Vente maison Montlhéry (91310)

Maison plain-pied 6 pièces à montlhery montlhery - a 25 kms de paris charmante maison de plain-pied individuelle 6 pièces en lot arrière, sur un terrain clos d'environ 964 m² - en très bon état général, comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour double spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda d'environ 19 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres rangements, une salle d'eau avec un wc. À l'étage, une belle mezzanine, un rangement, deux chambres. À l'extérieur, un garage avec un atelier, un carport pour deux véhicules, une terrasse couverte, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les + fibre optique, climatisation réversible, double vitrage pvc, toiture et ravalement ok, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 365000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4,28% ttc (prix 350000 euros hors honoraires).

Découvrez cette belle maison située à Montlhéry, édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980, cette maison offre 166 m² habitables, répartis en 8 pièces, dont 6 chambres. Son agencement intelligent garantit un cadre de vie harmonieux, avec des espaces généreux et des aménagements fonctionnels, parfaits pour une famille Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les extérieurs de cette maison sauront vous séduire avec un jardin verdoyant, une terrasse propice à la détente et un garage. Son sous-sol total, en plus d'offrir de vastes espaces de rangement, présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des moments conviviaux. Deux places de parking viennent compléter ces prestations, alliant confort et praticité. Cette maison est une opportunité rare à Montlhéry, conjuguant charme, espace et fonctionnalité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Maison familiale 6 pièces avec garage -109 m² Dans un quartier pavillonnaire de Montlhery, située en pleine impasse et avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison de 2003 d'une surface de 109 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon / salle à manger traversant doté d'un poêle à bois et accès à une belle terrasse de 36 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée très récente ainsi qu'un WC indépendant. Garage attenant sur ce même niveau. - A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un palier / bureau vous permet d'accéder aux combles aménagés en une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. - À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours. Stationnements possibles à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un véhicule dans le garage. Le tout sur un agréable terrain de 505 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur de 4.05 % TTC (Prix 370 000 euros hors honoraires).

Montlhery, quartier de la tour, maison 5 pièces en excellent etat d'une surface habitable d'environ 124 m² (surface utile d'environ 160 m²) construite sur une parcelle d'environ 438 m². Elle comprend au rdc une entrée, un séjour double d'environ 26 m² avec son poele à bois, une cuisine ouverte, une chambre et une sdb + wc. Au premier étage deux chambres en enfilade avec une sdd + wc. Sous sol total avec studio, garage pour moto, espace chaufferie, buanderie et cave. Un box situé à environ 90m est aussi inclus pour garer votre véhicule automobile / stocker du matériel. Vue sur les deux tours : tour de montlhery & tour eiffel isolation double : interieur & exterieur (crepis) - fenetres recentes en pvc double vitrage - volets roulants electriques - chaudiere à condensation recente - electricite aux normes - toiture refaite entierement - cave terrasse sud-ouest sans aucun vis à vis, jardin arboré et arbres fruitiers. Studio composé d'une pièce principale, coin cuisine, sdd et wc avec son entrée indépendante au sous sol pouvant être loué (rentabilité réelle) ou ideal adolescent / cabinet / profession libérale / home office. Secteur agréable et paisible; maison ayant connu uniquement deux propriétaires depuis sa construction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 886526.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Quartier résidentiel de la butte de Montlhéry, à 7 mn à pied du centre ville, ses écoles et commerces, venez visiter cette belle maison traditionnelle de de 155 m² habitables, 175 m² au sol, sur un sous sol total de 80 m². Construit en 1971, sur un terrain arboré et sans vis à vis de 860 m², vous pénétrez dans cette maison par une grande terrasse ensoleillée de 70 m² environ avec vue unique sur la tour de montlhery. L’entrée vous révèle un séjour traversant de 30 m² donnant à la fois sur la terrasse et le jardin arrière, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle véranda carrelée de 17 m², et d’un espace nuit proposant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et des toilettes. Le sous sol est chauffé et propose une buanderie et un bel espace de rangement ainsi qu’ un garage pouvant accueillir deux voitures. L’extérieur n’est pas en reste avec son double Carport et son vaste parking pavé pouvant abriter de nombreux véhicules. L’arrière de la maison, très intimiste vous promets de belles journées au calme. Quelques travaux de rénovations à prévoir (salle d’eau à finaliser) pour cette demeure idéalement située, proche de tout mais un environnement très calme. Les plus : portail électrique et digicode, huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur (complétée par une chaudière fioul pour l’eau chaude) Bus pour les écoles publiques et privées (ISC la ville du bois) à 2 mn, accès N 20 à 2 mn, accès n104 à 5 mn. N’hésitez plus contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montlhéry (91310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville est également réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, offrant un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité. Construite en 1971, cette maison de 155 m² habitable, 171 m² plancher, édifiée sur un terrain de 860 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, salle à manger, (30 m²) une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et une véranda (17 m²) offrant une vue sur le jardin. À l'étage, un grand palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et des espaces de rangement. Un sous-sol total aménagé et chauffé (78 m²) avec buanderie, pièce polyvalente, cave et garage complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans vis à vis, avec une vue sur la tour de Monthléry, l'entrée de la villa offre de nombreuses places de parking dont 2 sous un carport. Portail électrique, digicode. Accès facile RN 20 et Francilienne. Chauffée avec une pompe à chaleur et une chaudière fioul qui complète pour l'eau chaude. Fenêtre en double vitrage. La salle d'eau du RDC doit être complété par une baignoire ou douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad France - Victor Gaurichon vous propose : Belle Bâtisse en coeur de ville ! Idéal grande famille ou investisseur ! Cet ensemble immobilier vous séduira par la multitude des possibilités qui s'offre à vous, très grande maison familiale, possibilité de division en plusieurs appartements, co-location. 360 m² environ de surface habitable exploitable entièrement ! Dont 50 m² environ de surface commerciale en accès direct de l'hyper centre de Montlhéry. Pas de bail en cours donc possibilité d'ouvrir une activité immédiatement ou de louer cette partie. Le bien est actuellement divisé en 2 logements. Un premier logement, de 135 m² environ composé de plusieurs pièces de grandes superficies. En RDC, une pièce de vie principale avec sa cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres ou pièces de vie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette bâtisse possède un accès direct à une jolie cour. Le second logement de 145 m² environ est entièrement rénové. Il est composé, en sous sol, d'une magnifique cave voutée. Au RDC, un atelier et une buanderie ainsi que des WC. À l'étage, une pièce de vie de 42 m² environ avec sa cuisine américaine aménagée, sa cheminée, le tout décoré avec goût. Une salle de billard de 32 m² environ complète ce niveau. En accès direct du séjour, vous pourrez jouir d'un magnifique extérieur composé de plusieurs terrasses et d'un jardin arboré. Attenant à celui-ci, un dernier logement de 71 m² environ se trouve dans le prolongement. Totalement rénové avec de magnifiques plafonds tendus, ce dernier vous propose 4 pièces principales ainsi que 2 salles de bains. Ce bien hors du commun, ne demande qu'à être visiter pour se rendre compte des nombreuses possibilités. Projet de vie familial ou professionnel, Investissement locatif. Ici tout est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Gaurichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 892818519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie combe vous propose : au milieu de la verdure des bords de l'orge, dans une petite copropriété avec faibles charges, maison 4 pièces de 74 m² au sol (62 m² carrez) comprenant une pièce de vie de 31 m², une cuisine équipée avec électroménagers neufs, une salle d'eau avec wc entièrement refaits. À l'étage, un palier de 13 m² pouvant être transformé en chambre, 2 chambres. Vous bénéficierez d'un jardin de 50 m² avec abri équipée de l'eau et du gaz ainsi que de 3 places de stationnement. Aucun travaux a prevoir. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : * nouveauté * rare sur le secteur ! Très belle maison d'architecte avec piscine d'environ 260 m², édifiée sur un terrain de 828 m². Elle se compose de la manière suivante : - rdc : grande entrée avec belle hauteur sous plafond donnant sur grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et salle d'eau, et un wc séparé. - 1er étage : un palier desservant 4 belles et grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, puis une autre avec balcon privatif. Une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. - 2e étage : combles aménagées offrant une très belle pièce avec placards, une salle d'eau et un wc. - sous sol total : plusieurs places de stationnements, chaufferie, atelier… les + : - luminosité - beaux volumes - piscine - environnement - dpe c ! Vidéo disponible sur demande ! * contactez-moi * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Quartier pavillonnaire, moins de 10 min à pied des écoles, commerces et à 5 min en voiture de la gare RER C. Charmante maison, composée comme suit, Au rez-de-chaussée, vie plain-pied possible : Entrée, séjour avec insert à bois, WC indépendant, salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. Cuisine aménagée avec une spacieuse véranda attenante et utilisée à l'année, qui offre luminosité et évasion au quotidien avec une vue et un accès direct au jardin exposé Ouest sans vis-à-vis. À l'étage : Palier avec un second espace bureau, 2 chambres supplémentaires, des WC indépendants et une salle de bain. Points forts de la maison : - Fenêtres de qualité, oscillo-battantes, doubles et triples vitrages - Volets roulants solaire bubendorff - Ravalement refait en 2023 La maison dispose également d'un double garage, d'une chaufferie et d'un abri de jardin pour plus de rangements. * PRO de l'immobilier, je suis ouvert au partage ! * Visite virtuelle 360 disponible, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 / 7J * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longpont sur orge maison 5 pièces avec jardin longpont sur orge- exclusivité sib- a deux pas du centre ville et de la vallée de l'orge, maison d'habitation de 1954, édifiée sur un terrain 327 m², bénéficiant d'une isolation extérieure, comprenant un sous-sol total avec un garage, une buanderie, une cave. En rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, trois débarras en sous pente, un wc. Le chauffage est au gaz. Menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 259.000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 3.6 % ttc (prix 250.000 hors honoraires).

Iad france - sylvain tapik vous propose : secteur : les echassons dans un quartier résidentiel. Je vous propose de découvrir cette belle maison, comme suit : le rdc : une belle entrée vous amène à découvrir : un grand salon séjour de 39 m. 2 baigné de lumière avec trois baies vitrées, une chambre de 11m. 2, une cuisine équipée et un wc. L'étage : vous trouverez une salle d'eau avec un wc, une première chambre de 11 m. 2, une grande chambre double avec bureau ou dressing de 16m. 2, une suite parentale de 12 m. 2 et sa salle d'eau. Les + : -la maison : le salon est équipé d'un magnifique poêle à bois de manufacture danoise marque lotus, belle exposition est, ouest, un grand garage de 36 m. 2 vient compléter cette belle maison. -le secteur : calme, baigné de verdure et très agréable à vivre. Une atmosphère de bien-être vous attend dans ce charmant quartier. - a proximité : écoles, bus, réseau routier n20, commerces et grandes surfaces. Possibilité de faire une 5 ème chambre. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LONGPONT SUR ORGE : Maison traditionnelle 7 pièces Longpont sur Orge- Venez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant à proximité de Paris (25 kms). Dans un secteur calme et verdoyant, nous vous proposons cette magnifique maison à usage d'habitation qui offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et commodités. Il s'agit d'une maison traditionnelle de 7 pièces, de 2004, en parfait état, édifiée sur un terrain de 836 m², comprenant en rez de chaussée, une grande entrée, un espace de vie séjour / salle à manger / cuisine équipée d'environ 64 m², une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres dont une de 23 m², une salle de bains, un bureau. Au sous-sol, un garage avec porte automatisée de 2 à 4V, un atelier, une pièce de rangement, et une superbe salle de cinéma de 27 m² isolée phoniquement qui vous permettra de regarder vos films préférés dans un environnement immersif et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 549.900euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.4 % TTC.

Maison 6 pièces avec garage - 130 m² Secteur recherché de Longpont sur Orge - À proximité du château de Villebouzin - Agréable maison de 130 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un lumineux salon / salle à manger double avec poêle donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et avec accès au garage. Côté nuit, une chambre avec placards, un WC indépendant. - A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. - À l'extérieur, une cour d'entrée idéale pour deux stationnements ainsi qu'un garage double. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré de 591 m² avec abri. Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur de 2,7% TTC (Prix 370 000 euros hors honoraires).

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible Hameau des Échassons, un quartier réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, un parc verdoyant, ainsi que son accès direct à la N20 facilitant les déplacements au quotidien. Idéale pour une famille, cette maison offre confort et praticité dans un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 212 m², la maison se compose de deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine lumineuse et un salon-séjour avec accès direct au jardin. Une buanderie est également présente pour plus de praticité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Ces espaces offrent une répartition équilibrée, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le bien est complété par un garage indépendant. Les plus de cette maison : - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - Fibre optique disponible - 3 chambres avec placards - Garage indépendant avec électricité - 2 WC - Nombreux rangements Cette maison combine des espaces de vie agréables et une localisation idéale pour faciliter les déplacements et les services quotidiens. Vivre dans cette maison, c'est profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transports. Les enfants peuvent se rendre facilement à l'école et profiter du parc voisin, tandis que les adultes apprécieront la rapidité d'accès à la N20 pour leurs déplacements professionnels ou personnels ainsi que la proximité des transports en commun avec la gare RERC. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 880201.

Propriété 9 pièces - 238 m² 25kms de Paris - 15 min à pied de la gare RER C - Dans le quartier historique de la Basilique et du parc de la Vallée de l'Orge, venez découvrir cette belle demeure nichée en plein coeur du centre ville de Longpont sur Orge, d'une superficie totale de 238 m² bâti sur un sous-sol total. La bâtisse se compose comme suit - une entrée avec accès sous-sol et donnant sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon double lumineux (possibilité d'installer une cheminée / poêle) accès terrasse et jardin, exposé idéalement plein SUD ainsi qu'un espace buanderie avec toilette. Sur ce même niveau, un appartement deux pièces (45,9 m²) comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'entrée peut se faire de manière indépendante ou par le biais de la maison. Possibilité de réunir cet ensemble à la partie principale de la maison. À l'étage, vous trouverez un couloir de service amenant à 3 chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains, un toilette. Deux suites parentales dont une avec accès à une spacieuse mezzanine et à un grenier aménagé viennent compléter ce niveau. Au sous-sol total, vous disposez d'une grande entrée desservant un garage, une grande pièce de réception avec sa salle de cinéma, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave à vin. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien arboré et doté d'une terrasse de plus de 40 m², sans aucun vis-à-vis. Deux dépendances idéal pour stocker le matériel de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour ainsi que dans le garage. Le tout édifié sur une parcelle de 506 m² et donnant sur le parc de la Vallée de l'Orge. Un véritable havre de paix. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 595 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,3% TTC (Prix 570 000euros hors honoraires).

Maison 6 pièces LONGPONT SUR ORGE Longpont sur Orge - 25 km sud de Paris - proche des commodités - Maison individuelle surélevée sur sous-sol édifiée sur un terrain d'environ 535 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée cathédrale. un séjour double traversant. une cuisine aménagée et équipée. une chambre. un WC avec un lave-mains. À l'étage. un dégagement desservant 2 chambres avec placards. un bureau. une salle d'eau avec un WC. En extérieur. une grande terrasse. et un beau jardin clos sans vis à vis. Au sous-sol. un garage pour 1 VL. un atelier. (Double vitrage bois. Portail et porte du garage électrique. store électrique sur le devant de la façade. chauffage électrique. possibilité de garer 2 véhicules en plus dans la propriété). Prix de vente : 335 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur : (Prix 325 000 euros hors honoraires).

Maison plain-pied 6 pièces longpont sur orge longpont sur orge - quartier très recherché, calme et verdoyant- proches des écoles à pied - maison kaufman de plain-pied de type 'ravanelle' édifiée sur un terrain de 514 m², comprenant, une entrée cathédrale, un espace chaufferie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains. Combles aménagées, une mezzanine en guise d'atelier et une chambre d'ami. À l'extérieur, un garage, un abri bois, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis. Double vitrage pvc, isolation récente dans les combles, chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 377000 euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 3,2ttc (prix 365.000 euros hors honoraires).

Située dans le quartier calme et recherché de Guipéreux, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, elle est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des grandes familles ou pour offrir un espace indépendant pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, vous permettra d'aménager des espaces selon vos envies supplémentaires : un atelier de bricolage ou encore un espace de stockage pratique. Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand jardin arboré et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute sérénité. Points forts du bien : - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour un maximum de flexibilité. - Sous-sol total, idéal pour des aménagements personnalisés. - Grand jardin arboré, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers pour un accès facile à Paris. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien avec de multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 886790.

Exclusivite lamy - gros potentiel pour cette maison ancienne / corps de ferme à moderniser. D'une surface de 180 m² habitable divisé en deux habitations avec d'un côté un bien de 80 m² avec entrée, cuisine, salle d'eau, wc, salon, à l'étage, palier, 2 grandes chambres et combles avec escalier. De l'autre côté, un bien de 100 m² avec entrée, salle d'eau, wc, à l'étage : palier, 2 chambres et combles aménagés en salon de 40 m² et cuisine. Possibilité de rentrer des véhicules dans la cour, garage et cave voutée de 20 m². Grande parcelle de 788 m² avec un jardin plat en hauteur au fond du terrain. Travaux à prévoir : fenêtres en simple vitrage, sols, murs, salles d'eaux, cuisine, électricité. Proche nationale, commerces et bus. Beaucoup de possibilité sur ce bien !

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 7 pièces de 143 m² habitables (163 utiles) édifiée sur un terrain de 1265 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant au rdc : entrée avec placards, salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse, grand abri de jardin et de multiples places de stationnements. Proche des commodités (N20 / 104 et écoles à 5'). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison individuelle, située au calme dans un quartier pavillonnaire et comprenant : Une entrée, un séjour ouvrant sur jardin, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant et un appentis. Vide sanitaire de grande hauteur (1,40 à 1,70m) comprenant 2 pièces. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 382 m². Combles aménageables, chaudière gaz de 2016, isolation extérieure, volets roulants et porte de garage électriques. Proches écoles, axes RN20 et Francilienne à proximité. Travaux intérieurs à prévoir. Idéal première acquisition ou investisseur ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison idéalement située à Longpont-sur-Orge, une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, alliant parfaitement environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle : Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de 31 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète idéalement l'espace de vie. Espace nuit modulable : Actuellement composée de deux belles chambres confortables, cette maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos envies et besoins. Une salle de bain avec WC intégré ainsi qu'un dégagement optimisé pour le rangement viennent compléter l'ensemble. Jardin agréable et garage indépendant : À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin intime et agréable, véritable havre de paix idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 15 m² avec grenier offre quant à lui un espace de stockage supplémentaire précieux. Les plus : - Emplacement privilégié à Longpont-sur-Orge - Potentiel d'aménagement selon vos projets - Environnement calme et familial Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 895353.

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier prisé de marcoussis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien, avec ses poutres en chêne massif. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension du salon, donnant sur une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et espaces de rangement pour un confort optimal. L'étage est distribué autour d'un palier qui surplombe un vide sur hall, menant à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chaque chambre dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un garage double, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste appartement 2 pièces aménagé en chambre indépendante avec un salon et une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc, offrant une totale autonomie. Ce niveau dispose également d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également un abri pour deux voitures et un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 960 m². Avec ses beaux volumes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à marcoussis. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2080 euros à 2860 euros prix : 494 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398011hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212 m² habitables ayant appartenu à l'artiste canadien bernard vanier et réhabilité avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavée qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour / salon cathédrale, revisité par l'architecte jean poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce une cuisine de plus de 30 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest, vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses wc indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieure peut permettre de laisser libre court à votre imagination : atelier, profession libérale, studio. Autrefois résidence d'artiste bernard vanier, fils du célèbre diplomate canadien georges vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif. Ses nombreux atouts : localisation à proximité de paris + excellente accessibilité / voiture, tgv, métro (ligne 18 à venir), rer b, rer c, aéroport orly + axes routiers (a6, a10, francilienne, n20, n118). Située à 2 min du centre de marcoussis les alentours avec beau cadre de vie + golfs (marivaux, gif-chevry, saint-aubin, forges-les-bains, rochefort) et de châteaux historiques (célestin, saint-jean de beauregard, courson, breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome toussus-le-noble + autodrome linas-montlhéry.) si investissement : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à paris, offrent un retour sur investissement certain. Dpe  : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.