœur d'un charmant village, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l'ecole. Avec son jardin d'agrément de 1079 m² dont un terrain annexe de 150 m² qui est parfait pour votre potager. Pour les amoureux de nature et de tranquillité Au Rez-de-chaussée : • Garage double pour stationner vos véhicules avec portail automatisé. • Chaufferie pratique. • Trois caves offrant un grand espace de rangement. 1er niveau : • Grand séjour lumineux avec salle à manger, avec accès direct au balcon. • Cuisine équipée fonctionnelle. • Bureau, idéal pour le télétravail. • Deux chambres confortables. • Salle de bain moderne. • Magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le village. 2ème niveau : • Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. • Un grand dégagement offrant des possibilités d'aménagement. • Une salle de bain spacieuse. Extérieur : • Jardin arboré pour vos moments de détente. cette maison est l'emplacement idéal pour profiter de la vie au calme, tout en restant proche des centres urbains. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4140€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située sur une belle parcelle, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et du calme. Elle se compose, d'une veranda, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. Une grange attenante a été reliée à la maison. En complément, de nombreuses dépendances. Agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 honoraires ttc charge vendeur.

Superbe opportunité- À moins de 15 minutes de Rodez et à 10 minutes des lacs, au coeurs des Palanges, belle maison familiale avec sa toiture en lauze, d'une surface de 175 m², composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une belle véranda de 35 m² avec accès à une exceptionnelle piscine couverte de 14m x 6m et un jacuzzi, suite parentale avec dressing et salle de bain. Plusieurs coins terrasse dont une suspendue, avec barbecue et bains de soleil. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La propriété dispose d'un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis. Un garage permet de stationner 2 voitures. À l'extérieur une structure couverte permet de garer 4 voitures. Chauffage au fuel, électricité et poêle à bois. Une propriété magnifique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Dans le joli village d'Agen d'Aveyron, dans un environnement calme, une maison en pierre mitoyenne d'un côté. Au 1er étage nous retrouvons un hall d'entrée avec WC, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un accès sur une terrasse très agréable avec vue dégagée sur la campagne. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau. Une grande cave et un abri voiture complètent le bien. Servitudes : oui Référence agence : 1367.

En exclusivité ! Découvrez cette belle maison à vendre à bertholène, composée : - au sous-sol : dégagement, remise / lavoir, cave, local chaufferie / remise. - au rez-de-chaussée : entrée / circulation, salle à manger, cuisine, dégagement avec wc, bureau et salon. - au 1er étage : palier, salle de bains avec wc et quatre chambres. - au 2ème étage : combles aménageables. En annexes : cabane de jardin et tonnelle. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et présente de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son style années 1900 et ses grands volumes. Visite virtuelle disponible sur demande. À saisir cette maison bourgeoise situee a 20 minutes de rodez et a proximite de tous les services, ideal pour votre nouveau projet de vie !

Iad France - Florian Salabert vous propose : La maison se trouve au cOEur de Bertholène, un petit village paisible et plein de charme, parfait pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Organisation de la maison : • Plain-pied : un salon convivial de 23,30 m² donnant sur une cuisine lumineuse de 17,71 m², plus un second WC de 2,94 m². •Demi-étage : une belle suite parentale de 18,27 m² avec sa salle de bains de 3 m² attenante, ainsi qu’un WC indépendant de 1,57 m². •À l’étage : trois chambres avec placards intégrés (9,60 m², 9,72 m² et 8,25 m²), une salle d’eau de 5 m², et un couloir de 6,35 m² qui dessert l’ensemble. Atout supplémentaire : Un studio indépendant de 27 m², pouvant convenir à une activité locative, un espace professionnel ou un coin indépendant pour un membre de la famille. Combles : Ils sont isolés, ce qui est un vrai plus en termes d’économie d’énergie, même s’ils ne sont pas aménageables. Équipements et confort : •Insert à bois gainé pour une ambiance chaleureuse en hiver. •Double vitrage installé en 1996. •Électricité remise aux normes en 1998. •Pompe à chaleur performante installée en 2010. •Chaudière fonctionnant au gaz de ville. •Toiture en excellent état datant de 1985, parfaitement entretenue depuis. Dépendances : •Grand garage d’environ 53 m². •Cave isolée sur deux espaces distincts : 18 m² et 28 m². Extérieur : Cadre extérieur agréable, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les animaux. Assainissement et fiscalité : Raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière estimée à environ 1200 € par an. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierres composée de deux entités sur les hauteurs de Bertholène. Maison Coup de cœur ! Une maison principale composée d'une grande pièce de vie, un salon et une cuisine ouverte, deux chambres dont une chambre parentale (dressing salle d'eau), ainsi qu'une belle cave voutée ! Une maison secondaire comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle de bain permettant de faire Airbnb ou Gites. Ces 2 maisons s'ouvrent sur un petit jardin clos et sans vis à vis. Un grand garage de 40 m², ainsi qu'un autre de 21 m² complètent cette coquette maison en pierre. Honoraires charge vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06 73 73 70 71.

À VOIR ABSOLUMENT ! Ancienne école de 187 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, grand séjour cuisine américaine de 46 m², 2 grandes chambres avec la possibilité d'en faire 2 supplémentaires, 3 salles d'eau, abri de jardin de 15 m² offrant la possibilité de le transformer en un petit studio (électricité, eau sur place) sur un terrain de 1720 m². Cette maison familiale vous séduira par sa situation proche des commodités (école, centre médical, bibliothèque, etc. ) Rodez à 20 mn Montpellier à 2h. Au RDC le hall d'entrée dessert à droite une cuisine américaine de 46 m² avec une cuisinière à bois et four intégré et sa salle à manger, à gauche salon de 36 m² avec une superbe cheminée insert, une magnifique mezzanine en fer forgé, servant de bureau, coin jeux ou lecture pour enfants, surplombant le tout (possibilité de la transformer en chambre), également une salle d'eau style romaine,(douche 2 vasques et un WC). Au 1er étage, une chambre parentale de 29 m² avec sa salle d'eau (douche, 2 vasques. WC), un dressing et un coin bureau, couture. (possibilité de faire une chambre supplémentaire avec sa salle de bain) Au 2ème étage combles aménagées donnant accès à 2 lits, une chambre de 14 m², un coin jeux, lecture, une salle d'eau de 5,80 m² (douche, lavabo et WC) Le terrain de 1720 m² est magnifiquement arboré d'une multitude de fleur, plusieurs arbres fruitiers, abri de jardin 15 m², un autre de 6 m², un poulailler, une serre, un potager, une cuisine d'été, arrosage automatique, forage alimentant la maison, bassin carpes koï, carport, barbecue. Au sous-sol vous découvrez une grande surface servant de buanderie, stokage, cellier ect. Chaudière à granulé autonome de 6 tonnes, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte aux étages, double vitrage, toitures et charpentes refaites, Installée sur un terrain aménagé et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette jolie maison T5 avec jardin et garage double à 20min de Rodez et 3 min de Laissac. De plain-pied, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. À l'étage : 4 chambres avec un coin salon et sa cheminée à bois, un salle de bain et toilette. Un grand garage double de 70 m² permettant de stocker 2 voitures, atelier, buanderie, salle d'eau et toilette complètent ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06 73 73 70 71.

Si les mots historique, allure, intemporelle, potentiel et atypique résonnent chez vous alors, cette propriété vous conviendra. Au premier abord, le côté cour de Provence nous séduit, le volume de chaque pièce et leur organisation sont surprenants. Les éléments d'époque lui donnent une vraie personnalité. Séjour triple avec balcon et vue, grande cuisine équipée, cellier (dans grange attenante + grenier), bureau donnant sur cour. Accès par bel escalier en grès rouge aux 4 chambres dont 1 aménagée en dressing, salle d'eau récente, toilettes. De belles caves (dont une immense) sont occupées par la chaufferie et la dépendance mérite d'être aménagée. Le parc est magnifique avec ses magnolias, son if et les buis anciens. Les grands plus : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques!

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein coeur du Vibal. Composée de deux parties distinctes : l'une récente et l'autre à rénover selon vos envies, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de deux séjours, 3 chambres, 2 salles d'eau. Une ouverture peut donc être créée pour relier les deux espaces et ainsi profiter d'une plus grande habitation. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une grande cave, parfaits pour du stockage ou un atelier. Côté extérieur, un jardin de 370 m², située en face de la maison, vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente. Amoureux du Lévézou et de ses paysages, vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité des lacs, notamment de la plage des Moulinoches. Elle se situe également à seulement 7 minutes de Pont-de-Salars et de ses commerces. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire ! Contactez-nous pour plus d'informations ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Maison T7 avec terrain et garage Située à Sévérac-l’Église, Kévin Jackel vous propose cette maison familiale spacieuse et complète, offrant une surface habitable de 166 m². Ce bien, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, se distingue par ses nombreux espaces de vie, son terrain sans vis-à-vis et son garage. Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m² permet d’accueillir un véhicule ainsi que divers équipements ou petits véhicules. Une buanderie attenante de 10 m², équipée d’une douche, de toilettes et d’un espace dédié à la machine à laver, complète ce niveau pratique, auquel s’ajoute une cave de 21 m² pour un rangement optimal. L’accès aux étages se fait aussi bien par l’intérieur que par l'extérieur par une entrée indépendante via une véranda. Le premier étage, dédié aux espaces de vie, comprend une cuisine de 20 m², un salon de 17 m² et une véranda de 12 m², qui offre une transition harmonieuse vers l’extérieur. Une salle à manger lumineuse de 24 m² vient enrichir cet espace convivial. Ce palier accueille également une salle d’eau de 8 m², des toilettes séparées, une chambre de 9 m², ainsi qu’une seconde pièce d’environ 7 m² pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. L’étage supérieur dessert quatre chambres supplémentaires, mesurant respectivement 11,14, 10 et 15 m². La chambre de 15 m² dispose de toilettes et d’un lavabo, assurant ainsi un confort et une indépendance appréciables. Avec son terrain de 120 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre extérieur paisible et intime. Faisant partie d’un regroupement de trois habitations, chacune disposant de ses propres espaces de vie, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête de volumes généreux et d’un cadre de vie harmonieux. Kevin JACKEL PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02.

Découvrez cette charmante maison, ancienne Auberge du village, avec sa terrasse, son jardin attenant et son terrain de 2425 m² à quelques mètres. Cette maison offre de généreux volumes et une belle luminosité. Au rdc, 1 cuisine, 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. À l'étage, 4 chambres avec des points d'eau et 1 wc. Vous apprécierez les parquets massifs à l'étage et dans le salon. Chauffage au fioul. Combles aménageables. Caves avec chaufferie. Une très belle rénovation en perspective, de quoi faire une superbe maison de style 'maison bourgeoise'. À seulement 15 min de l'A75 et 10 min de Laissac. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Maison dans le cOEur du village de Laissac de 127 m² sur cours pavé d'environ 80 m², datant des années 1950 Cette maison de caractère, située dans la charmante commune de Laissac, offre une surface habitable de 127 m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cave de 34 m², qu'un garage de 46 m². Au premier étage vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Les fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Sur ceux meme niveau 2 chambres vienne completer le tout. À l'étage supplémentaire, trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace paisible pour se reposer. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Profitez de l'environnement extérieur avec une jolie cours pavé de 80 m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil jusqu'au soir. Côté équipements, cette maison propose le confort nécessaire pour la vie quotidienne : fibre optique, assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs, alimenté au bois et au fioul, assure une température agréable quelle que soit la saison. Cette maison de village, avec ses caractéristiques uniques, saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible à Laissac. Des rénovation seront à prévoir tout de même. N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison d'environ 110 m² sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, située dans un charmant village au calme à mi chemin entre l'A75 et Rodez. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible, cette maison allie espace, confort, et modernité. Elle se compose comme ceci : Extérieur : - Terrain plat de 1 000 m² entièrement clôturé avec grand abri de jardin à l'arrière et arbres fruitiers. - Grande terrasse exposée plein sud avec barbecue et une petite terrasse exposée Ouest. - Portail d'entrée électrique ouvrant sur une belle allée qui conduit au garage, offrant un espace pour accueillir plusieurs voitures. Ce bien comprend un grand garage d'environ 48 m² avec espace buanderie, porte motorisée, cave et WC. La maison : - Entrée composée de rangements intégrés avec salon / salle à manger lumineux d'environ 30 m² et poêle à granulés (installé en 2016). - Cuisine séparée équipée, entièrement rénovée en 2022. - WC indépendant. Étage intermédiaire : - Deux chambres dont une avec rangements, - Un bureau ou dressing, - Une salle de bain. Combles aménagés (rénové en 2006) : - Un hall avec placards sous pente, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une quatrième grande chambre avec placards sous pente. Équipements et rénovations : - Pompe à chaleur installée en 2020. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. - Peintures et revêtements des sols refaits en 2022. - Toiture rénovée en 2014. - Huisseries pvc double vitrage avec moustiquaires à chaque fenêtre avec volets bois. Cette maison offre un parfait équilibre entre modernité et tranquillité, dans un cadre naturel à l’écart de la ville. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier IDAL FRANCE-Stéphanie-DACCORD-au pour organiser une visite.

Maison avec terrain non attenant Située dans le centre de Laissac, proche des commodités, Kévin Jackel vous propose cette maison de 48 m² habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC séparé, le tout sur 24 m². À l’étage, une chambre avec cabine de douche, un WC et un bureau ou petite chambre d’appoint. Une cave de 24 m² avec chaudière au gaz complète ce bien. Un terrain non attenant est également inclus d'une surface de 286 m², idéal pour un potager ou un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ! PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86.

Maison type 9 avec terrain et dépendances Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette belle maison de charme datant des années 1900, située en plein centre de Laissac. Ce bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, offre de nombreux atouts : un vaste jardin arboré, des dépendances, des caves, et un garage fermé avec accès direct à la rue. L'agencement actuel de la maison comprend quatre appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 30 m² composé d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, et d’une salle d’eau avec WC. Un appartement T1 bis de 28 m², déjà loué, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Un hall d’entrée spacieux de 17,2 m². Un garage fermé, accessible depuis la rue, offrant un espace de stationnement couvert et communiquant avec le terrain à l’arrière. Au premier étage : Un appartement T3 de 60 m², idéal pour une résidence principale ou locative. Au second étage : Un deuxième appartement T3 de 60 m², également prêt à accueillir des locataires ou une famille. À l’extérieur : À l’arrière de la maison, découvrez un vaste jardin arboré, entièrement clos par des murs en pierre, offrant un cadre paisible et agréable. Un atout unique : Le garage, actuellement relié au terrain, peut être transformé pour créer une entrée privée directe vers le jardin, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d’aménagement. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez Kévin JACKEL pour organiser votre visite PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02.

Dans un secteur calme et sur un beau terrain arboré de 1758 m², venez découvrir cette belle maison de type 7. De plain pied avec le jardin, cuisine fermée, salon sejour et véranda donnant sur la terrasse exposée plein sud, 2 chambres et sde. À l' étage, on retrouve 3 chambres et un bureau. Vous profiterez du grand sous-sol avec un garage, une buanderie et cave. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le marché ! Charmante maison familiale de 130 m² habitables au fort potentiel, située au calme, sur la commune prisée de Ste Radegonde. Installez-vous sous la véranda et profitez de la vue dégagée sur son joli jardin arboré et agrémenté de fruitiers, d'une superficie de 1758 m², piscinable, et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une grande entrée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle-d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un grenier et des wc. Au sous-sol, une cave / buanderie ainsi qu'un grand garage avec porte automatique terminent la visite. La maison est équipée d'une cheminée, de chauffages électriques, de menuiseries double vitrage et de volets roulants. La toiture en ardoises est en parfait état. Cette jolie maison n'attend que vous !

Située dans un cadre agréable, cette maison en pierre rénovée avec soin vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain spacieux, environ 1100 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, deux garages. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison avec cour et garage Située au cœur du bourg de Laissac, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant 125 m² de surface habitable ainsi que de plus de 200 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 34 m², parfaite pour le stockage ou comme espace de loisirs. Le garage de 46 m² peut accueillir deux véhicules et offre également un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage s'ouvre sur un salon d'environ 24 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, d'environ 16 m², est fonctionnelle et dispose d'un espace de rangement. Elle donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Pour le coin nuit, cet étage comprend deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez un plateau composé de trois chambres supplémentaires de 13 m², 9 m² et 11 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une deuxième salle d'eau de 4 m² environ complète cet espace. À l'extérieur, un petit jardin devant la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse accessible depuis la cuisine est idéale pour les repas en plein air. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. N'attendez plus pour la visiter ! PROSPECT IMMO Kévin JACKEL 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02.