Vente maison avec cheminée Barcelonne-du-Gers (32720)

Barcelonne du gers, vous aimerez cette maison t4 de 100 m² habitables à rafraichir et avec son sous-sol de 60 m² supplémentaire avec garage et dépendances; le tout sur 1000 m² de terrain plat, arboré et clos. Vous découvrirez un séjour de 31 m² avec sa cheminée, une cuisine à moderniser, 3 grandes chambres de 14 m² chacune, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez de 4 pièces supplémentaires pour stocker du matériel ou votre véhicule. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de 36 m² et d'un abri de jardin de 19 m² pour y stocker vos matériels de jardinage et de bricolage. Le jardin de 1000 m² est plat, arboré et clôturé. Cette maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville, avec un tableau électrique récent, classe énergétique correcte avec un dpe en d. Il vous restera à moderniser les pièces d'eau (cuisine, salle de bains et wc) pour un meilleur confort et à mettre la décoration à votre goût. Les commerces et les commodités du village de barcelonne du gers sont accessibles à pied depuis la maison (école, médecins, commerces de proximité,. ) et la ville d'aire sur l'adour est à 5 minutes seulement en voiture avec tous les commerces à proximité. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 856236.

BARCELONNE DU GERS, au calme et proche du centre village à la fois, vous aimerez cette grande maison d'habitation T7 de 160 m² habitables avec ses nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, sur un très joli jardin arboré et clos de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie avec cellier, une arrière cuisine, une remise et le grand garage de 37 m². À l'étage, le grand palier distribue 5 chambres supplémentaires et une pièce aménageable en chambre complémentaire si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat, arboré et entièrement clôturé sur 2142 m² avec de nombreuses dépendances, ateliers et abris pour vos matériels de jardin et de bricolage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière très récente, isolation des combles réalisée, classe énergie en D et raccordement au tout à l'égout. Il restera à moderniser cette maison pour plus de confort et à mettre la décoration à votre goût. Les commerces et les commodités du village sont tout proche et la ville d 'AIRE SUR L'ADOUR est également à 5 minutes de la maison (écoles, lycée, médecins, supermarchés, restaurants,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette grande maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 895018.

Barcelonne du gers, au calme au bout d'une impasse, vous aimerez cette grande maison t6 de 192 m² habitables bâtie en 1972 aux normes pmr, sur un joli terrain clos de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles vérandas très agréables, une grande cuisine aménagée avec son espace repas, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une chaufferie et un wc. À l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, une salle de bains, une buanderie, un wc et 2 combles aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-est de 70 m², d'un grand garage de 48 m² pour vos véhicules et divers matériels de jardin, une dépendance de 17 m²; le tout sur un jardin de 1670 m² plat, arboré et clôturé. La maison est en excellent état structurel général, équipée de double vitrage pvc, d'un chauffage central, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. La maison est située au bout d'une impasse, sans vis à vis et dans un quartier très calme et bien fréquenté du village. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers et d'aire sur l'adour sont situées tout proche (écoles, commerces, médecins, supermarchés,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle et grande maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 895439.

Barcelonne du gers, pour un investissement locatif, vous aimerez cette maison ancienne t3 de 112 m² en plain-pied avec 2 garages et dépendance sur 1374 m² de terrain plat, arboré et clôturé. Actuellement occupée par une locataire en excellente situation, le loyer est de 500 € par mois sans aucun retard de paiement à ce jour et le bail se termine en octobre 2026. À cette date, vous pourrez soit louer de nouveau la maison, soit l'habiter vous-même si vous êtes intéressés. La maison se compose d'une vaste entrée avec ses tomettes d'époque, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une grande salle de bains, un wc, et un grand cellier très pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 garages et de dépendances additionnelles, le tout sur un joli terrain clos. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers sont situées à 5 minutes en voiture seulement. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 888428.

Barcelonne du gers, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison t6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers sont situées à 5 minutes et celles d' aire sur l'adour et de riscle à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 869506.

Charmante maison en centre ville de Barcelonne-du-Gers. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de réception ainsi que deux salles d'eau. À l'étage profitez de deux chambres et d'un bureau ou un dressing selon vos souhaits. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré, sans aucun vis à vis. Profitez d'un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4679.

À Vergoignan, proche de toutes les commodités à 5km Cette maison landaise vous séduira par ses volumes lumineux et spacieux, Composée de 4 chambres, une belle pièce de vie avec un insert, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier et une salle d'eau rénovée. Le terrain arboré, la terrasse spacieuse et le garage finiront de vous séduire ! Référence agence : 4751.

Charmante maison de ville, avec jardin et garage, au cœur d'Aire-sur-l'Adour Elle comprend, en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, un cuisine indépendante et un WC. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un joli et agréable jardin clos avec garage et cave. Cette maison située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, vous séduira par son charme et son potentiel. Profitez d'un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4689.

Située à 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour, proche des commodités, maison de ville, mitoyenne d'un seul côté de 81 m² habitables avec jardin. Elle est composée d'un séjour de 20 m² avec cheminée, d'une cuisine de 11 m² (possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour), de deux belles chambres (entre 13 et 17 m²), d'un cellier de 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Mais encore, elle dispose de combles aménageables permettant d'agrandir considérablement la surface habitable et d'un charmant petit jardin de 30 m². Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et des combles, chauffage électrique, cheminée ouverte, reliée au tout-à-l'égout. Saine et en bon état, il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût. Petit prix, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571498 ).

Didier debono d'optimhome vous offre en exclusivité. En très bon état, cette maison se situe sur les hauteurs d'aire sur l'adour, au bout d'un chemin sans issue, dans un cadre verdoyant. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous accédez à la salle à manger. Sur votre droite se trouve une cuisine bien équipée. En montant deux petites marches, vous rejoindrez le salon avec son insert. De plus, le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un wc indépendants et un cellier. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres, dont deux de petite taille, équipées de placards. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse carrelée orientée plein sud, ainsi que d'un double garage, d'un lavoir et d'un puits. Tout ce que vous devez savoir sur une superficie de près de 1000 m² sans voisins. L'autoroute et toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 575002 ).

Au coeur du Sud-Ouest, une authentique propriété gersoise. La maison déploie 302 m² habitable sur 2 niveaux (4 chambres, 3 pièces d'eau, une pièce à vivre de 50 m², cuisine, salle à manger, bureau, sauna. ) De nombreuses dépendances : cuisine d'été, chais, atelier, grange, garage sur une surface totale de 349 m². Parc arboré 7300 m². Proximité commerces, école, centre médical, cinéma, restaurants mais aussi d'un Parcours de Golf, d'un Circuit automobile et d'un Aérodrome. Vous rêvez d'une maison de famille à la campagne n' hésitez plus ! Référence agence : 4662.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette villa de plein pied, nichée dans un cadre enchanteur, est ornée de bois. Vous découvrirez un grand salon-séjour avec une cheminée, accompagné d'une cuisine aménagée incluant un cellier attenant. Un long couloir vous mène à trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage indépendant vient s'ajouter à ce bien. Avec une perspective panoramique sur un terrain de 3600 m². Situation rêvée à proximité immédiate des commodités à rejoindre à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 575963 ).

Situé dans un cadre paisible, en campagne d'Aire sur l'Adour, découvrez cet ancien corps de ferme rénové. Il offre une surface habitable de 150 m² disposé sur un grand terrain. Composé de trois chambres, une pièce à vivre et un salon spacieux. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et d'une dépendance en galets idéale pour stocker. À proximité de toutes les commodités locales, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement tranquille tout en restant proche de la ville ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour planifier une visite ! Référence agence : 4694.

Au fond d'une impasse, au calme et sans voisin avec une jolie vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison de maître, élégamment rénovée, sur plus de 3 hectares de terrain, dont 2 hectares de bois. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour profiter de vos invités, d'un grand salon convivial et d'une pièce contiguë à terminer de rénover, disposant déjà d'un WC et des évacuations d'eau pour une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et une deuxième pièce à rénover, à moindre frais, pouvant être aménager en deux vastes chambres par exemple. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un beau jardin arboré et de plusieurs dépendances attenantes et en très bon état. Vous ne serez qu'à 10 minutes d'Aire sur l'Adour et 5 minutes de Riscle et de leurs commodités. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison gasconne située dans un endroit privilégié, au pied d'un bois avec vue sur les Pyrénées ! Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette belle propriété. Référence agence : 4050.

10 klm de Air sur l'Adour cette maison ancienne style de maitre d'une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 1000 m² environ comprenant : hall d'entrée avec des hauteurs sous plafond, une grande pièce de vie avec deux cheminées parquet bois, un grand bureau avec une salle de bains avec double accès intérieur et extérieur, cuisine indépendante, jolie cage d'escalier en bois massif, accès terrasse extérieur, local technique pour la chaudière, 4 grande chambres, salle de bains avec douche. la maison dispose d'une dépendance attenant possibilité de faire une aménagement complémentaire, terrain est constructible possibilité de faire un détachement parcellaire. toiture toute neuve, double vitrage, ravalement de façade intérieur et extérieur avec la pierre apparente. Garage attenant. Idéal pour un investissement pour faire plusieurs logements ou une maison d'habitation. Travaux de remise en état à prévoir. À Saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 06 30 84 01 67, E-mail : tarak.mastoura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790 441 240.

Maison de plain pied idéalement située proche des commodités à pied. Composée de trois chambres, un séjour avec cheminée et une salle de bain. Un garage séparé et des dépendances attenantes. Produit rare sur le secteur, elle n'attend plus que vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle maison landaise bâtie en 1982, T5 de 130 m² habitables avec 2 garages et un très bel espace extérieur avec piscine et grande terrasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un joli palier en mezzanine avec son balcon, une quatrième grande chambre avec sa salle d'eau + wc privatif et plusieurs combles encore aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cellier attenant à la maison ainsi qu'un premier garage puis au fond du jardin vous disposerez d'un second garage pour vos véhicules. Et bien sûr, vous profiterez de l'espace piscine au sel avec sa grande terrasse et sa cuisine d'été extérieure, très agréable pour partager de très bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de plus de 5000 m² est entièrement plat, arboré et clôturé. L'environnement est très calme et le quartier très bien fréquenté. Les commerces et les nombreuses commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 2Kms environ de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 894313.

Cette habitation, rénovée avec goût, se situe à deux pas du centre du village. Une fois que vous avez franchi le portail automatisé, une allée vous conduit vers l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec un poêle à bois, qui communique avec la salle à manger. Une cuisine équipée offrant une vue sur une véranda, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes indépendantes. Un escalier depuis le séjour vous conduit à l'étage où se trouve la troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un garage avec cave complété ce bien. Le tout sur un beau jardin clos d'environ 1000 m² avec sa piscine semi -enterrée. Situation idéale au calme avec toutes les commodités à pied à 10 minutes d'Aire sur L'Adour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 579655 ).

Ne manquez pas cette occasion unique ! À vendre à Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme, prisé et à deux pas des commodités, cette charmante maison individuelle de 130 m² dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et chaleureux et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : un immense garage, parfait pour y stationner vos véhicules ou y stocker du matériel. Des places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Une opportunité à saisir immédiatement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison. Référence agence : 4763.

Découvrez cette charmante maison de de ville, idéalement située au cœur d'Aire-sur-l'Adour. Construite en 2001, cette propriété de 190 m² offre un cadre de vie agréable avec deux chambres, 2WC, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon spacieux. Profitez d'un jardin privé et d'un garage motorisé. Un étage permet d'ajouter une chambre et un coin d'eau ou la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4765.

À VENDRE une magnifique maison à Aire-sur-l'Adour, offrant 338 m² de superficie. Dotée de 7 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour une grande famille. Les avantages ne manquent pas pour ce bien immobilier : commerces à proximité, maison automatisée avec panneaux solaires générant un revenu annuel, piscine, jacuzzi, double garage de 70 m², terrasse de 200 m², double pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine équipée neuve et arrière-cuisine. Le terrain de 7074 m² comprend à la fois du jardin et du bois, offrant ainsi une ambiance naturelle et paisible. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ART DE VIVRE, élégance et charme à la française. C'est dans cette belle demeure au coeur du Sud-Ouest, sur la route de Saint Jacques de Compostelle, des vignobles et de l'Armagnac, à la frontière des magnifiques Landes, que l'agence Méridional immobilier vous conseille vivement de vous installer. Cet ensemble immobilier meublé et équipé de 640 m² habitables sur 1880 m² de terrain au standing irréprochable comprend la lumineuse maison de Maître datant de 1860, habitation principale d'environ 400 m² dotée de 16 pièces évolutives dont 6 très grandes chambres et 5 salles de bains, un gîte de 157 m²de 14 places ainsi qu'une maison de gardien de 89 m². Parfaite en maison d'hôtes d'exception à activité et rentabilité immédiates, elle est aussi idéale pour une maison de famille ou pour y installer son entreprise. La qualité des prestations est à souligner : climatisation, domotique, nombreuses salles de bains, décoration soignée, tout en préservant les éléments architecturaux, espace jacuzzi abrité, piscine terrassée avec bassin enfant et spa, jardin paysagé, terrasse et plusieurs lieux cosy de détente autour des puits, bassin, et fontaine. Son aire de parking et garage complètent les attentes. Son emplacement stratégique à deux pas des commerces en font d'autant plus un bien unique. Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aire sur l'adour, à 5 minutes du centre ville, vous aimerez ce magnifique corps de ferme isolé, magnifiquement rénové sur la maison d'habitation principale t6 de 165 m² habitables en plain-pied. Vous découvrirez un très bel espace cuisine entièrement équipée, ouverte sur un joli salon de 32 m² avec ses colombages, 5 grandes chambres de 15 m² chacune avec beaucoup de cachet, une grande salle d'eau, un wc et un cellier-buanderie très pratique. Excellent état général, superbe rénovation intérieure avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de goût. Mais ce n'est pas tout, dans la continuité de l'habitation, vous pourrez agrandir encore l'habitation si besoin ou bien créer des gites ou diverses salles pour vos activités professionnelles ou de loisir. Vous bénéficierez d'une grande salle avec une très belle hauteur sur 66 m² supplémentaires au sol, d'une immense grange également attenante de 193 m² pour vos véhicules ou tout autre projet, un garage de 72 m² et un atelier de 28 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte de 31 m² donnant sur un très joli jardin plat, très bien entretenu, arboré et entièrement clos de plus de 4200 m². L'environnement est des plus calme, sans vis à vis ni voisin alentour. Les commerces et les commodités d' aire sur l'adour sont situées à 5 minutes seulement en voiture et celles de cazeres sur l'adour à seulement 2 minutes depuis la propriété. N'hésitez-plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 870632.

Située à Aire-sur-l'Adour, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, superbe maison de 110 m² habitables avec studio et garage sur un terrain d'une superficie totale de 1114 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon / salle-à-manger lumineux de 30 m² donnant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 12 m², de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC séparé. Au sous-sol : - Un studio de 30 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC ; - Un garage 41 m² avec porte électrique ; - Un coin cellier ou atelier de 15 m². Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, convecteurs électriques, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un agréable terrain arboré entièrement clos d'une superficie totale de 1114 m² sur lequel vous y trouverez un cabanon de jardin et une serre. Si vous cherchez le calme, tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est faites pour vous ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 579802 ).

Dans la campagne verdoyante du Tursan, à 20 minutes d'Aire sur l'Adour et moins d'une heure de Pau, cette maison landaise de caractère vous envoutera par son charme. Elle se dresse sur une propriété de 10705 m², arborée et paysagée avec goût, dans une impasse bordée de prairie et de bois alentours. Lorsque vous entrez dans la maison de 185 m² habitables, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 85 m² avec une belle cheminée et son poêle à bois, le bar avec vue sur la piscine couverte et la terrasse pour des bains de soleil sans aucun vis-à-vis et dominant l'immense jardin boisé. Dans le même espace se trouve une cuisine de belle facture, aménagée et ouverte sur le coin salon-séjour et ses grandes baies vitrées. La partie nuit est au bout du couloir d'entrée, desservant une première chambre de 13 m², la salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un coin toilette séparé. L'escalier en bois massif emmène vers la mezzanine où se trouve un coin détente fort agréable, d'un côté de la coursive et de l'autre, vous pénétrez dans la suite parentale de 15 m². Au même niveau une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Depuis l'intérieur de la maison, vous descendez au garage en sous-sol d'une superficie de 153 m² ouvrant sur le parc. Il offre la possibilité de stocker du matériel ou de se transformer, en partie, en atelier. Vous pouvez aussi y accéder par le chemin extérieur qui longe la maison pour garer plusieurs véhicules. Cette demeure est située dans un village authentique, préservé et historique sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, lieu d'étape connu des pèlerins de toute l'Europe. Je vous propose de venir découvrir, sans attendre, cette propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure où une nouvelle vie vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 069 552 - Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel 06 80 07 04 12 - Réf. 861014.