Vente maison avec cave à Rouillac (16170)

À vendre à rouillac : maison de ville en pierre sur deux niveaux. À renover idéale pour un investisseur ou un projet locatif. Cette maison, d'une surface habitable de 75 m², se compose d'une grande cave, d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une cuisine et un séjour. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier mansardé complète le bien. Située en centre-ville, proche de toutes les commodités. Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : electrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 900508.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée pour votre plus grand confort ! Située au coeur de Rouillac, les commodités sont à portée de main : écoles, commerces. Cette maison offre 6 chambres et 2 salles d'eau permettant d'accueillir votre famille. Un jardin, une cave et un garage complètent la prestation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bienvenue dans cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible aux abords de Rouillac. Son alliance de pierre et de bois, ses espaces généreux, ses équipements pensés pour le confort au quotidien en font un lieu unique, ou l'on se sent bien dès les premiers pas. Dès votre arrivée, laissez vous séduire par une vaste entrée baignée de lumière, idéale pour aménager un espace bureau cosy. Ce lieu central vous invite à découvrir la cuisine, le salon et l'espace nuit, assurant une circulation fluide dans toute la maison. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas. Le séjour est doté d'un magnifique sol en marbre de Carrare, d'une cheminée accueillant un poêle à bois et d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Avec ses quatre chambres, dont une en mezzanine, cette maison saura répondre aux besoin de toute la famille. Un dressing spacieux, deux salle d'eau et deux toilettes séparés complètent ce coin nuit. Vous bénéficiez également d'une pièce de vie avec mezzanine qui s'agrémente d'un espace lecture, de la quatrième chambre et l'accessibilité aux combles aménageable (80 m²). Présence également d'une cave vouté, une buanderie, et d'une chaufferie. Imaginez les repas d'été comme d'hivers entre amis dans la deuxième véranda spacieuse pleine de charme s'ouvrant sur le jardin, équipée d'un barbecue, d'un four à pain, d'un évier et de rangement. Un lieu conçu pour profiter des longues soirées et des repas conviviaux entre amis. En extérieur : Un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules, un préau, un atelier, et un espace avec un four à pizza. Au fond du jardin petite dépendances avec poulailler. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 36m³ vous apporte la solution écologique et économique pour arroser votre jardin. Un bien unique à visiter sans tarder ! Profitez du charme authentique de cette maison avec tout le confort moderne, dans un environnement calme et proche de Rouillac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 881419.

Située à Rouillac (16170), cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges. Avec son exposition sud-ouest et sa vue dégagée, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement agréable. La façade en moellons de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un cachet traditionnel. À l'extérieur, on retrouve une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le stockage. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Les menuiseries en simple vitrage et en baie vitrée apportent luminosité et caractère aux différentes pièces, tandis que les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 100 m² sur deux étages comprend 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine fermée, un salon avec cheminée, 2 caves, et une dépendance. Les sols en linoléum et en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Equipée d'un chauffage au gaz, cette propriété allie confort et authenticité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Maison ancienne proche des commerces découvrez cette charmante maison de 227 m² répartie sur 3 niveaux, située à seulement quelques pas des commerces et services de rouillac. Son grand jardin idéal pour vos projets extérieurs et ses volumes généreux sauront vous acceuillir commodément dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 244 950euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 230 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Rare sur le secteur. Au coeur de Rouillac, venez visiter ce bien offrant séjour, salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Grenier aménageable. Une cave et une cour intérieure complètent ce bien. Idéal Primo accédant ou Investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de rouillac, maison de ville familiale. Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose d'un entrée distribuant les pièces de vies : le salon-salle à manger et la cuisine (40 m² environ) avec un accès sur la cour, sans vis à vis. La cour fermée de 40 m² à son entrée indépendante sur une autre rue. Au premier étage, deux chambres avec une salle d'eau. Au second, deux autres chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Chauffage central avec chaudière à gaz (janvier 2021) et un poêle à bois. La toiture, l'isolation et les fenêtres pvc du rez-de-chaussée et du premier étage, neuves. La cuisine est à refaire ainsi que quelques travaux de finitions. Taxe foncière : 1003€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine boulesteix, tél. : 06 69 10 49 65, e-mail : severine.boulesteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 838 517 019.

À l'abris des regards indiscrets, venez à la rencontre de cette belle demeure charentaise et de ses nombreuses annexes. Elle dispose de beaux volumes, et ses éléments anciens en font tout son charme. Idéal gîtes, salle de réception ou chambres d'hôtes, ce bien pourra répondre à bien des projets. Corps de ferme à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - delphine lair vous propose : a découvrir ce havre de paix niché en pleine campagne à seulement 25 mn de cognac et à 7km pharmacie, médecins, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, marché 2 fois / semaine. Ancienne bâtisse atypique entièrement rénovée située entre angouleme et cognac, elle saura vous séduire par ses nombreux volumes, sa luminosité et ses multiples avantages, très modulable selon vos projets et vos envies. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec cave, un double séjour de 50m. 2 avec poêle à granules, un bureau avec deux grands placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 24m. 2 avec son coin repas, une arrière-cuisine de 23m. 2 avec chaudière et wc indépendants + lave-mains. Au 1er étage, d'un côté une grande chambre d'amis complètement indépendante avec sa salle d'eau et wc, de l'autre une pièce palière dessert trois grandes chambres dont une en enfilade, une salle de bains mixte avec baignoire balnéo, une douche et double vasque + wc. Au 2è étage : un palier nous amène à trois chambres dont deux suites parentales avec douche, lavabo et wc, un grenier de 30m. 2 pouvant servir de 8è chambre ou salle de jeux, salle de cinéma,. À cela s'ajoutent deux dépendances à finir de rénover (charpente et toiture faites) dont l'une fait 40m. 2 et l'autre 75m. 2 au sol avec possibilité de faire une mezzanine de 65m. 2, soit 180 m² environ de gîtes aménageables ou atelier. Pour vos pensionnaires, vacanciers, familles, amis, vous pourrez profiter d'une jolie piscine chauffée au sel de 9,50m x 4,50m (avec liner), elle fonctionne avec trois panneaux solaires et une pompe à chaleur, et elle est entièrement clôturée pour la sécurité de tous. Le tout sur une parcelle de 1 262m. 2 entièrement clos avec des arbres fruitiers. Transports scolaires de la maternelle au lycée. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village pittoresque de Val d'Auge à Auge-Saint-Médard (16170), cette maison en pierre à rénover offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle propose un grand terrain de 1365 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment un garage et une cave pour le rangement. La façade en moellons de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un charme authentique et rustique. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 164 m² répartie sur 2 niveaux. Dotée de menuiseries en double vitrage, la maison comprend 6 pièces au total. L'escalier en chêne mène aux différentes pièces. Bien qu'à rénover entièrement, cette propriété offre un potentiel unique avec ses fenêtres, porte-fenêtre, et Velux déjà présents, prêts à accueillir une nouvelle vie confortable et chaleureuse une fois rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Située à Neuvicq-le-Château (17490) en plein cœur de la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, une école offre un environnement familial propice à l'éducation des enfants. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 670 m² propose une terrasse accueillante, une dépendance, un atelier vitré donnant sur un jardin public, une grange, une chaufferie, un petit poulailler d'agrément et un garage. À l'intérieur, la maison de 96 m² de plain-pied se compose d'une arrière cuisine, d'une cuisine principale, d'un salon salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle de bain équipée, et d'un WC. Les menuiseries en double vitrage, la cuisine équipée, la présence de combles, ainsi que les différents revêtements de sol (carrelage, parquet, linoléum, béton ciré) offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Située à Bresdon (17490), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et vue panoramique tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, et un collège. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'un terrain de 4191 m² avec piscine, terrasse, préau et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une façade en moellon de pierre et pierre de taille, surmontée d'une toiture en tuiles canal. Les stationnements sont facilités avec 4 places extérieures, des garages et un box. Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées offrent luminosité et isolation thermique, renforcées par des sols en carrelage, parquet et béton ciré, reflétant un souci du détail et du confort. À l'intérieur, cette maison de 141 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne, et 2 toilettes séparés. Les aménagements modernes tels que des lavabos, chauffe serviettes et WC intégrés apportent confort et praticité, mettant en avant le souci du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Proche de l'axe RN141, venez découvrir ce pavillon plain-pied édifié sur une parcelle d'environ 2 700 m² avec piscine et dépendances, et comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC. Possiblité de créer un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété de charme avec gîtes et chambres d'hôtes au cœur du vignoble charentais À seulement 20 km d'Angoulême et de Cognac, découvrez cette magnifique propriété de 460 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 8 000 m², en plein cœur du vignoble charentais. La maison principale de 225 m² se compose de 5 chambres, dont 4 chambres d'hôtes (chacune avec salle d'eau privative), aujourd'hui non exploitées mais prêtes à l'être à nouveau. La spacieuse cuisine équipée de 30 m² et la salle à manger ouvrant sur une terrasse de 50 m² offrent un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Deux gîtes attenants, classés Gîtes de France, complètent ce bien : Un T4 et un T3 entièrement équipés, générant un revenu annuel d'environ 25 000 €. Indépendants mais intégrés harmonieusement à l'ensemble, ils sont prêts à accueillir les vacanciers. Pour les amateurs de grands crus, une superbe cave attend vos plus belles bouteilles. Un garage de plus de 90 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine sécurisée, d'un boulodrome, et d'une salle de billard de 22 m², de quoi ravir petits et grands toute l'année. Le terrain, soigneusement entretenu, abrite un verger : mirabelliers, pruniers, cerisiers, pommiers, figuier. un véritable havre de paix en pleine nature. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant un confort optimal et économique. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou de reconversion professionnelle. Une visite s'impose ! Réf 2682. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 2,95 % TTC inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires).

Située à Saint-Genis-d'Hiersac (16570), cette superbe maison Charentaise entièrement rénovée à partir de 2017, offre un cadre de vie authentique. Proche des commodités locales, commerces et école, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente tout en restant facile d'accès. Idéalement située, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des services nécessaires au quotidien. D'une superficie habitable de 235 m² sur un terrain de 548 m², cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, 4 WC, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cellier, un salon avec poêle à bois, une cuisine d'été, une pièce sous-sol semi-enterré et une grande cave isolée. À l'extérieur, une piscine hors sol avec terrasse en bois, un garage ouvert, un abri de stockage en bois, une terrasse couverte, un portail et un portillon complètent l'aménagement. Les équipements incluent une micro-station d'assainissement, la fibre optique et des menuiseries en PVC double vitrage. Contactez moi pour obtenir le mot de passe de la visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Martial Lebreton vous propose : Maison Charentaise située en commune de Saint Genis de Hiersac. Sur son terrain clos de 548 m² ce bien se compose comme suit. Entrée, toilette, cuisine aménagée équipée, son coin repas et terrasse, placard buanderie, salon, couloir, bureau ou (chambre), chambre avec tersasse. À l'étage, palier, trois chambres, toilette, salle d'eau. Enfin dernier étage une pièce de 57 m² comprenant une salle d'eau et son toilette, le tout chauffé avec un poêle a granule. En son sous-sol, cuisine d'été, toilette, atelier, cave. garage, piscine hors sol. Puits, assainissement individuel micro-station avec drainage. Cette maison rénovée avec soin, lumineuse n'attends plus que ces nouveaux propriétaires pour leurs conférer un nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un calme absolu et dans un environnement bucolique, venez découvrir cette charmante maison de campagne comprenant 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un jardin clos, une dépendance et une cave. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

BIEN SOUS COMPROMIS Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 232 m² habitables sur un terrain de 450 m², située dans le charmant village de Massac. Avec ses 7 pièces réparties sur deux étages et un grenier aménagé, ce bien en bon état général allie confort et authenticité. Son orientation sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée de 10 m², vous êtes accueilli par un vaste salon avec sa belle cheminée ouverte de 29 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, munie elle d'un poêle à bois avec la salle à manger de 27 m², aménagée et équipée, vous invite à préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m², avec salle d'eau, WC et dressing pour un confort optimal. Un WC indépendant de 2 m² complète ce niveau. Un palier de 12 m² dessert trois chambres lumineuses de 12,13 et 14 m², parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une salle d'eau de 12 m² avec WC vient compléter cet espace, apportant commodité et confort à l'étage. Ce dernier niveau offre deux autres chambres de 10 et 12 m², idéales pour aménager un espace bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'un dressing de 7 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC de 5 m² et un grenier de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin de 450 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie. La maison est équipée d'une cheminée et de menuiseries en bois double vitrage. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Située au cœur du village, la maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, arrêts de bus et parkings facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez également à seulement une heure de voiture la mer, ainsi que l'autoroute à 30 minutes à la gare LGV à 40 minutes. Massac est une commune accueillante, idéale pour les familles et les amateurs de calme, tout en restant proche des principaux axes et activités de la région. Ses nombreux espaces verts et son atmosphère conviviale en font un lieu où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Cette maison de caractère est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et bien situé.

Iad france - marion lopez vous propose : a seulement 17km d'angouleme, venez découvrir cette maison de type charentaise d'environ 120 m² habitables avec une grande cour close de murs d'environ 300 m² et dépendances. Vous accédez aux pièces de vie par un vieil escalier en pierre, une cuisine lumineuse pouvant s’ouvrir sur le salon, une chambre, un wc et une sde. À l'étage 3 chambres exposées plein sud. Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage pvc, toiture en bon état, des travaux sont néanmoins à prévoir. Environnement calme. Dépendances : -cave d'environ 40 m² - grange d'environ 43 m² - atelier d’environ 20 m² - grange d’environ 27km honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la Commune de Beauvais sur Matha, cette maison de bourg entièrement rénovée d'une superficie de 75 m² habitable sur 2 niveaux comprend : Entrée dans le salon, cuisine aménagée très récente, wc. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante, dressing. Une cave voûtée viendra compléter ce bien situé à 2 pas des commerces du village (épicerie / Tabac, coiffeur, pharmacie, boulangerie, fleuriste. ) Ouvertures en double vitrage Pvc, chauffage électrique, tout à l'égout, électricité aux normes. Vous souhaitez un pied à terre pour les vacances ! Ou bien investir dans du locatif ? Où même mieux encore, poser vos valises ? Alors ce bien est fait pour vous ! Stationnement à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison de bourg sans aucun travaux à prévoir, rénovée avec gout, à pied des commerces de proximité, raccordée au tout à l'égoût. Pas de terrain ni de garage Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Maison à rafraichir en plein de coeur de ville de JARNAC, comprenant une grande pièce de vie et son coin cuisine aménagée, au 1 er étage deux chambres et une salle d'eau, au 2ème étage deux chambres et une salle d'eau. Grande cave avec espace de rangement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Authentique demeure d'habitation du 19ème siècle à Jarnac avec vue dégagée sur la Charente en hyper-centre, cette magnifique maison de 270 m² sur cave (plateaux de 150 m² environ) offre 13 pièces sur 5 niveaux. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille, pour ceux qui recherchent de grands espaces, pour une activité libérale, ou une modification en appartements en effet cet demeure permet deux accès indépendants. Chaque détail témoigne du charme de l'époque, avec des cheminées d'époque présente pour créer une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une terrasse exposée pour des moments de détente ensoleillés. Cette demeure offre également une connexion à la fibre optique pour un confort moderne. Une propriété unique chargée d'histoire et de caractère à découvrir à Jarnac. Idéal Famille, professionnel ou investissement locatifs - Potentiel locatif si division important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle - en exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pieds située proche du centre ville de jarnac sur un terrain d'environ 1000 m² clos et arboré. L'entrée distribue la pièce de vie principale très lumineuse avec son insert donnant sur la grande cuisine indépendante ainsi qu'un coin bureau. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et bidet. Une petite cave est accessible via la pièce chaufferie, le chauffage central est assuré grâce à une chaudière au gaz récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Vous recherchez une résidence principale pleine de charme ou vous souhaitez investir à Jarnac (16) ? Idéalement située au coeur de la ville, cette magnifique maison d'env. 354 m² utiles avec un petit jardin, dispose d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports en commun. En rez-de-jardin vous trouverez de nombreux espaces d'env. 142 m² avec différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un stockage pratique, des caves ou même un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des bureaux pouvant êtres transformés en une ou plusieurs habitations d'une belle superficie totale de 142 m². Puis, vous découvrirez deux étages de 75 m² chacun. Les espaces peuvent êtres facilement divisés en lots grâce aux trois entrée distinctes. De plus, un garage indépendant permet un stationnement pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison en pierre de taille avec un beau potentiel au coeur de Jarnac (16). Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 315 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - NoRSAC : , Enregistré à de.