Vente maison avec cave à Saint-Lys (31470)

Iad France - Severine Badoc vous propose : Opportunité Unique à St Lys ! Maison Familiale de 130 m² avec Piscine, Grand Jardin et Terrain Constructible en Option Découvrez cette maison nichée sur un terrain paysagé de 1 200 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Un atout rare ! Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 500 m², situé à l'avant de la maison, pour un prix global de 415 000 € (maison & terrain). Une occasion idéale pour un projet immobilier évolutif ! Au Rez de chaussé : •Hall d’entrée avec un grand dressing. •Cuisine séparée et fonctionnelle. •Séjour / salon traversant avec cheminée •Espace nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : •Suite parentale climatisée, salle d'eau, WC et rangement. Depuis le hall d’entrée, accédez à un sous-sol complet comprenant : •Garage spacieux •Buanderie pratique •Cave idéale pour le stockage Cet espace peut être transformé en atelier, salle de jeux, salle de sport ou même en espace de vie supplémentaire selon vos envies ! À l'extérieur : •Jardin arboré et paysagé de 1 200 m² •Grande piscine pour des étés rafraîchissants •Deux terrasses idéales pour recevoir famille et amis •parking privatif Un Emplacement de Premier Choix À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison rénovée avec goût en 2024 offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison de type 5 de 113 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage, mais également d'un espace lingerie, un cellier, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage, accessible par une véranda, vous découvrirez la pièce de vie de 30 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 12 m², trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. La climatisation réversible gainable et le cumulus thermodynamique viennent s'ajouter au confort de cet espace. À l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de 849 m² entièrement clôturée et équipée d'un puits avec pompe. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

SAINT-LYS - SALAMANDRE – MAISON D'ARCHITECTE – LUMINEUSE – MODERNITÉ – CHARME – CALME – TERRAIN PAYSAGÉ – DOUBLE GARAGE À Saint-Lys (31470), dans un quartier résidentiel de standing, à seulement 3 minutes des commodités et à proximité du site Airbus, découvrez la maison "Salamandre". Ce lieu rare et enchanteur de 205 m² habitables, entièrement rénové, vous accueille sur un terrain de 1190 m² paysagé et piscinable. "Salamandre" est idéale pour ceux en quête de confort moderne, d'espaces lumineux et de sérénité. Un lieu unique, empreint de symbolisme La salamandre, symbole de résilience et de renouveau, donne son nom à cette demeure, entourée de belles propriétés dans un lotissement harmonieux et paisible. Conçue pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité, cette maison moderne et lumineuse est un véritable cocon. Chaque détail a été soigneusement rénové : sols, crépi extérieur et isolation performante, pour un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Le charme opère dès l'entrée, où un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m². Côté jour, un séjour baigné de lumière avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central et entièrement équipée, ravira les chefs en herbe et les amateurs de repas en famille. Un double barbecue, intérieur et extérieur, prolonge cette atmosphère chaleureuse sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des soirées d'été inoubliables. Un cellier / buanderie équipé en mobilier, situé entre la cuisine et le double garage, facilite le rangement et l'organisation au quotidien. Côté nuit, la maison propose une suite parentale raffinée avec un dressing spacieux, offrant un espace de détente privilégié. Une seconde chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain élégante avec WC complètent cet espace intime. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination dans une mezzanine en jonc de mer, qui surplombe la pièce de vie. Cet espace modulable peut accueillir bureau, atelier, ou coin lecture. Deux chambres mansardées et un espace bureau se prêtent aux jeux d'enfants, aux projets créatifs ou au télétravail en toute tranquillité. Équipements et prestations haut de gamme : >Chauffage : climatisations réversibles, radiateurs à inertie et insert central. >Confort moderne : volets roulants, portail et portes de garage motorisés, alarme, aspiration centralisée. >Garage double de 40 m² : pour deux voitures, avec une cave intégrée pour le stockage de vos vins. Un extérieur verdoyant pour se ressourcer Le terrain arboré et clôturé offre un cadre propice à la détente et aux loisirs. Idéal pour les passionnés de jardinage, de moments en plein air ou de jeux en famille, cet espace est un véritable havre de paix. À l'image de la salamandre qui trouve refuge dans la nature, cette propriété invite à la sérénité et au ressourcement. Points forts de « SALAMANDRE » : >Maison contemporaine au charme unique. >Espaces lumineux et grands volumes. >Terrain paysagé, idéal pour une piscine. >Localisation privilégiée, proche des commodités et du site Airbus. >Prestations modernes et finitions de qualité. Cette maison est un bijou d'architecture contemporaine, parfaite pour ceux recherchant un équilibre entre modernité, nature et confort. Venez découvrir "Salamandre" et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Pour plus d'informations, rendez-vous sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 579786 ).

Notre agence des Pradettes vous propose en exclusivité cette villa plain-pied de construction traditionnelle des années 1990. Sa surface habitable de 128 m² vous permettra de disposer de beaux volumes pour l'agencement de votre intérieur. Possibilité d'aménagement des combles. Surélévation et extension envisageable. Un garage de 52 m², une rochelle et une buanderie ainsi qu'une cave de 30 m² viennent compléter ce lot. Très beau jardin arboré. Parcelle de 2200 m² avec puits. Calme, esprit campagne. Ramassage scolaire sur place, écoles, collège et commerces au village de Saint Lys à 2 Km, ligne bus direct pour rejoindre Toulouse Basso cambo en 30 Minutes, Lycée de Fonsorbes à 4 Km. À voir sans tarder. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2150€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "georisques. gouv. fr".

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison de 230 m², répartie sur deux niveaux, vous offre des espaces de vie généreux. Le design intérieur moderne et élégant allie confort et esthétisme, créant ainsi une atmosphère unique et raffinée. Terrain de 5 500 m², un véritable havre de paix, ce bien est proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 3.82%.

Fonsorbes - maison 5 pièces + piscine + garage notre agence immo de france a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de plain-pied 5 pièces de 167 m² sur une grande parcelle de 2 000 m² avec piscine et garage. Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un bureau, d'un dégagement, 4 chambres (dont une suite parentale de 19 m²), 2 w. C indépendant et de 2 salle d'eau / bains. La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave, des combles aménageables. À l'extérieur : un atelier, un garage, une véranda de 27 m² et une piscine 8x4. À proximité du centre de fonsorbes, des commerces, de l'école primaire et des commodités. Libre de toute occupation, à visiter rapidement ! Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058140570) honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (344 340 € hors honoraires).

À vendre 31470 bonrepos-sur-aussonnelle - maison de 120 m² avec garage et piscine ! Venez découvrir cette maison moderne à seulement 5 minutes de fonsorbes ! Le salon spacieux de 44 m² apporte une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine entièrement amenagee et equipee de 14 m². Coté nuit, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, entre 11 et 13 m², et d'un coin bureau d'environ 10 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et de deux grandes terrasses et de deux grandes terrasses et de panneaux photovoltaïques, parfaits pour un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d'énergie. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau, garantissant un chauffage performant et économique. Les atouts : portail électrique, panneaux photovoltaïques, maison classée a, piscine et prestations haut de gamme, vue dégagée, aspiration centralisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Fiche id-sit168722 : belle maison de 165 m² sur un terrain plat de 2742 m² maison de plain pied composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain, une cuisine moderne et parfaitement équipée ouverte sur le salon et salle à manger, jacuzzi, 2 terrasses de 50 m² et 20 m². Grand garage de 90 m², terrain clôturé, portail automatique maison parfaitement isolé climatisation réversible panneaux solaire raccordé au réseau assainissement micro station (3 ans) de très belle prestation pour cette maison à visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 euros) - affaire suivie par mr gerald rousse (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gimont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située aux portes de Toulouse, sur la commune de Fontenilles, cette charmante maison vous permettra de profiter d'une surface de 178 m² et d'une parcelle de 950 m² arborée avec vue sur les Pyrénées / Un lieu de vie paisible et agréable. Ce bien s'articule sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée : - un grand séjour / cuisine de 32 m² - une chambre de 10 m² - de nombreuses pièces et rangements permettant de répondre aux besoins d'une vie de famille, comme une grande buanderie (12 m²), un garage (28 m²), une cuisine d'été avec un accès directe sur le jardin - au 1èr étage : - une cuisine ouverte équipée de 12 m² - un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse de plus de15 m² - 3 belles chambres, dont une avec une salle d'eau - une salle de bains de 5 m² Les points forts de cette maison : Le charme de la vie à la campagne à proximité des conforts de la périphérie toulousaine, proche des voies rapide (N 124 et A 621), des commerces et du pôle aéronautique de l'ouest Toulousain (Airbus et sous traitants). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

À vendre 31470 fonsorbes - villa 5 pièces de 200 m² avec garage, jardin et piscine découvrez cette superbe villa t5 / 6 de 200 m², un pool house de 65 m² pouvant être aménagé en dépendance, sur un terrain arboré de 1 207 m². L'intérieur de la villa, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa pièce de vie de 70 m² traversante avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 13 m². Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau de 6 m² et un dressing, deux chambres de 14 m² avec des placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier spacieux. La mezzanine d'environ 30 m² propose un espace nuit, un bureau et une bibliothèque, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Les atouts de cette villa : excellente performance énergétique (classe b) grâce aux panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, alarme de sécurité, un garage carrelé avec portail motorisé. La construction traditionnelle sur vide sanitaire garantit une durabilité optimale, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans une impasse au coeur de fonsorbes, à seulement 20 km de toulouse et de l'aéroport de blagnac, cette propriété allie calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, collège à pied, lycée et bus directs pour toulouse). Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur cadre de vie, contactez nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison rénovée - séjour déplafonné - 3 chambres - bureau - double garage - piscine venez découvrir cette charmante maison rénovée, située au calme et sans aucun vis-à-vis ! Elle repose sur un grand sous-sol avec double garage d'environ 70 m². À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte conviviale. Un bureau, trois chambres avec placards dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complètent ce bien idéal pour toute la famille. Deux terrasses, dont une couverte, vous offrent la possibilité de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. La piscine, quant à elle, est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, bonrepos-sur-aussonnelle est un charmant village de haute-garonne qui offre une qualité de vie idéale pour les familles. Les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes, notamment des commerces de proximité, une pharmacie, et des services médicaux dans les communes voisines. Le village dispose d'une école primaire, ce qui en fait un lieu pratique pour les jeunes familles. Les collèges et lycées se trouvent à proximité, notamment à saint-lys ou à fonsorbes, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bonrepos-sur-aussonnelle bénéficie également d'une bonne situation géographique : à environ 30 km de toulouse, il permet de rejoindre la métropole en 35 environ, ce qui en fait un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité urbaine. Venez découvrir cette maison et contactez nous au plus vite. Référence agence : 2377.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 maison rénovée comprenant salon, cuisine, salle d'eau, 3 chambres dont une de 13,7 m², buanderie. Chambre indépendante avec salle d'eau de 15 m² louable pour atténuer le crédit. Belle rénovation, climatisation, fibre, belle cave à vins. Double garage, abri de jardin. Grand terrain piscinable. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Sublime maison 400 m² architecte piscine abriculteurs vous propose à la vente cette magnifique maison de 400 m² habitable construite sur un terrain de 1950 m² située à seysses. Cette maison d'architecte est agencée de la manière suivante : rez-de-chaussée : - entrée - grand séjour lumineux de plus de 30 m² avec un toit cathédrale exposé sud - cuisine séparée et équipée de 20 m² - deux chambres avec placards intégrés (11 et 14 m²) - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc séparé - buanderie avec un local technique a l'étage : - deux chambres avec placards intégrés (11,5 et 16,1 m²) - une deuxième salle de bains avec douche et baignoire - un grand palier qui surplombe le salon qui peut faire office de bibliothèque - une salle de jeux de 30 m² qui domine la piscine piscine intérieure : - piscine chauffée qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées - wc et salle de douche - barbecue la maison est vendu avec une cave qui offre des rangements complémentaires. Extérieur : - trois garages indépendants de 20 m² chacun - grand jardin arboré et au calme localisation : - école maternelle publique vasconia et ecole privée saint roch accessible en moins de 5 minutes en voiture - centre-ville de muret accessible en 10 minutes en voiture - de nombreuses lignes de bus à proximité (ligne 58 et 315) - intermarché de seysses à 6 minutes en voiture - centre-ville de toulouse à moins de 30 minutes en voiture grâce à l'a64 caractéristiques techniques : - dpe : c - taxe foncière : 3252euros - sol chauffant avec chaudière au gaz et climatisation réversible - puit - aspiration centralisée dans la maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Sur la commune de plaisance-du-touch, au calme dans une impasse, venez découvrir cette villa plain-pied des années 80 de146 m² édifiée sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (pose ipn) sur le séjour pour obtenir un espace de vie de 50 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce située dans les combles aménageables. Un garage de 30 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison des années 80 nécessite quelques travaux intérieurs de rafraichissement afin de remise au goût du jour. La façade a été refaite, les volets repeints ainsi que les murs intérieurs, le jardin est clos. Cette maison fonctionnelle dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros. Dpe : d 240 kwh / m² / an ges : d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sublime maison 400 m² architecte piscine abriculteurs vous propose à la vente cette magnifique maison de 400 m² habitable construite sur un terrain de 1950 m² située à seysses. Cette maison d'architecte est agencée de la manière suivante : rez-de-chaussée : - entrée - grand séjour lumineux de plus de 30 m² avec un toit cathédrale exposé sud - cuisine séparée et équipée de 20 m² - deux chambres avec placards intégrés (11 et 14 m²) - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc séparé - buanderie avec un local technique a l'étage : - deux chambres avec placards intégrés (11,5 et 16,1 m²) - une deuxième salle de bains avec douche et baignoire - un grand palier qui surplombe le salon qui peut faire office de bibliothèque - une salle de jeux de 30 m² qui domine la piscine piscine intérieure : - piscine chauffée qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées - wc et salle de douche - barbecue la maison est vendu avec une cave qui offre des rangements complémentaires. Extérieur : - trois garages indépendants de 20 m² chacun - grand jardin arboré et au calme localisation : - école maternelle publique vasconia et ecole privée saint roch accessible en moins de 5 minutes en voiture - centre-ville de muret accessible en 10 minutes en voiture - de nombreuses lignes de bus à proximité (ligne 58 et 315) - intermarché de seysses à 6 minutes en voiture - centre-ville de toulouse à moins de 30 minutes en voiture grâce à l'a64 caractéristiques techniques : - dpe : c - taxe foncière : 3252euros - sol chauffant avec chaudière au gaz et climatisation réversible - puit - aspiration centralisée dans la maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

BOUDDHA - Une Harmonie Contemporaine à Plaisance-du-Touch Il était une fois, nichée paisiblement au bout d'une discrète impasse, une propriété contemporaine au nom évocateur : « BOUDDHA ». Comme un havre de paix, cette demeure exceptionnelle de 246 m² aux lignes épurées, complétée d'une villa T2 indépendante de 38 m² (hab.) et d'un grand garage isolé et vitré de 53 m², invite immédiatement à la sérénité et à la douceur de vivre. Le tout est édifié sur une parcelle de 946 m² à Plaisance-du-Touch, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, espace et élégance. Le vaste séjour de 100 m² est semblable à un cœur vibrant où se mêlent subtilement un salon aérien suspendu au-dessus d'un authentique home cinéma et d'une discrète cave. Ici, chaque instant partagé devient précieux, bercé par une abondance de lumière naturelle apportée par une superbe verrière centrale. Au fond de cette grande pièce à vivre, la cuisine moderne et raffinée se révèle être un lieu privilégié pour éveiller les sens, ouverte sur le salon mais aussi sur une terrasse intime où l'on imagine aisément d'heureuses réunions en famille ou entre amis. À proximité, un espace dédié aux jeux offre aux enfants ou petits-enfants un terrain idéal à leurs aventures imaginaires et à l'entrée un spacieux sanitaire. L'espace nuit, pensé comme un refuge privé, propose quatre chambres spacieuses et apaisantes, dont une suite parentale véritable sanctuaire intime avec dressing et salle d'eau privative. Cette dernière s'ouvre délicatement vers un grand bureau baigné de lumière, donnant directement sur une cour zen ou sur la terrasse cuisine d'été. À quelques pas de là, une villa indépendante de 57 m² utiles offre tout le confort nécessaire pour accueillir des invités ou créer un espace locatif chaleureux. Avec son séjour équipé, sa chambre à l'étage et sa salle d'eau, c'est un véritable cocon indépendant. Un grand garage isolé et lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, peut devenir le lieu privilégié de vos projets personnels ou professionnels, de vos loisirs créatifs ou sportifs, ajoutant encore au potentiel extraordinaire de cette propriété. Un grand abri voitures confortera le manque de stationnements. À l'extérieur, les espaces sont façonnés dans un esprit de sérénité : une grande cour centrale pavée invite à la contemplation autour d'un jacuzzi, un jardin méditerranéen soigné prolonge la sensation d'apaisement et d'harmonie, où trône majestueusement une statue de Bouddha, incarnation de paix intérieure et d'équilibre. Tandis qu'à proximité, une cuisine d'été ouverte façon patio attend vos moments de convivialité à l'abri des regards. Ce que vous allez aimer en « BOUDDHA » : Le salon suspendu au-dessus du home cinéma, unique et spectaculaire La cuisine d'été en patio, parfaite pour les beaux jours La suite parentale avec espace bureau ouvert sur le jardin La luminosité naturelle omniprésente La villa indépendante, idéale pour recevoir ou louer Le garage vitré, multifonction et évolutif Le jardin méditerranéen et la statue de Bouddha, pour une ambiance zen La climatisation gainable et les équipements modernes (RJ45, portes à galandages, menuiseries alu La parcelle calme de 946 m² en fond d'impasse Dans cet environnement où règne la tranquillité absolue, la maison « BOUDDHA » symbolise parfaitement le juste équilibre entre bien-être et confort, entre intimité et ouverture au monde extérieur. Je vous invite à venir ressentir personnellement l'atmosphère unique de ce lieu. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Jean-Antoine Pocinho - OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 581204 ).

À vendre : charmante maison située à Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne. Cette propriété de 1980 offre un espace de vie généreux avec 4 chambres et un séjour spacieux. Profitez d'un sous-sol pratique, d'un jardin, d'un parking intérieur et d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente. Un garage pratique, une cave et des combles aménagés complètent ce bien. Bien que la maison soit en état correct, elle offre un potentiel incroyable de rafraîchissement pour devenir la demeure de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2757.

Située à Frouzins (31270), cette maison profite d'un emplacement central, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des arrêts de bus et des commerces. Nichée sur une parcelle spacieuse de 760 m², elle offre un jardin clôturé, arboré, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison de 153 m², datant de 1967, comprend 4 chambres, 2 toilettes, un garage de 33 m² et un sous-sol de 33 m². Récemment rénovée avec une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, elle propose de généreux volumes à aménager selon vos goûts. Les pièces lumineuses offrent un confort moderne, avec une cuisine équipée, des placards dans les chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, bidet et lavabos. Un bien familial à fort potentiel dans un cadre paisible, entre campagne et ville. Merci de me contacter pour de informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Villa contemporaine t5 avec piscine et jardin produit d’exception. Située sur pujaudran, à proximité immédiate de la rocade, venez découvrir cette villa de 2021 de plus de 200 m² habitables avec garage de 40 m², pool house et piscine chauffée 3,5x10. Vous disposez en rez-de-chaussée d’un espace entrée donnant sur salon / séjour de 70 m² avec cuisine ouverte et équipée, d’une sublime cave à vin climatisée, d’une buanderie, toilettes, ainsi que d’une chambre suite parentale. L’étage est composé d’un dégagement donnant sur 3 chambres dont une suite parentale de 35 m², salle d’eau, wc. Climatisation gainable. Le tout sur une parcelle de plus de 1200 m² avec terrain de pétanque. Unique sur le secteur ! .

Située à 4 km de Pujaudran, sur la commune de Lias, accès rapide à la 2x2 voies, venez découvrir cette superbe villa familiale de 156 m² présentant de belles prestations, évoluant sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine chauffée et grand sous sol aménagé. En RDC, ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse de plus de 64 m² incluant une cuisine moderne, entièrement équipée, attenante à un cellier / buanderie aménagé, une chambre parentale comprenant une salle d'eau, toilette et double penderie, un second toilette indépendant et un accès direct au sous sol. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien rare sur le secteur est pourvu également d'un sous sol de 145 m² d'une hauteur de 2m 37 ! Il comprend entre autre une cave, le local piscine, un atelier et de nombreuses zones de stockage. L'extérieur, arboré, offre deux espaces terrasse ainsi qu'une belle piscine, sécurisée et chauffée ! Ce bien est situé dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité des commodités de Fontenilles (6 km) et de L' Isle-Jourdain (10 km ). Il propose des prestations de qualité comme la domotique, l'aspiration centralisée et la climatisation en gainable dans toute l'habitation sachant que la présence de panneaux photovoltaïques de 3kw génèrent des revenus au delà de 2000 euros par an. Impatiente de vous en dire encore plus, j'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277.

À Miremont, dans un environnement calme et privilégié face aux Pyrénées, je vous invite à découvrir cette villa contemporaine de 195 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 2000 m². Construire en U et orientée sud, elle se décompose en trois espaces distincts Une première aile regroupant trois chambres de 12 m² dont l'une parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie et une salle de bain complètent ce premier espace Au centre une entrée avec dégagement et accès au garage distribue un très grand salon séjour de 60 m², une cuisine ouverte de 12 m² ainsi qu'une cave s'ouvrant sur le séjour. La troisième aile comprend une quatrième chambre et une salle de sport. Dans la continuité sur l'extérieur, un pool-house couvert avec espace réceptif et cuisine d'été. le tout s'ouvrant sur une terrasse extérieure et sa piscine Cette maison construite avec des matériaux de qualité coche toutes les cases d'un bien exceptionnel, un jardin paysagé, garage de 30 m², un terrain de pétanque et un espace aménagé pour un putting green ravira les golfeur. Domotique et climatisation complètent le tout, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.

Située en plein coeur de ville de Muret - cette maison authentique de plus de 140 m² vous donne l'opportunité de l'aménager selon vos envies et vos besoins, elle est agrémentée d'une magnifique terrasse de 80 m² qui surplombe la vie de quartier et vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², sous-sol total de 187 m², une cave, pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1780 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale (avocat, cabinet médical, cabinet vétérinaire etc.) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (470 476 € hors honoraires).

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison d'architecte, nichée au coeur d'un terrain de 2500 m² constructible Cette demeure de deux niveaux offre un espace de vie généreux et bien pensé. La maison, d'une surface habitable de 201 m², dispose d'une suite parentale en plus des 5 chambres et 3 salles d'eau. L'idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie, avec sa cheminée design et son plafond cathédrale, offre un espace chaleureux et accueillant pour se détendre et passer du temps en famille. Elle donne accès à la véranda, baignée de lumière, endroit idéal pour profiter d'une tasse de café le matin ou lire un bon livre. Le grand sous-sol de 75 m² offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et envies. De plus, une cave vous permettra de conserver vos grands crus. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande piscine pour les journées d'été et une terrasse pour profiter des repas en plein air. Le terrain de 2500 m² offre un cadre verdoyant et paisible, duquel vous pourrez admirer le lever du soleil face aux champs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'architecte dans un cadre exceptionnel. Avec ses 25 000 habitants, Muret est la 4ème ville de Haute-Garonne. La commune a su préserver un environnement pavillonnaire et une nature omniprésente pour offrir une grande qualité de vie aux portes de Toulouse. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Idéalement située, quartier du Barry, à deux pas des établissements scolaires, commerces, et du centre ville de Muret, cette maison de 159 m² habitables est parfaite pour une famille en quête d'espace et de praticité. Elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 grandes chambres avec placards, 2 salles de bain à rafraîchir, et un sous-sol aménagé avec garage, cave et une chambre supplémentaire. Le jardin clôturé ajoute un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Proche des transports et du centre-ville, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie, avec ses grands volumes et sa localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.