Vente maison Pont-Saint-Martin (44860)

Ce plain pied de 1992, parfaitement entretenu et rénové, se situe à 2 kms du bourg (cars scolaires sur place). Il est composé d'une belle pièce de vie (44 m² au total), une cuisine aménagée équipée récente, un dégagement avec placards desservant trois chambres (dont deux avec placards), un WC séparé et salle de bains + douche (doubles-vasques et sèche-serviettes). De plus, attenant à la cuisine, se trouve un grand cellier (suite parentale possible, 30 m² environ) avec placards et point d'eau. Celui-ci possède son accès indépendant et sera idéal pour une activité indépendante à domicile. Il permet également d'accèder à un grenier aménagé en palier (avec placards) et grande chambre mansardée (velux) avec rangements et lave-mains. Enfin en annexes le bien propose, une terrasse carrelée avec store banne (35 m² environ), un préau en dur de 20 m² et un grand garage de 40 m² (avec point d'eau et urinoir) ! Pour finir, le tout est situé sur une parcelle de 950 m² (piscinable) entièrement fermée (portail électrique) et sans vis à vis ! Pour visiter, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien 1553C !

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des espaces verts, parfait pour des balades en famille. De plus, elle se trouve à quelques minutes des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Cette maison de 60 m² repose sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et deux places de parking, idéales pour le stationnement des véhicules. Une dépendance non attenante ajoute du charme à la propriété, avec un espace de stationnement supplémentaire et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison présente une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau fonctionnelle. Avec ses 3 pièces bien agencées, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

44860 Pont Saint Martin * Maison plein-pied d'env. 154 m² * Tout à Pied, proche des commerces, écoles, à 2 pas de centre ville, proche des Sorinières et de Rezé * Sa distribution : entrée qui dessert le salon lumineux (possibilité de mettre un poêle),puis la cuisine équipée et aménagée, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une grande lingerie, un double garage et la terrasse avec son préau * Du potentiel -possibilité de faire un appartement ou selon vos besoins familiaux- Ses atouts- spacieuse- tout à pied- 6 chambres-jardin -du potentiel * Pour plus d'info ou photos-dispo 6jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2278€ ~ 3083€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Exclusivité – maison 3 chambres avec jardin et terrasse – pont-saint-martin, proche rezé à découvrir en exclusivité, cette maison lumineuse et agréable à vivre de 80 m², située à pont-saint-martin, à seulement quelques minutes de rezé et proche des commodités. Caractéristiques du bien : surface habitable : 80 m² terrain : 300 m², entièrement clos pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée étage avec 2 chambres + un espace polyvalent (salle de jeux, bureau…) salle de bain fonctionnelle, avec potentiel d'amélioration toilettes au rez-de-chaussée + possibilité d'un deuxième wc à l'étage grenier pour le stockage terrasse exposée sud-ouest avec jardin située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de rezé et du bourg de pont-saint-martin, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine jeffredo, tél. : 06 99 72 15 32, e-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934341694.

Rare ! Au calme et dans la verdure, cette maison est située à 3 minutes des bourgs des sorinières et de pont-saint-martin, sur le parcours de la future voie verte côté pratique, le périphérique est accessible 5 seulement minutes en voiture en résumé : proche de tout mais à l'écart des nuisances posée sur une parcelle de 1 200 m², cette maison séduira les décorateurs et les bricoleurs qui la mettront au goût du jour sa superficie flatteuse de 150 m² permet d'exprimer toutes ses envies aujourd'hui : 1er étage : cuisine, séjour, salle-à-manger, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés rez-de-chaussée : garage et vaste espace de stockage demain ( * ) : => un intérieur repensé pour tirer profit des 150 m² : + d'espace + de pièces + de rangements => un extérieur à sublimer : piscine, pergola, extension la maison est saine et bénéficie d'une chaudière à gaz récente beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Prêts pour une visite ? 
 ( * ) sous réserve des autorisations d'urbanisme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 894875.

Coup de cœur assuré ! EI André Erdos vous ouvre les portes de cette superbe maison de plain-pied de 146 m², située à Pont-Saint-Martin. Préparez-vous à tomber sous le charme ! Un emplacement de rêve : Imaginez-vous dans une petite impasse paisible, au cœur d'une charmante ville où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… Vous êtes ici dans un cocon de tranquillité, sans rien sacrifier à la praticité ! Lumineuse et spacieuse, cette maison a tout pour plaire : 146 m² de plain-pied, baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest qui fait entrer le soleil chez vous toute la journée. 6 pièces chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu. Une décoration soignée, un intérieur entretenu avec amour… Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un extérieur fait pour les bons moments : Une belle terrasse close, parfaite pour vos barbecues estivaux ou vos soirées entre amis. Un barbecue fixe, parce que la convivialité, c'est important ! 997 m² de terrain arboré et paysagé, idéal pour les jeux, la détente, ou simplement profiter de la nature. Et pourquoi ne pas y ajouter une piscine hors-sol ? Côté pratique, c'est du 10 / 10 ! Deux garages pour stationner en toute tranquillité. Un atelier pour donner vie à vos projets DIY ou entretenir vos hobbies. Une cave attenante pour tout ranger facilement. Une buanderie équipée, avec même la possibilité de créer un studio indépendant. Prête à vous accueillir ! Pas de travaux, pas de stress ! Cette maison est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons et profiter de votre nouveau cocon. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Venez découvrir cette maison qui allie confort, praticité et moments de bonheur à partager. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel 07 82 57 61 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857308).

Situé sur la commune de Viais en village au calme de son impasse et à 2.5 km du bourg de Pont Saint Martin (ramassage scolaire sur place), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové à partir de 2007 (électricité, isolation, ouvertures,. ). Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m² (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie ! À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m², 15.20 m² et 16.90 m²), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. De plus, en annexes, ce bien possède 80 m² de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13 m² et 20 m²) et des préaux et autres annexes de stockage. Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et sans vis à vis ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1432C.

Située à Pont St Martin, cette grande demeure offre une surface de 165 m² habitable, auxquels s'ajoutent 80 m² de dépendances, le tout situé sur une vaste parcelle de plus de 1600 m². L'environnement extérieur offre un cadre verdoyant, avec un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, agrémenté de 2 puits dont 1 raccordé à la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, disposant d'une cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie / chaufferie équipée d'un point d'eau, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 15 m², et une salle de bain. Un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond confèrent à ces espaces une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprends un studio d'environ 26 m², comprenant une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. Des travaux récents ont été effectués, incluant la réfection complète de la toiture il y a seulement 3 ans, ainsi que le remplacement de toutes les portes et fenêtres par du double vitrage. Ce bien présente un très beau potentiel idéal pour un entrepreneur ou un artisan. La réforme de la Prime Rénov au 1er janvier 2024, va augmenter de façon importante les aides à la rénovation énergétique, ce qui rend ce bien d'autant plus intéressant. Venez le voir ! Prix de vente : 268 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Prix de vente honoraires d'agence inclus (HAI) : 278 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

Maison familiale de plain pied au calme située dans une voie sans issue à bouguenais (44340), quartier aéroport (zone calme hors couloir aérien / proche du chemin du brossais). Résidence de 73 m² habitable et grand jardin de 400 m², aménagée d'une serre. Elle dispose d'une cuisine (11 m²), un salon-séjour (14 m²), un espace nuit avec trois chambres (de 9,12 et 13 m²), une salle d'eau et wc séparé. De plus, elle a l'atout d'avoir un espace supplémentaire de 23 m² avec une arrière cuisine de 9 m² et une buanderie de 14 m². Vous disposez de combles aménageables qui vous offre un potentiel d'aménagement d'environ 80 m². Des travaux sont à prévoir en fonction de votre projet. Mais, vous avez la possibilité d'agencer la maison à votre convenance. Surface totale du terrain : 546 m². Accès direct au bus (98,38 et navette aéroport). À 20 minutes du centre ville de nantes et proximité du périphérique (porte de retz). À 5 minutes en voiture du bourg de bouguenais, commerces / zone commerciale océane, écoles, collèges et lycées. Dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970 euros. N° mandat : 393427 - prix : 195 000 euros ttc- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kouamé loïc houra, au 06 77 07 17 89 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kouamé loïc houra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 838598704 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kouamé loïc houra (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 838598704 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Laissez-vous charmer par cette maison authentique, offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi : À l'intérieur : Une cuisine fonctionnelle, bien conservée, où chaque repas devient un moment de convivialité. Un salon-séjour lumineux idéal pour partager des instants chaleureux. Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Un sous-sol total, offrant un espace précieux pour vos projets : rangement, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur : Un terrain arboré de 1225 m², soigneusement entretenu, qui se prête à vos envies d’aménagements extérieurs : jardin, espace de jeux ou détente. Une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Avec son charme d’époque et ses nombreuses possibilités, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Un bien à découvrir et à façonner selon vos envies. Électricité et remise aux normes de la fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU A deux pas des commerces et école, cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Une dépendance de plus de 40 m², comprenant une buanderie et un grand espace modulable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté Est / Ouest. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie d'un puits relié aux sanitaires, d'une isolation performante et de fenêtres à triple vitrage. Pour plus de renseignements contacter Bruno au 06 65 61 36 39. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous avez rendez-vous avec l'histoire : cette maison de 1905 possède un cachet et un charme unique sur le secteur ! En effet, cet ancien logis en pierres et briques a tout d'un bien coup de coeur ! Entièrement rénové en 2004, il possède 111 m² habitables avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 798 m² entièrement clos de murs en pierres d'époque. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec WC séparé, une salle à manger avec une cuisine aménagée-équipée ouverte (26 m² au total), un salon attenant avec cheminée ouverte (26 m² de plus), un dégagement (avec placards) desservant une salle de bains et une grande chambre (11.25 m²) avec dressing (8 m²) et un deuxième WC. Tout le rez de chaussée est posé sur un parquet en bois massif. À l'étage par un escalier d'époque, vous retrouverez un palier desservant deux autres belles chambres (14 et 10.50 m²) dont une avec placard. Tout l'étage est également sur parquet massif d'époque. Enfin une allée en gravier permet de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus de deux garages, de dépendances pour le stockage et d'un grand bûcher. Petits plus : puits privatif sur la parcelle pour l'arrosage extérieur et portail d'entrée sur la propriété électrique. Pour visiter ce bien atypique et unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1517C.

Iad france - julien sonet vous propose : maison à potentiel - grenier aménageable - sous-sol comprenant tout l'espace - maison de 115 m² située sur un vaste terrain de 2500 m². Ce bien comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux et traversant grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec un accès au grenier et à une terrasse sur pilotis. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres de belle taille, une salle de bain à rénover avec double vasque, et un wc séparé. Un grenier avec une charpente apparente et trois velux offre un grand potentiel d'aménagement pour y ajouter des chambres supplémentaires. Le sous-sol occupe l'intégralité de la surface de la maison et est parfait pour une activité artisanale ou libérale. À l'extérieur, une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie agréable. Un cabanon complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LANCEMENT COMMERCIAL - "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles T4 en duplex, tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1348776).

LANCEMENT COMMERCIAL - "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles T4 en duplex, tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1348776).

Au sud de Nantes, maison de 6 pièces rénovée avec goût située dans une impasse au calme située dans le centre de Les Sorinières. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, un cellier et un WC - à l'étage 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec terrasse, salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. Garage attenant avec grenier rangement et portail motorisée. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants électrique PVC (fermeture centralisée). Radiateurs inertie à l'étage. Maison connectée à la Fibre. -Like immobilier-LAIK-Laurent-pascal - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194085) Agent commercial-Honoraires TTC charge vendeur-Prix de vente 322 499 €-Honoraires TTC charge vendeur -Like immobilier - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194147).

Située dans le centre des Sorinières 44840, cette maison de 143 m² s'impose dans un quartier paisible; Un cadre de vie idéal, exposée plein sud, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. Sur un terrain de 388 m² avec une véranda, un grand garage, offrant ainsi un espace arboré, entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente des caractéristiques attrayantes, telles que 3 chambres, dont une suite parentale, une grande mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire, 3 toilettes, 1 salle d'eau, une seconde salle d'eau avec "hammam", une cuisine équipée haut de gamme, une grande pièce de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille,. La construction récente de 2012, assure une qualité optimale, avec des matériaux de haute qualité, complétée par des fonctionnalités modernes telles que volets roulants électriques, la fibre optique, un interphone et un digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 06 86 27 35 70, E-mail : paul.terpereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927.

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible lotissement du Menhir, un cadre idéal pour allier confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. L'ensemble est en bon état général et offre une agréable atmosphère. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m² est un véritable atout, avec une grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours et une piscine hors-sol en bois. Un garage vient compléter cet ensemble pratique et bien pensé. Située aux portes des Sorinières, cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir ce bien qui allie espace, confort et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad france - xavier prin vous propose : les sorinieres - maison 3 chambres - calme et serenite dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles transports c4. ) cette charmante maison de 95 m² environ dispose : d'une entrée, d'un salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 450 m² environ sans aucun vis à vis. Un budget travaux pour la rénovation de cette maison sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah allain vous propose : 2 rue des mouettes les sorinieres : charmante maison familiale avec ses 4 chambres et bureau avec jardin et garage au calme de son impasse. Située dans la commune paisible de les sorinières, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison en excellent etat de 120 m² avec 4 chambres + bureau offre un cadre de vie convivial, alliant confort et modernite à l’étage, une genereuse pièce de vie baignee de lumiere s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Exposée à l’ouest, cette pièce offre une vue dégagée et offre une cheminee ouverte, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Trois chambres, un wc indépendant, ainsi qu’une salle d’eau complètent cet étage. Au rez de chaussée, les 2 autres chambres et sa salle de jeux offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la salle de bain à ce niveau garantit un agencement optimal. Un joli jardin clos, au calme et sans aucun vis a vis, doté d'une piscine hors sol, permet de s'y détendre et profiter du plein air. Le garage double, avec son espace lingerie, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1970, cette maison traditionnelle a été très bien entretenue et propose aujourd'hui des prestations techniques et energetiques au top ! Son emplacement à la porte des ecoles et des transports sont des atouts supplementaires. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit170617 : ce plain pied dispose de tous ! Panneaux photovoltaïque, climatisation, piscine chauffée, jacuzi, double garage, séjour traversant. Il est situé à proximité immédiate de vertou, sur la commune des sorinières. 4 chambres, cuisine aménagée et équipée, jardin clos et sans vis-à-vis. Un abris de de jardin au fond de la parcelle pour stocker les équipements. La terrasse arrière permet de recevoir et est équipée d'un store bane. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et le garage de 41 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et stationnement. - mentions légales : proposé à la vente à 412000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 euros) - classe energie c : 129 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mickael clemenceau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur, d'une surface de 107 m², située dans un hameau paisible au sud des sorinières. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Située au calme, cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cachet (poutres, cheminée) avec véranda de plus de 80 m², 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, une lingerie et des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. La dépendance de 150 m² offre de belles possibilités sur le terrain de plus de 4 800 m². Assainissement aux normes, clim réversible dans la véranda et la pièce de vie. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - 06 28 64 14 73 - plus d'informations sur (réf. 4901050343). Agent commercial rsac nantes 792 779 324. Honoraires : 4,09 % ttc inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans le centre de La Chevroliere, à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied, comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. 3 chambres, salle de bains, arriere-cuisine, terrasse. Le tout sur un terrain clos d'environ 476 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Villa d’exception à La Chevrolière – Un cadre de vie privilégié Située à 15 minutes de Nantes et à 45 minutes de Pornic et de l’océan, cette somptueuse villa de 326 m² habitables, édifiée en 2007 avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par son élégance et son emplacement rare. Implantée sur un terrain de 3018 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix en pleine nature. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon / séjour de 91 m², sublimé par une triple exposition, une climatisation et une cheminée insert suspendue, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de l’année. La cuisine, inondée de lumière grâce à sa toiture en verre et son accès direct au patio central, constitue un véritable espace de convivialité. L’espace nuit se compose de cinq chambres, toutes dotées de salles d’eau privatives, offrant un confort absolu. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privée, est un véritable cocon. Un grand bureau ainsi qu’une lingerie fonctionnelle complètent cet ensemble pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d’un garage double motorisé de 44 m², d’un second garage indépendant de 26 m² ainsi que d’un carport de 50 m², offrant une grande capacité de rangement. Pour les amateurs de détente, une piscine chauffée par pompe à chaleur et son pool house vous permettront de savourer des instants de bien-être en toute sérénité. Idéalement située à proximité du lac de Grand Lieu, cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur la nature environnante. Ses performances énergétiques optimisées, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort thermique tout au long de l’année. Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien d’exception alliant luxe, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.