Vente maison filters.cheminee Rezé (44400)

Découvrez à la vente cette magnifique maison T6 à Rezé offrant 148 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 400 m² située quartier Trentemoult Les Iles à Rezé. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une vue exceptionnelle et rare sur la Loire. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est en parfait état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement de la maison est le suivant : AU RDC : - Une entrée avec placard et rangements sur mesure. - Un beau salon lumineux et traversant sur parquet. - Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec vue sur la Loire. - Une salle à manger lumineuse avec cheminée fonctionnelle. - Un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) donnant sur la terrasse et le jardin. - Des toilettes séparées avec un point d'eau. ETAGE : - De 3 chambres confortables dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. - D'une salle de bain avec baignoire et douche. - Des toilettes séparées. Un grand sous-sol complète ce bien avec un garage, un espace buanderie, un espace atelier. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un jardin clos et arboré avec une vue imprenable et un accès direct au fleuve (possibilité de ponton privé). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, grâce à une chaudière récente. La taxe foncière annuelle est de 1 819 €. Le quartier Trentemoult Les Iles est prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. La ligne de bus 36 se trouve à 5 minutes à pied de la maison. La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Pont Rousseau) se trouve à 13 minutes à pied. Vous serez également à proximité des commerces et des écoles. Les nouvelles lignes de tram (prévues en 2027) 6 et 7 ainsi que la ligne 8 du Busway seront à quelques minutes à pied et vous permettront de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 15 minutes. La future piscine olympique de Rezé se trouvera au bout de la rue (prévue en 2029). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 700 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité - Quartier Saint Paul / 8 Mai. Au calme, à deux pas des commerces, écoles, place du marché, tramway, venez découvrir cette maison aux volumes atypiques et coup de coeur. La maison se compose d'une vaste entrée donnant accès à une pièce de vie chaleureuse, sur parquet massif, où vous pourrez apprécier le confort de la cheminée en hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée apporte une touche à la fois déco et pratique, desservant le salon et une vaste véranda, qui vous donnera le sentiment de vivre littéralement dedans dehors. D'ici, vous avez accès à un beau jardin clos, bien exposé et à l'abri des regards. Au même niveau, vous profiterez d'une jolie chambre sur parquet et d'une salle de bains vous permettant de profiter de la douceur extérieure. À l'étage, deux chambres avec un point d'eau sont à la disposition des enfants ou des invités. Bien entendu, la maison se complète d'espaces fonctionnels : buanderie, débarras et profond garage avec porte motorisée. Cerise sur le gâteau, un grand garage / entrepôt de plus de 30 m² et de belle hauteur pourra répondre à vos besoins professionnels ou vos projets d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3679.

Idéalement située à proximité des complexes sportifs, des lignes de tram 2 et 3, des commerces, écoles et crèches, cette vaste maison de 240 m² avec dépendances offre un potentiel exceptionnel pour une multitude de projets. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : division en plusieurs logements colocation ou cohabitation intergénérationnelle activité professionnelle : artisanale ou libérale au rez-de-chaussée : aménagé avec soin et agrandi en 2005, vous trouverez : une entrée avec dégagement une suite parentale (chambre et salle d'eau) un cellier et une chaufferie un bureau un wc séparé une cuisine équipée et aménagée une salle à manger un vaste salon-séjour lumineux un grand garage attenant à l'étage : une vaste pièce de vie avec cheminée une cuisine aménagée trois chambres confortables une salle de bain un wc séparé à l'extérieur : sur un terrain généreux de 985 m² : une dépendance un car-port pouvant accueillir un camping-car un vaste espace de stationnement cette propriété spacieuse et polyvalente n'attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 547 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Viager occupé sur Trentemoult. Cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, ainsi qu'à la présence d'école dans le quartier. Dotée d'un terrain arboré et clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Cette résidence de 139 m² habitable s'étend sur trois niveaux. Les 5 pièces comprennent trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand salon, séjour agrémenté de deux cheminées. Les sols en parquet et tomette et les moulures au plafond ajoutent du cachet à ce bien. Un joli potentiel d'aménagement au comble pour cette maison idéalement située. Conditions particulières de la vente : Maison occupée par une femme âgé de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 600 000 €. Bouquet : 238 280 € Hai Rente viagère : 985€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MOREAU, Tél. : 06 11 76 14 48, E-mail : vincent.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 509 921 664.

Nantes Sud, emplacement idéal à proximité de Gréneraie, des commerces et transports. Tombez sous le charme de cette maison de 174 m² alliant style maison bourgeoise et moderne sur son terrain de 393 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un chaleureux coin salon avec sa cheminée ouverte pour des moments agréables au coin du feu et un grand séjour salle à manger. Attenant, un atelier de 20 m² environ. Une grande buanderie avec WC et point d'eau. À l'étage, une chambre de 16 m² sur parquet massif, une salle de bain avec WC et une suite parentale. Au 2ème étage, 2 belles chambres de 12 et 15 m² environ et une salle d'eau avec WC. La chaudière au gaz est récente (2021), toutes les ouvertures sont en double vitrage. Dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis, un carport et une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

NANTES - SAINT-JACQUES Située dans le quartier Saint-Jacques à Nantes, Clémence est une charmante maison de 117 m², nichée sur un terrain de 316 m², entièrement rénovée en 2021. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour sur un parquet massif baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Un insert complète cet espace, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une buanderie. Les grandes portes à galandage permettent un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa douche italienne, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant complète cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE - Martellière - A proximité de tous commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie. à pied) et transports (bus et chronobus). Nichée au milieu d'un paysage arboré, en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. Dès l'entrée vous serez sous le charme d'un bel escalier en marbre. Cette entrée vous amène au cœur de la maison : une grande pièce de vie de presque 50 m² (salon, séjour, salle à manger) avec une belle cheminée, idéal pour recevoir famille et amis au coin du feu. L'escalier ainsi que le sol en marbre de la pièce de vie apportent tous deux une touche d'élégance à la maison. Le hall d'entrée dessert également la cuisine, un grand bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres sont présentes dont une avec salle d'eau privative. Vous retrouverez également sur ce même niveau une salle de bains avec double vasque, un WC ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre. La maison dispose également d'un double garage avec un grenier au-dessus. À l'arrière de la maison, le jardin permet de profiter des beaux jours et offre un espace extérieur agréable pour se détendre sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une adresse privilégiée. Le quartier est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 3444.

Iad france - sarah allain vous propose : 2 rue des mouettes les sorinieres : charmante maison familiale avec ses 4 chambres et bureau avec jardin et garage au calme de son impasse. Située dans la commune paisible de les sorinières, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison en excellent etat de 120 m² avec 4 chambres + bureau offre un cadre de vie convivial, alliant confort et modernite à l’étage, une genereuse pièce de vie baignee de lumiere s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Exposée à l’ouest, cette pièce offre une vue dégagée et offre une cheminee ouverte, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Trois chambres, un wc indépendant, ainsi qu’une salle d’eau complètent cet étage. Au rez de chaussée, les 2 autres chambres et sa salle de jeux offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la salle de bain à ce niveau garantit un agencement optimal. Un joli jardin clos, au calme et sans aucun vis a vis, doté d'une piscine hors sol, permet de s'y détendre et profiter du plein air. Le garage double, avec son espace lingerie, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1970, cette maison traditionnelle a été très bien entretenue et propose aujourd'hui des prestations techniques et energetiques au top ! Son emplacement à la porte des ecoles et des transports sont des atouts supplementaires. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le coeur des sorinières, cette maison de plain-pied de 86,25 m² construite en 1970 offre un cadre résidentiel paisible. Proche des commodités, elle allie tranquillité et accessibilité. À quelques pas des commerces, des écoles et du c4, ce bien bénéficie d'un environnement familial idéal. Cette maison comprend une salle à manger une cheminée avec insert, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pratique arrière-cuisine, une salle d'eau aux normes pmr avec douche et wc, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison répond aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle, offrant un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Secteur profondine - située au calme, cette jolie maison des années 60 vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la véranda, une cuisine a / e ainsi qu'une arrière - cuisine avec espace buanderie. Egalement 2 chambres, salle d'eau récente et des wc suspendus séparés. Un garage complète le bien les plus : un cellier, une cave au charme d'antan. À ne pas manquer ! Soyez réactifs et contactez rapidement ajp immobilier st sébastien, visitez et. Achetez ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE, uniquement dans votre agence AJP immobilier. Une maison d'environ 90 m² avec un potentiel habitable de 130 m² total. Dans une impasse dans le quartier très calme de la Profondine à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 1er niveau, une entrée avec placard desservant une pièce de vie traversante exposé EST / OUEST avec cheminée, une cuisine dinatoire fermée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une cave et un dégagement menant à une chambre donnant accès directement au jardin, son grand dressing et sa salle d'eau avec WC. Pour finir, un garage motorisé de 29 m² et un superbe jardin, entretenu et sécurisé. Emplacement pour un camping car sur la parcelle sécurisée par deux portails. Faite vite, cette maison non mitoyenne, très bien entretenue sera un vrai COUP DE COEUR. Informations supplémentaires : façade refaite en 2022, les ouvertures en 2015 et 2017 PVC double vitrage et isolation refaite. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette superbe maison familiale, lumineuse et très bien entretenue. Située au calme, elle a tout pour vous séduire. Composée de 5 chambres et deux pièces d'eau, dont une salle de bain. Salon / séjour avec lumière traversante et cheminée à insert, donnant sur la terrasse, exposée sud-ouest. Une spacieuse cuisine toute équipée qui peut-etre ouverte sur le salon sans difficulté pour faire un espace de vie de 54 m². En sous-sol, de nombreux rangements, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un grand garage et un atelier complète cette prestation de qualité à deux pas du Busway, des écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Située au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, en périphérie de NANTES et à proximité immédiate des commerces et de l'école de la Joliverie, cette grande maison offre de nombreux atouts. Côté jour : L'entrée, équipée de placards, mène à un salon-séjour spacieux et très lumineux, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, avec son coin dînatoire, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse, créant un espace convivial et pratique pour les repas en extérieur. Côté nuit : La maison dispose de cinq chambres réparties en deux espaces distincts, offrant ainsi une belle indépendance pour les membres de la famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet espace. Côté pratique : Un très grand garage carrelé de 66 m² environ, pour vos autos et motos de collection, un atelier et une cave viennent compléter les fonctionnalités de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté locatif : Le deuxième espace nuit a un accès extérieur indépendant. Il comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon et une chambre. Ce que j'aime : • La qualité de fabrication de la maison, qui se distingue par sa solidité et son entretien. • L'espace généreux, à la fois intérieur et extérieur, idéal pour une famille. • Sa situation géographique, avec une accessibilité facile à NANTES grâce aux transports en commun (bus, tramway, train), sa proximité de la gare pour des déplacements rapides, son accès facile aux grands axes pour rejoindre la Vendée et ses plages, ou l'autoroute pour PARIS. Cette maison allie confort, espace et praticité, dans un environnement dynamique et bien desservi. Pour la visiter, contactez-moi ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 881730.

Secteur baugerie - dans un quartier recherché, proche des bords de loire et de la martellière également, cette maison des années 80 vous propose un bel espace de vie en accès direct au jardin, exposé ouest. Vous trouverez aussi une cuisine à repenser entièrement, 4 chambres, une salle de bains double (douche et baignoire) et des wc séparés. Les plus : parcelle close et cabanon parking extérieur. Rare sur le secteur ! Soyez réactifs et contactez rapidement ajp immobilier st sébastien, visitez et. Achetez ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir en impasse, cette grande maison familiale construite en 1985 avec une vue imprenable sur une parcelle de 4300 m² muni de deux box pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. Cette maison en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale, un salon avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'un wc. Deux chambres, deux salles d'eau et un wc suspendu complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, deux chambres dont une avec un lavabo ainsi qu'un petit grenier. Cette maison dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures, un grand garage, une buanderie ainsi qu'une véritable cave à vin. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les points forts : - Diagnostic C / A - Maison sans travaux très bien entretenue. - Grand terrain - Pompe à chaleur - Carport (2 voitures) + garage - 4 chambres et 1 bureau - Véritable cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À vendre, une charmante maison non mitoyenne située dans un quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique. Cette demeure, construite en 1970, offre une surface habitable de 142 m² et se présente en bon état. Avec ses 5 chambres, cette maison spacieuse et chaleureuse saura séduire les familles. Profitez d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La terrasse bien exposée et le jardin vous permettront de savourer des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Pour votre confort, vous bénéficierez de parkings intérieur et extérieur. La proximité du busway facilite vos déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3603.

Maison Familiale de 193 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier du Douet Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 193 m², située dans le calme et agréable quartier du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire. Édifiée sur une parcelle de près de 952 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espace. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et chaleureux, il crée une première impression accueillante. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et ouverte, elle se marie parfaitement avec les autres espaces de vie. Salon-séjour de 52 m² : Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il s'ouvre sur une belle terrasse. Terrasse de 60 m² : Idéale pour profiter des repas en extérieur, avec une vue sur le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Suite parentale : Un véritable cocon de confort et d'intimité. Bureau : Parfait pour le télétravail ou les moments de calme et de concentration. Étage : Palier central : Reliant toutes les pièces de l'étage. Trois chambres : Spacieuses et lumineuses, elles offrent un cadre agréable pour toute la famille. Espace salon avec cheminée : Un lieu de détente chaleureux et convivial. Salle de bains : Bien agencée, elle répond aux besoins de toute la famille. Atouts supplémentaires : Grand garage : Idéal pour le rangement ou un atelier, il offre de multiples possibilités. Dépendances : Pratiques pour le stockage supplémentaire ou d'autres usages selon vos besoins. Cette maison constitue une occasion rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 587 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Hosman vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables (128 m² au sol) avec 4 chambres, située quartier du Chêne à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement charmant avec la vue sur la Sèvre dans cet ancien village de pêcheurs. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin avec terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de ville, bâtie en 1800 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D'un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle D'une salle à manger lumineuse orientée sud-est et donnant sur la Sèvre. D'une cuisine séparée et équipée entièrement refaite en 2024 avec un espace cellier attenant. aménagée Des toilettes séparées Au premier étage : D'une suite parentale de 14 m² avec une salle d'eau privative. D'une seconde chambre de 12 m² avec un balcon avec vue sur la Sèvre ainsi qu'un grand dressing de 6 m². D'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et toilettes. D'une buanderie avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : De deux chambres de 11 m² et 12 m². À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, ainsi que d'une pergola. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. La maison se trouve dans le quartier résidentiel du Chêne, connu pour son ambiance paisible de village de pêcheurs. Vous trouverez à proximité immédiate la Chaussée des Moines, toutes les commodités du quotidien et la Sèvre pour des balades au bord de l'eau. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied (47 et 97) et un nouveau lycée prévu pour 2027. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à Pont St Martin, cette grande demeure offre une surface de 165 m² habitable, auxquels s'ajoutent 80 m² de dépendances, le tout situé sur une vaste parcelle de plus de 1600 m². L'environnement extérieur offre un cadre verdoyant, avec un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, agrémenté de 2 puits dont 1 raccordé à la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, disposant d'une cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie / chaufferie équipée d'un point d'eau, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 15 m², et une salle de bain. Un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond confèrent à ces espaces une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprends un studio d'environ 26 m², comprenant une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. Des travaux récents ont été effectués, incluant la réfection complète de la toiture il y a seulement 3 ans, ainsi que le remplacement de toutes les portes et fenêtres par du double vitrage. Ce bien présente un très beau potentiel idéal pour un entrepreneur ou un artisan. La réforme de la Prime Rénov au 1er janvier 2024, va augmenter de façon importante les aides à la rénovation énergétique, ce qui rend ce bien d'autant plus intéressant. Venez le voir ! Prix de vente : 268 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Prix de vente honoraires d'agence inclus (HAI) : 278 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

3%.Com immobilier isabelle riviere emplacement de choix pour cette belle maison de 1996 parfaitement entretenue non mitoyenne et idéalement située dans le bourg de vertou, proche des écoles, des transports, des commerces, non mitoyenne. Cette maison vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante avec arrière cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout bénéficiant d'une vue et d'un accès direct à une terrasse de 40 m² et sur le jardin exposé sud ouest sans vis-a-vis. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de deux chambres avec douche et à l'étage de trois autres chambres et d'une salle de bains. Deux emplacements intérieurs et un garage viennent complèter l'ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle rivière agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 2020ac00424 tel 07 88 36 09 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quartier chantenay / bellevue cette maison à rafraichir vous offrira environ 150 m² habitable avec de nombreuses possibilités d'évolution. Elle comprend une entrée, un wc avec lave mains, un séjour avec poêle à bois, une cuisine a / e, un salon-séjour avec cheminée, 2 bureaux et 3 chambres. Elle possède également un garage, ainsi qu'un appentis. Vous pourrez profiter d'un beau jardin à l'arrière de la maison. Proche du tram de la ligne 1. Venez la découvrir!

Maison à NANTES, Quartier BUTTE SAINTE ANNE Située dans un cadre calme et prisé, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway). Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un salle à manger, ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains commune, équipée de toilettes. Un espace indépendant de 29 m², comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, d'une terrasse au calme, ainsi qu'un atelier. Un garage complète l'ensemble. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, idéalement situé, et planifiez une visite dès maintenant !

Cette maison récente en très bon état et aux grands volumes est idéalement située à proximité de la Place Canclaux et de la Place Mellinet. Son environnement lui confère à la fois les avantages du coeur de ville avec la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de qualité mais également le calme de son passage privé. Son jardin sans vis à vis, avec piscine, orienté Sud-Ouest offre une parfaite exposition. Elle se compose d'une maison principale de 238 m² loi Carrez (268 m² au sol) à laquelle s'ajoute un appartement 2 pièces de 58.77 m² pouvant être loué séparement ou servir pour une profession libérale. Il peut également être rattaché à la maison. Une très belle cave à vin climatisée (7 m²) ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules sont également des atouts précieux. Doté d'un charme certain avec ses matériaux de qualité, vous pourrez découvrir son escalier Art Déco, son sol en travertin, ses gardes de corps en fer forgé, son salon cathédrale et sa cheminée en marbre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Réf. 883180.

Quartier sainte anne au coeur du quartier sainte anne dans une avenue très prisée, vous découvrirez une maison comprenant une pièce de vie avec cheminée sur parquet bois et exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un jardin. Des travaux sont à prévoir. Le tout est complété d'un grenier. Le bien se situe proche des commerces et des transports. N'attendez plus pour le voir !

Maison quartier Sainte Anne à Nantes, située dans un cadre paisible et prisé, cette maison avec fort potentiel vous offre une possibilité de cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Elle se compose d'une pièce de vie avec salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et wc, ainsi qu'une chambre. Au rdc une pièce en guise de cuisine d'été, 2 pièces chambre ou bureau avec une douche. Travaux et / ou réaménagement à prévoir. Un jardin clos exposé Ouest et un garage complètent le tout. À voir !