Vente maison avec cheminée à Sucy-en-Brie (94370)

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Sucy-en-Brie – Maison de plain-pied avec beau jardin et potentiel d’agrandissement Envie de calme, de verdure… et d’un projet évolutif ? Cette maison individuelle de plain-pied coche toutes les cases ! Elle vous accueille dans une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et son accès au jardin idéale pour partager de vrais moments. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec un enchaînement de pièces pratiques : salle d’eau, WC séparé, puis dressing / bureau. Maison de plain-pied Combles perdus isolés Possibilité d'agrandissement Isolation par l’extérieur (ITE) Chaudière Frisquet (2018) Puits avec pompe pour l’arrosage Dépendances utiles Garage avec porte isolée Le jardin paysager est un petit havre de paix : figuiers, lavande, clématites, et même une serre pour les amoureux du jardinage. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat… ou une famille souhaitant faire évoluer son lieu de vie à son rythme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la forêt et des commodités, cette charmante maison familiale de 119 m² environ saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un séjour baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m² environ exposée ouest, prolongée par un jardin verdoyant et arboré. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les atouts ne s’arrêtent pas là : vous bénéficierez d’un garage, d’un sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement, et d’un jardin de 510 m², agrémenté d’un puits, parfait pour vos plantations.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Située au sein d'une impasse recherchée dans le quartier pavillonnaire de la Procession-Fort : maison INDIVIDUELLE avec fort potentiel à rénover et à réagencer entièrement. Elle est à proximité immédiate des commodités et des écoles à pied. Elle se compose au RDC : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une arrière cuisine et d'une véranda donnant sur le jardin. À l’étage : un salon séjour double traversant de 36 m² pouvant être découpé en 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le magnifique jardin paysager comprend 2 abris en fond de parcelle ainsi qu'un puits. Le garage attenant est accessible depuis la rue et permet de garer son véhicule en toute sérénité. Ses plus : double vitrage et volets roulants électriques sur presque toutes les fenêtres, emplacement recherché, proximité immédiate des commodités et aucune nuisance. N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder. C'est une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alizée Miath vous propose : Bienvenue à Sucy-en-Brie - Maison Traditionnelle rénovée offrant 130 m² de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sucy-en-Brie, cette maison traditionnelle récemment rénovée vous séduira par ses prestations de qualité. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Cette maison vous accueille avec une entrée donnant sur une salle à manger spacieuse dotée d'une cheminée pour des soirées conviviales en hiver. Le salon adjacent est parfait pour profiter des moments en famille. La cuisine, moderne et équipée donne sur une terrasse de 21 m² également accessible depuis le salon et donnant vue sur le jardin. Sur ce même étage, une salle d'eau refaite récemment et un espace pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de chambre. À l'étage, les 3 chambres dont une de 20 m² offrent des espaces de vie intimes et reposants. La salle de bain et la salle d'eau, vous offrent confort et fonctionnalité. Au sous-sol un couloir dessert un garage, un garde manger, une cave et et une pièce de 24 m² donnant un accès direct au jardin. Cette maison est bien entretenue et le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des transports en commun. À proximité du collège et 10 min à pieds de l'école des Bruyères, 2min à pieds du parc Omnisports. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété charmante à Sucy-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Miath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 949029094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : À vendre – Maison familiale spacieuse et lumineuse – Secteur des Bruyères Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt et des écoles, cette maison offre une superficie généreuse de 195 m² au sol (165 m² habitable environ) et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments en famille. Une véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre parentale (20 m² environ), un bureau ou une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le confort de cette maison. L' extérieur séduit par son grand jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations. Maison lumineuse et bien exposée, équipée d'un double vitrage performant, d'une chaudière récente et offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE VILLE, quartier prisé à Sucy en Brie, grande maison meuliere familiale de plus de 200 m² avec un sous sol total de 120 m², chaleureuse et ensoleillée (orientée sud ouest), à l'abri des regards, sur un terrain arboré et entierement clos de 1538 m². Elle est agencée comme suit : Au RDC, entrée, double salon et salle à manger de 65 m², cuisine fermée, Toilettes et bureau pouvant etre transformé en chambre. La cuisine, le salon et la salle a manger donnent directement acces à la terrasse de 25 m² ainsi qu'au jardin. Au 1er etage, 3 chambres et une salle de bain avec toilette, Au 2eme étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette. Elle bénéficie de Grands volumes, belle hauteur sous plafond avec moulures, esprit haussmannien, parquet massif ancien, cheminées. Garage deux voitures. Le terrain est piscinable, possibilité d'aménager une pièce en accés indépendant pour profession libérale. Montant annuel de la taxe foncière 2024 : 3 396 EUR. Chaudière à gaz récente, dépense énergétique gaz et éléctricitré pour 2024 : 3400EUR. Proximité : Écoles primaires maternelles, collège lycée, centre ville, marché, château. RER A à environ 12 mn à pied. Le DPE indique une note de D (213) en consommation énergétique et D (46) pour le gaz à effet de serre. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 137 m² avec jardin allie beaux volumes, confort et fonctionnalité. Idéalement située, elle offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cheminée, s’ouvrant sur une terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un cabinet de toilette avec WC, une chaufferie et des espaces de rangement. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une seconde salle de bains avec WC complète cet espace nuit, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un garage et un cellier attenant offrent des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Édifiée sur une parcelle de 334 m², cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié.

Iad france - sophie pons vous propose : venez découvrir cette pépite, nichée à 5 minutes à pied du rer a et 10 minutes à pied des écoles et commerces dans le quartier paisible et recherché du petit-val. Cette maison, soigneusement entretenue, allie à merveille le charme de la meulière et du contemporain. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine moderne aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, d'une salle d'eau et wc séparés. Un espace de 36 m² à mi-niveau, comprenant une pièce de 12 m²(bureau), une chaufferie et une cave, offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, découvrez le jardin, véritable coin de paradis où la nature se mêle harmonieusement à la piscine et la terrasse exposée sud-ouest vous invite à la détente et à la sérénité. Le charme du mélange de style entre la meulière et le contemporain séduira les passionnés d’architecture et de décoration. Idéale pour une famille recherchant le confort et la sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Venez poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : maison familiale d'exception / quartier prisé du petit val / calme et verdoyant / parc montaleau / ecoles maternelle, primaire, collège et lycée / commerces / marché / rer a 5 minutes. Évadez-vous dans l'élégance de cette maison familiale d'exception, nichée au coeur du charmant quartier du petit val. Ce bien rare, véritable écrin de sérénité, vous invite à découvrir un cadre de vie où le calme et la verdure se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques de la propriété : dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux, agrémenté d'une penderie, qui vous mène vers un séjour baigné de lumière naturelle, orienté plein sud. La cheminée, pièce maîtresse de cet espace, crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda, véritable oasis de tranquillité, offrant une vue imprenable sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenus, parfaits pour des après-midis ensoleillés. Le rez-de-chaussée se complète d'une élégante salle d'eau dotée d'une buanderie et de wc, alliant confort et praticité à votre quotidien. À l'étage, un bureau intime et une chambre parentale vous attendent, offrant un sanctuaire paisible pour se ressourcer. Le deuxième étage dévoile un palier menant à trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des rangements astucieusement intégrés et des wc. Les combles, judicieusement aménagés, se transforment en un espace bureau et chambre, idéal pour nourrir votre créativité ou vous concentrer sur vos études. Le sous-sol, quant à lui, abrite un atelier, un espace de rangement et une cave, témoignant de la fonctionnalité de cette maison. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, apportant une touche supplémentaire de confort à votre quotidien. Prestations : cette maison, en excellent état général, se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage, matériaux raffinés, hauteurs sous plafond impressionnantes et chaudière récente. Environnement : à quelques pas, le rer, les commerces de proximité et le parc montaleau s'offrent à vous, rendant cette demeure encore plus attrayante. Avec des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) à proximité, cette maison est l'endroit idéal pour voir grandir votre famille. Calme et nature en plein cœur d'un quartier surprenant, laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE, Sublime maison de caractère avec jardin à Sucy-en-Brie Située dans la charmante ville de Sucy-en-Brie, cette superbe maison de 180 m² sur un terrain de 462 m² saura vous séduire par son cachet et son élégance. Construite en 1890, cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine spacieuse ouverte, avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. Le 1° étage propose quant à lui 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. Au 2° étage, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition Est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel au gaz, un système de sécurité avec interphone et portail fermé. La maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et offre un système d'assainissement moderne. Pour votre confort, un parking extérieur est disponible ainsi qu'un sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant à Sucy-en-Brie. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Découvrez cette belle maison de 134 m², située dans le quartier recherché du Plateau, offrant un cadre de vie agréable et une bonne sectorisation scolaire. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et sa belle cheminée. Véritable cOEur de la maison, elle s’ouvre de plain-pied sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, et un wc indépendant. Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités avec une pièce aménageable en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou salle de sport, accompagnée de sa salle d’eau (avec sanibroyeur). Un espace buanderie, une chaufferie / atelier et un garage de 39 m² pouvant accueillir deux voitures complètent cet espace fonctionnel. À l’extérieur, la parcelle de 474 m² permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier paisible du Grand Val, cette superbe meulière de caractère de 207 m², entièrement rénovée en 2020, est entourée de verdure et bénéficie d'une orientation Sud / Ouest. Description de la propriété : Défiant le temps et l'histoire, cette demeure a su conserver son charme tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie de 75 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, accès au jardin via une baie vitrée, une véranda et un WC séparé. - Rez-de-jardin : studio communicant de 30 m², une chambre (n°1), salle de douche, WC, buanderie et cuisine d'été. - 1er étage : suite parentale de 27 m² avec terrasse (chambre n°2 + dressing + douche et WC séparé), deux chambres (n°3 et n°4) de 9 m² chacune, une salle de douche et un WC supplémentaire. - 2e étage : chambre (n°5) de 18 m² avec dressing et salon lumineux aménagé dans les combles. La propriété, implantée sur une parcelle arborée de 1 875 m², sans vis-à-vis, offre un cadre exceptionnel avec un cours d'eau traversant. Elle dispose également d'un garage de 15 m², d'une cour pouvant accueillir 5 véhicules et plusieurs dépendances. Ce bien d'exception, prêt à habiter (isolation, double vitrage, électricité refaits en 2020, DPE classe C), propose des volumes généreux et une luminosité optimale. Idéalement située à proximité des commodités (centre, bus, RER, commerces, écoles), cette meulière rare sur le marché vous offre un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort contemporain. Sucy-en-Brie, ville au charme résidentiel et familial, séduit par son cadre verdoyant, ses nombreux parcs et sa proximité avec la forêt domaniale de Notre-Dame. Avec ses établissements scolaires réputés, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa desserte pratique par le RER A et plusieurs lignes de bus, cette commune allie harmonieusement nature et modernité. Elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 48 60 33 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 889345.

* À vendre : Maison individuelle à Sucy-en-Brie - Un havre de paix en lisière de forêt ! * Avec un potentiel d'aménagement considérable Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à la limite de Marolles-en-Brie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 480 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une chaleureuse cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le coin nuit se compose d'une suite parentale confortable, incluant une chambre, une salle de douche, des WC et un dressing, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, profitez de deux grandes dépendances dans un jardin verdoyant, idéal pour un atelier, du rangement ou même un espace de loisirs. Un garage fermé complète ce bien, garantissant sécurité et praticité. La maison bénéficie d'une excellente isolation extérieure, avec du double vitrage et un ravalement récent, vous assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Sucy-en-Brie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 06 95 28 11 55, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 113 m² située dans un quartier recherché de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Cette propriété de caractère, implantée sur un terrain paysager de 1045 m², offre un cadre paisible et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres (17,3 m² et 13 m²) et une salle d’eau avec WC complètent l’espace. Un sous-sol total vient enrichir cette maison, comprenant une cave, une pièce supplémentaire, un second garage, ainsi qu’une chaufferie. La maison, bien entretenue, est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible récente, offrant un confort moderne en toutes saisons. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée promettent de beaux moments de détente en extérieur. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Située au coeur d’un agréable jardin d’environ 590 m², cette maison de 112 m² environ offre des espaces généreux et un agencement bien pensé. Dès l’entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux de 38 m² environ, agrémenté d’une cheminée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total apporte un espace fonctionnel et modulable, comprenant une pièce supplémentaire, une chaufferie, une buanderie / cellier et un garage spacieux de 40 m² environ. La maison dispose également de possibilités de stationnement pour trois voitures sur la parcelle. Parfaitement située, elle se trouve à quelques pas des commodités et de la gare, offrant une vie pratique. De plus, elle est équipée d’une chaudière récente, garantissant confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La propriété est située à Sucy-en-Brie (94370), dans le quartier des Bruyères, une ville calme et agréable offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 295 m² et proposant une surface habitable de 90 m², cette maison sur deux niveaux offre une superficie optimisée et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct à un garage de 30 m² entièrement rénové, un séjour lumineux de 30 m², un WC, une chambre avec rangement, ainsi qu'une véranda donnant sur un charmant jardin et une belle terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, on retrouve deux chambres d'environ 14 m² chacune, disposant de grands espaces de rangement, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement astucieusement conçu pour maximiser la fonctionnalité de l'ensemble. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison avec cheminée bénéficie d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Son agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille, ainsi que son emplacement stratégique, en font un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 590 € Honoraires charge acquéreur : 13 410 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Sucy-en-Brie, Cadre de Vie Paisible. Vous rêvez d'une maison chaleureuse située dans un quartier calme et familial de Sucy-en-Brie ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous ! Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, dans le quartier des bruyères, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une chambre avec rangement complète ce niveau À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, chacune offrant un espace de rangement agréable, un espace dressing et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un jardin de 295 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse sans aucun vis-à-vis, d'un agréable jardin verdoyant et d'un four à pain. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une véranda et d'un grand garage de 30 m², carrelé et isolé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz (chaudière de 2020), de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée et d'un plancher béton. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de tranquillité à Sucy-en-Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 443000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Venez découvrir cette maison située dans le quartier calme et prisé du GRAND VAL. Avec ses 94 m² habitables, elle offre une disposition idéale et de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une entrée et un séjour traversant d’environ 26 m², baigné de lumière, équipé d’une cheminée et ouvert sur deux balcons. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles et un grenier aménageables, permettant d’envisager un agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en chambre supplémentaire, ainsi qu’un garage spacieux d’environ 26 m². Possibilité de faire un logement indépendant. Des rafraîchissements sont à prévoir, et cette maison offre un FORT POTENTIEL pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son agencement et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Dans un quartier paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison spacieuse de 148 m² environ. La maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une belle véranda lumineuse de 27 m² exposée sud, un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle toute l’année. Elle offre également trois chambres dont une avec dressing, et un bureau. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique. Chaque étage dispose d’une salle de bain ou salle d’eau et d’un WC, offrant un confort optimal pour tous. Une lingerie très pratique complète l’ensemble Vous apprécierez également la dépendance d’environ 12 m², actuellement utilisée en buanderie, ainsi qu’un chalet d’environ 9 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le garage spacieux de 29 m² permet de stationner deux véhicules, tandis que la parcelle de 432 m² offre la possibilité de garer trois autres voitures. La pompe à chaleur récente et le très bon DPE (classe C et A) assurent confort et économies d’énergie. La maison bénéficie également d’une excellente sectorisation scolaire, idéale pour les familles. Cette maison agréable, offrant calme et sérénité à deux pas de la forêt, n’attend plus que vous ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Idéalement située dans le quartier prisé du Plateau, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie, tout en profitant d’un environnement privilégié, à proximité des commodités et au calme. Édifiée sur une parcelle d’environ 345 m², elle propose : Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse donnant accès à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie-chaufferie et un garage. À l’étage, un salon s’ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse accueillante, un abri de jardin pratique et un barbecue. À noter : des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamara zeghoudi vous propose : sucy-en-brie le grand val - maison meuliere 9p, 222 m² habitable avec terrain de 1875 m², ruisseau, ilet privatif et garage. Sur un terrain paysagé de 1875 m² traversé par un ruisseau, avec une surface habitable de 222 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette demeure renovee en 2020. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, wc avec lave-mains et d'une vaste piece de vie de plus de 63 m² avec une jolie cuisine toute aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un magnifique jardin paysager sans vis-a-vis traversé par un ruisseau. À l'étage, une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bain privative + dressing donnant sur une terrasse, deux autres chambres dont une de 23 m² avec dressing, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés. Les combles aménagés accueillent une charmante chambre mansardée de 26 m² au sol offrant une atmosphère cosy. Vous apprécierez le rez-de-jardin qui dispose d'une buanderie et d'un studio independant de 20 m² avec une chambre et une salle d'eau / wc, parfait pour recevoir des invités en toute intimité, ou pour un ado. Possibilité de le transformer en 2p de 30 m² en rajoutant la cuisine d'été. Le sous-sol est divisé en chaufferie, cave à vins de 16 m² et cellier. La terrasse, le jardin arboré traversé par un agréable ruisseau et sa petite ile privative vous invitent à la détente et à la convivialité. Un garage independant avec porte motorisée et des places de parking complètent les agréments extérieurs. Côté pratique, la maison est équipée de volets électriques, et du confort moderne avec une connexion fibre optique, un système de chauffage au gaz de ville entretenu annuellement, une cheminée à insert. La sécurité est assurée par un système d'interphone et d'alarme. Aucunes anomalies gaz ni electrique, aucun travaux a prevoir ! Idéalement située, à 15min à pied de la gare et du centre-ville, à proximité des écoles (maternelle / primaire, collège et lycée) et des commerces, cette maison comblera les attentes des familles les plus exigeantes. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme d'antan et confort contemporain. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamara zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : maison familiale 7 pièces / coulée verte / parc du morbras / bus a 2 minutes / gare rer 10 minutes / station chatelet 30 minutes / centre ville 5 minutes / commerces / ecoles. Gravissez quelques marches pour accédez à la porte d’entrée s'ouvrant sur un vaste hall. Cet espace vous emmène naturellement au double séjour traversant et baigné de lumière, offrant un espace salon coté cheminée et une salle à manger se prolongeant sur la grande terrasse extérieure. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse. Attenante au salon, une belle chambre se voit dotée d'une magnifique vue sur le jardin. Une grande salle d'eau et un wc séparé et un bureau complètent ce niveau. Gravissez le solide escalier pour découvrir deux vastes chambres avec rangements ainsi qu'une vaste pièce pouvant aisément devenir une quatrième chambre, salle de jeux. Le vaste palier, équipé de rangements et sur lequel est aménagé un coin lecture, dessert également une salle de bain, un second wc séparé. Le sous-sol comporte un garage pouvant accueillir 2 véhicules et et l'espace nécessaire pour toujours plus de rangements. Une splendide cave à vin et une buanderie. Enfin, le magnifique jardin. Succombez sans attendre au charme de cette maison idéalement située et aux volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia guers (06 89 31 39 73) vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison familiale qui se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, d'un wc séparé et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Au premier étage vous découvrirez deux chambres, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau. Le dernier étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec wc et d'un bureau. La maison est sans vis à vis. Le jardin est spacieux et entièrement clôturé. Le bien dispose également d'un garage indépendant de 30 m² environ. Informations techniques : _electricité refaite _plomberie refaite _fibre _chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente _climatisation sur le dernier niveau _poêle à granules _tout à l'égout conforme _isolation refaite _alarme contactez-moi maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia guers ei (id 82749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 983604315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann lollierou vous propose : en exclusivité — maison de plus de 173 m² de surface au sol totale. Charmant pavillon 5-6 pièces de 94,36 m² de surface habitable. Situé route de la queue en brie avec un terrain arboré de 600 m² environ, au calme et sans vis-à-vis (possibilité de faire le tour de la maison et de garer jusqu’à deux véhicules sur le terrain dont un véhicule dans le garage et un second devant la porte du garage). Construite dans les années 60, cette agréable maison vous offre plus de 42 m² de rez de jardin comprenant une entrée de 9.93 m², une chaufferie de 12,34 m², une pièce faisant office de chambre de plus de 10 m², une buanderie de presque 11 m² et un garage de 18,62 m². Vous trouverez au rdc, un palier donnant sur le séjour de 19 m², un salon de 13,61 m² avec cheminée utilisable et entretenue vous offrant un espace total de plus de 32 m², une cuisine fermée équipée et aménagée de 11,96 m², une chambre de plus de 16 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et wc séparé complète cet étage. Au second étage, un palier de 3,41 m² dessert 2 pièces (8,43 m² et 13,76 m² de surface au sol pour les deux pièces), un coin rangement de plus de 4 m² et une salle de bains avec baignoire et un wc. Gros potentiel d’aménagement ! Vous apprécierez son quartier calme et recherché ! Rare sur le secteur de sucy-en-brie ! Les + : situation géographique, beaux volumes, belle pièce de vie, belle exposition, double vitrage, luminosité, internet fibre, chambre au rez de jardin, sous-sol complet avec hauteur sous plafond de 2,20 m, grand garage avec rangement, superbe extérieur entretenu et sans vis-à-vis avec terrasse en dur, jardin fleuri et avec de nombreux arbres fruitiers. À visiter rapidement ! N’hésitez plus, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de 162 m², offrant 4 chambres, sur une parcelle de 500 m² environ, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux d'environ 70 m², crée un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un accès au cellier et son garage et d'un WC. À l'étage, deux chambres parentales dont une de 28 m² (pouvant être divisée comme sur les plans d'origine), un WC séparé. Cette propriété allie confort moderne et praticité, parfaitement adaptée à un mode de vie familial. Son agencement intelligent et son emplacement recherché en font un achat coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.