Vente maison avec cave à Prigonrieux (24130)

Située entre prigonrieux et la force, à 10 minutes de bergerac, venez découvrir cette grande villa de 160 m² de plain-pied avec sa piscine et un terrain de 3 600 m². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 58 m², avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres spacieuses avec salle d'eau, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), d'un cellier-buanderie et d'une cave carrelée de 23 m². Côté jardin vous accèderez à la piscine (8 x 3,50) abritée par une immense véranda d'environ 60 m² et un pool-house qui vous permettront d'en profiter pleinement. Pour parfaire l'ensemble le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que de 2 réserves à eau enterrées de 3500l achevée en 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel à Prigonrieux Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 184 m², bâtie sur un terrain généreux de 3 400 m², offre un large éventail de possibilités. Idéalement conçue sur deux niveaux, elle est parfaite pour un projet familial ou locatif, et saura séduire par son espace et son potentiel d'aménagement. Un rez-de-chaussée convivial et spacieux Dès votre arrivée, une grande entrée vous accueille. Vous y trouverez une cuisine avec espace repas, un séjour confortable ainsi que deux chambres, dont une vaste chambre de 16 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Un étage prêt à être réinventé À l'étage, la maison propose un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau et un dégagement. Une mezzanine, à rénover, vient compléter cet espace et laisse libre cours à vos projets : atelier, coin lecture, ou salle de jeux. Des annexes pratiques et un grand terrain En sous-sol, la maison dispose d'une cave et d'une chaufferie, parfaites pour le stockage et l'entretien. À l'extérieur, un garage spacieux de 45 m² permet de garer plusieurs véhicules, voire d'aménager un atelier. Une ancienne arrière-cuisine d'été, à rénover, complète les dépendances de cette propriété. Caractéristiques techniques Double vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au fioul et au bois, avec cheminée Taxe foncière : 1 750 € Assainissement individuel non conforme Un terrain aux multiples possibilités Le terrain de 3 400 m², entièrement clos, offre de multiples opportunités : espace paysager, potager, ou aire de jeux pour les enfants. Une véritable invitation à la créativité et à la détente. Une maison aux multiples visages Avec ses deux niveaux indépendants et ses nombreuses pièces, cette maison s'adapte à tous vos projets : habitation principale, investissement locatif, ou résidence familiale. "La vente interactive, un système transparent et équitable où les offres montantes permettent de sécuriser votre achat face à la demande. Faites votre meilleure proposition pour obtenir le bien de vos rêves ! " Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 574892 ).

Découvrez cette magnifique maison périgourdine d'environ 190 m², nichée dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de bergerac, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique et sans vis-à-vis. Le rdc comprend un spacieux salon séjour de 53 m² avec poêle à bois, une cuisine toute équipée, 1 chambre de 15 m², une pièce pouvant servir de salon, bureau ou coin repos, une salle de bain avec douche, wc séparé, dressing pouvant être utilisé comme chambre, et buanderie chaufferie. Le 1er étage est composé de 2 chambres avec climatisation réversible, et d'une une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 2343 m² entièrement clos, avec portail automatique, piscine 10x5 m, un local extérieur équipé d'une douche, lavabo et wc, un garage et une cave. Prestations de confort et de qualité : dpe en classification c, double vitrage, climatisation réversible, et système d'alarme. Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coin de paradis au charme authentique, qui ne vous laissera pas insensible. Produit coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°381 060 060 - greffe de bergerac) stéphane calmel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 29 42 19 - réf. 880129.

Située proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de 123 m² environ, idéale pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 55 m² avec poêle à bois central et d'une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Au sous-sol, un garage ouvert sur une cave / atelier. Sur le terrain clos de 673 m², vous trouverez 2 dépendances utiles pour ranger vos outils de jardin. Côté technique : chauffage au gaz de ville (par air pulsé), double vitrage, vmc, volets roulants solaires au 1er étage, portail électrique, assainissement collectif conforme. J'attends votre appel pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 633 270 - greffe de bergerac) sylvie viriglio entrepreneur individuel 06 86 31 82 90 - réf. 870176.

Proche de tous commerces, située au calme, cette maison sur sous- sol semi enterré offre une cuisine aménagée, séjour, lumineux avec cheminée, salle d'eau récente, trois chambres. Garage, cave, buanderie, remises. Cette maison est équipée d'une plate-forme élévatrice aux normes PMR. Le terrain est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des commerces et écoles à pied, cette maison lumineuse se compose d'une véranda, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, arrière cuisine et garage. À l'étage : grand palier avec belle hauteur sous plafond, une chambre avec dressing et un bureau. Dépendances. Double vitrage PVC, volets électriques et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Auncun travaux à prévoir pour cette maison lumineuse située au calme à 5 minutes de Bergerac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et véranda, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, buanderie et cave. Garage non attenant de 120 m² environ. Le jardin d'environ 5000 m² est arboré et possède un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située en campagne mais non isolée, cette grande maison confortable et lumineuse est parfaite pour accueillir enfants et famille. Séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur la véranda, cinq chambres dont 2 en rdc. Demi sous sol avec espace buanderie. Piscine chauffée, double garage avec cave Terrain arboré d'environ 2200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

C'est à 5mn du centre ville de bergerac, au coeur d'un des quartiers les plus convoités de bergerac que se niche cette villa récente de 216 m², élevée sur un parc arboré et paysagé de 5.600 m². De son belvédère, la vue sur la vallée de la dordogne et sur les coteaux du monbazillac est exceptionnelle. Un immense parking de 200 m² vous accueille et donne accès à l'entrée de cette villa d'architecte. Dès le seuil de la porte franchi, l'espace devient évidence avec au rdc : - l'ensemble salon / salle à manger traversant de 63 m² avec vue et accès piscine. Le plafond cathédrale de 6m et la luminosité présente sont remarquables. Une grande cheminée en pierre du lot, un poêle à bois récent viennent agrémenter le tout. - la cuisine parfaitement équipée et aménagée d'éléments neufs ne demande qu'a être exploitée. Elle communique avec une vaste arrière cuisine munie de nombreux rangements, d'un évier, d'un toilette et d'un accès au sous-sol. - la partie nuit se compose de trois chambres confortables avec vue parc et piscine, dotées chacune de penderie, une salle de bains généreuse avec douche, une salle d'eau et deux toilettes pour davantage de confort. Le bel escalier en bois massif vous amène au premier niveau, vous y découvrez : - une mezzanine spacieuse de 40 m² avec vue sur la piscine et le parc. Elle est pourvue d'un coin nuit douillet et d'un espace libre qui pourra selon vos envies se muter en salon de lecture, en salle de sport moderne ou pourquoi pas en salle de cinéma pour les amoureux du 7ème art. L'extérieur sans vis-à-vis est une véritable incitation au lâcher prise. Parfaitement entretenue, la parcelle végétalisée de toute beauté est une continuité aux bois environnants. - exposée plein sud, la piscine neuve au sel de 10x5 mètres blottie autour d'une plage carrelée anti-dérapante de 160 m² n'attend que vous. Elle dispose d'un local douche et d'un wc. - proche de la piscine, la cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue permet de se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une terrasse de 35 m² ombragée sous de belles arcades cintrées sera idéale pour les moments de détentes à l'ombre. - une particularité intéressante est la présence d'un sous-sol généreux d'une hauteur de 1,6 mètre sous la surface intégrale de la villa. Il peut servir de stockage, de rangement, de cave à vins ou autres. - un abris bois ainsi qu'un box dédié à l'outillage et au jardinage sont disponibles. Les visites débuteront le 07 avril. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial immatriculé au rsac bordeaux 539 312 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. - mandat n° 377703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - le prix indiqué de 672.000 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 640.000 euros - diagnostics énergétiques : consommation c 109kwh / m² / an ges d 25kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2990 euros et 3600 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

À lamonzie saint-martin, commune de 2643 habitants, située entre st foy la grande / pineuilh et bergerac (tout en étant plus proche de bergerac ), cette maison aux belles prestations, précédemment louée comme gîte, à fait l'objet de superbes parutions dans des magazines spécialisés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à mangera avec cheminée à foyer fermé, de deux chambres, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau et wc et à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un débarras. Un grand sous-sol semi-enterré peut être utilisé comme garage et / ou atelier. Séparée de l'habitation une grande dépendance de 40 m² environ donne accès à la piscine clôturée ainsi qu'à une cave enterrée de 7 m² environ. Donnée technique : le chauffage est au fuel, complété par deux pompes à chaleur réversibles, dont une dans la dépendance. Dpe de classe c et ges de classe c prix moyens des energies indexés sur les annees 2021,2022, 2023 abonnements compris, entre 1940 euros et 2 720 euros par an. Le prix est de 286.500 euros honoraires d'agence inclus.« i pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -.

À vendre – Maison de caractère en pierres de 140 m² avec grand hangar, véranda de 25 m² et jardin arboré de 1 318 m² à Saint-Laurent-des-Vignes Au cœur du bourg paisible de Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes de Bergerac, cette superbe maison de plain pied, vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, la véranda de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace privilégié pour profiter de la vue sur le jardin arboré et son verger, été comme hiver. La cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie chaleureuse de 43 m², mettant en valeur ses poutres apparentes, sa cheminée et ses deux grandes portes-fenêtres, qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée d'un espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une grande salle d'eau, parfaitement agencée, ainsi que deux toilettes indépendants complètent cette partie de la maison. Les annexes de la maison incluent une arrière-cuisine aménagée, idéale pour le rangement, u ne cave fonctionnelle, idéale pour les amateurs de vin et stocker des conserves, un espace lingerie, des récupérateurs d'eau intégrés aux anciennes cuves à vin, une denrée pour le jardin, un immense hangar de 150 m², équipé d'une cheminée pour faire des barbecues en toute saison et d'un four à pain, parfait pour divers projets : espace de stockage, atelier, salle de réception ou tout autre projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain clos, piscinable et arboré de 1 318 m², un véritable havre de paix. Le verger, comprenant un pêchers, cerisiers, figuiers, pruniers et kakis, ravira les amateurs de nature et de produits frais. Cette maison, avec son charme intemporel, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme, authenticité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2835€ ~ 3835€.

À proximité immédiate du centre de bergerac à pied, j'ai le plaisir de vous présenter cette affaire rare ! Entièrement rénovée, superbe maison de caractère en pierre d'une surface habitable de 260 m². Sur trois niveaux, elle vous propose une entrée de charme avec ses carreaux de ciment, un beau salon lumineux, une accueillante pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et son cellier parfaitement situés pour déjeuner en extérieur sur la terrasse avec la vue sur la piscine. Vous trouverez également 7 chambres dont une suite parentale d'environ 33 m² avec sa vaste salle d'eau, un bureau et son balcon, une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal en ville, vous aurez le confort de profiter d'un double garage de plus de 40 m² avec porte automatisée, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave. Pour ceux qui l'apprécie, venez découvrir la piscine 8x4 m à l'abri des regards, chauffée par pompe à chaleur pour toujours plus de confort ! Aucun travaux a prévoir ! Vous posez vos valises. Les + : toiture / isolation / menuiseries double vitrage / chauffage au gaz par condensation. Tout a été réfléchi et est neuf ! Contactez-moi pour tout savoir : alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69   'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . 1.

Idéalement située à bergerac rive droite, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette élégante maison bourgeoise allie charme de l'ancien et confort moderne.  caractéristiques du bien : o rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un wc. O à l'étage :   un palier, trois très grandes chambres, et une spacieuse salle de bain avec wc. O combles aménageables : 70 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire.  o sous-sol : une cave de 70 m². O extérieur : parcelle de 253 m² avec terrasse et un garage pour stationner votre véhicule.  les atouts supplémentaires : ? Rénovation récente ? Chaudière gaz de ville récente ? Menuiseries pvc double vitrage ? Volets roulants solaires ? Hauteur sous plafond de 3 m ? Vmc   cette maison, à la fois spacieuse et lumineuse, est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de caractère proche de toutes commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». Contact  :  alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

À 10 mn de Bergerac, à proximité d'un bourg dynamique, maison de bourg rénovée, située au calme et offrant entrée, cuisine équipée et séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains. Jardin clos d'environ 100 m² et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison située au calme offrant au sous-sol : garage et coin buanderie et au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres mansardées et salle d'eau / wc. Le tout est complété d'un garage non attenant et d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITE ! Au calme, dans un environnement privilégié et verdoyant, vous serez conquis par cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation de 220 m² habitables sur un parc de 5300 m² avec accès direct à un étang en petite copropriété ! La maison comprend en rez-de-chaussée : cuisine, deux grandes chambres de 16 et 17 m², salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste salon / salle-à-manger de plus de 60 m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse de 30 m² sous auvent avec vue sur le parc et l'étang ! À l'étage : une grande mezzanine de 30 m², deux belles chambres de 15 et 17 m² dont une bénéficie de sa propre terrasse couverte avec vue sur le parc, WC et salle-de-bains. En sous-sol, un vaste garage de plus de 67 m² avec porte automatique, une salle-de-jeux de plus de 35 m² et trois caves de 5 à 17 m². Au-delà des qualités de la maison, vous serez subjugué par son parc donnant sur l'étang et apprécierez le bonheur d'en bénéficier au bout de son jardin sans avoir à en supporter seul les charges. Présence d'un PUITS en fonctionnement. Double-vitrage. Assainissement individuel. Chauffage Gaz Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Maison de ville de 162 m², de plain-pied, présentant de beaux volumes. Elle comprend : une belle entrée, un séjour spacieux, un salon avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine avec coin repas, buanderie, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et WC mais également une cave. À l'étage, un grenier aménageable permettant ainsi d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, vous y trouverez un car port, un garage attenant accessible depuis la buanderie, ainsi qu'un portail électrique. Le tout sur un terrain de 700 m². N'hésitez pas à venir découvrir ce bien situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de l'église de Notre Dame ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison familiale pleine de charme à Bergerac – Le confort à deux pas de tout ! Cette jolie maison de ville de 130 m², nichée dans un quartier très prisé de Bergerac, vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, de l’hôpital et d’un port miniature pittoresque. Un parfait équilibre entre calme et commodités ! Points forts : -Cuisine rétro des années 70 : séparée mais pas fermée, elle permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. -Séjour lumineux : équipé d’un poêle à bois, il s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois, naturellement abritée, parfaite pour des repas en extérieur. -Jardin cosy de 450 m² : un véritable écrin de verdure avec un cabanon au fond pour le rangement ou le bricolage. Agencement pratique : -Rez-de-chaussée avec une chambre, salle d’eau et WC. -À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC, plus une terrasse offrant une vue dégagée. Équipements : -Chaudière au gaz à condensation - Tout à l’égout -Fenêtres en double vitrage et certaines en bois avec survitrage -Volets roulants solaires -Garage et cave pour encore plus de rangement Le parc voisin est idéal pour vos balades et les repas de quartier conviviaux, où règne une belle ambiance de voisinage. Cette maison est un véritable havre de paix à Bergerac, à ne pas manquer ! Un simple appel et nous partons pour cette agréable découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre-ville, cette jolie maison allie emplacement idéal et charme authentique. Nichée dans un quartier vivant et pratique, elle offre un terrain clos de 120 m² - une rareté en milieu urbain. Idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif tout en étant à quelques pas de toutes les commodités : supermarchés, gare, écoles, collège, boulangeries… et bien plus encore ! Une localisation pratique pour les déplacements du quotidien sans voiture. Rez-de-chaussée : Lumière et Convivialité : Un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, crée un espace de vie chaleureux. La pièce s'ouvre sur le jardin clos de 120 m², parfait pour les moments en famille ou les soirées entre amis, avec un cabanon pratique pour le rangement. 1er étage : Confort et Fonctionnalité : Un escalier élégant mène à 3 chambres, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. Dernier étage : Polyvalence : Un coin bureau ou une pièce de rangement supplémentaire : à vous de l'imaginer ! Sous-sol & Équipements : Une cave de 51 m² pour le stockage, un chauffage au gaz performant, une climatisation gainable et du double vitrage partout : confort garanti en toutes saisons. Points forts : - Localisation rêvée : Tout se fait à pied (commerces, transports, écoles). - Terrain clos de 120 m² : Un écrin de verdure en ville. - Prestations haut-de-gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées. - Parking gratuit à proximité : Pratique en centre-ville ! L'opportunité est là : N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Charmante maison des années 70 à proximité du centre-ville et des commerces. Elle vous offre au premier étage : 3 Chambres, salon / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC. Un sous-sol total avec 2m10 sous-plafonds comprenant : Chaufferie, buanderie, stockage, cave, garage. La maison est équipée de doubles vitrages, climatisation réversible, chauffage central fuel, tout à l'égout. Jardin clos et arboré de 579 m². Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Bergerac se trouve au coeur d'un territoire authentique qui vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants. Cette région est également réputée pour son patrimoine exceptionnel et pour sa gastronomie. Vous trouverez toutes les commodités : établissements scolaires, équipements sportifs et de loisir, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne de 70 m². Elle est idéalement située au calme, dans une impasse, tout en restant proche des commodités et des arrêts de transports en commun. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie de 29 m² comprenant salon et salle à manger. Vous disposerez également d'une cave de 9 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison est en bon état et vous apprécierez ses pièces lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 64 m². Cette maison est louée actuellement jusqu'en janvier 2023 : loyer 500 euros (charges de copropriété 70 euros / mois ). C'est une belle opportunité dans ce secteur touristique et recherché, à visiter sans tarder !

Située toute proche des commerces, écoles, collège et lycée, je vous présente en exclusivité cette maison de 4 chambres au calme sans travaux ! Je vous invite à découvrir cette maison très lumineuse sur deux niveaux; en rez-de-chaussée vous trouverez la pièce à vivre traversante avec sa cheminée et sa très belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse extérieure et son jardin, un cellier très pratique, une belle chambre et un wc. L'étage accueille trois chambres très claires avec placards, une remise, une grande salle d'eau et un wc. Vous pourrez bénéficier d'une cave enterrée sous la surface de la maison avec une hauteur sous plafond vous permettant d'y passer du temps (bricolage, musique. ). Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville entretenue, électricité revue, gouttières neuves. Assainissement collectif au tout à l'égoût. La taxe foncière s'élève à 1600 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur les site '. Votre agent commercial indépendant Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69.1.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un bien rare situé au coeur de Bergerac, offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : o Une belle entrée vous accueille et donne accès à un vaste salon, une salle à manger et un grand séjour lumineux. o Cuisine équipée o Buanderie séparée. o Une chambre avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, idéal pour recevoir Étage : o Un grand palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain privative. o Deux autres chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol : o Une cave complète vous offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Extérieur : o Profitez d'un jardin aménagé avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente. o Une piscine pour les chaudes journées d'été. o Un garage indépendant complète ce bien avec une aire de stationnement privative. Équipements et prestations : o Chauffage au gaz de ville. o Cheminée avec insert. o Climatisation réversible. o Menuiserie en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison rare sur Bergerac est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à des prestations modernes et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison avec piscine intérieure et jardin clos d'environ 1000 m², située dans un quartier calme et proche des commodités. Vie de plain-pied avec entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec cheminée insert, 3 chambres (1 suitée), salle d'eau; mezzanine et chambre suitée à l'étage; cellier, garage double, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

Maison familiale située à proximité d'un bourg dynamique avec commerces et écoles, et pouvant être divisée en 2 logements comprenant chacun cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau, balcon et véranda. Joli jardin arboré et clos d'environ 1650 m² et abris de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.83%.