Vente maison avec cave à Pont-Saint-Martin (44860)

Iad france - céline maisonneuve vous propose : en exclusivite cette maison nantaise idéalement située au calme dans le bourg de pont-saint-martin. Découvrez cette charmante maison de 120,5 m² érigée sur un terrain de 360 m², offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses 2 niveaux, cette maison possède un charme authentique, une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en étant à la fois fonctionnelle et pratique. À l'étage vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le salon séjour avec sa loggia, deux chambres avec placard, un bureau ou petite chambre avec placard, un wc et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un second wc avec lave-mains, d'une cave, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz combiné à un poêle à bois pour votre plus grand confort. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de jardiner selon vos envies. Idéalement située à pont-saint-martin, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Maison de 168 m² sur Pont-Saint-Martin Construite en 1990, cette maison d'une superficie de 168 m² est implantée sur un terrain de 547 m² avec cave et préau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux bénéficiant d'un poêle à pellet, une cuisine équipée et un vestiaire et un bureau. À l'étage, les 5 chambres et le bureau vous offrirons de multiples possibilités d'aménagement, sans oublier le balcon terrasse pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol, pour un confort optimal en toute saison. Orientée plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité agréable. Bien que nécessitant quelques travaux (chaudière électrique, clôture du terrain) et d'une remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal. Idéalement située, proche des axes rapides. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une véritable maison de famille ou bien pour investir dans un locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! EI André Erdos vous ouvre les portes de cette superbe maison de plain-pied de 146 m², située à Pont-Saint-Martin. Préparez-vous à tomber sous le charme ! Un emplacement de rêve : Imaginez-vous dans une petite impasse paisible, au cœur d'une charmante ville où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… Vous êtes ici dans un cocon de tranquillité, sans rien sacrifier à la praticité ! Lumineuse et spacieuse, cette maison a tout pour plaire : 146 m² de plain-pied, baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest qui fait entrer le soleil chez vous toute la journée. 6 pièces chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu. Une décoration soignée, un intérieur entretenu avec amour… Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un extérieur fait pour les bons moments : Une belle terrasse close, parfaite pour vos barbecues estivaux ou vos soirées entre amis. Un barbecue fixe, parce que la convivialité, c'est important ! 997 m² de terrain arboré et paysagé, idéal pour les jeux, la détente, ou simplement profiter de la nature. Et pourquoi ne pas y ajouter une piscine hors-sol ? Côté pratique, c'est du 10 / 10 ! Deux garages pour stationner en toute tranquillité. Un atelier pour donner vie à vos projets DIY ou entretenir vos hobbies. Une cave attenante pour tout ranger facilement. Une buanderie équipée, avec même la possibilité de créer un studio indépendant. Prête à vous accueillir ! Pas de travaux, pas de stress ! Cette maison est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons et profiter de votre nouveau cocon. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Venez découvrir cette maison qui allie confort, praticité et moments de bonheur à partager. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel 07 82 57 61 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857308).

Iad france - stéphanie peugeot vous propose : sublime maison traditionnelle de 149 m² env à pont saint martin au calme de son impasse ! Édifiée en 1992, ce plain-pied soigné et entretenu vous séduira par ses volumes généreux. Le séjour confortable, la salle à manger et la cuisine ouverte invitent à la convivialité. L'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Un grand jardin ensoleillé, une terrasse intimiste pour des moments de détente raviront toute la famille. Double garage, atelier, cave, cellier et buanderie complètent ce bien de qualité. Des possibilités d'évolution s'offrent à vous pour envisager la création d'un studio ou l'installation de son activité libérale en exploitant la buanderie. Profitez du calme tout en étant proche des commodités. Opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie peugeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Viais en village au calme de son impasse et à 2.5 km du bourg de Pont Saint Martin (ramassage scolaire sur place), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové à partir de 2007 (électricité, isolation, ouvertures,. ). Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m² (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie ! À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m², 15.20 m² et 16.90 m²), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. De plus, en annexes, ce bien possède 80 m² de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13 m² et 20 m²) et des préaux et autres annexes de stockage. Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et sans vis à vis ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1432C.

Iad France - Corentin Florion vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied, d’une surface habitable de 163 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 2012, cette maison moderne offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille. La maison est idéalement située à 5 minutes de La Chevrolière, à 15 minutes de la périphérie de Nantes par la D65. Caractéristiques du bien : Type de bien : Maison individuelle non mitoyenne Surface habitable : 163 m² Nombre de pièces : 6 pièces principales Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses, de 20, de 14 et de 11 m² environ Nombre de salles de bains : 2 salles d’eau Nombre de WC : 2 Intérieur et disposition : Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Grand séjour / salon avec de larges ouvertures, offrant une belle luminosité naturelle Cuisine ouverte toute équipée, moderne et fonctionnelle Une grande pièce de vie comprenant un espace bureau avec une deuxième cuisine équipée 3 chambres confortables avec placards intégrés, dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau 1 salle de bain avec une baignoire et douche à l'italienne Des combles aménageables pour du rangement supplémentaire, d'une surface de 64 m² environ 2 jolies caves à vin sont également présentes Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur avec alarme Extérieur et annexes : 2 garages fermés, comprenant machine à laver et sèche-linge intégrés Terrasse de 55 m² environ, parfait pour les moments en famille et les repas en extérieur Accès sécurisé et quartier résidentiel calme Performances énergétiques et confort : Chauffage : Plancher rayonnant électrique + cheminée pour un confort optimal Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 560 € et 2 190 € Localisation et commodités : Écoles à proximité Commerces et services accessibles en quelques minutes Transports : Accès facile aux axes routiers et transports en commun Cadre de vie agréable et verdoyant Prix de vente : 469 000€ Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Au calme d'un hameau, dans un écrin de verdure maison de 120 m² sur un seul niveau, ce bien, parfaitement entretenu, au goût du jour, et fonctionnel vous propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée équipée d'un grand placard, on accède à la pièce de vie. La cuisine ouverte et entièrement équipée sera le lieu de prédilection des passionnés de gastronomie, avec un agencement optimal et des équipements modernes, préparer de délicieux repas sera un vrai plaisir. Le séjour spacieux et accueillant avec sa belle cheminée, le salon cocooning idéal pour vos soirées lecture ou télé. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'une spacieuse et moderne salle d'eau. Les WC sont séparés et une buanderie complètent cette partie. À l'extérieur, la terrasse vous permettra de savourer des repas en extérieur et de profiter des belles journées ensoleillées. les dépendances sont un plus, notamment le grand garage, l'atelier, la cave et le grand préau. Nombreux stationnements sur cette belle parcelle de 1586 m² clôturée. Devis à disposition pour améliorer le DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chevrolière (44118), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Offrant environ 600 m² de terrain avec 4 places de parking, cet environnement allie calme et praticité, idéal pour une vie de qualité. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son espace extérieur bien entretenu, comprenant un jardin agréable et fonctionnel. L'inclusion d'un garage et d'un atelier ajoute une dimension pratique et de rangement à cette maison, idéale pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. À l'intérieur, la maison révèle une rénovation soignée mettant en valeur ses 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour / salle-à-manger lumineux, une cuisine SCHMIDT de 2019, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et toilettes, offrent des espaces intimes et confortables. Cette demeure allie tradition et modernité pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Idéalement situé à proximité des commodités, ce plain-pied vous propose un espace de vie lumineux de 40 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une lingerie et un wc. Le double garage et la cave (total de 65 m²) offrent de belles possibilités. Le terrain entièrement clos d'environ 1 000 m² ne nécessite que très peu d'entretien. Tout à l'égout, volets électriques, chauffage au gaz de ville, puits. À découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - 06 28 64 14 73 - plus d'informations sur (réf. 4901050359). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,49 % ttc inclus charge acquéreur (312 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette très jolie maison familiale d'environ 135 m² habitable. Elle se compose de l'entrée desservant le beau salon séjour lumineux et ce toute la journée grâce à sa double exposition, la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi que trois chambres lumineuses avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec Wc, une quatrième chambre avec placard également, un grand garage atelier, une buanderie, un petit coin cave sur terre battue. Le gros plus est la cuisine d'été d'environ 20 m² ouvrant sur le coin terrasse et le jardin, idéal pour passer de beaux moments en famille ou entre amis. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, l'absence de travaux à réaliser (aucunes anomalies gaz et électricité, DPE en D) ainsi que par ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, sa rénovation de toiture, sa murette en parpaing et son portail neuf. Profitez d'un emplacement privilégié, en plein Bourg de La Chevrolière, vous disposerez de tous les commerces (boucherie, épicerie, coiffeur, dentiste, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, supérette, opticien et bien d'autres encore), du complexe sportif, des écoles et crèches, de la Poste, de nombreuses ballades sur la coulée verte et le Lac de Grand Lieu. tout cela pouvant être réalisé à pied. Inter cabinet possible. Contactez Antoine Huitorel, référent ORPI Foncièrement Vôtre sur le secteur et chevrolin depuis toujours, afin d'obtenir davantage d'informations ou d'organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 3548.

Située au Bignon (44140), cette maison implantée sur un terrain de 980 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parc municipal Des Prés du Bourg, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 116 m² comprend un total de 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. L'aménagement semi-enterré offre un agencement pratique avec rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un sous-sol partiellement aménagé complète l'ensemble, proposant deux chambres supplémentaires, une douche, des toilettes, une cave et un espace garage pour un véhicule. Construite en 1973, cette propriété offre un potentiel confortable pour un nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad france - nicolas averty vous propose : maison familiale entretenue – vie de plain-pied – 4 chambres – espace bureau – garage – jardin agreable sans vis-a-vis reze – hotel de ville / trocardiere – au calme, en quartier résidentiel à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 80, bien entretenue. D’une superficie de 152 m², celle-ci se compose d’un salon traversant de 32 m² avec sa cheminée à insert, d’une cuisine séparée & aménagée ainsi qu’une très lumineuse véranda en aluminium de 26 m² profitant d’une triple exposition complètement ouverte sur les extérieurs. Attenants à ces premiers volumes, une suite parentale aménagée récemment avec rangements et salle d’eau fonctionnelle, un bel espace bureau donnant accès à une mezzanine très cosy, wc séparés et dégagement. À l’étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres sur parquet dont une avec placard intégré, une salle de bains avec meuble simple vasque et des wc séparés. En extérieur, la maison propose un garage avec plusieurs espaces tels qu’une buanderie agencée, un grenier servant de stockage et une cave sur mesure intégrée sous le rampant de l’escalier. Le tout sur une magnifique parcelle de 506 m² aménagée, entièrement clôturée et sans vis à vis. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur 3 niveaux + cave. Entrée sur salon -salle à manger avec une magnifique cuisine équipée, aménagée sur mesure par un professionnel. Premier étage : un palier sur plancher en verre dessert 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Deuxième étage : une suite parentale. Une visite s'impose pour une des plus belles vues sur la loire du village de trentemoult pour cette propriété rénovée avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 920 € et 1244 €, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : pascal gohard - ei 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac n° 2021ac00539 nantes.

Découvrez à la vente cette magnifique maison T6 à Rezé offrant 148 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 400 m² située quartier Trentemoult Les Iles à Rezé. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une vue exceptionnelle et rare sur la Loire. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est en parfait état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement de la maison est le suivant : AU RDC : - Une entrée avec placard et rangements sur mesure. - Un beau salon lumineux et traversant sur parquet. - Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec vue sur la Loire. - Une salle à manger lumineuse avec cheminée fonctionnelle. - Un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) donnant sur la terrasse et le jardin. - Des toilettes séparées avec un point d'eau. ETAGE : - De 3 chambres confortables dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. - D'une salle de bain avec baignoire et douche. - Des toilettes séparées. Un grand sous-sol complète ce bien avec un garage, un espace buanderie, un espace atelier. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un jardin clos et arboré avec une vue imprenable et un accès direct au fleuve (possibilité de ponton privé). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, grâce à une chaudière récente. La taxe foncière annuelle est de 1 819 €. Le quartier Trentemoult Les Iles est prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. La ligne de bus 36 se trouve à 5 minutes à pied de la maison. La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Pont Rousseau) se trouve à 13 minutes à pied. Vous serez également à proximité des commerces et des écoles. Les nouvelles lignes de tram (prévues en 2027) 6 et 7 ainsi que la ligne 8 du Busway seront à quelques minutes à pied et vous permettront de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 15 minutes. La future piscine olympique de Rezé se trouvera au bout de la rue (prévue en 2029). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 700 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Reze (44400) - à 300m à pieds de l'arrêt de tram trocardière (ligne 3) ! Proximité du collège salvador allende. Idéal investisseurs, professions libérales ou familles nombreuses. Venez visiter cette vaste et belle maison nantaise (avec travaux) idéalement située dans le centre de rezé, à 2 pas de la trocardière et à seulement quelques kilomètres du centre ville nantais. Parcelle de 812 m² piscinable. Sous-sol d'environ 96 m² (hauteur sous plafond : 1m90) composé d'un grand garage, d'un espace bureau / salle de jeux, chaufferie, cave et coin cuisine. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des wc indépendants. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. 3 autres chambres sont envisageables. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901050271). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,34 % ttc inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

L’office notarial audrain et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 46, rue de la robinière 44400 reze - reze- quartier de la robinère, pavillon de plain-pied comprenant 3 chambres, une salle de douches, un toilette avec lave mains, un salon / séjour, une cuisine, une véranda, une buanderie et un garage avec grenier. L'ensemble en bon état sur une parcelle de 728 m² avec un second garage et un débarras. Chauffage confort gaz (chaudière récente), ouvertures pvc double vitrage, ensemble en partie rénové. À 50 mètres des transports. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 03 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 31 / 07 / 2024 à 17 : 00 au 01 / 08 / 2024 à 17 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude audrain et associés - notaires à vertou - n° siret : 30885960200036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Trentemoult – Maison rénovée avec des vues imprenables sur la Loire Située dans le charmant village de Trentemoult, cette maison du début XXème a été entièrement rénovée en 2020. Elle vous offre une vue magnifique sur la Loire et les points emblématiques de Nantes, tels que la grue jaune, les anneaux de Buren, Sainte-Anne et le port de Trentemoult. Chaque étage dévoile un tableau vivant, un spectacle changeant au fil des lumières et des marées. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon et d’une salle à manger, avec une configuration modulable. L’authenticité de l’espace pourrait être accentuée par la mise en valeur de pierres apparentes ou la pose d’un parquet, apportant du caractère. Toilettes séparées avec point d'eau au même niveau. Au premier étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, une deuxième chambre avec placard ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d’une troisième chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, atelier créatif voir en quatrième chambre. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (bus, navibus), des commerces et des restaurants, cette maison au fil de l'eau allie confort et fonctionnalité. Un lieu, mille possibilités : • Espace de coworking avec vue sur la Loire • Coliving artistique entre créatifs et entrepreneurs • Atelier d’artiste / Galerie pour créer et exposer • Salon de thé, coffee shop au cOEur du village • Showroom, concept store, brocante Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS biendecharme bienavendre trentemoult nantesmaville immobilier quartiervivant immobilierdecaractère.

Iad france - edith lagardère vous propose : à vendre – maison de caractère à trentemoult vue loire – jardin paysagé – esprit bohème chic dans le cadre emblématique du village de trentemoult, cette maison de caractère entièrement rénovée est une chaleureuse invitation à la poésie et à l’art de vivre. Face à la loire, bercée par le va-et-vient des bateaux, ornée de pierre, elle respire une atmosphère paisible. Chaque détail raconte une histoire : parquets en larges lames d’origine, belle hauteur sous plafond, portes anciennes aux poignées patinées par le temps… l’ensemble révèle un esprit bohème chic unique, ponctué de touches artistiques et de belles matières. Les volumes s’articulent sur plusieurs niveaux : • une pièce de vie traversante baignée de lumière, salon et cuisine ouverte, donnant au sud sur le jardin clos de murs en pierre et au nord sur la loire • deux chambres chaleureuses, un bureau intimiste, une salle d'eau et un dressing au 1er étage • une suite parentale d’environ 50 m² au dernier étage, très poétique • un rez-de-jardin aménagé avec espace détente, lingerie, cave • une dépendance indépendante, actuellement aménagé en atelier d’artiste et qui selon vos envies peut évoluer vers d'autres fonctions cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et inspirant, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive sud de nantes. Une parenthèse bohème au quotidien, comme une impression de vacances toute l’année. Authenticité – charme – vue loire – bien d’artiste honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IPA IMMOBILIER vous présente sur une parcelle de 250 m², une maison familiale d' environ 95 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine de 10 m² et une pièce de vie de 26 m² ouverte sur le jardin. Pour votre confort vous aurez la possibilité d'ouverture sur le séjour de manière à avoir une pièce de vie, chaleureuse traversante et lumineuse. Le plus de cette maison est sans aucun doute ce magnifique escalier en bois massif qui vous mènera à l'étage ou vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres de 11,13 et 15 m² avec de belles ouvertures sur l'extérieur en PVC double vitrage dont 2 avec placard, une salle de bain agrémentée d'une grande fenêtre une douche, un meuble vasque avec miroir et WC. Vous pourrez profiter du jardin entièrement clos ou vous aurez la possibilité de créer un espace bien être agrémenté d'un spa, un potager et un espace pour les enfants. La dépendance avec sa petite cave à vin d'environ 14 m² vous facilitera le rangement. La terrasse orientée SUD / OUEST est idéale pour les repas en famille. Vous disposerez également d'un garage de 22 m² attenant à la maison permettant le stockage, garer la voiture ou petit plus, la création d'une pièce supplémentaire comme un cellier par exemple. Idéalement située à REZE, proche de toutes commodités, école, collège, lycée, médiathèque commerce, marché, transport en commun à 100m. Je peux vous proposer à votre convenance, des devis de travaux de rafraichissement à effectuer, par une entreprise experte, pour vous projeter totalement dans votre future maison et budgétiser au mieux votre projet. Belle opportunité à visiter sans tarder!

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117 m² avec son grand jardin paysagé clôturé à Rezé - Idéal pour votre Famille Cette maison pleine de charme est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue, décorée et aménagée avec goût. Sur deux niveaux, vous trouverez, au rez de chaussée : Une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière cuisine tout aussi moderne, un WC, une véranda A l'étage : un agréable palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC séparé Un garage attenant, une cave complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial audrain et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 46, rue de la robinière 44400 reze - reze - quartier de la robinière (partie sud)- pavillon de plain-pied comprenant 3 chambres, une salle de bains, toilette indépendant avec lave mains, une cuisine à relooker, une véranda, un dégagement et un salon / séjour. Un garage attenant avec un espace chaufferie et une cave. Grenier accessible sur toute la surface. Un second garage avec un atelier sur la parcelle. Beau terrain de 728 m² bus à proximité (20 mètres) - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 03 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2024 à 17 : 00 au 04 / 07 / 2024 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude audrain et associés - notaires à vertou - n° siret : 30885960200036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - nicolas guillet (06 59 69 09 17) vous propose : reze bord de sevre en impasse - maison de ville 4 chambres. Venez découvrir cette maison de ville idéalement placée au calme de son impasse, proche des bords de sèvre et des commerces et transports à pieds. Vous y trouverez 4 chambres et un bureau, 3 wc, 2 salles de bains, un garage, une cave enterrée et une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour donnant lui même sur un jardin clos de murs et sans vis à vis. Les plus : le volume, le calme, le quartier idéal entre le parc de la morinière et pont rousseau, convient parfaitement pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guillet ei (id 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison traditionnelle à étage à Bouguenais Les Couëts (1958) – 4 chambres, bureau indépendant, grand terrain Découvrez cette maison familiale à étage, construite en 1958, située à Bouguenais Les Couëts (en face d'Airbus), à proximité des commodités et des transports. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle offre une surface habitable généreuse et de nombreux espaces annexes. - Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon, Bureau, Cuisine équipée et aménagée, Salle à manger très lumineuse, 1 chambre, WC indépendant. - À l’étage : 3 chambres, Salle d’eau avec WC. - À l’extérieur : Grand jardin en longueur, idéal pour profiter des beaux jours et pour les animaux. Chaufferie, buanderie, cave, atelier et bureau professionnel, Dépendances offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Chauffage au gaz par radiateurs + poêle à bois pour un confort optimal. Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide. Terrain de 1 245 m², rare sur le secteur. Travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement recherché : proche Aéroport, proche des écoles, commerces et transports en commun ligne 38. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte de 213 m² habitables offre un cadre de vie aussi serein que pratique, à mi-chemin entre le nouveau CHU et l'aéroport de Nantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 400 m², elle vous séduira dès les premiers instants par son environnement arboré, sa luminosité naturelle, et ses volumes généreux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, bénéficie d'un plafond cathédrale, d'une double exposition traversante, et d'un accès direct à deux terrasses. Le salon, chaleureux et convivial, est sublimé par une cheminée avec insert, surplombé par une spacieuse mezzanine. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur, pour une vie dedans-dehors agréable au quotidien. La partie nuit se compose : • d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, • de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, • et d'une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir, avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol de 100 m² complète l'ensemble avec des prestations rares : ancienne salle de cinéma, salle de sport, buanderie, cave. "La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un mode de chauffage mixte, combinant une chaudière à gaz et une pompe à chaleur." À noter : commodités à proximité avec le tramway à 1 km et un arrêt de bus à 400 m. ________________________________________ Vous souhaitez conjuguer architecture, confort et localisation stratégique ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Maison ancienne de 190 m² env., charme et authenticité, parquet, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, lumineuse et spacieuse offrant : double réception avec cheminée, grande cuisine meublée et équipée, bureau-bibliothèque. À l'étage : 6 chambres au même niveau, salle de bains, salle d'eau, buanderie. Double garage, dépendances, piscine et pool house, puits, jardin clos, bon état général, toiture neuve. 25 mn de Nantes Centre, proche des commerces, transports bus 78,36 et tram 3 Neustrie, écoles, chemins pédestres, voies rapides, aéroport, côte de Jade. RARE ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).