Vente maison à Rouillac (16170)

Située au calme, cette maison ancienne de 106 m² habitables offre tout le charme de la campagne et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une première chambre. Un couloir avec placard mène à l'escalier desservant l'étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres (dont deux traversantes), une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un chai. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une grange et de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'éventuelles extensions. Le tout sur une parcelle cloturée et arborée de 1200 m². Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, avec des travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

En plein coeur de Rouillac, venez découvrir cette charmante maison en pierre de plain pied ! Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert bois, d'une salle à manger, d'une chambre et une salle d'eau. Garage attenant et joli jardin clos. Très rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Visite virtuelle - très proche du centre-ville de rouillac, celle propriété de caractère possédant une vue magnifique sur la campagne est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée qui distribue une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, le magnifique salon cathédrale avec sa cheminée et un accès terrasse et un premier espace nuit lui-même composé d'un bureau, un wc, deux chambres avec une salle d'eau commune, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le deuxième espace nuit se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau et wc et d'une mezzanine. Un sous-sol (garage et chaufferie), plusieurs dépendances, un garage et une piscine semi-enterrée complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Pavillon sur sous sol en plein coeur de Rouillac. Proche de toutes commodités à pieds, ce bien comprends une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger avec mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux garages, une dépendance et un grand terrain viennent compléter le bien. À venir voir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.

Besoin de calme et d'autenticité, cette demeure charentaise est faite pour vous ! Elle se compose de 5 chambres dont 1 de plein pied, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. De nombreuses dépendances ainsi qu'un vaste terrain et une forêt privative pourront satisfaire bien des projets. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a decouvrir rapidement maison de ville mitoyenne à deux pas du centre. Elle comporte sur la partie habitable de 135 m² environ au rez de chaussée : le salon, la cuisine et le wc. La partie nuit a l’étage : 5 chambres avec de beaux volumes, dont une chambre parentale, une vaste salle de bain. Terrasse de 44 m² environ. Dépendances attenantes de 66 m² environ (ancien commerce). Garage de 32 m² environ + étage de 37 m² environ. Chaudière gaz viessmann 2004. Prévoir les menuiseries doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée pour votre plus grand confort ! Située au coeur de Rouillac, les commodités sont à portée de main : écoles, commerces. Cette maison offre 6 chambres et 2 salles d'eau permettant d'accueillir votre famille. Un jardin, une cave et un garage complètent la prestation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare sur le secteur, cet ancien moulin est entouré de beaux paysages de campagne et de son petit ruisseau. Le bien est composé d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger, cuisine, et 4 chambres. Plusieurs bâtiments dont une dépendance servant de garage et un local professionel ou locatif. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bienvenue dans cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible aux abords de Rouillac. Son alliance de pierre et de bois, ses espaces généreux, ses équipements pensés pour le confort au quotidien en font un lieu unique, ou l'on se sent bien dès les premiers pas. Dès votre arrivée, laissez vous séduire par une vaste entrée baignée de lumière, idéale pour aménager un espace bureau cosy. Ce lieu central vous invite à découvrir la cuisine, le salon et l'espace nuit, assurant une circulation fluide dans toute la maison. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas. Le séjour est doté d'un magnifique sol en marbre de Carrare, d'une cheminée accueillant un poêle à bois et d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Avec ses quatre chambres, dont une en mezzanine, cette maison saura répondre aux besoin de toute la famille. Un dressing spacieux, deux salle d'eau et deux toilettes séparés complètent ce coin nuit. Vous bénéficiez également d'une pièce de vie avec mezzanine qui s'agrémente d'un espace lecture, de la quatrième chambre et l'accessibilité aux combles aménageable (80 m²). Présence également d'une cave vouté, une buanderie, et d'une chaufferie. Imaginez les repas d'été comme d'hivers entre amis dans la deuxième véranda spacieuse pleine de charme s'ouvrant sur le jardin, équipée d'un barbecue, d'un four à pain, d'un évier et de rangement. Un lieu conçu pour profiter des longues soirées et des repas conviviaux entre amis. En extérieur : Un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules, un préau, un atelier, et un espace avec un four à pizza. Au fond du jardin petite dépendances avec poulailler. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 36m³ vous apporte la solution écologique et économique pour arroser votre jardin. Un bien unique à visiter sans tarder ! Profitez du charme authentique de cette maison avec tout le confort moderne, dans un environnement calme et proche de Rouillac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 881419.

Située à Rouillac (16170), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, les écoles et les collèges, Pharmacie, médecin, commerces. L'exposition sud-ouest de la propriété permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse, de caves pour le rangement et d'une dépendance pratique. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent du charme à l'ensemble. Parmi les aménagements extérieurs, une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, cette maison de 100 m² sur 2 étages propose 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Le chauffage au gaz assure le confort des lieux. L'agencement comprend également 2 toilettes, des combles, des éléments de décoration tels que des cheminées dans le séjour et les chambres, ainsi que des revêtements de sol en linoléum et parquet. Les menuiseries en simple vitrage et en baie vitrée apportent luminosité et caractère aux pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Maison ancienne proche des commerces découvrez cette charmante maison de 227 m² répartie sur 3 niveaux, située à seulement quelques pas des commerces et services de rouillac. Son grand jardin idéal pour vos projets extérieurs et ses volumes généreux sauront vous acceuillir commodément dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 244 950euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 230 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Rare sur le secteur. Au coeur de Rouillac, venez visiter ce bien offrant séjour, salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Grenier aménageable. Une cave et une cour intérieure complètent ce bien. Idéal Primo accédant ou Investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de famille, d’environ 230 m² avec un jardin d’environ 1200 m² en plein centre de ROUILLAC, à seulement quelques pas des commerces et écoles. Elle se compose d’une entrée desservant d’un côté un salon avec cheminée / insert, d’environ 40 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une porte donne directement sur la terrasse pour les barbecues l’été. Et de l’autre côté une buanderie et un WC. Le 1er étage dispose de 5 chambres et une SDE refaite récemment et un WC. Le 2nd étage vient d’être rénové, vous trouverez une chambre d’environ 35 m², une salle d’eau et 2 autres chambres. Au totale c’est 8 chambres qui peuvent être exploitées ou redistribuées en fonction de vos besoins. À l’extérieur une jolie cour avec terrasse idéale pour les repas estivaux, une ancienne grange avec une petite salle de sport aménagée, un grand garage pour les voitures, vélos etc.… Le jardin est piscinable et clôturé. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Rouillac venez découvrir cette charmante maison de ville. Proche de tous commerces et écoles. Pièce de vie en rez-de-chaussée, coin cuisine, salle d'eau et salle de bains, 6 chambres. Jardin et plusieurs dépendances complètent cet ensemble. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au coeur de Rouillac, maison de ville familiale. Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose d'un entrée distribuant les pièces de vies : le salon-salle à manger et la cuisine (40 m² environ) avec un accès sur la cour, sans vis à vis. La cour fermée de 40 m² à son entrée indépendante sur une autre rue. Au premier étage, deux chambres avec une salle d'eau. Au second, deux autres chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Chauffage central avec chaudière à gaz (Janvier 2021) et un poêle à bois. La toiture, l'isolation et les fenêtres PVC du rez-de-chaussée et du premier étage, neuves. La cuisine est à refaire ainsi que quelques travaux de finitions. Taxe foncière : 1003€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Aux portes de Rouillac et située dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle charentaise à restaurer sur un jardin clos. Ce bien possède un fort potentiel, il est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre, 3 / 4 chambres, avec travaux mais habitable de suite, située dans un hameau à 5 min Rouillac. D'une surface habitable de 128 m² répartis sur 2 étages, ce bien à du potentiel. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur une grande cuisine, puis sur le salon, SDE et WC. À l’étage 3 chambres et un bureau pouvant être utilisé en chambre. Le jardin et clos et arboré, dépendances utilisables en garage et un ancien four à pain. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. À proximité des écoles, des commerces de première nécessité et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Envisagez une rénovation pour donner vie à ce bien et en faire un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 244 m² environ - cuisine - salon / sejour - 4 chambres - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 salle de jeu - 1 cellier - dressing - 2 wc - dependances - terrain de 1800 m² environ. Venez découvrir cette charmante maison à la campagne, rénovée en 2014, à seulement 2km du centre de rouillac et 34 minutes de la gare d'angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande cuisine, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse, une belle salle d'eau, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage se trouve trois chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing, une grande salle de jeu et un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m² environ avec de nombreuses dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison à rénover pour un prix imbattable ! Le bien comprend une cuisine, salon, salle de bains, 3 chambres, bureau. Un grenier, une cour et un garage complètent la prestation. Ce projet s'adresse aux plus audacieux et à ceux qui verront tout le potentiel que ce bien a à offrir. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Rouillac, idéalement située à deux pas des écoles et commerces cette maison offre un beau potentiel. Au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un grenier. Grand jardin sans vis-à-vis et dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - marion lopez vous propose : maison sur sous sol avec aménagement pmr au milieu d'environ 3000 m² de jardin clos et arboré (constructible) dans le centre de rouillac. Venez découvrir cette maison construite en 1973 / 1980 d'une superficie habitable d’environ 143 m². Elle dispose d'une entrée desservant, une cuisine et un salon avec cheminée, puis une salle à manger avec mezzanine. La partie nuit dispose au même niveau de 2 chambres, une grande sde et un wc. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre et une salle de bain. Garage et pièce de rangement. À l'extérieur deux grandes dépendances d’environ 126 m² et 67 m², idéales pour bricoler ou rentrée des véhicules à l'abri. Pac air / air, électricité en grande partie revue, tae, isolation des combles il y a 6 ans. Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg à rénover entièrement disposant d'une cour intérieure et d'un jardin. Idéal 1er achat ou investisseurs. Ce bien est composé d'une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage et une dépendance complètent la prestation. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Grange à rénover entièrement. Venez découvrir ce charmant bâtiment situé dans un bourg calme près des commodités. Plusieurs projets possibles : résidence secondaire ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 18%.