Vente maison ensoleillé à Donzy (58220)

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Nichée au cOEur de Donzy, charmante commune au patrimoine historique préservé, cette maison de 65 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et du marché local, elle offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux écoles (1 km), ainsi qu'à Cosne-sur-Loire (15 km), où se trouvent un lycée, une gare routière et l’entrée de l’autoroute A77. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la rivière Le Nohain, offrant un cadre verdoyant et propice aux promenades. Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose d’un beau séjour de 27 m² avec parquet, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine séparée et équipée de 14 m² permet un aménagement fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre de 13 m² avec des rangements offre un espace nuit confortable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage privatif de 25 m² et d’une cave de 14 m², offrant des espaces supplémentaires de rangement. La cour commune permet de profiter d’un extérieur sans les contraintes d’entretien d’un jardin privé. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel combinant climatisation réversible et chauffage au bois, garantissant un bon confort thermique en toute saison. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Donzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À Suilly-la-Tour (58150), cette maison de caractère de 123 m² habitables vous offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille avec enfants ou une résidence secondaire pleine de charme. Nichée sur un terrain de 550 m², elle conjugue authenticité et confort dans un environnement paisible, au cOEur d’un petit hameau, à proximité de la nature et des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 23 m² et un salon de 16 m², à finir d’aménager selon vos envies, parfait pour créer un espace chaleureux et convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée, promet des instants de partage autour de bons repas. La salle de bain spacieuse de 14,6 m², comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et un WC, assure un confort optimal au quotidien. Une buanderie de 10 m², également à finaliser, complète ce niveau, offrant un espace pratique pour l’organisation du foyer. À l’étage, un palier dessert quatre chambres mansardées (de 11 à 16,5 m²), chacune équipée de fenêtres de toit, apportant une belle clarté naturelle et un charme cosy. Un bureau de 6 m² permet d’aménager un espace de télétravail ou de loisirs, s’adaptant aux besoins actuels. La maison a fait l’objet d’une rénovation partielle il y a quelques années, avec l’installation du double vitrage, la mise aux normes de l’électricité et l’installation de radiateurs électriques récents, améliorant ainsi le confort thermique et énergétique du logement. Côté extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter de la tranquillité des lieux, tandis qu’un garage de 50 m² complète les prestations de cette maison. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’une fosse septique et de rangements astucieux. Libre de toute occupation, elle nécessite quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel, notamment dans le salon et la buanderie. L’environnement est propice à une vie familiale épanouie : école primaire à 3 km, collège à 6 km, lycée et équipements sportifs à Cosne-sur-Loire à 12 km. Les commerces et services de Donzy se situent à seulement 6 km. Pour les amateurs d’activités de plein air, les sentiers de randonnée et le parcours de la Loire à Vélo sont accessibles à 10 km. La gare ferroviaire et l’autoroute A77 permettent également un accès facilité aux grandes villes. Cette maison à vendre à Suilly-la-Tour est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Que ce soit pour y vivre à l’année ou en faire une résidence secondaire, elle saura séduire par son potentiel et son charme authentique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Charmante Longère Rénovée à Vendre à Suilly-la-Tour Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique longère entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle se compose d’une habitation principale et d’un logement de vacances indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour une activité de location ou pour recevoir famille et amis. L’entrée mène à une belle cuisine équipée avec un coin bar, où l’ancien four à pain a été transformé pour conserver l’authenticité des lieux. Un hall dessert les différentes pièces de vie, dont un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, un palier permet d’accéder à une mezzanine ainsi qu’à deux chambres, dont une chambre parentale dotée d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Le logement de vacances se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres et d’un cellier. L’étage, encore non aménagé, offre un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec un superbe parc arboré de 3 883 m² agrémenté de bassins et d’une volière. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un bureau indépendant, une cave, un garage et un atelier. Nichée au calme dans une rue peu passante, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant idéalement située, à seulement cinq minutes des commodités et à dix minutes de l’autoroute et de la gare. Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : Exclusivité – Maison de campagne à Saint-Colombes-des-Bois (58220) À seulement 5 minutes de Donzy et environ 2h de Paris, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 54 m², issue d’un ancien corps de ferme. Elle offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur plus de 2 000 m² de terrain avec abri de jardin et puits. Un atelier ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble. Le tout avec du double vitrage pour plus de confort. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, parfait pour vos séjours à la campagne. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Lebreton vous propose : Laissez vous charmer par cette jolie maison de campagne située à Ciez à 20 min de Cosne sur Loire et 2h30 de Paris. Cette maison de 117 m² située dans une impasse calme dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle ainsi que d’un salon / séjour spacieux de 32 m². Une chambre, une salle de bain et des WC sont également présents à ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres communicantes offrant un fort potentiel et de grands espaces lumineux. Le bien dispose à l’arrière d’une cour sans vis-à-vis de 235 m² ainsi qu'une dépendance de 33 m² idéale pour être transformée en logement supplémentaire, en espace de stockage ou de loisirs, laissant libre court à votre imagination. Une cave de 25 m² complète également ce bien. À l'extérieur, un terrain de 400 m² non attenant est également présent comprenant deux garages de 17 m² et 35 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. Cette maison lumineuse présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez votre conseillère en immobilier, Clémentine Lebreton, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique maison de 154 m² à Ciez Nièvre, en état impeccable. Cette propriété offre 5 chambres spacieuses, un salon lumineux, un jardin verdoyant, un parking intérieur. Idéalement située, cette demeure allie charme d'époque et confort moderne. Prix demandé : 155 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 14443.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : Amoureux des belles pierres et des atmosphères chaleureuses, cette longère est faite pour vous ! À seulement 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et de l’autoroute, et à environ 2H de Paris, cette maison de 140 m² entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, le coup de cOEur est immédiat ! Le salon, avec ses magnifiques poutres apparentes et son insert à bois, invite à des soirées au coin du feu. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est entièrement autonome, un vrai plus pour le confort au quotidien. Il comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Le tout est équipé d’une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie au quotidien. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. L’extérieur est entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre. La terrasse bien exposée et sans vis-à-vis est un véritable atout, offrant un cadre parfait pour partager des moments en famille. Le tout s'étend sur un terrain de 4891 m², offrant un vaste extérieur idéal pour profiter de la nature. La maison est mitoyenne uniquement par un hangar attenant, qui fait partie intégrante de la bâtisse. Cet espace volumineux offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou abri pour véhicules. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison du 13ème siècle d'environ 156 m² se compose au rdc d'une entrée desservant un grand séjour / salle à manger très lumineux, avec cheminée ouverte, une cuisine avec vue sur la campagne, un salon, et une salle d'eau avec wc. À l'étage : pallier, 4 chambres dont certaines avec point d'eau, un bureau et une salle de bains, cabinet de toilettes. Atelier / chaufferie attenant à la maison. L'ensemble sur 1,8 hectare de terrain dont 1 étang de 2000 m² et un jardin paysager de 2000 m² également, le reste étant en terre cultivée. Route départementale en bordure de la propriété.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À seulement 5 minutes en voiture du nouvel hôpital de Cosne-Cours-sur-Loire, dans la charmante commune de Saint-Père, cette maison de 172 m² habitable est une opportunité rare, aussi bien pour les professions libérales que pour les familles en quête d’espace, de confort et de praticité. Son agencement astucieux permet de concilier vie professionnelle et vie familiale dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié : écoles, commerces, transports, marché local, activités de plein air et services de santé sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (école primaire dans le village, collège et lycée à Cosne), des infrastructures sportives et des espaces de promenade le long de la Loire ou du Nohain. Pour les professionnels de santé ou les indépendants, la proximité immédiate du nouvel hôpital offre une adresse stratégique pour développer une activité. Le rez-de-chaussée de la maison, entièrement indépendant, est idéal pour une installation professionnelle : un espace d’accueil lumineux, trois grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux ou cabinets, un bureau fermé, une cuisine indépendante et des sanitaires. Le tout offre une flexibilité d’agencement pour répondre aux besoins de professions médicales, paramédicales, bien-être, ou encore pour du télétravail avec un confort optimal. Ces espaces peuvent également convenir à une grande famille ayant besoin de chambres supplémentaires, d’un coin jeu, ou d’une salle polyvalente. À l’étage, le logement de fonction ou la partie habitation principale séduit par sa modernité et son atmosphère chaleureuse. Un séjour spacieux de 31 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à une terrasse, deux chambres confortables et deux salles d’eau. Les finitions sont soignées, les volumes agréables, et la distribution idéale pour la vie quotidienne d’une famille avec enfants. Chacun y trouve son espace, entre intimité et convivialité. À l’extérieur, le terrain de 688 m² accueille deux belles terrasses de 30 m² chacune, un jardin plat et arboré, parfait pour les jeux d’enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Un garages spacieux ainsi qu’un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d’envisager un atelier. Côté confort, la maison est en excellent état général, récemment rénovée, et équipée pour un bien-être tout au long de l’année : double vitrage, isolation performante, chauffage individuel au gaz naturel et bois (insert cheminée), climatisation réversible, tout-à-l’égout, fibre optique, alarme. L’étiquette énergétique (D pour la consommation, C pour les émissions de CO2) reflète des prestations équilibrées et économiques. Cette maison représente une véritable opportunité : pour un professionnel souhaitant installer son cabinet tout en habitant sur place, pour une famille à la recherche d’un grand espace de vie dans un cadre sécurisé et agréable, ou pour une double occupation (bi-famille, activité indépendante, projet locatif). Fonctionnalité, volumes généreux, potentiel d’évolution et localisation stratégique sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien aussi polyvalent, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Père. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. L'étage, accessible par l'extérieur, comprend deux pièces supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, et d'un agréable terrain situé à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité ORDIM !

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Maison à Vendre à Garchy - 132 m² environ. Située dans le village de Garchy dans la Nièvre, cette maison de 132 m² environ vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau / WC supplémentaire. Les combles abritent un grenier idéal pour du rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande cave, d'une spacieuse grange et d'anciennes écuries. Le jardin boisé de 1041 m² environ est agrémenté d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. À seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare, et à 5 minutes des premières commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : EXCLUSIVITE Ensemble de Maison + Studio indépendant et son garage à 5 min de Chateauneuf-val-de-Bargis. Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme. Située dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Avec une superficie de 108 m² sur 2 niveaux, elle est composée de : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée, couloir (donnant accès à la terrasse), salle de douche et WC indépendant, séjour double, un dégagement et 2 chambres. À l'étage : palier lumineux, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Le studio très lumineux quant à lui est terminer de rénover et propose un potentiel très agréable. cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1850 m², clôturé avec places de parking, qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un magnifique jardin arboré, un potager, une terrasse ensoleillée et bien plus encore. Idéalement située vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des petites commodités essentielles. Contactez-moi pour visiter ce bien sans tarder pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de COSNE, nous mettons en vente cet immeuble qui comprend au rez-de-chaussée une superficie locative d'environ 53 m², une entrée indépendante pour accéder à un appartement restauré de 62 m², appartement très agréable et lumineux qui comprend une belle cuisine, un séjour, une grande chambre et une salle d'eau WC. Avec possibilité, au rez-de-chaussée, d'une seconde chambre (17 m²). Deux petites cours agrémentent l'ensemble. Beau grenier aménageable. L'immeuble peut convenir à un investisseur ou à un 1er achat ou encore pour une résidence secondaire. Référence agence : 14645.

Cosne S / L (58200) - Idéalement située au Bord de Loire, cette belle maison d'habitation atypique élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de tous commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour lumineux, cuisine, une chambre, cabinet de toilette et WC, terrasse. À l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, balcon. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse semi-couverte parfaits pour des moments de détente. Un emplacement privilégié, alliant confort et commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Exclusivité ORDIM!

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette charmante maison des années 50, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités de la ville. À l'extérieur, la propriété se distingue par son beau jardin, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison offre une surface d'environ 101 m² répartie sur trois niveaux. Le premier étage comprend une chambre, un salon / salle à manger, une salle d'eau WC et une cuisine aménagée lumineuse. Le deuxième étage, accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol élevé abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un hall d'entrée ajoutant praticité et rangement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mauricette VISSAC, Tél. : 06 49 95 32 32, E-mail : mauricette.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 489696112.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison de 120 m² s'épanouit dans un quartier convoité, près de la gare, du centre-ville et du collège René Cassin. La proximité pédestre de ces commodités clés renforce son attrait pour les familles et les professionnels actifs à la recherche de praticité au quotidien. Sur un terrain de 800 m², la demeure offre une terrasse ensoleillée orientée au sud, accessible depuis le salon et la cuisine. L'extérieur est complété par un garage pour un stationnement pratique, une toiture en tuile mécanique et une façade en brique, offrant une allure traditionnelle et soignée à l'ensemble. À l'intérieur, répartie sur trois niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 WC et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une chambre, une cuisine et un salon. Le premier étage comprend un salon avec accès balcon, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Enfin, les combles aménageables de 60 m² au deuxième étage offrent un potentiel d'extension intéressant. Construite en 1976, cette propriété offre un cadre de vie pratique et évolutif dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

À deux pas du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison offre de nombreuses possibilités avec ses deux appartements indépendants et ses deux garages, dont un indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une deuxième cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi qu'un balcon. Enfin, au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains. Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille, cette maison n'attend plus que vous. À visiter sans tarder !

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 150 m² avec garage et cour intérieure / patio agréable et sans vis-à-vis en plein centre-ville de Cosne sur Loire, à pied des commodités, collège et écoles ! Elle se compose d'une partie habitation principale avec 3 chambres et potentiel aménageable, et d'un T2 de 35 m² au dessus du garage attenant (loué auparavant 329 euros par mois). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec lave-mains et wc et l'autre avec salle de bains privative et wc. Au second étage, vous aurez une troisième chambre de 17 m² ainsi qu'une grande pièce de 25 m² à isoler et facilement aménageable. Une belle terrasse accessible par la pièce de vie vous permettra de déjeuner dehors et d'avoir un extérieur avec cabanon de jardin sans avoir d'entretien de terrain ! Un grand garage attenant vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. L'appartement T2 de 35 m² u dessus du garage se compose d'un séjour, d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. Chauffage au gaz de ville. DPE récent en E. Double vitrage. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Que cette maison soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, elle présente de véritables atouts et a un grand potentiel ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COSNE S / L, maison d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée avec insert, deux chambres, un bureau avec accès à l'ascenseur, une salle d'eau et un WC. Balcon. À l'étage, un palier mène à deux chambres situées de part et d'autre de la maison ainsi qu'un lave-mains. Le sous-sol comprend un ascenseur, une chaufferie, une cave et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel grâce à son ascenseur facilitant l'accessibilité. Exclusivité ORDIM !

Pavillon familial avec garage et jardin. Situé dans un environnement calme, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée communiquant sur une belle terrasse semi-ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. Un grand garage avec atelier d'une surface d'environ 65 m². Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible comme un air de vacances au style méditerranéen. Proche des écoles, du lycée, et du collège, elle est idéale pour les familles. Les commodités sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique aux futurs résidents. À l'extérieur, ce pavillon de plain-pied dispose d'une piscine et d'une terrasse couverte, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces de stationnement comprennent 6 places extérieures, une place couverte, et un garage double, offrant une grande praticité aux résidents et à leurs visiteurs. L'intérieure entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée. Les trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent confort et espace. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve une salle d'eau, un wc indépendant, une dépendance avec salle d'eau supplémentaire, chambre ou bureau. Le tout sur un terrain arboré de 2872 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose. on pose ses valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Sur la commune de saint vérin, à 10mn de cosne sur loire, je vous propose cette charmante maison. Elle est située sur un terrain de 327 m² entièrement clôturée. La maison se compose d'une véranda récente chauffée et utilisable en toute saison, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour très lumineux avec son poêle à bos qui chauffe toute la maison. À l'étage, une grande chambre de 18 m² environ. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'une cave. Cette maison peut être vendue entièrement meublée. Idéale pour première acquisition ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.

Charmante maison à vendre à Dampierre-Sous-Bouhy, Nièvre, Cette maison de 66 m² offre un salon lumineux, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable au-dessus. Cave sous partie. Assainissement individuel refait récemment. Cette propriété a un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts. Située dans un endroit paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Terrain de 1460 m² possibilité de 1860 m² supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère à un prix attractif de 5500 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 14352.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Havre de Paix à 2h30 de Paris – Superbe Longère du XIXe Envie d’une échappée belle à la campagne ? Cette authentique longère du XIXe, nichée dans un charmant village avec petits commerces, est l’endroit parfait pour une résidence secondaire pleine de caractère. À seulement 2h30 de Paris, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer, tout en étant facilement accessible. Emplacement privilégié : 30 min de Cosne-Cours-sur-Loire 20 min de Clamecy Accès rapide depuis Paris en train ou en voiture Village avec toutes les commodités : médecin, pharmacie, vétérinaire, café restaurant, boulangerie, piscine entièrement refaite à neuf. Une maison de charme à l’âme préservée Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes d’origine et cheminées anciennes confèrent à cette demeure un charme unique. Un espace de vie convivial et ouvert sur la nature : Entrée sur une belle pièce de vie de 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec cheminée à insert et sol en tomettes. Dégagement avec espace chaufferie, pouvant servir d’entrée séparée. Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. Grand salon de 50 m², lumineux, avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la grande terrasse arrière (80 m²), sans vis-à-vis. À l’étage, un espace nuit confortable et fonctionnel : Palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail. Quatre grandes chambres (17 à 19 m²), idéales pour accueillir famille et amis. Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. WC séparés. Grenier et grand espace de combles aménageables, offrant encore plus de potentiel. Un cadre idyllique pour se ressourcer Terrain entièrement clos, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Grande terrasse de 80 m² exposée côté jardin, sans vis-à-vis. Chauffage bois et électrique, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Simple vitrage, laissant tout le charme de l’ancien. Fosse septique récente et conforme (2 ans). Idéal pour une résidence secondaire : un vrai cocon où se retrouver le week-end et les vacances, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche de Paris. Un coup de cOEur en perspective ! Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison remplie de charme et clé en main ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de pouilly-sur-loire, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Accessible en 2 heures de paris en train ou en voiture, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et de qualité. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante. - une cuisine équipée et aménagée neuve, alliant modernité et fonctionnalité. - un salon / salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent. - un wc. - accès direct à une terrasse et une cour intérieure ainsi qu'à un garage attenant. À l'étage : - un grand palier avec placards intégrés (possibilité de le fermer pour créer une troisième chambre). - deux chambres spacieuses. - une salle de bains moderne avec wc. Extérieur : - un terrain non attenant, accessible rapidement, est inclus dans la vente. Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Idéalement située et parfaitement rénovée, elle allie confort, charme et praticité. Prix : 114 000 euros honoraires inclus charge vendeur bien soumis au dpe : d 165 / kwh / m² / an et ges : d 42kg co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1680 et 2300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.