Vente maison avec cheminée à Chécy (45430)

Agglomération Est d'Orléans, idéalement située et très bien entretenue, cette maison contemporaine d'environ 180 m² habitables sur 350 m² de terrain, offre confort, qualité, grands volumes et belle luminosité au cœur de Chécy. Son standing repose sur un grand salon à vivre avec sa cheminée d'agrément donnant sur une terrasse couverte et ouverte sur l'extérieur avec une superbe vue, mais également communiquant avec la salle à manger et une cuisine aménagée et fermée. Puis un petit couloir dessert une chambre, un wc et une salle de bain. À l'étage 3 chambres, 1 grande sde et 1 très grand espace chauffé servant actuellement à la passion de la peinture et autres activités manuelles. À son bel intérieur, s'ajoutent les plaisirs d'un jardin verdoyant et arboré qui invite au repos et à la convivialité, avec une autre petite terrasse; également un espace cultivé en potager. Au niveau du sol, grand garage avec buanderie / cellier, cave, chaufferie, et de belles surfaces de rangement. Située dans un environnement calme, elle répond à tous les besoins de la vie de tous les jours d'une famille : écoles, crèche, transports, infrastructures culturelles, sportives et de loisirs, sans oublier les balades à vélos en bord de Loire et du canal. Un potentiel énorme pour en faire un art de vivre à la campagne tout en étant au cœur du centre-ville. En plus du confort et du calme, cette maison est idéale pour celles et ceux qui apprécient les grands espaces de vie. Une visite s'impose pour les amoureux de belles prestations… visite qui peut entraîner le désir irrésistible d'y vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf. 904510.

À vendre belle maison de caractère à chécy centre, tout est accessible à pied, écoles, commerces, médiathèque etc. Situé dans un environnement privilégié proche de la voie verte du canal d'Orléans, cette maison en tuiles plates de pays saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez de chaussée, découvrez un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse. ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur un jardin fleuri et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. une grande entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de jeux ou de création, une salle d'eau, un wc. Le tout avec sous sol total, garage, cave. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Checy, en exclusivite, maison 161 m² entièrement rénovée comprenant au rdc : entrée, séjour-salon cathédrale avec poël à granulés, cuisine équipée ouverte récente, grand cellier attenant, 2 belles chambres dont 1 avec dressing, toilettes, a l'étage mezzanine 2 grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes. De plus garage, piscine chauffée avec dôme, entièrement rénovée en 2023,1880 m² de terrain clos sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne (zone non constructible). Nombreux travaux récents (huisseries alu / dv, climatisation, ballon thermodynamique, cuisine, salle d'eau, ravalement, aménagement extérieur,. ) coup de coeur à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 4, soit a. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83993.

Iad france - isil allard vous propose : maison 6 pièces, aucun travaux à prévoir, au calme, proche commodités, et centre aquatique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagée / équipée, chambre parentale avec salle d’eau, wc, et garage / buanderie. À l’étage : palier, trois chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 510 m². Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Magnifique maison familiale offrant de très belles prestations à Chécy, à moins de 15 minutes d'Orléans. Implantée sur une grande parcelle de terrain entièrement clôturée de 1800 m², elle se situe dans un secteur prisé, calme et ultra résidentiel. On y retrouve 145 m² habitables pour 160 m² utiles et un grand Garage indépendant d'environ 50 m² au sol ( + grenier). Au rez de chaussée  : Un hall d'entrée accueillant nous mène à une pièce de vie traversante de 36 m² et assortie d'une belle cheminée avec insert. Vient ensuite une cuisine aménagée spacieuse et en parfait état pouvant être ouverte sur cette salle de séjour. Poursuivant la visite, on découvre une chambre (parentale) avec double placard / dressing, une salle d'eau, un Wc séparé et un cellier faisant office de buanderie / pièce technique. À l'étage : Le palier distribue un espace nuit / enfants confortable (plancher béton). 3 chambres aux volumes généreux et équipées pour chacune d'un placard / penderie, un bureau, une salle de bains et un second Wc séparé. En extérieur : À l'avant, un Portail motorisé récent et une large cour en béton désactivé rendent possible un accès 'pied au sec'. À l'arrière, le grand jardin est sans aucun vis à vis et orné de beaux arbres. Bénéficiant d'un environnement rural et boisé, la Terrasse est parfaite pour apprécier les repas d'été en famille ou entre amis. Le Garage annexe de bonne construction et son grenier total en partie haute vous permettra de garer 2 voitures sans soucis, stocker et bricoler. Un grand abri / préau sur le côté de la maison permet aussi l'entreposage de bois ou mobilier de jardin à l'abri des intempéries. Construite en 2002, cette Maison est saine et très bien entretenue. Chauffage / production d'eau chaude électrique (radiateurs à inertie). Fenêtres Pvc double vitrage avec volets bois au rez de chaussée et volets roulant motorisés à l'étage. Bonne isolation intérieure, Charpente traditionnelle, toiture en tuiles de pays, Adoucisseur d'eau et tout à l'égout. Une maison idéale pour accueillir immédiatement votre famille dans un cadre privilégié. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 1993 située à Chécy dans un environnement bucolique. Avec ses 119 m², elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée et un salon spacieux avec cheminée. Profitez d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un jardin enchanteur, d'une grande terrasse ensoleillée, et de nombreux rangements. À l'étage, Trois chambres et une seconde pièce d'eau pour plus de confort et wc indépendant. Une arrière cuisine, une buanderie pour plus de praticité au quotidien, un garage spacieux, un grenier complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14707.

Vous rêvez d'une maison au coeur de Chécy, découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 157,87 m², elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter des saisons. Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand bureau, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et une gestion domotique du chauffage pour une optimisation de la consommation et du confort. Vous profiterez également d'un beau jardin clos et arboré et d'une terrasse vous promettent des moments de détente en extérieur. Profitez d'un grand garage et d'un emplacement extérieur sur la propriété. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison de 1995, classée C, est proposée à 355 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14681.

Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : Rare Demeure de Caractère à Chécy – 180 m², 5 Chambres, accès direct au canal. Laissez-vous séduire par cette propriété unique, construite en 1917, située en plein cOEur de Chécy. Avec ses 180 m² habitables, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’histoire et de la nature. Emplacement privilégié : Érigée sur un terrain arboré de 3055 m², orienté plein sud, cette maison offre un accès direct au canal d’Orléans, parfait pour des promenades en plein air. Son environnement verdoyant et apaisant en fait un véritable havre de tranquillité. Points forts : Parquet d’origine, cheminées en marbre, vitraux et carrelages anciens. Belle hauteur sous plafond qui apporte élégance et luminosité. Terrain spacieux et partiellement boisé. Sous-sol avec cave voûtée et espace de stationnement. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : L’entrée vous mène à un double salon lumineux avec un parquet en point de Hongrie, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : Un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou dressing. Un potentiel à exploiter : Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison et de lui redonner tout son éclat. Elle offre une base solide et pleine de charme pour devenir la maison de vos rêves. N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - birsen türksoy vous propose : exceptionnelle ! Rare maison rénovée avec goût et matériaux de qualité à chécy, 20 minutes d'orléans, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes du centre commerciale des belles rives. Charmante maison non mitoyenne construite en 1984 avec des matériaux de qualités et entièrement rénové avec goût en 2024 d'une superficie habitable de 104 m² proposant une vie de plein pied. Vous serez enchanté par son entrée sur son salon-séjour lumineux avec accès sur sa véranda neuve, une cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une à l'étage avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et un wc. Cette belle propriété est complété par un garage attenant et accessible par la cuisine. À l'extérieur, un abri de jardin, une belle terrasse (en cours d'acheminement) complète cette belle maison édifié sur un terrain de 729 m² entièrement clos. Les points fort : menuiseries double vitrage pvc neuves, sol carrelage céramique neuve, parquet neuf, mûrs derrière la cheminée en pierre de parement naturel, cuisine aménagée et équipée neuve, vmc neuve, salle d'eau neuve, classement énergétique d, véranda neuve, électricité aux normes, secteurs calme, recherché et proche toutes commodités, tout à l'égout, toiture et maison saine,. Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'ia. Ne tardez pas ! Cette maison est un véritable coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Achat, vente, estimation et valorisation immobilière – fond de commerce. Votre conseillère et manager en immobilier du loiret – estimation gratuite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme birsen türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie longère à rénover de 149 m² habitables environ située sur la commune de Chécy à moins de 10min du centre commercial, à 10min à pied de la ligne de bus n°56 / 65 et 12min environ d'Orléans. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon / salle à manger de 44 m² environ avec cheminée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec douche. L'étage est partagé en deux espaces indépendants. Un escalier se situe dans l'espace de vie et dessert un palier, une chambre ainsi qu'une seconde chambre équipée d'une salle de bains avec WC. Le second escalier situé dans l'entrée dessert une petite mezzanine et un bureau (environ 7 m²) pouvant évoluer en chambre car un grenier aménageable est attenant (environ 10,70 m²). La maison comprend également un atelier / chaufferie de 24 m² environ comprenant un bureau à l'étage de 17 m² environ (possibilité d'avoir une activité indépendante / libérale…). Une piscine creusée avec local technique, une terrasse en pierre orientée Est, petits bûchers et terrain de 85 m² en face de la maison pour un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien. Les + : environnement calme et proche des commodités, ouvrants en double vitrage, charme de l'ancien, bel espace de vie… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

En exclusivité : Découvrez cette magnifique maison d'environ 161 m² sur sous-sol complet, parfaite pour profiter du printemps ! Située sur un terrain clos et arboré de 2020 m², cette maison vous offre de nombreux espaces de vie et de confort, idéaux pour accueillir la saison printanière dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur : Entrée accueillante Salon avec cheminée, pour des soirées chaleureuses et conviviales, et une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle. Séjour spacieux, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Cuisine équipée, prête à vous accompagner dans la préparation de plats printaniers. Deux chambres, dont une avec penderie. Salle d'eau et toilettes séparées pour plus de praticité. À l'étage, un palier spacieux et un dressing vous accueillent avant de découvrir trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau pour vos projets de printemps. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Le sous-sol complet vous offre un grand espace de rangement, pouvant accueillir 2 voitures et comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave, idéals pour stocker vos équipements de jardinage et autres objets du quotidien. À l'extérieur : Un terrain clos et arboré de 2020 m² vous invite à profiter des premiers rayons de soleil sur la terrasse ou dans votre jardin verdoyant. Le portail automatique et les fenêtres en PVC garantissent confort et sécurité. Confort et commodités : Le chauffage au fuel vous offre une chaleur agréable lors des journées plus fraîches du printemps. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la nature tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour démarrer la saison dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #OrpiChécy #MaisonÀVendre #Printemps #Confort #JardinVerde #Exclusivité Référence agence : 14360.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement pratique et convivial. Découvrez cette maison de plain-pied de 83 m² située a proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Cette maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres dont 1 avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'un dressing. Elle dispose d'un atelier-garage de 15 m² et d'une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 195 m². Référence agence : 14375.

En exclusivité : Belle opportunité immobilière pour profiter du printemps ! Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant confort et sérénité en toutes saisons. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée accueillante. Un salon-séjour de 34 m² avec cheminée, parfait pour profiter de la chaleur en début de printemps lors des soirées encore fraîches. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez : Une grande mezzanine ouverte offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, parfait pour se relaxer en profitant de la lumière naturelle du printemps. Deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Atouts supplémentaires : Un garage de 60 m² viabilisé, parfait pour vos véhicules ou pour des projets de transformation en habitation, avec un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au sol en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement du printemps ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir le printemps ! NORIAL Référence agence : 14372.

45760 - boigny sur bionne maud flammang vous présente, cette longère de 167 m² sur un terrain de 1 119 m². Au rdc : une cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine, un salle à manger avec sa cheminée double face, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Fenêtres en bois double vitrage + volets en bois, chauffage au sol via une pompe a chaleur sur la partie rdc de la longère + radiateur électrique à l'étage, micro station d'épuration. Longère raccordée à la fibre. Vous pourrez profiter d'une piscine de 1m40 de hauteur chauffée par sa pompe à chaleur, filtration au sel, nage à contre courant et son dôme. Un garage de 24 m² et un atelier de 12 m² se situe a l'entrée du terrain. Une terrasse sur l'avant de la maison, vous permettra de profiter de l'aménagement paysager et de la piscine. Les navettes scolaires se trouvent à 50m. La commune de boigny-sur-bionne dispose d'une maternelle et d'une école primaire, d'un supermarché, coiffeur, restaurant et est située à 11km du coeur d'orléans et à 5 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 371 300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 300 euros, soit 360 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 227 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 560 euros et 3 530 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -.

Située dans la charmante commune de Combleux (45800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Nichée sur un terrain spacieux de 1475 m², cette maison offre un bel espace extérieur arboré avec une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol total, la porte de garage motorisée, la chaudière gaz récente et les fenêtres en double vitrage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. À l'intérieur, le pavillon de 156 m² propose un agencement soigné avec 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains complète et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé confortable. À noter la possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace. Construite en 1970, cette maison présente un intérieur fonctionnel et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une journée porte ouverte sera organisée le vendredi 30 mai 2025. Une prise de rv est obligatoire afin de gérer les rendez vous. Merci de me contacter via le mail ou le téléphone figurant sur l'annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

Maison 3 chambres, secteur calme MARDIE Découvrez cette charmante maison familiale située à Mardié, offrant un bel espace de vie. Maison très bien entretenue, elle dispose de 3 chambres dont 1 bureau au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante avec sa belle cheminée pour de douces soirées d'hiver, d'une grande cuisine indépendante donnant sur un cellier / buanderie, d'une salle d'eau au rdc et une grande salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle est proche des commerces, des écoles et des transports publics. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Boigny sur Bionne, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1119 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine. L'intérieur de la maison est soigneusement aménagé, avec une cuisine équipée et un chauffage mixte (sol et convecteurs) alimenté par une pompe à chaleur. Vous apprécierez également le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité du séjour exposé plein sud. La maison comprend 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en bois double vitrage, des volets en bois, et un système d'assainissement par micro-station. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de l'École Notre-Dame de la Bretauche, et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations. Exclusivité de l'agence.

Charmante maison individuelle au calme, comprenant au rez de chaussée une entrée spacieuse, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain. À l'étage un palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Les atouts de cette maison sont le calme ainsi que la proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45800 - saint jean de braye maud flammang vous présente cette maison de 112 m² sur un terrain de 514 m². Au rdc : une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée avec une véranda dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : combles habitables de 14 m² de surface habitable (94 m² de surface au sol. La maison est sur un sous-sol total. Dans ce sous-sol se trouve : un studio, une salle d'eau, une kitchenette, un atelier, un dégagement et un garage. Les fenêtres sont actuellement en bois mais seront changés en pvc double vitrage (mai - le dpe sera refait) + volets en bois, chauffage électrique + une climatisation réversible à l'étage, tout à l'égout. La fibre se trouve dans la rue. La cheminée est équipée de turbines pour chauffer toutes les chambres. Une terrasse plein ouest vous permettra de profiter du jardin. La maison se situe non loin du collège pierre de coubertin et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram "clos du hameau". La ville de saint-jean-de-braye est située à 7km du coeur d'orléans. Budget : 256 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 800 euros, soit 247 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 231 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 800 euros et 2 510 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -.

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Mardié : Découvrez ce magnifique pavillon des années 70, un véritable havre de paix pour profiter pleinement du printemps ! Situé dans un cadre agréable, ce pavillon de 260,95 m² sur sous-sol complet vous offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir la belle saison. Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Grand salon-séjour avec cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine de plus de 22 m², un véritable espace de vie, parfaite pour les repas printaniers. 2 chambres, dont une avec placard, offrant confort et praticité. 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : Une belle mezzanine 3 grandes chambres, dont 2 avec placard et 1 climatisée pour des nuits fraîches en été. Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente pour toute la famille. Salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol : Un grand garage de 59 m² Une pièce avec fenêtre pour plus de luminosité. Une cave pour vos vins et conserves. Un 2ème garage avec chaufferie pour encore plus de rangement. Extérieur : Un terrain spacieux de 2368 m² vous permettra de profiter pleinement du printemps, de votre jardin ou même de vos projets de jardinage. Climatisation dans le salon-séjour, la cuisine et une chambre à l'étage, pour un confort optimal durant les journées ensoleillées. Assainissement individuel pour plus de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce pavillon spacieux et lumineux, idéalement situé pour profiter du printemps et de ses magnifiques journées ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel ! #OrpiChécy #MaisonÀVendre #Printemps #MaisonSpacieuse #Pavillon #Mardié Référence agence : 14339.

Proche de la loire, cette propriété de 263 m² offre de beaux volumes et beaucoup de cachet (poutres, cheminée, parquet etc. ). Elle est composée d'un salon cheminée de 42 m², d'une salle à manger de 26 m², d'une cuisine de 16 m², d'une grande chambre et d'un grand bureau. À l'étage, trois chambres dont deux de plus de 27 m², salle de bain privative et salle d'eau. Au 2ème étage, une vaste genier avec fenêtres de toit de 58 m² au sol environ. Garage et dépendances. Chauffage gaz. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Référence agence : 3619.

Secteur privilégié pour cette charmante longère en bord de Loire. Grand Garage. Cave. Jardinet. Environnement serein et très qualitatif pour cette belle maison ancienne. Le soleil, par l'exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l'ambiance chaleureuse du séjour salon. La cuisine aménagée-équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est indépendante. La salle d'eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l'étage sont entièrement rénovées. L'étage offre deux chambres dont une avec salle de bain attenante et wc. La 3ème pièce, traversante, sera selon vos besoins, une chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux… Les niches sous charpente et la vue sur clocher participent au charme et à la belle énergie de cette longère. La cave permet du rangement supplémentaire. Le grand garage avec grenier aménageable et le jardinet sont non attenants. Vous pourrez profiter directement au quotidien de La Loire et du parc voisins, pour des balades à pied, en vélo, jeux pour enfants… et rejoindre Orléans en 8 min en voiture ou 15 min en vélo par le chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale toute proche. Ville dynamique avec services et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 115,75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille. Séjour convivial avec mezzanine, offrant un bel espace de vie. Cuisine aménagée et équipée. 2 salles d'eau, idéales pour plus de confort au quotidien. Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Garage. Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun. Prix : 284 950 € – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 10512.

Découvrez cette belle maison située en plein coeur de Saint Jean de Braye, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec de nombreux placards intégrés, idéale pour un rangement optimal. Une cuisine bien aménagée et entièrement équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC. À l'étage se trouvent 2 chambres idéales pour les enfants. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage entièrement carrelé, une cave, un atelier et une buanderie, ainsi qu'une 5 ème chambre avec douche et WC. Vous bénéficiez également d'un préau attenant à la maison. Cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec tous les commerces, écoles et transports à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.