Vente maison avec cheminée à Noiseau (94880)

Iad France - Sophie Pons vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 189 m² environ, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur la coulée verte. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations soignées, elle se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement optimal. La pièce de vie, d’environ 39 m² environ, est un véritable espace de convivialité avec sa cheminée et ses baies vitrées qui baignent la pièce de lumière. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse et est accompagnée d’un cellier fonctionnel. Ce niveau propose aussi une chambre confortable, et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une suite parentale comprenant une salle de bains privative et un dressing. Trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés, offrent de beaux volumes. Une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent cet étage, apportant une réelle praticité au quotidien. Les combles aménagés constituent un véritable ATOUT avec une vaste pièce de plus de 20 m² environ, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol total ajoute encore plus de possibilités avec une chambre indépendante équipée de sa propre salle d’eau et d’un WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un espace dédié au télétravail. Une grande pièce, pouvant être aménagée en atelier ou en espace de stockage, offre un volume supplémentaire selon les besoins, tandis que le grand garage peut accueillir deux véhicules. Le terrain de 834 m², soigneusement entretenu, offre un cadre privilégié avec un jardin sans vis-à-vis, un abri de jardin et un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité : excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente, construction solide, isolation optimisée et huisseries performantes. Une maison chaleureuse et lumineuse, parfaitement entretenue, qui saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE Maison de plain-pied à NOISEAU. Authentique maison de 85 m² environ, Charme et Caractère Garantis. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située dans la paisible commune de Noiseau. Construite en 1973, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Cette maison de 85 m², en excellent état général, vous accueille avec ses 2 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de votre famille. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable dans chaque pièce, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Combles aménagées, une chambres et une salle d'eau avec un WC. Le séjour-salon spacieux, avec une cheminée, constitue un espace de vie central propice à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine ouverte bien agencée et fonctionnelle, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'extérieur de la maison vous réserve également de belles surprises avec un vaste jardin de 422 m² où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. L'exposition Nord / Est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements et prestations de qualité, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel efficace, d'un système de sécurité avec interphone et volets électriques pour une tranquillité absolue. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité, confort et tranquillité, cette maison à Noiseau est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Noiseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme incomparable de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie larose vous propose : maison individuelle noiseau - quartier calme proche toutes commodites découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités. Rez-de-chaussée : •entrée avec placard •séjour traversant et lumineux (exposition est-ouest) avec cheminée insert, accès à deux terrasses et au jardin •cuisine moderne et aménagée et son accès à la terrasse et au jardin •2 chambres •salle d’eau contemporaine •wc indépendant à l’étage : •3 chambres •salle de bain avec baignoire, douche et wc sous-sol total de plus de 90 m², comprenant garage, buanderie, atelier, cave et pièce de rangement maison aux grands volumes, idéale pour une famille recherchant de l’espace et du confort. Important : conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable d 'environ 120 m², dans un secteur très calme et recherché, proche des écoles et de toutes autres commodités. Elle se compose au rdc d'un porche ouvrant sur une entrée avec placard, WC et un accès au garage, ainsi qu'un très beau séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition sud et sa cuisine ouverte. Au 1er étage un pallier dessert 4 chambres, 1 SDE avec WC, et un dressing. Le second étage offre une chambre spacieuse et un grenier à aménager. Le tout sur une parcelle de 291 m². Ses grands + : Aucun travaux à prévoir, matériaux de goût et de qualité, les espaces sont généreux et bien distribués, menuiseries en PVC double vitrage, fibre, alarme. Cette maison est idéale pour accueillir une famille et à seulement 10mn à pied de la forêt de Notre Dame pour les amoureux de la nature. Opportunité rare ! Elle a tous les atouts pour vous séduire, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite la visiter, je vous accompagne !? . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située en centre-ville. Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volumes, rangements et confort de vie. Le séjour (conduit de cheminée existant) traversant de près de 30 m² s'ouvre directement sur un jardin paisible avec terrasses, parfait pour vos moments en famille. La cuisine équipée, également tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace de vie. À l'étage, 4 chambres accueillantes (de 9 m² jusqu'à 15 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Surprise ! Les combles isolés sur dalle béton offrent un beau potentiel pour créer deux pièces supplémentaires. Garage, place de stationnement, parcelle d'environ 230 m², et un environnement calme à deux pas des écoles, commerces et commodités. Une maison pleine de promesses, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Cette maison familiale non-mitoyenne, construite en 1976, offre une surface habitable de 201 m² sur une parcelle de 395 m², située en plein centre-ville d'Ormesson-sur-Marne. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des équipements publics et des lignes de bus, permettant de rejoindre la gare RER A La Varenne-Chennevières et Sucy-en-Brie en seulement 15 minutes. Cette maison sur trois étages se distingue par ses volumes généreux et sa distribution étudiée. Les expositions multiples permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, d'une buanderie / local chaufferie de 11 m², d'un dressing de 9,4 m², de trois chambres (16 m², 10 m² et 9 m²), d’un WC indépendant et d'une salle d’eau. Au premier étage, l'espace de vie se compose d’une cuisine semi-ouverte de 14 m² côté rue, d’une salle à manger et d'un séjour traversant de plus de 60 m² avec cheminée. Un balcon filant de 10 m², accessible depuis la salle à manger, ainsi qu’une terrasse de près de 20 m² offrant une vue sur le jardin viennent compléter cet étage. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires (9,6 m², 15,5 m², 10,15 m²), d'une salle de bain en marbre avec baignoire de 8,5 m², d’une salle d’eau avec WC de 6 m², et d’un dressing. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur air / eau avec un carnet d'entretien à jour. Aucun défaut n’a été relevé lors du diagnostic de performance énergétique (DPE). Avec son garage double, sa cave et son abri de jardin, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer durablement sur la commune, tout en offrant également la possibilité d’aménager un espace de travail pour une profession libérale. Son entretien soigné et ses matériaux de qualité garantissent un achat clé en main. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : idealement située à ormesson sur marne, cette maison familiale surélevée de 130 m² sur une parcelle de 268 m² est très fonctionnelle ! Quartier chateau au calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (crèches, ecoles, collège, bus et commerces à pieds). Cette maison individuelle s’ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau avec wc, la superbe cuisine refaite en 2024, amenagee et equipee plaque, four. Et le joli séjour lumineux avec cheminée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé. L’étage dessert 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. La maison dispose d'un rez-de-jardin, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de loisirs selon vos besoins (buanderie, cuisine d'été et possibilité d'aménagée une chambre). Ce bien est également complété par un grand garage. Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : bien agencée, lumineuse, calme, le tout dans un environnement idéal ! Les plus ? Toiture, isolation et ravalement 2024, chaudiere de 2012. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à ormesson-sur-marne, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson sur marne, proche des commerces, transports et écoles, maison familiale édifiée au centre d'une parcelle de 563 m² avec dependance. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, séjour traversant avec sa cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre et salle de bains avec wc. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres avec dressing et salle de bains avec wc. Sous-sol total aménagé comprenant : 2 chambres, buanderie / chaufferie, cave à vin et garage avec sa porte motorisée. Magnifique jardin arboré avec terrasse et barbecue. En fonds de parcelle un appartement independant de type 2 pièces de 41 m² environ, comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Maison très bien entretenue, fenêtres en pvc double vitrage, chauffage au gaz individuel. Des informations complémentaires ou visites ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson sur marne, dans un quartier pavillonnaire, sur une parcelle de 496 m² (division possible, 2 références cadastrales), maison d'environ 150 m² habitables et annexes (2 x 60 m²). Maison principale, au rez-de-jardin : entrée, chambre, salle d'eau avec wc, rangements et un garage de 40 m². Au 1er étage : pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Les annexes : un vaste garage de 60 m² avec wc et grande pièce de 60 m² faisant office aujourd'hui de salle de fêtes avec cheminée mais pouvant être aménagé en habitation, sur sous-sol comprenant une cave. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portes de garage motorisées. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Parc des Tourelles, dans le secteur résidentiel privilégié du château et golf d'Ormesson, sans aucun vis-à-vis, cette maison indépendante offre un séjour cathédrale traversant avec cheminée de 36 m² ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine dînatoire de 16 m² prolongée d'un cellier, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine-bureau de 13 m² (4ème chambre possible), une salle de bain, une salle d'eau et 3 wc. Surface utile 160 m². Garage double et cave à vin enterrée, combles aménageables. Vaste jardin Sud paysagé. Bus à 50m vers gare RER A, parc départemental du Morbras à 200m, écoles maternelle et primaire à 400m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Parc des Tourelles, dans un environnement privilégié, proche des écoles et des transports, pavillon rénové de 150 m² utiles. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison indépendante offre un séjour traversant de 36 m², ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, 3 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc séparés, garage double. Grenier aménagé en bureau ou chambre d'appoint. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire, parc départemental du Morbras et bus. RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson, une maison independante de 92 m² environ édifiée sur une parcelle de 266 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon / salle à manger très lumineux, wc. Au 1er étage : 2 chambres (9,3 et 14.4 m²), salle de bains (9.3 m²), dressing et wc indépendant. Sous-sol partiel : buanderie, chaufferie et cellier. Sur la parcelle également un garage et une serre. Fenêtres double et triple vitrage, chauffage gaz (chaudière neuve), cheminée, isolation thermique par l'extérieur, portail motorisé. Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, dans un quartier pavillonnaire, une maison d’environ 151 m² édifiée sur une parcelle de 310 m², comprenant au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie (60 m²) avec cheminée centrale et donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée et salle d’eau avec wc. Au 1er étage, vaste palier avec rangements desservant 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains privative, salle de bains et wc. Sous-sol total : garage (62 m²), pièce pouvant faire office d’atelier (20 m²) et cave à vin (7 m²). Jardin avec abri, possibilité de stationner dans l’allée du garage également. Fenêtres en bois double vitrage, volets et persiennes en bois, cheminée à insert, fibre, chauffage électrique et ballon eau chaude, alarme. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Baignée de lumière et sans vis-à-vis, propriété de charme de 240 m² utiles offrant 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin. Proche des commerces et au calme, pavillon non mitoyen sur sous-sol total offrant de beaux volumes de réception sur grande terrasse et vaste jardin exposé Sud et Ouest. Rénovation récente et très belles prestations. Un lieu de vie exceptionnel aux caractéristiques très rares à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Ormesson-sur-Marne, dans un agréable quartier pavillonnaire, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette grande et splendide maison non mitoyenne composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec placard, un séjour traversant de 41 m² (avec cheminée à insert) donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des WC avec lave-mains. À l'étage : une suite parentale traversante et équipée d'une salle d'eau, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Un magnifique jardin arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec terrasses, barbecue et atelier vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Cave à vin. Volets électriques à l'étage. Portail électrique. Radiateurs à inertie. Alarme. Vidéophone. Double vitrage anti-effraction. Arrosage automatique. Garage. Bus 440 desservant la gare RER de Sucy à 150m Bus 438 desservant la gare RER de La Varenne à 250m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! Exceptionnel et rare sur le secteur ! Sur une magnifique parcelle de plus de 1400 m² environ, belle demeure non mitoyenne de plus de 250 m² environ avec 5 chambres (ou 6), édifiée sur un sous-sol total (garage double, atelier, une pièce, buanderie, chaufferie) offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, triple séjour avec cheminée, accès terrasses et jardin, cuisine dinatoire séparée, une chambre avec salle d'eau, wc indépendant. Etage : palier desservant 4 très belles chambres (entre 16 et 24 m² environ) dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc indépendant. Combles aménageables (fenêtres existantes ! ) possibilite de garer un ou deux camions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 220 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : Dans le centre d'Ormesson, une maison d'environ 112 m² édifiée sur une parcelle de 188 m², comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 38 m², chambre, salle d'eau et wc séparés. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Grenier pour stockage. Abri de jardin. Possibilité de stationner 1 véhicule dans la cour. Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, fibre, cheminée à insert, portail motorisé. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Marques vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 2009 Rénovée à Ormesson-sur-Marne Élégante maison traditionnelle rénovée avec goût, située dans la paisible commune d'Ormesson-sur-Marne. Cette demeure en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité, de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, toilettes, salle à manger, séjour avec cheminée cuisine et cellier. Le premier étage se compose t'une salle d'eau, toilettes, buanderie, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale comprenant son dressing et sa salle de bain, offrant un havre de paix pour la nuit. La maison bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardin et terrasse. Stationnement pour deux véhicules à l'extérieur, garage deux véhicules et mezzanine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un charme authentique allié au confort contemporain. Idéalement située avec un accès au Golf d'Ormesson et à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que le marché local à 900m, les écoles primaires et maternelles à 400m, ainsi qu'un collège à 700m, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de praticité. Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs assurant une chaleur agréable dans toutes les pièces. L'accès à la télévision par câble et à la fibre optique offre des options de divertissement modernes et rapides. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de sérénité à Ormesson-sur-Marne. Un véritable coup de cOEur en attente de ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419097712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce très agréable Mansart (1998), situé dans le quartier prisé du golf à Ormesson-Sur-Marne. Avis aux amateurs de calme et tranquillité, dans un cadre paisible, verdoyant et privilégié ! La maison, non mitoyenne, offre 165 m² de surfaces habitables, en très bon état, sur un terrain de 540 m² sans vis-à-vis. De généreux volumes : - Un spacieux séjour de 50 m², prolongé par une véranda climatisée aux ouvertures modulables et un agréable jardin arboré. - Une cuisine avec coin repas, donnant accès au salon et à l'extérieur. - 4 chambres dont une suite de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé. - À l'étage, un palier aménageable en coin bureau, une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bains, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing-lingerie. Atouts majeurs de cette maison familiale : - Calme, luminosité, beaux volumes - Confortable et parfaitement entretenue - Localisation privilégiée au sein du quartier du golf - proximité immédiate « tout à pied », des écoles, commerces centre-ville, centre-commercial Pincevent-Chennevières, centre-culturel, stade-complexes sportifs, bus - Gares RER A Sucy-Bonneuil et La Varenne- Chennevières, à 15 minutes, en bus - axes routiers A86, A4 à 15 mn en voiture - proximité Saint-Maur-des-Fossés, Sucy-En-Brie, Chennevières, Pontault-Combault… Informations complémentaires : - Sous-sol total avec cave à vins, grande buanderie avec rangements intégrés. - Garage chauffé pour 3 voitures, possibilité de garer 3 autres véhicules à l'extérieur. - Terrasse avec véranda climatisée de 11 m². - Double vitrage et volets électriques. - Cheminée insert avec circulation d'air à l'étage. - Portail électrique, chaudière gaz. - Expositions Ouest pour le triple séjour, chambre à l'étage et suite parentale avec salle de bains; Est pour la cuisine, la suite parentale de plain-pied, chambre, salle d'eau et palier à l'étage. Résidant à proximité immédiate, je me tiens à votre écoute pour vous présenter les attraits et la qualité de vie de notre lieu de vie. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 899053.

Rare sur ormesson sur marne cette maison familial avec vie plein pied sans aucun vis à vis n'attend plus que vous ! Coup de coeur assuré pour cette maison kaufman broad récemment rénové de 150 m² utiles et dans un état exceptionnelle. À seulement 20min de paris venez posez vos valises dans cette maison individuel qui se compose d'une grande entrée distribuant un double séjour traversant avec double exposition de 36 m², sensation de volume grâce à son style cathédral, très belle hauteur sous plafond et équipé d'une belle cheminée avec insert. Un couloir dessert une cuisine aménagée, équipée et 100% fonctionnel avec accès direct à la terrasse ainsi que l'espace extérieur ce qui rend facile la circulation entre la cuisine et le jardin, pratique pour le service des repas durant les beau jours. Dans la continuité du couloir nous y découvrons une suite parentale avec accès jardin et sa salle de douche totalement carrelé en excellent état, des rangements et placard, une pièce buanderie ainsi qu'un wc individuel complètent ce rdc. À l'étage nous découvrons une grande pièce palière avec sa fenêtre laissant traverser la lumière sur tout le niveau. Le couloir dessert une grande chambre très lumineuse avec son dressing encastré, nous continuons sur la 3e chambres spacieuse et lumineuse avec rangements et placard (possibilité d'agrandir cette chambre en exploitant la partie sous pente pour du rangement supplémentaire), dans la continuité nous y découvrons une salle de bain avec son meuble vasque ainsi qu'un deuxième wc individuel. Un escalier nous amène à l'espace grenier équipé d'un vélux ce qui apporte un puit de lumière, cette espace est aménagé en 4e chambre ou salle de jeux / bureau en fonction de vos besoins avec des espaces de rangements. Côté extérieur un bel espace terrasse, jardin très bien entretenu et sans aucun vis à vis de plus de 335 m² idéal pour une vie en extérieur durant les beau jours. On découvre un bel abri de jardin pour du stockage et rangement. Côté stationnement un double garage dont un motorisé, possibilité également de stationner devant les garages et des places de stationnement sont disponible devant la maison idéal si vous possédez plusieurs véhicules. L'espace extérieur est sans aucun vis à vis l'ensemble de la parcelle est clôturé ainsi que l'avant de la maison avec un portail coulissant design et de qualité supérieur réalisé par un artisan local. Rassurant pour la sécurité de vos enfants ainsi que pour vos animaux. Les + : - 20min de paris - accès rer a à 5min en voiture ou 10min en bus - maillage de bus complet avec arrêt de bus 440 à 2min "les tourelles" - environnement privilégié, emplacement de la maison au calme - aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenu - maison sans aucun vis à vis, espace extérieur et terrasse au calme - vie de plein pied avec une suite parental et sa salle de douche ainsi qu'un wc individuel au rdc - wc individuel à chaque niveau (x2 au total) - double garage pouvant être aménagé à votre convenance en pièce de vie, espace rangement, lieu de stockage - maison totalisant 4 chambres ou 3 chambres et un bureau (idéal télétravail) - proche de toutes commodités, centre commercial pince vent à 5min - proximité immédiate des établissements scolaires 3 écoles primaires, 2 maternelles, 1 crèche municipale, proche collège et lycée. - accès rapide pour promenade en famille, balade en vélo, footing - parc départemental du morbras un écrin de verdure à quelques minutes - a 5min du prestigieux golf d'ormesson et son restaurant vue sur les parcours bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 30 / 01 / 2025 dpe : classe d indice 244kwh / m² par an - ges : classe b indice 7kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) prix de vente 460 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kalloo fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac évry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405076fka fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CENTRE VILLE, quartier prisé à Sucy en Brie, grande maison meuliere familiale de plus de 200 m² avec un sous sol total de 120 m², chaleureuse et ensoleillée (orientée sud ouest), à l'abri des regards, sur un terrain arboré et entierement clos de 1538 m². Elle est agencée comme suit : Au RDC, entrée, double salon et salle à manger de 65 m², cuisine fermée, Toilettes et bureau pouvant etre transformé en chambre. La cuisine, le salon et la salle a manger donnent directement acces à la terrasse de 25 m² ainsi qu'au jardin. Au 1er etage, 3 chambres et une salle de bain avec toilette, Au 2eme étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette. Elle bénéficie de Grands volumes, belle hauteur sous plafond avec moulures, esprit haussmannien, parquet massif ancien, cheminées. Garage deux voitures. Le terrain est piscinable, possibilité d'aménager une pièce en accés indépendant pour profession libérale. Montant annuel de la taxe foncière 2024 : 3 396 EUR. Chaudière à gaz récente, dépense énergétique gaz et éléctricitré pour 2024 : 3400EUR. Proximité : Écoles primaires maternelles, collège lycée, centre ville, marché, château. RER A à environ 12 mn à pied. Le DPE indique une note de D (213) en consommation énergétique et D (46) pour le gaz à effet de serre. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Découvrez cette belle maison de 134 m², située dans le quartier recherché du Plateau, offrant un cadre de vie agréable et une bonne sectorisation scolaire. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et sa belle cheminée. Véritable cOEur de la maison, elle s’ouvre de plain-pied sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, et un wc indépendant. Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités avec une pièce aménageable en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou salle de sport, accompagnée de sa salle d’eau (avec sanibroyeur). Un espace buanderie, une chaufferie / atelier et un garage de 39 m² pouvant accueillir deux voitures complètent cet espace fonctionnel. À l’extérieur, la parcelle de 474 m² permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Située au coeur d’un agréable jardin d’environ 590 m², cette maison de 112 m² environ offre des espaces généreux et un agencement bien pensé. Dès l’entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux de 38 m² environ, agrémenté d’une cheminée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total apporte un espace fonctionnel et modulable, comprenant une pièce supplémentaire, une chaufferie, une buanderie / cellier et un garage spacieux de 40 m² environ. La maison dispose également de possibilités de stationnement pour trois voitures sur la parcelle. Parfaitement située, elle se trouve à quelques pas des commodités et de la gare, offrant une vie pratique. De plus, elle est équipée d’une chaudière récente, garantissant confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Venez découvrir cette maison située dans le quartier calme et prisé du GRAND VAL. Avec ses 94 m² habitables, elle offre une disposition idéale et de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une entrée et un séjour traversant d’environ 26 m², baigné de lumière, équipé d’une cheminée et ouvert sur deux balcons. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles et un grenier aménageables, permettant d’envisager un agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en chambre supplémentaire, ainsi qu’un garage spacieux d’environ 26 m². Possibilité de faire un logement indépendant. Des rafraîchissements sont à prévoir, et cette maison offre un FORT POTENTIEL pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son agencement et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE, Sublime maison de caractère avec jardin à Sucy-en-Brie Située dans la charmante ville de Sucy-en-Brie, cette superbe maison de 180 m² sur un terrain de 462 m² saura vous séduire par son cachet et son élégance. Construite en 1890, cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine spacieuse ouverte, avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. Le 1° étage propose quant à lui 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. Au 2° étage, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition Est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel au gaz, un système de sécurité avec interphone et portail fermé. La maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et offre un système d'assainissement moderne. Pour votre confort, un parking extérieur est disponible ainsi qu'un sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant à Sucy-en-Brie. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.