Vente maison ensoleillé Neuilly-Plaisance (93360)

Votre nouveau chez-vous à neuilly-plaisance ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel au sein d'un programme immobilier d'exception. Offrez-vous le confort et l'élégance dans un environnement idéal, à quelques minutes de toutes les commodités et de paris. - maisons et appartements spacieux avec des prestations haut de gamme - lumineux, modernes et fonctionnels, pensés pour votre bien-être - stationnements inclus pour un confort absolu - éligible à la tva réduite : devenez propriétaire à un prix avantageux ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement. L'investissement de votre vie commence ici ! Contactez-nous ! Référence du programme : « 93360_769 » les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison de 6 pièces de 142 m² avec jardin à neuilly-sur-marne zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces et 142 m² avec jardin, idéalement située sur le boulevard aristide briand à neuilly-sur-marne. Caractéristiques principales : surface : 142 m² terrain de 505 m² nombre de pièces : 6 - 4 chambres confortables - un séjour spacieux et lumineux - une véranda intégrée de 22 m² orientée nord - une cuisine ouverte moderne - une salle de bain - wc séparés atouts : - un grand jardin idéal pour les réceptions en plein air - un garage pour stationner votre véhicule - un sous-sol s'étendant sur toute la surface de la maison emplacement privilégié : - rer a neuilly plaisance à 600 m - arrêt de bus françois mauriac à 100 m - ecole maternelle et primaire jules verne à 200 m - bords de marne à 400 m - parc des côteaux d'avron à 1,5 km informations complémentaires : - taxe foncière : 2 984 euros - dpe : b - chauffage au sol sur toute la surface du rdc par pompe à chaleur, et radiateurs électriques à l'étage. - eau chaude : ballon thermodynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Neuilly-sur-marne - maison - 4 pieces - 2 chambres - jardin bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Charmante maison de plain-pied à neuilly-sur-marne découvrez cette maison mitoyenne en copropriété située dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier iris à neuilly-sur-marne. D'une superficie de 95,81 m², elle se trouve sur un terrain de 210 m² et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports (rer / métro nation à 40 minutes de paris). Disposition de la maison : entrée : un spacieux double séjour lumineux de 40 m², ouvrant sur un jardin arboré (sapins et lilas). Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct au jardin. Toilettes indépendantes à l'entrée. Partie nuit : un couloir dessert 2 chambres orientées sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre dans le double séjour selon vos besoins. Atouts supplémentaires : garage pour une voiture, avec une place de stationnement devant. Peintures récentes à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, gouttières neuves, compteur électrique modernisé et porte de garage neuve. Toit terrasse avec étanchéité refaite il y a 5 ans. Proximité des commodités : écoles, collège, commerces, transports. Les + du bien : maison de plain-pied située au calme dans une impasse de 10 maisons avec peu de circulation. Maison bien entretenue, travaux récents. Environnement résidentiel et paisible. Accès facile à paris (40 minutes en métro / rer nation). Jardin arboré privatif offrant un bel espace extérieur. À noter : taxe foncière : 1 698 euros charges de copropriété : 120 euros / an estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 400 euros et 4 640 euros par an (actuellement pas de double vitrage). État du bien : bon état général. Raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : consommation conventionnelle : 412 kwhep / m². An (classe f) estimation des émissions : 90 kg co2 / m². An (classe f) logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kwh / m² / an d'ici 2028. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Risques : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce type de risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837704584, représentée légalement par monsieur adrien piot.

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Maison de 6 pièces de 142 m² avec jardin à neuilly-sur-marne zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces et 142 m² avec jardin, idéalement située sur le boulevard aristide briand à neuilly-sur-marne. Caractéristiques principales : surface : 142 m² terrain de 505 m² nombre de pièces : 6 - 4 chambres confortables - un séjour spacieux et lumineux - une véranda intégrée de 22 m² orientée nord - une cuisine ouverte moderne - une salle de bain - wc séparés atouts : - un grand jardin idéal pour les réceptions en plein air - un garage pour stationner votre véhicule - un sous-sol s'étendant sur toute la surface de la maison emplacement privilégié : - rer a neuilly plaisance à 600 m - arrêt de bus françois mauriac à 100 m - ecole maternelle et primaire jules verne à 200 m - bords de marne à 400 m - parc des côteaux d'avron à 1,5 km informations complémentaires : - taxe foncière : 2 984 euros - dpe : b - chauffage au sol sur toute la surface du rdc par pompe à chaleur, et radiateurs électriques à l'étage. - eau chaude : ballon thermodynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Dans un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison indépendante sur un terrain de 331 m². Elle offre une entrée, séjour lumineux de 25 m², WC et une cuisine indépendante, une véranda exposée plein sud de 16 m², et à l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. À l’extérieur, profitez d'une cuisine d'été. Buanderie et garage en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Zilli EI (ID 83151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 798305587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des RER de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un WC indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 895640.

Charmant pavillon f3 avec jardin, idéal pour une famille ou pour un investisseur avec des travaux. Le bien se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : entrée avec rangements intégrés, vaste pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.) 1er étage : lumineux salon-salle à manger, cuisine aménagée, wc séparés 2ème étage : deux chambres, salle de bain avec douche, wc séparés ​le tout sur un terrain de 114 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Pour les investisseurs, possibilité de diviser ce pavillon en deux logements distincts pour de la location. Chauffage radiateur électriques + ballon eau chaude. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 625 947 - greffe de meaux) setta sayegh 06 20 40 17 55 - réf. 897414.

Venez découvrir cette belle maison de 67 m² de 3 pièces édifiée sur une parcelle de 86 m². La maison est actuellement divisée en 1 studio et 1 appartement 2 pièces en duplex. Le studio d'environ 23 m² situé au rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine donnant accès à une cour extérieure pouvant accueillir un salon de jardin. Il est actuellement loué mais possibilité d'acheter le bien libre de toute occupation. À l'étage, un duplex d'environ 44 m² de 2 pièces composé d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux avec balcon et d'un wc avec lave-mains. Un escalier dessert une grande chambre (18 m² au sol) et une salle d'eau moderne avec WC. Une cave de 25 m², une cour à l'arrière et un jardinet devant la maison (stationnement) complètent ce bien. La configuration permet de réunir les 2 appartements en une seule habitation facilement. Le RER E (Rosny-sous-Bois) se situe à 10 minutes à pied. À proximité de toutes commodités (crèches, écoles, commerces. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

93110 rosny-sous-bois : maison familiale – 126 m² – jardin & garage : cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre 126 m² d'espaces optimisés, pensés pour le confort et la convivialité (153 m² utiles). Avec ses 4 chambres, son jardin privatif et son grand garage, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de praticité. Rez-de-jardin- modulable : vaste entrée, une chambre avec accès sur le jardin, idéale pour un bureau, un adolescent ou une profession libérale avec sa salle d'eau et wc, une buanderie fonctionnelle, un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement optimisé. 1er étage- un espace de vie spacieux et lumineux : séjour baigné de lumière, cuisine ouverte équipée facilitant la convivialité, chambre avec penderie, salle de bains et wc. Au dernier niveau – un espace nuit chaleureux : deux chambres mansardées pleines de charme et un palier astucieusement aménagé avec rangements intégrés. Extérieur & prestations : jardin clos agréable, facile à entretenir, cour et appentis pour le rangement du mobilier extérieur. Menuiseries neuves et volets électriques, porte de garage isolée et motorisée, électricité refaite et chaudière performante. Dans le quartier du pré-gentil, proche des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement à seulement 10 minutes à pied du rer e et du centre-ville de rosny, tout en restant accessible à pied depuis le centre de neuilly-plaisance. Les rer e et a de val de fontenay et la future ligne 15 du grand paris sont également accessibles en 15 minutes, facilitant tous vos déplacements. Bus à deux pas. Une maison familiale à visiter sans tarder contactez-nous pour organiser une visite, ambre poensin ou nicolette mariez. Honoraires ttc charge vendeur- prix de vente 499 000 € ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32980) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosny sous bois 93110 -maison traversante de 55,31 m² (53,80 m² carrez) au calme : cette maison de trois pièces principales est nichée au fond d'une impasse privée. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité, elle se trouve à 10 min à pied du rer de rosny, à proximité des bus, écoles, et à 5 minutes en voiture des commerces de neuilly. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, wc avec lave-mains. Accès direct à un jardin clos bien orienté avec terrasse et tonnelle, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : palier desservant une salle d'eau moderne avec vmc et fenêtre, deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec penderie aménagée. Bonus pratique : un cellier électrifié de 3,20 m² pour du rangement supplémentaire, permettant de dégager de l'espace dans la maison. Cour privée à l'avant, avec stationnement réservé juste devant la maison. Fini les galères de parking ! Atouts : maison traversante, sans vis-à-vis, jardin au calme nécessitant peu d'entretien, avec tonnelle, nombreux rangements, volets roulants, double vitrage, vmc, salle d'eau récemment rénovée. Cette maison, à rafraîchir, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'un cadre de vie au calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Ambre poensin 06 66 07 52 65 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 804 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f. Prix de vente 275 000 € honoraires ttc charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32156) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous cherchez un bien avec du charme et un fort potentiel ? Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située face au stade Armand Giraudit, offrant une belle opportunité à Rosny-sous-Bois. Emplacement idéal À seulement 15 minutes à pied des transports (métro Ligne 11, RER E - Rosny Bois Perrier), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Ecoles, commerces et infrastructures sportives sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Potentiel d'agrandissement Avec 62 m² au sol sur trois niveaux et un terrain de 238 m², cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement : Aménagez le rez-de-jardin en bureau, chambre ou studio indépendant. Possibilité d'extension pour agrandir l'espace de vie et améliorer le DPE. Espaces lumineux et chaleureux Double séjour lumineux et cuisine ouverte au rez-de-chaussée Deux chambres et salle de douche à l'étage Jardin agréable pour profiter des beaux jours Une opportunité à saisir ! Des travaux de modernisation, comme l'installation d'une pompe à chaleur, permettront d'améliorer le DPE actuel (G) et de renforcer le confort. Un prix attractif pour le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 86.81 m² à Rosny-sous-Bois - Idéal pour une Vie de Famille Cette élégante maison traditionnelle, construite en 1964, vous offre un cadre de vie chaleureux et familial au cOEur de Rosny-sous-Bois. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Au 1er niveau, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Les différentes pièces sont agencées de manière à offrir un maximum de praticité au quotidien. Les 3 chambres vous attendent pour des nuits reposantes donnant sur le jardin. Chacune des pièces est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Cette maison est très saine, ce qui vous permettra d'aménager et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et préférences. Des travaux pourraient être envisagés pour moderniser et mettre à votre goût cette maison pleine de potentiel, en effet les combles sont à finaliser (sol, velux, revêtement cloisons installés). Situation idéale à Rosny-sous-Bois, proche des commodités, écoles, et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Stationnement devant la maison en plus du très grand garage, et du sous sol total. Enfin, cette maison dispose d’un jardin sans vis à vis, l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage en fait un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Rosny-sous-Bois, un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Tran vous propose : Agréable maison avec sa base en pierre meulière et son sous-sol total surélevé, entièrement refaite et décorée avec goût, elle a beaucoup de potentiel pour répondre à toutes les attentes d'une famille. Construite sur deux étages avec une surface habitable de 76 m² mais de 120,72 m² au sol et une véranda de 8,75 m², elle propose : _Au RDC une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, un double séjour lumineux menant sur une véranda fermée et aménagée en salon de détente. _A l’étage un palier, deux belles chambres avec placard, un bureau actuellement mais pouvant être une troisième chambre pour enfants, une belle salle de bains et des WC. _Les combles sont isolés et pourraient être aménagés. _Un sous-sol total de 40.87 m² environ au sol avec chaufferie, buanderie et une belle pièce pouvant être utilisée en chambre pour les grands enfants à la recherche de l’intimité. _A l’extérieur, une belle terrasse carrelée faisant le tour de la maison, un jardin sans vis-à-vis et bien exposé vous permet de profiter d’agréables moments en famille ou avec des amis. Dans la propriété vous pouvez rentrer jusqu’à trois voitures dont deux sous un grand carport. Equipée d’une alarme, cette maison familiale offre une sécurité très appréciable. + Particularité : Cette maison bénéficie à la fois le côté vivant d'un quartier dynamique avec les transports à portée de main et le calme résidentiel côté du jardin. Au pied des écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et transports, c’est l’endroit parfait pour une famille, n’attendez plus pour venir visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 351880455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : * Maison de Plain-Pied dans le secteur EPI D'OR * Découvrez cette charmante maison de 108 m² environ, nichée dans une impasse paisible sur un terrain de 645 m² environ. Un véritable havre de paix pour votre famille ! La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022. De là, vous accédez directement à la terrasse. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² environ avec salle d'eau attenante (douche et toilettes séparées). Un bureau, pouvant également servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain vient compléter cet espace. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un garage, et d'un jardin agréable, idéal pour vos moments en famille. Deux accès extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules ou de faciliter l'accès à votre entreprise. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Carron vous propose : Belle maison familiale indépendante sur sous-sol total, avec un jardin de 405 m² environ et une façade de 14 m, située dans le secteur idéal des 24 Arpents, proche de toutes commodités : commerces, transports, parcs, bords de Marne, écoles, tout est accessible à pied ! Cette maison des années 1945 se compose d'une terrasse bien exposée, suivie d'une entrée donnant sur un salon séjour de 33 m² environ lumineux suivi de la cuisine séparée et aménagée, deux chambres, des toilettes séparées, et un escalier menant à une mezzanine pour un coin lecture mais aussi un dressing. Le sous-sol est déjà aménagé en chambre supplémentaire avec une salle de bain de belle dimension puis une cave faisant office de buanderie. Le Jardin arboré avec un bel espace de jeu pour les enfants et parents. Le garage de 24 m² environ permet de garer deux voitures, Portail motorisé. Vous serez sous le charme de cette maison, venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belles prestations pour cette maison de 6 pièces de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 480 m², située au cœur du Plateau d'Avron dans un secteur calme et pavillonnaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur séjour / salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains. Une grande véranda de 22 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin à l'abri des regards complète ce plateau de 75 m². L'étage de 35 m² dessert 1 grande suite parentale avec 1 salle de bains moderne comprenant douche, baignoire et WC, avec placard intégré ainsi qu'un bel espace de rangement. Le sous sol semi-enterré comprend un palier, 2 chambres (14 m² et 12 m²), 1 salle d'eau moderne avec WC, un placard de rangement ainsi qu'un garage aménagé en buanderie avec espace chaufferie. Un beau jardin à l'abri des regards ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport…) Ecole Maternelle Jacques Prévert à 300 mètres (4 min à pied) Ecole Élémentaire Leclerc à 800 mètres (10 min à pied) Collège Louis Pasteur RER E - Le Raincy-Villemomble à 14 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au centre d’un quartier résidentiel tranquille, à proximité des transports (tramway et RER E), des écoles et des commerces, dans une rue calme, charmante maison traditionnelle en meulière de 7 pièces de 140 m² environ avec 4 chambres, sur un sous-sol total, avec mitoyenneté d’un seul côté, construite sur un terrain entièrement clos de 320 m² environ et sécurisé par un portail électrique. Au rez-de-chaussée surélevé, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial composé d’une entrée, un séjour lumineux (exposition sud / est), une salle à manger avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée et un WC. Au 1er étage, trois belles chambres équipées de dressings sur-mesure et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une chambre avec salle de bains, WC et dressing indépendants. Sous les combles aménagés, un espace nuit. Au sous-sol, un studio indépendant, une cave avec buanderie et un garage attenant. Chauffage au gaz de ville, thermostat connecté, double vitrage, menuiseries en PVC. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse et lumineuse Maison familiale spacieuse et lumineuse Découvrez cette maison récente de 170 m² située dans un secteur calme et paisible, offrant une vue dégagée plein sud. Points forts : - 6 chambres et un séjour lumineux de 42 m² pour accueillir toute votre famille. - Cuisine américaine aménagée et équipée pour votre confort. - Jardin arboré pour profiter des beaux jours. - Stationnement facile avec 3 à 4 places disponibles. - Équipements pratiques : interphone, portail électrique, et cave. Informations techniques : - Exposition : Séjour plein sud. - Chauffage : Gaz avec radiateurs. - Diagnostics énergétiques : DPE D (237 kWh / m² / an), GES C (29 kg CO₂ / m² / an). - Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 300 euros et 2 800 euros par an. Rare sur le secteur, cette maison combine espace, luminosité et calme. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ( / ).

Maison familiale spacieuse et lumineuse Maison familiale spacieuse et lumineuse Découvrez cette maison récente de 170 m² située dans un secteur calme et paisible, offrant une vue dégagée plein sud. Points forts : - 6 chambres et un séjour lumineux de 42 m² pour accueillir toute votre famille. - Cuisine américaine aménagée et équipée pour votre confort. - Jardin arboré pour profiter des beaux jours. - Stationnement facile avec 3 à 4 places disponibles. - Équipements pratiques : interphone, portail électrique, et cave. Informations techniques : - Exposition : Séjour plein sud. - Chauffage : Gaz avec radiateurs. - Diagnostics énergétiques : DPE D (237 kWh / m² / an), GES C (29 kg CO₂ / m² / an). - Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 300 euros et 2 800 euros par an. Rare sur le secteur, cette maison combine espace, luminosité et calme. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ( / ).

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale de 167 m² sur un terrain de 460 m² avec appartement indépendant, jardin et stationnement - Idéale pour grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle Découvrez cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain arboré de 460 m² dans un quartier calme. Ce bien à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, notamment pour l’exercice d’une activité libérale ou indépendante grâce à son espace au rez-de-chaussée totalement indépendant. •Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de plain-pied qui dispose de son propre accès direct à une terrasse de 30 m². Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre (salle d’attente ou bureau), d'une cuisine à aménager et d'un séjour lumineux (cabinet / open space). La possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour de 70 m² rend cet espace particulièrement adapté à l'accueil du public. •1er étage : Un espace de vie de près de 60 m² avec une double exposition est / ouest, offrant un triple séjour lumineux (possibilité de créer une chambre), une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu'un WC séparé. •2ème étage : Un couloir équipé de placards sur mesure, donnant accès à une salle de bains, un WC séparé, trois chambres dont une avec un placard intégré, et une salle d'eau supplémentaire. •Combles : Non aménagés, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif en supplément d’un projet d’achat de maison familiale ou pour ceux souhaitant exercer une activité libérale / indépendante. Le rez-de-chaussée indépendant avec accès séparé et stationnement privé est un atout majeur pour les professions libérales, telles que médecins, kinésithérapeutes, architectes, assureurs, courtiers ou encore bureaux professionnels. Un montage financier adapté peut permettre de réduire les mensualités de crédits grâce la location du RDC par la société qui l’occupera. Située à proximité des commerces, écoles (à 10 min à pied) et transports (RER E et A Val de Fontenay à 600 m), cette maison offre une excellente qualité de vie ainsi qu’un fort potentiel d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvia souquet vous propose : surface habitable 60 m² - rer a neuilly-plaisance - maison : rdc 45 m² + 8 m² bureau au premier étage + veranda 7 m² + jardin 65 m² + abri de jardin 5 m² découvrez cette ravissante maison de ville située à le perreux-sur-marne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à quelques pas de paris. Construite en 1940, cette maison de caractère bénéficie d'une surface carrez de 45 m² et en supplément 8 m² dédiés à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine de 30 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec toilettes de 3 m². Ces espaces offrent un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une vie quotidienne confortable. À l'étage, cet espace de 8 m² peut accueillir un bureau avec de nombreux rangements. Un jardin privatif vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'une véranda offre un espace convivial pour des repas en plein air ou des instants de relaxation. Les expositions ouest et sud de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate de la station rer a neuilly-plaisance facilite vos déplacements, avec seulement 15 minutes de marche pour rejoindre les transports en commun. Les équipements de la maison incluent une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi qu'une alarme pour renforcer la sécurité de votre domicile. Possibilité de louer une place de stationnement à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme à le perreux-sur-marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. En tant qu'apporteur d'affaires, soyez rémunéré ! Mettez-moi en relation avec un propriétaire qui souhaite vendre son bien et recevez une rémunération à la vente définitive. Contactez-moi pour plus d’informations : sylvia souquet immobilier la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corinne & Sandra vous proposent une belle maison non mitoyenne entièrement réhabilitée par un architecte en 2017 avec des matériaux haut de gamme. Ce bien extrêmement lumineux de 6 pièces se situe dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du RER A et des écoles. Cette maison à l'architecture contemporaine et aux volumes exceptionnels, se déploie sur 4 niveaux et dispose de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-jardin : un espace loft / atelier pouvant faire office de chambre avec un sauna de grande marque, une douche et des WC. Une large baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin très joliment arboré sans vis à vis. À ce niveau vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur terrasse et balcon avec accès direct au jardin ainsi qu'un cellier et des WC. Au 2ème étage : une très grande chambre avec balcon (possibilité 2 chambres), un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et des WC. Au 3ème étage : Une chambre sous combles avec kitchenette et salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse de 13 m². La grande qualité de la réhabilitation ainsi que les matériaux utilisés pour l'aménagement et la décoration intérieur, la climatisation réversible à tous les étages, les volumes, l'espace loft en rez-de-jardin, les divers espaces extérieurs, le sauna, font de cette maison un bien unique. Le montant annuel de la consommation gaz et électricité confondus est de 2 736€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 06 08 78 57 69, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 quai d'artois 94170 le perreux sur marne - le perreux-sur-marne. Nichée à l'extrémité de l'île-aux-loups, à l'abri des regards, cette villa moderne d'exception avec piscine s'étend sur un terrain arboré de plus de 2100 m². Avec ses 377 m² habitables, la maison offre, au premier niveau, un vaste espace de vie de près de 100 m² orienté au sud, à l'ouest et au nord, comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également une salle de sport avec douche, un bureau, une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes, une buanderie, un local technique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et terrasse, ainsi que deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Un sauna et des toilettes séparées complètent cet étage. Le second niveau dispose de combles d'une superficie de plus de 35 m² habitables. En résumé : 6 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue, plusieurs terrasses, un jardin paysager, un terrain de pétanque, une piscine et un cabanon de jardin. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centralisée (dpe c). Accessible par bateau via un ponton privé, cette propriété exceptionnelle offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et ensoleillé. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 35 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 20 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À fontenay sous bois, en centre ville, dans quartier des rigolos, toutes commodités à pied, belle maison spacieuse, disposant d'un beau salon / salle à manger spacieux et lumineux, cuisine dinatoire, aménagée et équipée, bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de douche, wc indépendant. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle de douche, wc. Cave, douche et wc au sous-sol total et pouvant être transformé en salle de jeux / bureau. Garage. Le tout sur terrain de 469 m² clos et arborés. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 marie nguyen - 07 77 96 31 87 ei agent commercial rsac no360 973 909 ville du greffe : evreux plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 380 973 909., enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.