Vente maison avec garage à Rombas (57120)

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison située à Rombas. Cette maison de 106 m², construite en 1950 sur un terrain de 4,94 Ares est une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité. Ce bien plein de potentiel offre un espace de vie spacieux sous un même toit avec 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un espace de vie convivial comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée avec son accès à la terrasse et un WC. À l'étage, deux chambres offrants des perspectives d'aménagement sur mesure. La salle de bain et les toilettes y sont aussi présents pour votre confort. Sous les combles, aménagés, s'y trouvent également une chambre et un espace bureau ou dressing. Le sous-sol, il y a une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre ou pièce de jeux. Les extérieurs, une belle allée pour pouvoir se garer, un garage, un terrain, une dépendance, ainsi qu'une terrasse bien exposé. Pour votre confort, le double vitrage avec volet roulant, le chauffage au gaz, le raccordement au tout à l'égout et la fibre optique. Les lieux avoisinants offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi une qualité de vie optimale. Intéressé par cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 km de thionville / 20 km de metz / 35 km du luxembourg rombas : 180 000 € maison mitoyenne d'un côté de type f5 de 112 m² de surface habitable de suite (mais quelques travaux à finir) dans un quartier calme à 3 minutes à pied du centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles, santé, transports, accès routiers), sur une parcelle de terrain de 198 m² avec environ 150 m² de jardin avec terrasse (hors emprise au sol de la maison) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce utile, un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée et une arrière pièce d'environ 5 m² qui mène au jardin. - à l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche / wc et la pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon / séjour avec accès à la terrasse de 11 m² donnant sur le jardinet arrière. - au 2 ème et dernier étage : un palier dessert une salle de bains à finir avec emplacement pour wc et meuble vasque; et 3 chambres. Au dessus un grenier non aménageable, dalles béton, isolation faite dans le garage et sous la toiture, double vitrage pvc récent, la rénovation de la maison date d'il y a environ 7 ans, chaudière au gaz avec production d'eau chaude et radiateurs en acier dans chaque pièce, la toiture est en bon état (tuiles et charpente), possibilité de se garer devant le garage et de nombreuses places gratuites sont à proximité direct. Taxe foncière : 1 193 € dpe : d / d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 901032.

Iad france - céline gatto vous propose : ensemble immobilier à rénover - idéal pour une spacieuse résidence principale ou pour un projet d'investissement sur un terrain d'environ 5 ares, vous trouverez : - la maison principale de 7 pièces sur 2 niveaux avec une surface habitable d'environ 144 m² + sous-sol et combles - une longue allée de garage menant à l'arrière cour - une 2ème maison de 3 pièces sur 2 niveaux avec une surface habitable d'environ 78 m² à rénover - plusieurs dépendances avec parkings et garages très bon rapport offrant plus de 220 m² d'espace habitable sur 10 pièces plus les surfaces annexes en complément (comble et dépendances) à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Rombas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface de 159.1 m² sur un terrain de 332 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec ses grands espaces de vie lumineux, cette maison est un véritable cocon familial. Les pièces sont alliées avec goût et sobriété, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Cette charmante maison propose quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, jardin et garage. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues en famille ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et du grand air. Située dans un quartier calme de Rombas, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison avec un charmant jardin et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, cette propriété à Rombas est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison Traditionnelle à Rombas - Située dans la charmante ville de Rombas, cette magnifique maison traditionnelle de 137 m² sur 2 étages datant de 1904 offre un potentiel immense pour réaliser un projet de vie unique. Avec une belle surface habitable et un terrain de 196 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur et créer plusieurs logements. La maison se compose de 5 chambres dont une dans les combles, offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Deux cuisines équipées, deux salles à manger et un salon accueillant sont parfaits pour les repas en famille et les moments de convivialité. La salle d'eau et le WC ajoutent des commodités essentielles à cette demeure. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan. Avec un garage, un sous-sol complet, un grenier à aménager et des dépendances, vous disposez de nombreux espaces de stockage et de possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté confort, la maison est déjà équipée du double vitrage avec volets électrique, câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique contrôlée. La maison est chauffée par un système individuel au gaz naturel, avec distribution par radiateurs et deux cheminées, assurant une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - maison de ville a renover - 63 m² + 30 m² aménageables rombas : venez découvrir le potentiel de cette maison de 3 pièces de 63 m² à rombas (57120) à rénover. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à son jardin de 179 m² non attenant. Actuellement, elle est composée comme suit : au rez-de chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine. À l'étage, une chambre et des combles en sous-sol, une buanderie, une salle de bains et un garage afin de pouvoir profiter de cette maison en famille, l'étage présente une surface suffisante pour créer 2 chambres et une pièce d'eau. Le séjour peut être agrandi en récupérant la surface de la pièce attenante. Cette maison dispose d'un chauffage au gaz. Cette maison mitoyenne de ville en construction pierre nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, menuiseries, façade). La toiture, quant à elle, est en bon état. Classe c après travaux ! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle g vers une classe c et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides maprimerénov' et certificat d'economie d'energie cee). L'école primaire ville-haute, l'école primaire petit moulin et l'école maternelle le petit moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a4, a30 et a31 et la nationale n52 sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ehrenfeld agent commercial immatriculé sous le n° 922088588 rsac metz. Référence agence : 2597.

Maison neuve prête à décorer, conforme RE 2020 ! Yann Zattarin – SAFTI vous présente en exclusivité cette maison neuve offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique grâce à sa conformité RE 2020 et son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Spacieuse et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand garage, une suite parentale avec salle d'eau équipée (receveur de douche et support WC suspendu déjà en place). À l'étage : un vaste espace de vie baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une seconde salle de douche équipée de la même maniere que celle du rdc. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les sols, installer votre cuisine et finaliser les salles de bains (mobilier et faïence hors receveur / WC). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

En exclusivité à Amnéville, charmante ville prisée entre Metz et Thionville, proche du Centre Touristique et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins. ), je vous invite à découvrir cette belle maison ancienne, mitoyenne d'un côté, de 110 m² avec un étage, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 2 douches, 2 wc, et un terrain clos de 910 m². Elle comprend un grenier aménageable ainsi que 3 caves, 2 dépendances, 1 grande cour arrière donnant sur des jardins et 4 garages indépendants pour du locatif. Chauffage au gaz. Très bon rapport qualité prix pour un investisseur (cette maison offre 2 appartements loués plus 4 garages ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située dans un lotissement calme à Amnéville, cette charmante maison individuelle des années 60 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers. Érigée sur un terrain clôturé de 6,43 ares, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec une surface habitable d'environ 140 m² environ, dont 80 m² environ de plain-pied, cette maison propose un agencement fonctionnel. Vous découvrirez à l'étage une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie. Le sous-sol, aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire : il abrite une cuisine d’été équipée, un espace détente avec salon bar-discothèque idéal pour vos soirées, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un garage. L’extérieur arboré agrémenté d’une belle terrasse à l’arrière, vous invite à la détente. À l’avant, vous profiterez de plusieurs places de stationnement. Un poulailler ainsi que plusieurs abris de jardin complètent l’ensemble et facilitent le rangement. Pour votre confort : Chauffage gaz / fenêtres double vitrage - volets motorisés domotisés / portail électrique / * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Cogliandro vous propose : Maison individuelle située dans une impasse idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec un insert bois, parfait pour vos moments en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose également d'un WC par étage pour plus de praticité. Côté confort, la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, et menuiseries en PVC double vitrage. Les atouts pratiques ne manquent pas : 2 garages pour vos véhicules ou votre stockage. Des travaux récents ajoutent encore à sa valeur : toiture nettoyée et traitée en 2023, crépi refait la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cogliandro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910327840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Amneville, venez découvrir cette belle maison individuelle sur cinq ares de terrain. Elle se compose de la façon suivante : une entrée donnant direct à une véranda, un salon, séjour, une cuisine, séparée, une salle de bain avec toilette ainsi que deux chambres. À l’étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Un garage en enfilade de deux voitures complète bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un espace devant la maison, et derrière vous pourrez profiter d’un jacuzzi privé à l’abri des regards. Plusieurs frais réalisés sur la maison (fenêtres, …). Chauffage électrique et poêle à bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Découvrez cette propriété d'exception aux prestations époustouflantes de haut standing et aux volumes exceptionnels, une symbiose d'élégance et de bien-être ! Classée comme la plus somptueuse villa sur la commune d'Amnéville, la cité des Loisirs qui est devenue un pilier de l'industrie touristique de la région. Cette luxueuse villa d'architecte de 250 m² est nichée sur les hauteurs d'Amnéville, un secteur très prisé au bout d'une impasse au calme absolu sans vis-à-vis, se dévoile telle une perle rare où le luxe et la poésie se rencontrent dans une harmonie parfaite. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1100 m² cette superbe construction aménagée avec soin et dont chaque espace à vivre est une invitation à la détente, incarne l'élégance et le raffinement dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et l'harmonie des volumes généreux vous envouteront. Vous serez séduits par un open space de 74 m² environ avec une exceptionnelle luminosité et les différentes hauteurs sous plafond, sa magnifique cheminée qui aspire à la détente et à la tranquillité créant une atmosphère chaleureuse où s’organisent tout autour les différentes ambiances qui s’entremêlent harmonieusement. Une cuisine familiale avec un grand îlot central qui permet de profiter de moments conviviaux le tout donnant accès aux extérieurs à l'abri des regards indiscrets pour profiter des beaux jours dans votre propre oasis avec une piscine chauffée et un poolhouse parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un bureau, une chambre, un dressing, une buanderie laverie et un cellier. Un wc indépendant avec lave-mains. Les 144 m² environ en rez-de-chaussée, totalement ouvert, avec plusieurs espaces de vie dédiés et subtilement organisés, offrent une vue imprenable sur l’extérieur et la piscine. À l'étage, vous accèderez à une splendide suite parentale de 40 m² environ avec une terrasse, une luxueuse salle de bains avec une baignoire balnéo, une douche à l'Italienne, un double vasque, un sèche-serviettes et un dressing. Sur ce même niveau, vous profiterez de trois autres chambres de 14 m² environ avec des armoires sur mesure. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasque et un sèche-serviettes. Un wc indépendant. Un double garage avec une porte sectionnelle électrique et des places de parking privatives devant la maison viennent compléter cette maison de prestige. Un bien exceptionnel qui vous réserve encore de nombreux atouts à découvrir lors de la visite. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et dispose de performances énergétiques exceptionnelles. UN BIEN UNIQUE ! À VISITER SANS TARDER ! … Les + du bien : -Proche des écoles -Proche de la gare -Commerces de proximité -Au calme absolu -Extérieur dépaysant -A l’abri des regards -Volumes et luminosité -Chauffage au sol Pompe à chaleur air / eau -Volets électriques -Fibre optique -Poolhouse -Aspirateur central -Dépendance dans le jardin -5 cuves enterrées -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : Charmante Maison de 5 pièces de 73 m² avec Jardin à Amnéville cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée avec séjour accès terrasse, un salon, une chambre et un WC à l étage deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC un sous sol complète cette maison avec une chaufferie buanderie et une cave Avec 400 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin ensoleillé où il fait bon se relaxer, possibilité garage Les expositions offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Équipée d'un chauffage au gaz naturel de 2024 Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Muller vous propose : Maison individuelle datant des années 50, située dans un quartier paisible d’Amnéville, proche de toutes commodités avec chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, garage, le tout sur un terrain arboré de 392 m². Cette maison de 110 m² offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets de résidence principale ou de location. Au rez-de-chaussée, nous pouvons y découvrir un hall d ‘entrée, un salon, une séjour, une cuisine, un wc ainsi que deux chambres. À l'étage : Un dégagement desservant, une chambre, un cellier, une véranda, ainsi qu'un grenier aménageable. Sous- Sol : Celui-ci est composé, d'une cave, une buanderie, une salle de bain, un garage, une cuisine d'été avec accès sur le jardin. Des travaux de rénovation seront à prévoir, laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à votre idéal d'habitat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a amneville maison mitoyenne des 2 côtés de 98 m² découvrez cette charmante maison de 2010 d'une surface 98 m² habitable sur un terrain de 360 m² au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine neuve équipée et aménagée (lave vaisselle intégré, frigo / congélateur intégré, plaque de cuisson, hotte, four encastré ),un wc, une buanderie. À l'etage : 3 chambres, une salle d'eau (meuble vasque, douche, wc) a l'exterieur : terrasse, jardin clôturé, garage, 2 places de stationnement pour votre confort : chauffage électrique, poêle à bois, fibre, combles isolées, clim réversible au rdc pas de travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et idéalement située ? Cette grande demeure en pierre de 166 m² habitables, édifiée au début des années 1900 mais entièrement rénovée et isolée récemment, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Des espaces de vie généreux et lumineux • Séjour : Un grand salon de près de 36 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon de 7,78 m², idéal pour profiter des beaux jours. • Salle à manger : Plus de 20 m² attenants à la cuisine, parfaits pour accueillir famille et amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin constitue un atout appréciable. • Cuisine : Aménagée et équipée sur 15,67 m², elle est fonctionnelle et prête à être utilisée. • WC invité au rez-de-chaussée avec lave-mains. Une maison prête à vivre • 4 chambres : De 14,6 à 19 m², réparties sur les étages, elles offrent espace et intimité à toute la famille. • 2 salles d'eau modernes avec WC, situées respectivement au premier et au deuxième étage. • Un grenier de près de 32 m² : Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, dressing ou même une suite parentale. Un extérieur agréable et pratique • Terrasse et jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. • Garage de plus de 25 m², avec une porte de 3 mètres de large pour un accès facilité. • Chauffage au gaz et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. • Volets roulants manuels pour plus de sécurité et d'isolation. Un investissement malin et durable • Écologique : La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques de 6 kW, réduisant votre consommation énergétique. • D. P.E. : A-A • Travaux récents : Isolation refaite il y a environ 3 ans. Charpente traitée contre les termites. Un emplacement idéal au cœur de Clouange • Écoles : L'école primaire est à moins de 5 minutes à pied. • Commerces et services : La mairie et la poste sont à quelques minutes seulement, tout comme divers commerces de proximité. • Transports : L'arrêt de bus le plus proche se trouve également à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Metz et Thionville. Prix de vente : 299 500 € Ne tardez pas ! Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre pratique et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Gaetan LUPINACCI – Conseiller immobilier 07 44 94 19 68 gaetan.lupinacci@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 581813 ).

CLOUANGE Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! Dans une rue calme en sens unique tout proche du centre ville, agréable maison rénovée en 2011 comprenant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert les pièces à vivre avec cuisine ouverte équipée sur + de 40 m² avec accès direct à la terrasse, au 1er étage 2 belles chambres de 15 et 13 m², une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un wc séparé. Les combles ont été aménagé idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce loisirs. La maison dispose de caves isolées sous toute la surface avec accès extérieur, d'un garage, d'une cour et d'une terrasse sans vis à vis au calme. Double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique à inertie, isolation et électricité aux normes, il reste juste à mettre votre touche de couleur ! Référence agence : 5128.

Projet de construction de 8 maisons neuves dans le nouveau lotissement de CLOUANGE Situation stratégique entre Metz et Thionville Maisons mitoyennes d'un côté (deux murs de construction distincts) personnalisables à l'intérieur vendues prêtes à décorer. Agencement moderne - cuisine ouverte sur séjour, WC séparé au rez-de-chaussée - Accès direct de plain pied au jardin A l'étage : 4 chambres + dressing et salle de bains-WC Garage (porte sectionnelle motorisée) Chauffage poêle à pellets et ballon thermodynamique Possibilité de chauffage gaz ou PAC 50 % du programme est déjà vendu et bâti. La taxe d'aménagement et le raccordement aux réseaux est compris dans le tarif annoncé. Parcelle de 227 m² * Non compris dans le prix : aménagement extérieur, piscine, peintures, éléments de décoration, revêtements de sol, frais annexes, sanitaires, cuisine, faïences. Photos non contractuelles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4204.

Projet de construction de 8 maisons neuves dans le nouveau lotissement de CLOUANGE Situation stratégique entre Metz et Thionville Maisons mitoyennes d'un côté (deux murs de construction distincts) personnalisables à l'intérieur vendues prêtes à décorer. Agencement moderne - cuisine ouverte sur séjour, WC séparé au rez-de-chaussée - Accès direct de plain pied au jardin A l'étage : 4 chambres + dressing et salle de bains-WC Garage (porte sectionnelle motorisée) Chauffage poêle à pellets et ballon thermodynamique Possibilité de chauffage Gaz ou PAC. 50 % du programme est déjà vendu et bâti. La taxe d'aménagement et le raccordement aux réseaux est compris dans le tarif annoncé. Parcelle de 254 m² * Non compris dans le prix : aménagement extérieur, piscine, peintures, éléments de décoration, revêtements de sol, frais annexes, sanitaires, cuisine, faïences. Photos non contractuelles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4202.

À CLOUANGE – MAISON DE CHARME DE 140 m² SUR UN TERRAIN DE 9,46 ARES – AUTHENTICITÉ ET CONFORT AU RENDEZ-VOUS Amoureux de l'ancien et du cachet ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle des années 1930, idéalement située au cœur de Clouange, sur un vaste terrain arboré de 9,46 ares. Une demeure pleine d'âme, où l'élégance de l'époque se marie subtilement avec le confort moderne. Un intérieur au charme intemporel Dès les premiers pas, le ton est donné : parquets massifs, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond. chaque détail respire l'histoire et le caractère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle. Une cuisine séparée et contemporaine de 12 m² s'intègre parfaitement dans cet univers authentique. Une première chambre spacieuse de 16 m² complète ce niveau, avec un accès direct au jardin depuis le hall, pour une vie dedans-dehors fluide et agréable. Des espaces généreux et modulables À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 16 m², toutes sublimées par un magnifique parquet ancien. Une salle de bain moderne de 12 m² et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace nuit. Envie de plus d'espace ? Les combles de 40 m² sont déjà accessibles et n'attendent que votre projet : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou autre pièce de vie sur-mesure. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves et une cave à vin Un extérieur pensé pour la convivialité Profitez d'une grande terrasse pour vos repas estivaux avec une cuisine d'été et détendez-vous dans le jardin arboré, parfait pour les jeux d'enfants ou vos moments de détente. Côté stationnement, vous disposez de deux garages et plusieurs places de parking dans la cour privée à l'arrière. Un emplacement stratégique et pratique Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous alliez ainsi la tranquillité d'un quartier familial au confort d'un quotidien facilité. Un bien rare au charme fou C'est une maison "coup de cœur", parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité, de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Une opportunité rare à Clouange pour les amoureux de belles pierres et de caractère. Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Référence agence : 2811.

Iad france - guillaume amet vous propose : exclusivité pierrevillers / 4 chambres / salon-séjour 48 m² / double garage / terrasse 60 m² / terrain piscinable superbe maison de 2009 de 150 m² au sol (dont 145 m² habitables), nichée sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud. Rez-de-chaussée : dès l’entrée, un hall de 12 m² dessert un vaste salon-séjour en ' l' de 48 m² avec accès à une terrasse de 60 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 11 m². Vous trouverez également un wc séparé. Étage : un dégagement de 13 m² mène à quatre chambres de 12 m², dont une avec un dressing de 4 m². La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire villeroy, d’une douche à l’italienne et d’un deuxième wc. Côté confort : - chauffage au sol au gaz à chaque étage - fenêtres pvc double vitrage - adoucisseur d’eau - grenier au-dessus du double garage carrelé de 41 m² (avec double porte de garage côte à côte) - internet : régie omega pour une connexion optimale extérieurs : - chalet de jardin de 12 m², carrelé et équipé en électricité - terrasse de 60 m² avec deux stores motorisés (4 x 3,5 m) avec éclairage led commodités : - à 100 m des écoles maternelle et primaire ainsi que du périscolaire - à proximité d’une boulangerie - accès rapide aux autoroutes a30 et a31 - lidl et auchan semécourt à quelques minutes vous l’aurez compris, cette maison sans travaux conviendra parfaitement à une famille grâce à sa superficie, ses 4 chambres et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol à Vitry-sur-Orne Bienvenue dans cette charmante maison très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placard, menant à des espaces polyvalents comprenant : Une cave pour vos provisions et stockages divers. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une chaufferie-buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage double, pouvant accueillir deux véhicules, complétant cet espace pratique et fonctionnel. À l'étage, profitez d'un espace de vie et d'un espace nuit composés : Salon-séjour lumineux et traversant de 30 m² * , baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon pour vos moments de détente. Cuisine séparée de plus de 11 m², prête à accueillir vos talents culinaires. l'Espace nuit comprenant : 3 chambres confortables de 9,11 et 13 m², Salle d'eau moderne, WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : Une terrasse pour vos repas en plein air. Un jardin verdoyant pour les jeux des enfants ou le jardinage. Un cabanon pour ranger outils et matériel. Une place de stationnement supplémentaire. Un emplacement privilégié : À deux pas des écoles et des commerces, cette maison facilite le quotidien des familles. Les transports en commun sont également accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Prix : 274 000 € – une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 2777.

My loft france real estate & my loft lux real estate, vous présentent en exclusivite avec robert cipolla capifrance : maison d'architecte +/ - 330.53 m² dont +/ - 209.13 m² habitables et +/ - 121.4 m² d'annexes ! Construction récente ! Disponibilité immédiate ! Sur un axe à +/ - 18 km de thionville & metz. Proximité axes autoroutiers, complexes de loisirs, commerces, écoles, hôpital,… si vous recherchez de l'espace, de belles prestations et de la modernité, laissez-vous charmer par cette propriété. Le tout érigé sur un terrain cadastré de +/ - 6a71ca ares. Espace rez-de-chaussée : - hall d'entrée de +/ - 5.68 m² avec un élégant espace sanitaire entièrement carrelé comprenant un wc moderne, un urinoir et un lave-mains de +/ - 2.07 m² - piece de vie très lumineuse de +/ - 60.03 m². Cette pièce de vie vous propose différents espaces dont une magnifique cuisine avec îlot central, plans de travail en véritable bois et de nombreux rangements ainsi que son living agrémenté d'une cheminée à bois. Depuis chacun des espaces, vous disposez d'un accès direct à la terrasse et son jardin avec une exposition idéale en plein sud. - chambre n°1 de +/ -12.52 m² avec sa salle de bains privative incluant une douche à l'italienne et meuble vasque de +/ - 4.27 m² étage + 1 : - hall de nuit de +/ - 7.02 m² - chambre n°2 de +/ - 12.7 m² équipée d'un support tv fixe au plafond, inclinable avec un espace de rangement dédié pour la télévision et espace dressing de +/ - 3.71 m² - chambre n°3 de +/ - 16.28 m² - chambre n°4 de +/ -14.48 m² - une magnifique salle de bains de +/ - 9.77 m² entièrement équipée, comprenant une baignoire, un double meuble vasque avec rangements complémentaires, un wc, ainsi qu'une double douche à l'italienne xxl avec assise intégrée pour plus de confort - buanderie de +/ - 6.38 m² étage -1 : - un superbe plateau de +/ - 54.22 m² actuellement scindé en 5 espaces (dont une salle d'eau) offrant une grande liberté d'aménagement. Polyvalent, il peut être idéal pour une activité professionnelle ou toute autre utilisation selon vos besoins. Annexes : - un premier spacieux garage de +/ - 30,03 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à deux véhicules, est situé à l'entrée de la maison, au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un dégagement d'environ 5,84 m² - un second volumineux garage de +/ - 50.45 m² avec un atelier de +/ - 11.37 m² et un espace spécialement conçu pour stationner vos motos de +/ - 9.26 m², équipé d'un volet motorisé pour plus de tranquillité. - chaufferie de +/ - 14.45 m² avec son ballon thermodynamique de la marque chaffoteaux, d'une capacité de 250 litres, assurant performance et efficacité énergétique. - une cour à l'intérieur de la propriété est également disponible, offrant suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à six véhicules - les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts soigneusement entretenus avec et une exposition favorable afin de pouvoir profiter de l'intimé du décor à l'abris de tous regards. Autres informations / construction : - chauffage électrique au sol - cheminée à bois dans espace de vie - construction sur sous-sol (béton armé) - ballon thermodynamique de la marque chaffoteaux 250 l - vmc simple-flux - carrelage en grès ceram sur tous les sols - escaliers en bois véritable - fenêtres en double vitrage avec châssis en pvc et volets motorisés - isolation thermique de la façade par l'extérieur - toitures terrasses avec étanchéité liquide armée (process luxembourgeois) alors qu'attendez-vous ? Cette propriété n'attend plus que vous, contactez-nous sans plus tarder pour plus de renseignements ou une visite : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896339.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Rosselange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, cette maison mitoyenne de 80 m² (possibilité 125 m²) offre un fort potentiel pour les amateurs de projets à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour convivial et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un espace supplémentaire de 45 m² environ actuellement non exploité qui se situe juste derrière les chambres. Cet espace qui peut être ouvert sur une chambre existante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, ajout de plusieurs chambres supplémentaires, ou de pièces de vie selon vos besoins. La maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un jardin non attenant avec annexes situé juste à l’arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme. Cette maison au fort potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille souhaitant créer un foyer chaleureux et le personnaliser à son image. Pour votre confort : Chauffage gaz / Fenêtres double vitrage * À VISITER SANS TARDER * ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Marange-Silvange (57535), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. L'intérieur de cette maison de 200 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, deux toilettes et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte équipée. Les sols se parent de carrelage et de parquet ajoutant une touche chaleureuse. Le mur en pierre apparente parfaire le charme de cette maison. Au premier étage, deux chambres spacieuses dont une dotée d'un dressing ainsi qu'un bureau sauront vous séduire par sa praticité. Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse et une troisième chambre complètent ce bien. De plus, la présence de combles offre un espace de rangement supplémentaire appréciable pour toute la famille. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse de 32 m² à l'abri des regards, un garage ainsi que 2 places de parking. Les grandes menuiseries en double vitrage assurent confort et luminosité. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 07 86 60 04 49, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.