Vente maison avec cave à Rombas (57120)

15 km de thionville / 20 km de metz / 35 km du luxembourg rombas : 180 000 € maison mitoyenne d'un côté de type f5 de 112 m² de surface habitable de suite (mais quelques travaux à finir) dans un quartier calme à 3 minutes à pied du centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles, santé, transports, accès routiers), sur une parcelle de terrain de 198 m² avec environ 150 m² de jardin avec terrasse (hors emprise au sol de la maison) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie, un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. - à l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche / wc et la pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon / séjour avec accès à la terrasse de 11 m² donnant sur le jardinet arrière. - au 2 ème et dernier étage : un palier dessert une salle de bains à finir avec emplacement pour wc et meuble vasque; et 3 chambres. Au dessus un grenier non aménageable, dalles béton, isolation faite dans le garage et sous la toiture, double vitrage pvc récent, la rénovation de la maison date d'il y a environ 7 ans, chaudière au gaz avec production d'eau chaude et radiateurs en acier dans chaque pièce, la toiture est en bon état (tuiles et charpente), possibilité de se garer devant le garage et de nombreuses places gratuites sont à proximité direct. Taxe foncière : 1 193 € dpe : d / d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 901032.

Offrant de belles surfaces et des possibilités d'aménagement multiples, cette maison en pierre de 1928 idéalement située à Rombas à quelques minutes du centre ville, vous propose une combinaison parfaite de charme, d'espace et de luminosité. Avec ses 6 pièces, elle est idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espaces généreux. Points forts de cette maison : Trois grandes chambres (16,28 m², 12,80 m², et 12,44 m²), parfaites pour le confort de chacun. Cuisine aménagée spacieuse et lumineuse de 26,27 m², offrant un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Un salon de 16,24 m² ouvert sur la salle à manger de 12,15 m², parfaits pour des moments conviviaux. Un grenier aménagé de 48 m² de surface au sol, offre un espace supplémentaire pour divers usages, comme un coin télé, une salle de jeux ou une chambre. Espaces complémentaires : Sous-sol complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et local technique. Terrain de 442 m² avec abris de jardin pour profiter de l'extérieur. Informations pratiques : Chauffage central, menuiseries PVC double vitrage, toiture isolée. Proximité des commodités : commerces, écoles, gare, bus, et accès autoroutier. Classe énergétique : E (280 kWh / m² / an). Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une opportunité rare à saisir ! Prix : 299 000 € Pour toute information ou visite, contactez Gaëtan Lupinacci au 07 44 94 19 68 ou par mail à gaetan.lupinacci@optimhome.com. Ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel dans un cadre agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 580819 ).

Maison de village sur les hauteurs de rombas, proposant une belle surface. Elle se presénte de la manière suivante : en rdc : entrée, séjour-salon, bureau et cuisine aménagée avec accès au jardin. À l'étage, 4 chambres et salle de bains. 1 place de parking, 2 caves, terrasse, dépendance et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Iad France - Cédric Giacon vous propose : COUP DE COEUR Assuré à Rombas / Individuelle / F6 / Idéal pour une grande famille / entièrement clos sans aucun vis à vis / bonne performance énergétique ' D '. Vous rêver d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse et superbement entretenue ? Ne cherchez plus ! La localisation de ce bien est un véritable atout, la proximité immédiate des voies rapides permet de rejoindre facilement les autoroutes A30 A31 A4, offrant ainsi un accès rapide aux zones frontalières. Nouvelle crèche à proximité, maternelle, école primaire, collège et lycée, commerces, transport en commun. Venez découvrir cette charmante maison de Type F6 nichée au cOEur de Rombas. Construite en 1948, cette propriété de caractère d'une surface habitable de 175 m² érigée sur une parcelle de 520 m² clos et arboré saura vous séduire de part ses grands espaces et hauteurs sous plafond, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle est disposée comme suit : Une entrée, donnant accès sur une vaste et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse et un beau jardin clos sans aucun vis a vis. Un grand salon séjour également très lumineux avec une cheminée idéal pour des soirées conviviales. À l'étage : vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuse sur du parquet massif, une salle de bain avec douche - baignoire, également une autre pièce d'eau entièrement neuve comprenant un vasque, toilette, bidet. Le gros plus se cache dans les combles : Une pièce entièrement aménagée de pas moins de 60 m² ! Idéal pour un adolescent, incluant une chambre, dressing, bureau, salon. Le sous-sol comprend une chaufferie avec une chaudière à condensation neuve, et deux grandes cave complète cette maison. Pour votre confort : Alarme, double vitrage, chaudière neuve à condensation au gaz. Elle dispose également d'un garage 1 VL et d'une grande allée pouvant accueillir 2 véhicules. Vous l'aurez compris, une visite s'impose sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Charmante Maison Rénovée à Rombas (74 m², 2 Chambres, Jardin & Terrasse) Idéale pour une première acquisition ou investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un quartier calme de Rombas, cette maison pleine de charme, construite en 1948 et rénovée, offre 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour un cadre de vie agréable et convivial. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Cuisine séparée de 12 m². Grand salon lumineux de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et cosy. Étage : Deux chambres confortables de 9 m² et 13 m². Salle de bain fonctionnelle de 4 m² avec baignoire. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Jardin intime & terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Deux grandes caves voûtées en sous-sol et deux abris de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement pour les passionnés de bricolage. Confort & Atouts supplémentaires Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2022). Rue calme et sans circulation, offrant sérénité et tranquillité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Gare accessible en 10 minutes à pied. Accès autoroute (vers Luxembourg) en seulement 10 minutes. Taxe foncière : seulement 651 € ! Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan molina vous propose : découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre paisible à rombas. Idéalement située, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces fonctionnels répartis sur 3 niveaux. Avec une surface habitable de 130 m² et une surface au sol d’environ 200 m², elle se compose de 6 pièces où confort et bien-être règnent en maîtres. Une entrée accueillante et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous invite à découvrir un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui donne sur la première terrasse avec une vue imprenable. Un plafond cathédrale complète le charme de cette maison. Une cuisine moderne, entièrement équipée. Toujours sur ce niveau, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une chambre. Espaces nuit, relaxation à l’étage, deux chambres confortables et une jolie salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, d’un bidet et d’un wc suspendu. Extérieurs une terrasse de 21 m² au rez-de-chaussée avec barbecue et une magnifique vue sur la forêt, sans vis-à-vis. Une grande terrasse de 108 m² accompagné d’un jardin en dévers à rafraîchir. Sous-sol cave semi-enterrée (sous sol complet) avec une cuisine. Très spacieux, avec une possibilité d’aménagement en surface habitable grâce aux belles hauteurs sous plafonds. Une chaufferie, une remise et une cave à vins viennent compléter ce bien. Cadre de vie privilégié entre volumes généreux, équipements et extérieur bucolique, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de beaux espaces. Vous seul pouvez saisir l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, contactez-moi ! - double vitrage - le type de chauffage est au gaz, dispensé par chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. - alarme. - traitement hydrofuge de la toiture effectuée en 2022 avec remplacement des faîtière en inox. - taxe foncière 1400€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - maison de ville a renover - 63 m² + 30 m² aménageables rombas : venez découvrir le potentiel de cette maison de 3 pièces de 63 m² à rombas (57120) à rénover. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à son jardin de 179 m² non attenant. Actuellement, elle est composée comme suit : au rez-de chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine. À l'étage, une chambre et des combles en sous-sol, une buanderie, une salle de bains et un garage afin de pouvoir profiter de cette maison en famille, l'étage présente une surface suffisante pour créer 2 chambres et une pièce d'eau. Le séjour peut être agrandi en récupérant la surface de la pièce attenante. Cette maison dispose d'un chauffage au gaz. Cette maison mitoyenne de ville en construction pierre nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, menuiseries, façade). La toiture, quant à elle, est en bon état. Classe c après travaux ! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle g vers une classe c et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides maprimerénov' et certificat d'economie d'energie cee). L'école primaire ville-haute, l'école primaire petit moulin et l'école maternelle le petit moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a4, a30 et a31 et la nationale n52 sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ehrenfeld agent commercial immatriculé sous le n° 922088588 rsac metz. Référence agence : 2597.

Exclusivité orpi maizieres-les-metz rombas : découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 70 m² complétée par un sous-sol complet à rombas. Elle est édifiée sur un terrain de 468 m². Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une salle de bains, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un séjour de 26 m² avec accès direct à une terrasse et au jardin. Le sous-sol complet : il comprend une buanderie, une cave et un garage de 25 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. - écoles : les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles. - transport : les axes autoroutiers a30, a31 et a4 sont rapidement accessibles facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, médecins, pharmacie. ), pour un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site géorisques : . Besoin de plus d'information ou pour programmer une visite ? Contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ehrenfeld agent commercial immatriculé sous le n° 922088588. Référence agence : 2709.

En exclusivité à Amnéville, charmante ville prisée entre Metz et Thionville, proche du Centre Touristique et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins. ), je vous invite à découvrir cette belle maison ancienne, mitoyenne d'un côté, de 110 m² avec un étage, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 2 douches, 2 wc, et un terrain clos de 910 m². Elle comprend un grenier aménageable ainsi que 3 caves, 2 dépendances, 1 grande cour arrière donnant sur des jardins et 4 garages indépendants pour du locatif. Chauffage au gaz. Très bon rapport qualité prix pour un investisseur (cette maison offre 2 appartements loués plus 4 garages ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Amnéville avec Jardin, Garage et Balcon * Rez-de-chaussé surélevé sur sous sol complet en rez-de-jardin. Idéal primo-accédants, couple avec ou sans enfants, frontaliers. Située dans le paisible quartier d'Amnéville, cette maison traditionnelle de 86 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1962, elle révèle un potentiel de rénovation pour devenir un véritable cocon chaleureux. Accessible de plain pied, vous apprécierez sa commodité, elle dispose d'un sous sol complet avec garage, atelier et 2 caves, le tout en rez-de-jardin. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain à rénover - 1 WC indépendant pour plus de praticité. - 1 cuisine à équiper et à aménager - 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. - 1 balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. * Avantages : * - Jardin arboré permettant de profiter de moments de détente en plein air. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Balcon pour savourer un café en toute tranquillité. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur foyer à votre image. Située à proximité des axes autoroutiers et des centres d'activités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier confort, praticité et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à rénover à votre goût. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce quartier prisé d'Amnéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Charmante Maison de 5 pièces de 73 m² avec Jardin à Amnéville cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée avec séjour accès terrasse, un salon, une chambre et un WC à l étage deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC un sous sol complète cette maison avec une chaufferie buanderie et une cave Avec 400 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin ensoleillé où il fait bon se relaxer, possibilité garage Les expositions offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Équipée d'un chauffage au gaz naturel de 2024 Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Muller vous propose : Maison individuelle datant des années 50, située dans un quartier paisible d’Amnéville, proche de toutes commodités avec chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, garage, le tout sur un terrain arboré de 392 m². Cette maison de 110 m² offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets de résidence principale ou de location. Au rez-de-chaussée, nous pouvons y découvrir un hall d ‘entrée, un salon, une séjour, une cuisine, un wc ainsi que deux chambres. À l'étage : Un dégagement desservant, une chambre, un cellier, une véranda, ainsi qu'un grenier aménageable. Sous- Sol : Celui-ci est composé, d'une cave, une buanderie, une salle de bain, un garage, une cuisine d'été avec accès sur le jardin. Des travaux de rénovation seront à prévoir, laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à votre idéal d'habitat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et idéalement située ? Cette grande demeure en pierre de 166 m² habitables, édifiée au début des années 1900 mais entièrement rénovée et isolée récemment, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Des espaces de vie généreux et lumineux • Séjour : Un grand salon de près de 36 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon de 7,78 m², idéal pour profiter des beaux jours. • Salle à manger : Plus de 20 m² attenants à la cuisine, parfaits pour accueillir famille et amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin constitue un atout appréciable. • Cuisine : Aménagée et équipée sur 15,67 m², elle est fonctionnelle et prête à être utilisée. • WC invité au rez-de-chaussée avec lave-mains. Une maison prête à vivre • 4 chambres : De 14,6 à 19 m², réparties sur les étages, elles offrent espace et intimité à toute la famille. • 2 salles d'eau modernes avec WC, situées respectivement au premier et au deuxième étage. • Un grenier de près de 32 m² : Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, dressing ou même une suite parentale. Un extérieur agréable et pratique • Terrasse et jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. • Garage de plus de 25 m², avec une porte de 3 mètres de large pour un accès facilité. • Chauffage au gaz et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. • Volets roulants manuels pour plus de sécurité et d'isolation. Un investissement malin et durable • Écologique : La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques de 6 kW, réduisant votre consommation énergétique. • D. P.E. : A-A • Travaux récents : Isolation refaite il y a environ 3 ans. Charpente traitée contre les termites. Un emplacement idéal au cœur de Clouange • Écoles : L'école primaire est à moins de 5 minutes à pied. • Commerces et services : La mairie et la poste sont à quelques minutes seulement, tout comme divers commerces de proximité. • Transports : L'arrêt de bus le plus proche se trouve également à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Metz et Thionville. Prix de vente : 299 500 € Ne tardez pas ! Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre pratique et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Gaetan LUPINACCI – Conseiller immobilier 07 44 94 19 68 gaetan.lupinacci@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 581813 ).

CLOUANGE Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! Dans une rue calme en sens unique tout proche du centre ville, agréable maison rénovée en 2011 comprenant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert les pièces à vivre avec cuisine ouverte équipée sur + de 40 m² avec accès direct à la terrasse, au 1er étage 2 belles chambres de 15 et 13 m², une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un wc séparé. Les combles ont été aménagé idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce loisirs. La maison dispose de caves isolées sous toute la surface avec accès extérieur, d'un garage, d'une cour et d'une terrasse sans vis à vis au calme. Double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique à inertie, isolation et électricité aux normes, il reste juste à mettre votre touche de couleur ! Référence agence : 5128.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la Commune de CLOUANGE. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle mitoyenne construite en 1963. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. D'une surface totale de 115 m² sur un terrain de 393 m², cette maison se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale ouvert sur le salon avec son parquet massif et un WC séparé. À l'étage, la partie nuit avec ses trois chambres dont une avec un espace bureau intégré. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau Au sous-sol se trouvent, une cuisine d'été, une cave et un garage avec porte motorisée qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, on y trouve une place de parking, une terrasse couverte, un cabanon et un jardin. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l'égout et possède du triple vitrage ainsi qu'une chaudière au gaz. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie idéale pour toute la famille. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * POTENTIEL DE 4 PLATEAUX * 150 m² à rendre habitable * Maison de ville à rénover – Idéale pour investissement locatif - Grande maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif. Située sur un axe passant dans un secteur où la demande locative est élevée, cette propriété permet la création de plusieurs logements grâce à ses beaux volumes et son agencement adaptable. Caractéristiques : - Surface habitable généreuse avec possibilité de division en plusieurs appartements. - Agencement de l'escalier adapté pour en créer des communs spacieux - Nécessité d’installer des compteurs individuels - Grande parcelle de plus de 10 ares - Présence de box et caves, parfaits pour du stockage ou stationner des vélos - Proximité des commodités et des transports - Combles aménageable pour un appartement supplémentaire Ce bien représente une opportunité rare pour développer un projet de location rentable dans une zone à forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol à Vitry-sur-Orne Bienvenue dans cette charmante maison très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placard, menant à des espaces polyvalents comprenant : Une cave pour vos provisions et stockages divers. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une chaufferie-buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage double, pouvant accueillir deux véhicules, complétant cet espace pratique et fonctionnel. À l'étage, profitez d'un espace de vie et d'un espace nuit composés : Salon-séjour lumineux et traversant de 30 m² * , baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon pour vos moments de détente. Cuisine séparée de plus de 11 m², prête à accueillir vos talents culinaires. l'Espace nuit comprenant : 3 chambres confortables de 9,11 et 13 m², Salle d'eau moderne, WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : Une terrasse pour vos repas en plein air. Un jardin verdoyant pour les jeux des enfants ou le jardinage. Un cabanon pour ranger outils et matériel. Une place de stationnement supplémentaire. Un emplacement privilégié : À deux pas des écoles et des commerces, cette maison facilite le quotidien des familles. Les transports en commun sont également accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Prix : 274 000 € – une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 2777.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Rosselange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, cette maison mitoyenne de 80 m² (possibilité 125 m²) offre un fort potentiel pour les amateurs de projets à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour convivial et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un espace supplémentaire de 45 m² environ actuellement non exploité qui se situe juste derrière les chambres. Cet espace qui peut être ouvert sur une chambre existante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, ajout de plusieurs chambres supplémentaires, ou de pièces de vie selon vos besoins. La maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un jardin non attenant avec annexes situé juste à l’arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme. Cette maison au fort potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille souhaitant créer un foyer chaleureux et le personnaliser à son image. Pour votre confort : Chauffage gaz / Fenêtres double vitrage * À VISITER SANS TARDER * ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien malecki vous propose : exclusivité / marange-silvange / maison jumelée d’un côté / proche des écoles venez découvrir cette charmante maison rénovée et isolée de 92,5 m² environs érigée sur un terrain de 600 m² environs. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec wc, un garage une voiture avec point d’eau et une cave. Le premier étage offre un dégagement donnant sur un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et un wc séparé. Le dernier étage offre 3 belles chambres et une salle d’eau. Pour votre confort, menuiseries pvc double vitrages avec volets roulants électriques. Chauffage gaz avec chaudière à condensation isolation façade, toiture et dalle rez-de-chaussée. Système d’alarme. Pour les beaux jours, un beau jardin clos exposé plein sud avec terrasses et petite dépendance. Idéalement située à quelques pas des écoles, de la crèche et de l’arrêt de bus (grandes lignes), cette maison familiale est faites pour vous ! À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la charmante commune de Vitry-sur-Orne Maison de 135 m² avec piscine offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1987, elle propose des espaces lumineux et bien agencés sur deux étages, offrant confort et praticité au quotidien avec ses multiples dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie convivial comprenant un salon séjour avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour concocter de délicieux repas. Un WC séparé ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, offrent intimité et confort à tous les membres de la famille. Une mezzanine avec un dégagement ajoute des espaces supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un bel espace vert pour des moments de détente en plein air. Une piscine exposé SUD avec un dôme vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un double garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En sous-sol, complet, vous trouverez un grand garage, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une réserve ainsi qu'une pièce équipée d'une douche, appareil de musculation et un sauna. Les équipements de cette maison sont complets : Tableau électrique récent, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, VMC, système de chauffage à condensation. La porte d'entrée est commandé et des volets électrique pour l'étage. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, de confort et de fonctionnalité Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette très belle maison jumelée d’un côté située dans la commune de Moyeuvre-Grande en direction de Moyeuvre Petite sur 22 ares environ de terrain. Le bien se compose d’une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger avec cheminée bois, un salon avec poêle à bois, un wc, un garage et un accès extérieur terrasse et jardin. À l’étage quatre chambres, une salle de bain / wc, un bureau et un wc séparé. En sous-sol plusieurs caves complètent le bien. À l’extérieur vous trouverez une terrasse, une grange aménagée, avec atelier et garage le tout sur un grand terrain plat avec accès véhicule plus un carport pour garer plusieurs véhicules. Au fond du terrain, un ruisseau longe la propriété. Pour votre confort la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une cheminé et un poêle à bois et toiture neuve. Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour cette magnifique propriété. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison de Ville de 74 m² avec Jardin et Garage à Moyeuvre-Grande cette maison sur deux niveaux avec combles aménageables saura vous séduire par son bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux une cuisine équipée moderne, au 1er étages deux grandes chambres au sous sol une salle de bains, une cuisine d été accès garage avec douche italienne et une cave Un grand garage deux voitures de 42 m² motorisé avec accès au jardin clos Cette maison bénéficie d'une chaudière individuel au gaz récente, toiture et façades 10 ans Certes, des travaux sont à prévoir pour moderniser la salle de bains l'adapter à vos besoins, mais ce projet de rénovation vous permettra de personnaliser ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Moyeuvre-Grande, à deux pas de la gare, idéale pour un accès facile aux transports en commun. Ce bien de 70 m² environ est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC séparé. À l'étage, la maison propose une belle cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, avec WC. Un accès à la terrasse vous permet de profiter du jardin privé. Un atout supplémentaire : une cave située au sous-sol, idéale pour le stockage ou en tant que buanderie. -Points forts : - Proximité immédiate de la gare - Cuisine équipée récente - Salle de bain refaite à neuf - Terrasse et jardin privé - Aucun travaux à prévoir -Chaudière neuve. N'attendez plus pour visiter ce bien clé en main et profiter de la tranquillité d'un cadre agréable, tout en étant proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Katarina Vasquez vous invite à venir découvrir cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, sur la commune de Moyeuvre-Grande. Cette maison à rénover d'environ 110 m² au sol vous offre au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et le salon, une remise, les toilettes et l'accès à une grande cave isolée au sous-sol. Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres de 15 m² dont une en enfilade qui permet l'accès à la salle de bains et à l'étage supérieur. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en une grande pièce de 31 m² au sol, la 3ème chambre, qui peut être aménagée en deux chambres, une chambre et un bureau, une salle de sport, une salle de jeux. À vous de décider ! Pour votre confort : Convecteurs électriques neufs et vous pourriez installer un poêle à pellets ou à bois dans le salon, conduit existant Huisseries en PVC double vitrage changées en 2018, Électricité refaite, Toiture en bon état changée en 2011 Stationnement aisé devant la maison. Plusieurs parcelles de jardins non attenantes à défricher Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514.

Quartier du trehemont clarteuse maison mitoyenne plein sud de 117 m² habitables, haut plafonds, moulures. Rez de jardin : entrée, salon-séjour 38 m² avec poele à granules, wc, bureau, cuisine aménagée avec accès jardin. Etage : 2 chambres, salle de bains wc, rangement séchoir. Combles aménageables environ 45 m². Caves chaufferie en sous-sol dpe : e, ges : e, chauffage gaz, terrain de 613 m² clos, abri jardin, garage fermé à proximité. 1.