Vente maison ensoleillé à Angé (41400)

Ce pavillon d'artisan avec fort potentiel se compose d'un salon / séjour lumineux, cuisine A / E, salle d'eau et 3 chambres. L'étage dessert 2 chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau et 2 greniers aménageables d'environ 25 m² chacun. Un garage, un bureau indépendant ainsi qu'une cave de 25 m² complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison Atypique en Vallée du Cher Découvrez cette maison unique, idéalement située entre Saint-Aignan et Montrichard, un parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1850 et entièrement rénovée et agrandie en 2006 par un architecte, cette demeure de 112 m² vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une cuisine aménagée dotée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, avec son plafond cathédrale, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain se trouve à cet étage, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, une seconde suite avec salle de bain vous attend, accompagnée d'un WC séparé. La mezzanine, ouverte sur cette suite, offre une possibilité d'aménagement en chambre d'amis ou en espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un espace préparé pour accueillir un jacuzzi, permettant de créer un espace détente sur mesure. Le terrain de 1 768 m², non clos, dispose de deux terrasses, dont l'une équipée d'un store banne électrique, idéale pour des repas en plein air ou des moments de repos. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage électrique et les climatisations réversibles assurent un confort optimal tout au long de l'année. Située entre Saint-Aignan et Montrichard, au cœur de la Vallée du Cher, cette maison atypique est à vendre au prix de 232 000 €. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 885316.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : dans la campagne de monthou-sur-cher, cette longère, 3 chambres, au calme, vous surprendra par ces agréables volumes : * au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d’un insert bois, une grande chambre, un espace véranda lumineux, une salle d’eau avec toilette et une buanderie-cellier. * a l’etage : un salon, 2 chambres et une salle de bains avec toilette. * terrain : 5060 m² ouvert et arboré. * bonus : garage double avec portes motorisées, cave, dépendance, puits. * bon a savoir : double vitrage, mixte volets motorisés et manuels, tout à l’égout * localite-commodites : 1ers commerces : 4 min en voiture. Toutes commodités : 11 min en voiture. Ecole primaire en rpi monthou sur cher & thenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature, cette maison de charme est pour vous avec son parc boisé, dotée d'une vie de plain pied avec un séjour lumineux (cheminée insert) cuisine aménagée, chambre et salle d'eau, complétée par deux chambres mansardées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Montrichard, à moins de 3 heures de Paris en train depuis la gare Montparnasse, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage au bord du Cher. Montrichard se trouve également à seulement 25 minutes du célèbre Zoo de Beauval et à 47 minutes du château de Chambord, deux sites incontournables de la région. Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le premier, situé au rez-de-chaussée, est lumineux et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le second appartement, à l'étage, est accessible par une entrée avec escalier et comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Les deux appartements peuvent être facilement réunis pour former une maison unique. La maison dispose d'une vue dégagée et agréable. En complément, vous trouverez une pièce indépendante pouvant être aménagée en atelier ou en bureau, une grande cave creusée dans la pierre et un jardinet. Ce bien est idéal pour des primo-accédants souhaitant s'installer dans une maison pleine de potentiel, mais aussi pour un investisseur immobilier à la recherche d'une opportunité de location, qu'elle soit saisonnière ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léna PETIT, Tél. : 07 63 44 44 19, E-mail : lena.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894 009 679.

Proche des commodités, ce pavillon plain pied a l'avantage d'être au calme. Lumineux dans chaque pièce, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Prévoir un rafraichissement et venez y poser vos valises sur un jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette charmante maison, des années 60, rénovée, se trouve sur un magnifique terrain arboré de 1200 m². Elle est située dans la ville de montrichard, proche du centre ville et des commerces. Elle présente une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche, un wc. Le sous-sol est aménagé avec une chambre, un wc, une buanderie et un garage. Une cave se trouve sur le terrain. Les atouts : des travaux récents pompe à chaleur - fenêtres pvc double vitrages- volets roulants solaires - isolation des combles perdues - vmc - abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.

Maison moderne de plain-pied - Faverolles-sur-Cher Située à Faverolles-sur-Cher, cette maison contemporaine de 2020, entièrement de plain-pied, offre un parfait équilibre entre confort et modernité À l'intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, trois chambres offrent un cadre reposant, complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie vient parfaire l'agencement pour plus de praticité. À l'extérieur Profitez d'un terrain clos de 1 567 m² et d'une grande terrasse qui vous invitera à savourer les beaux jours. Atouts supplémentaires - Garage de 33 m² - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage sectionnelle automatiques - Fibre optique & adoucisseur d'eau - Maison sur vide sanitaire - Étage aménageable (trémie prévue) - Tout à l'égout Taxe foncière : 722€ Electricité : 115€ / mois Une maison clé en main, alliant modernité et confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 562€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : Charmante Longère rénovée avec goût et confort Située à Mareuil-sur-Cher, à seulement 7km du célèbre zoo de Beauval, l'un des sites les plus visités en France, cette propriété saura vous séduire par son charme et sa quiétude. La longère s'étend sur une surface habitable de 100 m² de plein pied, vous y trouverez 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, le séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois créent une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre. Le vaste terrain de 8400 m² vous offre hangar, dépendances aménageables en gite, atelier propice à la détente et aux loisirs en plein air. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ, Authentique longère à Saint-Georges-sur-Cher À deux pas des grands axes, dans un cadre paisible et verdoyant Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette magnifique longère en pierre avec poutres apparentes est faite pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière. Vous y découvrirez une salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon, avec sa vue directe sur la cour, offre un espace cosy. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, le tout accessible de plain-pied. À l’étage, le charme continue avec : Un palier lumineux, deux belles chambres avec placards, un bureau mansardé, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau et un WC séparé. Et ce n’est pas tout ! Le bureau offre un accès direct à un grenier attenant, situé au-dessus de l’atelier : une opportunité d’agrandissement rare pour créer une suite parentale, un atelier d’artiste, ou un espace indépendant. Dépendances pleines de potentiel : - Une buanderie avec four à pain, - Un atelier avec grenier, - Un garage, - Une cave, - Et un jardin clos situé à l’arrière des dépendances : un véritable havre de paix. Localisation idéale : à 10 min de Montrichard, proche de l’axe Bléré – Saint-Aignan, dans un secteur prisé du Loir-et-Cher. Commerces, écoles et activités touristiques à proximité (Châteaux, Zoo de Beauval, vignobles…). Informations compél Surface habitable : environ 105 m² Chauffage : Chaudière gaz + insert bois Eau chaude sanitaire : ballon électrique (200L) Menuiseries : double vitrage PVC + bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Georges-sur-Cher, offrant une surface habitable de 245 m². Avec ses 11 pièces, elle propose de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Le cadre est idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales. À l'intérieur, la maison séduit par son agencement lumineux et moderne. Les pièces de vie sont spacieuses et bien agencées, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que les chambres offrent un espace de repos agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine et la terrasse invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout proche des commodités à pied, ce pavillon lumineux est fonctionnel grâce à la disposition des pièces, séjour-salon, cuisine A / E, deux chambres, et salle d'eau. Le sous-sol apporte un confort non négligeable, avec un jardin qui ne demande qu'à être exploité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 03 mai de 11h à 16h sur rendez vous uniquement Réservez votre créneaux au 07x69x27x23x29 Découvrez cette magnifique longère tourangelle pleine de charme, idéalement située dans le bourg de St-Georges-sur-Cher, à seulement 300 mètres des commodités locales. Vous serez séduit par son vaste terrain arboré de 5200 m², offrant calme et sérénité. Avec une superficie habitable de 210 m², cette propriété propose de grands volumes lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain indépendante. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux belles chambres, deux bureaux et une salle d'eau. Pour compléter ce bien exceptionnel, un sous-sol, un garage, une dépendance de 20 m² et une cave sont à votre disposition. La propriété est également équipée d'une piscine hors sol et d'un puits. Chauffage assuré par chauffage centrale fuel et un insert. Pour toute question et la visite virtuelle, contactez-nous. Le bien se visitera en journée porte ouverte sur RDV uniquement Un avis de faisabilité vous sera demandé merci de votre compréhension ceci dans un devoir de bienveillance Je reste à votre écoute pour toute questions complémentaires L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 23 / 04 / 2024 Consommation énergie primaire : 286 kWh / m² / an Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant bourg, à seulement 15 minutes de Bléré et dans un cadre bucolique, venez découvrir cette ravissante longère d'une surface de 135 m² sur sa parcelle arborée de 4000 m². L'entrée dessert un superbe et lumineux séjour agrémenté de sa cheminée. Également de plain pied, on retrouve une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec un WC et une buanderie. Sur le 2ème niveau, on retrouve 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisqu'il dispose d'un appentis, d'un atelier ainsi que de divers abris de jardin. Amateur de vin, laissez vous charmer par la superbe cave entièrement dans la roche. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe parcelle arborée et traversée par des ruisseaux. Vous pourrez vous détendre au bord de l'étang ou tout simplement profiter de la belle piscine, tout cela bercé par le bruit des oiseaux. Points positifs de ce bien : Le charme de la longère. Une superbe parcelle. Dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon très bien situé 5 minutes à pied du centre ville de St Aignan, des grandes surfaces et des écoles. Cette maison sur sous-sol complet sera idéale pour votre projet famillial. Le salon très lumineux grâce à ses baies vitrées vous permettra d'organiser de belles réunions de famille. Raccordée au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Longère rénovée de 230 m² sur un terrain de plus de 7000 m² à Saint-Romain-sur-Cher Visite virtuelle disponible. Cette magnifique longère, entièrement rénovée, combine authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 230 m² habitables et son terrain clos, arboré et fleuri, elle se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité, une cuisine aménagée offrant praticité et style, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage dévoile une organisation harmonieuse, comprenant une chambre supplémentaire, une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de jeu. Cet espace offre des possibilités multiples, entre loisirs et rangements. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse de plus de 90 m² surplombe un terrain parfaitement entretenu. La cuisine d'été, l'atelier spacieux, l'abri de jardin et la cave de plus de 100 m² ajoutent au confort et à la fonctionnalité des lieux. Côté équipements, cette propriété bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage, assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable. Alliant volumes généreux, prestations modernes et cadre bucolique, cette longère est une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 882198.

Francueil – Maison familiale de 160 m² sur parc paysager de 3800 m² À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille. La maison, d'une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec : → un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, → une cuisine aménagée, → une chambre, → un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, → une salle de bains, → une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d'eau et un second WC. Un double garage complète l'ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets. Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie. Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 900082.

Proche du centre bourg, pavillon de 2024, lumineux, à très faible consommation énergétique. La vaste pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, suivie d'une buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et douche. Garage et jardin clos complétent l'ensemble sur 700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Grand terrain, charme et proximité du zooparc de beauval. Une opportunité unique pour votre famille ! Vous aspirez à une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette superbe longère rénovée, située dans un hameau viticole, est l'endroit idéal pour votre famille. Localisation idéale : - 5 minutes des écoles et commerces de noyers-sur-cher ; - moins de 10 minutes de l'autoroute a85 et de la gare tgv saint-aignan noyers (ligne directe paris-tours) ; - 15 minutes du zooparc de beauval, parfait pour des sorties familiales. Caractéristiques principales : - séjour lumineux avec cheminée ; - salle à manger spacieuse ; - cuisine entièrement équipée ; - trois chambres confortables, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires ; - bureau transformable en salle de jeux ; - lingerie ; - salle de bains et salle d'eau modernes. Prestations de qualité : - dpe b ; - pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique ; - fenêtres double vitrage ; - volets roulants et portail motorisés, digicode ; - toiture récemment isolée en excellent état. Extérieur sur plus de 2 700 m² : - jardin potager ; - verger ; - espaces verts ombragés ; - cour orientée plein sud ; - garage double avec cave et grenier ; - dépendances. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 849564.

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Cette propriété au cachet unique séduit par son architecture remarquable et son atmosphère chaleureuse, une véritable invitation à l' art de vivre, située à seulement 10 minutes du célèbre Zoo Parc de Beauval et à proximité des prestigieux Châteaux de la Loire, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence familiale ainsi qu' une activité de gîte, chambre d' hôte, Airbnb, logements partagés. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Une belle entrée desservant un vaste salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau (ou chambre),1 salle d' eau, 1 wc. Un départ d' escalier mène aux espaces en rez-de-jardin (avec entrée indépendante) ce niveau offre donc un fort potentiel pour une exploitation touristique, cinq chambres dont une avec patio, salles d' eau et wc privatifs pour chaque chambre. Une buanderie pour faciliter la gestion du linge. Edifiée sur un beau parc arboré de 4116 m² entièrement clôturé, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés sur lequel se trouve une belle cuisine d' été avec grande terrasse, 1 cave, grand hangar et grand garage permettant stockage de camping-cars et caravanes. s' ajoute 1 petit local indépendant. À seulement 2h15 de Paris par autoroute A10 et A85, gare à 5 mn, à proximité des commerces, restaurants, pharmacie, centre médical. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7jous / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Offrez-vous la maison de vos rêves pour l'année 2025 ! Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité. • Grande pièce de vie environ 70 m² : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. • 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille. • 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort. Espaces extérieurs : • Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu. • Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc. • Terrain 8200 m². Opportunités supplémentaires : • Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval). • Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne. Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1815€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon moderne, fonctionnel et lumineux entièrement de plain pied. Belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur 1282 m² de terrain avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison à vendre à Noyers-sur-Cher idéalement située à 10min du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85. Cette maison vous offre une surface habitable de 75 m² avec un salon séjour lumineux et fonctionnel et 2 chambres de la même surface environ. Une cuisine de 9 m² équipée et aménagée. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Du doubles vitrages installé récemment dans toute la maison avec une isolation soufflée dans les combles. Une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Un grand garage de 65 m² environ attenant et un sous-sol avec une cave à aménager selon vos envies. À l'extérieur un terrain arboré et clos de plus de 1600 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable et bien situé dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer votre chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 47 15 90 96 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 578130 ).

À vendre : charmante maison familiale de 206 m² sur le controis en sologne découvrez cette magnifique maison de 206 m², un véritable havre de paix idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de jeu, un bureau et une buanderie. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, adjacente à un salon chaleureux. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d'eau pratique. À l'étage, la maison continue de séduire avec quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Une deuxième salle de jeu et un second bureau apportent encore plus de commodité. Une salle de bain élégante complète cet étage. À l'extérieur, un magnifique plan d'eau et un jardin paysager créent un cadre serein et reposant. La propriété comprend également un garage et deux caves, parfaites pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter julien gaillard, conseiller immobilier capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par email à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 867983.

Maison ancienne de 148 m² alliant les avantages d'une maison familiale et ceux de la maison de bourg. séjour lumineux donnant sur son terrain, grande cuisine de 31 m², 4 belles chambres dont 1 au RDC. Grenier aménageable. Dépendances. Le tout avec les commerces à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 7%.