Vente maison avec jardin à Montlhéry (91310)

Iad france - mikael guinada vous propose : à montlhéry, sur le très recherché quartier de la butte. Nous retrouvons une maison individuelle de 100 m² qui comprend : un très beau double-séjour lumineux aux triples expositions, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son bel îlot central, un cellier pratique et fonctionnel, une salle d'eau avec wc. Ce beau double-séjour donne accès direct à une belle terrasse de plain-pieds qui dispose d'une pergola bioclimatique. Le premier étage nous offre trois belles chambres (dont une aménagée en dressing actuellement) ainsi qu'une salle de bains avec wc et espace buanderie. Le dernier niveau, les combles aménagées, nous offre un beau bureau que l'on peut transformer en chambres. Stationnement privatif devant la maison et prise tesla pour charger vos véhicules électriques. Les + : quartier la butte de montlhéry. Pompe à chaleur air / eau. Pompe à chaleur air / air : climatisation dans chaque pièce. Pergola bioclimatique. Prise chargement rapide pour véhicules électriques. Excellent dpe permettant d'obtenir un taux bonifié auprès de votre organisme bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 60 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale dans un cadre résidentiel paisible ? Située au cœur d'une résidence pavillonnaire très calme de Montlhéry, à proximité des écoles, commerces, et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement résidentiel serein. Cette maison individuelle de 130 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Un vrai coup de cœur pour les familles en quête de confort, de tranquillité… et de praticité ! Elle est composée comme suit : Au RDC, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 55 m², bénéficiant d'une lumière traversante, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis autour d'un feu de bois. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un bel extérieur aux beaux jours. Un WC et un garage communiquant avec la cuisine. À l'étage : 4 chambres spacieuses toutes parquetées dont une suite parentale de 18 m² avec placard intégré, une salle de bains balnéo, et un WC indépendant. Maison extrêmement propre, au goût du jour, aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * MAISON INDIVIDUELLE – GARAGE – TERRASSE – JARDIN * À deux pas du centre-ville, au cOEur d’un quartier pavillonnaire, cette maison, derrière sa façade discrète, ne cherche pas à impressionner par des artifices. Elle propose l’essentiel : une structure saine, une distribution fluide et cohérente, et surtout, la liberté d’imaginer un lieu de vie à votre image. À l’étage, les volumes sont clairs et fonctionnels : un salon, une cuisine séparée (pouvant s’ouvrir sur le séjour), une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un volume inspirant : un salon avec cheminée (pouvant faire office de chambre), une grande cuisine à redistribuer pour intégrer une salle d’eau avec wc. L’emplacement idéal pour aménager un studio indépendant, un espace professionnel, ou une suite parentale. Pour plus de praticité, un garage, une cave et une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’extérieur : une terrasse ensoleillée, un grand atelier, plusieurs places de stationnement, le tout sur un terrain de 300 m². Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est avant tout une opportunité évidente : une construction solide, évolutive (avec possibilité d’extension au-dessus du garage), un prix qui ouvre la voie à la propriété, à une maison qui vous ressemble — sans compromis sur la localisation — avec de belles perspectives à créer ! Et si c’était ici que tout commençait ? Ses équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, cheminée, chauffage au fuel, chauffe-eau Sauter. Visite virtuelle disponible sur référence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 6 pièces à montlhery montlhery - a 25 kms de paris charmante maison de plain-pied individuelle 6 pièces en lot arrière, sur un terrain clos d'environ 964 m² - en très bon état général, comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour double spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda d'environ 19 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres rangements, une salle d'eau avec un wc. À l'étage, une belle mezzanine, un rangement, deux chambres. À l'extérieur, un garage avec un atelier, un carport pour deux véhicules, une terrasse couverte, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les + fibre optique, climatisation réversible, double vitrage pvc, toiture et ravalement ok, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 365000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4,28% ttc (prix 350000 euros hors honoraires).

Iad France - Andres Plumail vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 150 m², sur terrain de près de 900 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Montlhéry (91310),. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette maison à aménager selon vos attentes, dispose déjà des équipements modernes, pompes à chaleur, double vitrage, isolation thermiques (sous sol, extérieur), tableau électrique récent, climatisation générale. Vous y trouverez 6 belles chambres, dont 3 au rez de chaussée, deux d'entre elles avec accès sur la belle et grande terrasse. 3 autres chambres à l'étage. Un séjour / salle à manger. Une salle de bain, une salle d'eau Et également un sous sol total. À savoir : Montlhéry est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux services et infrastructures à proximité : •Transports : L’accès rapide à la N20 permet de rejoindre facilement Paris et les villes alentour. La gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) est à seulement 10 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus desservent la commune. •Écoles et services : Les familles apprécieront la présence d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied, ainsi que le collège Paul Fort et le lycée Arago à quelques minutes. Les commerces, supermarchés et services de santé sont également à proximité. •Loisirs et points d’intérêt : La ville offre de nombreux espaces verts propices aux balades, ainsi que des équipements sportifs (gymnase, piscine, terrains de sport). Les amateurs d’histoire pourront découvrir la célèbre Tour de Montlhéry, vestige médiéval emblématique de la région. Cette maison est une opportunité rare à Montlhéry, offrant espace, confort et une excellente localisation.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Montlhéry ouest, dans un quartier résidentiel, venez visiter cette maison de 8 pièces, sur sous-sol total, offrant de très belles prestations. Complètement rénovée avec goût, cette maison COUP DE COEUR de 175 m² habitables, 240 m² au sol, sur un terrain de 925 m² présente de très beaux volumes et différentes possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée vous dévoilant un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée à insert donnant sur une vaste cuisine ouverte de 17 m² entièrement aménagée et équipée avec son îlot central vous permettant d'y déjeuner et cuisiner à votre aise. De la cuisine vous accédez à une superbe véranda de 37 m² donnant sur le jardin arrière et vous procurant une pièce de vie supplémentaire des le printemps et jusqu'à la mi automne, A ce niveau également, vous trouvez une suite parentale très cosy de 28 m², vous délivrant 2 espaces distincts à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain + douche. À ce niveau également des WC séparés et des rangements. L'étage vous propose à nouveau une suite parentale de 19 m² environ avec sa salle d'eau pleine de charme, 2 chambres de 9 m² correspondants entre elles mais ayant chacune leur accès séparé : libre à vous de les cloisonner complètement. Enfin une autre chambre de 10 m², une salle d'eau, un wc séparé, un petit dressing complètent ce niveau. Le sous sol total de 115 m² n'est pas en reste avec ses 2,60 m de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan ou entrepreneur et vous pourrez y garer de nombreux véhicules. Vous trouvez également une aire de stationnement devant la maison ainsi qu'une petite dépendance de 11 m² avec point d'eau. En contournant la maison, vous découvrez le jardin entièrement clos et arboré avec sa cuisine d'été abritée, et une cabane de jardin. Vous l'aurez compris Cette maison est un véritable bijoux et ses équipements sauront vous séduire : huisseries alu double vitrage et velux de 2017, aspiration centralisée, chaudière gaz frisquet + pompe a chaleur A / E 2017, excellent DPE (C), combles isolés, suite parentale isolée phoniquement, système de sécurité anti-intrusion à l’entrée, tout est pensé pour vous offrir un confort optimal et une sérénité inégalée. Accès N20 à proximité, bus scolaires pour établissements public et privés. N'attendez plus pour une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison située à Montlhéry, édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980, cette maison offre 166 m² habitables, répartis en 8 pièces, dont 6 chambres. Son agencement intelligent garantit un cadre de vie harmonieux, avec des espaces généreux et des aménagements fonctionnels, parfaits pour une famille Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les extérieurs de cette maison sauront vous séduire avec un jardin verdoyant, une terrasse propice à la détente et un garage. Son sous-sol total, en plus d'offrir de vastes espaces de rangement, présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des moments conviviaux. Deux places de parking viennent compléter ces prestations, alliant confort et praticité. Cette maison est une opportunité rare à Montlhéry, conjuguant charme, espace et fonctionnalité. Ne tardez pas à la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad france - isabelle le bihan vous propose : - montlhery - centre ville - maison de ville - terrasse - faibles charges - je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville ancienne avec pierres et poutres apparentes, en triplex avec terrasse privative, située dans une arrière cour, en plein coeur du centre ville de montlhery. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine equipee ouverte, un sejour avec cheminee, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande chambre avec dressing. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec placards et petit grenier de rangement. Les commerces, la place du marché, et les écoles ne sont qu'à deux pas de la maison. Les plus de cette maison : - hyper centre - toutes les commodités à pieds - terrasse privative - très faibles charges de copropriété - mieux qu'un appartement je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle le bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 154 m², idéale pour une famille, à 10 mn à pied du centre ville, ses commerces, écoles, dans un environnement résidentiel et calme. Extrêmement bien entretenue et à la décoration soignée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, et son jardin arboré. Vous pénétrez par une belle entrée avec rangements vous révélant un vaste séjour en L de 52 m² baigné de lumière grâce à une double exposition, vous livrant différents espaces et vous donnant accès à deux belles terrasses et au jardin. La cuisine attenante de 12 m², aménagée et équipée vous permettra également d'y prendre vos repas en famille. À ce niveau également vous trouverez une grande salle d'eau et des WC séparés (possibilité d'aménager une chambre en RDC). À l'étage un palier dessert 3 belles chambres parquetées avec dressing intégrés, une chambre supplémentaire avec son bureau ou dressing, idéal pour un adolescent ou jeune adulte, une salle de bain avec baignoire, douche XXL et double vasque et des wc séparés. Le sous- sol n’est pas en reste avec ses 80 m² entièrement carrelés et chauffés : il vous propose une cuisine d'été / buanderie, un wc séparé, une grande salle de jeux / sport où célébrer vos soirées d'hivers avec une entrée indépendante : Vous l’aurez compris cet espace de 50 m² environ peut facilement devenir un appartement. Vous trouvez également un garage pour 2 véhicules. Enfin le jardin n'est pas en reste, joliment arboré il vous offre différents espaces où vous prélasser, tout autour de la maison, et ou les enfants pourront courir et jouer à leur aise. N'hésitez pas et contactez moi rapidement pour visiter cette maison aux belles prestations : chaudière gaz récente, excellent DPE, huisseries PVC double vitrage, ravalement en 2024, volets pvc. À proximité : N20, N104, bus scolaires desservants les établissements publics et privés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 pièces avec garage -109 m² Dans un quartier pavillonnaire de Montlhery, située en pleine impasse et avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison de 2003 d'une surface de 109 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon / salle à manger traversant doté d'un poêle à bois et accès à une belle terrasse de 36 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée très récente ainsi qu'un WC indépendant. Garage attenant sur ce même niveau. - A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un palier / bureau vous permet d'accéder aux combles aménagés en une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. - À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours. Stationnements possibles à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un véhicule dans le garage. Le tout sur un agréable terrain de 505 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur de 4.05 % TTC (Prix 370 000 euros hors honoraires).

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Maison de 100 m² au sol (90 m² habitable) + 60 m² de sous-sol total- située sur Montlhéry dans un quartier calme en fond d'impasse. Maison surélevée (avec accès par un escalier) sur sous-sol total, pouvant offrir de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée un double salon / séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC séparé. À l'étage 2 chambres et une chambre bébé ou dressing / bureau, puis une salle de bain avec douche et baignoire (en train d'être entièrement rénovée), ainsi que des toilettes séparées. Le bien offre une belle terrasse et une piscine (non enterrée) en bois, un grand terrain arboré avec cabane de jardin. Aucun travaux à prévoir à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Coup de COEUR assuré * À vendre cette charmante maison de caractère en pleine propriété et baignée de lumière en pierres meulières rénovée en 2016 avec goût et matériaux de qualité. Elle est située dans un emplacement privilégié et calme, à proximité du cOEur historique imprégné d'histoire 'La Tour de Montlhéry', le centre ville (commerces, écoles, collèges, transports, à 9mns de trajet en bus à la gare RER C de Saint-Michel sur Orge). Trajet en voiture à 19 Kms à la gare Massy TGV ou l'Aéroport d'Orly). Elle présente de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, une surface habitable de 169 m² avec des pièces supplémentaires de 111 m² environ (soit 299 m² surfaces utiles), profite d'un terrain clos paysagé avec une cour pavée * . Elle se compose : Rez-de-Chaussée : * 1 Entrée. * 1 Double séjour lumineux avec poutres apparentes de 46 m² environ avec accès direct à la cour intérieure par une baie vitrée en PVC avec double vitrage en anti effraction. * 1 Cuisine ouverte sur la salle à manger, elle est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central de 25 m². * 1 Toilette indépendant. 1er étage réparti = Aile droite accessible par un escalier : * 1ère grande chambre parentale spacieuse de 32 m² avec un grand dressing. * 2ème chambre avec rangement de 12 m². * 1 Grenier accessible de 24 m² pour rangement supplémentaires. * 1 Salle d'eau de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne et une toilette. Aile gauche accessible par un deuxième escalier : * 1ère chambre de 24 m² et 2ème de 12 m², les deux incluant une mezzanine. * 1 Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Pour compléter ce bien : * 1 Garage pour 2 véhicules et un atelier de 44 m² possibilité de créer un deuxième logement, si besoin. * Au dessus de cet atelier : 1 Grande pièce lumineuse de 26 m² environ à aménager pouvant faire office d'une 5ième chambre, salle de sport ou home cinéma. * 1 Cave à vins avec rayonnage de 8 m² environ. * 1 Dépendance en pierre de 9 m² environ faisant office de buanderie. * 1 Chaudière récente de 2 ans. * Emplacement de parking devant le garage dans la cour pavée. Ce bien est exceptionnel et bien entretenu, rare sur le secteur, venez visiter rapidement sans trop tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lena giusto (06 45 01 07 36) vous propose : * maison individuelle avec vue sur la tour de montlhery - proche de toutes commodites - box en sous sol * venez visiter cette belle maison entierement renovee sans aucuns travaux. Elle est composée d'un salon séjour lumineux accompagné de son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec balnéo et wc. À l'étage un palier dessert deux chambres dont une équipée d'une douche avec wc. Un sous-sol total comprenant un garage moto, une chaufferie avec espace buanderie, une cave en terre battue, un wc et un studio libre de toute occupation pouvant faire le bonheur d'un adolescent, d'un parent ou d'une mise en location. Il dispose d'une entrée indépendante, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, d'une grande terrasse avec vue imprenable, une terrasse abritée, un barbecue en pierre et d'une remise en parpaing. Un box en sous sol complète ce bien. Equipements : chaudière frisquet à condensation (2019), fenêtres pvc double vitrages (2014), volets roulants solaires (domotique somfy 2021), système de climatisation par pompe à chaleur (2021), changement complet de toiture (2020), isolation de la toiture (2020), électricité reprise en (2014), vmc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lena giusto ei (id 71653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montlhery, quartier de la tour, maison 5 pièces en excellent etat d'une surface habitable d'environ 124 m² (surface utile d'environ 160 m²) construite sur une parcelle d'environ 438 m². Elle comprend au rdc une entrée, un séjour double d'environ 26 m² avec son poele à bois, une cuisine ouverte, une chambre et une sdb + wc. Au premier étage deux chambres en enfilade avec une sdd + wc. Sous sol total avec studio, garage pour moto, espace chaufferie, buanderie et cave. Un box situé à environ 90m est aussi inclus pour garer votre véhicule automobile / stocker du matériel. Vue sur les deux tours : tour de montlhery & tour eiffel isolation double : interieur & exterieur (crepis) - fenetres recentes en pvc double vitrage - volets roulants electriques - chaudiere à condensation recente - electricite aux normes - toiture refaite entierement - cave terrasse sud-ouest sans aucun vis à vis, jardin arboré et arbres fruitiers. Studio composé d'une pièce principale, coin cuisine, sdd et wc avec son entrée indépendante au sous sol pouvant être loué (rentabilité réelle) ou ideal adolescent / cabinet / profession libérale / home office. Secteur agréable et paisible; maison ayant connu uniquement deux propriétaires depuis sa construction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 886526.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Quartier résidentiel de la butte de Montlhéry, à 7 mn à pied du centre ville, ses écoles et commerces, venez visiter cette belle maison traditionnelle de de 155 m² habitables, 175 m² au sol, sur un sous sol total de 80 m². Construit en 1971, sur un terrain arboré et sans vis à vis de 860 m², vous pénétrez dans cette maison par une grande terrasse ensoleillée de 70 m² environ avec vue unique sur la tour de montlhery. L’entrée vous révèle un séjour traversant de 30 m² donnant à la fois sur la terrasse et le jardin arrière, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle véranda carrelée de 17 m², et d’un espace nuit proposant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et des toilettes. Le sous sol est chauffé et propose une buanderie et un bel espace de rangement ainsi qu’ un garage pouvant accueillir deux voitures. L’extérieur n’est pas en reste avec son double Carport et son vaste parking pavé pouvant abriter de nombreux véhicules. L’arrière de la maison, très intimiste vous promets de belles journées au calme. Quelques travaux de rénovations à prévoir (salle d’eau à finaliser) pour cette demeure idéalement située, proche de tout mais un environnement très calme. Les plus : portail électrique et digicode, huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur (complétée par une chaudière fioul pour l’eau chaude) Bus pour les écoles publiques et privées (ISC la ville du bois) à 2 mn, accès N 20 à 2 mn, accès n104 à 5 mn. N’hésitez plus contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montlhéry (91310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville est également réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, offrant un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité. Construite en 1971, cette maison de 155 m² habitable, 171 m² plancher, édifiée sur un terrain de 860 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, salle à manger, (30 m²) une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et une véranda (17 m²) offrant une vue sur le jardin. À l'étage, un grand palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et des espaces de rangement. Un sous-sol total aménagé et chauffé (78 m²) avec buanderie, pièce polyvalente, cave et garage complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans vis à vis, avec une vue sur la tour de Monthléry, l'entrée de la villa offre de nombreuses places de parking dont 2 sous un carport. Portail électrique, digicode. Accès facile RN 20 et Francilienne. Chauffée avec une pompe à chaleur et une chaudière fioul qui complète pour l'eau chaude. Fenêtre en double vitrage. La salle d'eau du RDC doit être complété par une baignoire ou douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad France - Victor Gaurichon vous propose : Belle Bâtisse en coeur de ville ! Idéal grande famille ou investisseur ! Cet ensemble immobilier vous séduira par la multitude des possibilités qui s'offre à vous, très grande maison familiale, possibilité de division en plusieurs appartements, co-location. 360 m² environ de surface habitable exploitable entièrement ! Dont 50 m² environ de surface commerciale en accès direct de l'hyper centre de Montlhéry. Pas de bail en cours donc possibilité d'ouvrir une activité immédiatement ou de louer cette partie. Le bien est actuellement divisé en 2 logements. Un premier logement, de 135 m² environ composé de plusieurs pièces de grandes superficies. En RDC, une pièce de vie principale avec sa cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres ou pièces de vie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette bâtisse possède un accès direct à une jolie cour. Le second logement de 145 m² environ est entièrement rénové. Il est composé, en sous sol, d'une magnifique cave voutée. Au RDC, un atelier et une buanderie ainsi que des WC. À l'étage, une pièce de vie de 42 m² environ avec sa cuisine américaine aménagée, sa cheminée, le tout décoré avec goût. Une salle de billard de 32 m² environ complète ce niveau. En accès direct du séjour, vous pourrez jouir d'un magnifique extérieur composé de plusieurs terrasses et d'un jardin arboré. Attenant à celui-ci, un dernier logement de 71 m² environ se trouve dans le prolongement. Totalement rénové avec de magnifiques plafonds tendus, ce dernier vous propose 4 pièces principales ainsi que 2 salles de bains. Ce bien hors du commun, ne demande qu'à être visiter pour se rendre compte des nombreuses possibilités. Projet de vie familial ou professionnel, Investissement locatif. Ici tout est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Gaurichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 892818519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.