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Maisons et villas à vendre à Mouleydier (24520)

Vous cherchez une maison à vendre à Mouleydier (24520) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Mouleydier (24520) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Mouleydier (24520). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Mouleydier (24520) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Mouleydier (24520), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cave à Mouleydier (24520)

3 annonces

275 000 €

Maison 7 pièces 188 m²

Mouleydier (24520)

Belle maison de 1980 de style périgourdin, offrant 188 m² habitables, de beaux volumes et une vue dégagée depuis sa position dominante. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux avec accès terrasse et agrémenté d'un insert, une cuisine séparée, un bureau, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC, les combles, accessibles, offrent de nombreux rangements. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage bois et de volets roulants électriques. L'eau chaude est produite par un cumulus récent et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de plus de 5000 m², en partie boisé, offre un cadre paisible et agréable. La terrasse orientée ouest permet de profiter des soirées d'été en extérieur. La propriété dispose également d'un portail électrique et d'un carport pouvant accueillir deux voitures. Un cadre idéal, offrant tranquillité et confort tout en restant à moins de 3 minutes des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 262,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2472€ ~ 3344€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

199 500 €

Maison 5 pièces 100 m²

Mouleydier (24520)

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Cette charmante maison traditionnelle en pierres sur vide sanitaire offre un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Construite en 1960, cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme et verdoyant. D'une surface de 100 m² environ, elle dispose d'une vaste entrée desservant la cuisine aménagée, un séjour-salon de 25 m² environ avec sa cheminée ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé en rez-de-chaussée. L'étage offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. La maison est agrémentée d'une terrasse couverte avec accès à la cuisine où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette propriété est complétée par un garage attenant pour abriter votre véhicule et vos outils de jardinage, ainsi qu'un cave. L'ensemble est en bon état, bien entretenu, et sa situation en rez-de-chaussée offre un grand confort de vie. Le chauffage individuel au bois ajoute une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Le jardin clos de 3450 m² avec accès direct à la voie verte vous invite à des balades au calme en bordure de Dordogne il sera le lieu idéal pour les amateurs de pêche avec un accès privé. Idéalement située à Mouleydier, cette maison à rénover vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Un petit coin de paradis à découvrir sans plus attendre. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
99 000 € -13 %

Maison 5 pièces 113 m²

Mouleydier (24520)

Située en plein centre de Mouleydier, cette maison de village de 113 m² habitables séduit par son cachet et ses volumes généreux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image, dans un environnement calme et agréable. Description du bien : Sous-sol : - Cave avec point d'eau et WC - Accès indépendant depuis l'extérieur Rez-de-chaussée : - Vaste entrée traversante - Salon lumineux - Bureau - Séjour avec cuisine semi-ouverte - Véranda ouverte sur l'arrière Étage : - Trois chambres dont deux équipées d'un point d'eau - Salle de bain - WC indépendant Combles : - Très beaux volumes aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement Les + du bien : - Charme de l'ancien - Toiture en bon état - Devis de rénovation énergétique réalisés - Simulations d'aides disponibles (revenus modestes et très modestes) - Projet d'aménagement complet des combles déjà chiffré Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, dans une commune dynamique avec commerces, école et gare à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

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399 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Saint-Sauveur (24520)

Maison contemporaine proposant une vie de plain-pied, nichée en haut d'une impasse sur un terrain clos de 3 440 m² avec portail électrique en fer forgé. Tout y est pensé pour le confort, l'intimité et la qualité de vie. Vous profiterez d'un espace lumineux à l'abri des regards : Une véranda avec baies coulissantes et vue à 180°, une piscine chauffée au sel avec vue sur la campagne, sa terrasse, et un sous-sol ultra fonctionnel. À l'intérieur : une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, répartiteur de chaleur de l'insert, double vitrage PVC, fibre avec hub RJ45, chauffe-eau électrique, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. En bonus : un sous-sol comprenant une pièce faisant office de chambre d'appoint, buanderie avec kitchenette, salle d'eau, WC, ainsi qu'un grand garage de près de 50 m², une cave et un vide sanitaire accessible. Le terrain ? Arboré, paysagé, agrémenté de fruitiers et équipé pour l'arrosage grâce à l'eau de la Dordogne. Une grande dalle carrelée permet d'installer un chalet ou un abri de jardin; Vous trouverez également une place de stationnement pour camping-car. Venez la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1144€ ~ 1548€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

475 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Verdon (24520)

Sur la commune de Verdon, à 10 minutes des commerces, venez tomber sous le charme de cette propriété de la fin du XVIIème siècle. Elle s'érige sur plus de 4,5 ha de terrain et de bois. Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, une belle mezzanine avec vue sur les vallons, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, vous aurez accès à la grange attenante de plus de 300 m² qui attend d'être exploitée. Elle dispose de superbes crèches, d'un étage avec charpente apparente à couper le souffle et d'une terrasse de plus de 35 m². Une autre bâtisse en pierre, servant actuellement de pool house pourrait être exploitée en gîte. La magnifique piscine et ses grandes plages vous laisseront la possibilité de profiter tranquillement de la vue. Vous trouverez également sur la propriété un petit chalet de 28 m², utilisé en chambre d'amis, un puits et un petit cours d'eau. Coté technique : Cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel. Vous avez envie de calme et êtes amoureux des vieilles pierres ? Contactez-nous pour une visite ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
220 000 € -8 %

Maison 5 pièces 107 m²

Cours-de-Pile (24520)

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : Maison à Cours de Pile, dans un cadre paisible, au calme, sur un vaste terrain de 4500 m². Après un rafraichissement, cette maison, mitoyenne par le garage, sera un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein. Une entrée spacieuse vous mènera au séjour avec cheminée et à la cuisine avec vue sur le terrain. Au rez de chaussée, cette maison offre 2 chambres ainsi qu'un bureau. Une salle de douche, un cellier et un WC. De plus une 3eme chambre mansardée se trouve dans les combles totalement aménageables, offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. À l'extérieur, un grand garage de 50 m², une vaste terrasse couverte, un bucher et une cave viennent parfaire cette propriété. Le terrain arboré de 4500 m² vous invite à profiter de la nature et à aménager un jardin selon vos envies Coté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'assainissement individuel est aux normes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Cours-de-Pile (24520)

Un véritable havre de paix à 5 minutes de Bergerac ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison périgourdine, un écrin de charme niché dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, une spacieuse véranda lumineuse vous accueille et vous invite à découvrir une cuisine indépendante, entièrement équipée, où trône un chaleureux poêle à bois. Dans le salon, l'ambiance est tout aussi cosy avec une cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. En bonus, une seconde véranda en aluminium de 22 m², climatisée et équipée de volets roulants électriques, idéale pour recevoir toute l'année dans une atmosphère conviviale vous attend. Côté nuit : • Une première chambre spacieuse avec son dressing • Une salle de bains cocooning avec baignoire balnéo, douche et luminothérapie, pour des instants de bien-être absolus. • À l'étage, un espace privatif sous les combles : une chambre avec dressing, un second espace pour un bureau ou une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette avec vasque et WC. Cerise sur le gâteau, cet étage possède deux accès : un escalier intérieur et un escalier extérieur pour plus d'indépendance. Un extérieur idyllique : Le jardin clos et arboré est un véritable paradis avec sa grande piscine 12 x 6 m, sa pataugeoire, son volet roulant et son alarme, sans oublier la douche solaire pour en profiter en toute tranquillité. Pour vos invités, une maison d'amis avec accès PMR est à disposition : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Les plus qui font la différence : • Tout-à-l'égout • Double vitrage bois, climatisation dans la véranda • Portail électrique, carport, atelier et cave • Un puits pour arroser le jardin, alimenter les extérieurs et la maison d'amis. Terrain clos 1743 m² Proche de Bergerac, cette maison a tout pour plaire ! Un lieu de vie unique, où confort et authenticité se marient à la perfection. Venez vite la découvrir ! Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
205 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Lanquais (24150)

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : Une charmante maison en pierre, au calme à 7 km de Lalinde. Située au fond d'une voie sans issue, cette maison de 120 m² offre un cadre paisible et naturel. Depuis la véranda chauffée, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le jardin. Ce bien entièrement de plain pied se compose également d'un séjour avec cheminée-insert, une cuisine spacieuse et 4 chambres pour accueillir toute une famille. Le terrain de 7500 m² est un véritable havre de paix, comprenant un parc arboré ainsi qu'un bois de 3000 m². Une cave partielle complète cette maison. Un bâtiment séparé de 90 m² propose un garage pour 2 voitures, un atelier, un cellier ainsi qu'une vaste pièce carrelée parfaite pour une future cuisine d'été. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux points d'intérêt à proximité à découvrir au fil des saisons. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

236 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Saint-Georges-de-Montclard (24140)

La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d'un médecin, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d'un garage.   Cette maison de bourg en pierres de 135 m², mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d'un terrain arboré clos par un portail de 2200 m². Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.    Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16 m² totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d'eau avec douche de 6 m² et un WC de 3 m². 3 chambres de 16 à 18 m² et un bureau de 14 m² prennent place à l'étage.    Le point fort du bien se situe à l'extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu'un garage de 50 m² complètent le bien.   La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. À visiter d'urgence sans frais d'agence.

290 000 €

Maison 12 pièces 246 m²

Couze-et-Saint-Front (24150)

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent grande maison d'architecte en pierre, bâtie sur un terrain de 1228 m² dans un village, aux portes du circuit des bastides et de la vallée de la dordogne. Proche de toutes commodités et à 18km de bergerac et son aéroport, cette belle maison avec ses 5 chambres, et 2 entrées indépendantes, peut convenir à une grande famille ou à des professions libérales. Une belle prestation; cette magnifique maison est construite sur un grand sous sol (145 m²) pouvant accueillir plusieurs voitures, cave, chaufferie, et a encore beaucoup d'espace pour d'autres utilisations. Au rdc, avec une belle hauteur sous plafond, entrée hall ( +/ - 18 m²) une salle de séjour ( +/ - 30 m²), bureau avec belle bibliothèque ( +/ -11 m²), salle a manger ( +/ -15 m²) et une grande cuisine lumineuses ( +/ -23 m²) vous accueillent. À l'étage : dégagement, 5 grande chambres, dont 2 avec placard de rangements, salle de bain, wc sépare. Travaux de rafraîchissement à prévoir prix 290.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe 184 d et ges 34 d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Euro 2800 et euro 3850. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

279 000 €

Maison 8 pièces 177 m²

Bergerac (24100)

Bergerac, grande maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, piscine, garage et jardin de 597 m² clos Située dans un quartier résidentiel agréable de Bergerac, cette belle maison de 170 m² habitables est idéale pour une famille et offre un cadre de vie parfait à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison comprend un grand double living très lumineux, parfait pour les moments en famille et entre amis, ainsi qu'une grande cuisine américaine avec un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse. Au rez-de-chaussée également une chambre avec salle d'eau et baignoire attenante offre un espace privatif. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain commune pour plus de confort. La maison comprend également une buanderie / cellier ainsi qu'un garage. Le terrain de 597 m², entièrement clos, dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine de 5 m de diamètre, idéale pour se rafraîchir en été, et une partie couverte pour profiter de l'extérieur à l'abri. En quelques mots maison spacieuse et fonctionnelle à Bergerac, combinant confort moderne et espace extérieur, idéale pour une vie de famille épanouie. Côtés techniques : double vitrage PVC avec volets roulants électriques PVC, chaudière à production gaz avec radiateurs, isolation, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 899361.

130 000 €

Maison 8 pièces 115 m²

Couze-et-Saint-Front (24150)

24150 couze et saint front martina schwencke et annet van der spoel ont le plaisir de vous présenter; très jolie ensemble de 2 maisons et une dépendance, en pierre originale, situées dans le vieux quartier d'un jolie village. Plusieurs jardins en terrasses et plat, offrent une agréable vue sur la vallée. Un partie de jardin encore constructible; jardin ; +/ - 900 m² un puit vient compléter cet ensemble immobilier qui ne demande qu'a revivre. Pas d'accès possible en voiture traditionnelle. Tout a l'égout. Chauffage fioul + electric maison principale; +/ -55 m² cuisine, salle a manger / salon; étage; 2 chambres et salle d'eau, grenier; rd jardin : cave, toilette, salle de bain maison annexe +/ - 45 m² cuisine, salon, rd jardin : 1 chambres et salle de bain, toilette sépare cave 2ieme étage; grenier dépendance; +/ - 40 m² sur 2 étage; cuisine + buanderie rdc, chambre a l'étage avec accès a l'extérieur ce bien est situé à seulement 3 minutes à pied des commodités locales et ce bien peut convenir à des jeunes n'ayant pas peur de certain travaux, pour en faire une habitation originale et / ou pour des gites. Prix de vente : 130.000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe g 507 et ges g 140 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 2050 euros et 2810 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 42 38 61 67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com. I speak english, ik spreek nederlands, ich spreche deutsch et je parle français. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396035 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -.

140 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

Couze-et-Saint-Front (24150)

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de tranquillité, sans pour autant vous éloigner de la vie pratique ? Cette maison en pierre pleine de charme coche toutes les cases. - Un cadre idyllique avec une VUE dégagée sur la NATURE et des animaux en toile de fond. Fini le vis-à-vis oppressant et le bruit de la ville : ici, vous profitez chaque jour d’un décor vivant et apaisant, comme une véritable bouffée d’oxygène. - Un grand JARDIN de plus de 3000 m² pour vos projets en plein air. Ici, vous avez enfin l’espace pour un potager, une aire de jeux, une piscine… ou juste le plaisir d’avoir un coin de verdure rien qu’à vous. - 149 m² habitables avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution. Et si cette maison pouvait encore vous surprendre ? Un espace à découvrir vous permettra d’imaginer de nouvelles possibilités pour agrandir et transformer votre intérieur selon vos envies. - Un garage et une cave : du rangement en plus, du stress en moins. Fini les cartons qui s’entassent et la voiture qui dort dehors : ici, chaque chose trouve sa place sans compromis. Des TRAVAUX de rafraîchissement sont à prévoir. Pour vous projeter facilement, des visualisations avant-après sont à disposition : de quoi vous inspirer et imaginer votre futur chez-vous sans effort. À seulement quelques minutes des commodités, accessibles aussi bien à pied qu'en voiture. Cette maison a une âme, du cachet et encore bien des secrets à révéler… Envie de les découvrir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Bergerac (24100)

Maison de ville en pierre – 200 m² – Jardin avec piscine et dépendance – Bergerac centre Une maison d'artiste, au charme intemporel et à l'âme unique. Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville en pierre datant de la fin du XIXe siècle a été conçue avec goût par une décoratrice et un artiste, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, créative et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, et ambiance feutrée. La cuisine dinatoire, ouverte sur une salle à manger conviviale, donne accès à un balcon menant au jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un salon élégant, avec sa cheminée en marbre, offre un espace de détente cosy et raffiné. Au premier étage, une très grande chambre principale avec parquet d'origine et cheminée en marbre conserve l'élégance d'antan. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale. Le deuxième étage est pensé comme un espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une vraie intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin végétalisé est un écrin de verdure en ville, planté d'arbres et de massifs, et structuré autour d'une piscine avec terrasse et surprise une bambouseraie. Une dépendance de 34 m² avec 20 m² de mezzanine aux multiples usages vient compléter la propriété : atelier d'artiste, bureau, logement indépendant, garage… tout est possible selon vos envies ou projets. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Un bien d'exception, alliant charme historique, touche artistique et fonctionnalité moderne, idéal pour les amoureux de belles demeures ou les familles en quête d'un lieu de vie unique, en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 900414.

320 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Bergerac (24100)

Bergerac centre, Grande maison de ville de 200 m² en pierre avec jardin, 5 chambres, garage et potentiel locatif – Bergerac, proche gare Emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Bergerac et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, une salle à manger, un salon, un second salon ou bureau. La possibilité d'aménager une suite parentale Un espace ayant accueilli autrefois un cabinet de profession libérale, idéal pour une activité ou pour créer un lot indépendant à usage locatif À l'étage, la maison propose quatre chambres, buanderie / dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Les dépendances sont un vrai atout : Un double garage, Une cave sur toute la surface de la maison, Un jardin-terrasse privatif avec une entrée indépendante Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel est important. Possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts, idéal pour du locatif, une activité libérale ou une maison intergénérationnelle. Une opportunité rare à Bergerac, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 901808.

899 000 €

Maison 14 pièces 427 m²

Bergerac (24100)

Majestueux Ensemble Immobilier – Élégance Patrimoniale et Architecture Contemporaine au Cœur de Bergerac Découvrez un ensemble immobilier d'exception, où le charme intemporel d'une somptueuse demeure en pierre du début du XXe siècle s'allie à la modernité d'une maison contemporaine neuve. Niché au cœur de Bergerac, ce bien rare conjugue harmonieusement raffinement, confort et possibilités multiples, dans un cadre verdoyant et privilégié. La Demeure Principale : Un Bijou d'Histoire et de Prestige Entrez dans une résidence d'exception, où chaque détail témoigne d'un passé riche et d'une rénovation minutieuse : • Un hall d'entrée magistral, orné de carreaux de ciment d'origine et éclairé par une porte vitrée d'art au design travaillé, qui confère une aura unique à ce premier espace de réception. • Un salon de réception Art Déco, sublimé par une peinture d'époque au plafond, des moulures finement restaurées et une luminosité traversante, idéal pour recevoir dans une ambiance prestigieuse. • Une salle à manger élégante, parée de boiseries nobles et d'un parquet d'époque, parfaite pour les repas en famille ou les dîners de cérémonie. • Un second salon, aménagé en bibliothèque feutrée, qui peut être repensé en suite parentale de plain-pied, avec la possibilité d'y intégrer une salle d'eau attenante. • Une cuisine contemporaine haut de gamme, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin. À l'étage, le raffinement se poursuit avec : • Une suite parentale d'exception, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative moderne. • Deux autres chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, et une salle de bain complémentaire aux finitions luxueuses. Les combles, totalement aménagés, offrent un espace additionnel composé : • D'une quatrième chambre élégante, parfaite pour accueillir. • D'un bureau lumineux, idéal pour télétravailler ou s'adonner à des loisirs créatifs. • D'une salle de bain indépendante, apportant confort et praticité à cet étage. La Maison Contemporaine : Modernité et Flexibilité Cette maison neuve, conçue avec soin et des matériaux haut de gamme, offre des espaces lumineux et modulables : • Rez-de-chaussée : 2 chambres, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, et 2 salles d'eau élégantes. • À l'étage : 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle d'eau supplémentaire, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée. Ce bien polyvalent permet de créer une grande maison familiale ou deux appartements indépendants. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par deux kinésithérapeutes, offrant un espace parfait pour une activité professionnelle ou libérale. Les Extérieurs : Un Écrin de Sérénité Le jardin paysager, soigneusement entretenu, se pare d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée, invitant à la détente et au plaisir en toute saison. L'agencement extérieur, pensé avec goût, fait de cet espace un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un stationnement privé et sécurisé complète cet ensemble d'exception. Un Ensemble Immobilier Unique et Polyvalent. Que vous recherchiez une résidence principale prestigieuse, un espace pour une activité professionnelle ou un investissement locatif haut de gamme, cet ensemble répondra à toutes vos attentes avec élégance et versatilité. Contactez-moi pour découvrir ce joyau au cœur de Bergerac, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace inspire un avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 882331.

699 000 €

Maison 8 pièces 240 m²

Bergerac (24100)

Majestueuse Demeure Rénovée – Un Écrin de Prestige au Cœur de Bergerac Cette demeure d'exception, édifiée au début du XXe siècle et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Située en plein centre de Bergerac, elle offre de somptueux volumes et des prestations raffinées, idéales pour une résidence familiale ou un projet professionnel. Un intérieur d'exception Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte vitrée d'art, laissant filtrer une lumière douce sur un hall majestueux, sublimé par ses carreaux de ciment d'origine et sa hauteur sous plafond. • Un salon de réception Art Déco, enrichi d'une peinture d'époque au plafond, de moulures délicatement restaurées et de cheminées raffinées. • Une salle à manger somptueuse, ornée de boiseries élégantes et d'un parquet en bois massif, idéale pour des réceptions dans un cadre distingué. • Un second salon aménagé en bibliothèque, qui peut être transformé en suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. • Une cuisine moderne haut de gamme, pensée pour allier confort et esthétisme, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin. À l'étage, un espace nuit à la hauteur du prestige de la demeure : • Une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative. • Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain élégante. Les combles, aménagés avec soin, offrent : • Une quatrième chambre intime et confortable. • Un bureau sous les toits, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant. • Une salle de bain supplémentaire, apportant indépendance et praticité. Des espaces secondaires dédiés au bien-être et aux loisirs Le rez-de-jardin a été conçu pour allier convivialité et praticité : • Un bar aménagé, parfait pour des moments de partage et de détente. • Une buanderie, un atelier, une cave et une pièce insonorisée, idéale pour un studio de musique ou un espace privé. Un extérieur préservé et intime Le jardin paysager, bordé de verdure et baigné de soleil, s'agrémente d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée, offrant un cadre de vie privilégié. Un espace de stationnement privé et sécurisé vient compléter cet ensemble exclusif. Un bien unique et polyvalent Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, un cadre de vie raffiné ou un espace permettant une activité libérale, cette demeure remarquable saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-moi pour découvrir ce bijou architectural, un véritable symbole d'élégance et d'histoire à Bergerac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 891589.