Vente maison ensoleillé à Luitré-Dompierre (35)

Maison d'architecte de 7 pièces de 210 m² en vente à Châtillon-en-Vendelais avec deux dépendances - Idéal pour familles et investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 210 m² située à Châtillon-en-Vendelais. Ce bien est aménagé de la manière suivante, au rez-de-chaussée : - Une véranda - Un séjour lumineux - Une chambre - Une cuisine ouverte et équipée -Une arrière cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Au premier étage : - Quatre chambres dont une équipée d'une salle de bain privative - Une salle d'eau - Un grenier Le bien est complété de deux dépendances : - Un appartement de type T1 de 27,70 m² avec une chambre de 14 m², cuisine, une salle d'eau, un WC. - Un appartement de type T2 de 40,00 m² avec une véranda salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Atouts : - Une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours - Possibilité de rentabilité avec les deux appartements. Compteurs séparés pouvant être loués à la nuit, à la semaine ou à l'année (Revenus potentiels de l'ordre de 1.500 à 2.000 euros mensuels) - Trois places de parking - Une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire - Calme et tranquillité Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus 'centre' à 200m - École primaire publique à 200m - Parc MIRLIGLOUSSE à 3.2 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Amoureux du style Art Déco et des mosaïques Odorico / Novello, ne cherchez plus, cette maison est pour vous. Située dans un cadre tranquille au cœur de FOUGÈRES (35300) ville d'Art et d'Histoire, cette jolie maison est destinée à des personnes passionnées de patrimoine et d'architecture. Le bien est situé à proximité du forum et d'un Pôle santé (médecins, masseurs-kinésithérapeutes, infirmières) qui ouvrira ses portes très prochainement. _ Cette maison dispose d'une magnifique entrée avec mosaïques sur sol et murs avec rosace et corniche, portes sculptées, d'un WC avec lavabo et mosaïques sur sol et murs, d'un séjour et d'un salon traversant lumineux avec rosaces et corniches sublimant l'ensemble, d'une cheminée de marbre, des parements Art Déco, d'un plancher en chêne, d'une cuisine équipée carrelée donnant accès au jardin qui lui est d'une superficie de 443 m². _ Au 1er étage, un couloir qui dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. _ Au 2ème étage, une grande chambre suivie d'une plus petite, d'un point d'eau et d'un grenier.  Vous disposez également d'un grand garage au sous-sol avec un local technique qui accueille la chaudière au fioul et une petite cave à vins.  L'intérieur de la maison est à rénover (cuisine, chauffage, électricité, huisseries, salle de bain) donc prévoir une enveloppe de travaux. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 979 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2679€ ~ 3626€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Martine vous propose : Vous avez toujours rêvé de voir grandir vos enfants à la campagne. Alors venez découvrir, sur la commune de Juvigné, cette magnifique maison familiale et sa propriété, qui vous offriront un agréable cadre de vie ! Avec ses beaux espaces de vie lumineux, cette maison saura vous séduire ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger donnant accès sur l’extérieur, une arrière-cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC et un grenier. Disposant de deux garages et d’une buanderie attenante, vous pourrez bénéficier de gain de place astucieux. Sur cette parcelle de 2 hectares environ, vous y trouverez un abri de jardin, un chenil, une annexe, une grande cour bitumée et enfin cette vue imprenable sur deux étangs ! Le bien profite également d'une prestation avec des panneaux solaires. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Grande maison familiale sur sous-sol à vendre à Juvigné ! Vous recherchez une maison spacieuse à aménager selon vos envies ? Cette belle maison individuelle, située sur la charmante commune de Juvigné, offre un fort potentiel pour devenir votre foyer idéal. La maison vous accueille avec son entrée ainsi qu’une récente cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon / séjour lumineux invite à des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son sous-sol d’environ 100 m², idéal pour un garage spacieux, un atelier ou une grande zone de stockage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement pour une grande famille. Le terrain, verdoyant et paisible, permet de profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À noter : chauffage fioul, fenêtres PVC et bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gavard vous propose : MAISON DE VILLE - JUVIGNÉ - CHARME DE L'ANCIEN - 157 m² Découvrez cette charmante maison de ville située dans le paisible quartier de Juvigné. Avec ses 157 m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'architecture de cette maison de ville est empreinte du charme de l'ancien, avec ses belles pierres apparentes et ses poutres en bois qui confèrent un cachet unique à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, offrant un potentiel certain pour les amateurs de bonne cuisine. À l'étage, vous trouverez les espaces nuit. Les 4 chambres et le bureau offrent des volumes généreux et laissent place à votre imagination pour créer des espaces de repos confortables et personnels. La maison dispose de 3 salles de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée offrant une chaleur agréable les soirs d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos, parfait pour apprécier les douces soirées estivales. De plus, une belle grange avec son grenier offre un incroyable potentiel ! Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou de l'ancien à Juvigné et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lécousse – maison familiale de 160 m² sur un superbe terrain arboré ! Situation idéale ! Dans un environnement recherché, cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, intermarché), écoles, transports et d'un accès rapide à la rocade pour rejoindre fougères et ses environs. (35 mn de rennes, 25 mn d'avranches) un extérieur exceptionnel nichée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 2 755 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une terrasse ensoleillée et un jardin parfaitement entretenu. Les atouts de cette maison : vie de plain-pied possible : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, avec cheminée et accès direct à la terrasse 4 grandes chambres (13 à 15,5 m²) + un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre construction robuste : murs en brique plâtrière et toiture en ardoises naturelles crochets inox sous-sol complet de 105 m² : 2 grands garages motorisés, buanderie, cave et wc agencement optimal : rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée de 14 m², vaste séjour avec cheminée, chambre avec accès terrasse, bureau, salle d'eau et wc séparé. Étage : trois belles chambres, salle d'eau, wc séparé et petit grenier. Sous-sol : double garage, chaufferie, cave et wc. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, espace et qualité de construction dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Autres infos : chauffage au fioul, tout à l'égout, rafraichissement à prévoir,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry le maitre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 626 539 greffe de rennes) 07 60 12 52 34 (réf. 576187 ).

Lécousse – demeure en pierres de 1898 : charme, confort et opportunités une demeure pleine d'histoire, un cadre de vie unique. Située à l'entrée de fougères, entre rennes et avranches, proximité immédiate de la rocade, cette maison en pierres du xixe siècle séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son potentiel multiple. Que vous cherchiez une résidence principale de caractère, un espace professionnel indépendant ou un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité rare. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : entrée élégante donnant le ton dès l'arrivée séjour lumineux et convivial cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, avec îlot dinatoire et cheminée salon cosy, idéal pour se détendre suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing possible salle de bain, wc séparés véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin toute l'année cave et buanderie pour un maximum de rangement des espaces indépendants pour s'adapter à vos besoins : un bureau avec entrée privative et parking dédié – idéal pour une profession libérale ou le télétravail un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau et wc – actuellement loué deux chambres avec accès indépendant (chacune avec salle d'eau et wc) et espace commun avec cuisine équipée – déjà en location possibilité d'aménager une troisième chambre ou un studio supplémentaire un extérieur propice à la détente et aux projets : -terrain clos d'environ 2200 m², offrant intimité et verdure -terrasse, pour savourer les beaux jours -grand hangar en pierres (90 m²), idéal pour véhicules, camping-car ou stockage -poulailler, pour une touche bucolique un cadre de vie privilégié : arrêt de bus à seulement 50 mètres chauffage gaz de ville à condensation (2018), double vitrage, tout à l'égout un bien rare et plein de potentiel : vie de famille, activité professionnelle, investissement locatif… cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry le maitre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 626 539 greffe de rennes) 07 60 12 52 34 (réf. 559493 ).

Iad France - Céline Gavard vous propose : Charmante Maison très bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût ! À Lécousse, jouxtant Fougères, à 25 min de Rennes cette jolie maison offre un cadre de vie agréable car très proche de toutes commodités et des grands axes. Aucun travaux requis, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle récente, semi-ouverte sur le séjour. Une buanderie permet le rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol. Plusieurs chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bain et des espaces de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. Le jardin composé d'une terrasse ensoleillée, abritée par une pergola créant un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours puis son espace gazonné pour les joies des enfants, ne nécessite que peu d'entretien. En plus, 2 garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules. Relaxer-vous dans cette propriété prête à vous recevoir immédiatement ! À noter : Tout à l'égoût, isolation refaite, huisseries récentes, cuisine récente, chaudière 3 ans et volets solaires électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Charmante longère 6 chambres dont 2 au RDC sur vaste terrain paysagé en pleine campagne de Romagné, coup de COEur Assuré ! Cette longère d'exception a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Située à Romagné, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 216 m², cette grande maison familiale s'étend sur deux étages avec une exposition sud, vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant chaque recoin de cette jolie demeure. Au RDC, une vie de plain pied est possible sur environ 120 m². Un bel espace de vie ouvert de 70 m² vous attend chaleureusement avec une cheminée en pierre et un insert, deux chambres dont une de 22 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'ambiance conviviale perdure en découvrant 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains neuve, un grand placard, un WC et un grenier aménageable de 25 m². À noter la consommation d'énergie réelle sur ces deux dernières années est d'environ 2600€ pour cette grande maison familiale (plutôt que la consommation moyenne notifiée sur le DPE), l'isolation récente des combles faisant la différence. Côté extérieur, une belle terrasse sur pavés vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une dépendance en pierre avec four à pain offre un nouvel accueil supplémentaire de plus de 20 m². Gros bonus, trois carports sont mis à votre disposition pour garer vos petits ou grands véhicules (camping-car possible). Amoureux de la nature, le spacieux jardin paysagé vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis, tant relaxants que sportifs. Besoin d'espace, de tranquilité, de sérénité ? À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Balazé (35500), cette charmante maison de 120 m² vous séduira par son emplacement privilégié, entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes de Vitré. - Les atouts de la propriété : Terrain de plus 11 000 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement Grande annexe pour camping-car / stockage Garage double avec prise pour voiture électrique Véranda lumineuse - Côté intérieur : 6 pièces, dont 4 chambres 2 salles d'eau 2 toilettes Cuisine ouverte équipée Séjour lumineux avec cheminée Combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Menuiseries en double vitrage pour un confort optimal - Le tout dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux services et transports de Vitré. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Je vous propose à la vente cette magnifique et grande maison de lotissement de 130 m² habitable sur sous-sol d'environ 100 m² implantée sur un terrain de plus de 1500 m² constructible (division possible si acceptation d'un permis de construire) et entièrement clos avec palissade en bois de qualité et portail motorisé. Située sur la commune de Taillis, dans un cadre paisible et calme, elle a été en grande partie remaniée et contrôlée. À l'extérieur, la toiture, en ardoises naturelles, a été entretenue. Une grande partie de l'étanchéité de soubassement de la maison a été améliorée. Le nettoyage de la façade effectuée. Une partie de l'enrobé de la descente qui mène au sous-sol sera refaite dans les prochains jours ainsi que la remise en état d'une partie du terrain (lié aux derniers travaux effectués). À l'intérieur, au RDC, une grande partie des peintures ont été refaites par un professionnel améliorant la luminosité des pièces de vie. Cette maison vous propose au RDC, un hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour de 34 m² très lumineux sur différents niveaux. Une cuisine aménagée et équipée (la plupart des appareils sont neufs et sous garantie) qui possède une petite cheminée suspendue. La maison possédant 2 conduits peut aussi accueillir un système de chauffage tel qu'un poêle à granulé idéalement situé dans la pièce principale de vie. Vous y trouverez également deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, l'escalier en colimaçon dessert une mezzanine permettant l'accès d'un côté, à une chambre avec dressing et de l'autre, à une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Iad France - Elodie Le Chenadec vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Caractère à Taillis, Un Véritable Havre de Paix Cette maison traditionnelle, située à Taillis, vous propose un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1980, cette demeure de 98 m² sur un terrain de 885 m² offre un vrai sentiment de tranquillité dans un environnement préservé et verdoyant. Le style traditionnel de cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort de vivre de plain-pied avec la possibilité d'aménager le grenier déjà isolé. Parfait pour une famille, un couple ou des seniors appréciant la praticité et le charme d'une maison de caractère. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et chaleureux sans avoir à effectuer de travaux de rénovation. L'extérieur de la maison vous charmera également, avec un terrain paysager offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez du jardin pour créer un potager, installer une terrasse pour des moments de convivialité en plein air ou simplement pour vous détendre au soleil. Bien située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de ce petit coin de paradis en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Taillis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190700 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Le Chenadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie magin vous propose : maison t6 - rives du couesnon à 5mn de saint aubin du cormier - calme - lumineuse - spacieuse - proximité écoles commerces transports ne cherchez plus ! Superbe maison traditionnelle de 6 pièces avec garage et terrasse, située à rives-du-couesnon à seulement 5 mn de st aubin du cormier ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en parfait état, construite en 2003, offrant une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 701 m² clos. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 wc, un séjour lumineux, une cuisine équipée, cette maison sera le coup de coeur de toute la famille ! Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Avec son architecture traditionnelle, elle offre un cadre chaleureux et convivial ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cuisine ouverte, 1 arrière cuisine, 1 salon et salle à manger. L'ensemble de la maison a été parfaitement entretenu et offre des prestations de qualité. L'étage supérieur dessert des pièces lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire puis un wc. Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée à insert et radiateurs procure une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant parfait pour se détendre. Idéalement située dans un quartier calme de rives-du-couesnon, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l’égout pour un confort moderne. Les plus : - une grande cour à l'avant avec la possibilité d'y garer un camping car - terrain entièrement clos - un double garage - une dépendance - un grenier aménageable ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE BOURGNEUF LA FORET, 20 min de Laval, Vitré et 25 min de Fougères, venez découvrir ce corps de ferme situé au calme de la campagne, sur près de 5ha, comprenant un bel étang ! Cette longère entièrement de plain pied de 144 m², orientée sud, avec de nombreux travaux effectués (PAC, VMC, salle d'eau, chambre, isolation, buanderie,. ) avec des normes PMR comprend : - une cuisine A / E - un grand séjour lumineux avec une cheminée pouvant être réutilisée - 4 belles chambres, dont 1 isolée avec sa douche et son lavabo - une salle d'eau - une buanderie - un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison (possibilités de plusieurs chambres supplémentaires) A l'extérieur, différents batiments servant de garage, stockage ou atelier sont présents. Une prairie d'environ 1ha peut accueillir vos animaux. Il est possible d'avoir des bâtiments (ancien poulailler, stabulations) pour y faire de l'hivernage de camping cars par exemple, ainsi que de la prairie (à définir sur place) en plus. Vous trouverez également un bel étang très poissonneux (carpes, brochets, sandres, tanches,. ) en eau close, de près de 2,5ha en longueur, avec 2 bondes de vidange, alimenté par un ruisseau, avec une pêcherie (quelques travaux à effectuer). Des cabanes et un batiment de stockage sont présents autour. Il possède son propre compteur à eau. Le voisinage est à plus de 150m. Présence d'un puits. Des travaux restent encore à effectuer mais cette propriété est idéale pour une vie de famille au calme ou un éventuel projet professionnel ! Vente longue. Contactez moi vite pour en savoir plus et venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 897223.

À seulement 3 min du bourg de Montaudin, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 178 m², offrant 4 chambres, dont une au rdc, ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux de 33 m², agrémenté de pierres apparentes et d'un poêle à bois. La visite se poursuit avec un bureau / bibliothèque, une salle à manger chaleureuse de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, un vestibule, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ainsi qu'un cellier / buanderie de 16 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 21 m² avec salle de bains et WC privatifs. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un atelier attenant, un hangar, un garage et d'anciennes étables, offrant un fort potentiel pour vos projets. Son terrain attenant de plus d'un hectare ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Des prestations de qualité - Couverture en ardoises naturelles - Raccordé à la fibre optique - Chauffage central par poêle à bois (raccordé à des radiateurs) - Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 4000L) Un emplacement idéal : 10 min d'Ernée, 15 min de Gorron, 25 min de Fougère et à moins d'1h du Mt St Michel et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Belle maison familiale avec jardin paysagé et grande terrasse. À la recherche d’une maison spacieuse et confortable, sans travaux à prévoir ? Cette charmante maison en brique de 2005, aux beaux volumes et à l’agencement fonctionnel, a tout pour plaire ! Dès l’entrée, découvrez un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois mixte, parfait pour des moments conviviaux en famille. La grande cuisine, fermée, aménagée et équipée, offre un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Atout majeur : une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une pièce polyvalente de 8 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. L’extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysagé et bien aménagé, parfait pour se détendre, et une grande terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant permet d’être utilisé en espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie récents et d’un poêle mixte, avec une fosse septique conforme aux normes. Venez découvrir cette maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Charmante maison de village rénovée entièrement à Livré-sur-Changeon, idéale pour une vie paisible en Bretagne. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Récemment rénovée, elle allie modernité et authenticité pour un confort de vie optimal. La maison se compose de 3 pièces : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC, une cuisine équipée, et un bel espace de vie lumineux. Chaque coin de vie a été pensé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux. Le jardin de 151 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou cultiver un potager selon vos envies. La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une répartition des espaces optimale. Sa situation géographique en plein cOEur de Livré-sur-Changeon vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des diverses commodités à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité téléphonez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Découvrez cette maison à colombages nichée sur un vaste terrain d'environ 2600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux, un couloir menant à deux chambres, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC. Un grand garage spacieux complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage pratique. Un cadre paisible et verdoyant parfait pour une famille ou les amateurs d'espace et de nature. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À la recherche d'une grande maison familliale a la campagne ? Ne chercher plus. Situé à seulement 7 minutes de Fougères, cette longère restaurée récemment saura combler vos envies d'espaces avec ses 220 m² habitables Vous pourrez accueillir vos convives dans une belle cuisine équipée, tablette de bar, insert et ouverture sur séjour spacieux et lumineux d'environ 51 m² avec accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une salle d'eau neuve et d'un WC séparé. L'étage ne vous laissera pas en reste avec ses 4 chambres plus une pièce prête à être aménagée en bureau ou autre. Salle de bain agréable et fonctionnelle : douche, baignoire duo, double vasque, meuble rangement, sèche-serviette programmable, WC séparé. Coté jardin, cabane pour les enfants, espace potagé, pelouse et terrasse pour profitez du soleil. Garage exterieur et puits. Martial Joyeux, your Optimhome real estate advisor, presents this farmhouse in Chatellier Looking for a large family home in the countryside ? Look no further. Located just 7 minutes from Fougères, this recently restored farmhouse will satisfy your desire for space with its 220 m² of living space. You can welcome your guests in a beautiful fitted kitchen, bar counter, insert and opening onto a spacious and bright living room of approximately 51 m² with direct access to the terrace. On the ground floor, also enjoy a new shower room and a separate toilet. The upper floor will not leave you out with its 4 bedrooms plus a room ready to be converted into an office or other. Pleasant and functional bathroom : shower, duo bathtub, double sink, storage unit, programmable towel dryer, separate toilet. Garden side, cabin for children, vegetable garden, lawn and terrace to enjoy the sun. Outdoor garage and well. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 578382 ).

Ce charmant pavillon vous accueille avec une entrée, menant à une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, comprenant une salle à manger / salon lumineux d'environ 25 m² qui offre un cadre convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant, pour un quotidien pratique et agréable. Au sous-sol, vous découvrirez une troisième chambre, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Le tout sur un beau terrain d'environ 571 m², idéal pour profiter des beaux jours. Menuiserie pvc double vitrage ! Coup de cœur assuré ! Montenay (secteur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 146 m², rénovée en 2017 avec des goûts raffinés et des matériaux de qualité, le tout situé sur un terrain exceptionnel de 1000 m². Ce bien prêt à vivre est conçu pour répondre à toutes vos attentes, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Descriptif du bien o146 m² habitables : des espaces lumineux et chaleureux, pensés avec soin pour allier confort et esthétisme. Orénovation de 2017 : isolation ultra-performante, finitions de haute qualité, conformité aux normes actuelles. Oterrain de 1000 m² : une parcelle généreuse offrant un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Oalimentation par un puits : une ressource écologique et économique, idéale pour vos besoins quotidiens. Odouble garage indépendant : avec un portail électrique, idéal pour sécuriser vos véhicules ou pour un espace de rangement. Es plus qui font la différence oaucun travaux à prévoir sur la résidence principale : installez-vous immédiatement dans une maison clé en main. Omatériaux nobles et rénovation récente : un confort optimal et une esthétique soignée. Oadaptée aux personnes à mobilité réduite : accessibilité pensée pour tous. Oemplacement idéal : située à saint-denis-de-gastines, charmant village en mayenne, alliant calme et proximité des commodités. Référence : 18 915. Dpe : c (135). Prix : 203 775eur. Frais agence inclus dont 8 775eur d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant noovimo laval sous le no882 343 676. Contact : nadège poirier : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr nos honoraires sont consultables sur : . Cette annonce vous est proposée par poirier nadège - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de laval les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - aurélie magin vous propose : maison familiale neuve - 4 chambres - saint aubin du cormier - proximite rocades - proche commodites - garage découvrez cette charmante maison individuelle de 113 m² située à saint-aubin-du-cormier, un lieu paisible et convivial idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine à aménager et équiper selon vos goûts, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et une chambre pouvant également servir de bureau. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès à un jardin de 250 m² idéalement exposé sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter ce niveau. Les équipements de cette maison assurent un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, pompe à chaleur économique et radiateurs, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. Située plein sud, cette maison offre une belle exposition qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Maison mitoyenne par le garage. Cette maison neuve ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour votre famille. Profitez également des frais de notaires réduits en achetant cette maison ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et confortable à saint-aubin-du-cormier. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.