Immobilier à Rouillac (16170)

Iad france - elisa roquet vous propose : * investissement a rouillac * maison de ville, transformée en petit immeuble composé d'un studio en rdc et d'un t3 en duplex. * studio * valeur locative 350€ / mois hors charges 30 m² pièce de vie avec cuisine, ouverte sur la chambre et sde. - murs doublé - électricité passé - huisseries double vitrage - ballon d'eau chaude * t3 en duplex * valeur locative entre 500 et 550€ / mois hors charges 65 m², composé au 1er niveau d'un salon, une grande cuisine et un wc, à l'étage 1 grande chambre, sde / wc, chambre / bureau avec dressing. -rénovation complète à prévoir. * autres informations * - couverture et charpente neuve - 1 tabouret de tae - compteurs d'eau et d'élctricité - taxe foncière : 250€ commerces au pied de l'immeuble, stationnement facile place thiers en face, écoles à quelques minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Rouillac (16170), ce terrain de 1420 m² à Plaizac-Rouillac offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il constitue un emplacement privilégié pour les familles. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain constructible, borné, présente une surface habitable de 1420 m². Doté d'un chemin d'accès privé de 5m de large sur 35m de long, il dispose d'un certificat d'urbanisme. Non viabilisé, l'acheteur devra prendre en charge la pose des compteurs et branchements des réseaux électriques, télécom, d'eau potable et d'assainissement. Une opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Amoureux de la rénovation, venez découvrir cette charmante petite maison située aux portes de Rouillac. Celle ci sera vous séduire par son environnement calme. Des dépendances et un jardin clos vous permettront d'apprécier son potentiel. Proche des commodités, collège et commerce. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Très proche de Rouillac et de toutes ces commodités. Venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé mais borné dans un environnement calme. Vous pourrez y concrétiser votre projet et laisser libre cours à vos envies de construction. À venir voir sans tarder car rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

À vendre à rouillac : maison de ville en pierre sur deux niveaux. À renover idéale pour un investisseur ou un projet locatif. Cette maison, d'une surface habitable de 75 m², se compose d'une grande cave, d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une cuisine et un séjour. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier mansardé complète le bien. Située en centre-ville, proche de toutes les commodités. Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : electrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 900508.

Visite virtuelle - très proche du centre-ville de rouillac, celle propriété de caractère possédant une vue magnifique sur la campagne est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée qui distribue une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, le magnifique salon cathédrale avec sa cheminée et un accès terrasse et un premier espace nuit lui-même composé d'un bureau, un wc, deux chambres avec une salle d'eau commune, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le deuxième espace nuit se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau et wc et d'une mezzanine. Un sous-sol (garage et chaufferie), plusieurs dépendances, un garage et une piscine semi-enterrée complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Pavillon sur sous sol en plein coeur de Rouillac. Proche de toutes commodités à pieds, ce bien comprends une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger avec mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux garages, une dépendance et un grand terrain viennent compléter le bien. À venir voir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.

Opportunité à saisir, sur la commune de rouillac, avec une belle visibilité, ce magasin de fleurs est idéal pour un entrepreneur passionné. Doté d'une surface de plus de 55 m², avec un espace de travail fonctionnel, une belle vitrine, et un stock inclus. Une clientele fidèle, de particuliers et de professionels. Le loyer est de 315 euros par mois pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06 38 10 39 33 prix de vente 35 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33620) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Besoin de calme et d'autenticité, cette demeure charentaise est faite pour vous ! Elle se compose de 5 chambres dont 1 de plein pied, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. De nombreuses dépendances ainsi qu'un vaste terrain et une forêt privative pourront satisfaire bien des projets. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante maison à Rouillac (16170) proposée par eXpfrance ! Viager en Nue propriété : Occupé - Femme 80 ans Plongez dans le charme de cette maison sur sous-sol de 80 m², nichée sur un terrain arboré de 689 m², idéalement située dans un village calme avec pôle jeunesse et pôle santé, à moins de 30 minutes d'Angoulême et de sa ligne LGV. Des espaces lumineux et fonctionnels - Hall d'entrée lumineux desservant toutes les pièces principales. - Cuisine fonctionnelle, ouverte sur un salon spacieux et chaleureux, avec accès direct à une terrasse extérieure. - Trois chambres avec rangements intégrés, pour une organisation optimale. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Sous-sol et extérieurs pratiques - Garage spacieux et cave de 82 m² en sous-sol pour vos besoins de rangement et de stationnement. - Maison raccordée au tout-à-l'égout et village équipé de la fibre pour un confort quotidien. Un investissement intelligent Valeur vénale : 140 000 € Achetez ce bien en viager occupé avec une décote de 42 % : - Bouquet HAI : 94 400 €, dont 9,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (13 300 € TTC). - Bouquet net vendeur : 81 100 €, sans rente. Viager dématérialisé : une solution moderne Simplifiez votre transaction grâce au viager dématérialisé. Un processus innovant, accessible et transparent, utilisant la mutualisation pour sécuriser votre investissement. Données techniques - Date du diagnostic : 04 / 12 / 2023 - Consommation énergétique : 212 kWh / m² / an (D) - Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO₂ / m² / an (C) - Dépenses annuelles estimées : entre 1 190 € et 1 670 € (index 2021). - Taxe foncière : 733 € - Risques : Consultez georisques. gouv. fr. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir cette opportunité exceptionnelle ! 126,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1217€ ~ 1648€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.