Vente maison avec climatisation Carquefou (44470)

Maison lumineuse - Vue sur parc – Centre de Carquefou Maison de 1992, idéalement située en plein centre de Carquefou, à proximité du parc du Charbonneau, des commerces, écoles et transports. Entièrement modernisée, elle offre un confort optimal avec une isolation refaite en 2020 pour les combles et le sous-sol. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une extension réalisée en 2020 apporte un bel espace supplémentaire. La cuisine, installée en 2020, est moderne et fonctionnelle, avec une porte-fenêtre neuve. Les ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants centralisés assurent une excellente isolation et un confort au quotidien. Un poêle à pellets installé en 2018 apporte une chaleur agréable. L'étage a été entièrement rénové en 2024, incluant sols, peinture et plomberie. La toiture a été repeinte et les gouttières changées en 2024. Le tableau électrique a également été mis aux normes en 2020. Grâce à ces améliorations, la consommation énergétique est maîtrisée. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1581.

Offrez vous la maison de demain, écologique et confortable ! Cette maison passive certifiée "bâtiment passif" et "House plus" a été édifiée en 2021 avec 3 principes simples : - réduire les besoins en énergie grâce à une isolation optimale - produire de l'énergie grâce aux panneaux solaires - optimiser la gestion de l'air et le confort thermique grâce à une VMC double flux Composée d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées XXL, vous apprécierez partager des moments en famille dans la cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Une chambre avec salle d'eau et dressing vous permettra de vivre au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain, un second wc et deux chambres dont l'une d'entre elles pouvant être divisée en deux selon vos besoins. Terrasse carrelée, jardin et cabanon. Consultez-nous pour en savoir plus sur les prestations uniques de cette maison alliant confort, écologie et modernité. Référence agence : 1570.

Découvrez cette propriété unique de 356 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de Carquefou. Avec ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare. * Pièce de vie lumineuse de 90 m². * 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. * Salle de jeux * Bureau indépendant pour le télétravail. * Piscine intérieure, jacuzzi et salle de détente. * Géothermie pour une efficacité énergétique optimale. * Jardin sans vis-à-vis, orienté sud-est. * Studio indépendant aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant luxe, confort et emplacement idéal. Référence agence : 1523.

Ancienne maison en pierre à rénové entièrement d'une superficie au sol d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 300 m² située en centre-ville proche toute commodités construite dans les années 1800 la maison est composée d'une grande pièce au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 65 m² avec la possibilité de créer un étage, un dégagement desservant deux pièces d'environ 8 et 20 m² et des wc. À l'étage il y'a une pièce entièrement rénovée d'environ 30 m² avec un évier et une climatisation réversible. Mode de chauffage électrique, puit raccordé à une pompe, jardin environ 200 m² prix de vente : 190 550 eur f. A.I dont honoraires 3% ttc du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (prix 185 000 eur hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : ref julien monsauret - 06 89 37 79 36 rsac nantes 2018ac00492 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ancienne maison en pierre à rénové entièrement d'une superficie au sol d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 300 m² située en centre-ville proche toute commodités construite dans les années 1800 la maison est composée d'une grande pièce au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 65 m² avec la possibilité de créer un étage, un dégagement desservant deux pièces d'environ 8 et 20 m² et des wc. À l'étage il y'a une pièce entièrement rénovée d'environ 30 m² avec un évier et une climatisation réversible. Mode de chauffage électrique, puit raccordé à une pompe, jardin environ 200 m² prix de vente : 190 550 eur f. A.I dont honoraires 3% ttc du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (prix 185 000 eur hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : ref julien monsauret - 06 89 37 79 36 rsac nantes 2018ac00492 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

GACHET – Maison familiale de standing aux portes de l'Erdre Nichée dans un cadre privilégié à Gachet, à deux pas des bords de l'Erdre, cette belle maison de 2002 offre un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa spacieuse pièce de vie de 55 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, elle procure une sensation d'espace incomparable. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain avec douche. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l'année, complété par la climatisation dans toutes les chambres pour un bien-être absolu. Une chaudière récente en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage, d'un garage attenant et d'une cave enterrée, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Les fenêtres en double vitrage bois à galandage garantissent une isolation performante et une ouverture fluide sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il comprend une cuisine d'été et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en second rideau, la maison offre calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Visite virtuelle sur demande. Un bien alliant confort, élégance et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1586.

Entre le quartier de la Bourgeonnière et de la Jonelière, dans une impasse, découvrez cette belle maison familiale. Pour votre confort, elle se situe à quelques mètres des transports (tram Ligne 2, bus 86), d'un petit centre commercial et des écoles et facultés. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon suivit d'une agréable et spacieuse pièce de vie exposée sud avec un accès privilégié au jardin. De la cuisine et arrière-cuisine, d' une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une seconde chambre avec sa salle de bain privative. Un garage. L'étage qui dispose de sa climatisation réversible dessert le pallier puis deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Ce bien qui est construit sur une parcelle de 639 m² dispose aussi d'un deuxième garage avec carport et d'un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Iad france - david grasset vous propose : nouveau / le cellier (lieu-dit la coalerie) / à 5 min du bourg dans un calme absolu – cette maison familiale traditionnelle de 200 m² habitables dont 5 chambres (voir plus) va vous séduire. Très grand potentiel. En première partie de plain-pied, ce bien atypique offre un espace de vie généreux avec une cuisine américaine équipée ainsi qu’une grande buanderie. L’ensemble est très agréablement ouvert sur la terrasse et la piscine. En partie nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d’angle. En deuxième partie, cette maison vous offre en rez-de-chaussée, une deuxième cuisine, 2 grands espaces de vie, un autre cellier ainsi que toutes les attentes pour une deuxième salle de bains. À l’étage 2 autres chambres confortables. Cette deuxième partie peut tout à fait être indépendante de la première. En plus des 200 m² habitables … plus de 80 m² de pool house, composés d’une pièce de vie, d’une cuisine d’été, d’un cellier, de rangements, d’un bureau, d’un jacuzzi. Au fond du jardin, un atelier de 27 m² ! L’ensemble repose sur un beau terrain entretenu de 1500 m² avec ses dépendances et sa piscine. Ses points forts, le potentiel, les surfaces généreuses, l’exposition et … un système de panneaux photovoltaïques qui permet d’avoir l’électricité gratuite et même de générer un revenu ! Le tout à proximité des commodités et des transports en communs. Un bien vraiment unique, mon coup de coeur du mois ! Possibilité de diviser le bien en deux projets, la première partie de la maison en résidence principale avec les trois chambres et la deuxième partie de la maison en résidence locative avec deux chambres. Un vrai beau projet de vie vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 843714791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Couëron - Découvrez cette Belle maison d'architecte de 200 m², accompagnée d'une Guest House de 65 m² bordant une belle piscine, le tout niché dans un écrin paysagé de 1100 m². Idéalement située dans une rue résidentielle paisible, cette propriété allie confort, modernité et praticité. À seulement 4 minutes de la Gare, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison principale • Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse. Le salon cosy de 30 m² séduit par sa cheminée intégrée à un meuble TV et une bibliothèque sur mesure. Vous y trouverez également une suite parentale composée de deux dressings et d'une salle d'eau privative, un bureau, un cellier et un garage. • Étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain élégante avec baignoire, douche, et un WC séparé. La dépendance Pensée pour accueillir famille ou amis, cette seconde maison, ouverte sur la piscine, comprend : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau moderne. • Cet espace peut aussi devenir une opportunité de rentabilité, avec un potentiel de revenu locatif de 20 000 € par an en location courte durée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

NANTES - Monselet - NOUVEAUTÉ PRESTIGE - Maison exceptionnelle : Volumes et Caractère. AJP Immobilier vous propose cette résidence unique de 400 m² habitables située en plein coeur du quartier très prisé de Monselet. Tranquillité et proximité de toutes commodités (Bus, Tramway, commerces, écoles, salles de sport, centre-ville à 5 mn à pied. ). Volumes importants, luminosité, élégance et caractère (Hauts plafonds, boiseries, marbre. ), emplacement privilégié, confort et fonctionnalité définissent cette grande maison exceptionnelle. Ce bien à l'exposition idéale se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une triple réception composée d'une salle à manger, grand salon et espace bureau, une cuisine et une immense verrière dévoilant les deux terrasses du jardin. Très beau jardin, clos de murs à l'abri des regards vient agrémenter ce bien hors normes. Une grande lingerie aménagée, un WC et un grand garage viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée. Le 1er étage : desservi par un très bel escalier, un palier donne accès à une pièce dressing meublée, 3 grandes chambres baignées de lumière sur parquet massif avec de très belles hauteurs sous plafond, deux grandes salles de bain et deux WC. Au second étage : toujours desservi par ce très bel escalier, un palier dessert un premier dressing aménagé ultra fonctionnel, une suite parentale exceptionnelle avec sol en parquet bois massif, un second et vaste dressing aménagé, une immense salle de bain (20 m²) avec double vasques, douche à l'italienne, baignoire balnéo, coiffeuse et nombreux espaces de rangement) et WC. Au sous-sol : le local technique avec la pompe à chaleur et deux pièces (salle de jeux, salle de sport ). Idéalement située et organisée, cette maison exceptionnelle est un vrai coup de coeur ! Les + Système Alarme - Pompe à chaleur - Isolation parfaite - Garage - Jardin sans vis-à-vis. DPE B (105kWh / m² / an), GES A (3 kgCO² / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530 et 3480€. Prix de vente hors honoraires 1840000€, Prix HAI 1890000€ dont 2.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN1968MS (2.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Orvault quartier Bois Raguenet, très belle maison de 139 m² sur un terrain de 408 m² dans un secteur calme et prisé, proche de toutes commodités, commerces et transports. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 37 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 3 chambres (dont 2 placards et la dernière avec dressing), un espace bureau, une de bains et un WC. En annexe, vous trouverez un garage, un atelier, un carport, 2 places de parking. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1490C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement quelques minutes de Nantes, proche de Ragon et du Cardo, cette maison traditionnelle de 4 chambres et 2 salles de bains, dont 1 en RDC, vous assure une vie de plain-pied sur un beau terrain clos de plus de 1 600 m² avec portail électrique. Ce bien vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations : confort thermique et phonique assurés, avec double vitrage, volets roulants électriques pour plus de sécurité et de commodité, ainsi qu'un système de chauffage économique pour un confort optimal toute l'année (réversible climatisation). Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une grande terrasse exposée Sud Est, une cuisine indépendante, une chambre, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage : Un palier-bureau desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec porte électrique de plus de 31 m², et grenier au-dessus, communique avec la maison. Un carport et un atelier complètent ce bel espace de rangement et de stockage. Cette maison traditionnelle dispose d'un beau potentiel, des travaux sont à prévoir (notamment salle de bains, cuisine et assainissement). (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de plain pied située à 1.5km du centre de LIGNE, de ses services et ses commerces. Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue vous offre un hall d'entrée, avec placard, desservant un espace à vivre de plus de 58 m² composé d'une cuisine Equipée aménagée ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, apportant une belle luminosité à votre pièce de vie, et un salon séjour. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit composé de trois chambres, une suite parentale de plus de 21 m² avec sde et dressing, un wc et une salle de bains ainsi qu'une buanderie de 14 m² Petits Plus : un préau fermé avec sa cheminée, un garage de plus de 33 m² et sa cave souterraine Pour un besoin supplémentaire d'espace, les combles de ce bien sont aménageables. Le terrain clos, avec portail automatique, de plus de 980 m², sur lequel se trouve ce bien, vous propose un espace d'entrée bitumé pour vos voitures et une très belle parcelle en herbe. Chauffage pompe à chaleur (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison récente en très bon état et aux grands volumes est idéalement située à proximité de la Place Canclaux et de la Place Mellinet. Son environnement lui confère à la fois les avantages du coeur de ville avec la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de qualité mais également le calme de son passage privé. Son jardin sans vis à vis, avec piscine, orienté Sud-Ouest offre une parfaite exposition. Elle se compose d'une maison principale de 238 m² loi Carrez (268 m² au sol) à laquelle s'ajoute un appartement 2 pièces de 58.77 m² pouvant être loué séparement ou servir pour une profession libérale. Il peut également être rattaché à la maison. Une très belle cave à vin climatisée (7 m²) ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules sont également des atouts précieux. Doté d'un charme certain avec ses matériaux de qualité, vous pourrez découvrir son escalier Art Déco, son sol en travertin, ses gardes de corps en fer forgé, son salon cathédrale et sa cheminée en marbre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Réf. 883180.

QUARTIER CHANTENAY - Venez découvrir cette maison idéalement située dans le quartier de Chantenay offrant un cadre de vie confortable et pratique grâce à ses belles prestations et ses espaces optimisés. Une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes au plafond accompagne une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir en toute convivialité. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une véranda chauffée parfaite pour profiter de votre maison tout au long de l'année. À l'étage un palier spacieux pouvant servir de bureau dessert trois grandes chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. À l'extérieur, un jardin agréable exposé plein sud vous attend ainsi qu'un garage, un appentis et une cour permettant de garer deux véhicules si nécessaire. Toutes les commodités sont accessibles aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage et la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces écoles et transports. Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir cette chaleureuse maison au coeur de Chantenay.

Le landreau, maison de plain pied, de 116 m² habitables, elle est composé d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine équipée de 13.90 m², de 4 chambres, salle d'eau, garage,. Le plus, un jardin arboré, clôturé, avec terrasse et un cabanon. En lotissement des année 80, au calme, proche du centre ville du landreau et à 15 km du périph nantais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 898099.

Fiche id-sit170617 : ce plain pied dispose de tous ! Panneaux photovoltaïque, climatisation, piscine chauffée, jacuzi, double garage, séjour traversant. Il est situé à proximité immédiate de vertou, sur la commune des sorinières. 4 chambres, cuisine aménagée et équipée, jardin clos et sans vis-à-vis. Un abris de de jardin au fond de la parcelle pour stocker les équipements. La terrasse arrière permet de recevoir et est équipée d'un store bane. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et le garage de 41 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et stationnement. - mentions légales : proposé à la vente à 412000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 euros) - classe energie c : 129 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mickael clemenceau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vigneux-de-Bretagne Très confortable maison familiale de 4 chambres au calme d’un hameau recherché à 2 min du centre bourg de Vigneux de Bretagne et à seulement 10 min du périphérique nantais. Environ 168 m² habitables offrant : hall d’entrée, salon-séjour lumineux de 55 m² avec cheminée à foyer fermé donnant sur terrasse et piscine. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont un magnifique espace parental en rez de chaussée avec dressing, salle d’eau, WC séparés, la chambre donnant sur la terrasse et la piscine. Une cave et une véranda viennent complétées le rez de chaussée. À l’étage, 3 grandes chambres, une mezzanine avec coin TV et bureau, une salle d’eau et des WC. La maison bénéficie dans un entretien irréprochable, la grande qualité de son isolation couplée à une climatisation réversible vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. L’extérieur est à la hauteur avec 2 garages et un grand atelier sur un terrain paysagé clos d’environ 1700 m². La piscine est sécurisée et chauffée. Exclusivité, seulement dans votre agence ArthurImmo.

Oree d'anjou, sur la commune de lire, à 7 min seulement d'ancenis, proximité des commodités, écoles et commerces, venez visiter cette familiale lumineuse et saine sur sa parcelle de 933 m² avec sa superbe vue dégagée, vous trouverez au premier niveau : pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Le sous sol aménagé composé d'une cuisine d'été, buanderie, cave, pièce et doubles garages viennent compléter ce bien. Chauffage aérothermie climatisation réversible la ville a la campagne honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.