Vente maison ensoleillé à Montlhéry (91310)

Iad france - mikael guinada vous propose : à montlhéry, sur le très recherché quartier de la butte. Nous retrouvons une maison individuelle de 100 m² qui comprend : un très beau double-séjour lumineux aux triples expositions, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son bel îlot central, un cellier pratique et fonctionnel, une salle d'eau avec wc. Ce beau double-séjour donne accès direct à une belle terrasse de plain-pieds qui dispose d'une pergola bioclimatique. Le premier étage nous offre trois belles chambres (dont une aménagée en dressing actuellement) ainsi qu'une salle de bains avec wc et espace buanderie. Le dernier niveau, les combles aménagées, nous offre un beau bureau que l'on peut transformer en chambres. Stationnement privatif devant la maison et prise tesla pour charger vos véhicules électriques. Les + : quartier la butte de montlhéry. Pompe à chaleur air / eau. Pompe à chaleur air / air : climatisation dans chaque pièce. Pergola bioclimatique. Prise chargement rapide pour véhicules électriques. Excellent dpe permettant d'obtenir un taux bonifié auprès de votre organisme bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 60 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * MAISON INDIVIDUELLE – GARAGE – TERRASSE – JARDIN * À deux pas du centre-ville, au cOEur d’un quartier pavillonnaire, cette maison, derrière sa façade discrète, ne cherche pas à impressionner par des artifices. Elle propose l’essentiel : une structure saine, une distribution fluide et cohérente, et surtout, la liberté d’imaginer un lieu de vie à votre image. À l’étage, les volumes sont clairs et fonctionnels : un salon, une cuisine séparée (pouvant s’ouvrir sur le séjour), une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un volume inspirant : un salon avec cheminée (pouvant faire office de chambre), une grande cuisine à redistribuer pour intégrer une salle d’eau avec wc. L’emplacement idéal pour aménager un studio indépendant, un espace professionnel, ou une suite parentale. Pour plus de praticité, un garage, une cave et une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’extérieur : une terrasse ensoleillée, un grand atelier, plusieurs places de stationnement, le tout sur un terrain de 300 m². Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est avant tout une opportunité évidente : une construction solide, évolutive (avec possibilité d’extension au-dessus du garage), un prix qui ouvre la voie à la propriété, à une maison qui vous ressemble — sans compromis sur la localisation — avec de belles perspectives à créer ! Et si c’était ici que tout commençait ? Ses équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, cheminée, chauffage au fuel, chauffe-eau Sauter. Visite virtuelle disponible sur référence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 6 pièces à montlhery montlhery - a 25 kms de paris charmante maison de plain-pied individuelle 6 pièces en lot arrière, sur un terrain clos d'environ 964 m² - en très bon état général, comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour double spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda d'environ 19 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres rangements, une salle d'eau avec un wc. À l'étage, une belle mezzanine, un rangement, deux chambres. À l'extérieur, un garage avec un atelier, un carport pour deux véhicules, une terrasse couverte, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les + fibre optique, climatisation réversible, double vitrage pvc, toiture et ravalement ok, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 365000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4,28% ttc (prix 350000 euros hors honoraires).

Découvrez cette belle maison située à Montlhéry, édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980, cette maison offre 166 m² habitables, répartis en 8 pièces, dont 6 chambres. Son agencement intelligent garantit un cadre de vie harmonieux, avec des espaces généreux et des aménagements fonctionnels, parfaits pour une famille Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les extérieurs de cette maison sauront vous séduire avec un jardin verdoyant, une terrasse propice à la détente et un garage. Son sous-sol total, en plus d'offrir de vastes espaces de rangement, présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des moments conviviaux. Deux places de parking viennent compléter ces prestations, alliant confort et praticité. Cette maison est une opportunité rare à Montlhéry, conjuguant charme, espace et fonctionnalité. Ne tardez pas à la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Coup de COEUR assuré * À vendre cette charmante maison de caractère en pleine propriété et baignée de lumière en pierres meulières rénovée en 2016 avec goût et matériaux de qualité. Elle est située dans un emplacement privilégié et calme, à proximité du cOEur historique imprégné d'histoire 'La Tour de Montlhéry', le centre ville (commerces, écoles, collèges, transports, à 9mns de trajet en bus à la gare RER C de Saint-Michel sur Orge). Trajet en voiture à 19 Kms à la gare Massy TGV ou l'Aéroport d'Orly). Elle présente de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, une surface habitable de 169 m² avec des pièces supplémentaires de 111 m² environ (soit 299 m² surfaces utiles), profite d'un terrain clos paysagé avec une cour pavée * . Elle se compose : Rez-de-Chaussée : * 1 Entrée. * 1 Double séjour lumineux avec poutres apparentes de 46 m² environ avec accès direct à la cour intérieure par une baie vitrée en PVC avec double vitrage en anti effraction. * 1 Cuisine ouverte sur la salle à manger, elle est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central de 25 m². * 1 Toilette indépendant. 1er étage réparti = Aile droite accessible par un escalier : * 1ère grande chambre parentale spacieuse de 32 m² avec un grand dressing. * 2ème chambre avec rangement de 12 m². * 1 Grenier accessible de 24 m² pour rangement supplémentaires. * 1 Salle d'eau de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne et une toilette. Aile gauche accessible par un deuxième escalier : * 1ère chambre de 24 m² et 2ème de 12 m², les deux incluant une mezzanine. * 1 Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Pour compléter ce bien : * 1 Garage pour 2 véhicules et un atelier de 44 m² possibilité de créer un deuxième logement, si besoin. * Au dessus de cet atelier : 1 Grande pièce lumineuse de 26 m² environ à aménager pouvant faire office d'une 5ième chambre, salle de sport ou home cinéma. * 1 Cave à vins avec rayonnage de 8 m² environ. * 1 Dépendance en pierre de 9 m² environ faisant office de buanderie. * 1 Chaudière récente de 2 ans. * Emplacement de parking devant le garage dans la cour pavée. Ce bien est exceptionnel et bien entretenu, rare sur le secteur, venez visiter rapidement sans trop tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lena giusto (06 45 01 07 36) vous propose : * maison individuelle avec vue sur la tour de montlhery - proche de toutes commodites - box en sous sol * venez visiter cette belle maison entierement renovee sans aucuns travaux. Elle est composée d'un salon séjour lumineux accompagné de son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec balnéo et wc. À l'étage un palier dessert deux chambres dont une équipée d'une douche avec wc. Un sous-sol total comprenant un garage moto, une chaufferie avec espace buanderie, une cave en terre battue, un wc et un studio libre de toute occupation pouvant faire le bonheur d'un adolescent, d'un parent ou d'une mise en location. Il dispose d'une entrée indépendante, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, d'une grande terrasse avec vue imprenable, une terrasse abritée, un barbecue en pierre et d'une remise en parpaing. Un box en sous sol complète ce bien. Equipements : chaudière frisquet à condensation (2019), fenêtres pvc double vitrages (2014), volets roulants solaires (domotique somfy 2021), système de climatisation par pompe à chaleur (2021), changement complet de toiture (2020), isolation de la toiture (2020), électricité reprise en (2014), vmc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lena giusto ei (id 71653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Quartier résidentiel de la butte de Montlhéry, à 7 mn à pied du centre ville, ses écoles et commerces, venez visiter cette belle maison traditionnelle de de 155 m² habitables, 175 m² au sol, sur un sous sol total de 80 m². Construit en 1971, sur un terrain arboré et sans vis à vis de 860 m², vous pénétrez dans cette maison par une grande terrasse ensoleillée de 70 m² environ avec vue unique sur la tour de montlhery. L’entrée vous révèle un séjour traversant de 30 m² donnant à la fois sur la terrasse et le jardin arrière, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle véranda carrelée de 17 m², et d’un espace nuit proposant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et des toilettes. Le sous sol est chauffé et propose une buanderie et un bel espace de rangement ainsi qu’ un garage pouvant accueillir deux voitures. L’extérieur n’est pas en reste avec son double Carport et son vaste parking pavé pouvant abriter de nombreux véhicules. L’arrière de la maison, très intimiste vous promets de belles journées au calme. Quelques travaux de rénovations à prévoir (salle d’eau à finaliser) pour cette demeure idéalement située, proche de tout mais un environnement très calme. Les plus : portail électrique et digicode, huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur (complétée par une chaudière fioul pour l’eau chaude) Bus pour les écoles publiques et privées (ISC la ville du bois) à 2 mn, accès N 20 à 2 mn, accès n104 à 5 mn. N’hésitez plus contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montlhéry (91310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville est également réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, offrant un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité. Construite en 1971, cette maison de 155 m² habitable, 171 m² plancher, édifiée sur un terrain de 860 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, salle à manger, (30 m²) une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et une véranda (17 m²) offrant une vue sur le jardin. À l'étage, un grand palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et des espaces de rangement. Un sous-sol total aménagé et chauffé (78 m²) avec buanderie, pièce polyvalente, cave et garage complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans vis à vis, avec une vue sur la tour de Monthléry, l'entrée de la villa offre de nombreuses places de parking dont 2 sous un carport. Portail électrique, digicode. Accès facile RN 20 et Francilienne. Chauffée avec une pompe à chaleur et une chaudière fioul qui complète pour l'eau chaude. Fenêtre en double vitrage. La salle d'eau du RDC doit être complété par une baignoire ou douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad France - Julian DELAUNAY vous propose : Charmante Maison de Ville à Longpont-sur-Orge - 3 Chambres - Jardin - Terrasse Découvrez cette authentique maison de ville située à Longpont-sur-Orge à 2 pas des écoles, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Paris. Construite en XIXe siècle, cette maison de 105 m² offre un charme historique allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, par la suite une cuisine équipée et un chaleureux séjour. Au même niveau on retrouve une belle chambre parentale avec une salle de bain moderne. À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux pouvant servir de salle de jeu, bureau…etc, avec accès à la terrasse, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l’italienne et un second WC, assurant un confort optimal pour toute la famille, une grande chambre avec placards et une plus petite avec un véritable dressing. En bonus, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter des belles journées en extérieur, tandis qu'une terrasse offre un espace de détente privilégié pour partager des moments conviviaux. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est parfaite pour les familles ou les amateurs de maisons de ville pleines de caractère. De plus, vous disposez de 2 places de stationnement et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme ancien et commodités modernes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Jabes vous propose : Charmante Maison Individuelle avec Jardin à Longpont-sur-Orge Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 104 m² située au bout d'un impasse dans la charmante ville de Longpont-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux et lumineux de 40 m² offre un espace de détente confortable, orné d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin, d'une surface de 750 m², offre un bel espace extérieur spacieux et intime, parfait pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant un confort immédiat à ses futurs propriétaires. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces avec garage - 130 m² Secteur recherché de Longpont sur Orge - À proximité du château de Villebouzin - Agréable maison de 130 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un lumineux salon / salle à manger double avec poêle donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et avec accès au garage. Côté nuit, une chambre avec placards, un WC indépendant. - A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. - À l'extérieur, une cour d'entrée idéale pour deux stationnements ainsi qu'un garage double. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré de 591 m² avec abri. Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur de 2,7% TTC (Prix 370 000 euros hors honoraires).

Iad France - Julian DELAUNAY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de * plain-pied * à Longpont-sur-Orge - Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible et recherché, à 2 pas des écoles, cette maison de 86 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire. Vous découvrirez un porche faisant la jonction entre la maison et le garage, une entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux avec un salon accueillant doté d'une cheminée. La cuisine fermée est aménagée et équipée avec son cellier. Ensuite un couloir nous mène à l’espace nuit où vous trouverez : une salle d’eau dotée d’une douche et un WC séparé. Par la suite 3 chambres avec placards. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa terrasse et la possibilité de faire le tour de la maison. De plus, un garage vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et révéler le potentiel de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort de vie et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. N'attendez plus pour visiter ce bien à Longpont-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété 9 pièces - 238 m² 25kms de Paris - 15 min à pied de la gare RER C - Dans le quartier historique de la Basilique et du parc de la Vallée de l'Orge, venez découvrir cette belle demeure nichée en plein coeur du centre ville de Longpont sur Orge, d'une superficie totale de 238 m² bâti sur un sous-sol total. La bâtisse se compose comme suit - une entrée avec accès sous-sol et donnant sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon double lumineux (possibilité d'installer une cheminée / poêle) accès terrasse et jardin, exposé idéalement plein SUD ainsi qu'un espace buanderie avec toilette. Sur ce même niveau, un appartement deux pièces (45,9 m²) comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'entrée peut se faire de manière indépendante ou par le biais de la maison. Possibilité de réunir cet ensemble à la partie principale de la maison. À l'étage, vous trouverez un couloir de service amenant à 3 chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains, un toilette. Deux suites parentales dont une avec accès à une spacieuse mezzanine et à un grenier aménagé viennent compléter ce niveau. Au sous-sol total, vous disposez d'une grande entrée desservant un garage, une grande pièce de réception avec sa salle de cinéma, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave à vin. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien arboré et doté d'une terrasse de plus de 40 m², sans aucun vis-à-vis. Deux dépendances idéal pour stocker le matériel de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour ainsi que dans le garage. Le tout édifié sur une parcelle de 506 m² et donnant sur le parc de la Vallée de l'Orge. Un véritable havre de paix. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 595 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,3% TTC (Prix 570 000euros hors honoraires).

Située dans le quartier calme et recherché de Guipéreux, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, elle est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des grandes familles ou pour offrir un espace indépendant pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, vous permettra d'aménager des espaces selon vos envies supplémentaires : un atelier de bricolage ou encore un espace de stockage pratique. Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand jardin arboré et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute sérénité. Points forts du bien : - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour un maximum de flexibilité. - Sous-sol total, idéal pour des aménagements personnalisés. - Grand jardin arboré, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers pour un accès facile à Paris. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien avec de multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 886790.

Iad France - Natacha Morel vous propose : Superbe Maison Moderne de Plain-Pied avec Piscine Hors-sol et Garage à Linas Linas - Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison moderne de plain-pied saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite en 2017, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le salon, doté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager de 933 m². ce bel espace de séjour vous permet de créer des ambiances différentes selon vos besoins, que ce soit un coin détente ou un espace de réception. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour les amateurs de gastronomie. deux chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale (dressing et salle de d'eau avec wc), une salle de bain très cocooning, et un WC séparé, garantissent praticité et intimité pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée est parfaite pour profiter des repas en plein air et des belles journées ensoleillées. La piscine Hors-sol est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour les aspects pratiques, la maison dispose d'un garage avec une capacité de stationnement, ainsi que de places de parking supplémentaires. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme et vidéo assurent votre tranquillité d'esprit. La maison est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'une connexion internet rapide. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Linas. Avec un DPE RARE Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : à linas ! Une belle propriété aux prestations hauts de gamme ! Sur une parcelle de plus de 1200 m², vous retrouverez une belle demeure de plus de 200 m² et un f2 bis, idéal pour un adolescent ou un locataire. La maison principale : une entrée accueillante, un magnifique triple-séjour lumineux exposé sud-ouest et donnant directement sur une très belle terrasse de plain-pieds et une belle piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose de ce très beau triple-séjour réparti en salle à manger, séjour et cuisine totalement ouverte avec un bel îlot central. Vous retrouverez également un wc indépendant, une belle salle de jeux de quasiment 30 m² ainsi qu'un espace buanderie / douche et un espace bureau en étage de cette buanderie. L'étage de la maison nous offre trois belles suites parentales. Toutes les chambres disposent de leur point d'eau. Un wc indépendant complète également le niveau. La maison parallèle, le f2 bis, dispose d'une belle pièce de vie de quasiment 25 m², d'un wc indépendant, d'une belle chambre avec une salle d'eau. Une aire de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules complète le bien à l'avant de la maison ainsi qu'un garage double. Les + : proximité écoles. Proximité centre-ville et commerces. Pompe à chaleur air-air. Climatisation réversible. Exposition sud-ouest. Piscine chauffée. Chaque chambre a sa propre intimité avec sa propre salle d'eau privative. F2 bis permettant un gain de 950 euros / mois en locatif. Accès en moins de 5mn à la rn20. Accès en moins de 5mn à la francilienne. Excellent dpe. Année de construction très récente. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Sur un terrain généreux de 1 568 m², cette maison traditionnelle construite en 1991 a été entièrement repensée pour vous offrir modernité et bien-être au quotidien. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Vous entrez dans un espace de vie de 70 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et équipée – parfait pour partager de bons moments. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un cocon familial Un vaste palier avec dressing offre un bel espace polyvalent : salle de jeux, bureau ou coin détente, selon vos envies. Trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour accueillir petits et grands. Sous-sol total & stationnement pratique Un sous-sol complet accueille garage, buanderie, cave et rangements. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur le terrain, en toute facilité. Confort moderne : Double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible à l’étage… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ️ Venez la visiter, vous allez l’adorer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 7 pièces de 143 m² habitables (163 utiles) édifiée sur un terrain de 1265 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant au rdc : entrée avec placards, salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse, grand abri de jardin et de multiples places de stationnements. Proche des commodités (N20 / 104 et écoles à 5'). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : LINAS (91310) –Bien et emplacement exceptionnels pour cette villa située dans un secteur au calme complet tout en étant proche des grands axes routiers et de Paris-Saclay. Proposant plus de 260 m² utiles, ce bien unique se distingue par son espace généreux, son architecture soignée et son environnement paisible. Ce 12 pièces entièrement rénové, permet de bénéficier de caractéristiques énergétiques performantes et rares pour ce type de bien. Vous y trouverez : -Une espace de vie séjour-salon de plus de 60 m² avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable et complétement dégagée sur toute la vallée. Sur le même niveau : une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de douche, une chambre et un bureau. -A l’étage, vous serez accueilli par un bel espace mezzanine ouvert et lumineux. Vous y découvrirez aussi deux chambres et leur salle de bain. L’autre côté de l’étage propose une suite parentale équipée d’un spacieux dressing, d’un double espace bain avec baignoire balnéo et douche italienne. La chambre donne sur un balcon privatif avec une vue remarquable et une orientation propice aux petits déjeuners privatifs. - En demi sous-sol, vous trouverez un vaste espace aménagé avec accès direct à la piscine (pour salle de jeux, de cinéma avec équipements à disposition ou chambre d’appoint). Vous visiterez également une cave, une buanderie, un atelier et un garage double. En accès indépendant et toujours au niveau de la piscine avec de grandes baies vitrées vous trouverez ici un vaste studio avec son coin cuisine et sa salle d’eau. Idéal pour recevoir ou proposer un studio indépendant. « Vous avez bien notifié piscine ? » Oui, venez profiter de la piscine chauffée de 4m x 8m avec sa coque rigide et sa couverture en dur mais aussi du terrain de pétanque, du salon extérieur couvert, d’une serre, d’un chalet de jardin et d’une belle étendue verdoyante, arborée et sans vis-à-vis. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre distribuée dans l’ensemble des pièces. Plusieurs places de parking privatives sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Mon avis de professionnel : bien rare en région Sud de Paris, proposant un très bel espace de vie dans un cadre exceptionnel, ce pavillon vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Linas, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison idéalement située à Longpont-sur-Orge, une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, alliant parfaitement environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle : Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de 31 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète idéalement l'espace de vie. Espace nuit modulable : Actuellement composée de deux belles chambres confortables, cette maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos envies et besoins. Une salle de bain avec WC intégré ainsi qu'un dégagement optimisé pour le rangement viennent compléter l'ensemble. Jardin agréable et garage indépendant : À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin intime et agréable, véritable havre de paix idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 15 m² avec grenier offre quant à lui un espace de stockage supplémentaire précieux. Les plus : - Emplacement privilégié à Longpont-sur-Orge - Potentiel d'aménagement selon vos projets - Environnement calme et familial Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 895353.

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier prisé de marcoussis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien, avec ses poutres en chêne massif. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension du salon, donnant sur une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et espaces de rangement pour un confort optimal. L'étage est distribué autour d'un palier qui surplombe un vide sur hall, menant à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chaque chambre dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un garage double, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste appartement 2 pièces aménagé en chambre indépendante avec un salon et une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc, offrant une totale autonomie. Ce niveau dispose également d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également un abri pour deux voitures et un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 960 m². Avec ses beaux volumes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à marcoussis. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2080 euros à 2860 euros prix : 494 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398011hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Idéalement située à La Ville-du-Bois à 5min à pied de l'ISC, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle généreuse d'environ 1200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour spacieux, baigné de lumière, avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et le jardin. Une chambre, un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit confortable accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Une seconde salle de bains avec WC est également disponible. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire et un débarras, parfaits pour un espace de rangement ou un bureau. L'extérieur est un véritable atout, avec sa terrasse légèrement surélevée qui offre une vue dégagée sur les environs. Son abri de jardin et sa piscine hors-sol en bardage bois apportent une touche de charme et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad france - marine zitoune vous propose : * en exclusivité * bienvenue dans cette sublime maison avec triple séjour - 5 chambres - sous-sol total dans un environnement calme et verdoyant en centre ville. Construite en 2003, cette propriété s'étend sur 3 niveaux avec des matériaux et finitions de qualités et propose des espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante menant à un triple salon-salle à manger traversant tourné vers les exterieurs qui bénéficie d’une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine dinatoire est entièrement équipée pour faciliter votre quotidien et dispose d'un accès direct à la terrasse en exposition sud. Une chambre avec placard, un bureau / dressing, une salle d’eau et un wc individuel vous offre une vie de plain pied. À l’etage, un palier bureau surplombe l’espace de vie, pas moins de 4 chambres supplémentaires de 14 m² environ dont 3 avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains et un second wc. Pour terminer ce niveau un dressing avec son accès aux combles aménagés. Un agréable jardin paysager et clôturé entoure la propriété, offrant un havre de paix où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi (8 / 10 places) a l’abri des regards. Sa double exposition vous permettra de profiter des 2 terrasses tout au long de la journée et le préau couvert et fermé vous accueillera pour les soirées fraîches. Vous ne manquerez pas d’espace de stockage dans ce sous-sol de 100 m² ni de stationnement facile et sécurisé avec le second garage et les nombreuses places de parking disponibles sur la parcelle. Ses atouts : portail et portes de garages motorisés, fenêtres en double vitrage aluminium, baies vitrée en galandage, stores banne électrique, volets roulants électriques, moustiquaires, chaudière à condensation, chauffage au sol et radiateurs. La ville-du-bois est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité, écoles publiques et privées, bus reliant les rer b et c et un accès rapide aux grands axes routiers a6 / a10 / n104 / n118 / n20. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle demeure, où l'élégance et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * 5 chambres - Jardin - Dépendances * En plein cOEur du centre-ville, à deux pas des écoles et des commerces, cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée conjugue avec l'élégance, le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses trois niveaux spacieux et lumineux s'adaptent à tous vos besoins. Dès le seuil, une entrée avec rangement vous accueille et conduit naturellement vers un salon séjour chaleureux, réchauffé par une cheminée, tandis que la cuisine aménagée et équipée se distingue par sa praticité et ses finitions soignées. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire, ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis. Une chambre, une buanderie et des WC suspendus complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses et aux beaux volumes offrent un espace fonctionnel et accueillant. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'un palier et d'une grande salle de bain mixte avec douche, baignoire et WC suspendus, le tout agencé pour répondre à toutes les attentes. Le dernier étage dévoile une suite parentale exceptionnelle de plus de 35 m², où chaque détail a été conçu pour offrir tranquillité et confort : rangements intégrés, dressing sur mesure, salle d'eau et WC suspendus. Un véritable espace intime à la hauteur de vos attentes. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec sa cour pavée pleine de charme, son jardin arboré et sa terrasse parfaite pour des instants de convivialité ou de repos. De grandes dépendances complètent l'ensemble : une grange avec mezzanine, un atelier polyvalent ainsi qu'une cave voûtée au caractère unique. Des stationnements privatifs sont également à votre disposition tant pour vos voitures que pour vos deux roues. Cette maison offre une rare alliance d'authenticité et de modernité, pour un cadre de vie où confort et praticité se rencontrent à chaque recoin. Équipements : Fenêtres double vitrage, chaudière gaz Frisquet, cheminée, VMC, sèche serviettes, cuisine équipée avec électroménager, fibre optique. Visite virtuelle disponible sur références.

Iad France - Lena Giusto vous propose : Située à La Ville-du-Bois, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, combinant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux avec un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, alliant convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée dispose d’une première chambre indépendante, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Une suite parentale de 27 m² vient compléter cet espace, offrant un coin nuit pouvant accueillir un lit queen ou king size, une salle d’eau, un grand dressing. Sa triple exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. À l’étage, deux master suites offrent à chacun son indépendance. La première, d’environ 26 m², dispose d’un vaste espace nuit, de rangements ainsi que d’une salle d’eau privative. La seconde, d’environ 30 m², propose un coin bureau, des rangements et une salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage. Un sous-sol total vient enrichir les prestations de la maison. Il comprend une pièce de 21 m², pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou home cinéma. Un double garage, une salle de sport, et une buanderie s'ajoutent à ce niveau. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, invite à la détente. Une terrasse aménagée permet de profiter des beaux jours, et un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Equipements : fenêtres doubles vitrages PVC, velux avec stores occultants, volets bois, volets roulants électriques, pompe à chaleur (Fijutsu), poêle à bois, chauffe-eau 300L, sèche serviettes, vmc, fibre optique, porte de garage motorisé, portail motorisé. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux grands axes routiers (N20, A6) tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.