Immobilier à Rezé (44400)

Découvrez à la vente cette magnifique maison T6 à Rezé offrant 148 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 400 m² située quartier Trentemoult Les Iles à Rezé. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une vue exceptionnelle et rare sur la Loire. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est en parfait état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement de la maison est le suivant : AU RDC : - Une entrée avec placard et rangements sur mesure. - Un beau salon lumineux et traversant sur parquet. - Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec vue sur la Loire. - Une salle à manger lumineuse avec cheminée fonctionnelle. - Un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) donnant sur la terrasse et le jardin. - Des toilettes séparées avec un point d'eau. ETAGE : - De 3 chambres confortables dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. - D'une salle de bain avec baignoire et douche. - Des toilettes séparées. Un grand sous-sol complète ce bien avec un garage, un espace buanderie, un espace atelier. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un jardin clos et arboré avec une vue imprenable et un accès direct au fleuve (possibilité de ponton privé). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, grâce à une chaudière récente. La taxe foncière annuelle est de 1 819 €. Le quartier Trentemoult Les Iles est prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. La ligne de bus 36 se trouve à 5 minutes à pied de la maison. La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Pont Rousseau) se trouve à 13 minutes à pied. Vous serez également à proximité des commerces et des écoles. Les nouvelles lignes de tram (prévues en 2027) 6 et 7 ainsi que la ligne 8 du Busway seront à quelques minutes à pied et vous permettront de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 15 minutes. La future piscine olympique de Rezé se trouvera au bout de la rue (prévue en 2029). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 700 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à Rezé (44400), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique et prisée de la région nantaise. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, Rezé bénéficie d'une excellente qualité de vie, idéale pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La maison s'érige fièrement sur un terrain de 1181 m², offrant deux places de parking et un garage pratiques pour les résidents. Construite en 1966, cette demeure de 105 m² s'étend sur 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, séjour, cuisine indépendante, un grand garage et dépendance, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses occupants. Maison avec beaucoup de potentiel, rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582.

Charmante maison rénovée de 135 m² - Terasses en bois - Sans vis-à-vis - Rezé - Quartier Saint-Paul Découvrez cette splendide maison située à Rezé, au cœur du quartier Saint-Paul, à deux pas de la Sèvre nantaise. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2015, bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles et du cinéma. D’une superficie de 135 m², elle repose sur un terrain clos de 375 m² et offre des prestations de qualité. Agencement et espaces Rez-de-chaussée : Un grand bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale Une chambre Une salle de douche avec WC Une salle TV / lecture Un vaste espace de stockage / buanderie avec cave attenante Étage : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central Deux chambres (dont une traversante, possibilité de créer une quatrième chambre) Une salle de douche en pierre de Bordeaux Un WC indépendant Accès direct à deux magnifiques terrasses en bois, offrant un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur le jardin fleuri Extérieurs Jardin clos de murs en pierre, paysagé avec rosiers, forsythias, oliviers et érables Deux terrasses en bois, dont une équipée d’un store banne avec éclairage intégré Prises électriques et arrivées d’eau sur chaque côté de la maison Appentis en trois parties : barbecue, stockage bois et serre Stationnement pour deux véhicules sur le terrain + une place devant le portail Performances énergétiques Consommation énergétique : 141 kWhEP / m². an (C) Émissions de CO2 : 28 kg / m². an (B) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 350 euros et 1 890 euros Atouts Maison non mitoyenne, prête à vivre, sans travaux Rénovation moderne avec matériaux de qualité Deux terrasses parfaitement orientées Excellente performance énergétique Raccordement au tout-à-l’égout Informations pratiques Taxe foncière : 1 327 euros (2023) Consommation d’énergie finale : 219 euros / mois (gaz + électricité) Prix de vente 549 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : []() Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement 3 pièces de 64 m² avec parking et balcon à Rezé Abriculteurs vous propose cet appartement de 3 pièces situé Avenue Willy Brandt à Rezé. Caractéristiques principales : Surface : 64 m² Nombre de pièces : 3 Séjour lumineux avec accès à la loggia Cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking privatif en sous-sol À moins de 15 minutes à pied des trams 2 et 3 Commerces à proximité Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 237 euros Charges mensuelles : 119 euros DPE : C Chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Intéressé ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Charmante petite maison à louer dans le quartier prisé de la Blordière, à Rezé. Cette maison de 52.85 m² au sol (41.59 m² en loi carrez) a été entièrement rénovée et offre un espace confortable de vie. Elle se trouve dans une rue calme et recherchée, offrant ainsi tranquillité et qualité de vie. Avec une grande chambre à l'étage, et un bel espace de vie étendu avec une véranda chauffée et isolée, cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple. Le jardin agréable est parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un stationnement privatif est prévu sur l'allée gravillonnée qui longe la maison. Disponible à partir du 20 avril. Le loyer est de 980 € / mois.

Découvrez ce bel appartement T3 disposant du label Bâtiment Basse Consommation situé à Rezé. Construit en 2012, ce T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant. En très bon état, il se compose d'une entrée desservant le wc séparé, une chambre, la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, dans le prolongement vous trouverez également la salle de bains, la buanderie et la seconde chambre. Profitez de l'air frais depuis votre balcon privé, tout en bénéficiant des commodités pratiques telles qu'un garage en sous-sol sécurisé et un ascenseur. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre sur le secteur pour davantage d'informations. Référence agence : 3697.

Baisse de prix au rez de chaussée d'une petite copropriété de 15 logements, situé dans un quartier recherché de REZÉ, ce local professionnel d'environ 39 m², tout refait à neuf et dans un très bon état est disponible pour toute activité professionnelle (bureau, local e professionnel, soins, commerce hors métier de bouche). Il a une cave et une place de parking en sous sol et il est accessible très facilement en bus ou en tram car son emplacement est proche de toutes les commodités(.prix négociable), Je serais ravie de vous le faire visiter alors n'hésitez pas si vous voulez venir tous les jours de 9H à 19H (même le samedi) Réf. 22392 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Quartier Saint Paul / 8 Mai. Au calme, à deux pas des commerces, écoles, place du marché, tramway, venez découvrir cette maison aux volumes atypiques et coup de coeur. La maison se compose d'une vaste entrée donnant accès à une pièce de vie chaleureuse, sur parquet massif, où vous pourrez apprécier le confort de la cheminée en hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée apporte une touche à la fois déco et pratique, desservant le salon et une vaste véranda, qui vous donnera le sentiment de vivre littéralement dedans dehors. D'ici, vous avez accès à un beau jardin clos, bien exposé et à l'abri des regards. Au même niveau, vous profiterez d'une jolie chambre sur parquet et d'une salle de bains vous permettant de profiter de la douceur extérieure. À l'étage, deux chambres avec un point d'eau sont à la disposition des enfants ou des invités. Bien entendu, la maison se complète d'espaces fonctionnels : buanderie, débarras et profond garage avec porte motorisée. Cerise sur le gâteau, un grand garage / entrepôt de plus de 30 m² et de belle hauteur pourra répondre à vos besoins professionnels ou vos projets d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3679.

LA HOUSSAIS Appartement au 1er étage composé d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Vue dégagée et sans vis à vis. Vous profitez d'une place de parking privative et de 2 caves. L'isolation thermique de l'immeuble à été faite en 2022. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,31 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 29 / 11 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !