Vente maison avec cheminée à Rouen (76100)

Propriétés-privées vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 158 m² habitable avec jardin clos en retrait de la route, exposée plein sud sur une parcelle totale de 667 m². Proximité des commodités, proche de l' avenue jean rondeaux à rouen, accès facile au t4, piste cyclable et sud 3. Au rdc, vous découvrez une entrée avec ses carreaux de ciments d'époque, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire de 25 m², un salon de 22 m² avec cheminée à bois avec insert, une buanderie et chaufferie, un toilettes indépendant, une pièce dressing, au 1er étage : un palier desservant une chambre de 24 m², un bureau / chambre (8.80 m²), une salle de bain avec un toilettes indépendant et une pièce dressing avec un accès par une porte coulissante. Au 2nd étage : un palier, une salle de douche et 2 chambres à rafraîchir. Un atelier attenant à la maison avec un accès soit par le jardin soit par la maison. En extérieur : jardin plein sud clos disposant d'une terrasse avec pergola, d'un puit avec pompe de relevage, un abri à voiture, un abri à vélo, un abri à bois. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, reliée à la fibre, cave taxe foncière : 1561 euros / an prix : 365 000 euros honoraires inclus (charge vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : d 191 / d 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2380 euros et 3290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 484242243 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : EN EXCLUSIVITE : Charmante maison à deux pas du Jardin des Plantes Découvrez cette maison pleine de cachet et parfaitement entretenue, idéale pour ceux en quête d’authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, un salon exposé plein sud agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage : un palier dessert un espace idéal pour un bureau ou une chambre d’enfant, et une chambre parentale avec accès direct à une salle d’eau privative (douche et toilettes). À l’extérieur : un jardin et une terrasse exposés plein sud, un appentis fermé et une cave pour le rangement. Localisation : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite (7j / 7) Visite virtuelle disponible sur ma chaine Ytube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes amoureux de la vie citadine et des espaces chaleureux, cette maison très bien entretenue de 94 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme, dynamique et bien desservi, la maison offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces, centres médicaux, transports en communs pour vous rendre au cœur vibrant de la ville de Rouen. Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez séduits par la luminosité et la décoration soignée des propriétaires. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée vous orientera vers un séjour spacieux avec de jolies poutres au plafond, donnant accès au coin salon très cosy avec sa cheminée électrique. Un water-closet avant d'accéder au niveau supérieur. Un escalier élégant vous conduira au premier étage où deux grandes chambres avec parquet accueilleront une partie de la famille. Au deuxième étage un palier dessert deux nouvelles chambres avec toujours du parquet au sol, parfaites pour une grande famille, des invités ou pour aménager un espace bureau. Également une salle de bain avec toilette se trouve à ce même niveau. Vous aurez à votre disposition une cave tempérée en sous-sol ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie : - d'un bon diagnostic énergétique - de fenêtres en double vitrage - de volets roulants électriques - d'une propreté incroyable - d'un chauffage au gaz de ville (1000 euros par an facture gaz chauffage + cuisson) - Travaux compteur électrique - la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 839 euros La maison est prête à vivre, et donnera tout son sens à votre nouveau projet de vie. C'est avec grand plaisir que je vous transmettrai toutes les informations supplémentaires lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 573838 ).

Maison spacieuse à Rouen avec jardin fleuri Découvrez cette maison de 103 m², idéalement située à Rouen. Dotée de 4 chambres et 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et moderne. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantit une isolation optimale. Cette propriété bénéficie également d'un carport et d'une fibre optique pour une connexion internet haut débit. Un thermostat connecté assure un contrôle précis de la température, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Les systèmes d'alarme intégrés offrent une sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le jardin fleuri invite à la détente. Les plantes colorées créent un cadre apaisant, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, mêlant confort et technologie dans un cadre enchanteur. Venez la visiter sans attendre !

Maison moderne au cœur de Rouen à vendre Magnifique maison d'architecte d'environ 230 m², construite en 2009, située dans l'hyper centre de Rouen. Dans une petite rue calme, entre la rue Jeanne d'Arc et le square Verdrel. Sur cinq niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - Une belle entrée, donnant accès à un grand garage avec rangement, une chambre avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse. Au premier étage : - Une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), une magnifique suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse, et une salle de bain. Un WC séparé. Au 2ème étage : - Un grand espace de vie lumineux d'environ 55 m², avec salon / salle à manger doté d'une belle cheminée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et une cuisine aménagée / équipée. Au 3ème étage : - Un grand bureau lumineux avec de nombreux rangements. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec de nombreux rangements, pouvant servir de salle de jeux, avec un sauna et une douche à l'italienne. Chauffage au gaz. Les atouts de cette maison : - Son emplacement - Prestations de qualité - Nombreux rangements.

Située sur le secteur la grand mare dans les hauteurs de rouen, cette maison totalisant 92 m² au sol, jumelée que d'un coté comprends : au rez-de-chaussée : un sas extérieur accédant à une entrée avec wc séparés, un double séjour de 30 m² avec cheminée. Une cuisine donnant accès directement à une terrasse sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage la pièce palière dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Des combles aménagées en 4 ème chambre complète ce bien. Au sous-sol : un garage de plus de 30 m² ainsi qu'un cellier de 10 m². Le tout sur un terrain d'environ 250 m² avec un jardin arboré et double portail pour éventuel stationnement. Travaux de rafraichissments a prevoir pour une mise au gout du jour actuel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 875937.

Cette magnifique Demeure de caractère d'environ 300 m² environ, vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Nichée au cœur d'un terrain clos et paysagé de 2 700 m² environ, elle offre un cadre verdoyant et paisible, sublimé par de superbes arbres classés, procurant une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. L'intérieur est raffiné et fonctionnel. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère avec des matériaux de qualité et une disposition harmonieuse des espaces : Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger. De l'autre côté un salon lumineux de 54 m² environ, est agrémenté d'une cheminée. Un second salon ou bibliothèque, également doté d'une cheminée, complète cet espace de réception, ainsi qu'un WC et une buanderie. 1er étage : Un vaste palier mène à une chambre d'amis avec cabinet de toilette, une chambre avec salle d'eau et une superbe suite parentale de 47 m² environ, comprenant une chambre, une salle de bains avec une douche, un dressing et un WC séparé. 2e étage : Un palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing; une salle d'eau un WC séparé. Sous-sol : cave, chaufferie et espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées, idéales pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que d'un petit bâtiment de jardin et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Un emplacement privilégié : Située sur la rive droite de Rouen, cette propriété est proche des transports en commun et non loin de la gare reliant Paris Saint-Lazare et Le Havre, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Laissez-vous charmer par cette demeure d'exception, où authenticité et confort moderne se conjuguent à merveille. Une visite s'impose  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf. 872199.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jolie maison de ville en briques de 1930, avec sa vue dégagée sur Jouvenet - Bihorel Maison en briques et silex, avec son jardin de 100 m² et sa terrasse bois couverte Séjour lumineux avec ses larges fenêtres et vue dégagée sur l'horizon du coteau de Jouvenet - 2 salons - 3 à 4 chambres - 1 sous-sol complet aménagé en buanderie + wc + chambre avec salle de douche et lavabo Bien situé au coeur du quartier familial de Jouvenet, avec tous ses commerces, ses écoles et les transports Cette maison pleine de charme dispose de beaux espaces, répartis sur 3 niveaux + sous-sol + jardin + terrasse couverte rez-de-chaussée : entrée en carreaux de ciment - escalier bois - 2 salons parquet d'époque, moulures, expo Sud séjour et salle à manger dans une extension bois sur pilotis de 2010, avec vue dégagée sur le jardin et le quartier Jouvenet - Bihorel cuisine aux tons blanc, séparée, équipée et aménagée, de 2013. Porte indépendante pour accéder à l'éxtérieur, jolie vue plongeante sur le jardin et le coteau de Jouvenet étage 1 : palier - chambre parentale avec parquet, traversante grande salle de bain : wc - douche - baignoire - double-vasque - sèche-serviette - traversante étage 2 : palier - 2 chambres sous les toits, légèrement mansardées sous-sol / entre-sol en rez-de-jardin, accès terrasse couverte en bois wc - buanderie - petit studio ou chambre avec une salle de douche - vasque - chauffe-eau accès au jardin par une terrasse couverte, sous l'extension extérieurs : la maison dispose d'une entrée principale sur rue + petit portillon en métal permettant d'accéder directement à la cuisine, au jardin et au petit studio. Stationnement vélos. Le jardin d'environ 100 m² est rectangulaire avec un abri propre en briques, bénéficiant du soleil en journée et d'un bel espace de jeu pour les enfants. La maison est en briques et silex, mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis. Elle dispose de beaux matériaux d'époque comme les sols en parquet, les cheminées en marbre, les moulures au plafond et les carreaux de ciment dans l'entrée. Bien rare à la vente, emplacement premium Location possible d'un grand box fermé de stationnement à moins de 50 m (85 € / mois) Chaudière Viessmann au gaz de ville et tout à l'égout La photo du séjour en projection photo 3D a été générée par l'IA Potentiels travaux, prévoir à terme : - peintures des murs et plafonds au rdc - chaudière (passer en PAC ou plus moderne au gaz) - Quelques châssis de fenêtres (étage 2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rouen, à moins de 1km du centre commercial des Docks 76 et des quais de Seine, Maison contemporaine construite en 2005 de 156 m² habitables. Vous apprécierez les très beaux volumes qu'offre la maison, à commencer par l'entrée avec placard qui dessert ensuite une belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte. Un bel escalier en verre permet de desservir par demi-niveau un premier espace composé de 2 chambres, 2 espaces dressing ainsi qu'une salle de douche, et un second demi-niveau où se retrouvent un grand salon d'étage avec toit cathédrale donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Vous pourrez également accéder à l'espace terrasse depuis la suite parentale. Côté pratique, vous retrouverez 3 WC dans la maison, une pièce de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Chauffage au sol dans toute la maison. Transport en commun (Teor) à 1 minutes à pied, et deux écoles à proximité Très belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Au coeur du quartier médiéval saint-nicaise, à moins de 5 mn du boulingrin (métro-teors) et de l'hôtel de ville, maison 1850 rénovée au calme absolu, avec colombages apparents et meubles de tradition sur mesure. Avec le charme historique du vieux-rouen intra-muros, elle offre un espace de vie lumineux (séjour + salon) de 40 m², un cuisine a / e semi-ouverte, 3 chambres, une sdb, une buanderie, 2 wc et de nombreux rangements. Autres atouts : cave de 20 m², dv pvc haut-de-gamme, foyer ouvert authentique dans le séjour, chaudière gaz neuve, porte cochère à l'entrée, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité immédiate. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 583244 ).

Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello. Achetez 1 part de cette maison entièrement renovée et profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez. Belle maison bourgeoise avec jardin idyllique à 1h30 de Paris. 208 m² | 5 chambres | 102 000€ / part. Vous cherchez une résidence secondaire en Normandie ? Cette demeure de 208 m² nichée dans un quartier paisible au Thuit-de-l’Oison est faite pour vous. Vaste salon-salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 5 chambres confortables et trois salles de bain Sous-sol intégral avec garage. En bonus. Cave à vin Salle de jeux Cinéma. Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3 840 m², d’une terrasse de 80 m², d’une piscine chauffée et sécurisée et d’un terrain de pétanque. Tout est prévu pour votre bien-être ! ️️. Attention, cette offre est exclusive et limitée ! Il ne reste que 3 parts disponibles pour acquérir cette maison en co-partage avec Prello. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare ! . Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Demeure Bourgeoise d'Exception à proximité de Rouen Un cadre unique, entre ville et nature Découvrez “Les Charbonnières”, une demeure bourgeoise du début du XXe siècle alliant élégance, caractère et histoire. Nichée au cœur d'un parc arboré avec des arbres centenaires et bordée par la rivière Cailly, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, à seulement 20 minutes de Rouen et Mont-Saint-Aignan. Avec ses 12 pièces, ses beaux volumes, ses matériaux nobles et sa dépendance de 40 m², elle est idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle. Un intérieur raffiné et spacieux Rez-de-chaussée     •    Belle entrée avec vestibule (9 m²) avec dressing et toilettes     •    Double séjour traversant (40 m²), lumineux, avec parquet bois et hauteur sous plafond de 3,40 m     •    Salon de 36 m² avec cheminée à insert et accès à une véranda donnant sur le jardin     •    Cuisine équipée et fonctionnelle 1er étage     •    3 chambres spacieuses (12,5, 18 et 19 m²) dont une parentale     •    Bureau     •    Grande salle de bains avec double vasque     •    Toilettes séparées 2e étage     •    3 autres chambres (11 à 14 m²)     •    Salle de bains (baignoire, douche, double vasque)     •    Espace détente avec sauna et douche     •    Toilettes séparées Dépendances et atouts supplémentaires     •    Grande cave     •    Dépendance chauffée de 40 m², idéale pour profession libérale, logement indépendant ou location     •    Garage avec porte motorisée Un environnement privilégié Profitez d'un jardin paysager, parfait pour la détente, et d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie bucolique et unique. Situation idéale     •    À proximité immédiate : commerces (22), écoles, garderies, piscine, collège, complexe sportif     •    Transports : Bus F4 et 529, gare (Malaunay-Le Houlme) à 10 min     •    Accès rapide : A151 à 5 min, Dieppe à 40 min, Paris à 2h Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020) – Taxe foncière : 3 120 € Prévoir quelques travaux d'électricité et rafraîchissement / décoration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à proximité de Rouen ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412.

Située dans le quartier historique de Croix de Pierre à Rouen (76000), cette maison charmante avec une façade typique en colombages bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité des bus, commerces et écoles. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 17 m², puis d'un charmant salon de 25 m² environ avec une cheminée ancienne (non fonctionnelle), d'un accès cave et de WC. Au premier étage, après être arrivés sur un palier en colombages avec des sols en tomette, vous découvrirez une première chambre de 18 m² avec un grand dressing, et un bureau de 10 m² donnant sur une grande salle de bain avec WC de 11 m². Au deuxième étage, avec toujours des sols en tomette se trouve une deuxième chambre de 12 m². Vient enfin un dernier niveau avec une chambre ouverte sous comble de 11 m². Une maison idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier historique vivant et bien desservi. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 06 67 40 63 37, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032.

Rouen debut st gervais / prox. Gare. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente : idealement situee a quelques minutes a pied de la gare, ecoles privees et centre ville, tres belle maison individuelle de caractere de 260 m² habitables. Rez de chaussee : hall d'entrée, vaste séjour de 44 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau. 1 er etage : grand palier dégagé, 3 chambres (poss. 4), salle de bains, lingerie, wc. 2 eme etage : palier, 2 chambres, salle de cinéma ou chambre, salle de bains, cabinet de toilette, wc. Precisions : cave, garage 1 voiture + 4 stationnements dans le jardin. Prévoir travaux de rafraichissement. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : très bon bilan énergétique pour cette propriété pleine de charme à 2 pas de toutes les commodités du centre ville. (3.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur rouen-est, à 5 mn du chu et de la place st-marc, maison individuelle de 126 m² édifiée en 1986, disposant d'une vue panoramique, d'un jardin arboré de 700 m², d'un garage double et de 3 pk intérieurs. Salon-séjour lumineux de 32 m² avec foyer ouvert, cuisine a / e, 5 chambres, un bureau en pièce palière, 2 sdb et rangements divers. Autres atouts : dpe d, dv, calme absolu, sous-sol complet avec pièce aménagée (non comptabilisée dans le métrage. ), terrasse 20 m² et toutes commodités à proximité. Belle opportunité dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 559856 ).

À proximité des docks de rouen (5 mn), belle maison de 118 m² offrant un agréable jardin arboré (120 m²), 2 garages et un cadre de villégiature exceptionnel (accès direct forêt). En intérieur, salon-séjour lumineux de 28 m² avec foyer ouvert, larges baies vitrées donnant sur terrasse sud (20 m²), cuisine a / e semi ouverte sur séjour, 4 ch, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un wc séparé. Autres atouts : dpe d, dv pvc, exposition sud, chemins de randonnées au pied, volets électriques, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et toutes commodités au pied. Excellente opportunité dans un secteur très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 581228 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Demeure de Charme au Cœur de Rouen - Quartier Saint-Nicaise Vivez l'authenticité et le charme du XVème siècle dans cette magnifique demeure située en plein cœur du centre-ville de Rouen, dans le quartier historique de Saint-Nicaise. Offrant une véritable vie de village en pleine ville, cette maison est imprégnée de l'âme et de l'atmosphère d'un quartier riche en histoire. Caractéristiques principales : Localisation Idéale : À proximité immédiate des écoles, collège et lycées, ainsi que des commerces de bouche de la rue Armand Carrel et du marché de la place Saint-Marc. Charme Authentique : La maison a su conserver ses éléments d'époque tels que l'escalier en bois, la cheminée en pierre, les poutres apparentes et les tommettes anciennes, tout en intégrant des équipements modernes. Espace et Lumière : Un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui se prolonge sur un joli jardin paysagé, clos de murs et à l'abri des regards, offrant une sensation de campagne en ville. Confort Moderne : La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, une belle cuisine dinatoire et un séjour avec une cheminée fonctionnelle. Praticité : Un stationnement pour 2 voitures ainsi que 2 caves (dont une cave à vin) complètent ce bien. Dépendances et Revenus Supplémentaires : Maison d'Amis : Une maison d'amis de 40 m² située au fond du jardin, comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Actuellement louée en Airbnb, cette maison offre une source de revenu supplémentaire. Écologie et Économies : Panneaux Solaires : Une installation de panneaux solaires permet de réaliser des économies non négligeables sur le fonctionnement de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une demeure historique alliant charme, modernité et confort, dans un quartier animé et riche en histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Grande maison familiale avec son jardin en hyper centre - Rouen Beaux-Arts Située entre le square Verdrel et la Gare, cette maison aux airs de villa a été construite dans les années 1930 par l'architecte A. Lancesseur, gage de qualité et d'un style unique. La maison dispose d'une cour pour stationner, d'un jardin et de beaux espaces de vie. Au rdc, trois grandes pièces se partagent l'espace : un salon avec cheminée, une salle à manger, côté jardin, avec une seconde cheminée, et une grande pièce centrale, sols en parquet et grande hauteur sous plafond. Une cuisine et petit cellier attenant, à rénover, avec accès au jardin, complète ce niveau. wc Au 1er étage, depuis un escalier bois magistral, une grande suite parentale équipée de placards / dressing et d'une salle de bain au marbre rose, une seconde chambre, et une salle de douche aux carreaux métro- wc composent les espaces. Au 2é étage, sous les toits, deux chambres et un grenier à aménager profitent des vues. Enfin, en sous-sol, des espaces pratiques sont présents : une chaufferie / atelier / cave, une buanderie, et une pièce de loisirs au style loft avec parquet, meubles et menuiseries alu. De récents travaux ont permis de conserver l'atout charme de cette maison avec des sols et des murs impeccables, quelques travaux sont encore à prévoir : 2 fenêtres en simple vitrage, la cuisine-cellier, notamment. Les atouts de cette maison sont sa situation en coeur de ville, son petit jardin et ses volumes intérieurs. Chauffage gaz de ville - fenêtres double-vitrage et volets roulants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : Exclusivité Maison de ville Rouen Gare Idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 5 min à pied de la gare de Rouen, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d' un coté, alliant cachet et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux de 19 m² agrémenté d' une cheminée, d' un parquet ancien en chêne, d'une belle hauteur sous plafond, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen. La cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche récente. Le dernier étage propose une seconde chambre avec placards, un petit grenier et un palier offrent des rangements supplémentaires. En complément, une pièce en souplex offre possibilité d' aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisir selon vos envies. Prestations supplémentaires, le chauffage est au gaz de ville, les dépenses mensuelles en gaz et électricité s'élèvent à environ 200€, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un bien rare à la vente à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec jardin et un batiment un bien individuel au calme pres des commerces et transports au rez de chaussée une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle de douches avec toilettes, buanderie. À l'étage un palier qui dessert deux chambres avec parquet dont une très grande et une salle de bains avec toilettes. Une cave un jardin et un bâtiment. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv.

Iad france - virginie tesson vous propose : maison mitoyenne d'un coté, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée insert, une salle d'eau récente avec wc. À l'étage, deux chambres, un dressing, un wc avec lavabo. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, électricité refaite. Garage, cave partielle. Jardin avec stationnements, terrasse et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sotteville les rouen sotteville les rouen joli pav sur env 250 m² de terrain comp entree sej sal chem cuis eq. À l etage 3 chbres sdb wc. Sous sol complet. Ccgaz. Dpe d. Ref 1 / 728 169 000 euros honoraires charge vendeur. Sanson gestion 02 35 98 29 19 / prix : 169 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

SAFTI vous propose cette magnifique maison individuelle de 1928 avec tout le confort moderne et le charme de l'ancien. Vous serez accueillis dans une grande entrée avec carreaux de ciment, au bout de laquelle se trouve un magnifique escalier en bois L'entrée dessert un salon-salle à manger traversant d'environ 30 m² avec parquet bois et accès à la terrasse, une cuisine moderne avec accès à la cave et à la terrasse, une chambre d'environ 15 m² avec cheminée et parquet bois; et un WC séparé. Le jardin, exposé sud, est au calme et dispose de 2 dépendances. À l'étage, un spacieux pallier dessert la salle de bain avec WC sanibroyeur, 2 chambres parquetées, avec cheminée, de plus de 14 m² chacune et une suite avec sa salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. Un petit jardin, devant la maison, pourrait servir de stationnement, après la pose d'un portail coulissant. Le jardin, à l'arrière, plein sud, avec sa terrasse, est au calme. Proche école Jean Rostand, collège Émile Zola et lycée Marcel Sambat, ainsi que du complexe sportif Jacques Anquetil et du parc du champ des bruyères, la situation est idéale pour toutes les activités d'une famille. Vous disposez de nombreux commerces à proximité, ainsi que du métro et du T4 à moins de 500m. La maison est chauffée par une chaudière gaz et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Maison 5 chambres + bureau + dressing, garage et jardin. Idéalement située entre l'hôtel de ville de sotteville et le jardin des plantes, cette charmante maison familiale de 7 pièces et plus de 160 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin privé. La maison se compose : au rez-de-chaussée : après avoir passé l'entrée, vous découvrez un premier salon avec placard intégré, un séjour en l spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une arrière-cuisine / buanderie et de nombreux rangements. Un wc séparé complète ce niveau. Au 1er étage : accessible par un couloir avec rangements, vous trouverez trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé. Au 2ème étage : un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et 2 chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Les atouts supplémentaires : * chaudière gaz et poêle à pellets de 2012 * cave de 50 m² offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos envies * garage une voiture * jardin clos et privé à l'abri des regards * à seulement 10 minutes à pied : - le jardin des plantes - une boulangerie, intermarché, la place de l'hôtel de ville de sotteville et l'arrêt de métro garibaldi idéal pour une grande famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 898988.

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